Výroby na prenájom, Nitriansky kraj

Ponúkame na prenájom prevádzkovo-skladový priestor vo Veľkých Ripňanoch s výbornou dostupnosťou v rámci regiónu. NR-PN-HC-TT - do 25 min.

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Family Nitra ponúka na prenájom skladovú/výrobnú halu s výmerou 1320 m² nachádzajúcu sa v meste Nitra, v mestskej časti Lukov Dvor, k. ú. Párovské Háje, na ulici Jarocká. Hala má výmeru 1320 m² a ponúka možnosť využitia na skladovanie, ako autodielňa, alebo na výrobu podľa vlastného uváženia. Ďalšie doplňujúce možnosti prenájmu: • Je možné si prenajať aj kancelárske zázemie s toaletou, sprchou a kuchynským kútom vo výmere 59 m². • Je možné si prenajať samostatnú halu vo výmere 440 m². • Je možné si prenajať dve haly každej vo výmere 440 m², čím získate celkovú výmeru 880 m². Kúrenie je možné priemyselným plynovým ohrievačom. Zastávka autobusu a MHD Nitra je hneď pred prístupovou cestou k areálu, cca 500 m. Prenájom zahŕňa: prístup pre TIR, možnosť parkovania pred skladom, samostatné meranie a účtovanie spotreby elektriny a plynu. Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Platba nájomného mesiac vopred. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX Family Nitra a vypracovania nájomnej zmluvy.

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Family Nitra ponúka na prenájom 120 m² skladovú / výrobnú halu nachádzajúcu sa v meste Nitra, v mestskej časti Lukov dvor, k. ú. Párovské Háje, na ulici Jarocká. Hala má výmeru 120 m² a ponúka možnosti využitia ako sklad, ako autodielňa, alebo využitie na výrobu podľa vlastného uváženia. Je možnosť si prenajať aj kancelárske zázemie s toaletou vo výmere 55 m² . Zastávka autobusu a MHD Nitra hneď pred prístupovou cestou k areálu cca 500 m. Prenájom zahŕňa: prístup k skladu pre TIR, možnosť parkovania pred skladom, samostatné meranie a účtovanie spotreby elektriny. Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom. Minimálna doba prenájmu je rok. Platba mesiac vopred za nájomné. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX Family Nitra a vypracovania nájomnej zmluvy.

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Family Nitra ponúka na prenájom halu s výmerou 115 m² s Lakovacou kabínou SAIMA Meccanica model PRISMA B 0600, nachádzajúcu sa v meste Nitra, v mestskej časti Lukov Dvor, k. ú. Párovské Háje, na ulici Jarocká. Hala má výmeru 115 m² a ponúka možnosť využitia lakovacej kabíny. Technické parametre zariadenia SAIMA PRISMA (séria B 0600, rok výroby 2000) ide o robustné zariadenie s nasledujúcimi dôležitými špecifikáciami: Parameter Hodnota Jednotka Význam Séria B 0600 Kód série zariadenia, pomáha pri identifikácii náhradných dielov. Rok výroby 2000 Starší model (zariadenie má 25 rokov). Výkon motora 7.5 kW Výkon hlavného ventilačného motora (alebo súčtu motorov). Svetlá (Napätie) 230 V (Volt) Štandardné jednofázové napätie pre osvetlenie kabíny. Tepelný výkon 120 000 kcal/h Veľmi dôležitý údaj. Udáva vysoký tepelný výkon ohrievača (horáka), ktorý sa používa na ohrev vzduchu pri sušení a vytvrdzovaní laku. Prietok vzduchu 20 000 m³/h Vysoký výkon vetrania. Udáva množstvo vzduchu, ktoré je kabína schopná prečerpať za hodinu (dôležité pre rýchle odvetranie riedidiel a efektívne sušenie). Filter 18 Označenie pre filtračnú triedu (EU18, veľmi vysoký stupeň filtrácie) alebo kód pre konkrétny typ filtra v systéme. Ďalšie doplňujúce možnosti prenájmu: • Je možné sa dohodnúť na drobných stavebných úpravách (napr. nová brána). • Je možné si prenajať spevnenú parkovaciu plochu. • Je možné si prenajať ďalšiu halu 120 m² + 55 m² kancelárske zázemie s toaletou. Zastávka autobusu a MHD Nitra je hneď pred prístupovou cestou k areálu, cca 500 m. Prenájom zahŕňa: prístup pre TIR, možnosť parkovania pred skladom, samostatné meranie a účtovanie spotreby elektriny a plynu. Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Platba nájomného mesiac vopred. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX Family Nitra a vypracovania nájomnej zmluvy.

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Family Nitra ponúka na prenájom skladovú/výrobnú halu s výmerou 880 m² nachádzajúcu sa v meste Nitra, v mestskej časti Lukov Dvor, k. ú. Párovské Háje, na ulici Jarocká. Hala má výmeru 880 m² a ponúka možnosť využitia na skladovanie, ako autodielňa, alebo na výrobu podľa vlastného uváženia. Ďalšie doplňujúce možnosti prenájmu: • Je možné si prenajať aj kancelárske zázemie s toaletou, sprchou a kuchynským kútom vo výmere 59 m². • Je možné si prenajať len jednu halu vo výmere 440 m². • Je možné si prenajať ďalšiu tretiu halu vo výmere 440 m², čím získate celkovú výmeru 1320 m². Kúrenie je možné priemyselným plynovým ohrievačom. Zastávka autobusu a MHD Nitra je hneď pred prístupovou cestou k areálu, cca 500 m. Prenájom zahŕňa: prístup pre TIR, možnosť parkovania pred skladom, samostatné meranie a účtovanie spotreby elektriny a plynu. Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Platba nájomného mesiac vopred. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX Family Nitra a vypracovania nájomnej zmluvy.

Ponúkame na prenájom novostavbu halového objektu s plne vybaveným administratívnym zázemím, situovanú v priemyselnej časti mesta Topoľčany, v katastri obce Krušovce (lokalita „Na Hrade“). Výhodou je priame napojenie na obchvat mesta a dobrá dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Dispozícia a riešenie objektu Areál pozostáva z haly a priľahlej administratívnej budovy so sociálnymi priestormi. Celková úžitková plocha predstavuje 518 m², z toho: • hala: 226 m² • administratívna časť so šatňami a zázemím: 292 m² Administratívna časť ponúka na prízemí reprezentatívnu vstupnú halu a plnohodnotné zázemie pre zamestnancov – šatne a sociálne priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie rôznych veľkostí, doplnené o kuchynku a toalety. Priestory sú zariadené štandardným kancelárskym nábytkom. Samotná hala je vďaka technickému riešeniu vhodná na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Disponuje: • pancierovou podlahou, • svetlou výškou 7 m v najvyššom bode, • dvoma automatickými bránami, • vykurovaním kotlom na pelety. Pozemok a areál: Celková výmera pozemku je 2 009 m². Z toho približne 1 300 m² tvoria spevnené plochy, ktoré sa nachádzajú v uzatvorenom dvore, pričom časť je prekrytá. Areál je vybavený kamerovým systémom a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre osobné autá aj priamo pred objektom. Inžinierske siete a vybavenie • voda zo studne, • odpad vedený do žumpy, • vykurovanie na pelety, • kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na okamžité využitie, možnosť prenájmu aj časti areálu. We offer for rent a newly built hall building with fully equipped administrative facilities, located in the industrial part of the city of Topoľčany, in the cadastre of the municipality of Krušovce (location "Na Hrade"). The advantage is a direct connection to the city bypass and good accessibility for both passenger and freight transport. Layout and design of the building The area consists of a hall and an adjacent administrative building with social areas. The total usable area is 518 m², of which: • hall: 226 m² • administrative part with changing rooms and facilities: 292 m² The administrative part offers a representative entrance hall on the ground floor and full-fledged facilities for employees - changing rooms and social areas. On the first floor there are offices of various sizes, supplemented by a kitchenette and toilets. The premises are furnished with standard office furniture. The hall itself is suitable for production, storage or logistics thanks to its technical solution. It has: • armored floor, • clear height of 7 m at the highest point, • two automatic gates, • heating with a pellet boiler. Land and premises: The total area of ​​the land is 2,009 m². Of this, approximately 1,300 m² are paved areas located in a closed yard, part of which is covered. The premises are equipped with a camera system and provide convenient parking for cars even directly in front of the building. Engineering networks and equipment • water from a well, • waste led to a cesspool, • heating with pellets, • camera system for increased security. The premises are available immediately and ready for immediate use, possibility of renting even parts of the premises.

Na prenájom: Skladovo výrobné a logistické priestory pri diaľnici v Nitre Hľadáte ideálne miesto pre svoje sklady, podnikanie či výrobu? Ponúkame na prenájom priestory rôznych veľkostí na vynikajúcom mieste blízko diaľnice v Nitre: 1. Hala Rozmery: 31,6 m x 22 m Svetlá výška: 6,5 m Brána: 5 m x 5 m Zariadenie: Samostatné plynové a elektrické napájanie Vybavenie: Vstavka so šatňami a toaletami Možnosti využitia: Ľahká priemyselná výroba, skladové priestory 2. Sociálna/administratívna budova Rozmery: 18,9 m x 36,9 m Zariadenie: Samostatné plynové a elektrické napájanie Vybavenie: Pôvodne využívaná ako kuchyňa a jedáleň + sociálne zariadenia (sprchy, WC) Možnosti prenájmu: Možné prenajať celé alebo po častiach (office, zdieľané centrum, školiacie centrum, kuchyňa s jedálňou atď) K dispozícii aj odstavné plochy a ďaľšie priestory rôznych veľkostí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, dohody o cene a pôdorysov, prípadne dohodnutie obhliadky! ©Fotografie a texty sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

Ponúkame na prenájom v exluzívnom zastúpení majitela plne funkčnú a zabehnutú betonárku spolu s personálom, pracovníkmi a strojovým vybavením, ako možnosť okamžite vstúpiť do výroby betónových výrobkov bez vysokých vstupných investícií. Plne funkčný výrobný areál s betonárkou, ktorý je možné okamžite využívať na výrobu betónových LEGO oporných kociek (oporné múry), zatrávňovacích kociek, vodomerných šácht, ako aj ďalších betónových výrobkov ako aj samostaného betónu. Areál sa prenajíma spolu spolu so skúseným personálom, výrobnými pracovníkmi a kompletným strojovým vybavením (viď foto), čo umožňuje plynulé pokračovanie výroby od prvého dňa. Výrobný program: - betónové oporné múry z LEGO kociek - zámková dlažba, obrubníky - zatrávňovacie kocky - vodomerné šachty - cestné panele Areál a vybavenie: - rozloha areálu 18 379 m² (v areáli sú tiež dvaja nájomcovia) - betonárka ELBA (1/2 kubíková) - výrobné a skladové haly - administratívne priestory - kompletný strojový park (domiešavače, mixér s pumpou, nákladné vozidlá, UNC, VZV) Strategická lokalita – silný investičný potenciál - Bánov – Malá Kesa, 4 km od mesta Šurany. - 3 km od novej baterkárne Šurany, ktorá je vo výstavbe (očakávaný výrazný dopyt po betóne a betónových výrobkoch, priemyselný park s rozlohou cca 375 ha, zamestná ~1300 ľudí) Areál sa prenajíma zo súkromných dôvodov, vo výhradnom zastúpení KARIN&PARTNERS na žiadosť majiteľa. Cena nájmu: 3000€/mesiac (pri serióznom a rýchlom jednaní dohoda možná) Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Adrián Valábik +421 907 692 330 valabik@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v lokalite Nitra, Dvorčianska. Priestor je vďaka svojej veľkorysej rozlohe a praktickému usporiadaniu skutočnou príležitosťou pre rôzne podnikateľské zámery. Úžitková plocha: 727 m² Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia Cena: 1 €/m²/mesiac + energie Miestnosti sú vybavené samostatnými toaletami, sprchami, šatňami a kuchynkou. Vykurovanie priestorov je radiátormi. Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou. Tento flexibilný a praktický priestor sa dá prispôsobiť akémukoľvek podnikateľskému plánu – nech už máte akúkoľvek víziu, tieto priestory vám ju pomôžu naplniť! V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Ponúkame Vám na prenájom novostavby výrobno - skladovacích objektov v meste Vráble. Objekty sú vzdialené 15 km od mesta Nitra, taktiež od výjazdu na diaľnicu R1 a 23 km od priemyselného parku Sever v Nitre. Objekty sa nachádzajú v priemyselnom parku Vráble s pôsobiskom mnohých nadnárodných spoločností. V ponuke sú 3 objekty, každý má plochu 3 600 m2. Celková zastavaná plocha je 12 000 m2. Plochu je možné prispôsobiť nájomcovi, minimálna plocha je však 3 600 m2. Priestory majú výšku 10 m, nosnosť podlahy je 5 t/m2. Vybavenie haly ako mostový žeriav, rozvody stlačeného vzduchu a iné špecifické potreby, budú inštalované na základe vzájomnej dohody. Brány sú riešené priamym prístupom nákladnými vozidlami, ale aj rampami. Súčasťou objektu je administratívne a sociálne zázemie pre zamestnancov. Samozrejmosťou je parkovacia plocha pred objektom. Cena za prenájom bude špecifikovaná na základe technických požiadaviek a doby nájmu. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno-skladové priestory o výmere 510,76 m2. Priestory majú výšku 6,9 m (výška po preklady je 5,9 m), sú vykurované, k dispozícii sú 380 V zásuvky. Majú svetlíky, betónovú podlahu a bránu s rozmermi 3,7 x 4,1 m (ŠxV). Pred objektom je k dispozícii voľná plocha pre parkovanie a manipuláciu. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli v Nitre, cca 3 km od výjazdu na diaľnicu, ale aj do centra mesta. V areáli sa nachádza aj administratívna budova, v ktorej je možný prenájom kancelárií. Administratívne priestory a sociálne priestory sa tiež nachádzajú priamo v objekte, v ktorom sú výrobno-skladové priestory. Cena: 36,00 €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Na prenájom výrobná hala so zázemím v stráženom areáli – Nitra, pri R1 Ponúkame Vám na prenájom samostatnú výrobnú halu nachádzajúcu sa v stráženom areáli v Nitre s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. Hala je vhodná pre rôzne výrobné aj skladové činnosti a vďaka technickému vybaveniu a zázemiu areálu poskytuje nadštandardné možnosti pre podnikanie a logistiku. Základné informácie Výmera haly: 700 m² Rozmery: 32 × 22 m (D × Š) Výška haly: 8 m Svetlá výška: 5 m Rok výstavby: 2008 Lokalita: Nitra – pri R1 Vzdialenosť od R1: cca 300 m Výrobná / skladová hala liata priemyselná podlaha vykurovaná hala sedlová strecha brána s výškou 4,2 m nákladná plošina (možnosť odstránenia) miestnosť pre kompresorovňu podzemné potrubie pre rozvody stlačeného vzduchu toaleta a umývadlo priamo v hale Administratíva a zázemie kancelárie a sociálne zázemie v hale možnosť prenájmu kancelárií v blízkej administratívnej budove Areál a služby non-stop strážený areál (kamerový systém + rampa) voľné spevnené plochy na parkovanie alebo skladovanie až do 5 000 m² predaj nafty za zvýhodnené ceny umývanie a dezinfekcia vozidiel emisné kontroly príprava na STK servis, oprava a údržba nákladných vozidiel Využitie haly výroba skladovanie logistika servisné a technické prevádzky Cena 3,50 €/m²/mesiac bez DPH + energie Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno-skladové priestory o výmere 1152 m2. Plochu priestorov tvoria dve lode, pričom jedna loď má plochu 377,83 m2 (30 x 12,6 m) a druhá loď má plochu 494,53 m2 (42 x 11,75 m) . Vo väčšej (hlavnej) lodi sa nachádza mostový žeriav s nosnosťou 3200 kg, brána s rozmermi 4 x 4,17 m (ŠxV) a zázemie. Súčasťou priestorov je sklad o výmere 220 m2, ktorý je prepojený s hlavnou loďou, má však aj vlastnú bránu. Tento sklad môže byť súčasťou priestorov, ale aj nemusí a môže byť užívaný aj samostatne. Priestory majú výšku 7 m po strop, svetlá výška je 5,9 m, sú vykurované, k dispozícii sú 380 V zásuvky. Majú svetlíky a betónovú podlahu. Zázemie k priestorom má plochu 2x 74 m2 na dvoch podlažiach a obsahuje sklad náradia, šatňu a toalety so sprchou na prízemí a kanceláriu, šatňu a toalety so sprchou na poschodí. Pred objektom je k dispozícii voľná plocha pre parkovanie a manipuláciu. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli v Nitre, cca 3 km od výjazdu na diaľnicu, ale aj do centra mesta. V areáli sa nachádza aj administratívna budova, v ktorej je možný prenájom kancelárií. V prípade potreby je možné priestory rozšíriť o ďalších 220 m2 s vlastnou bránou. Cena: 36,00 €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory pre výrobu a skladovanie o celkovej výmere 5501 m2. Výška priestorov je 10 m a nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány s vyrovnávacím mostíkom, brány s pochôdznou rampou, aj brána drive in. V hale sú svetlíky, vykurovanie a 380 V el. hniezda, k dispozícii aj vlastná trafostanica. V priestoroch je administratívny vstavok, ktorý má plochu 2x 283 m2 na dvoch podlažiach. Obsahuje kancelárie, šatne so sprchami, toalety, kuchynku a technické zázemie. K dispozícii je parkovisko a vrátnica so strážnou službou a rampou. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.skbadinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre výrobu a skladovanie. V ponuke sú dve samostatné haly, ktoré sú priechodné, no zároveň každá samostatná. Prvá hala má plochu 457 m2 a rozmery 12,5 x 36,5 m. V hale sa nachádza mostový žeriav s nosnosťou 3200 kg. Výška haly je 7 m. Prístup je cez samostatné dvere a cez bránu typu drive-in s rozmermi 3,6 x 3,7 m. Druhá hala má plochu 420 m2 a rozmery 11,5 x 36,5 m. Výška haly je 11 m. V hale je malý vstavok s umývadlom a toaletou. Okolo vstavku je predpríprava na vybudovanie kancelárie. K dispozícii je vlastná brána typu drive-in s rozmermi 3,6 x 4,2 m (ŠxV). Obe haly sú vykurované a samozrejmosťou sú elektrické hniezda s 380 V zásuvkami. Pred halou sa nachádza oplotená spevnená plocha vhodná pre skladovanie materiálu. Hala sa nachádza v Nitre, v súkromnom priemyselnom areáli s vrátnicou. Areál sa nachádza na okraji Nitry, len 500 m od výjazdu na diaľnicu, zároveň však v dosahu do 10 min. do centra mesta. Pred areálom je tiež zastávka MHD. Cena: 5,00 €/m2/mesiac, alebo dohodou. Cena je bez DPH a bez energií. Možný je prenájom každej haly samostatne, alebo oboch ako jeden celok. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom výrobnej haly s administratívou – Lehota Ponúkame Vám na prenájom samostatnú výrobnú halu s administratívou nachádzajúcu sa v priemyselnej časti obce Lehota, s výborným napojením na diaľnicu a bezproblémovým prístupom aj pre nákladnú dopravu. Predmetom nájmu je spoločná plocha výroby a administratívy o celkovej výmere 252,84 m², z toho: výroba: 196,04 m² administratíva: 56,80 m² Priestory tvoria časť väčšieho objektu, no sú vhodné ako samostatný funkčný celok pre výrobu, servis, montáž alebo skladovanie s administratívnym zázemím. Výrobné priestory Výmera výroby: 196,04 m² samostatný výrobný priestor vstup cez vlastnú bránu rozmery brány: 2,88 × 2,61 m výrobný priestor je vykurovaný svetlá výška cca 3 m vhodné pre: ľahkú a strednú výrobu montáž, servis technickú prevádzku skladovanie a logistiku Administratíva Celková plocha: 56,80 m² samostatný vchod + vchod z výroby predsieň, WC so sprchovým kútom, kancelária s kucchynkou, archív vhodné ako: technická a administratívna podpora výroby menšie sídlo firmy Technický stav a vybavenie objekt po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná a dvere nová plechová strecha klimatizácia vykurovanie kamerový systém internet Exteriér a parkovanie spevnené plochy v areáli možnosť nájmu voľnej plochy až do 1 000 m² dostatok parkovacích miest bezproblémová manipulácia aj pre nákladné vozidlá Lokalita Lehota – priemyselná časť obce výborné napojenie na diaľnicu rýchla dostupnosť do Nitry Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Na prenájom výrobné a skladové priestory s administratívou – Nitra, priemyselný areál Ponúkame Vám na prenájom rozsiahle výrobné a skladové priestory s administratívnym zázemím v Nitre. Objekt sa nachádza v stráženom priemyselnom areáli s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. Celý areál aj samotná budova prešli kompletnou rekonštrukciou a priestory je možné flexibilne prispôsobiť požiadavkám budúceho nájomcu. Vhodné pre výrobu, skladovanie aj logistiku. Základné informácie Celková dostupná plocha: až 2 050 m² Lokalita: Nitra – priemyselný areál Dostupnosť: cca 1 km od R1 Možnosť úpravy výmer podľa potrieb nájomcu Výrobné a skladové priestory Výrobná hala č. 1: 540 m² (45 × 12 m) mostový žeriav s nosnosťou 3 200 kg Výrobná hala č. 2: 972 m² (54 × 18 m) Sklad: 324 m² pancierová liata podlaha v halách vykurované halové priestory Výška po nosníky 5,88 m Výška po strop 6,98 m Administratíva a zázemie Administratívna časť: 2 podlažia × 100 m² kancelárie šatne so sprchami toalety denná miestnosť pre zamestnancov vykurované kancelárske priestory Technické vybavenie a bezpečnosť kompletná rekonštrukcia objektu nová fasáda strážený areál s vrátnicou kamerový systém strážna služba Využitie objektu výroba skladovanie logistika kombinácia výroby a administratívy Cena 5,00 €/m2/mesiac bez DPH + energie Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom areál s výrobnou halou a spevnenou plochou s celkovou výmerou 10.394 m2. Spevnená plocha má celkovú výmeru 5.795 m2 a tvoria ju súkromné príjazdové cesty, parkovisko, manipulačná plocha pred bránami a oplotená plocha s exteriérovým žeriavom, vhodná pre skladovanie a parkovanie. Zastavanú plochu tvorí objekt výrobnej haly s administratívnym prístavkom. Objekt má celkovú zastavanú plochu 4.599 m2 a úžitkovú plochu 5.276 m2. Je rozdelený na tri časti - hlavná výrobná hala, prístavok k výrobnej hale a administratívna budova so zázemím. Administratívna budova má plochu 648 m2 na dvoch podlažiach a rozmery 36 x 9 m. Na prízemí je vstupná hala, WC a kancelárie. Na poschodí sú 2x šatne a sprchy. Hlavná výrobná hala má plochu 3.333 m2 a rozmery 93 x 36 m. Výška haly po strop je 10 m. Výška po preklady je 8 m a výška po mostové žeriavy je 6 m. Mostové žeriavy sú dva a každý má svoju dráhu a obsluhuje polovicu haly po celej jej dĺžke. V jednej polovici je žeriav s nosnosťou 8t, v druhej polovici s nosnosťou 5t. Hala má dve hlavné brány, každá má rozmery 3,9 x 4,2 m (ŠxV). Hala má liatu pancierovú podlahu, je vykurovaná plynovými fukármi a vďaka stropnému a postrannými svetlíkmi je dostatočne presvetlená denným svetlom. Aktuálna elektrická kapacita je 650 kW a 1000 A. V prípade potreby je kapacitu možné prispôsobiť. S halou je priamo spojený skladový prístavok s rozmermi 110 x 10 m a s výškou cca 4 m. V prístavku sa nachádza viac priestorov s rôznou plochou. Tieto priestory sú vhodné pre skladovanie materiálu, ale aj náradia. V jednom z priestorov sa nachádza mostový žeriav s nosnosťou 1,6t. Súčasťou prístavku je aj brána s rozmermi 2 x 2,9 m (ŠxV) so vstupom z vonkajšej oplotenej plochy. V prístavku sa tiež nachádza jedáleň s kuchynskou linkou a WC pre zamestnancov. Objekt bol v posledných rokoch využívaný pre plastikársku výrobu, je však vhodný pre výrobu rôzneho zamerania. Nachádza sa v priemyselnej zóne na okraji Nitry, s výborným napojením na diaľnicu, ktorá je vzdialená len 500 m. Priemyselný park s automobilkou Jaguar Land Rover je vzdialený cca 4 km. Cena za prenájom celého areálu vrátane spevnených plôch závísí od vzájomnej dohody. V prípade potreby je k dispozícii ďalšia voľná plocha, cca 5400 m2, ktorú je možné spevniť a využívať pre skladovanie, či parkovanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom výrobno-skladovo-administratívneho objektu – Lehota Ponúkame Vám na prenájom komplexný výrobno-skladovo-administratívny objekt nachádzajúci sa v priemyselnej časti obce Lehota, s výborným napojením na diaľnicu a bezproblémovým prístupom aj pre nákladnú dopravu. Objekt je situovaný na pozemku o výmere cca 2 200 m² a disponuje celkovou úžitkovou plochou 1 263,41 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou (nová plechová strecha, plastové okná a dvere, dláždené podlahy, obnovené kancelárie, sociálne zázemie, denná miestnosť). Objekt je klimatizovaný, vykurovaný, vybavený kamerovým systémom a internetom. Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre výrobu rôzneho zamerania, skladové a logistické centrum, autoservis, pneuservis... Výrobné priestory Celková plocha výroby: 748,91 m² Rozdelené na 3 samostatné výrobné haly: 332,07 m² 220,80 m² 196,04 m² Každá hala má vlastnú bránu Rozmery brán: 2,88 × 2,61 m 4,21 × 2,97 m Výrobné priestory sú vzájomne priechodné Svetlá výška výroby cca 3 m Skladové priestory 2 samostatné sklady Výmery: 195,57 m² 142,45 m² Spolu sklad: 338,02 m² Vlastná brána z dvora Prepojenie priamo do výroby Administratíva a zázemie Celková plocha administratívy: 176,48 m² Hlavný administratívny blok: 137,77 m² časť pre manažment: 80,97 m² vstavok vo výrobe: 56,80 m² (kontrola kvality, šatňa, zázemie) Druhý administratívny blok: 38,71 m² samostatný vchod predsieň, WC so sprchou, kancelária, archív K dispozícii sú tiež: šatne kúpeľne samostatné WC kuchynka a jedálenská časť Technický stav a vybavenie čiastočná rekonštrukcia plastové okná a dvere nová plechová strecha klimatizácia vykurovanie kamerový systém internet garážové brány pre pohodlnú manipuláciu s tovarom Exteriér a parkovanie alternatívne k dispozícii spevnená plocha o výmere cca 1000 m2 dostatok parkovacích miest pre zamestnancov aj klientov bezproblémová manipulácia aj pre kamióny Lokalita Lehota – priemyselná zóna výborná dostupnosť na diaľnicu rýchle napojenie na Nitru a región Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Prenájom výrobnej haly s administratívou – Lehota Ponúkame Vám na prenájom samostatnú výrobnú halu s administratívnym blokom nachádzajúcu sa v priemyselnej časti obce Lehota, s výborným napojením na diaľnicu a bezproblémovým prístupom aj pre nákladnú dopravu. Celková výmera haly s administratívou je 469,84 m2, z toho výroba má 332,07 m2 a administratíva 137,77 m2. Priestory tvoria časť väčšej haly, no predstavujú samostatný funkčný celok vhodný pre výrobu, servis, montáž, alebo skladovanie s administratívnym zázemím. Výrobné priestory Výmera výroby: 332,07 m² samostatná výrobná hala vlastná brána rozmery brány: 2,88 × 2,61 m výrobný priestor je vykurovaný svetlá výška cca 3 m vhodné pre: ľahkú a strednú výrobu montáž, servis technickú prevádzku skladovanie a logistiku Administratíva Celková plocha: 137,77 m² rozdelená na dve časti: 80,97 m² – kancelárie pre manažment 56,80 m² – vstavok priamo vo výrobe (kontrola kvality, šatňa, zázemie) kuchynka, sociálne zariadenia vhodné ako: sídlo firmy technická a administratívna podpora výroby Technický stav a vybavenie objekt po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná a dvere nová plechová strecha klimatizácia vykurovanie kamerový systém internet Exteriér a parkovanie spevnené plochy v areáli + možnosť nájmu voľnej plochy do 1000 m2 dostatok parkovacích miest bezproblémová manipulácia aj pre nákladné vozidlá Lokalita Lehota – priemyselná časť obce výborné napojenie na diaľnicu rýchla dostupnosť do Nitry Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom prevádzkové priestory 505m2, s pozemkom 500 m2 v Nitre, ulica Cabajská. K budove patri oplotený pozemok 500 m2, so samostatným vstupom cez diaľkovo ovládanú elektrickú posuvnú bránu, vstup do objektu je riešený elektrickou garážovou bránou o rozmeroch šírka 3m a výška 3,5m. Dobrá viditeľnosť z cesty. Zjazd z R 1 JUH cca 900m. Priestor je pripojený na verejný vodovod a kanalizáciu. K dispozícii je rozvod vody s možnosťou napojenia WAPky, hadice na vodu na 2 miestach v priestore, so samostatným vodomerom, požiarnym hydrantom a sociálnym zariadením. Elektrická prípojka 220 a 380V, je so samostatným meraním, s dostatočnou kapacitou a možnosťou veľkého odberu. Je možne na objekte zriadiť 100 A istič. Budova je vykurovaná sálavým žiaričom, so samostatným meraním odberu plynu. Priestor je monitorovaný kamerovým systémom (interiér a exteriér), prostredníctvom nainštalovaného internetového pripojenia, s možnosťou monitorovania cez mobil, resp. PC. V objekte je nainštalovaný alarm, ktorý bol v minulosti pripojený na pult centrálnej ochrany a v prípade potreby je možné pripojenie obnoviť. Priestory sú vhodné na autoservis, sklad, predajňu, výrobňu, autoumyváreň a pod. Cena 3 300 €/mesiac bez energií , prípadných služieb a DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí кaucia vo výške dvoch mesačných nájmov s DPH. Priestor bude voľný od 31.03.2026. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.

Ponúkame Vám na prenájom výrobné priestory s plochou viac ako 1100 m2. Hlavná hala má plochu 1025 m2 a rozmery 60 x 17 m. Nachádzajú sa tu tri mostové žeriavy s nosnosťou 2000 kg, 3200 kg a 5000 kg. Výška haly je cca 6 m. Hala ponúka ďalšie priestory, ktoré je možné zlúčiť s hlavnou halou alebo oddeliť a tým je možné celkovú plochu prispôsobiť vlastným potrebám. V hale je betónová podlaha, elektrické hniezda s 380 V zásuvkami, vykurovacie telesá a prístup je zabezpečený dvomi nákladnými bránami typu drive-in s rozmermi 3,2 x 3,5 m (ŠxV). Výrobné priestory sú priamo spojené s administratívnou časťou, kde je možnosť prenájmu kancelárií s plochou podľa potrieb. Kancelárie sú na prízemí s vlastným vstupom a tiež s prístupom priamo z haly alebo sú k dispozícii kancelárie na poschodí administratívnej časti. Priestory sú súčasťou priemyselného areálu, ktorý je zabezpečený kamerovým systémom a vjazd do areálu automatickou rampou. V areáli je možnosť denného stravovania a tiež možnosť prenájmu voľnej spevnenej plochy. Nachádza sa na okraji Nitry, v blízkosti výjazdu na diaľnicu. Cena: 36,00 €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom - výrobu Nitra, Novozámocká. Plocha: úžitková 960m2, zastavaná 960m2, pozemku 1120m2. Prízemie - 2 kancelárie + sklad + 2WC + kuchynka + sprchy, šatne + výrobná hala 576m2 + 200m2. I.podlažie - 4 kancelárie + zasadačka + 2WC. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Zabezpečenie strážnou službou. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Voľné od 1.1.2026 Cena 4 000 €/mesiac + energie + depozit. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom halu - priemyselný areál Nitra, Novozámocká. Plocha: úžitková 500m2, pozemku 500m2.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: montovaná. Asfaltová prístupová cesta. Voľná ihneď, všestranné využitie. Cena 1500.-/mesiac + energie + depozit. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173 Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

HOME CENTER Komárno - realitná kancelária ponúka na prenájom výrobný priestor, sklad, dieľňu, priestor pre autoservis v Komárne. Priestor sa nachádza v uzavretom areáli s asfaltovou prístupovou cestou. Ponúkaný priestor má rozlohu 210 m2, má dva vstupy cez vysoké dvojkrídlové dvere ( bezproblémové nakladanie, vykladanie tovaru aj do dodávky). V priestore sa nachádza malá kancelária a 15 m2 skladový priestor. Pri budove je miesto pre bezproblémové parkovanie. Kúrenie je zabezpečené priemyselným plynovým ohrievačom, nové sú elektrické vedenie ako aj osvetlenie s led svetlami. Priestor má zvlášť plynomer aj elektromer. CENA: 850,- Eur/ mesiac plus réžia podľa spotreby. Váš maklér: Csaba Őszi 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk

*** VÝBORNÁ LOKALITA A PRÍSTUP, PRIEMYSELNÝ AREÁL, VYSOKÝ STROP *** EXKLUZÍVNE iba v LEGEND - na prenájom skladovo - výrobný priestor v Kolárove, vzdialený 22 km od Nových Zámkov, 23 km od okresného mesta Komárno a 11 km od mesta Nesvady. Potrebujete ideálne miesto pre biznis? Tak u nás ste na správnej adrese, využite túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás. *** Hľadáme spoľahlivého nájomcu ideálne na dlhodobý prenájom *** Oplotený skladový priestor v uzavretom priemyselnom areáli výmera 220 m2 (dĺžka 17 x šírka 12,6 x výška 6 m na okrajoch a 7,5 m v strede) + nádvorie 570 m2, so vstupnou bránou šírka 3,4 x výška 3m. Na pozemku všetky IS - elektrina 230/400, automatické kúrenie na olej s vlastným termostatom, vodovod, kanalizácia, vlastná elektrická prípojka. Kúpeľňa s WC a možnosť dokončenia sprchového kútu. Betónová podlaha. Priestor ponúka veľkú možnosť využitia pre výrobu, služby, sklady, maloobchod. Bezproblémový prístup pre nákladné autá, na pozemku priestranné parkovisko. Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné Kolárovo patrí medzi najväčšie mestá dolnej časti Žitného ostrova. Rozprestiera sa na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Nehnuteľnosť nájdete EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA PRENÁJMU: 1.000,- eur / mesačne bez DPH. KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť prenajíma LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom výrobné priestory s mostovým žeriavom v priemyselnom areáli na ul. Priemyselná. Výrobná hala je v dobrom technickom stave a ihneď pripravená k užívaniu na výrobné a skladové účely. Areál je vzdialený 1 km na výjazd R1 -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 871 m2 Objekt je rozdelený na dve lode Loď 1: 377 m2 Loď 2: 494 m2 Svetlá výška: 5,9 m Zázemie so šatňami: 281 m2 -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- Mostový žeriav: po celej dĺžke väčšej lode Nosnosť žeriavov: 3200 kg Brána: 4x4,17 m Podlaha: betón Zásuvky: 380 V Vykurovanie: áno -SPEVNENÁ PLOCHA: V okolí výrobnej haly sa nachádzajú spevnené plochy slúžiace na parkovanie a manipuláciu s tovarom. -LOKALITA- Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená od výjazdu na R1 iba 1 km. Do areálu je možný bezproblémový vjazd s nákladnou dopravou. -CENA- Cena: 3,25 €/m2 + DPH + energie