Výroby na predaj, Prešov

Ponúkame na predaj samostatnú dvojpodlažnú prevádzkovú budovu s celkovou úžitkovou plochou 529,33 m² na Strojníckej ulici v priemyselnej časti mesta Prešov. Objekt je vhodný najmä pre spoločnosť, ktorá hľadá vlastné firemné sídlo s výrobnou, skladovou a administratívnou časťou v jednom objekte. Budova ponúka praktické oddelenie prevádzky a administratívy, priamy prístup k výrobno-skladovej časti, dve priemyselné brány a parkovanie priamo pri objekte. Budova bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2013. Objekt sa nachádza na parcele s výmerou 274 m², pričom priľahlý pozemok – zastavaná plocha a nádvorie – má výmeru 326 m². Celková výmera oboch pozemkov je 600 m². Pôdorysný rozmer budovy je približne 23,5 × 12,5 m. K dispozícii je 5 parkovacích miest. Dispozícia 1. nadzemné podlažie – 260,99 m² Dominantnú časť prízemia tvorí výrobno-skladový priestor s celkovou výmerou 244,19 m². Doplnený je o vstupné zádverie, schodisko a sociálne zázemie. Hlavný prevádzkový priestor má svetlú výšku približne 4,5 m. Do výrobno-skladovej časti vedie priamy prístup po spevnenej príjazdovej komunikácii. K dispozícii sú dve priemyselné brány, ktoré umožňujú komfortné zásobovanie a manipuláciu s materiálom, tovarom alebo technikou. Priestor je vhodný napríklad na: výrobu a ľahkú montáž, servisnú alebo technickú prevádzku, skladovanie a distribúciu, e-shopový sklad, menšiu logistiku, kombináciu skladu a prevádzky. 2. nadzemné podlažie – 268,34 m² Druhé nadzemné podlažie tvorí kompletné administratívne a prevádzkové zázemie firmy. Nachádzajú sa tu kancelárie, dielňa, skladové priestory, technická miestnosť, denná miestnosť, šatňa, sociálne zariadenia, kúpeľňa so sprchovacím kútom, chodba a komunikačné priestory. Dispozičné riešenie umožňuje oddeliť kancelársku časť od samotnej výroby alebo skladu, pričom všetky funkcie firmy zostávajú sústredené na jednej adrese a pod jednou strechou. Základné parametre Celková úžitková plocha: 529,33 m² 1. NP: 260,99 m² z toho výrobno-skladová plocha: 244,19 m² 2. NP: 268,34 m² Pozemky spolu: 600 m² Parkovanie: 5 parkovacích miest Kolaudácia: 2013 Technické informácie Budova je vo veľmi dobrom technickom stave. Spodná časť stavby je realizovaná čiastočne z tehlového obvodového muriva, nosnú konštrukciu tvorí oceľová konštrukcia. Opláštenie objektu tvorí kompozitný panel s tepelnoizolačným jadrom hrúbky približne 100 mm. Strešný plášť je riešený kompozitným panelom s tepelnoizolačným jadrom približne 120 mm. Vykurovanie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom s radiátormi. Hlavné výhody priemyselná časť Prešova, vlastné firemné sídlo s výrobou, skladom a administratívou, celková úžitková plocha 529,33 m², 244,19 m² čistej výrobno-skladovej plochy, dve priemyselné brány, svetlá výška prízemia približne 4,5 m, oddelené administratívne a zamestnanecké zázemie, parkovanie priamo pri budove, dobrý prístup zo Strojníckej ulice, budova skolaudovaná v roku 2013, vhodné pre vlastnú prevádzku aj ako dlhodobé firemné aktívum. Cena 650 000 € bez DPH Dohoda možná. Nehnuteľnosť je v súčasnosti financovaná prostredníctvom leasingu. V prípade záujmu môže byť jednou z možností transakcie aj postúpenie existujúcej leasingovej zmluvy na nového klienta a pokračovanie v jej splácaní, vždy za podmienok a po schválení príslušnou leasingovou spoločnosťou. Bližšie informácie o podmienkach predaja, vlastníckom a finančnom vysporiadaní radi poskytneme vážnym záujemcom individuálne. Objekt je vhodný najmä pre spoločnosť, ktorá nechce dlhodobo riešiť oddelený prenájom skladu, výroby a kancelárií a preferuje vlastné firemné zázemie s možnosťou dlhodobého využitia a ďalšieho rozvoja prevádzky. V prípade záujmu o bližšie technické informácie alebo obhliadku nás kontaktujte. Kontakt: Ing. Martin Pončák tel.: 0903 433 337

Investičná príležitosť pre rôzne typy podnikania, od výroby a skladovania až po administratívne a predajné prevádzky. Nech je váš zámer akýkoľvek, táto multifunkčná hala dokáže splniť vaše požiadavky. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/3U0Ik8Q Dispozícia objektu: Hala sa nachádza na pozemku o výmere 4118 m2 a okrem zastavanej časti ponúka aj dostatok miesta na parkovanie osobných áut, či niekoľkých nákladných áut. V prípade potreby ešte väčšieho miesta na parkovanie je možné získať priestor zbúraním niektorej z hál. Celková zastavaná plocha je 1099 m² a ponúka vysokú flexibilitu a možnosti usporiadania. Strechy sú vhodné na inštaláciu fotovoltaických panelov, ktoré môžu pokryť spotrebu energie celého komplexu. ► Najväčšia hala (625 m²): poskytuje dostatok miesta pre stroje, montážne linky alebo slúži ako sklad pre distribučné firmy. Jej rozloha umožňuje vysokú flexibilitu dispozičného riešenia s možnosťou rozdelenia na menšie časti. ► Stredná hala (349 m²): môže slúžiť ako podpora hlavnej prevádzky. Momentálne je rozdelená na administratívnu časť s predajňou o výmere 108 m². Súčasťou je sociálne zariadenie a kotolňa s plynovým kotlom zabezpečujúcim vykurovanie celého objektu prostredníctvom radiátorov, čo chráni techniku aj v mrazivom počasí. V rámci tohto objektu sa nachádzajú aj 2 vykurované sklady. ► Najmenšia hala (124 m²): aktuálne sa využíva na výrobu brikiet (predáva sa bez zariadenia). Je ideálna pre malú výrobu, výdajné miesto alebo servis osobných a nákladných vozidiel. Celý areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom, čo zaručuje ochranu majetku, súkromia a zvyšuje celkovú bezpečnosť. Technické parametre: Haly sú napojené na elektrinu s istením 120A, které je možné ešte rozšířiť. Prívod vody je zabezpečený vodovodnou prípojkou pri bráne, na pozemku je takisto studňa (4m). Kanalizácia je riešená žumpou, prípojka na kanál je na druhej strane prístupovej cesty. Hala je situovaná v priemyselnej časti mesta Prešov - Nižná Šebastová, známej aj ako Širpo alebo Šarišské Lúky, ktorá má výborné napojenie na kľúčové ťahy Bardejovská - Vranovská, blízko na diaľnicu v smere do Popradu, ale aj do Košíc cez obchvat. V bezprostrednej blízkosti haly je aj železničná trať so stanicou vzdialenou iba pár metrov. Zamestnancov zase poteší blízkosť MHD zastávky či reštaurácie, kde je možné si dať aj denné menu. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosti vytvorenia 3 nezávislých zdrojov príjmu, synergie medzi priestormi (výroba, sklad a administratíva v jednom areáli) alebo dokonca vytvorenie podnikateľského parku. To všetko na jednom pozemku, čo zjednodušuje riadenie firmy a znižuje aj prevádzkové náklady. Či už vám ako majiteľovi alebo vášmu nájomníkovi, nakoľko je táto ponuka zaujímavá aj pre investora, ktorý sa tu ešte nechce realizovať s vlastným projektom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Administratívna budova /AB/ sa nachádza v priemyselnej oblasti Ľubotice v blízkosti krajského mesta Prešov, s ktorým je prepojená autobusovou dopravou. Objekt bol daný do užívania v roku 1991. V roku 2006 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia a modernizácia objektu, kde boli kompletne vymenené podlahy, obklady, sprchy, výmena okien za plastové, oprava schodov, nové ústredné vykurovanie, vodoinštalácia, kanalizácia ako aj elektroinštalácia. Na 1. NP sa nachádzajú kancelária, sklady, hygienické zariadenia pre mužov a ženy, vstupná hala do AB, schodisko, chodba a meracie laboratórium. Na 2. NP sa nachádzajú kancelárie, prezliekarne pre mužov a ženy, WC a sprchy. Pri rekonštrukcii v roku 2006 bolo ÚK napojené na centrálne vykurovanie z kotolne v objekte. V roku 2011 bola realizovaná nová fasáda, zatepľovací systém z minerálnej vlny a povrchová úprava Al plech. V roku 2016 - 2017 bola realizovaná nadstavba 3. a 4. NP, ktoré majú samostatné kúrenie plynovým kotlom a klimatizáciu. 3. Nadzemné podlažie Nadstavba z roku 2017 pozostáva zo schodiska, 4 kancelárie, denná miestnosť, chodba a WC žena a muži. 4. Nadzemné podlažie Nadstavba 4 NP z roku 2017 pozostáva zo schodiskového priestoru a vonkajšej prekrytej terasy. Na celej streche násyp z triedeného štrku s ochranným zábradlím. Výrobná hala sa nachádza v blízkosti AB a je od nej oddelená tehelnou priečkou.Hala postavená v roku 1991 je prízemná budova s vlastnou plynovou kotolňou. Podlaha betónová - drôtobetón. Hala má plochú strechu, obvodové murivo je tehla hrúbky 350 mm. V roku 2007 kompletne zrekonštruovaná s vydaným kolaudačným rozhodnutím. Počas rekonštrukcie boli vymenené dvere, nová krytina strechy, plastové okná, nové vráta, nové omietky, nová elektroinštalácia - meď, nová plynofikácia s kotlom Rapido + nová expanzná nádoba. Boli zrealizované nové hygienické zariadenia, sanitná inštalácia- vodovod, nová betónová podlaha. Hala má modul 10x 6 m s rozponom 12 m. V roku 2009 bola zrealizovaná prístavba o rozmeroch 7,50*/6,70 m z OSB dosák, základ betónový, podlaha betónová. Obvodový plášť je zateplený tepelnou izoláciou, kde sú osadené nové plastové okná, nová brána, elektroinštalácia. Vo vnútri sa nachádza kancelária, strecha pultová drevená pokrytá traperzovým plechom T50. V roku 2011 realizovaná prístavba k hale so základmi betónovými, zvislé konštrukcie murované, vodorovné konštrukcie ŽB, strecha sedlová pokrytá trapezovým plechom, okná plastové, podlaha keramická, hygienické zariadenie WC, sprchy, steny a stropy omietky VC, radiátory panelové oceľové. Rozmery prístavby sú 18,35*10,56 m. V objekte sú kancelárie pre zamestnancov. Hala, prístavba, AB boli v roku 2011 za teplené z vonkajšej strany tepelnou izoláciou a povrchovou úpravou Al plech modrej farby. V roku 2013-2014 bola zrealizovaná vstavba o výmere 88 m2, kde sa nachádzajú laboratória. V roku 2017 bola vykonaná rekonštrukcia strešnej krytiny realizovaná nová krytina.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj výrobno - skladovací priestor na Radlinského ulici v Prešove. Areál sa rozprestiera na pozemkoch o výmere 3578 m2. Všetky stavby v rámci areálu sú pripojené na elektro, vodu, kanalizáciu a plyn a zároveň spĺňajú hygienické štandardy pre výrobu v potravinárskom priemysle. V areáli sa nachádzajú 3 hlavné stavby a to: 1. Budova so súp. č. 7951 evidovaná na LV ako maštaľ (výrobná časť). Budova tvorí prevádzku na spracovanie potravinárskeho materiálu. Ide o nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Budova má viacero vstupov a je prepojená s budovou s.č. 10769. Sú v nej výrobné, skladovacie, komunikačné priestory a WC pre zamestnancov. Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha), bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1960. Vedľajšia budova s.č. 10769 bola k budove pristavaná v roku 1976. V roku 1998 bola vykonaná prestavba objektu z pôvodných stajní na prevádzkový objekt na spracovanie čriev. V roku 1999 bola v severnej časti realizovaná prístavba (2xWC, zadný vstup).V roku 2002 bola vykonaná obnova v rozsahu – nové podlahy epoxidové nové umývateľné nátery stien epoxidové, nové priečky. Bola tiež realizovaná prístavba vo východnej časti. V roku 2008 boli vymenená pôvodné okná za nové. V roku 2010 bola budova zateplená.Zastavaná plocha: 806 m2. 2. Budova so súp. č. 7954 evidovaná na LV ako šatne Ide o samostatne stojací, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. V katastri nehnuteľností je vedený ako šatne a takto je aj využívaný. Budova pozostáva z dvoch konštrukčne odlišných častí (šatní a kotolne). V tejto časti budovy sú šatne pre mužov, denná miestnosť umývareň, WC a sklad.Kotolňa - pozostáva z dvoch miestností – strojovne a dielne. V kotolni sú dva kondenzačné kotly na plynné palivo typ Wolf a dva kotly kotol Protherm. Kotly Protherm slúžia na vykurovanie všetkých budov, v jednom sa tiež ohrieva voda pre šatne. Kotly Wolf slúžia na ohrev teple vody pre budovy maštale a hospodárskej budovy. Voda sa akumuluje v akumulačnom zásobníku. V dielni sú dve tlakové nádoby na výrobu stlačeného vzduchu pre výrobnú časť. Proti atmosférickým výbojom je objekt chránený bleskozvodom. Šatne - podlahová plocha 79,15 m2. Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha), bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1960. Tento údaj považujem za hodnoverný iba pre časť, kde sú šatne, pretože to potvrdzuje stav budovy a použité stavebné materiály. Murivo kotolne je murované z pórobetónových tvárnic, ktoré sa v roku 1960 nevyrábali. Predpokladám, že kotolňa bola postavená v roku 1976 spolu s budovou s.č. 10769.3. Budova so súp. č. 10769 evidovaná na LV ako hosp. budova-maštaľ (výrobná časť)Ide o časť stavby, ktorá spolu so stavbou s.č. 7951 tvorí prevádzku na spracovanie čriev. Ide o nepodpivničený objekt s jedným podlažím a v časti budovy s dvomi nadzemnými podlažiami. V prednej (jednopodlažnej) časti pod prístreškom je vstup so zádverím, kancelária a výrobné priestory (spracovanie čriev). V zadnej dvojpodlažnej časti je vstup pre expedíciu, chladené aj nechladené sklady, tri záchody a miestnosť pre upratovačku. V prístavbe je garáž na vysokozdvižný vozík, ČOV a slady. Na druhom podlaží, ktoré je prístupné po vonkajších schodoch sú chladené sklady.Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha) bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1976.V roku 2003 bolo vydané kolaudačné rozhodnutie (viď príloha) na rozšírenie výroby čriev aj jej prepojenie s výrobou v budove s.č. s.č. 7951. V roku 2008 boli vymenená pôvodné okná za nové. V roku 2010 bola budova zateplená. V roku 2012 bola realizovaná rekonštrukcia strechyZastavaná plocha: 424 m2. V areáli sa nachádzajú ešte spojovacia chodba a unimobunky. Spojovacia chodba spája Unimobunky, kde sú umyvárne a šatne žien s hospodárskou budovou – maštaľou. Nosná konštrukcia je z oceľových uzatvorených profilov, vrátane konštrukcie strechy. Strecha v tvare oblúka je zasklená polykarbonátovými platňami. Výška v oblúku je 2,2 m. Obvodové steny sú z PVC lamiel. Podlaha zo zámkovej dlažby kladenej do piesku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Správca konkurznej podstaty Pospíšil & Partners, k.s. ponúka na predaj rozsiahly komerčný areál z majetku úpadcu Polygraf print spol. s r.o. Tento areál so svojou nadštandardnou výmerou a existujúcou infraštruktúrou predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre výrobu, logistiku, skladovanie či iné komerčné využitie. Základné údaje o nehnuteľnosti: • Celková plocha pozemku: 22 000 m² • Objekty v areáli: Výrobná hala, administratívna budova, skladové priestory, trafostanica a kotolňa. Podmienky ponukového konania možno získať v kancelárii správcu: Pospíšil & Partners, k.s., na adrese Plynárenská 3D, 821 09 Bratislava v pracovných dňoch v čase od 08:00 do 14:00 hod. Ponuku na kúpu Majetku môže záujemca podať v zmysle podmienok ponukového konania v kancelárii správcu. Lehota na podávanie ponúk končí 16.11.2026 o 14:00 hod. Bližšie informácie možno získať telefonicky na tel. č.: 0917 515 846 alebo mailom na kancelaria@akpospisil.sk alebo sales@akpospisil.sk . https://replik.justice.sk/ru-verejnost-web/pages/verejneOznamy/oznamenieSpravcaDetail.xhtml?aktualitaId=707025