Nehnuteľnosti na predaj, Tvrdošovce

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke na predaj sedliacky rodinný dom vhodný na podnikanie alebo chalupárčenie. 6 izbový dom o rozlohe 150 m2 sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku o rozlohe 845 m2. Je v pôvodnom stave, postavený v roku 1924. Rozmery pozemku sú šírka 14m krát dĺžka 70 m. V dome je zavedená elektrika, voda a plyn. Kúrenie je na gamatky. Na dvore je studňa. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte kvalitne postavený rodinný dom, ktorý je možné aj bez veľkých búracích prác zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Tak nazrite do tohto priestranného domu v Tvrdošovciach. Čo vám ponúkne? Dokopy 4 nepriechodné izby, 2 haly, skvelú dispozíciu (možnosť vytvoriť aj 5. izbu), celkovo 3 balkóny, garáž či priestory v suteréne, ale aj príjemnú slnečnú záhradu, slušnú a tichú lokalitu a množstvo príjemných chvíľ, ktoré v tomto dome zažijete. ___________________ OKOLIE Prijemné výhľady z domu na okolie vás potešia pri rannej káve alebo aj podvečernom oddychu. Vďaka orientácii domu na východ-juh-západ slnko zasvieti počas dňa do každého okna čo nie len šetrí energie na vykurovanie ale určite aj zlepší náladu :-) V pešej blízkosti sa nachádza základná škola, termálne kúpalisko, či jazero na prechádzky a rybárčenie. V obci sa nachádzajú potraviny-supermarket, kaviareň, pizzeria ale aj železničná stanica. Do okresného mesta Nové Zámky je to cca 10 min. cesty autom. ___________________ ŽIVOTNÝ PRIESTOR Rozloha podlahovej plochy je pre rodinu úžasných 143 m² (bez plochy balkónov) + priestory v suteréne spolu o rozlohe 73 m². Pozemok je vrátane zastavaných častí o celkovej ploche 492 m², z čoho 92 m² zaberá stavba domu. Odporúčame pozrieť si v galérii priložené pôdorysy. ___________________ FAKTY A TECHNICKÝ OPIS Dom je súčasťou dvojdomu, postaveného v roku 1983 (dát. kolaudácie) z plných pálených tehál a pórobetónových tvárnic. Momentálne sa nachádza po väčšine v pôvodnom, avšak zachovalom stave. Odizolovaný od zemnej vlhkosti bol natavením z dvoch vrstiev lepenky (IPA). Kúrenie je ústredné, teplovodné poháňané pred 2 rokmi repasovaným kotlom Attack. Radiátory sú liatinové. Kúrenie je ovládateľné diaľkovým termostatom. Ohrev vody prebieha prostredníctvom plynových bojlerov. Na prízemí aj na poschodí boli vymenené okná na plastové, vrátane žalúzii. Výmena prebehla minulý rok. Pred cca 8 rokmi bola obnovená izolácia plochej strechy. Podlahy sú z PVC, okrem predsiene, kúpeľne, dvoch wc a balkónov, kde sa nachádza keramická dlažba. Inžinierske siete sú pre každý dom v dvojdome samostatné. V r. 2023 bola kompletne menená vodovodná prípojka a vnútorné kanalizačné potrubia. Dom je zapojený na plyn, elektrinu, vodovod a má vlastnú žumpu. K dispozícii máme stavebnú / technickú dokumentáciu, pôdorysy, rezy, geometrický plán či kolaudačné rozhodnutie. ___________________ ZAČNITE TU Dohodnite si obhliadku / zistite viac informácii zaslaním správy, mailu alebo nás rovno kontaktujte +421 911 636 477. Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 114 990 € Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Predané: Predáme 3-izbový kompletne prerobený byt s balkónom, pozemkom a výbornou atmosférou v Tvrdošovciach. Hľadáte pokojné bývanie v tichej lokalite s výbornými susedmi? Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v tehlovej bytovke v obci Tvrdosovce, ktorý vás očarí už na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, komora - Stav: kompletne zrekonštruovaný (plastové okná s vonkajšími roletami, podlahy, stierky, kúpeľňa, kuchyňa + tehlový obklad, chodba kamenný obklad), KLIMATIZÁCIA - Balkón: áno - Pivnica: 2 samostatné pivnice - Parkovanie: vlastné státie pod altánkom – auto máte vždy v suchu, možnosť parkovania ďalších vozidiel vo dvore - Pozemok: k bytu prislúcha aj pozemok – ideálne na oddych či záhradku VÝHODY: - Tehlová stavba – v zime teplý, v lete príjemne chladný byt - Pokojná lokalita – bez ruchu, s veľmi dobrými susedmi - Nízke mesačné náklady - Možnosť nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií LOKALITA: Tvrdošovce sú vyhľadávanou obcou s výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, lekáreň, vlakové aj autobusové spojenie. Len pár minút od Nových Zámkov a dobrá dostupnosť aj do Nitry či Komárna. Cena: 90 000 € KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento byt si zamilujete...

Realitná kancelária VASSE Reality Vám ponúka na predaj viacgeneračný poschodový rodinný dom v pôvodnom stave v Tvrdošovciach. Dom bol postavený v roku 1977 z betónových panelov a z tehly. Zastavaná plocha domu je cca 100 m2. Na našej stránke 30 fotiek nájdete aj pôdorys domu. Výmera celého pozemku: 810 m2 Šírka pozemku: cca 18 m Dĺžka pozemku: cca 44 m Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa Dispozícia domu je veľmi vhodná, rozdelená na dolnú dennú a hornú nočnú časť. 1. poschodie: predizba, chodba, kuchyňa, špajza ,kúpeľňa, wc, vchod do pivnice, a dve samostatné izby a schody na poschodie, z kuchyne je balkón, pod domom je polovica domu podpivničená. 2. poschodie: chodba, 4 samostatné izby, menší šatník, z 3 izieb je balkón. Rodinný dom je v súčasnosti napojený na žumpu- v dedine sa už buduje aj kanalizácia .Obecná voda je v dome napojená a je natiahnutá aj hore na poschodie -je možnosť dať tam aj kuchyňu. Vonku na pozemku je aj studňa. Kúrenie plynovými gamatkami, ohrev vody na plynový bojler. Podlahy: betón, na chodbe a v kúpeľni je dlažba. Celý dom je v pôvodnom stave- strecha potrebuje opraviť! Za domom je samostatná garáž 27m2, letná kuchyňa s izbou - zlý stav -vhodné na zbúranie a hospodárske budovy pre zvieratá. Dom stojí na frekventovanom mieste ale je možný aj bočný vchod . Obec má veľmi dobré vlakové a autobusové spojenie do Nových Zámkov, ktoré je vzdialené 15 km, do Bratislavy je 100 km ,Nitra je 31 km , je zabezpečené autobusové spojenie do Jaguar Land Rover. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ- MŠ, ZŠ, obchody, pošta, železničná stanica, supermarket, zdravotné stredisko, termálne kúpalisko. Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou. © Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U NÁS NÁJDETE IBA AKTUÁLNE PONUKY! Pozrite sa aj ostatné naše ponuky na našej stránke -VASSE REALITY .

Koval reality vám ponúkajú na predaj vidiecky dom v centre obce Tvrdošovce. Dom stojí na čistom rovinatom pozemku 845 m2, z toho zastavaná plocha a nádvorie - 618 m2, záhrada 227 m2 . V dome sú 3 izby, kuchyňa, komora, gánok. Dom bol postavený z nabijaniny, ale je pevný, suchý a zdravý, lebo v zíme sa kuri. V dome sú vysoké 270 cm stropy, pevné tramy, podlahy - drevené a betónove, dvere a zárubne z masívneho dreva, pochodzné podkrovie. Dom má velký potenciál, je vhodný na krásnú prerábku vo vidieckom štýle. Treba to vidieť, rada vám dom ukážem osobne. Všetky fotografie si môžete pozrieť na kovalreality,sk IS: Elektrina - v dome, plyn - v dome, kúrenie - gamatky, obecný vodovod na pozemku, obecná kanalizácia pri pozemku. Na pozemku je suché WC a studňa. Obec Tvrdošovce sa nachádza 12 km od okresných miest Nové Zámky a Šaľa a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sú obchody, škola, školka, železničná a autobusová stanica, dom služieb, termalné kúpalisko, jazero, park, lekáreň, zubná ambulacia, reštaurácie, kaviarne, čerpacia stanica... Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v obci Tvrdošovce. Plocha: úžitková 170m2, pozemku 935m2. Dispozičné riešenie prízemie : vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, komora obývacia miestnosť . Poschodie - 3 izby , kúpelňa toaleta, balkón. Dom je postavený z pálenej tehly a je v pôvodnom stave. Strecha renovovana pred 4 rokmi a odkvapy boli kompletne vymenene.Dom je napojený na všetky IS, elektrina, plyn, voda, kanalizácia nieje. Vykurovanie je riešené novším plynovým kotlom + teplovodné radiátory. Okrem komína pre plynový kotol, na dome je 1 samostatné murované komíny, na ktoré je možno napojiť kotol na tuhé palivo, alebo krbové kachle. Okná s ú plastové ajs vonkajšími žalúziami .Elektrická prípojka je 3-fazová, 400V. Dom je podpivničený.Parkovanie je možné pred domom, ale je možné ho vytvoriť aj vo dvore. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov. Cena 97 000 € Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Hladáte si bývanie nedaleko NZ v obci Tvrdošovce? Ponukame vám na predaj 3 izbový rodinný dom, situovaný v kludnej časti v blízkosti novostavieb.Nehnutelnosť sa nachádza na peknom a udržiavanom pozemku o výmere 8,5 ar, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradkárčenie či dalšie využitie podla vlastných predstáv, Sučasťou domu je aj letná kuchynka ideálna na trávenie času s rodinou ,na práce okolo záhrady.V dome je kurenie plynove.V zadnej časti domu je k dispozicii aj menšia dielnička Rodinný dom je staršieho charakteru, čo ponuka novému majitelovi možnosť rekonštrukcie podla vlastných predstáv a vytvorenia bývania presne na mieru. Dispozícia domu pozostáva z troch izieb, predsiene. kupelne s wc ,kuchyne a špajze.Lokalita je pokojná a zároven velmi perspektívna vdaka blízkosti novostavieb a jazera čo zvyšuje atrakvitu tejto nehnutelnosti aj z investicneho hladiska. V blízkosti je jazero s možnosťou rybarčenia alebo pohodoveho posedenia pri ohníku s rodinkou. Obec Tvrdošovce je s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vzdialená od NZ len 15km.V obci je autobusová aj vlaková doprava.Neváhajte a informujte sa o možnosti obhliadky čím skor. Dobrá ponuka dlho nečaka. Dom je možne využiť na trvalé bývanie alebo na víkendový pobyt s rodinou. Info rada poskytnem na tč. 0918830827 Karin Dudová

Ponúkame Vám na predaj poschodový, kompletne podpivničený rodinný dom v tichej lokalite Tvrdošoviec. Dom prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou. Postavený je na 16 ár pozemku so širokým vstupom do dvora, na pozemku sa nachádza samostatná garáž a altánok na letné posedenie. Pozemok je oplotený. Dom je priestranný aj pre dvojgeneračné bývanie. Celý suterén je zobytnený, nachádza sa tam letná kuchynka, spoločenská miestnosť a ďalšie technické miestnosti. Na prízemí sú dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, na poschodí sú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a ešte jedna priechodná hala. V dome je ústredné plynové kúrenie. Dom nevyžaduje vážnejšiu rekonštrukciu, k nasťahovaniu sú postačujúce drobné kozmetické úpravy. Odporúčam obhliadku.

Rodinný dom s veľkým pozemkom v centre obce Tvrdošovce – ideálny na rekonštrukciu alebo víkendový dom Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Tvrdošovce, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne víkendovú nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť. Dom má zastavanú plochu približne 100 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 739 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo menšie hospodárske využitie. Základné parametre Rodinný dom 3-izbová dispozícia Zastavaná plocha domu: cca 100 m² Výmera pozemku: 739 m² Dispozícia a priestory vstupná časť domu 3 obytné izby technické a hospodárske priestory čiastočná pivnica povala vhodná na skladovanie alebo budúcu úpravu samostatný skladový / hospodársky priestor Stav nehnuteľnosti pôvodný stav vhodné na kompletnú rekonštrukciu možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv Výhody nehnuteľnosti dobrá výmera pozemku vhodné na chalupu alebo víkendový dom pokojné prostredie obce potenciál na vytvorenie príjemného rodinného bývania Lokalita – Tvrdošovce Obec Tvrdošovce poskytuje základnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do Nových Zámkov a širšieho regiónu a pokojné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. ✔ Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu a väčším pozemkom. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0905 542 064 video: youtu.be/yVWzJblDZpk?si=h8q7kWlCNibpJRIK

F013-18-HRON3 Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj trojpodlažný , polo podpivničený polyfunkčný dom v centre Tvrdošoviec. Predáva sa 92% budovy, 8% ktoré tvorí Slovenská Pošta je vo vlastníctve obce. Aktuálna obsadenosť objektu je cca 60-70%- zdravotné stredisko, lekáreň, drogéria, mäsiarstvo, odevy, kancelárske priestory, 2 dvojizbové a 1 trojizbový byt, výroba plastových okien, šijacia dielňa. Obec je jedna z najväčších na Slovensku s cca 5300 obyvateľmi. Perfektná občianska vybavenosť- škola, materské školy, lekárne, zdrav. zariadenia, reštaurácie, nové kultúrne stredisko, Termálne kúpalisko. Tvrdošovce sú na hlavnom ťahu Nové Zámky (15km), Bratislava (89km), Nitra (32km), Šaľa (19km). Neprehliadnite našu 3D video prehliadku.

F009-12-HRON3 Vo výhradnom zastúpení ponúkame R.D. v Tvrdošovciach v centre dediny na Dolnej ulici na peknom 12 á pozemku .Elektrina aj plyn zavedené v dome. Obec je jedna z najväčších v republike s cca 5300 obyvateľmi . Perfektná občianska vybavenosť /škola ,materské školy., lekárne, zdrav. zariadenia, reštaurácie / Termálne kúpalisko sa nachádza cca 250m od nehnuteľnosti . Tvrdošovce sú na hlavnom ťahu Nové Zámky /15 km/-Bratislava /89 km/ .Nitra /32/,Šaľa /19/. Dom je v pôvodnom stave s možnosťou upraviť na 2 bytové jednotky s oddelenými vchodmi .Cena 69 000 eur Súčasťou ceny -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií

Ponúkame na predaj skladové priestory nachádzajúce sa v obci Tvrdošovce, okres Nové Zámky. Nehnuteľnosť je vhodná na skladovanie, logistiku alebo rôzne podnikateľské účely. Na pozemku sa nachádza skladová hala s výmerou približne 1000 m², ktorá je situovaná na spevnenej vonkajšej ploche o výmere približne 3000 m² (spolu so skladovou halou). Veľkou výhodou je priestranná spevnená plocha, ktorá umožňuje pohodlnú manipuláciu s tovarom, parkovanie techniky alebo externé skladovanie materiálu. Skladová hala: - výmera približne 1000 m² - výška haly umožňuje manipuláciu s tovarom pomocou VZV (vysokozdvižného vozíka) - možnosť nakládky a vykládky tovaru priamo v hale - vhodné na skladovanie, logistiku alebo ľahkú výrobu Vonkajšie priestory: - 3000 m² spevnenej plochy - vhodné na skladovanie materiálu, techniky alebo parkovanie vozidiel - dostatok priestoru pre manipuláciu a pohyb nákladných vozidiel V areáli sú k dispozícii aj mechanizmy na manipuláciu s tovarom, napríklad teleskopické nakladače, ktoré je možné využiť pri nakládke a vykládke. Nehnuteľnosť je ideálna najmä pre: - logistické a dopravné spoločnosti - stavebné firmy (sklad materiálu alebo techniky) - firmy zaoberajúce sa distribúciou tovaru - autobazár alebo parkovanie techniky - menšiu výrobu alebo servis Výhodou je bezprostredná blízkosť hlavnej cesty a dobrá dostupnosť do okolitých miest: - Šurany – približne 12 km - Nové Zámky – približne 15 km - Bratislava – približne 100 km V prípade záujmu je možné dohodnúť sa aj na dlhodobom prenájme skladových priestorov. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. PaedDr. Beáta Struhárová 0907199280 struharova@realitybemi.sk

Realitná kancelária HALO reality a Peter Cifrík, kontakt: 0950 659 834, nehnuteľnosť s ID: NZ-69535: Ponúkame Vám na predaj klasický gánkový rodinný dom v Tvrdošovciach, ktorý je postavený na pozemku o výmere 845 m2. Dom bol postavený v roku 1924 z nabíjaniny a je v dobrom a zachovalom stave, aj napriek svojmu veku. Typické drevené trámy a hrubé múry, ktoré aj v letných horúčavách držia príjemnú klímu, pôsobia skutočným chalupárskym, resp. vidieckym dojmom. DISPOZÍCIA: - klasický podlhovastý rodinný dom je tvorený, kuchyňou a tromi izbami, komorou a letnou kuchynkou - k domu prislúcha pozemok o výmere 845 m2 - kôlňa STAV NEHNUTEĽNOSTI: - storočný rodinný dom v pôvodnom stave - pôvodné drevené zárubne a dvere, ktoré sú vo veľmi dobrom stave - drevené okná – dvojité - sedlová strecha, ktorá nezateká, trámy sú v dobrom stave – podkrovie je pochôdzne - slnečný a rovinatý pozemok (orientačné rozmery: 13 x 67 m) INŽINIERSKE SIETE: - na pozemok sú zavedené všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami - vlastná studňa - pred pozemkom je kanalizácia LOKALITA: Obec Tvrdošovce sa nachádza v okrese Nové Zámky a má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škola, zdravotné stredisko, obchody, železničná stanica, kultúrny dom, futbalové ihrisko. Na svoje si prídu aj nadšenci rybolovu (nakoľko v obci leží jazero Putnoki, ktoré je vzdialené len asi 1 km od domu), ale aj milovníci termálnych kúpalísk, keďže priamo v obci sa nachádza termálne kúpalisko Tvrdošovce, cca 11 km vzdialená obec Poľný Kesov ponúka ThermalPark Nitrava, v okresnom meste Nové Zámky, vzdialené cca 15 km sa nachádza Termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika a taktiež veľmi známe Termálne kúpalisko Podhájska je vzdialené asi 25 km. Lokalita taktiež ponúka dobré možnosti pre turistiku a cykloturistiku. VÝHODY: - vidiecka chalupa s gánkom v pôvodnom, ale dobrom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich potrieb a predstáv - lokalita je bohatá na športové, kultúrne ale aj oddychové aktivity - bezproblémoví susedia - priestranný slnečný a rovinatý pozemok, ktorý je udržiavaný a pripravený na využívanie Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí, prípade na tel. čísle 0950659834 alebo emailom na petercifrik@haloreality.sk. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Tvrdošovce, ktorý pozostáva z pôvodnej časti s 3 izbami a prístavby v štádiu holodomu, kde sa nachádzajú ďalšie dve obytné miestnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom 15-árovom pozemku s množstvom úžitkových stavieb – samostatnou garážou a hospodárskou budovou, ktorú majiteľ využíval ako stolársku dielňu. Táto ponuka je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, s dostatkom priestoru v interiéri aj exteriéri. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu zahŕňa spolu päť izieb: • pôvodná časť domu pozostáva z 3 izieb, • prístavba v štádiu holodomu obsahuje ďalšie 2 izby, ktoré je možné dokončiť podľa vlastných potrieb. Súčasťou domu je aj kuchyňa, kúpeľňa, technické miestnosti a priestor pre krb – krb je fyzicky osadený, momentálne však nefunkčný, no dá sa znovu sprevádzkovať. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 166 m², celková zastavaná plocha nehnuteľnosti je 226 m². • POZEMOK Dom je situovaný na priestrannom pozemku o výmere 1500 m² (15 árov). Závlaha na trávnik je napojená na studňu. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž a hospodárska budova, ktorá bola pristavaná v roku 2017 a v súčasnosti slúži ako stolárska dielňa. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1960 z pálenej tehly, prístavba je postavená z Ytongu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • podrezanie celého domu, • zateplenie, • výmenu okien za plastové, • napojenie na závlahový systém, • úpravy interiéru, • osadenie krbu v obývačke (v súčasnosti demontovaný, ale plne zrealizovateľný). Prístavba ešte nie je skolaudovaná – stavebné povolenie platí do roku 2030. Strecha je plechová, fínska, v čokoládovohnedom prevedení. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu, plyn, k dispozícii je aj vlastná studňa napojená na závlahu. Odpad je riešený formou žumpy. Kúrenie zabezpečujú plynové radiátory, teplá voda je ohrievaná pomocou plynového kotla. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, ako je vidno na priložených fotografiách. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Tvrdošovce sa nachádza v okrese Nové Zámky a patrí medzi stabilne vyhľadávané vidiecke lokality s dobrou infraštruktúrou. Ponúka pokojné bývanie s dostatočným súkromím, dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov a rýchlou cestou aj do Nitry či Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, pošta, lekár, obchody, reštaurácie a športoviská. Rodiny s deťmi ocenia bezpečné a tiché prostredie, ako aj dostatok priestoru na pozemku pre záhradkárčenie či voľnočasové aktivity. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 190.000 €, /celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

IBA U NÁS: Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave s rozlohou 170 m2 v tichšej ulici obce Tvrdošovce na 2300 m2 pozemku. - klasický starší dom do L, s dvoma izbami v prednej časti domu a s presklennou chodbou vedúcou do kuchyne a do ďalších izieb - kuchyňa je veľká, so špajzkou a s prístupom do kúpeľne s toaletou - napriek pôvodnému stavu je dom v dobrom stave, suchý, kúrenie je gamatkami na plyn - vo dvore sa nachádza podpivničená letná kuchyňa - rozmery pozemku sú cca 20 x 115 m, - k dispozícii je studňa a rozvod vody až na koniec pozemku Nehnuteľnosť má ľahko prístupnú výbornú polohu, je ideálna aj na farmárčenie, RD čaká na šikovného majiteľa. Cena 79 000,- € Pre bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455

IBA U NÁS: Ponúkame na predaj pozemok v obci Tvrdošovce: - pozemok so šírkou 17 m má celkovú rozlohu 1988 m2 - plyn, elektrina, voda sú k dispozícii pred pozemkom - pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu Dobrá poloha a tichšia ulica sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre viac informácií a záujem o obhliadku volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS – POZEMOK S VLASTNÝM JAZEROM, KDE SI POSTAVÍTE VIAC NEŽ LEN DOM Hľadáte miesto, kde si konečne oddýchnete od ruchu sveta… a zároveň máte priestor postaviť si svoj vysnívaný dom? Presne také vám prinášame v obci Tvrdošovce. A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj veľkorysý pozemok o výmere 1 349 m², situovaný v tichej uličke na okraji obce, kde vládne pokoj, súkromie a príroda. 🌿 Čo robí túto ponuku výnimočnou? Vlastné jazero priamo na pozemku – atmosféra, ktorú inde nekúpite Okrasné dreviny a bambusy vytvárajú prirodzené súkromie Ovocné stromy na konci pozemku – ideálne pre milovníkov prírody Ticho a kľud, no zároveň dobrá dostupnosť (blízkosť železničnej stanice) 🏡 BONUS NAVYŠE Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček (25 m²), ktorý môžete okamžite využívať: prízemie: veľká miestnosť s krbovými kachľami + kúpeľňa (sprcha, WC) poschodie: útulná spálňa s balkónom samostatný domček na náradie 🔌 Inžinierske siete elektrina mestská voda 💡 Využitie ideálne miesto pre rodinný dom perfektné ako víkendová oáza pokoja skvelá investícia do budúcnosti 💰 Cena: 47 000 € 📞 Zavolajte ešte dnes: 0905 753 455 Takéto pozemky sa na trhu objavujú len zriedka. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu začína váš nový príbeh.

🏡 IBA U NÁS – Veľkorysý pozemok 2 055 m² so starším rodinným domom v Tvrdošovce 🌳 Hľadáte veľký pozemok s potenciálom? Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre bývanie, investíciu aj realizáciu vlastných plánov ✨ Ponúkame na predaj starší rodinný dom s garážou, situovaný v tichej časti obce 🤫 Nehnuteľnosť stojí na priestrannom, kompletne oplotenom pozemku o výmere 2 055 m² so šírkou až 22 m, čo vytvára široké možnosti ďalšieho využitia 📐 📌 Základné informácie: 🏠 zastavaná plocha domu: 180 m² 🚗 zastavaná plocha garáže: 18 m² 🌿 celková výmera pozemku: 2 055 m² 🌅 tichá a pokojná lokalita 🛋 Dispozícia domu: 5 samostatných miestností 🥫 špajza 🛁 kúpeľňa 🍳 staršia letná kuchyňa s prístupom z dvora Dom je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv 🛠✨ ✅ Ďalšie benefity: 🏚 hospodárske budovy za domom ⚡ všetky inžinierske siete funkčné 💧 žumpa 🚰 vŕtaná studňa v záhrade 🚘 samostatne stojaca murovaná garáž s priamym vstupom z ulice 🌳 priestranný dvor 🧱 na konci záhrady bezbariérový betónový plot 💼 Potenciál nehnuteľnosti: Vďaka veľkosti a šírke pozemku je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj ako investícia – napríklad na výstavbu ďalších rodinných domov 🏘, podnikateľský zámer 📈 či farmárčenie 🐓🌾 Veľký pozemok, výborná poloha a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť 🔑 💰 Cena: 79 000 € 📞 Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0905 753 455

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok v obci Tvrdošovce, situovaný v pokojnej a tichej uličke, ideálnej na bývanie. Pozemok má výmeru 1150 m², šírka pozemku 20 m a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: Voda plyn žumpa ? Občianska vybavenosť : základná škola zdravotné stredisko trhovisko železničná stanica V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek Miriam Farkas 0904949536 Cena: 58 000 €

Predstavte si pokojné rána, slnko dopadajúce na vlastný dvor a dom, ktorý čaká len na to, aby ste mu vdýchli nový život. Tento 3-izbový rodinný dom v obci Tvrdošovce je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce, mimo ruchu, no stále s dobrou dostupnosťou ku všetkému potrebnému. Základné informácie: • Úžitková plocha domu: cca 130 m² • Výmera pozemku: 776 m² • Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu • Dom je podpivničený Dispozícia domu: • 3 priestranné spálne • veľká centrálna chodba • kuchyňa s praktickou komorou • kúpeľňa spojená s WC Dispozícia domu ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť moderné a funkčné bývanie so zachovaním charakteru rodinného domu. Pozemok a exteriér: • slnečný, rovinatý pozemok s dostatkom priestoru na oddych, záhradu či terasu • na dvore sa nachádzajú 2 hospodárske budovy: o 24 m² o 22 m² • ideálne na dielňu, sklad, hobby alebo drobné hospodárenie Prečo práve tento dom? • pokojná lokalita ideálna pre rodinné bývanie • veľký pozemok, ktorý dáva slobodu a súkromie • dom s potenciálom, ktorý si môžete pretvoriť na vysnívaný domov • skvelá príležitosť pre rodinu aj ako investícia Lokalita: Tvrdošovce – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou Kontakt: Marcel Kollár Allrisk Slovakia 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s rozľahlým pozemkom v tichej a pokojnej časti obce Tvrdošovce. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce súkromie a priestor, ako aj pre záujemcov o investíciu či záhradkárčenie. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 2055 m² a šírkou 22 metrov. Na konci záhrady je vybudovaný bezbariérový betónový plot, ktorý zabezpečuje ešte väčšie súkromie. Dom má obytnú plochu 120 m² a bol postavený v roku 1960 z tehly. Je v pôvodnom stave, čo zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Zastavaná plocha domu je 180 m². Dispozične pozostáva z vstupnej chodby/verandy, štyroch izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne. K domu patrí aj pristavaná letná kuchyňa so samostatným vstupom z dvora. Za domom sa nachádzajú hospodárske budovy a tehlové chlievy. Z vonkajšej komory je výstup na povalu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s priamym prístupom z ulice. K domu sú pripojené všetky inžinierske siete – plyn, elektrina, obecná voda. Kúrenie je zabezpečené radiátormi. Na pozemku sa nachádza aj žumpa, pričom pred domom je už zavedená verejná kanalizácia, takže je možné sa na ňu napojiť. Na polievanie záhrady je k dispozícii vlastná vŕtaná studňa. Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál – či už ako rodinné bývanie, miesto na relax a pestovanie, alebo ako investícia do budúcnosti (napr. výstavba ďalšieho domu na pozemku). V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • centrum obce je vzdialené 1km, • vlaková stanica je vzdialená len 1,5 km • termálne kúpalisko v obci, • len 12 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne), • Nové Zámky sú vzdialené 15 km, Bratislava 88 km. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Tento štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa v kľudnej časti obce Tvrdošovce je situovaný na veľmi dobrej ulici bez premávky, ako posledný v rade, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1954 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Strecha bola kompletne menená pred 4 rokmi, vrátane nového komína (zatiaľ bez vložky). Dispozícia domu: predsieň, kuchyňa, samostatné WC, špajza s výstupom na povalu, obývačka, spálňa, dve ďalšie izby (priechodné), kúpeľňa Dom má dva samostatné vchody, pričom druhý vstup vedie priamo k špajzi s výstupom na povalu. Technický stav a vybavenie: Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. V dvoch izbách sa nachádzajú pôvodné drevené dlážky, ktoré sú pokryté plávajúcou podlahou, v ostatných miestnostiach sú podlahy betónové. Okná aj dvere sú plastové. Kuchyňa bola tiež zrekonštruovaná. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, studničná voda V obci sa postupne buduje kanalizácia, momentálne je potrebné riešiť odpad vybudovaním žumpy alebo čističky odpadových vôd. Pozemok: Celková výmera pozemku je 1803 m², čo ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Dom má veľký potenciál a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Je ihneď obývateľný, kúpou voľný. V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • kompletná občianska vybavenosť • centrum obce je vzdialené 1km • vlaková stanica je vzdialená 2 km • termálne kúpalisko v obci • len 13 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne)

Hľadáte rodinný dom v centre obce, ktorý ponúka priestor, súkromie aj potenciál? Chcete bývať v dome, kde máte všetko poruke a zároveň si užívať pokoj vlastnej záhrady? Túžite po priestranných izbách, praktickej dispozícii a veľkom pozemku? Potom vás táto ponuka určite zaujme! Tento rodinný dom v obci Tvrdošovce, situovaný priamo v centre, bol postavený v roku 1976 z kvalitnej pálenej tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – pred 9 rokmi bola realizovaná nová strecha, neskôr aj výmena kotla a radiátorov. OCENÍTE PRAKTICKÉ ROZDELENIE DENNEJ A NOČNEJ ČASTI Na prízemí vás privíta veľká chodba, z ktorej sa dostanete do kuchyne, špajze, priestrannej obývačky spojenej s jedálňou, samostatného WC s umývadlom a tiež do pivnice. Poschodie tvorí nočnú časť domu – priestranná chodba, tri veľké nepriechodné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Izby sú krásne veľké a dispozícia domu je veľmi praktická. Dom je celý podpivničený, pričom suterén ponúka naozaj široké využitie – nachádza sa tu garáž, miestnosť na skladovanie zeleniny či vína, veľká práčovňa so sprchou a vaňou/kotolňa. HĽADÁTE DOM, KDE SI MÔŽETE VYTVORIŤ BÝVANIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV? Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a zároveň ponúka možnosť ďalších úprav podľa potrieb a fantázie nového majiteľa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • kúrenie plynom cez radiátory • elektrina, plyn, obecná voda • vlastná studňa na polievanie • žumpa (kanalizácia sa v obci postupne buduje) CHCETE SI UŽÍVAŤ VEĽKÝ POZEMOK A VLASTNÚ ZÁHRADU? Dom sa nachádza na pozemku o výmere 11 árov. Na dvore sú hospodárske budovy a krásna záhrada s viničom a rodiacimi ovocnými stromami, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych aj pestovanie. PREČO PRÁVE TVRDOŠOVCE? • kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby) • dobrá dostupnosť do miest ako Nové Zámky, Šaľa či Nitra • pokojné prostredie vhodné pre rodiny • príjemná komunita a vidiecky charakter s mestským komfortom • blízkosť rybníkov (napr. Putnoki) ideálnych na športový rybolov a relax • termálne kúpalisko priamo v obci • vyhľadávaný aquapark Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove vzdialený len 13 km HĽADÁTE KOMBINÁCIU VÝBORNEJ POLOHY, PRIESTORU A POTENCIÁLU? Tento dom má všetko, čo potrebujete pre komfortné rodinné bývanie. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Tento trojizbový rodinný dom v obci Tvrdošovce je situovaný v tichej a pokojnej ulici na okrajovej časti obce, ktorá poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dom bol postavený v roku 1970 z tehly a nachádza sa na pozemku s rozlohou 776 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične dom pozostáva z chodby, troch nepriechodných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne a samostatnej toalety. Zo zadnej časti domu sa nachádza ďalší vstup do domu a prístup na povalu. Dom je podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor. Na dome boli vymenené vstupné dvere a dve okná za plastové. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná voda a žumpa, pričom na polievanie záhrady slúži vlastná studňa. Vykurovanie je riešené radiátormi. Na dvore sa nachádza garáž a hospodárska budova. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľká záhrada a kurín, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre záhradkárčenie, pestovanie vlastných plodín alebo chov drobných zvierat. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu v pokojnom vidieckom prostredí, s dostatkom priestoru na bývanie aj hospodárenie. V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • centrum obce je vzdialené 1,5 km, • vlaková stanica je vzdialená len 750 m (10 minút peši), • termálne kúpalisko v obci, • len 12 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava (otvorený celoročne), • Nové Zámky sú vzdialené 15 km, Bratislava 88 km.

Tento rodinný dom z roku 1950 bol postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly a nachádza sa v tichej časti obce Tvrdošovce. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave so suchými stenami a bez známok zatekania - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: slnečná veranda, štyri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa. Kúrenie v dome riešené gamatkami. Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn pred pozemkom, odpad riešený žumpou Táto nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu existujúceho domu aj ako chalupa či víkendový domček s možnosťou relaxu, pestovania či záhradkárčenia. Pozemok je rovinatý a slnečný, nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrým prístupom. Obec Tvrdošovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie a príjemné prostredie pre bývanie. V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • centrum obce je vzdialené 1 km, • vlaková stanica je vzdialená 3 km, • termálne kúpalisko v obci, • len 15 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne), • Nové Zámky sú vzdialené 14 km, Bratislava 85 km. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme viac detailov.

Menší rodinný dom postavený na veľkom pozemku o výmere 1700 m² sa nachádza v tichej lokalite v obci Tvrdošovce, len pár kilometrov od Nových Zámkov. Dom v pôvodnom stave z roku 1957 bol postavený z pálenej tehly, strecha škridlová, okná pôvodné drevené, podlahy betónové. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu je nasledovná: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, pivnica a hospodárska budova. Na pozemku sa nachádza aj vinič, ktorý dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter. Inžinierske siete: • elektrina • plynová a vodovodná prípojka je na pozemku • studňa na polievanie záhrady • odpady sú odvádzané do žumpy • kúrenie na tuhé palivo v krbe Dom sa nachádza v tichej ulici, v tesnej blízkosti rybníkov, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Vďaka svojmu veľkému pozemku a lokalite je ideálny ako chalupa alebo víkendový dom. Pôvodný stav nehnuteľnosti umožňuje budúcim majiteľom realizovať vlastné predstavy o bývaní či rekreácii. Výhody lokality: • kompletná občianska vybavenosť • možnosť rekreačného rybolovu v tesnej blízkosti • termálne kúpalisko v obci • len 15 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne) • vlaková stanica je vzdialená 3 km • Nové Zámky sú vzdialené 15 km, Bratislava 88 km

Tento storočný rodinný dom v pôvodnom stave stojí na pozemku o rozlohe 845 m² (67 m x13 m) a bol postavený z tradičnej nabíjaniny. Zachoval si množstvo pôvodných prvkov, ktoré mu dodávajú neopakovateľné čaro vidieckeho domčeka, preto je vhodný na chalupu alebo vidiecke bývanie. Dom sa nachádza v Tvrdošovciach, len 15 km od okresného mesta Nové Zámky. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, komory (s možnosťou rekonštrukcie na kúpeľňu), letnej kuchyne a povaly z pochôdzným podkrovým. Dominantou celého domu sú drevené trámové stropy, ktoré zdobia každú miestnosť. Dom má typický podlhovastý tvar s gánkom, ktorý len podčiarkuje jeho tradičný vidiecky vzhľad. V dome sú zachované pôvodné prírodné materiály a prvky. Podlahy sú drevené alebo betónové. Dnes už skutočnou raritou sú aj dvere a zárubne z masívneho dreva. Kúzlo domu podčiarkujú pôvodné drevené dvojdielne skladacie okenice a menšie okná. Pozemok je rovinatý, celý vyčistený a ponúka veľkorysý priestor pre ďalšie využitie. Inžinierske siete: • Elektrina (220 V) • Plyn • Obecná voda (na dvore zavedená) • Studňa • Kanalizácia (v dosahu) V dome sa kúri gamatkami. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo poskytuje novým majiteľom príležitosť upraviť si dom podľa vlastných predstáv a potrieb. Tento dom je ideálny pre milovníkov vidieckeho štýlu. V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • kompletná občianska vybavenosť • centrum obce je vzdialené 500 m • vlaková stanica je vzdialená 1,5 km • termálne kúpalisko v obci • len 13 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne)

Tento trojizbový rodinný dom v pôvodnom stave je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú ticho vidieka a plánujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej uličke v obci Tvrdošovce a stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1200 m2, na ktorom sa nachádza menšia garáž a pivnica. Domček z roku 1962 bol postavený z pálenej tehly, je v peknom udržiavanom stave. Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2014, kedy boli vymenené vchodové dvere a väčšina okien za plastové. Dispozičné riešenie domu: • predsieň • 3 izby - obývačka a dve spálne • samostatná toaleta • kúpeľňa s vaňou • špajza • kuchyňa s výstupom na dvor • technická miestnosť s výstupom na povalu Pozemok s mierami 14 x 86 metrov ponúka ideálny priestor pre pestovanie ovocných stromov, zeleniny, sadbu kvetov alebo pre chov malých hospodárskych zvierat. Pozemok hraničí s vodným kanálom, ktorý preteká obcou. Na pozemku sa nachádza suché WC, malá hospodárska budova, miestnosť na odkladanie bicyklov a pivnička o veľkosti 3 x 4 m. Inžinierske siete: • elektrina, plyn, obecný vodovod, • vlastná studňa (16 m) slúžiaca na polievanie záhrady, • 2 žumpy s prepadom, • lokálne kúrenie (gamatky). V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • centrum obce je vzdialené 1,5 km, • vlaková stanica je vzdialená len 750 m (10 minút peši), • termálne kúpalisko v obci, • len 12 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava (otvorený celoročne), • Nové Zámky sú vzdialené 15 km, Bratislava 88 km.

Ponúkame na predaj veľký pozemok o výmere 2 300 m² s ideálnymi rozmermi 19 × 122 m nachádzajúci sa v tichej, okrajovej časti obce Tvrdošovce. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z roku 1950, postavený z pálenej a nepálenej tehly. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, so suchými stenami a bez známok zatekania – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: slnečná veranda, štyri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa. Kúrenie v dome bolo riešené gamatkami. Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn pred pozemkom, odpad riešený žumpou Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť – vhodná na rekonštrukciu existujúceho domu aj ako chalupa či víkendový domček s možnosťou relaxu, pestovania či záhradkárčenia, alebo na výstavbu viacerých rodinných domov. Pozemok je rovinatý a slnečný, nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrým prístupom. Obec Tvrdošovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie a príjemné prostredie pre bývanie. V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • centrum obce je vzdialené 1 km, • vlaková stanica je vzdialená 3 km, • termálne kúpalisko v obci, • len 15 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne), • Nové Zámky sú vzdialené 14 km, Bratislava 85 km. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme viac detailov.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s veľkorysým pozemkom v obci Tvrdošovce. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor na rekonštrukciu, výstavbu alebo dlhodobú investíciu. Dominantou ponuky je rozsiahly pozemok s výmerou 2 371 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od rodinného bývania s veľkou záhradou až po investičný projekt podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody nehnuteľnosti Rozsiahly pozemok – 2 371 m² vhodný na ďalší rozvoj alebo investičné využitie Lokalita v centre obce s dobrou dostupnosťou služieb V blízkosti sa nachádza futbalové ihrisko, kúpalisko a miestny rybník Pokojné prostredie vhodné na bývanie aj rekreačné využitie Základné informácie o dome Úžitková plocha domu: 170 m² Rok výstavby: 1950 Stav: pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu Dispozícia domu: vstupná chodba samostatná kuchyňa kúpeľňa špajza 4 priestranné izby Aj napriek zanedbanému stavu má dom zachované kvalitné konštrukčné prvky – suché steny a pevné murivo z pálených tehál a nabíjaniny. Ďalšie stavby a vybavenie Letná kuchyňa (22 m²) – podpivničená Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn Vŕtaná studňa a žumpa (kanalizácia v obci nie je k dispozícii) Investičný potenciál Nehnuteľnosť ponúka priestor na kompletnú rekonštrukciu alebo novú výstavbu. Na požiadanie vieme zabezpečiť projektovú dokumentáciu alebo návrh riešenia podľa predstáv budúceho majiteľa. Cena 76 000 € vrátane kompletného právneho a finančného servisu. Spoločnosť Findigo zabezpečuje kompletný proces predaja – od prípravy zmluvnej dokumentácie, cez právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníctva až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Súčasťou služieb je aj ocenenie nehnuteľnosti, vypracovanie znaleckého posudku a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0948 139 481 tomas.vanek@findigo.sk