3 izbové byty, Veľký Grob

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v predpredaji v novom rezidenčnom projekte SRDCE GROBU vo Veľkom Grobe. Byt sa nachádza na 3. podlaží a ide o výnimočnú príležitosť získať nehnuteľnosť ešte pred začiatkom výstavby – v najvýhodnejšej fáze projektu. Stavba projektu zatiaľ nestojí, no k dispozícii sú detailné pôdorysy, vizualizácie a kompletná projektová dokumentácia, ktorá umožňuje jasnú predstavu o budúcej podobe bývania. Byt disponuje úžitkovou plochou 67,55 m² a veľkým balkónom 32,74 m², čo prináša celkových 100,29 m² komfortného priestoru. Predáva sa v stave holobyt, s možnosťou dokúpenia štandardu. Dispozícia bytu vstupná chodba kúpeľňa s WC 2 nepriechodné spálne obývacia izba s kuchyňou veľký balkón prístupný z dennej časti Možnosť dokúpenia doplnkov podľa cenníka projektu Srdce Grobu parkovacie miesto: 4 950 € kryté parkovacie miesto: 7 500 € pivničná kobka: 3 100 € štandard pre 3-izbový byt: 6 000 € Výhody projektu Srdce Grobu aktuálna predpredajová cena moderný projekt v pokojnej lokalite výborné dispozičné riešenie bytov veľké balkóny a dostatok svetla rýchla dostupnosť do Senca, TT aj BA Kontakt Vladimír Jankovič – JKV REAL 📞 0918 528 703 V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z.

SaleA-Váš partner v realitách ponúka komfortné bývanie s moderným rukopisom v projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Výborná poloha ponúka rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Senca aj Trnavy a zároveň pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Štvorpodlažný bytový dom s celkovým počtom 27 bytov je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a dlhodobú hodnotu. Použité materiály a technológie zaručujú vysoký štandard bývania – murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami, akustické deliace priečky pre vyšší komfort a zateplenie minerálnou vlnou. Projekt spĺňa kritériá energetickej triedy A0, disponuje ekologickým spôsobom vykurovania, oknami s trojsklom a zelenou strechou, ktorá prispieva k lepšej klíme v budove. Na prízemí sa nachádzajú komerčné priestory, ktoré prirodzene dopĺňajú služby priamo v objekte. K bytom je možné dokúpiť parkovacie státie aj pivničnú kobku. Byty sa odovzdávajú v stave holobyt, s možnosťou realizácie interiérového štandardu podľa individuálnych požiadaviek. Súčasťou ponuky je aj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 68 m² a veľkorysým balkónom o výmere 26 m², ktorý ponúka ideálny priestor na relax aj rodinné posedenia. Dispozične je byt riešený vstupnou chodbou, samostatným WC, kúpeľňou, otvorenou dennou časťou s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a dvoma samostatnými izbami. Ideálne bývanie pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru v pokojnej a rozvíjajúcej sa lokalite. Pre viac info volajte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt o celkovej výmere 80 m², situovaný v pokojnej slepej uličke, ktorá poskytuje maximálne súkromie a minimálnu premávku. Dispozícia a vnútorné členenie: Byt je dobre dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje pohodlie pre rodinný život aj súkromie pre všetkých členov domácnosti. Hlavný vstup vedie cez predsieň s miestom na odkladanie topánok a kabátov , vchádza sa do priestrannej obývacej izby prepojenej s otvorenou kuchyňou a jedálňou — ideálne riešenie pre spoločné trávenie času s rodinou alebo návštevami. Z obývacej izby je vstup na loggiu 4m2 cez presklenú stenu ktorá zabezpečí dostatok svetla. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne situované na opačnom konci bytu čo zabezpečuje kľudný spánok. Kúpeľňa a technické riešenia: Kúpeľňa je priestranná, umožnila inštaláciu vane i samostatného sprchového kúta . Byt je vybavený klimatizáciou, plastovými oknami a dverami, ktoré zlepšujú tepelnú izoláciu a znižujú hlučnosť. Vnútorné povrchy sú udržiavané , s možnosťou okamžitého nasťahovania alebo ľahkej úpravy podľa vkusu nového majiteľa. Byt má samostatný vchod (vstup z exteriéru), vďaka čomu pôsobí ako samostatná jednotka — bez susedov nad vami pod vami a z jedného boku. Exteriér a parkovanie: Parkovacie státie o výmere 13 m² sa nachádza priamo pri vchode do bytu — veľká výhoda v podobe rýchleho a bezpečného parkovania bez hľadania miesta. Objekt leží v prostredí s upravenou zeleňou a nízkou hustotou premávky, čo prispieva k pokojnej atmosfére a kvalitnému súkromiu. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou — v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné zariadenia a zastávka autobusu. Blízkosť zelene alebo detských ihrísk zabezpečí príjemné možnosti na voľnočasové aktivity pre rodiny s deťmi. Zhrnutie makléra • Pocit bývania ako v rodinnom dome vďaka samostatnému vchodu a absencii susedov nad vami pod vami a z jedného boku • Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou — otvorený moderný priestor • Klimatizácia pre pohodlné bývanie v letných mesiacoch • Plastové okná a dvere — nízke náklady na vykurovanie a lepšia izolácia • Priestranná kúpeľňa s možnosťou vane i sprchového kúta • Vlastné parkovacie státie priamo pri vchode • Tichá slepá ulica poskytujúca bezpečné prostredie pre rodiny Možnosti prispôsobenia: Byt je vhodný pre modernú rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie s pocitom súkromia, ale aj pre investora hľadajúceho atraktívnu nehnuteľnosť na prenájom. Interiér je pripravený na menšie úpravy podľa vlastných predstáv.