3 izbové byty, Veľké Leváre

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: MA-73573: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo Veľkých Levároch, ktorý sa nachádza na 2.poschodí menšieho bytového domu so šiestimi bytmi. Byt má celkovú výmeru 77 m2, je vo veľmi peknom a udržiavanom stave a predáva sa kompletne zariadený. K dispozícii je loggia, latková pivnica, parkovacie miesto a vlastné vykurovanie prostredníctvom kondenzačného plynového kotla. Nehnuteľnosť je voľná a pripravená na okamžité využívanie. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z: • vstupnej chodby, • priestrannej obývacej izby, • dvoch samostatných izieb, • kuchyne, • kúpeľne, • samostatného WC, • loggie, • latkovej pivnice v suteréne bytového domu. Loggia má rozmery 1,2×3,5m. STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2014 bolo zrekonštruované bytové jadro, kúpeľňa a WC. Osadené boli bezpečnostné vstupné dvere a kuchynská linka IKEA. Rozvody boli menené najmä v priestore bytového jadra. Celý byt sa nachádza vo veľmi peknom, čistom a udržiavanom stave. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia podľa dohody s vlastníkom. Veľkou výhodou je možnosť nasťahovať sa bez potreby úprav alebo dodatočného zariaďovania. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1983 a pozostáva iba zo šiestich bytových jednotiek. V roku 2021 prešiel kompletnou obnovou, v rámci ktorej bolo realizované: • zateplenie bytového domu, • nová fasáda, • rekonštrukcia strechy, • nová loggia. Bytový dom nemá výťah. Byt sa nachádza na 2.poschodí z troch, nejde teda o prízemný byt ani o najvyššie podlažie. INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na: • elektrinu, • plyn, • verejný vodovod, • kanalizáciu, • optickú sieť. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje samostatný plynový kondenzačný kotol z roku 2022. Vlastné vykurovanie umožňuje regulovať teplotu a spotrebu podľa individuálnych potrieb domácnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Presná výška nákladov závisí od spotreby a počtu osôb užívajúcich byt. PARKOVANIE: K bytu je k dispozícii parkovacie miesto pri bytovom dome. S vlastníctvom bytu je zároveň spojený spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a na priľahlom dvore. Pozemky sú majetkovo vysporiadané. LOKALITA: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre v okrese Malacky. Menší bytový dom so šiestimi bytmi ponúka pokojnejšie bývanie, väčšie súkromie a menší počet susedov v porovnaní s veľkými bytovými domami. VÝHODY: • priestranná dispozícia, • veľmi pekný a udržiavaný stav, • kompletné zariadenie, • vlastné vykurovanie, • loggia, • pivnica, • parkovacie miesto, • kompletne obnovený bytový dom, • iba šesť bytov v bytovom dome, • majetkovo vysporiadané pozemky, • byt je voľný, • možnosť rýchleho nasťahovania a odovzdania. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu priestranného bytu, vlastného vykurovania a pokojného bývania v menšom bytovom dome. Je vhodná najmä pre rodinu, pár hľadajúci dostatok priestoru alebo záujemcu, ktorý uprednostňuje pohodlie bytu bez potreby rekonštrukcie. Výhodou je kompletné zariadenie, vďaka ktorému je byt pripravený na rýchle nasťahovanie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.