Byty, Veľké Leváre

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: MA-73573: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo Veľkých Levároch, ktorý sa nachádza na 2.poschodí menšieho bytového domu so šiestimi bytmi. Byt má celkovú výmeru 77 m2, je vo veľmi peknom a udržiavanom stave a predáva sa kompletne zariadený. K dispozícii je loggia, latková pivnica, parkovacie miesto a vlastné vykurovanie prostredníctvom kondenzačného plynového kotla. Nehnuteľnosť je voľná a pripravená na okamžité využívanie. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z: • vstupnej chodby, • priestrannej obývacej izby, • dvoch samostatných izieb, • kuchyne, • kúpeľne, • samostatného WC, • loggie, • latkovej pivnice v suteréne bytového domu. Loggia má rozmery 1,2×3,5m. STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2014 bolo zrekonštruované bytové jadro, kúpeľňa a WC. Osadené boli bezpečnostné vstupné dvere a kuchynská linka IKEA. Rozvody boli menené najmä v priestore bytového jadra. Celý byt sa nachádza vo veľmi peknom, čistom a udržiavanom stave. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia podľa dohody s vlastníkom. Veľkou výhodou je možnosť nasťahovať sa bez potreby úprav alebo dodatočného zariaďovania. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1983 a pozostáva iba zo šiestich bytových jednotiek. V roku 2021 prešiel kompletnou obnovou, v rámci ktorej bolo realizované: • zateplenie bytového domu, • nová fasáda, • rekonštrukcia strechy, • nová loggia. Bytový dom nemá výťah. Byt sa nachádza na 2.poschodí z troch, nejde teda o prízemný byt ani o najvyššie podlažie. INŽINIERSKE SIETE: Byt je napojený na: • elektrinu, • plyn, • verejný vodovod, • kanalizáciu, • optickú sieť. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje samostatný plynový kondenzačný kotol z roku 2022. Vlastné vykurovanie umožňuje regulovať teplotu a spotrebu podľa individuálnych potrieb domácnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Presná výška nákladov závisí od spotreby a počtu osôb užívajúcich byt. PARKOVANIE: K bytu je k dispozícii parkovacie miesto pri bytovom dome. S vlastníctvom bytu je zároveň spojený spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a na priľahlom dvore. Pozemky sú majetkovo vysporiadané. LOKALITA: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre v okrese Malacky. Menší bytový dom so šiestimi bytmi ponúka pokojnejšie bývanie, väčšie súkromie a menší počet susedov v porovnaní s veľkými bytovými domami. VÝHODY: • priestranná dispozícia, • veľmi pekný a udržiavaný stav, • kompletné zariadenie, • vlastné vykurovanie, • loggia, • pivnica, • parkovacie miesto, • kompletne obnovený bytový dom, • iba šesť bytov v bytovom dome, • majetkovo vysporiadané pozemky, • byt je voľný, • možnosť rýchleho nasťahovania a odovzdania. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu priestranného bytu, vlastného vykurovania a pokojného bývania v menšom bytovom dome. Je vhodná najmä pre rodinu, pár hľadajúci dostatok priestoru alebo záujemcu, ktorý uprednostňuje pohodlie bytu bez potreby rekonštrukcie. Výhodou je kompletné zariadenie, vďaka ktorému je byt pripravený na rýchle nasťahovanie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt s balkónom na ulici SNP v obci Veľké Leváre. BYT: celková výmera bytu je 54 m² vrátane príslušenstva. Byt sa nachádza na prvom poschodí domu bez výťahu. Dispozičné riešenie bytu je nasledovné: vstupná chodba, z ktorej je vpravo prístup do kuchyne spojenej s obývačkou a do spálne s výstupom na balkón. Vľavo od vstupných dverí do bytu je situovaná kúpeľňa s WC. Byt je priestorný, má veľa svetla. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. LOKALITA: Tichá lokalita v obci Veľké Leváre, ktorá je vzdialená 6 km od okresného mesta Malacky, kde je kompletná občianska vybavenosť. V rámci obce nájdete – reštaurácie, krčmu, lekáreň, školu, materskú školu, potraviny, mäsiarstvo, obchody, vlakovú stanicu. PARKOVANIE: pred domom CENA NÁJMU: 620 EUR/mesiac vrátane energií + depozit 620 EUR € + provízia 620 EUR BYT VOĽNÝ okamžite, žiadne domáce zvieratá. REALITNÝ MAKLÉR: Ing. Andrea Havlíková, +421 905 825 135, havlikova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom zariadený 1 izbový byt na ulici SNP v obci Veľké Leváre. BYT: celková výmera bytu je 21 m² vrátane príslušenstva. Byt sa nachádza na prízemí domu bez výťahu. Dispozičné riešenie bytu je nasledovné: vstup, kde je izba spojená s kuchyňou a vstup do kúpeľne s WC. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. LOKALITA: Tichá lokalita v obci Veľké Leváre, ktorá je vzdialená 6 km od okresného mesta Malacky, kde je kompletná občianska vybavenosť. V rámci obce nájdete – reštaurácie, krčmu, lekáreň, školu, materskú školu, potraviny, mäsiarstvo, obchody, vlakovú stanicu. PARKOVANIE: pred domom CENA NÁJMU: 400 EUR/mesiac vrátane energií + depozit 400 EUR + provízia 400 EUR BYT VOĽNÝ od 1.10.2026, maximálne 2 dospelé osoby, žiadne domáce zvieratá. REALITNÝ MAKLÉR: Ing. Andrea Havlíková, +421 905 825 135, havlikova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj tento jedinečný 3-izbový byt sa nachádza na prvom poschodí nízko podlažného bytového domu s komornou atmosférou, kde sa nad vami nenachádzajú žiadni ďalší susedia. Hneď po vstupe do bytu vás očarí otvorená a vzdušná dispozícia, ktorej srdcom je vstupná hala plynule prepojená s kuchyňou. Tá prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny a vody a je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Z tohto centrálneho priestoru, v ktorom je dlažba vedie plynulý prechod do samostatnej spálne, ktorá je orientovaná na príjemnú západnú stranu. Byt ďalej disponuje priestrannou detskou izbou a svetlou obývačkou, pričom z oboch týchto miestností je priamy výstup na veľkorysý balkón smerovaný k hlavnej ceste. V izbách sú klasické drevené parkety. Veľkým plusom interiéru je menšia, praktická špajza s chladničkou, ktorá šetrí miesto v kuchyni. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo vám výrazne uľahčí sťahovanie. Skutočným klenotom tejto ponuky sú však podiely na spoločnom dvore a hospodárskej budove, v ktorej máte k dispozícii až tri samostatné miestnosti – jedna z nich už momentálne slúži ako skvele organizovaný sklad s policovým systémom. Samotný bytový dom je zateplený, má zateplenú strechu z roku 2014 a je napojený na mestskú kanalizáciu, čo zaručuje bezstarostné bývanie s nízkymi nákladmi a obrovským bonusom v podobe extra úložného priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Závodská cesta, Veľké Leváre * Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * Umývačka riadu * Klimatizácia * Komora vedľa kuchyne * Plynový kotol na TÚV a kúrenie * Balkón 12 m² * Celkový výmera vrátane schodiska bez balkóna 115,20 m² * Byt 77 m² * Podiel na spoločných pozemkoch cca 590 m² * Orientácia: SZ * Všetky inžinierske siete * Mesačné náklady (vodné, stočné, elektrika, plyn) 105,-EUR pre 4/osoby * Optika LOKALITA: Obec Veľké Leváre ponúka dokonalé spojenie pokojného vidieckeho bývania na Záhorí a výbornej logistiky. Nachádza sa len 8 km od Malaciek a vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 ste v Bratislave za cca 35 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, sieť obchodov aj skvelé reštaurácie. Veľkou výhodou je aj priame vlakové a autobusové spojenie (trať Bratislava – Kúty). Najväčším benefitom lokality je však jej príroda a možnosti relaxu. V tesnej blízkosti sa nachádza populárna rekreačná oblasť Rudava s piesočnatými plážami a jazerom, ktorá je rajom pre letné kúpanie, rybolov a vodné športy. Okolitá borovicová príroda je ideálna na cykloturistiku, hubárčenie a prechádzky, pričom jedinečnú atmosféru obce dotvára aj historická pamiatková rezervácia Habánsky dvor. Je to skrátka ideálne miesto pre každého, kto hľadá komfortný život v lone prírody, no s mestom na dosah. CENA: 176 000,00,-EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182857 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

DeveloX Reality ponúka na predaj priestranný 2- izbový byt s balkónom v čiastočnej rekonštrukcii vo Veľkých Levároch. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu. Jeho celková výmera je 60m², z toho balkón má 5m². K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Dispozícia a zariadenie bytu: Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej hneď priamo sa vchádza do kúpeľne s vaňou a práčkou. Na pravo od vchodových dverí sa nachádza veľká skriňa s dostatkom úložného priestoru a dve miestnosti. Obývacia časť, kde sa nachádza vstup na balkón (5m2) a spálňa vybavená taktiež veľkou skriňou. Na pravej strane od chodby sa nachádza samostatná toaleta a kuchyňa spojená s jedálenskou častou. Kuchyňa je zariadená komplet kuchynskými spotrebičmi ako je chladnička, mikrovlnka, rúra, sporák a digestor. V celom byte sú plastové okná. Internetové pripojenie je zriadené formou WIFI pripojenia a kúrenie je ústredné. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Byt sa predáva kompletne zariadený. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta a iné.. Cena tejto nehnuteľnosti je 125 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.