Nehnuteľnosti na predaj, Vojka nad Dunajom

Directreal Live - Ponúkam na predaj pohostinstvo v obci Vojka nad Dunajom. Nachádza sa v strede obce čo je veľkou výhodou. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť podnikania nie len ako pohostinstvo, ale dané priestory ponúkajú nespočetné množstvo využitia podľa vlastnej predstavy a uváženia. V dávnych časoch tu fungovalo okrem reštaurácie aj divadlo. Dodnes sa tu nachádza nádherné dobové pódium aj s maličkou miestnosťou pre našepkávača. Nasledovalo Kultúrne stredisko, ale najdlhšie tu fungovalo už spomenuté Pohostinstvo s obrovskou terasou. Skladové priestory, toalety a pisoáre sú samozrejmosťou. Klenutá pivnica ponúka chladný priestor na skladovanie sudov a pod. Obec leží na brehu Dunaja iba 37 km od centra Bratislavy. Petržalka je na 20 min cez Čunovo a galériu Danubiana. Kompou je spojená Kyselicou na smer Šamorín alebo Dunajskú Stredu a mostom s Gabčíkovom, ktoré je vzdialené 20 km. Obec disponuje základnou Občianskou vybavenosťou a ponúka okrem rybárčenia a rôznych iných vodných športov aj možnosti jazdy na koni, na cyklistiku a pod. Krásna príroda a skvelá poloha sem neustále láka veľa záujemcov o relax, alebo na aktívne strávený čas. Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel.č.: 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára a kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Zariadenie: Barový pult, 10 stolov, 36 stoličiek, na terase stoly a lavice. Počet stoličiek: 36 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 609 Celková úžitková plocha administratívy: 20 Celková úžitková plocha skladu: 25 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Mestská voda,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo Forma vlastníctva: Osobné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pc6 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na predaj pozemok na začiatku obce Vojka nad Dunajom o výmere 612 m2 s rodinným domom so súpisným číslom, ktorý si rekonštruujete podľa Vašich predstáv. Má šírku 11 m a dĺžku 57 m. Má ideálnu polohu na začiatku obce, blízko stanice kompy premávajúcej cez Dunaj celodenne. Je prístupný z troch strán – z Bratislavy z Rusoviec cez Vodné dielo Čunovo a galériu Danubiana (24 km), z Gabčíkova mostom (20 km) a z Kyselice kompou (smerom od Báču a Šamorína). Na pozemku je pripojenie na elektrinu, bezprostredne oproti cez cestu je pripojenie na verejné rozvody vody a kanalizáciu. Pozemok má veľký potenciál pokojného bývania v prírodnej oblasti vyhľadávanej najmä cyklistami, rybármi, vodármi a rekreantami pri oblastiach okolo Vojčianskeho a Šulianskeho jazera. V obci sa nachádzajú dvoje potravín, pošta, legendárna reštaurácia Csente Čárda, pizzeria, kaviareň, materská škola, lekáreň, futbalové a detské ihrisko, kemping, čerpacia stanica a krásne vodné plochy ramien Dunaja. Voľné ihneď. Cena 75.000 €. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte, teším sa na Vás: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Výmera m2: 612 Cena za m2 EUR: 122.50 Rozmery š x d: 11 x 57 Siete: Elektrina Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Kombinácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2t Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok na rodinný dom vo Vojke nad Dunajom, cca 35 km vzdialenej od Bratislavy. Plocha pozemku 564 m2. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Cena 78 900 € + provízia pre RK Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle duriacova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? apollo.house

Na predaj priestranný rodinný dom v centre obce Vojka nad Dunajom – ideálny na bývanie aj podnikanie Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom priamo v obci Vojka nad Dunajom, ktorá je obľúbenou destináciou milovníkov prírody, cykloturistiky, vodných športov a oddychu pri Dunaji. Dom disponuje 4 samostatnými spálňami, 2 obývacími izbami, kuchyňou, letnou kuchyňou a dvojgarážou, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu aj podnikateľské využitie, ako napríklad ubytovacie služby, ambulancia , salón krásy a pod. Vďaka svojej dispozícii a atraktívnej lokalite je nehnuteľnosť ideálnou voľbou na zriadenie apartmánového ubytovania alebo rekreačného domu pre turistov a cyklistov. V okolí sa nachádza množstvo cyklotrás, Dunaj, prístavisko a obľúbené rekreačné lokality, ktoré každoročne lákajú množstvo návštevníkov. Výhody nehnuteľnosti: - centrum obce, - 4 spálne a 2 obývacie izby, - terasa - letná kuchyňa, - dvojgaráž, - výborný potenciál na podnikanie v oblasti služieb, - atraktívna lokalita v srdci dunajského regiónu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s možnosťou spojiť komfortné bývanie s investičnou príležitosťou alebo podnikaním, táto ponuka je tou správnou voľbou. Pre viac informácií , fotiek a termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

1.BCR Vám ponúka na predaj pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu v pokojnej lokalite obce Vojka nad Dunajom. POPIS: - celková rozloha pozemku: 564 m2 - šírka pozemku 17-18 m - prístup autom až k pozemku asfaltovou cestou - intravilán - max. zastavanosť 30% - 1 podlažie + obytné podkrovie INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - vybudovaná prípojka, voda - studňa, vodovod a kanalizácia - pri pozemku LOKALITA A OKOLIE: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Priestor je tu taktiež na množstvo športových aktivít. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Taktiež sa neďaleko nachádza športový a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere. CENA: 80 000 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelový komerčný objekt vo Vojke nad Dunajom s výborným potenciálom využitia. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 609 m² v atraktívnej lokalite neďaleko Dunaja, cyklotrás a turistických trás. Vďaka svojej dispozícii je vhodná na široké spektrum podnikateľských aktivít – skladové priestory, logistické centrum pre e-shop, servisné alebo výrobné dielne, tréningové a vzdelávacie centrum, komunitné centrum, klubové priestory, kultúrne podujatia alebo rekreačné zázemie pre športové a turistické aktivity. Dispozícia objektu: - hlavná miestnosť s barovým pultom, - samostatná kuchyňa, - veľká multifunkčná sála s pódiom, - projekčná miestnosť, - sociálne zariadenia, - rozsiahla pivnica, - veľká krytá terasa o výmere 209 m². Technické vybavenie: - elektrická prípojka (aktuálne odpojená), - vlastná studňa s pitnou vodou, - kanalizácia, -vykurovanie krbom v hlavnej časti aj vo veľkej sále, - možnosť obnovenia elektrického vykurovania. Hlavné výhody: - iba 30 minút od Bratislavy, - pozemok s výmerou 609 m², - veľká spoločenská sála s pódiom, - krytá terasa 209 m² - pivničné priestory vhodné na skladovanie, - bez tiarch a právnych obmedzení, - bezproblémové parkovanie priamo pred objektom, - okamžite k dispozícii. Lokalita: Vojka nad Dunajom patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality v blízkosti Dunaja. Obec navštevujú cyklisti, turisti, vodáci a rybári. Výborná dostupnosť z Bratislavy a blízkosť kompy vytvárajú zaujímavé podmienky pre podnikateľské aj rekreačné využitie nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého využitia alebo prestavby podľa vlastných potrieb. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame exkluzívne: Pozemok o výmere 400m2 ,pri Vojčianskom jazere, vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty . Pozemok sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli priamo pri jazere, vo vyhľadávanej lokalite Vojka nad Dunajom. Súčasťou ceny sú pri pozemku vyvedené - IS : kanalizácia, elektrina, verejný vodovod. Prístup na pozemok je cez asfaltovú cestu. Výborná a bezpečná lokalita: pekná a čistá príroda, rekreačná oblasť, Vojčianske jazero, v blízkosti hrádze. Lokalita ponúka možnosti vodných športov ako aj slnenie a kúpanie pri vode ako aj cyklistiku, beh a iné športy. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Celková cena je 58.000 EUR vrátane provízie RK.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Vojka nad Dunajom, vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemok je vydané stavebné povolenie na 1-poschodový rodinný dom s garážou, čo umožňuje budúcemu majiteľovi začať s realizáciou bez zbytočných prieťahov. Základné informácie: stavebný pozemok v obci Vojka nad Dunajom povolenie na 1-poschodový dom s garážou pozemok je z troch strán oplotený napojenie na obecnú vodu elektrická prípojka dve plastové septické nádrže: 6 m³ a 2 m³ Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou a ponúka ideálne miesto na výstavbu rodinného bývania. Cena: 58 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

BYVO reality ponúka na predaj 3-izbovú rekreačnú chatu 61 m² s vlastným mólom 16 m², v Privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka, v prvom rade chatovej oblasti, priamo pri nábreží jazera s nádherným výhľadom na jazero a okolité chránené lužné lesy. Úžitková plocha chaty je 52 m² + 9 m² terasa. Bola vybudovaná na pozemku o výmere 376 m², ktorý je vo vlastníctve pozemkového spoločenstva Komposesorát Vojka, na pozemok je uzavretá dlhodobá nájomná zmluva na 99 rokov s možnosťou predĺženia na ďalšie 99 ročné obdobie resp. s predkupným právom. Vstup do chaty je cez záhradu a terasu orientovanú na juh-juhozápad s výhľadom na jazero. Chránené parkovacie miesto je na pozemku za chatou –prístup cez bránu priamo z asfaltovej komunikácie Prízemie tvorí obývacia izba s kompletne zariadenou kuchyňou, presvetlená drevenými oknami a presklenými dverami na terasu na tri svetové strany. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť (bojler, poistky, alarm), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Nechýba ani samostatný priestor na archív vín. Na poschodí sú dve samostatné spálne. V architektúre chaty prevláda drevo (konštrukcia terasy, okná, dvere, schody). Chata sa predáva zariadená, vrátane vstavanej chladničky, mrazničky, digestora, dvojplatničkovej sklokeramickej varnej dosky, piecky, jedálenského stola, stoličiek , gauča ako aj na mieru vyrobeného nábytku. V kuchynskej linke je priestor na montáž umývačky riadu. Kúrenie je elektrické dizajnovými radiátormi DeLonghi s možnosťou alternatívneho riešenia – krbom JOTUL s trojfázovým spaľovaním s prieduchmi do celej chaty. Na terase je multifunkčný krb s príslušenstvom (možnosť varenia, grilovania, pečenia) a elektrickou zásuvkou na pripojenie mechanizmu na automatické otáčanie pri grilovaní. Chata je zateplená, má sedlovú strechu s asfaltovým šindľom. Je to 12 ročná stavba (bola skolaudovaná v roku 2014) a v roku 2024 bola nanovo vymaľovaná. Dá sa v nej bývať celoročne. Chata je napojená na inžinierske siete, elektrinu, verejnú kanalizáciu, verejný rozvod pitnej vody, verejné osvetlenie. Internetové pripojenie je k dispozícii. V areáli rekreačnej zóny boli vybudované asfaltové cesty. Prístup k chate a v celom areáli je asfaltovou cestou. V areáli je zabezpečená komplexná správa, a to 24 hodinová strážna služba, kontrolovaný vstup a vjazd vozidiel, kamerový systém, oplotenie areálu, pohotovostné vozidlo, údržba cestnej siete, verejného osvetlenia, údržba nábrežia jazera a verejných priestorov, zber a odvoz separovaného odpadu. Na pozemku sa nachádza tiež studňa s úžitkovou vodou (na zavlažovanie), vonkajšia sprcha a sklad bicyklov a záhradného náradia. Pozemok je výnimočný aj v tom, že je rohový. Susedí len s jednou parcelou, pričom rozstup medzi stavbami je minimálne 10 m. Oplotenie : pletivo, na strane suseda vysoký živý plot. Záhrada je udržiavaná, kvetinová s kríkmi ako napríklad orgován, zlatý dážď, arónia, figovník a iné. Pozemok sa nachádza ďaleko od verejnej komunikácie. Mólo sa nachádza na brehu jazera pred pozemkom, bolo vyrobené z masívnej oceľovej konštrukcie, lávka je kĺbovo uložená, dostatočne dlhá na vyrovnanie výkyvov hladiny aj počas vysokých vodných stavov. Pôvodná drevená palubovka bola menená v roku 2024 za bez údržbové WPC dosky. V areáli je tenisový kurt, detské ihriská a plážové volejbalové ihriská – zadarmo k dispozícii obyvateľom rekreačnej zóny. Jazero je súkromný rybársky revír vo vlastníctve pozemkového spoločenstva Komposesorát Vojka, – právo rybolovu na nábreží pri rekreačnej zóne je vyhradené majiteľom rekreačných chát s platným rybárskym lístkom a podľa rybárskeho poriadku. Jedná sa o tichú privátnu rekreačnú oblasť s dlhodobo udržiavanou čistotou vody aj pôdy. Z jazera sa pravidelne robia laboratórne odbery vody, má kvalitu prírodného kúpaliska a dlhodobo dosahuje jedny z najlepších hodnôt v SR. S kúpou nekupujete len chatu, kupujete členstvo v súkromnom rezorte s vyšším štandardom, aj v porovnaní s podobnými oblasťami, premyslene vybudovaným komunitou obyvateľov, pre zabezpečenie vysokej úrovne pohodlia, v neposlednom rade na parcele v prvom rade pri jazere, ktorých počet je obmedzený a momentálne nedostupný. V blízkosti vedie cyklotrasa Čunovo (17 km), Gabčíkovo (20 km) a dokončuje sa cyklomost Dobrohošť – Dunakiliti. Vojka nad Dunajom je pokojná obec v okrese Dunajská Streda, medzi dvomi ramenami Dunaja, s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, čárda, pizzeria, cukráreň, lekáreň, lekár, pošta, čerpacia stanica, , ihriská aj príroda. Premáva tu kompa Vojka – Kyselica. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0944117028 alebo e-mailom info@byvo.sk

Broker Consulting a.s. Vám exkluzívne ponúka "na predaj" stavebný pozemok o výmere 400 m² (16 × 25 m) v tichej časti rekreačnej oblasti Vojčianskeho jazera (viď priložená fotka), len pár desiatok metrov od vodnej plochy. Tento pozemok je ideálnym miestom pre víkendové úniky z mesta, ale aj ako zaujímavá investícia. S kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, kanalizácia, elektrina, internet) priamo pri pozemku a možnosťou výstavby rekreačného domu (25 % zastavanosť) máte voľné ruky pri realizácii vlastnej víkendovej rezidencie. Možnosť využiť existujúcu projektovú dokumentáciu podľa územného rozhodnutia. Prečo je to miesto pre vás? Strážený a oplotený súkromný areál – maximálne súkromie a bezpečnosť Športové zázemie – tenisové kurty, ihriská, vodné športy Rybolov, člnkovanie, plávanie – pre aktívny oddych aj relax Bezproblémový prístup autom – asfaltová cesta až k pozemku Príjemné prostredie vhodné aj pre rodiny či hostí Lokalita s dušou a štýlom Vojka nad Dunajom – pokojná obec obklopená prírodou, dostupná zážitkovo cez kompu z Kyselice alebo pohodlne cez Rusovce a Čunovo. Oblasť je známa svojím športovým duchom a rekreačným charakterom, no zároveň poskytuje dostatok služieb a výbornú dostupnosť z Bratislavy. Chcete miesto, kde si vyčistíte hlavu po náročnom týždni, ale zároveň viete, že vlastníte niečo výnimočné? Tento pozemok je určený pre ľudí, ktorí si vedia užiť víkend naplno – so štýlom, komfortom a pokojom.

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Vojkanské jazero, obec Vojka nad Dunajom – v srdci Žitného ostrova, obklopenú vodou, lužnými lesmi a ramenami Dunaja. Chata so zaujímavým dizajnom je len na skok od jazera – ideálne miesto na oddych. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - zaujímavý dizajn a originálny vzhľad – romantická chata, ktorá zaujme na prvý pohľad - 2 podlažia prepojené elegantným točitým schodiskom: prízemie + obytné podkrovie - úžitková plocha 57,13 m² - prízemie: priestranná obývacia časť s krbom a priamym výstupom na terasu a do záhrady, kuchyňa spojená s obývacou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - praktický sklad (2,06 m²) so samostatným vchodom zboku chaty – ideálny na náradie, sezónne zariadenie - podkrovie: veľkorysý otvorený priestor s krásnym dreveným stropom – využívaný ako spoločenská/relaxačná miestnosť - klimatizácia aj s funkciou kúrenia / elektrické kúrenie - napojenie na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu - vlastná studňa napojená na automatické zavlažovanie celého pozemku - predáva sa kompletne zariadená vrátane spotrebičov v kuchyni Pozemok – oáza pokoja a súkromia (410 m²): - krásne udržiavaná oplotená záhrada s ovocnými stromami a kríkmi - zastrešený drevený altánok s posedením pre celú rodinu či partiu priateľov s lavicami a stolom, chránený pred slnkom aj dažďom, ideálny na letné večery a posedenia - vonkajší murovaný gril pri altánku – priam stvorený na grilovačky a opekanie - samostatne stojaci drevený záhradný domček (kôlňa) s praktickým prístreškom na drevo - dláždená terasa so závesnou hojdačkou pri dome – na ranné kávy aj popoludňajší relax - súkromie vďaka vzrastlej zeleni a živému plotu Bývanie v stráženom areáli pri jazere: - súkromný areál strážený 24/7 a monitorovaný kamerovým systémom – bezpečie a pokoj počas celého roka - pravidelne udržiavané prostredie – kosené plochy, čistené jazero, sezónne postreky proti komárom - jazero s dobrou kvalitou vody – rozbor sa vykonáva pravidelne 1× ročne, aktuálny rozbor potvrdzuje dobrú kvalitu vody - jazero vhodné na kúpanie, rybolov a vodné športy – len pár minút od chaty Stavba je v osobnom vlastníctve, pozemok v dlhodobom nájme na 99 rokov. Parkovanie je možné priamo pred chatou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a vybavenie katastra vrátane správnych poplatkov. Tešíme sa Váš záujem a obhliadky s Vami.

MRK-RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 ponúka na predaj pozemok pri jazere v obci Vojka nad Dunajom. ROZLOHA pozemku je 400 m2. POPIS Pozemok leží v súkromnom areáli s rampou a strážnou službou. Nachádza sa v druhom rade od jazera, má štvorcový tvar a rozlohu 400 m2. Areál ponúka relax ale aj športové vyžitie - je tu tenisový kurt iba pre majiteľov pozemkov v tomto areáli, plávanie a člnkovanie v jazere, bicyklovanie či už v prírode alebo na neďalekej hrádzi, prechádzky v nádhernom prostredí. Pozemok je v nájme od Komposesorátu, nájomná zmluva sa podpisuje na 99 rokov. V obci premáva kompa, ktorá Vás prevezie na druhý breh, odkiaľ je kúsok do Šamorína (10 km) či Dunajskej Stredy (20 km). Vzdialenosť do Bratislavy je 30 km, do Gabčíkova 20 km. Stavebné povolenie je vydané, možnosť trvalého pobytu, celoročné bývanie. Mesačný prenájom 115 €. Cena zahŕňa odvoz smetí, 24 hodinová strážna služba, osvetlenie, údržba areálu. CENA nehnuteľnosti je 65.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €

Ponúkame na predaj murovanú tehlovú chatu so súpisným číslom v novovybudovanej rekreačnej oblasti pri jazere Vojka obec Vojka nad Dunajom približne 40 km od mesta Bratislava, okres Dunajská Streda, smer Gabčíkovo. Ku chate je možnosť dokúpiť aj vedľajšiu parcelu pozemku o výmere 400 m2 v cene 35.000 Eur Je možné kúpiť pozemok aj samostatne po spoločnej dohode. Chata je vhodná nielen na relax, ale aj na trvalé bývanie v objatí prírody a kľudu. Milovníci pokoja, súkromia a vody si určite prídu na svoje. Areál, v ktorom sa chata nachádza je strážený 24 hodinovou súkromnou bezpečnostnou službou. Vstup do areálu majú povolení len majitelia a nájomníci domov a chát. Chata stojí na pozemku s rozlohou 400 m2. Pozemok je prenajatý od komposesorátu na 99 rokov. Úžitková plocha je 65 m2. Pozemok 16 x 25 Chata je napojená na elektrickú energiu, kanalizáciu a obecnú vodu. Predáva sa v prevedení štandard s kuchynskou linkou + vstavané spotrebiče zn. Gorenje + ostatný nábytok a zariadenie. Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi , nastaviteľné v každej miestnosti samostatne. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, rolety. Predpríprava na krb - komínová vložka. Dispozícia: Dom disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývacou izbou a vstupom na terasu ktorá má 34 m2, dvomi samostatnými izbami, technickou miestnosťou a kúpeľňa s vaňou + toaleta. Lokalita : Jazero Vojka, privátna - rekreačná zóna cca 35 km od hlavného mesta Bratislava. Lokalita je ideálna na víkendové, rekreačné, ale aj celoročné bývanie v peknej prírode, priamo pri brehoch Vojčianského jazera, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita ďalej ponúka športový rybolov, splavovanie ramien Dunaja a vodné športy, cykloturistiku so známou cyklotrasou po oboch brehoch Dunaja. Chata je dobre orientovaná s dostatkom slnka po celý deň, je umiestnená na rohovom pozemku, k dispozícii je parkovanie prípadne je možné parkovanie aj vo dvore. V rámci areálu je k dispozícii detské ihrisko, volejbalové pieskové ihrisko, tenisové kurty. Areál jazera Vojka je súkromný, strážený sbs službou k dispozícii len pre vlastníkov a návštevy. Viac info : Cena : 149.000,- € Tel : 0948 310 070 Mail : tomik@ingre.sk

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 4 izbový bungalov v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť má 95,53m2 s úžitkovou plochou a s pozemkom vo veľkosti viac ako 491m2. Dom: má výmeru 95,53m2 a k tomu vonkajšia terasa má 40m2. Vedľa terasy je možné si vybudovať vonkajší bazén. Najväčšou výhodou domu je rozdelenie dennej a nočnej časti. Kde rodičovskú nočnú časť oddeľuje od ďalších izieb priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. V dome sa nachádzajú okrem obývacej izby s kuchyňou aj 2 samostatné izby, šatník, pracovňa, kúpeľňa a jedna samostatná toaleta. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,53m2, chodba 5,76m2, toaleta 1,56m2, špajza 1,25m2, obývacia izba s kuchyňou 34,25m2, kúpeľňa 8,95m2, pracovňa 8,17m2, detská izba 12,01m2, rodičovská spálňa 13,80m2, šatník 3,25m2 Pozemok: Veľkosť pozemku je viac ako 491m2. Na pozemku sa nachádza vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta pre 3 autá. Záhrada na pozemku je upravená. Okolo celého pozemku je oplotenie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využívať na bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná za veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v holo stave s vydláždenou terasou a upravenou záhradou. Je možné ho pripraviť aj do štandardu. V rámci štandardu zabezpečíme plastové okná, laminátová podlaha, obklad, dlažba, Interiérové a exteriérové dvere, sanita v obidvoch kúpeľniach. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa a upravená záhrada. Doplnkové služby: V prípade záujmu vieme poskytnúť aj kompletné služby ohľadne zariadenia nehnuteľnosti na mieru cez našich partnerov. V našom tíme poskytujeme klientom aj komplexné riešenie finančných služieb ohľadne financovania nehnuteľnosti a poistenia nehnuteľnosti. CENA: 249 987€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 3 izbový rodinný dom v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 119,5 m2 a úžitkovú plochu 87 m2. Výstavba už začala. Dom: V dome sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, rodičovská spálňa, detská izba, kúpeľňa a toaleta. Technické informácie: Obvodové múry sú z keramickej tehly, zateplenie domu 20cm polystyrén, vykurovanie domu je cez podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využívať na bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná za veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Nehnuteľnosť: sa predáva v štandarde. Vonkajšie a vnútorné dvere, plávajúca podlaha, kúpelňa s toaletou. K domu patrí aj upravená záhrada, terasa, oplotenie pozemku a vstupná brána. Doplnkové služby: V prípade záujmu vieme poskytnúť aj kompletné služby ohľadne zariadenia nehnuteľnosti na mieru cez našich partnerov. V našom tíme poskytujeme klientom aj komplexné riešenie finančných služieb ohľadne financovania nehnuteľnosti a poistenia nehnuteľnosti. CENA: 199 900€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Fotky a vizualizácie sú ilustračné. V prípade záujmu vieme zabezpečiť zariadenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo podľa Vašej predstavy. Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP

POZEMOK: má výmeru 688, v dosahu sú inžinierske siete, prístup na pozemok tvorí obecná asfaltová príjazdová cesta. Pozemok je rovinatý pekne upravený zabezpečený oplotením. Na pozemku je vlastná studňa. Na pozemku sa nachádzajú základy rodinného domu, s výmerou 120m2. LOKALITA: Vojka nad Dunajom je juhovýchodná časť Žitného ostrova, nachádza 30 min od Bratislavy. Obec obklopuje jedinečné prírodné prostredie chránenej oblasti Dunajská luhy. Pri obci sa nachádza kompa cez Dunaj, ktorá vás prevezie do najbližšieho mesta Šamorín vzdialeného len 10km. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - materská škola, zdravotné stredisko, kadernícky salón, reštaurácia, pošta, lekáreň, športoviská. Pozemok sa nachádza pri vodnom diele Gabčíkovo, resp. pri hrádzi, ktoré je vyhľadávané najmä pre pešiu turistiku, cykloturistiku, vodné športy alebo čas strávený v prírode. CENA: 77.000 € Realitný maklér: Veronika Kissová, pobočka BOSEN Dunajská Streda, +421 904 068 144 kissova@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky až do 80% z hodnoty pozemku.

BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka investičný stavebný pozemok pre výstavbu. POZEMOK: má výmeru 662m2, v dosahu sú inžinierske siete, prístup na pozemok tvorí obecná asfaltová príjazdová cesta. Pozemok je rovinatý pekne upravený zabezpečený oplotením.Ideálny je pre chatu alebo rodinný dom pre mladú rodinu. LOKALITA: Vojka nad Dunajom je juhovýchodná časť žitného ostrova nachádza 30 min od Bratislavy. Obec obklopuje jedinečné prírodné prostredie podunajskej nížiny. Pri obci sa nachádza kompa cez Dunaj ktorá vás prevezie do najbližšieho okresného mesta Šamorín vzdialeného len 10km.Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - materská škola, zdravotné stredisko, kadernícky salón, reštaurácia, pošta, lekáreň, športoviská. Pozemok sa nachádza pri vodnom diele Gabčíkovo, ktoré sú vyhľadávané najmä pre pešiu turistiku, cykloturistiku, vodné športy alebo čas strávený v prírode. Cena 79 000€. Realitný maklér: Branislav Hronský, +421 905 299 388. hronsky@bosen.sk Informácie na vyžiadanie : UPI Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky až do 80% z hodnoty pozemku.

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 5 izbový bungalov v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť má 125m2 s úžitkovú plochu s pozemkom vo veľkosti viac ako 800m2. Dom: má výmeru 123m2 a k tomu vonkajšia terasa má 42m2. Vedľa terasy je možné si vybudovať vonkajší bazén. Najväčšou výhodou domu je rozdelenie dennej a nočnej časti. Kde rodičovskú nočnú časť oddeľuje od ďalších izieb priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. V dome sa nachádzajú okrem obývacej izby s kuchyňou aj 3 samostatné izby, pracovňa, 2 kúpelne a jedna samostatná toaleta. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,7m2, chodba 5,06m2, toaleta 1,61m2, špajza 1,45m2, obývacia izba s kuchyňou 52m2, kúpeľňa 4,4m2, pracovňa 8m2, 2x detská izba 9,61m2, rodičovská spálňa 13,07m2, šatník izba 7,12m2, kúpeľňa 4,28m2, Pozemok: Veľkosť pozemku je viac ako 800m2. Na pozemku sa nachádza vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta pre 3 autá. Záhrada na pozemku je upravená. Okolo celého pozemku je oplotenie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využívať na bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná za veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v holo stave s vydláždenou terasou a upravenou záhradou. Je možné ho pripraviť aj do štandardu. V rámci štandardu zabezpečíme plastové okná, laminátová podlaha, obklad, dlažba, Interiérové a exteriérové dvere, sanita v obidvoch kúpeľniach. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa a upravená záhrada. Doplnkové služby: V prípade záujmu vieme poskytnúť aj kompletné služby ohľadne zariadenia nehnuteľnosti na mieru cez našich partnerov. V našom tíme poskytujeme klientom aj komplexné riešenie finančných služieb ohľadne financovania nehnuteľnosti a poistenia nehnuteľnosti. CENA: 299 987€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu Stilo Absolut v obci Vojka nad Dunajom. Nachádza sa v uzavretom areáli so security službou v bezprostrednej blízkosti Vojčianskeho jazera, čo poskytuje vyšší štandard bezpečia, súkromia a jedinečnú atmosféru bývania. 3D VIRTUÁLNA PREHLADIKA: https://my.matterport.com/show/?m=hw2Tx7W8gVt DOM: Je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť a komfort bývania a jeho úžitková plocha je 91 m2. Dom sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa kompletné vymaľovanie na bielo, položené podlahy a interiérové dvere v modernom prevedení, vďaka čomu je pripravený na okamžité doladenie podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Pozostáva z 3 samostatných izieb a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum dennej časti. K dispozícii je veľkorysá kúpeľňa s toaletou (9 m2), ktorá disponuje vaňou a zároveň predprípravou na sprchový kút a takisto ďalšia samostatná toaleta. TECHNICKÉ PARAMETRE: Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane vlastnej vodomernej šachty s vodomerom, elektrickej prípojky a kanalizačnej revíznej šachty napojenej na gravitačnú kanalizáciu. V celom dome je nainštalované podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, ktoré umožňujú WIFI ovládanie prostredníctvom mobilnej aplikácie. Samozrejmosťou sú kompletné elektroinštalácie vrátane prípravy na internet a satelit, pričom v obývacej izbe je realizovaná aj predpríprava na klimatizáciu. LOKALITA: Obec Vojka nad Dunajom ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a dunajských ramien, pričom zabezpečuje dobrú dostupnosť do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí vyhľadávajú tiché prostredie, možnosti aktívneho oddychu a zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta. Inzerát obsahuje vizualizácie, ktoré nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. CENA: 194.999 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Vojka nad Dunajom. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 550 m2. Pozemok sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli priamo pri jazere. Ideálna rozloha a tvar – obdĺžnikový pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu či rekreačnej chaty. Podľa platného územného plánu je povolená zastavanosť 25%. Možnosť využiť existujúcu projektovú dokumentáciu podľa územného rozhodnutia. IS: Súčasťou ceny sú priamo na pozemku všetky IS - kanalizácia, elektrina, verejný vodovod a prístupová asfaltová cesta. LOKALITA: Obec Vojka nad Dunajom sa nachádza kúsok od Bratislavy a je obklopená nádhernou prírodou. Lokalita je obľúbená vďaka blízkosti rieky Dunaj, Malého Dunaja a Vojčianskeho jazera, ktoré ponúkajú príležitosti na vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Milovníci prírody ocenia aj hrádzu vhodnú na bicyklovanie, beh či prechádzky. Vojka nad Dunajom je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú spojiť moderné bývanie s oddychom v prírode – či už hľadáte trvalé bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť, táto lokalita splní vaše očakávania. CENA: 75.000,-EUR Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Ponúkame na predaj kompletne dokončenú novostavbu 4izbového domu (3 izby + obývačka). Dom je napojený na všetky inžinieske siete (voda, elektrika, kanalizácia). Kúpeľňa vrátane sanity (vaňa, umývadlo so skrinkou, príprava na sprchový kút, 2x geberit WC), dom má podlahové kúrenie s možnostou regulácie cez mobilnú aplikáciu (WIFI) + rekuperácia + príprava na klimatizáciu. Úžitková plocha 91m2 (105m2 zastavaná plocha), pozemok 600m2. Dom sa nachádza v nádhernom projekte Jazero Vojka, ktorý je súkromnou zónou s 24/7 security službou a súkromným jazerom len pre domácich. Jedná sa o rekreačnú oblasť, kde sú pozemky v prenájme na 99 rokov (zapísane štandardne na liste vlastnictva). Režijné náklady spolu za 4 osoby (daň za prenájom, daň za pozemok, elektrika, voda, odvoz smeti, security, verejne osvetlenie ) cca 320€ / mesiac. Možnosť celoročného bývania samozrejmosťou. Prikladáme virtuálnu prehliadku rovnakého modelu domu, ktorý je už zariadený iným majiteľom na inom mieste: https://domsnov.virtualneprehliadky.info/tour.html Cena 195.000€ s DPH 0918 887 804

Exkluzívne iba u nás v A&J Partners ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového samostatne stojacieho priestranného rodinného domu v nádhernom prostredí blízko Vojčianského ramena. * Úžitková plocha domu: 109,67 m2 * Zastavaná plocha domu: 166,15 m2 + 26,64 m2 terasa * Pochôdzna povala: 20 m2 * Plocha pozemku: 650 m2 * K rodinnému domu vedie betónová prístupová cesta, ktorá je tiež súčasťou tejto ponuky. Dispozícia domu: * Zádverie: 5,08 m2 * Predsieň: 4,81 m2 * Chodba: 10,05 m2 * Technická miestnosť: 5,28 m2 * Toaleta: 2,34 m2 * Kúpeľňa: 7,33 m2 * Detská izba: 12,27 m2 * Spálňa: 15,77 m2 * Detská izba: 12,67 m2 * Obývacia izba + kuchyňa: 39,15 m2 * Terasa: 26,64 m2 Materiál stavby: - tehla POROTHERM 300 mm + tepelná polystyrénová izolácia 150 mm - betónová strešná krytina - tenkovrstvová silikátová vonkajšia omietka Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, studňa - vlastná vodáreň Vyhotovenie stavby zahŕňa nasledujúci stav a materiály: - železobetónové základy, - murované nosné steny, - strecha vrátane krytiny, - kvalitná fúkaná tepelná izolácia, - omietky , - potery, - odkvapový systém, - kúrenie - tepelným čerpadlom, podlahové teplovodné so samostatným termostatom v každej izbe - predpríprava na krb - rozvody vody komplet inštalácia - elektroinštalácia - bleskozvod - odpad a napojenie do kanalizácie - vyrovnanie terénu - vymaľovanie interiéru 2x - obklady v kúpeľni - sanita - podlahy kombinácia laminátových parkiet a keramickej dlažby - Geberit, podomietkové nádržkové systémy na WC - predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostný systém - plastové okná 6 komorový systém s izolačným trojsklom - exteriérové žalúzie - exteriérové poplastované plechové parapety a interiérové z PVC - zásuvky a vypínače Legrand - pokládka zámkovej dlažby na chodníku od vstupnej brány po terasu, tiež parkovacieho státia - oplotenie celého pozemku - vstupná brána Lokalita nehnuteľnosti: Obec Vojka vďaka svojej polohe začína byť veľmi lukratívna a vyhľadávaná. Objavujú ju ľudia ktorí túžia po aktívnom životnom štýle v oáze pokoja obklopenej lužnými lesmi a vodami Dunaja a Dunajských ramien s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy (30 km), Šamorína (10 km) cez kompu a Dunajskej Stredy (20 km). Sú tu možnosti aktívneho športovania plávanie, člnkovanie, tenis, detské ihrisko, volejbal, bicyklovanie po hrádzi, korčuľovanie, rybolov, beh, splavovanie ramien Dunaja, jazda na koni. Dom sa predáva vo vyhotovení STANDARD. Cena nehnuteľnosti je 265 000,- € vrátane provízie RK. Možnosť financovania cez HU. Klientom ponúkame bezplatný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii aj cez víkendy na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@ajpartners.sk Teším sa na Vás

Exkluzívne iba u nás v A&J Partners ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového samostatne stojacieho priestranného rodinného domu v nádhernom prostredí blízko Vojčianského ramena. * Úžitková plocha domu: 109,67 m2 * Zastavaná plocha domu: 166,15 m2 + 26,64 m2 terasa * Pochôdzna povala: 20 m2 * Plocha pozemku: 550 m2 * K rodinnému domu vedie betónová prístupová cesta, ktorá je tiež súčasťou tejto ponuky. Dispozícia domu: * Zádverie: 5,08 m2 * Predsieň: 4,81 m2 * Chodba: 10,05 m2 * Technická miestnosť: 5,28 m2 * Toaleta: 2,34 m2 * Kúpeľňa: 7,33 m2 * Detská izba: 12,27 m2 * Spálňa: 15,77 m2 * Detská izba: 12,67 m2 * Obývacia izba + kuchyňa: 39,15 m2 * Terasa: 26,64 m2 Materiál stavby: - tehla POROTHERM 300 mm + tepelná polystyrénová izolácia 150 mm - betónová strešná krytina - tenkovrstvová silikátová vonkajšia omietka Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, studňa - vlastná vodáreň Vyhotovenie stavby zahŕňa nasledujúci stav a materiály: - železobetónové základy, - murované nosné steny, - strecha vrátane krytiny, - kvalitná fúkaná tepelná izolácia, - omietky , - potery, - odkvapový systém, - kúrenie - tepelným čerpadlom, podlahové teplovodné so samostatným termostatom v každej izbe - predpríprava na krb - rozvody vody komplet inštalácia - elektroinštalácia - bleskozvod - odpad a napojenie do kanalizácie - vyrovnanie terénu - vymaľovanie interiéru 2x - obklady v kúpeľni - sanita - podlahy kombinácia laminátových parkiet a keramickej dlažby - Geberit, podomietkové nádržkové systémy na WC - predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostný systém - plastové okná 6 komorový systém s izolačným trojsklom - exteriérové žalúzie - exteriérové poplastované plechové parapety a interiérové z PVC - zásuvky a vypínače Legrand - pokládka zámkovej dlažby na chodníku od vstupnej brány po terasu, tiež parkovacieho státia - oplotenie celého pozemku - vstupná brána Lokalita nehnuteľnosti: Obec Vojka vďaka svojej polohe začína byť veľmi lukratívna a vyhľadávaná. Objavujú ju ľudia ktorí túžia po aktívnom životnom štýle v oáze pokoja obklopenej lužnými lesmi a vodami Dunaja a Dunajských ramien s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy (30 km), Šamorína (10 km) cez kompu a Dunajskej Stredy (20 km). Sú tu možnosti aktívneho športovania plávanie, člnkovanie, tenis, detské ihrisko, volejbal, bicyklovanie po hrádzi, korčuľovanie, rybolov, beh, splavovanie ramien Dunaja, jazda na koni. Dom sa predáva vo vyhotovení STANDARD. Cena nehnuteľnosti je 265 000,- € vrátane provízie RK. Možnosť financovania cez HU. Klientom ponúkame bezplatný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii aj cez víkendy na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@ajpartners.sk Teším sa na Vás

Exkluzívne iba u nás v A&J Partners ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového samostatne stojacieho priestranného dvojpodlažného rodinného domu v nádhernom prostredí blízko Vojčianského ramena. * Úžitková plocha domu: 167,23 m2 * Terasa: 26,64 m2 * Zastavaná plocha domu: 113,77 m2 * Plocha pozemku: 400 m2 Dispozícia domu: 1.NP 2.NP * Závetrie: 4,15 m2 * Chodba: 5,88 m2 * Predsieň: 5,07 m2 * Izba: 16,20 m2 * Chodba: 11,01 m2 * Izba: 18,82 m2 * Kúpeľňa + T.M.: 8,09 m2 * Kúpeľňa: 6,57 m2 * Toaleta: 1,45 m2 * Spálňa: 24,06 m2 * Schodisko: 6,74 m2 * Izba: 13,12 m2 * Obýacia izba: 23,89 m2 * Terasa: 17,04 m2 * Kuchyňa: 19,50 m2 * Špajza: 2,68 m2 Materiál stavby: - tehla POROTHERM 300 mm + tepelná polystyrénová izolácia 150 mm - betónová strešná krytina - tenkovrstvová silikátová vonkajšia omietka Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, studňa - vlastná vodáreň Vyhotovenie stavby zahŕňa nasledujúci stav a materiály: - železobetónové základy, - murované nosné steny, - strecha vrátane krytiny, - kvalitná fúkaná tepelná izolácia, - omietky , - potery, - odkvapový systém, - kúrenie - tepelným čerpadlom, podlahové teplovodné so samostatným termostatom v každej izbe - predpríprava na krb - rozvody vody komplet inštalácia - elektroinštalácia - bleskozvod - odpad a napojenie do kanalizácie - vyrovnanie terénu - vymaľovanie interiéru 2x - obklady v kúpeľni - sanita - podlahy kombinácia laminátových parkiet a keramickej dlažby - drevený obklad schodov - zábradlie schodiskové - Geberit, podomietkové nádržkové systémy na WC - predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostný systém - plastové okná 6 komorový systém s izolačným trojsklom - exteriérové žalúzie - exteriérové poplastované plechové parapety a interiérové z PVC - zásuvky a vypínače Legrand - pokládka zámkovej dlažby na chodníku od vstupnej brány po vchod, tiež parkovacieho státia a chodník zboku domu + terasa - oplotenie celého pozemku - vstupná brána Lokalita nehnuteľnosti: Obec Vojka vďaka svojej polohe začína byť veľmi lukratívna a vyhľadávaná. Objavujú ju ľudia ktorí túžia po aktívnom životnom štýle v oáze pokoja obklopenej lužnými lesmi a vodami Dunaja a Dunajských ramien s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy (30 km), Šamorína (10 km) cez kompu a Dunajskej Stredy (20 km). Sú tu možnosti aktívneho športovania plávanie, člnkovanie, tenis, detské ihrisko, volejbal, bicyklovanie po hrádzi, korčuľovanie, rybolov, beh, splavovanie ramien Dunaja, jazda na koni. Dom sa predáva vo vyhotovení STANDARD. Cena nehnuteľnosti je 376 000,- € vrátane provízie RK. Možnosť financovania cez HU. Klientom ponúkame bezplatný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii aj cez víkendy na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@ajpartners.sk Teším sa na Vás

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj pozemok v obci Vojka nad Dunajom, okres Dunajská Streda. Rozlohu 901 m² . Rozmery pozemku: 11m * 86 m. Na pozemku sa nachádza menší rozostavaný dom. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Pozemok je bez ťarchy a kúpou voľný. IS: Elektrika, kanalizácia, vlastná studňa Cena : 119.000,- Eur

Ponúkame na predaj moderný rekreačný dom v uzavretom a bezpečnom areáli pri jazere Vojka, ktorý spája komfort rodinného bývania s pokojom prírody. Lokalita: Areál sa nachádza iba 20 minút od Bratislavy, v krásnom prostredí priamo pri jazere s upravenou súkromnou plážou, volejbalovým ihriskom, tenisovými kurtmi a nonstop strážnou službou. Ideálne miesto na oddych, šport či víkendové úniky od mesta. Objekt – DOM A: Rozloha pozemku: 400 m² Úžitková plocha domu: 114 m² Dispozícia: Prízemie: otvorená obývacia izba (34,30 m²) s kuchyňou (9,37 m²), izba (10,30 m²), kúpeľňa, technická miestnosť, schodisko Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa, chodba Priestranná terasa s orientáciou na jazero – ideálne miesto na rannú kávu či večerné západy slnka Moderná architektúra, veľké presklené plochy a vysoký štandard spracovania zabezpečujú svetlý, vzdušný a komfortný interiér. Financovanie: Flexibilný systém financovania: 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy 15 % pri ukončení hrubej stavby 70 % po kolaudácii Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: september 2026 Dokončenie stavby: jún 2027 Prečo práve tento projekt? Uzavretý areál s obmedzeným prístupom Súkromie a bezpečnosť Rekreačná zóna s bohatými športovými možnosťami Blízkosť Bratislavy bez ruchu mesta

Ponúkame na predaj moderný rekreačný dom v uzavretom a bezpečnom areáli pri jazere Vojka, ktorý spája komfort rodinného bývania s pokojom prírody. Lokalita: Areál sa nachádza iba 20 minút od Bratislavy, v krásnom prostredí priamo pri jazere s upravenou súkromnou plážou, volejbalovým ihriskom, tenisovými kurtmi a nonstop strážnou službou. Ideálne miesto na oddych, šport či víkendové úniky od mesta. Objekt – DOM A: Rozloha pozemku: 400 m² Úžitková plocha domu: 106 m² Dispozícia: Prízemie: priestranná obývacia izba (33,17 m²) prepojená s kuchyňou (9,51 m²), zádverie, technická miestnosť, WC a sklad Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa, chodba Moderná architektúra, kvalitné materiály, nízkoenergetické riešenia Financovanie: Flexibilný systém financovania: 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy 15 % pri ukončení hrubej stavby 70 % po kolaudácii Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: september 2026 Dokončenie stavby: jún 2027 Prečo práve tento projekt? Uzavretý areál s obmedzeným prístupom Súkromie a bezpečnosť Rekreačná zóna s bohatými športovými možnosťami Blízkosť Bratislavy bez ruchu mesta

TUreality ponúkajú ideálny 570 m2 pozemok v zástavbe rodinných domov v obci Vojka nad Dunajom. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru so šírkou pozemku 17,5 m. Inžinierske siete – elektrina, vodovod a kanalizácia sú priamo pred pozemkom. Na pozemku je možné postaviť dvojpodlažný rodinný dom v zmysle stavebného zákona. Obec Vojka nad Dunajom je obec s rekreačným potenciálom, nachádzajúca sa v blízkom dosahu k hlavnému mestu Bratislava. V okolí obce sú 2 rekreačné jazerá a čarovné romantické dunajské zátoky s potenciálom pestovať letné vodné športy , vodáctvo, rybolov, ako aj turistiku a cyklistiku v okolí vodného sveta ramien Dunaja. Obec má primeranú vidiecku infraštruktúru – sú tu 2 obchody, viaceré reštaurácie , pošta, materská škola, v susednej dedine je základná škola 1-4. Je tu tiež futbalové a detské ihrisko. V obci okrem autobusovej dopravy funguje aj preprava áut kompou cez Dunaj. Obec svojim prírodný potenciálom je ideálna pre rozvoj vidieckeho cestovného ruchu v blízkosti Bratislavy. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám poradí náš finančný poradca. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TuReality ponúkajú pekný rekreačný pozemok široký 10 m, rovinatý. Pozemok je oplotený, nachádzajú sa na ňom aj ovocné stromy – čerešňa , jabloň a slivka. Na pozemku je základová doska 25 m2, na ktorej je možné postaviť drobnú stavbu do 25 m2 s obytným podkrovím alebo na základ osadiť kontajnerový obytný objekt. Na pozemku je už dovedená verejná elektrina a vodovod. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Krásne Vojkanské jazero sa nachádza v tesnej blízkosti 5 minút pešej chôdze . V blízkosti sú aj čarovné dunajské ramená a krásna lužná príroda, s výnimočnými cyklistickými a turistickými chodníkmi ako aj bohaté možnosti rybolovu. Obec Vojka nad Dunajom je vzdialená 20 km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou a 15 km od MHD Bratislava. Je tu dobrá vidiecka infraštruktúra, 2 obchody a viaceré reštaurácie. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk