Výroby, okres Prievidza

Realitná kancelária HALO reality a Bohuslava Záborská, kontakt: 0905 237 201, nehnuteľnosť s ID: XX-67794: Ponúkame na predaj areál mäsovýroby v obci Koš, len 5 km od Prievidze. Hľadáte pripravený výrobný areál s kompletným technologickým zázemím? Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov v potravinárskom priemysle aj investorov, ktorí hľadajú rozsiahly komerčný objekt s možnosťou okamžitého využitia. Areál sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 771 m2, pričom zastavaná plocha budov predstavuje približne 1 300 m2. Objekt je rozdelený na výrobnú a sociálno-administratívnu časť. DISPOZÍCIA: Výrobná časť: - sklady surovín - prípravne - výrobné priestory na spracovanie mäsa a výrobu mäsových výrobkov - prevádzka na výrobu masti - udiarne - chladiarne - priestory na príjem a expedíciu tovaru - hygienické zariadenia pre zamestnancov - kotolňa - dielňa - centrálna kompresorovňa Sociálno-administratívna časť Prízemie: - vstupná hala - schodisko - výdaj stravy s kuchynkou a jedálňou - výdaj čistého prádla - šatne so sociálnym zázemím pre mužov aj ženy - miestnosť pre upratovačku Poschodie: - 3 priestranné kancelárie - 1 menšia kancelária - kuchynka - toalety - hala STAV NEHNUTEĽNOSTI: - prvá kolaudácia v roku 1991 - prístavby realizované v rokoch 1993 a 2004 - objekt je udržiavaný a pripravený na ďalšie využitie VÝHODY: - kompletné technologické vybavenie - zariadená prevádzka pripravená na okamžité spustenie výroby - rozsiahle výrobné, skladové aj administratívne priestory - výborná investičná príležitosť - možnosť využitia aj na iné výrobné, skladové alebo logistické účely podľa potrieb nového vlastníka LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce Koš, v areáli družstva s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Výhodou je blízkosť okresného mesta Prievidza, ktoré je vzdialené iba približne 5 km, čo zabezpečuje výborné napojenie na regionálnu infraštruktúru. NÁZOR MAKLÉRA: takéto výrobné areály sa na trhu objavujú len zriedka. Veľkým benefitom je kompletné technologické zázemie a možnosť pokračovať v zabehnutej mäsovýrobe bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Zároveň ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prestavbu alebo využitie pre rôzne druhy výroby, skladovania či logistických služieb. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom časť haly výrobná/skladová hala (1/2 z haly už zabehnutá prevádzka pneuservis) nachádzajúcu sa na strategickom mieste s výborným prístupom na výpadovke Nováky - Trenčín cca 100 m od Nadjazdovej ulice, na ulici Podjazdová. Súčasťou haly je veľký výrobný/skladový priestor s rozmermi cca 20 m x25 m, vstavba sprchy so šatňou. Objekt je možné si upraviť podľa predmetu využitia. Časť investícií na prerábku vie zabezpečiť aj realizáciu prenajímateĺ v zmysle vzájomnej dohody. Postavený je na pozemku o veľkosti 1600 m2 až 2000 m2. Napojený je na všetky inžinierske siete, okrem plynu, ktorý je situovaný na hranici pozemku. Hala je postavená zo železobetónového skeletu, vonkajší plášť je kombinácia tehly + pórobetón. V objekte je možnosť upevniť žeriavovú konštrukciu. Zázemie - Šatne pozostávajú z 1 miestnosti - cca 20m2, WC, sprcha. Sklad, resp. výrobná hala s možnosťou o veľkosti 300-600 m2 podľa potreby. Prístup do objektu je možný aj s vysokozdvižným vozíkom. Elektrické zásuvky sú vysokonapäťové, pripravené na výrobu. Výška skladového, resp. výrobného priestoru predstavuje 6 m. Výška Objektu 9 m. Zastavaná plocha objektu celkom predstavuje 959 m2. Hlavný istič 25A možnosť až 80A. V rámci objektu sú k dispozícií parkovacie miesta pre 10-20 osobných automobilov. Objekt má zabezpečovací a kamerový systém. Objekt má fotovoltaiku 10kW. Pri prenájme časti objektu cca 300 m2 za cenu 1.500 eur/mes. bez dph a bez energií,ri cca 400 m2 cena 1.800,- eur/mes.bez dph a bez energií pri cca 500 m2 cena 2.000,- eur/mes.bez dph a bez energií . Je možnosť aj prenajať celú halu vrátane pozemku (parkovania) cca 600 m2, cena bude upravená v prípade požiadavky nájomcu na úpravu a investíciu prenajímateľa podľa vzájomnej dohody.

Ponúkame na predaj rozsiahly výrobný, skladový alebo logistický objekt so širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre strojársku výrobu, servisnú činnosť, skladovanie, logistiku, autoservis, stavebnú firmu alebo ako investičná príležitosť s existujúcimi nájomnými priestormi. CENA: 360 000 € Veľkou výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy. Objekt ponúka rýchle napojenie na smery Trenčín, Banská Bystrica, Martin a Žilina, čo zabezpečuje efektívnu logistiku a pohodlnú dostupnosť pre zamestnancov, dodávateľov aj obchodných partnerov. Hlavná hala: Hlavná časť haly má rozmery približne 55 m × 16 m × 14 m (dĺžka × šírka × výška). Technické vybavenie: - 2 funkčné mostové žeriavy s nosnosťou 2 t a 5 t - betónová podlaha s hrúbkou približne 30 cm - 2 montážne jamy vhodné pre nákladné vozidlá (LKW) aj osobné - automobily (PKW) - 2 vstupné brány s rozmermi 5 m × 5,1 m - prejazdnosť haly pre nákladnú dopravu z oboch strán, - kancelária o výmere 36 m² s vykurovaním a vybavením, - predpríprava na vybudovanie kancelárskych priestorov na poschodí - 2 funkčné toalety - príprava na ďalšie 2 toalety - 2 sprchy a šatňa - príprava na kuchynku - príručný sklad Bočná časť haly: Bočná časť pozostáva z troch samostatných nájomných priestorov, ktoré sú aktuálne obsadené dvomi nájomcami a vytvárajú potenciál pravidelného príjmu. Výhody: - nové sekčné brány - samostatné vstupy do jednotlivých priestorov - samostatné meranie elektrickej energie - prístup k spoločným sociálnym zariadeniam mimo hlavnej haly - výška stropu približne 6 m - šírka priestorov približne 10 m - možnosť prepojenia jednotlivých sekcií do jedného celku - strecha po kompletnej rekonštrukcii a zateplení Inžinierske siete: - výhodné náklady na elektrickú energiu vďaka podielu na trafostanici - nová elektrická prípojka z roku 2022 vedená v zemi s kapacitou 400 A - 5G internetové pripojenie - podiel na areálovej kanalizácii - plyn dostupný priamo v areáli s možnosťou pripojenia, - zrekonštruované strechy bez potreby ďalších investícií. Ďalšie výhody: - uzatvorený areál - bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu - výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na smery Trenčín, Banská Bystrica, Martin a Žilina - vlastné aj podielové pozemky - objekt vhodný na okamžité využitie - kombinácia výrobných, skladových a administratívnych priestorov - časť objektu už generuje príjem z prenájmu Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú rozsiahle priestory s kvalitnou technickou infraštruktúrou, výbornou dopravnou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 905 162 905. Róbert Svitok - Zlatá Brána Real.

Na predaj samostatne stojaci skladovo-výrobný objekt , ktorý sa nachádza v priemyselnej časti Pravenca-okres Prievidza. Celková plocha pozemku je 6257 m2. Zastavaná plocha je 1547 m2. Objekt má 4 nadzemné podlažia. Celková plocha objektu je 6188 m2 . Na každom podlaží sa nachádzajú soc. zariadenia pre mužov a ženy. Jedná sa o oceľový skelet s murovaným obvodovým plášťom. V zadnej časti objektu je nakladacia rampa so 4 výškami. K dispozícii je výťah s nosnosťou 1250 kilogramov. Objekt sa využíva na výrobu a skladovanie. Pred objektom je veľké parkovisko. Cena: bližšie informácie po komunikácii e mailom