Výroby na predaj, okres Dunajská Streda

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pozemok s budovami, ktorý sa nachádza na rozhraní priemyselnej a obytnej časti v centre mesta Šamorín, v blízkosti križovatky ulíc Bratislavská a Senecká. Vstup na pozemok je cez priemyselný areál so skladmi, dielňami, a výrobnými prevádzkami, podľa územného plánu mesta leží v území s funkciou plôch priemyslu, skladov a podnikateľských aktivít. Vo vlastníctve je podiel na prístupovej ceste na parc. č. 950/1, účelová komunikácia s betónovým povrchom. Pozemok má celkovú výmeru 2 123 m², z toho zastavaná plocha budov tvorí 977 m². Budovy slúžia ako stolárska dielňa, s kanceláriami, výrobnou a skladovou časťou, lakovňou, kotolňou, sociálnym zázemím a zariadením. Budovy sú vo výbornom stave, murované, napojené na všetky inžinierske siete, elektrika 400V, strecha plechová zateplená. Je ich možné naďalej využívať alebo prerobiť na iný objekt. Budovy boli postavené v roku 1965 ako skladové priestory, v 90tych rokoch došlo ku kompletnej rozsiahlej rekonštrukcii, pristavila sa kotolňa a sociálne zázemie, bola dovedená voda a elektrina, zateplená strecha. Podľa územného plánu je využitie nasledovné: zariadenia administratívy, verejnej správy, školstva, kultúry, zdravotníctva, cirkvi, sociálnej starostlivosti, verejného stravovania, obchodu a služieb: - nákupné stredisko, obchodné domy, supermarkety, diskonty, maloobchodné zariadenia, výrobné a nevýrobné služby, školy, zdravotnícke zariadenia, telocvične, fitness, požiarna ochrana polícia, parkovisko, garáže, ubytovacie zariadenia cestovného ruchu, športové haly, kolkárne, plaváreň... CENA 500.000,- EUR vrátane kompletných realitných služieb Bližšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: DS-72795: Ponúkame vám na predaj výrobnú halu s plochou 386 m2, na pozemku o rozlohe 1722 m2, v priemyselnej zóne mesta Veľký Meder, ktorá poskytuje zázemie pre výrobu, logistiku alebo skladovanie, s možnosťou parkovania, manipulácie s kamiónmi alebo ďalšie rozšírenie. Výborná dostupnosť pre nákladnú dopravu, široké spektrum využitia od ľahkej priemyselnej výroby cez moderné servisné stredisko až po distribučné centrum. V inzeráte cena 278.000 eur zahŕňa DPH, cena bez DPH je 226.016,26 eur). STAV NEHNUTEĽNOSTI: - Energetická trieda A - Kolaudácia v roku 2019 - Konštrukcia budovy je z pálených tehál s betónovým vencom, rozmery 12,95 m x 35,45 m - Nové elektrické (60A), vodovodné a kanalizačné rozvody - Nové omietky, betónové podlahy s keramickou dlažbou - Plastové okná a dvere - 3 automatické garážové brány na výrobnej hale - Izolácia vonkajších múrov a stropu + sadrokartónový obklad - Kúrenie 3 x klimatizácia a kotlom na pelety zn. Ferroli 22,5 kW - Fotovoltické panely ( r.2025) 10,4 kW, akumulátory 10 kW - Kompletne oplotený areál bariérovým 2 m vysokým plotom - Automatická plechová brána pre vjazd a vstup - Strecha nová plechová a na malej časti vláknocementová - Zabezpečenie alarmom napojeným na mestskú políciu a kamerový systém - Kancelária, kuchyňa, 2 samostatné toalety, technická miestnosť, sklad, kotolňa - Vo dvore 2 x kovová voliéra - Stavebné povolenie na prístavbu 60 m2 - Možný odpočet DPH VÝHODY: - Mimoriadne nízke náklady - Okamžitá prevádzka bez investícií - Priestranný pozemok - Výborná dostupnosť - Strategická poloha, hlavný ťah medzi Dunajskou Stredou a Komárnom - Bezproblémová prevádzka NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna voľba aj pre podnikateľov, ktorí chcú okamžite začať podnikať bez nutnosti ďalších investícií. Príležitosť získať kvalitné zázemie v rozvíjajúcej sa priemyselnej lokalite. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj objekt na výrobné, prevádzkové a skladové účely + okolitý pozemok. Nachádza sa v intraviláne v priemyselno/hospodárskom areáli v Čenkovciach s prístupom po obecnej ceste. Vzdialenosť od Bratislavy 20 km, 11 km od R7 (Šamorín západ), 16 km od R1 (Senec). Celková výmera pozemku je 2907 m2, z toho zastavaná plocha 586 m2, podlahová plocha 480 m2. V podkroví je ďalší úložný/skladový priestor v podobných rozmeroch. Budova (11 x 52 m) je čiastočne zrekonštruovaná, napojená na el. NN sieť (400 V). Pozostáva zo dvoch hál (10 x 19 m) + vstupná hala a iné miestnosti. Konštrukcie sú murovanané z tehál. Okná sú plastové, z vonka zamrežované. Svetlá výška po nosnú konštrukciu strechy cca. 3 m. Objekt dostupný po ceste vo vlastníctve obce aj prostriedkami nákladnej dopravy. Cena dohodou, info v realitnej kancelárii. (c) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

S poverením majiteľa predáva realitná kancelária XpertReality, s.r.o. pozemok a haly uzavretej výrobnej prevádzky. Súčasťou oploteného areálu je hala s rozlohou 350 m², administratívna časť s kanceláriou, sociálne zázemie a skladové priestory. Celý areál disponuje priestrannou manipulačnou plochou s bezproblémovým vjazdom pre nákladnú dopravu. Kúpna cena: 350 000 € Provízia RK: 2 % z kúpnej ceny (zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poplatky na katastri) Kontakt: Antónia Cichá Mobil:+421908328787 Mail: cicha@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk

Priemyselný areál na predaj/prenajom s možnostou zbúrania objektov zo strany majitela. Priemyselný areál 6 616 m² s obrovským potenciálom – Dunajská Streda Lokalita: Dunajská Streda – priemyselná zóna Celková výmera pozemku: 6 616 m² Druh nehnuteľnosti: Komerčné objekty / Výrobné priestory / Sklady / Pozemky POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj rozsiahly bývalý výrobný areál (pôvodne určený na spracovanie kŕmnych zmesí) v strategickej priemyselnej časti Dunajskej Stredy. Vďaka svojej veľkorysej výmere a výbornej polohe ponúka areál širokú škálu budúcich energetických a komerčných využití. Je ideálnou voľbou pre priemyselnú výrobu, logistické a distribučné centrum, stavebný dvor, prípadne ako zaujímavý developerský projekt s možnosťou rozdelenia na menšie, samostatné komerčné parcely. HLAVNÉ BENEFITY AREÁLU: Strategická poloha: Umiestnenie v etablovanej priemyselnej zóne mesta Dunajská Streda s bezproblémovým napojením na hlavné dopravné ťahy (smer Bratislava, Komárno, Maďarsko). Koľajová vlečka: Priamy prístup ku koľajovej vlečke, čo predstavuje obrovskú výhodu pre logistiku a prepravu ťažkých či objemných materiálov. Infraštruktúra a prístup: Vlastný samostatný vstup do areálu priamo z komunikácie a vybudované spevnené manipulačné plochy vhodné pre nákladnú dopravu a kamióny. Variabilita predaja: Areál je k dispozícii na okamžité využitie, redevelopment alebo kompletné prebudovanie podľa potrieb nového majiteľa.

Ponúkame Vám na predaj Poľnohospodársky objekt s dvomi budovami (sklad - 708m2, a budova - 650m2) s plochou pozemku 5954m2 v obci Veľké Dvorníky 3 km od mesta Dunajská Streda. Objekt je vhodný na výrobu, skladovanie a iné podnikateľské činnosti. Stav objektu: pôvodný stav. Cena dohodou. Pre bližsie informácia ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál s veľkým potenciálom v meste Gabčíkovo, situovaný priamo pri hlavnej ceste na Medveďov. Areál ponúka všestranné využitie - od výroby, skladovania a logistiky, cez obchodné prevádzky až po administratívne účely. Vďaka svojej polohe, dvom samostatným vstupom a rovinatému priestrannému pozemku je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú stabilné zázemie s možnosťou ďalšieho rozvoja. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • celková výmera pozemku: 4 554 m² (rovinatý, s betónovými spevnenými plochami) • zastavaná plocha objektov: cca 1 350 m² • výrobná hala: 573 m² • skladové priestory: 585 m² • administratívno-sociálna časť: 190 m² BUDOVY A ICH CHARAKTERISTIKA • výrobná hala - murovaná, so železobetónovými stropmi a asfaltovou krytinou, svetlá výška cca 4 m, veľké vstupné brány umožňujúce vjazd nákladných vozidiel. • skladové haly - oceľová stĺpová konštrukcia, opláštenie z pozinkovaného plechu a drevotriesky, podlahy z betónovej mazaniny, svetlá výška 3 – 3,7 m, veľké dvojkrídlové brány vhodné pre manipulačnú techniku. • administratívno-sociálna časť - tehlová stavba s plastovými oknami a keramickými podlahami, zahŕňa kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie plynovými kotlami. INFRAŠTRUKTÚRA A LOKALITA • inžinierske siete: elektrina, plyn, mestský vodovod, odpad riešený žumpou • spevnené betónové plochy - ideálne pre parkovanie, skladovanie a nakladaciu techniku • celý areál je oplotený, s dvomi samostatnými vstupmi z hlavnej cesty • čerpacia stanica vzdialená len cca 200 metrov • priame napojenie na Medveďovskú ulicu → rýchly prístup na diaľnicu D2 a hlavné dopravné ťahy • len 1,5 km od centra Gabčíkova, 12 km od Dunajskej Stredy, v blízkosti hraničného priechodu do Maďarska HLAVNÉ BENEFITY • multifunkčný areál - výroba, sklad, logistika, obchod či kombinácia • rovinatý a priestranný pozemok s potenciálom ďalšej výstavby • výborná dopravná dostupnosť a strategická poloha pri hlavnej ceste • stabilná priemyselná lokalita s prevádzkami v okolí PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO • vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 • listy vlastníctva Vám pošleme na vyžiadanie PREDAJNÁ CENA • 399 900,- Eur vrátane provízie RK. Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, úhradu základného správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne. KONTAKT Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu. Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj toho času nevyužívaný areál bitúnku pri železničnej trati Komárno - Bratislava blízko obce Orechová Potôň. Pozemky v areáli sú majetkovo-právne vysporiadané. Výmera areálu je 4250 m2. Na predaj sú aj dve stavby (po dohode aj s príslušenstvom) vedené na LV č.337 (KÚ Dolná Potôň): Budova vrátnice so súpisným číslom 2019 a budova bitúnku spolu s administratívnou časťou nachádzajúcou sa na 1. poschodí dvojpodlažnej budovy so súpisným číslom 575. Celý areál je oplotený a opatrený strážnym systémom. Areál je prístupný panelovou cestou tiež vo vlastníctve vlastníka stavieb a pozemkov.

Ponúkame na predaj priemyselný areál v Dunajskej Strede, vhodný na výrobu alebo logistiku. Nehnuteľnosti sú čiastočne prenajaté. Areál je technicky vybavený na výrobné aj logistické účely a disponuje dostatočnými kapacitami a zdrojmi na prípadné rozšírenie o rozvojové (expanzné) pozemky. Možnosť odkúpenia časti areálu.. Základné parametre areálu: • Celková výmera pozemku: 45 tis. m² • Celková zastavaná plocha: 24 tis. m² • Novo vybudovaná sieť požiarnych hydrantov v celom areáli • Stredotlaková plynová prípojka • Transformačná stanica elektrickej energie (2 MWh) • Parkovanie pre zamestnancov na vlastnom parkovisku • Systém odvodu vody (kanalizácia) v celom areáli • Voda je zabezpečená z vlastnej studne, kapacita 36 litrov za sekundu Cena areálu: Dohodou

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj areál s celkovou rozlohou 7300 m2, v ktorom je funkčný malokapacitný bitúnok s kompletným vybavením a zariadením na spracovanie mäsa. Tento výrobný a prevádzkový objekt sa nachádza v Trnavskom kraji, len 6 km od termálneho mesta Veľký Meder v extraviláne obce Okoč – Opatovský Sokolec (na samote) a disponuje všetkými potrebnými povoleniami na chov, porážku zvierat a na kompletné spracovanie mäsa. AREÁL SA SKLADÁ Z POZEMKU 7300 m2 a Z VIACERÝCH BUDOV - ÚŽITKOVÉ PLOCHY: RODINNÝ DOM SO ZABUDOVANÝM PODKROVÍM: 170 m2 - zelená budova úplne v predu pri vstupe do areálu zahŕňa kanceláriu, kuchyňu, samostatnú izbu, hygienické zariadenia a obytné podkrovie. Je napojený na elekriku 220/380V - nová trafostanica, voda je zásobovaná z vlastnej studne - čistička vody a odvoz odpadových vôd je riešená betónovou 10 m3 žumpou, rok výstavby 2013 BITÚNOK A VÝROBŇA: 180 m2 - je moderná a kompletne zariadená na váženie, porážku a spracovanie mäsa, vrátane chladiarenských zariadení na bravčové polovičky, predajne z dvora a skladu. Je napojený na elektriku 220/380 - nová trafostanica, voda je zásobovaná z vlastnej studne - čistička vody a odvoz odpadových vôd je riešená betónovou 30 m3 žumpou, rok výstavby 2013 KOTOĽŇA A SKLAD : 95 m2 - v ktorom sa nachádza vysokokapacitný kotoľ na tuhé palivo s napojením na vykurovacie telesá, zásobník na vodu 2000 L PRÍSTREŠOK : 70 m2 - domáca klasická udiareň, skladovacie priestory MAŠTAĽE : celkom 785 m2 - fungujúce maštaľe pre chov prasiat, 30-40x prasníc - 200 výkrmov ročne, ručné kŕmeni, vysokokapacitný automatický šrotovník 1,5 t za 1.hod. SKLAD OBÍLIA : 240 m2 - skladovanie 500 ton obília, rok výstavby 2002 DIEĽŇA : 235 m2 - montážna jama Okrem toho sú k dispozícii dalšie skladovacie priestory na rôzne využitie. K AREÁLU PONÚKAME MOŽNOSŤ PRIKÚPENIA OKOLITÝCH POZEMKOV VO VÝMERE 30 HEKTÁROV! Celý areál sa predáva ako jeden celok, ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pripravené zariadenie na spracovanie mäsa a zároveň možnosť bývania v krásnom prostredí Trnavského kraja. Nechajte sa očariť týmto úžasným miestom a možno práve tu nájdete svoje nové podnikateľské útočisko. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: KOMPLETNE S VYBAVENÍM A SO ZARIADENÍM Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 7300 Celková úžitková plocha administratívy: 120 Príjazdová cesta: Kombinácia Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované,Ústredné,Nevykurované Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oT2 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na PREDAJ: MULTIFUNKČNÝ 2-POSCHODOVÝ OBJEKT, z roku 1993 za veľmi priaznivú jednotkovú cenu 220,39 €/m². Objekt je vynikajúco napojený na diaľnicu R7 (9KM) a následne na obchvat D4. Objekt má úžitkovú plochu 726 m2. Objekt sa nachádza na strategickom mieste v priemyselnej zóne Zlaté Klasy. OPIS: - Murovaný zateplený objekt - 2 poschodový - Celková úžitková plocha je 726 m2 - Prízemie: 363 m2 - podlaha je betónová s vysokou nosnosťou - svetlá výška je 9 m - 1.poschodie: 363 m2 - podlaha je drevená, svetlá výška je 3 - 4 m - Súčasťou budovy je nákladný výťah s nosnosťou 500 kg Prízemie s betónovou podlahou má nadštandardnú svetlú výšku 9 metrov, čo je ideálne na regálové skladovanie alebo špecifickú výrobu. Poschodie s drevenou podlahou a výškou 3 – 4 metre je limitované nosnosťou, no obsluhuje ho nákladný výťah (500 kg). - Pozemok: rovinatý - Celková úžitková plocha administratívy: 726 m2 - Príjazdová cesta: asfalt - Inžinierske siete: elektrina, mestská voda - Kúrenie: bez kúrenia - Forma vlastníctva: osobné VYUŽITIE OBJEKTU: - výrobné priestory - skladov priestory - baliarne - logistické zázemie - servisné služby NEĎALEKÉ OBJEKTY: - TESCO (600 m) - Biedronka (700 m) - napojene na rýchlostnú komunikáciu R7 (21 km) - Bratislava (36 km) - Viedeň (101 km) - Budapešť (173 km) - prístav KOPER (570 km) RADI VÁM POSKYTNEME: - viac informácií - odošleme viac detailných fotografií - ukážeme nehnuteľnosť - vyjednáme najvhodnejšie podmienky, ak by ste mali záujem V CENE NEHNUTEĽNOSTI MÁTE ZAHRNUTÝ: - komplet právny servis - hypotekárny servis, ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť V PRÍPADE ZÁUJMU MA, PROSÍM, KONTAKTUJTE: - na mobilnom čísle 0904 905 470 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 726 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Mestská voda Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZd Kontakt na makléra: Aida Zaghw +421904905470 a.zaghw@directreal.sk

VÝNIMOČNÁ PONUKA - REALITY KOMPLEX s.r.o VÁM PONÚKA NA PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL S VÝROBNOU HALOU ADMINISTRATÍVNOU BUDOVOU Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál nachádzajúci sa v obci Dolný Bar, len niekoľko minút od okresného mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre výrobné spoločnosti, logistické firmy, skladové hospodárstvo, drevospracujúci priemysel, poľnohospodársku výrobu alebo investorov hľadajúcich funkčný priemyselný objekt s okamžitým využitím. Areál predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, keďže sa predáva vrátane kompletnej výrobnej technológie, manipulačnej techniky a technického vybavenia. Nový majiteľ môže po prevzatí prakticky okamžite pokračovať vo výrobe bez potreby rozsiahlych investícií. Areál je kompletne oplotený, disponuje veľkou spevnenou manipulačnou plochou vhodnou pre nákladné vozidlá a ponúka výbornú dostupnosť pre kamiónovú dopravu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera pozemkov: 3 032 m² - Výrobná hala - Administratívno-sociálna budova - Kotolňa - Budova čerpacej stanice vody - Vlastná trafostanica - Mraziaci box - Rozsiahle spevnené manipulačné plochy - Kompletný výrobný areál pripravený na okamžitú prevádzku VÝROBNÁ HALA Dominantou areálu je priestranná výrobná hala vhodná na rôzne druhy priemyselnej výroby alebo skladovania. Strecha haly bola kompletne zrekonštruovaná a pokrytá novou trapézovou plechovou krytinou z jedného súvislého celku, čo zabezpečuje dlhodobú životnosť a minimálne náklady na údržbu. Hala poskytuje dostatok priestoru pre výrobu, skladovanie materiálu aj hotových výrobkov a umožňuje pohodlnú manipuláciu s vysokozdvižnou technikou. Dispozičné riešenie umožňuje jednoduché prispôsobenie priestoru podľa potrieb nového vlastníka. KOMPLETNÁ VÝROBNÁ TECHNOLÓGIA Súčasťou predaja je kompletná technológia na výrobu drevených kolíkov vrátane všetkých strojov a zariadení. Výrobná linka zahŕňa najmä: stroj na výrobu drevených kolíkov lis 8× frézovacie zariadenie stroj na delenie (rezanie) kolíkov mini gáter briketovací lis na spracovanie dreveného odpadu odsávací systém rozvod stlačeného vzduchu po celej výrobnej hale, manipulačné stroje a nakladaciu techniku. Celý výrobný proces je technologicky prepojený a pripravený na okamžité využitie. ADMINISTRATÍVNO-SOCIÁLNA BUDOVA Súčasťou areálu je samostatná administratívno-sociálna budova. Budova poskytuje kancelárske priestory, sociálne zázemie pre zamestnancov, technické miestnosti a ďalšie priestory využiteľné na administratívne účely alebo ako služobný objekt. V prípade potreby je možné budovu využiť aj ako sídlo spoločnosti. Prízemie bolo kompletne zrekonštruované a pozostáva z: - šatne pre zamestnancov - sprchy - samostatného WC - kuchynky - skladových priestorov Vo všetkých miestnostiach sú osadené plastové okná. Poschodie tvorí: - kancelária - dve samostatné miestnosti - WC Poschodie neprešlo rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje jeho úpravu podľa vlastných potrieb. TECHNICKÉ VYBAVENIE Výrobný areál disponuje kompletným technickým zázemím potrebným pre bezproblémovú prevádzku. Areál je plne oplotený a zabezpečený kamerovým systémom. Súčasťou vybavenia je: - vlastná trafostanica - samostatná kotolňa - čerpacia stanica vody s vlastnou vŕtanou studňou - dva požiarne hydranty priamo na pozemku - priemyselný odsávací systém - kompletné rozvody stlačeného vzduchu - kamerový bezpečnostný systém - mraziaci box Tieto technické prvky výrazne znižujú budúce investičné náklady nového vlastníka. MANIPULAČNÉ PLOCHY Takmer celý areál tvorí betónová plocha umožňujúca: - parkovanie kamiónov - manipuláciu s tovarom - nakládku a vykládku - skladovanie materiálu - pohyb vysokozdvižných vozíkov Veľkorysé priestory umožňujú komfortnú logistiku aj pri intenzívnej prevádzke. LOKALITA Dolný Bar patrí medzi vyhľadávané lokality okresu Dunajská Streda. Výborná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie smerom na: Dunajskú Stredu Veľký Meder Komárno Bratislavu Maďarsko rýchlostnú cestu R7 Významnou výhodou je aj poloha areálu priamo pri železničnej trati, ktorá zvyšuje jeho logistický potenciál. VHODNÉ VYUŽITIE Areál je ideálny pre: - výrobnú spoločnosť - logistické centrum - skladové hospodárstvo - drevospracujúcu výrobu - kovovýrobu - poľnohospodársku výrobu - servisné stredisko - distribučné centrum - investičný projekt HLAVNÉ VÝHODY ✔ Funkčný priemyselný areál ✔ Veľká výrobná hala ✔ Administratívna budova ✔ Vlastná trafostanica ✔ Odsávacia technológia ✔ Rozsiahly betónový dvor ✔ Výborný prístup pre kamióny ✔ Železničná trať pri areáli ✔ Strategická poloha v okrese Dunajská Streda ✔ Možnosť okamžitého začatia podnikania ✔ Výborná investičná príležitosť Kompletný priemyselný areál vrátane všetkých budov a pozemkov CENA: 649 000 € Pozemok, budovy: CENA: 549 000 € Výrobná technológia, stroje : CENA: 199 000 € (Možnosť aj prenájmu – podmienky a cena prenájmu dohodou) 📞 Kontaktujte nás pre obhliadku a poradenstvo – Reality Komplex zabezpečí bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Pripravujeme 2. kolo dražby, zľava 25% z ceny stanovenej znalcom. Nová cena 840.000,- EUR. Výrobná hala plastových okien - súp. číslo 82 na parcele č. 279 / 32 , k. ú. Mliečany - administratívna časť Predmetom dražby je objekt , ktorý je v LV č. 3772 , k. ú. Mliečany , zapísaný ako „Výrobná hala plastových okien „ so súp. číslom 82 na parcele č. 279 / 32. Vek „ Výrobnej haly plastových okien „ je 15 rokov (kolaudácia 11/2008). Objekt sa skladá z administratívnej dvojpodlažnej časti (murovaná konštrukcia) a z halovej časti (oceľový skelet). Obe časti sú konštrukčne nezávislé a majú rôznu životnosť. Výrobné a skladové priestory majú nosnú oceľovú montovanú konštrukciu, ktorá je z vonkajšej strany opláštená zateplenými PUR panelmi. Administratívna časť je 2–podlažná. Má vyhotovené betónové základové pásy, položenú vodorovnú hydroizoláciu. Podmurovka je betónová, omietnutá Marmolitom. Obvodové steny sú murované, oba stropy sú železobetónové, strecha je plochá, resp. v miernom spáde . Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Fasádu vytvárajú sendvičové fasádne zateplené PUR panely, ktoré majú povrchový plášť z obojstranne pozinkovaného oceľového plechu. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, resp. sadrové. V budove sú vyhotovené zavesené podhľady THERMATEX. V administratívnej časti je vnútorné schodisko, ktoré má oceľovú nosnú konštrukciu. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy kancelárií tvoria veľkoplošné laminátové plávajúce parkety. V ostatných priestoroch budovy je položená keramická dlažba. Administratívna budova je vykurovaná ústredne, pomocou plynového turbokotla PROTHERM, osadeného na poschodí. Vykurovacími telesami v administratívnej budove sú oceľové radiátory Korado. Kotol ÚK má aj samostatný zásobník na TÚV , zohrieva teda aj vodu. V administratívnej časti je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie do ČOV, plynu, elektriny / 230 V a 400 V /, internetu, kamerového systému, klimatizácie. V administratívnej časti sú aj soc. zariadenia pre zamestnancov a kuchynka so zabudovanými spotrebičmi. Administratívna časť je 2 – podlažná, bez suterénu. Na I. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, hala s oceľovým schodiskom vedúcim na poschodie, prechod do výrobnej haly, vzorkovňa výrobkov, soc. zariadenia pre mužov a ženy, krátka chodba, serverovňa a kuchynka s malou jedálňou. Na II. NP sa nachádzajú kancelárske priestory, zasadačka, chodba, sklad, soc. priestory, kotolňa a schodisko vedúce na prízemie. Celková podlahová plocha oboch podlaží je spolu 296,14 m2. Budova /administratívna časť/ je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. V čase vyhotovenia znaleckého posudku je funkčná a využíva sa na svoj pôvodný účel, ako administratívne zázemie pre výrobu. Výrobná halová časť Halová výrobná časť je navrhnutá ako jednoloďová hala, konštrukčne oddilatovaná od administratívnej budovy. Priečny profil oceľovej haly pozostáva zo stĺpov a oceľových priehradových väzníkov mierneho sedlového tvaru. Základové pätky pod stĺpy sú z monolitického betónu B 15. Medzi základovými pätkami sú vyhotovené aj bet. základové pásy. Bola položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia je oceľová, montovaná, skladá sa zo stĺpov a z oceľových priehradových väzníkov. Strop nie je vyhotovený, strecha je mierna, sedlová, pokrytá sendvičovými zateplenými PUR panelmi s povrchovou úpravou. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je takisto tvorený zo sendvičových zateplených PUR panelov s povrchovou úpravou. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a z polyuretánovej (PUR) náplne. Podlaha je liata, priemyselná /drátkobetón/. Okná na hale sú plastové. V hale je vstavba soc. priestorov a kuchynky pre zamestnancov. V predmetnej vstavbe sú osadené aj interiérové dvere – hladké, plné, osadené do drevených obložkových zárubní. V hlavnej výrobnej hale sú osadené 2 sekciové zateplené brány na el. pohon. Takisto v prístavbe (skladová hala), ktorá nie je zakreslená na KM, sú osadené 2 el. brány. Vo výrobnej a skladovej hale nie sú schody, ani výťah. Vykurovanie haly zabezpečujú plynové ohrievače vzduchu ROBUR K45. Výrobná hala je klimatizovaná. Je v nej vyhotovený kompletný rozvod elektriny /230 V a 400 V/ , plynu. Do vstavby vo výrobnej hale je dovedená voda a odpad. Vo výrobnej hale ale aj v skladovacej hale je vyhotovený kamerový systém. Halová výrobná časť sa skladá z 3 častí– z pôvodnej výrobnej halovej časti z roku 2008, zo zadnej prístavby z roku 2010 (tá je zakreslená aj na KM) a z bočnej prístavby skladovej haly z roku 2012 (tá nie je zakreslená na KM , ani zapísaná v LV). Celková podlahová plocha výrobno-skladovacia plocha je 2.268,15 m2. Budova /výrobná halová časť + skladová časť/ je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná . Využíva sa ako výrobná hala (sčasti skladová hala) plastových okien. V čase vyhotovenia znaleckého posudku bola funkčná a plne využívaná ku svojmu pôvodnému účelu. Pred budovou sa nachádza čistička odpadových vôd. Vrátnica na parc. č. 279 / 25 Ide o vrátnicu pri vstupe do areálu, osadenú v roku 2008. Vrátnica je z plastových profilov, má valbovú strechu, pokrytú bet. škridlou TERRAN, s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Predpokladaná životnosť vrátnice je 50 rokov. Celková výmera areálu je 5.227 m2, jedná sa o ucelený areál. Zastavaných je 2.564,29 m2, zvyšok je spevnená plocha, časť zeleň pri administratívnej budove. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 22/2023 predmet dražby: Areál na výrobu plastových okienMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 840 000 eur Dražobná zábezpeka: 49 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 222023 Cena stanovená znaleckým posudkom: 1 120 000 eur

Pripravujeme 2. kolo dražby, zľava 25% z ceny stanovenej znalcom. Nová cena 840.000,- EUR. Výrobná hala plastových okien - súp. číslo 82 na parcele č. 279 / 32 , k. ú. Mliečany - administratívna časť Predmetom dražby je objekt , ktorý je v LV č. 3772 , k. ú. Mliečany , zapísaný ako „Výrobná hala plastových okien „ so súp. číslom 82 na parcele č. 279 / 32. Vek „ Výrobnej haly plastových okien „ je 15 rokov (kolaudácia 11/2008). Objekt sa skladá z administratívnej dvojpodlažnej časti (murovaná konštrukcia) a z halovej časti (oceľový skelet). Obe časti sú konštrukčne nezávislé a majú rôznu životnosť. Výrobné a skladové priestory majú nosnú oceľovú montovanú konštrukciu, ktorá je z vonkajšej strany opláštená zateplenými PUR panelmi. Administratívna časť je 2–podlažná. Má vyhotovené betónové základové pásy, položenú vodorovnú hydroizoláciu. Podmurovka je betónová, omietnutá Marmolitom. Obvodové steny sú murované, oba stropy sú železobetónové, strecha je plochá, resp. v miernom spáde . Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Fasádu vytvárajú sendvičové fasádne zateplené PUR panely, ktoré majú povrchový plášť z obojstranne pozinkovaného oceľového plechu. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, resp. sadrové. V budove sú vyhotovené zavesené podhľady THERMATEX. V administratívnej časti je vnútorné schodisko, ktoré má oceľovú nosnú konštrukciu. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy kancelárií tvoria veľkoplošné laminátové plávajúce parkety. V ostatných priestoroch budovy je položená keramická dlažba. Administratívna budova je vykurovaná ústredne, pomocou plynového turbokotla PROTHERM, osadeného na poschodí. Vykurovacími telesami v administratívnej budove sú oceľové radiátory Korado. Kotol ÚK má aj samostatný zásobník na TÚV , zohrieva teda aj vodu. V administratívnej časti je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie do ČOV, plynu, elektriny / 230 V a 400 V /, internetu, kamerového systému, klimatizácie. V administratívnej časti sú aj soc. zariadenia pre zamestnancov a kuchynka so zabudovanými spotrebičmi. Administratívna časť je 2 – podlažná, bez suterénu. Na I. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, hala s oceľovým schodiskom vedúcim na poschodie, prechod do výrobnej haly, vzorkovňa výrobkov, soc. zariadenia pre mužov a ženy, krátka chodba, serverovňa a kuchynka s malou jedálňou. Na II. NP sa nachádzajú kancelárske priestory, zasadačka, chodba, sklad, soc. priestory, kotolňa a schodisko vedúce na prízemie. Celková podlahová plocha oboch podlaží je spolu 296,14 m2. Budova /administratívna časť/ je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. V čase vyhotovenia znaleckého posudku je funkčná a využíva sa na svoj pôvodný účel, ako administratívne zázemie pre výrobu. Výrobná halová časť Halová výrobná časť je navrhnutá ako jednoloďová hala, konštrukčne oddilatovaná od administratívnej budovy. Priečny profil oceľovej haly pozostáva zo stĺpov a oceľových priehradových väzníkov mierneho sedlového tvaru. Základové pätky pod stĺpy sú z monolitického betónu B 15. Medzi základovými pätkami sú vyhotovené aj bet. základové pásy. Bola položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia je oceľová, montovaná, skladá sa zo stĺpov a z oceľových priehradových väzníkov. Strop nie je vyhotovený, strecha je mierna, sedlová, pokrytá sendvičovými zateplenými PUR panelmi s povrchovou úpravou. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je takisto tvorený zo sendvičových zateplených PUR panelov s povrchovou úpravou. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a z polyuretánovej (PUR) náplne. Podlaha je liata, priemyselná /drátkobetón/. Okná na hale sú plastové. V hale je vstavba soc. priestorov a kuchynky pre zamestnancov. V predmetnej vstavbe sú osadené aj interiérové dvere – hladké, plné, osadené do drevených obložkových zárubní. V hlavnej výrobnej hale sú osadené 2 sekciové zateplené brány na el. pohon. Takisto v prístavbe (skladová hala), ktorá nie je zakreslená na KM, sú osadené 2 el. brány. Vo výrobnej a skladovej hale nie sú schody, ani výťah. Vykurovanie haly zabezpečujú plynové ohrievače vzduchu ROBUR K45. Výrobná hala je klimatizovaná. Je v nej vyhotovený kompletný rozvod elektriny /230 V a 400 V/ , plynu. Do vstavby vo výrobnej hale je dovedená voda a odpad. Vo výrobnej hale ale aj v skladovacej hale je vyhotovený kamerový systém. Halová výrobná časť sa skladá z 3 častí– z pôvodnej výrobnej halovej časti z roku 2008, zo zadnej prístavby z roku 2010 (tá je zakreslená aj na KM) a z bočnej prístavby skladovej haly z roku 2012 (tá nie je zakreslená na KM , ani zapísaná v LV). Celková podlahová plocha výrobno-skladovacia plocha je 2.268,15 m2. Budova /výrobná halová časť + skladová časť/ je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná . Využíva sa ako výrobná hala (sčasti skladová hala) plastových okien. V čase vyhotovenia znaleckého posudku bola funkčná a plne využívaná ku svojmu pôvodnému účelu. Pred budovou sa nachádza čistička odpadových vôd. Vrátnica na parc. č. 279 / 25 Ide o vrátnicu pri vstupe do areálu, osadenú v roku 2008. Vrátnica je z plastových profilov, má valbovú strechu, pokrytú bet. škridlou TERRAN, s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Predpokladaná životnosť vrátnice je 50 rokov. Celková výmera areálu je 5.227 m2, jedná sa o ucelený areál. Zastavaných je 2.564,29 m2, zvyšok je spevnená plocha, časť zeleň pri administratívnej budove. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 22/2023 predmet dražby: Areál na výrobu plastových okienMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 840 000 eur Dražobná zábezpeka: 49 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 222023 Cena stanovená znaleckým posudkom: 1 120 000 eur