Výroby, okres Košice - okolie

VÝBORNA CENA - funkčný areál Štós Na predaj rozsiahly priemyselný areál v obci Štós, len 40 min od Košíc. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ pri Košiciach CENA uvedená v ZP východisková 3 400 000 eur, CENA predajná 600 000 eur. ostatné údaje telefonicky 0908 256 854 alebo osobne Budovy majú životnosť 100 rokov, sú v pôvodnom dobrom stave, aktuálne čiastočne užívané Na pozemku sa nachádzajú STAVBY : * 3x výrobné haly, * sklady, * nástrojáreň, leštiareň, expedícia, zvarovňa, kováreň, lisovňa, kaliareň, * kompresorovňa, * administratívna budova, * transformátorová stanica, * kotolňa, * vrátnica, * sociálna budova- sprchy, * veľký pozemok s prístupom pre kamióny, nájazdové rampy, strážený oplotený areál. POZEMOK rozloha v areáli 12000m2 + pri areáli 8750m2 Aktuálne výborná cena. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske SIETE: elektrina, trafostanica, kanalizácia, voda, plyn. Areál je funkčný - možnosť odkúpiť za výhodnú cenu aj ZARIADENIE v halách dohodou: stroje, lisovacia technológia, nožnice na plech, deliace píly a pod. Vývoz do Nemecka, certifikáty TÚV. K dispozícii je aktuálny: znalecký posudok, projekty, pôdorysy, rozvody IS, doklad o veku stavieb, geometrický plán, fotodokumentácia, dokumentácia k zariadeniam strojom, príp. revízie. Areál má kapacitu 220 zamestnancov - stav v čase vyťaženosti Cena 600 000 eur Výroba a sklady - celý areál 20 669m2 : 12 000m2 areál vrátane stavieb + 8750 pozemok bez stavieb pri areáli. Bývalá licencovaná značka fabriky SANDRIK Štós, v minulosti výroba nožov. VHODNÉ využitie : spracovanie kovov, sklady, výroba, zbrojárenský priemysel, spracovanie plechov, výliskov pre automobilový priemysel, výroba komponentov do automobilov a pod. Areál bol plne využívaný do 1998, s kapacitou 220 zamestnancov - stav v čase plnej vyťaženosti Dispozične umiestnenie stavieb pozemok 12 000m2 : • Vrátnica ( vrátnica, vstup, šatne) • Administratívna budova (2 NP), jedáleň, zasadacia miestnosť, kancelárie , soc. zariadenia+ garáže, dielne) • Sociálna budova(2 NP) šatne, sprchy, jedálne • Transformátorová stanica • Budova – výroba- lakovňa, moriareň, sklady rampa šatne • Budova leštiareň – výrobné priestory, dielne, kancelária, sklad, laboratórium • Budova- nástrojáreň, pristrihovňa • Budova – expedícia, zvarovňa, kováreň • Budova kaliareň + lisovňa • Kompresorovňa Fotografie sú zobrazené aj s VIZUALIZÁCIOU, stav po rekonštrukcii, rekonštrukciu budov do stavu ako na foto vieme dokončiť za výhodnú cenu dohodou, v prípade záujmu. V prípade záujmu o bližšie informácie a dohodnutie obhliadky prosím volajte office: tel: 0908 256 864 Mgr. Beáta Hamarová

Spoločnosť VISUAL REAL & FINANCES ponúka na prenájom priestranné skladové alebo výrobné priestory s výmerou 400 m² v novo zrekonštruovanej a zateplenej budove v obci Byster – Sady nad Torysou, okres Košice-okolie. Obec sa nachádza približne 10 km od Košíc, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/YLHUjqGbUAs Budova sa nachádza v uzavretom stráženom areály, monitorovanom kamerovým systémom. Možnosť využitia vonkajšej plochy na parkovanie, alebo dodatočné skladovanie. Novú hlavnú bránu a vchodové dvere do budovy majitelia plánujú osadiť a prispôsobiť po dohode podľa požiadaviek nového nájomcu. Areál je ľahko prístupný pre kamiónovú dopravu. V priestoroch je pripravená elektrická prípojka aj na vysoký odber, s podružným meraním. Po dohode možnosť pripojenia vody a kanalizácie. Cena nájmu - 2000€ mesačne bez DPH. KONTAKT A OBHLIADKA 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj halu s možnosťou kompletného dokončenia (predpríprava na 8,5 tonový koľajňičkový žeriav), momentálne vo výstavbe, obec Čaňa, kompletné inžinierske siete, vlastný pozemok, asfaltová cesta. Stav momentálnej výstavby je už s osadenými izolačnými sendvičovými zateplenými proti požiarnymi PIR panelmi, strecha je už zastrešená, osadené sú okná plastové s izolačným dvojsklom v prízemnej časti a vo vyvýšenej časti budú osadené izolačné dvojsklá v kovovom vystuženom ráme, poprípade po záujme PIR, PUR panely. Taktiež sú už osadené vstupné a výstupné kovové brány. Výmera pozemku : 1122m2 Zastavaná plocha : 627m2 Rozmery haly : 16m šírka x 40m dĺžka Objem haly: 7.700m3 Hala je postavená na kvalitných základoch, obvodové múry sú presné tvárnice Ytong s okennými otvormi, ktoré sú už pripravenými betońovými prekladmi na osadenie okennej výplne. Okná boli už vyrobené na zakázku a pripravené na osadenie do otvorov, sú v cene stavby. Nad otvormi obvodové múru pokračujú do polovice výšky bočnej steny, pričom ukončené sú betónovým armovaným vencom, rovnako ako obidve vstupné brány s pozdĺžným aj horizontálným dverovým armovaným debnením. V hale sú už osadené sendvičové panely PIR ako pokračovanie obvodových stien až po strešný plášť, pričom môžu byť steny sendvičovými panelmi PIR - PUR, alebo oknami, upevnené na oceľovú nosnú konštrukciu. Skelet celej budovy je z oceľových trámov, ktoré sú zapustené na betónových stojkách, sú dostatočne hrubé, podľa pôvodného projektu mal slúžiť na koľajnicový posuvný horizontálný žeriav s nosnosťou 8,5ton. Avšak ak máte iný zámer, svetlá výška 12m v hrebeni tomu nie je na príťaž, môžte teda po zmene projektu dokončiť halu aj za iným účelom, môžte realizovať aj ďaľšie 2-3 podlažia. Pozemok je kompletne oplotený do ulice smerom k železničnej stanici, ktorá je od vstupnej brány 70m, kde môže byť hlavný vstup z asfaltky Cena : Momentálny stav 615.000,-EUR 715.000,-EUR stav po dokončení vrátane betónových podláh Pri vážnom záujme je možná dohoda. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj výrobnú halu kompletne dokončenú vrátane 8,5 tonového koľajňičkovéhi žeriavu, momentálne o výstavbe, obec Čaňa, kompletné inžinierske siete, vlastný pozemok, asfaltová cesta. Stav momentálnej výstavby je už s osadenými izolačnými sendvičovými zateplenými panelmi, strecha je už zastrešená, osadené sú okná plastové´s izolačným dvojsklom v prízemnej časti a vo vyvýšenej časti budú osadené izolačné dvojsklá v kovovom vystuženom ráme. Taktiež sú už osadené vstupné a výstupné kovové brány. Výmera pozemku : 1122m2 Zastavaná plocha : 627m2 Rozmery haly : 16m šírka x 40m dĺžka Objem haly: 7.700m3 Hala je postavená na kvalitných základoch, obvodové múry sú presné tvárnice Ytong s okennými otvormi, ktoré sú už pripravenými betońovými prekladmi na osadenie okennej výplne. Okná boli už vyrobené na zakázku a pripravené na osadenie do otvorov, sú v cene stavby. Nad otvormi obvodové múru pokračujú do polovice výšky bočnej steny, pričom ukončené sú betónovým armovaným vencom, rovnako ako obidve vstupné brány s pozdĺžným aj horizontálným dverovým armovaným debnením. V hale sú už osadené sendvičové panely ako pokračovanie obvodových stien až po strešný plášť pričom majú byť upevnené na oceľovú nosnú konštrukciu. Skelet celej budovy je z oceľových trámov, ktoré sú zapustené na betónových stojkách, sú dostatočne hrubé, podľa pôvodného projektu mal slúžiť na koľajnicový posuvný horizontálný žeriav s nosnosťou 8,5ton,v prípade záujmu možnost výmeny za vyššiu nosnosť. Pozemok je kompletne oplotený do ulice smerom k železničnej stanici, ktorá je od vstupnej brány 70m, kde môže byť hlavný vstup z asfaltky Cena : Informácia v realitnej kancelárií Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú budovu postavenú na pozemku o rozlohe 1900 m2. Je využívaná na výrobnú prevádzku a plne funkčná. Budova prešla rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi a nedávno bola montovaná nová plechová strešná krytina. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, pričom fotovoltaické panely na streche budovy dokážu plne pokryť potrebu pre výrobu. Vykurovanie zabezpečuje zánovný peletkový kotol so zásobníkom. Budova má potenciál prestavby na potreby služieb (dom sociálnych služieb, penzión.) Pozemok je rovinatý a v prípade potreby je na ňom možná ďalšia výstavba. Ruskov je veľmi vyhľadávaná lokalita kvôli dobrej dopravnej dostupnosti, bohatej občianskej vybavenosti- pošta, zdravotné stredisko, obchody, železničná zastávka. Kvôli obhliadke prosím volať tel. 0905837682

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PEKNÚ, priestrannú, MUROVANÚ, ROZDELENÚ DO niekoľkých, samostatne UZATVÁRATEĽNÝCH SEKTOROV, viac ako 1.400m2 HALU so súpisným číslom, ČIASTOČNE (v1/3) ZATEPLENÚ a čiastočne VYKUROVANÚ ústredným kúrením, zateplenými STROPMI, DLÁŽDENOU podlahou a OBECNOU vodou - so skladovými a kancelárskymi priestormi s WC a SPRCHOVÝMI kútmi, (ktoré pohodlne viete UPRAVIŤ aj na 4 izbový, 113m2, BYT) a s možnosťou PARKOVANIA pred ňou - na predaj V CELKU alebo AJ JEDNOTLIVO, vhodnú NA SKLADOVANIE rôznych komodít alebo aj ako OPRAVÁRENSKÉ a KONŠTRUKČNÉ DIELNE, 5 minút autom (7km) od tabuľky Košice smer Zelený dvor, Budimír, Košice - Okolie. HALA: • Výmera: 1.410m2 • Rozmery: 28 x 48(51) metrov ROZDELENÁ do niekoľkých samostatne uzatvárateľných častí (sektorov) • Sklad 1 (17,66m x 9,53m): 168m2 • vykurovaný ▪ • dláždená podlaha • zateplený strop • Sklad 2 (9,53m x 3,72m): 35m2 • vykurovaný • dláždená podlaha • zateplený strop • Sklad 3 (12,91m x 9,50m): 123m2 • vykurovaný • dláždená podlaha • zateplený strop • Sklad 4 (9,50m x 12,21 - 19,64m): 151m2 • Sklad 5 (9,22m x 19,64 - 20,43): 189m2 • Sklad 6 (stredový) - (36,26 x 9,51): 315m2 • Sklad 7 (30,71 x 9,30): 286m2 • Kancelária 1 (5,87 x 2,66m): 16m2 • vykurovaná • dláždená podlaha • zateplený strop • WC • sprchový kút • Kancelária 2 (5,52 x 2,66m): 15m2 • vykurovaná • dláždená podlaha • zateplený strop • WC • sprchový kút • 4 izbový byt (alebo kancelárie) • 113m2 • s kuchyňou • prepojenou s obývačkou • 3 ďalšími izbami • samostatným WC • vykurovaný • dláždená podlaha a obklady • zateplený znížený strop KONŠTRUKCIA STAVBY: • betónové nosníky • obmurované obvodovým plášťom • kovovou konštrukciou sedlovej strechy so stropnými svetlíkmi • v jednej časti: • so zníženými zateplenými stropmi • vydláždenou podlahou INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE: • elektrická energia 220V a 380V • obecná voda • zemný plyn • septik • ústredné, radiátorové, kondenzačným, úsporným, plynovým kotlíkom • OPTICKÝ Internet s možnosťou PARKOVANIA aj pred halou: • Výmera: 140m2 • Rozmery: 5 x 28 metrov LOKALITA: • s VÝBORNÝM napojením - na diaľnicu Prešov - Košice - na 4 prúdové cesty do Košíc • takmer na úplnom ZAČIATKU obce • s možnosťou otáčania sa (TOČŇOU) pre NÁKLADNÉ automobily pred halou • 5 minút autom (7km) od tabuľky Košice smer Zelený dvor, Budimír, Košice - Okolie. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.