Nehnuteľnosti na prenájom, Veľký Šariš

Ponúkame na prenájom skladové a výrobné priestory v zateplenej budove s výbornou dostupnosťou priamo pri hlavnej ceste v smere Prešov – Sabinov. Priestory sú vhodné na skladovanie, ľahkú výrobu alebo kombinované prevádzky. Technické parametre: Výmera skladových/výrobných priestorov: 450m2 (možné rozdeliť na 200 a 250m2) Podlaha: Betón Prípojky: všetky podľa potreby vrátane silnoprúdu Prístup pre kamióny: bezproblémový Výhody areálu: Strážený areál s 24-hodinovým prístupom Bezproblémové parkovanie pre osobné aj nákladné vozidlá Výborná lokalita – priamo pri hlavnom ťahu, ľahký prístup do Prešova aj Sabinova Možnosť úprav a prispôsobenia priestoru podľa požiadaviek nájomcu Flexibilná výmera – priestor je možné prenajať aj viacerým nájomcom Priestory sú ideálne pre firmy hľadajúce kombináciu skladovania, výroby a administratívy v bezpečnom a dobre dostupnom prostredí. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

HT002N Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom priestranné a moderne zrekonštruované prízemie rodinného domu so samostatným vchodom v obľúbenej lokalite Veľký Šariš – mestská časť Kanaš. Tento bytový priestor prešiel v roku 2023 generálnou rekonštrukciou a čaká na svojho prvého nájomníka. Ak hľadáte pokojné bývanie s atmosférou rodinného domu, táto ponuka je práve pre Vás. Kľúčové informácie: Stav: Kompletná modernizácia (2023) – prvé užívanie! Zariadenie: Kompletne zariadené úplne novým nábytkom. Výmera: 70 m² Dispozícia: - Vstupná chodba - Svetlá obývacia izba - Samostatná spálňa - Kuchyňa vybavená spotrebičmi - Praktický šatník - Kúpeľňa a oddelené WC - Možnosť využívania práčovne (po dohode s majiteľom) Exteriér a výhody: - Parkovanie: Priamo pri rodinnom dome. - Relax: Možnosť plnohodnotného využívania upraveného dvora a altánku na oddych. - Lokalita: Tichá, staršia časť Kanaša (vstup od Prešova), ktorá kombinuje rýchlu dostupnosť do mesta s pokojom vidieka. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 620 € (cena je konečná vrátane všetkých energií) - Dostupnosť: Ihneď k dispozícii. - Podmienky: Pri podpise zmluvy sa skladá 1-mesačný depozit a rezervačný poplatok vo výške mesačného nájmu (za sprostredkovanie a právny servis). Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. HENRIETA TKÁČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0918 501 656, e-mail: tkacova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 ponúkajú na prenájom 4-izbový byt na ulici A. Sládkoviča vo Veľkom Šariši. Byt o výmere 77 m² s presklenou loggiou sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Ideálne bývanie pre rodinu alebo firemných zamestnancov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova, blízkosťou školy, škôlky, MHD a železničnej stanice. ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • DISPOZÍCIA: 4-izbový byt • CELKOVÁ PLOCHA: 77 m² • POSCHODIE: vyvýšené prízemie / 2 p. • VÝŤAH: Nie • ORIENTÁCIA: Juh / Sever • STAV: Kompletná rekonštrukcia (2015) • MATERIÁL: Tehla • PODLAHY: drevené podlahy v celom byte • VLASTNÍCTVO: Osobné • PARKOVANIE: verejné parkovanie pri bytovom dome • LOKALITA: Veľký Šariš, ulica A. Sládkoviča • ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: informácia na vyžiadanie • NÁJOMNÉ: 760 € / mesiac vrátane energií • DEPOZIT: 2-mesačný depozit • DOSTUPNOSŤ: ihneď ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Vďaka štyrom obytným miestnostiam poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj firemné ubytovanie zamestnancov. • Obývacia izba s pracovným kútikom vhodným na home office • Spálňa • 2x Izba • Kuchyňa so spotrebičmi • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Samostatné WC • Chodba s úložným priestorom • Presklená loggia • Pivnica: ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. • Drevené podlahy v celom byte: príjemný vzhľad a jednoduchá údržba • Plastové okná: lepšie tepelnoizolačné vlastnosti • Presklená loggia: možnosť využívania počas väčšiny roka • Udržiavaný technický stav: komfortné bývanie bez ďalších nákladov • Svetlé miestnosti: orientácia na sever a juh zabezpečuje dostatok denného svetla • Menší bytový dom: pokojnejšie bývanie a príjemné susedské prostredie ________________________________________ ZARIADENIE BYTU Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a pripravený na bývanie od prvého dňa. • Kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • Práčka v kúpeľni • Úložné priestory v chodbe • Pracovný kútik v obývacej izbe • Presklená loggia ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Veľkého Šariša s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením na Prešov. • ŠKOLY A ŠKÔLKY: materská škola a základná škola v pešej dostupnosti • OBCHODY A SLUŽBY: potraviny, služby a ďalšia občianska vybavenosť v okolí • DOPRAVA: zastávka MHD v blízkosti bytového domu • ŽELEZNIČNÁ STANICA: pohodlné spojenie do Prešova a okolitých miest • PARKOVANIE: verejné parkovanie priamo pri bytovom dome • VOĽNÝ ČAS: pokojné prostredie s množstvom zelene a možnosťami prechádzok • DOSTUPNOSŤ DO PREŠOVA: rýchle spojenie autom, autobusom aj vlakom ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre nájomcov, ktorí hľadajú väčší byt za rozumné mesačné náklady. Veľkým benefitom sú štyri obytné miestnosti, presklená loggia, drevené podlahy, pracovný kútik a výborná dostupnosť do Prešova. Lokalita ponúka všetko potrebné pre komfortný každodenný život vrátane školy, škôlky, MHD a železničnej stanice. Oceňujem najmä pokojné prostredie a praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu alebo firemných zamestnancov. ________________________________________ PODMIENKY PRENÁJMU • Voľný ihneď • Mesačné nájomné vrátane energií: 760 € • Požadovaný 2-mesačný depozit • Vhodný pre rodinu alebo firemných zamestnancov • Bez domácich zvierat • Nefajčiari ________________________________________ KONTAKT ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 sabolova@impulzreal.sk rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 1,5-izbový byt s balkónom (5 m2) na ul. Doliny v centre mesta Veľký Šariš. Byt sa nachádza na 2. poschodí (2/2) v novostavbe bytového domu s výťahom. Má celkovú výmeru 36 m2 + 2 m2 pivnica na prízemí - 5 m2 balkón orientovaný na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC s kúpeľňou, kuchyne prepojenej s obývačkou a spálne. V byte je teplovodné podlahové vykurovanie ovládané digitálnym termostatom, lokálna rekuperácia ovládaná diaľkovým ovládačom, exteriérové žalúzie. V byte je kompletne zariadená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, el. indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu), obývačka (stolík, gauč, jedálenský stôl so stoličkami), v spálni je sektorová skriňa, manželská posteľ. V kúpeľni je umiestnená práčka, vaňa, sprchovací kút a umývadlo. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Byt predstavuje nadštandardnú ponuku - tehlová zateplená novostavba s napojením na cyklochodník Eurovelo 11, vlastné vykurovanie a ohrev TÚV, kvalitné plastové okná, bezpečnostné dvere, dátové a TV rozvody v byte, optické pripojenie k internetu fi. Condornet, praktická dispozícia s veľkým balkónom, parkovanie na samostatnom vyhradenom mieste vo dvore objektu. Vstup do objektu je bezbariérový, do bytu sa dostanete schodiskom, resp. výťahom. V blízkosti sa nachádza úplná mestská občianska vybavenosť (zastávka MHD v dosahu 100 metrov, detské ihrisko, predajňa potravín, škôlka, základná škola, reštaurácia, kaviarne, ...). Novostavba objektu na ul. Doliny sa nachádza v blízkosti napojenia na diaľnicu D1 smer Poprad, Košice. Uprednostníme záujemcov o dlhodobý prenájom, byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. CENA prenájmu zariadeného bytu: 500 Eur nájom + 140 Eur energie vrátane internetu/ mesiac Od záujemcu prenajímateľ požaduje úhradu kaucie vo výške 2 mesačného nájmu pri podpise nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o bližšie informácie kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

PhDr. Erika Majorošová Diamond Reality Prešov. Ponúkame do prenájmu výrobné, skladové priestory vhodné aj na potravinársku prevádzku prípadne ľahkú výrobu . Zateplená budova sa nachádza v stráženom areáli s 24h denným pristupom. priamo pri hlavnej ceste Technické parametre: Výmera skladových/výrobných priestorov: 700 m² (možnosť rozdelenia od cca 100 m², podľa potrieb nájomcu) K dispozícii aj administratívne/skladové zázemie: 115 m² Výška stropu: 3 m+ Podlaha: dlažba / epoxid Všetky prípojky vrátane silnoprúdu Bezproblémové parkovanie pre osobné aj nákladné vozidlá Výborná lokalita – priamo pri hlavnom ťahu, ľahký prístup do Prešova aj Sabinova Možnosť úprav a prispôsobenia priestoru podľa požiadaviek nájomcu Flexibilná výmera – priestor je možné prenajať aj viacerým nájomcom Priestory sú voľné od 1.11. Oplotený, střežený areál 24h strážnou službou. Bližšie informácie na čísle 0940 883 454 - PhDr. Erika Majorošová..