Výroby na predaj, okres Prievidza

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-67794: Ponúkame na predaj areál mäsovýroby v obci Koš, len 5 km od Prievidze. Hľadáte pripravený výrobný areál s kompletným technologickým zázemím? Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov v potravinárskom priemysle aj investorov, ktorí hľadajú rozsiahly komerčný objekt s možnosťou okamžitého využitia. Areál sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 771 m2, pričom zastavaná plocha budov predstavuje približne 1 300 m2. Objekt je rozdelený na výrobnú a sociálno-administratívnu časť. DISPOZÍCIA: Výrobná časť: - sklady surovín - prípravne - výrobné priestory na spracovanie mäsa a výrobu mäsových výrobkov - prevádzka na výrobu masti - udiarne - chladiarne - priestory na príjem a expedíciu tovaru - hygienické zariadenia pre zamestnancov - kotolňa - dielňa - centrálna kompresorovňa Sociálno-administratívna časť Prízemie: - vstupná hala - schodisko - výdaj stravy s kuchynkou a jedálňou - výdaj čistého prádla - šatne so sociálnym zázemím pre mužov aj ženy - miestnosť pre upratovačku Poschodie: - 3 priestranné kancelárie - 1 menšia kancelária - kuchynka - toalety - hala STAV NEHNUTEĽNOSTI: - prvá kolaudácia v roku 1991 - prístavby realizované v rokoch 1993 a 2004 - objekt je udržiavaný a pripravený na ďalšie využitie VÝHODY: - kompletné technologické vybavenie - zariadená prevádzka pripravená na okamžité spustenie výroby - rozsiahle výrobné, skladové aj administratívne priestory - výborná investičná príležitosť - možnosť využitia aj na iné výrobné, skladové alebo logistické účely podľa potrieb nového vlastníka LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce Koš, v areáli družstva s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Výhodou je blízkosť okresného mesta Prievidza, ktoré je vzdialené iba približne 5 km, čo zabezpečuje výborné napojenie na regionálnu infraštruktúru. NÁZOR MAKLÉRA: takéto výrobné areály sa na trhu objavujú len zriedka. Veľkým benefitom je kompletné technologické zázemie a možnosť pokračovať v zabehnutej mäsovýrobe bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Zároveň ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prestavbu alebo využitie pre rôzne druhy výroby, skladovania či logistických služieb. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj samostatne stojaci skladovo-výrobný objekt , ktorý sa nachádza v priemyselnej časti Pravenca-okres Prievidza. Celková plocha pozemku je 6257 m2. Zastavaná plocha je 1547 m2. Objekt má 4 nadzemné podlažia. Celková plocha objektu je 6188 m2 . Na každom podlaží sa nachádzajú soc. zariadenia pre mužov a ženy. Jedná sa o oceľový skelet s murovaným obvodovým plášťom. V zadnej časti objektu je nakladacia rampa so 4 výškami. K dispozícii je výťah s nosnosťou 1250 kilogramov. Objekt sa využíva na výrobu a skladovanie. Pred objektom je veľké parkovisko. Cena: bližšie informácie po komunikácii e mailom

Ponúkame na predaj rozsiahly komerčný areál v Pravenci, okres Prievidza, ktorý ponúka zaujímavú kombináciu výrobno-skladovacích priestorov, veľkého pozemku, parkovania a technického zázemia. Vďaka svojim parametrom je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku aj ďalšie podnikateľské využitie. Celková výmera predávaného areálu predstavuje 10 008 m². HLAVNÉ PARAMETRE AREÁLU Hlavná budova – spolu 1 942 m² – časť 1: 159 m² – časť 2: 1 316 m² – časť 3: 467 m² - pivničné priestory 620 m² - skladovací stan 450 m² - nezastavaná plocha 6 924 m² - parkovisko 1 142 m² - elektrický istič – 500 A - fotovoltaická elektráreň – 99 kW Hlavná budova bola postavená v 70. rokoch ako oceľový skelet s panelovou výplňou. Dispozične pozostáva z troch častí s výmerami 159 m², 1 316 m² a 467 m², čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového vlastníka. Objekt je zároveň čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory majú výmeru približne 620 m² a môžu slúžiť ako skladové, technologické alebo doplnkové prevádzkové zázemie. Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaná strecha, ktorá bola obnovená približne pred ôsmimi rokmi. Na streche haly je inštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 99 kW, Čo predstavuje významný benefit z pohľadu energetickej efektivity a prevádzkových nákladov. Objekt je vybavený 500 A ističom, čo vytvára dobré podmienky aj pre prevádzky s vyššou energetickou náročnosťou. Objekt má kompletné elektrické a vzduchové rozvody. VYKUROVANIE A SKLADOVANIE Vykurovanie objektu zabezpečuje vlastný kotol na drevostiepku. Súčasťou areálu je aj skladovací stan s výmerou 450 m², vhodný na skladovanie materiálu, tovaru alebo ako ďalší prevádzkový priestor. Veľkú časť areálu tvorí nezastavaná plocha 6 924 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – od skladovania a manipulácie s materiálom až po vytvorenie ďalšieho zázemia pre podnikanie. K dispozícii je aj parkovisko s výmerou 1 142 m². VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Jednou z výrazných výhod nehnuteľnosti je jej strategická poloha a veľmi dobrá dopravná dostupnosť. Areál sa nachádza na dôležitom cestnom ťahu v smere Martin – Žilina, pričom opačným smerom je dobrá dostupnosť na Žiar nad Hronom, Banskú Bystricu a Nitru. Výhodné spojenie je aj smerom na Nové Mesto nad Váhom a Púchov. Lokalita je preto vhodná aj pre firmy, ktoré potrebujú efektívne zabezpečiť logistiku, distribúciu, zásobovanie alebo pohyb materiálu a tovaru. AREÁL S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Táto nehnuteľnosť ponúka na jednom mieste rozsiahly pozemok, hlavnú budovu rozdelenú na tri časti, veľké pivničné priestory, skladovací stan, parkovisko, vlastné vykurovanie a fotovoltaickú elektráreň. Je vhodná pre výrobnú spoločnosť, skladovaciu alebo logistickú firmu, investora, ale aj podnikateľa, ktorý hľadá vlastný areál s priestorom na ďalší rozvoj. Veľká výmera, technické zázemie, vlastná výroba tepla, fotovoltaika a 500 A istič robia z areálu zaujímavú príležitosť pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Hala je aktuálne v plnej prevádzke. Fotografie interiéru boli upravené a zariadenie a prevádzkové vybavenie boli z fotografií odstránené, aby lepšie vynikla dispozícia a priestorové možnosti nehnuteľnosti. Pre viac informácií, technické parametre alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 905 162 905. Róbert Svitok - Zlatá Brána Real.