Výroby na predaj, Trenčiansky kraj

Administratívno-výrobný areál na predaj | Nová Dubnica The Best reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj administratívno-výrobný areál v Novej Dubnici. Areál pozostáva z hlavnej administratívnej budovy, ktorá je priamo prepojená s nadväzujúcimi výrobnými halami. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne prepojenie administratívy, výroby, skladovania aj expedície v rámci jedného areálu. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia celého areálu alebo len vybraných výrobných hál podľa potrieb kupujúceho. Základné údaje celková výmera pozemku: 5 829 m² zastavaná plocha stavieb: 2 903 m² nezastavaná plocha: 2 926 m² vlastné parkovisko pre 24 vozidiel možnosť rozšírenia parkoviska približne o ďalších 10 miest nakladacia rampa nákladný výťah vlastný transformátor 250 A / 400 V celý areál je oplotený a zabezpečený elektronickým alarmom Administratívna časť Hlavná administratívna budova je funkčne prepojená s výrobnými priestormi a disponuje potrebným zázemím pre zamestnancov a vedenie spoločnosti. Nachádzajú sa tu kancelárske priestory, kuchynka, šatne a sociálne zariadenia. Výrobné a skladové priestory Jednotlivé výrobné haly sú navzájom prepojené spojovacími dverami, čo umožňuje plynulý priebeh výroby medzi jednotlivými časťami objektu. Haly č. 1, 2, 3, 6 a 7 sú zároveň prepojené nákladným výťahom medzi suterénom, prízemím a poschodím. Každá hala má vlastné sociálne zariadenie. Vo výrobných priestoroch je nainštalované nové výkonné a úsporné osvetlenie. Pri hale č. 4 sa nachádza veľký zastrešený sklad s výmerou približne 190 m². Haly č. 1 a 3 disponujú betónovými odstavnými a nakladacími plochami s výmerou približne 400 m². Súčasťou areálu je aj prístrešok na bicykle s rozmermi približne 10 × 4 m. Rozdelenie priestorov Jednotlivé časti objektu majú samostatné vstupy a výmery približne: objekt č. 1 – prízemie 852 m², 2 vstupy objekt č. 2 – poschodie, 2 vstupy objekt č. 3 – samostatný objekt, 1 vstup objekt č. 4 – prízemie, samostatný objekt 482 m², 1 vstup objekt č. 5 – suterén 272 m², 1 vstup objekt č. 6 – samostatný objekt 272 m², 1 vstup objekt č. 7 – samostatný objekt 317 m², prístup cez objekty č. 6 a č. 2 Možnosti predaja Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobnú spoločnosť, logistiku, skladovanie, servisné alebo technologické prevádzky, ktoré hľadajú kombináciu administratívneho a výrobného zázemia na jednom mieste. Možnosť odkúpenia celého administratívno-výrobného areálu alebo len vybraných hál. Cena: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorysy alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. The Best reality s.r.o. 📞 0903 667 603

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-67794: Ponúkame na predaj areál mäsovýroby v obci Koš, len 5 km od Prievidze. Hľadáte pripravený výrobný areál s kompletným technologickým zázemím? Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov v potravinárskom priemysle aj investorov, ktorí hľadajú rozsiahly komerčný objekt s možnosťou okamžitého využitia. Areál sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 771 m2, pričom zastavaná plocha budov predstavuje približne 1 300 m2. Objekt je rozdelený na výrobnú a sociálno-administratívnu časť. DISPOZÍCIA: Výrobná časť: - sklady surovín - prípravne - výrobné priestory na spracovanie mäsa a výrobu mäsových výrobkov - prevádzka na výrobu masti - udiarne - chladiarne - priestory na príjem a expedíciu tovaru - hygienické zariadenia pre zamestnancov - kotolňa - dielňa - centrálna kompresorovňa Sociálno-administratívna časť Prízemie: - vstupná hala - schodisko - výdaj stravy s kuchynkou a jedálňou - výdaj čistého prádla - šatne so sociálnym zázemím pre mužov aj ženy - miestnosť pre upratovačku Poschodie: - 3 priestranné kancelárie - 1 menšia kancelária - kuchynka - toalety - hala STAV NEHNUTEĽNOSTI: - prvá kolaudácia v roku 1991 - prístavby realizované v rokoch 1993 a 2004 - objekt je udržiavaný a pripravený na ďalšie využitie VÝHODY: - kompletné technologické vybavenie - zariadená prevádzka pripravená na okamžité spustenie výroby - rozsiahle výrobné, skladové aj administratívne priestory - výborná investičná príležitosť - možnosť využitia aj na iné výrobné, skladové alebo logistické účely podľa potrieb nového vlastníka LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce Koš, v areáli družstva s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Výhodou je blízkosť okresného mesta Prievidza, ktoré je vzdialené iba približne 5 km, čo zabezpečuje výborné napojenie na regionálnu infraštruktúru. NÁZOR MAKLÉRA: takéto výrobné areály sa na trhu objavujú len zriedka. Veľkým benefitom je kompletné technologické zázemie a možnosť pokračovať v zabehnutej mäsovýrobe bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Zároveň ide o nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prestavbu alebo využitie pre rôzne druhy výroby, skladovania či logistických služieb. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

BÝVAJTE-SK vám exkluzívne ponúka na predaj zabehnutú pálenicu aj s kompletnou technológiou v obci Veľké Uherce pri Partizánskom. Pálenica je umiestnená v budove, ktorá bola kompletne v roku 2023 zrekonštruovaná a osadená modernou technológiou na pálenie kvasu. Pálenica pozostáva zo samotnej výrobnej miestnosti v ktorej sa nachádza hlavná technológia - destilačné a rektifikačný kotol, nádoby s predohrevom, vodková nádrž, chladiče. S výrobnou miestnosťou je priamo spojená miestnosť pre klientov, ktorí tak priamo môžu sledovať proces pálenia kvasu. Tu sa nachádza aj sociálne zariadenie. Vo vedľajšej miestnosti sa nachádza kancelária so zázemím a sociálnym zariadením. Budova pálenice má zastavanú plochu 94m2. Za touto výrobnou miestnosťou sa nachádza sklad s východom na dvor a ku garáži. Tu je umiestnená odkvôstkovačka, podtlaková výveva. Technické špecifikácie vám vieme poskytnúť na požiadanie. Za samotnou budovou pálenice sa nachádza dvor, kde sa nachádza sklad palivového dreva a je tu umiestnená aj garáž. Na pozemku sa nachádzajú 2 vŕtané studne. Pozemok má rozlohu 565m2. Objekt pálenice je vybavený kamerovým a zabezpečovacím systémom JABLOTRON, vstupná brána do objektu je tiež na diaľkové ovládanie. Výhodou tejto pálenice je jej zabehnutosť, stabilná klientela a záujem drobných pestovateľov o vlastný domáci produkt. Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne potrebujete bližšie informácie o ponuke kontaktujte nás na tel. čísle 0903464551, alebo emailom: krskoanton@byvajtesk.sk. Cena je konečná vrátane právnych a realitných služieb, celý priebeh predaja Vám zabezpečí naša realitná kancelária. Teším sa na stretnutie!

Priemyselný areál v Novom Meste nad Váhom. - plocha pozemku: 2 476 m2 - celková zastavaná plocha budov: 1 774 m2 LOKALITA - priemyselná zóna mesta - 3km od privádzača na D1 - na hlavnom ťahu Trenčín - Piešťany POPIS - areál pozostáva z niekoľkých prepojených budov a vnútroareálových komunikácií - parkovacia plocha pred objektom 1/ Výrobná hala - zastavaná plocha: 1455 m2 - svetlá výška 3,3m - sekčné vráta - murovaná hala, zateplená, vykurovaná - podlaha cementový poter 2/ Zázemie pre zamestnancov - zastavaná plocha: 135 m2 - kuchynka, jedáleň, šatne, WC, umyvárne - výška 3,2m - objekt zateplený, vykurovaný, rekonštrukcia r. 2015 3/ Výrobná hala (prístavba) - zastavaná plocha: 98 m2 - výška 2,7 m - teplovodné vykurovanie, objekt zateplený 4/ Sklad s kotolňou - zastavaná plocha: 53 m2 - výška 2,75m - zateplený Predmetom predaja sú aj podiely na prístupových komunikáciách.

Prichádza jedinečná príležitosť pre vaše podnikanie. Na predaj prišla výrobno–skladová hala s administratívnym a sociálnym zázemím s úžitkovou plochou 1591 m2 a so spevneným pozemkom 7962 m2, vhodná pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo distribučné účely, alebo ako investičná príležitosť, nakoľko má hala viacero aktívnych nájomných vzťahov, ktoré zabezpečujú pravidelný pasívny príjem. Kúpou tohto objektu v Novom Meste nad Váhom budete mať dostatok miesta pre svoje podnikanie, parkovanie ako aj uskladnenie tovaru. Ideálne dispozične riešený objekt, výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská ulica, Nové Mesto nad Váhom * veľkosť pozemku: 7962 m2 * zastavaná plocha haly: 1591 m2 * vzdialenosť do mesta Bratislava: 110 km * diaľnica D1: 5,8 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy - Plocha celého objektu: 7962 m2 - Úžitková plocha celej budovy: 1591 m2 - Elektrina – áno - Voda mestská - Odpad kanalizácia - Zateplenie - áno - Stav objektu: veľmi dobrý Technické informácie: • Objekt je samostatne stojaci a nachádza sa mimo hustej obytnej zástavby, čo umožňuje nerušenú prevádzku - prístup po spevnenej komunikácii, spevnené plochy pred objektom, možnosť parkovania, manipulačný priestor pre dodávky, nákladné vozidlá, kamióny (môže byť vykladaný z boku, alebo zozadu) • Hala je tvorená jednopodlažným objektom halového typu s pravdepodobnou oceľovou nosnou konštrukciou. Obvodový plášť je realizovaný z plechových panelov a strešná konštrukcia je zastrešená plechovou krytinou. • Súčasťou areálu sú spevnené manipulačné a parkovacie plochy umožňujúce zásobovanie, nakládku a vykládku tovaru. Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii a disponuje dostatočným priestorom pre odstavenie osobných aj nákladných vozidiel. • Technický stav objektu primeraný veku a spôsobu využívania stavby, bez zjavných známok závažných porúch nosných konštrukcií. • Objekt je napojený na inžinierske siete - elektroinštalácia vrátane osvetlenia. V hale sa nachádzajú rozvody technických médií vedené po stenách a pod strešnou konštrukciou. Rozvod plynu, mestskej vody, napojenie na kanalizáciu. • Podlahu tvorí betónová priemyselná podlaha s dostatočnou únosnosťou pre skladové a výrobné využitie. Vnútorné steny sú omietnuté a opatrené náterom. • Vstup do haly je zabezpečený prostredníctvom viacerých veľkorozmerných oceľových dvojkrídlovej brán umožňujúcich vjazd dodávkových a menších nákladných vozidiel. Súčasťou brány sú samostatné vstupné dvere pre peší prístup. • Strop: zateplený (sendvičové riešenie) • Hala je prepojená so sociálnym zázemím, ktoré poskytuje kompletné zázemie pre zamestnancov: WC (vrátane pisoára), sprchový kút, umývadla. • Svetlá výška haly: .............. (meraná od podlahy po spodnú hranu stropnej konštrukcie): vhodné na skladovanie, vhodné pre výrobu, vhodné pre vjazd nákladného vozidla. • Rozmery hlavnej haly 25 m x 63 m • Podlahy – pancierová podlaha • Hala nevykurovaná, kancelárie podlahové kúrenie • Elektrina – 240/400V • Stav objektu: veľmi dobrý EKONOMIKA: * Ročný hrubý výnos: 14,63 % * Predpokladaná návratnosť investície: 6,8 roka * Potenciál navýšenia výnosu pri optimalizácii prenájmu a plnom využití objektu * Predpoklad dlhodobého zhodnocovania nehnuteľnosti v čase CENA a PLATBA: - 899.000,- EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) BEZPEČNOSŤ: * pozemok oplotený * budova má bezpečnostné zabezpečenie BONUS: * Ideálne dispozičné riešenie, výborná lokalita. * Výborná dostupnosť Bratislava 110 km, diaľnica D1 5,8 km. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BOŠANOCHPRIESTOR PRE BIZNIS V REGIÓNE, KTORÝ RASTIE Ponúkame na predaj rozsiahlu administratívnu budovu s vlastným areálom v obci Bošany, okres Partizánske. Predmetom predaja je existujúca nehnuteľnosť spolu s vypracovanou architektonickou štúdiou jej rekonštrukcie a budúceho polyfunkčného využitia. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera, podnikateľskú spoločnosť alebo investora, ktorý hľadá objekt s veľkou vnútornou kapacitou, vlastným parkovaním a možnosťou spojiť obchodné priestory, služby, administratívu a ubytovacie kapacity v jednom areáli. SÚČASNÝ STAV Budova je z väčšinovej časti v pôvodnom stave a vyžaduje rozsiahlu až kompletnú rekonštrukciu podľa zámeru budúceho vlastníka. Jedna časť objektu bola modernizovaná a v súčasnosti je využívaná ako aktívna prevádzka. Výhodou pôvodného stavu je možnosť prispôsobiť dispozíciu, technický štandard a finálne využitie konkrétnemu investičnému alebo podnikateľskému zámeru. ZÁKLADNÉ PARAMETRE výmera riešeného areálu: 2 709 m² zastavaná plocha podľa architektonickej štúdie: 870 m² spevnené plochy: 1 210 m² navrhovaná plocha zelene: 629 m² približne 2 158 m² navrhovaných vnútorných plôch 43 navrhovaných parkovacích miest, z toho 2 miesta pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu tri nadzemné a jedno podzemné podlažie architektonická štúdia spracovaná v máji 2026 katastrálne územie Veľké Bošany NAVRHOVANÉ VYUŽITIE PP – 165,6 m² - Skladové a technické priestory. NP – 690,1 m² - Komerčné a prevádzkové priestory. Architektonická štúdia počíta s obchodnou prevádzkou, výdajňou jedla a potrebným zázemím. NP – 620 m² - Flexibilné administratívne a kancelárske priestory vrátane zasadacej miestnosti a spoločného zázemia. NP – 682,2 m² - Priestory navrhované na ubytovacie využitie vrátane spoločných priestorov. Presný režim ich užívania bude potrebné potvrdiť v príslušných povoľovacích konaniach. BOŠANY – SILNÉ PRIEMYSELNÉ ZÁZEMIE Bošany sú obec s približne 4 000 obyvateľmi, situovaná medzi okresnými mestami Partizánske a Topoľčany. Lokalita má dlhodobú priemyselnú a výrobnú tradíciu a je napojená na regionálnu autobusovú dopravu smerujúcu do oboch miest. V Bošanoch sídli jeden z významných výrobcov obuvi a veľkých zamestnávateľov v regióne. POTENCIÁL RASTÚCEHO DOPYTU PO SLUŽBÁCH Existujúci priemyselný zamestnávateľ spolu s pripravovaným príchodom ďalšej výrobnej investície môže postupne zvýšiť počet zamestnancov, dodávateľov a obchodných návštevníkov pohybujúcich sa v lokalite. To môže vytvoriť priestor na rozvoj služieb, ako sú najmä: krátkodobé ubytovanie zamestnancov, firemné alebo služobné ubytovanie, stravovanie, výdaj jedla a gastroprevádzka, maloobchod a každodenné služby, administratívne a kancelárske priestory, priestory pre dodávateľské spoločnosti, školiace, zasadacie a personálne centrum, zdravotnícke, rehabilitačné alebo sociálne služby, skladové a prevádzkové zázemie. Ide o výborný investičný potenciál vyplývajúci z rozvoja lokality. PRE KOHO JE OBJEKT VHODNÝ? pre developera pripravujúceho regionálny polyfunkčný projekt, pre prevádzkovateľa zamestnaneckého alebo firemného ubytovania, pre spoločnosť hľadajúcu vlastné regionálne sídlo, pre investora plánujúceho prenajímať priestory viacerým prevádzkam, pre poskytovateľa sociálnych, zdravotníckych alebo vzdelávacích služieb, pre dodávateľa alebo obchodného partnera miestnych priemyselných podnikov, pre prevádzkovateľa kombinácie retailu, administratívy, služieb a ubytovania. DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE Prezentované dispozičné riešenie a vizualizácie predstavujú architektonickú štúdiu možného budúceho stavu. Nejde o dokončenú rekonštrukciu ani o právoplatné stavebné povolenie. Priestory na 3. NP nie sú prezentované ako klasické byty. Ide o navrhované ubytovacie kapacity, ktorých presný právny a prevádzkový režim je potrebné potvrdiť v ďalšom stupni prípravy projektu. PREDAJNÁ CENA 550 000 € bez DPH - 676 500 € vrátane 23 % DPH Kompletnú architektonickú štúdiu, právne podklady a ďalšie informácie poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj výrobno-skladový objekt v Myjave, situovaný na Slovensko-Moravskom pohraničí. Objekt je v dobrom a udržiavanom stave, pravidelne kontrolovaný a s platnými revíziami. Nehnuteľnosť je súčasťou rozsiahleho výrobného areálu s viacerými prístupovými cestami, čo zabezpečuje flexibilnú dostupnosť. Areál zahŕňa: • Výrobnú a skladovú časť s dostatočnou kapacitou pre výrobu, skladovanie a manipuláciu s materiálom. • Administratívnu budovu so 4 podlažiami, vybavenú kanceláriami a kompletným sociálnym zázemím pre zamestnancov (šatne, sprchy, kuchynka, ...). • Voľnú plochu pozemku, ktorá je čiastočne využívaná ako parkovisko. Technické parametre a vybavenie: • Prípojka plynu, vody a elektriny s vysokým napätím. • Vykurovanie zabezpečené plynom. • Príprava teplej úžitkovej vody pomocou elektrických bojlerov. Objekt má výbornú dostupnosť a potenciál pre rôzne podnikateľské využitie. Je ideálny ako sídlo pre výrobné spoločnosti, logistické centrá alebo distribučné sklady. Cena a bližšie informácie na vyžiadanie. Pre dohodnutie obhliadky alebo ďalšie otázky nás neváhajte kontaktovať.

Na základe predáme komerčný objekt na podnikanie - výroba nábytku. Objekt je situovaný v priemyselnej časti Nového Mesta nad Váhom. Pozemok je vo veľkosti 1 583 m2 a samotná výrobná hala má 271 m2. Je vhodný pre spoločnosti zaoberajúce sa zákazkovou výrobou nábytku, sériovou výrobou, výrobou kuchýň, vstavaných skríň, interiérov, drevených konštrukcií alebo iných produktov z dreva a doskových materiálov. Objekt je určený pre podnikateľov a firmy, ktoré hľadajú funkčný, priestranný a dobre využiteľný priestor s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných prevádzkových potrieb. V prípade potreby je možné jednotlivé časti objektu dispozične upraviť alebo využiť podľa konkrétneho podnikateľského zámeru. - zákazková výroba - parkovanie pre klientov - parkovanie pre zásobovanie

VAŠE REALITY-realitná kancelária ponúka na predaj komerčnú budovu s veľkou škálou využitia. -predmetom ponuky je komerčná budova situovaná na strategickom mieste v centre mesta Ilava, s celkovou rozlohou 290m², pozemok patriaci k budove s výmerou 350m² -hlavné benefity: budova má široké možnosti využitia (rekonštrukcia na podnikateľské účely, prestavba na bytové jednotky, resp. kombinácia bývania a podnikania na jednom mieste) -rýchly prístup do centra mesta -vhodná ako sklad. k skladovým priestorom prislúcha 1 zásobovacia brána -členité skladové priestory tvoria niekoľko vzájomne prepojených častí, vhodných pre výrobu alebo logistiku -hala je pripojená na inžinierske siete voda, elektrina a kanalizácia. Priestor je vykurovaný. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Číslo ponuky : 179447 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj priemyselný objekt s montovanou halou o výmere 1510 m2 a priľahlými pozemkami o výmere 8700 m2 na hlavnom dopravnom ťahu smer Nové Mesto nad Váhom - Trenčín. Objekt ponúka veľkú montovanú halu, ktorá je momentálne rozdelená na dve časti + murovanú budovu o výmere 120 m2 (rozmer budovy 17m x 7m) a ďalšiu murovanú budovu o výmere 35 m2. Hala je postavená na betónových spevnených základoch, skelet je vybudovaný z oceľovej konštrukcie a obložený hliníkovým plechom, strecha je sedlového tvaru. V prvej časti haly sa nachádzajú kancelárie a skladový priestor, druhá časť haly je momentálne celá otvorená a vhodná pre viacúčelový zámer. Dĺžka priemyselnej haly - 100 m Šírka priemyselnej haly - 15 m Výška priemyselnej haly - 5 m Do haly sú pritiahnuté inžinierske siete a to obecný vodovod a elektrina so silnoprúdom, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a lapač olejov, ktorý je žľabmi odvádzaný na miesto pre to určené. V prípade potreby je možnosť napojenia sa aj na verejnú kanalizáciu. Objekt sa nachádza na okraji veľkého priemyselného parku, má k dispozícií viacero vstupných brán s možnosťou viacerých vjazdov a výjazdov, možnosť samostatného vstupu do objektu. V prípade záujmu nového majiteľa je možnosť celkového oplotenia objektu. Celý pozemok podľa územného plánu je určený na výstavbu, je z veľkej časti oplotený, komplet vyasfaltovaný, možnosť dobudovania ďalších budov alebo priemyselných hál. Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľský zámer autodopravy, práce veľkých pracovných strojov, skladových priestorov, kovovýroby a ďalšieho možného podobného využitia. Parkovanie pre väčšie množstvo veľkých nákladných vozidiel. V prvej časti haly sa momentálne nachádza dlhodobý nájomník, v prípade záujmu je možnosť pokračovania nájmu aj u nového majiteľa nehnuteľnosti. Cena : na vyžiadanie v realitnej kancelárií. Pre bližšie informácie ma kontaktujte kedykoľvek na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť aj fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY: Ponúkame Vám na predaj výrobnú halu s úžitkovou plochou 1105 m2. Hala stojí na pozemku s rozlohou 5000 m2 v priemyselnej zóne v Dubnici nad Váhom. Cena 400.000 EUR + DPH. Kontakt: 0915 753 000 Email: trencin@vasereality.sk ID: 189342 Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj zateplenú výrobnú halu s kancelárskymi priestormi, vzorkovňou a kompletným technologickým vybavením. Nehnuteľnosť sa nachádza v Dubnici nad Váhom v blízkosti železničnej stanice, s dobrou dopravnou dostupnosťou na diaľnicu D1 a rýchlym spojením s mestami Trenčín, Žilina aj Bratislava. Hala nevyžaduje rekonštrukciu a je pripravená na využitie podľa potrieb a predstáv nového vlastníka. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ Zastavaná plocha haly: 1 075 m² ▪ Celková výmera pozemkov: 1 746 m² ▪ Zateplený objekt ▪ Administratívna časť s kanceláriami ▪ Vzorkovňa / showroom ▪ Sociálne zázemie a šatne pre zamestnancov ▪ Manipulačné a parkovacie plochy ▪ Príjazd pre kamiónovú dopravu ▪ Kompletné inžinierske siete ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TECHNOLOGICKÉ VYBAVENIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ Kompresorová stanica ▪ Rozvody stlačeného vzduchu ▪ Systém rekuperácie tepla ▪ Hospodárenie s technologickou vodou ▪ Systém vykurovania ▪ Technologické zázemie pre výrobný provoz ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HLAVNÉ VÝHODY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ Výroba, administratíva a prezentácia v jednom objekte ▪ Kompletné technologické vybavenie v cene nehnuteľnosti ▪ Bez potreby rekonštrukcie – možnosť prispôsobenia priestoru potrebám kupujúceho ▪ Dobrá dopravná dostupnosť – diaľnica D1, železnica, cesta I/61 ▪ Kvalifikovaná pracovná sila v regióne ▪ Vhodné pre spoločnosti s vyšším počtom zamestnancov ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MOŽNOSTI VYUŽITIA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪ Výrobný závod alebo montážne centrum ▪ Logistické a distribučné centrum ▪ Strojárska, elektrotechnická alebo sklárska výroba ▪ E-commerce a skladové hospodárstvo ▪ Sídlo spoločnosti s vlastným prevádzkovým zázemím ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dubnica nad Váhom je jedno z najvýznamnejších priemyselných miest Trenčianskeho kraja s dlhodobou tradíciou strojárskej výroby a kvalifikovanou pracovnou silou v regióne. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti železničnej stanice na ulici Nádražná, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť hromadnou dopravou aj nákladnou železničnou prepravou. Diaľnica D1 je dostupná prostredníctvom privádzača, Trenčín je vzdialený cca 15 minút, Žilina cca 45 minút a Bratislava cca 90 minút jazdy. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Virtuálna prehliadka https://my.matterport.com/show/?m=J5m5KuHXgWQ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: 850 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Príležitosť nadobudnúť výrobnú halu so zázemím, kanceláriami, vzorkovňou a technologickým vybavením v dobre dostupnej lokalite Dubnice nad Váhom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Lukáš Kázmér | NOVUS Reality 📞 +421 911 782 189 📧 lukas.kazmer@novusreality.sk 🌐 www.novusreality.sk

F-one reality ponúka na predaj udržiavaný výrobný areál s kompletným zázemím, situovaný v priemyselnej zóne na Nádražnej ulici v Dubnici nad Váhom. Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. 📐 Základné parametre výrobné priestory: 2 750 m² doplnkové plochy: 1 150 m² 3 samostatné výrobné haly otvorené dispozície bez priečok pancierové podlahy s vysokou nosnosťou 🏢 Zázemie a vybavenie administratívna budova kancelárie, šatne, sociálne priestory klimatizované miestnosti všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vlastná trafostanica 🚛 Výhody nehnuteľnosti výborný technický stav parkovanie a manipulačné plochy v areáli priamy prístup z verejnej komunikácie flexibilné využitie (výroba / sklad / logistika) 📍 Lokalita Areál sa nachádza v etablovanej priemyselnej časti mesta s výbornou dostupnosťou: diaľnica do 15 min výborné napojenie na Trenčín, Žilinu aj Bratislavu blízkosť hraníc s ČR

🏭 NEWDAY Reality ponúka na predaj funkčný a udržiavaný výrobný areál v Bošanoch, ktorý tvorí komplex objektov s výrobným, skladovým a administratívnym zázemím. Celková výmera pozemkov presahuje 5 500 m² a vnútorná plocha nehnuteľností predstavuje približne 2 400 m². Areál sa nachádza v priemyselnej časti obce (bývalé kožiarske závody). Aktuálne využitie: výroba komínov, možnosť využitia aj na iné výrobné či skladové činnosti 📐 Súčasť areálu tvoria nasledovné objekty: 🏗 HLAVNÁ VÝROBNÁ HALA rozmery: 16 × 55 m (cca 880 m²) svetlá výška: 12,5 m veľmi dobrý technický stav mostový žeriav s nosnosťou 5 000 kg 🔥 MENŠIA VYKUROVANÁ HALA rozmery: 9 × 45 m (cca 405 m²) svetlá výška: 4,2 m nové plastové okná ⚙ MENŠIA VÝROBNÁ HALA rozmery: 17,5 × 9 m (cca 155 m²) určená na ohýbanie plechov 🏠 EXTERIÉROVÝ PRÍSTREŠOK / SKLAD rozmery: 9,5 × 25 m vhodný na uskladnenie materiálov 📦 PLECHOVÉ SKLADOVÉ HALY rozmery: 15 × 18 m celková výmera cca 270 m² vhodné na skladovanie materiálu alebo hotových výrobkov 🏢 ADMINISTRATÍVNA ČASŤ zateplený objekt kancelárske priestory, šatne výmera cca 300 m² 🛏 NOVÁ REKONŠTRUOVANÁ ČASŤ (v príprave) výmera cca 150 m² plánované využitie: ubytovanie zamestnancov / školiace priestory nové okná, stierky, stropy, kúrenie dokončenie: vymaľovanie a realizácia podláh 🔐 AREÁL, PRÍSTUP, LOKALITA ✔ celý areál je oplotený, zabezpečený a strážený ✔ situovaný v priemyselnom parku v Bošanoch ✔ nový asfalt v rámci priemyselného parku ✔ bezproblémový prístup pre kamióny ✔ areál je zokruhovaný, bez nutnosti cúvania nákladných vozidiel ⚙ TECHNICKÉ A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: ✔ súčasťou predaja je 1/3 podiel na regulačnej stanici plynu (z vysokotlaku na strednotlak, pred budovou následne na nízkotlak) ✔ súčasťou predaja je podiel na prístupovej komunikácií v areáli – právne vyriešený prístup K dispozícii kompletné inžinierske siete: 💧 voda | 🚽 kanalizácia | 🔥 plyn | ⚡ elektrina V priemyselnom parku funguje združenie vlastníkov, ktoré plánuje: obnovu vnútroareálových komunikácií nové verejné osvetlenie revitalizáciu územia aj s využitím štrukturálnych fondov EÚ 💡 NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú výrobnú halu s vysokou svetlou výškou, dobrým technickým stavom a výbornou dostupnosťou. ✔ možná primeraná dohoda na cene po osobnej obhliadke ✔ nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý predaj ✔ forma predaja: asset deal alebo share deal 📞 Máte záujem o viac informácií alebo osobnú obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť detailne predstavíme. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Bližšie informácie: www.pbindustrial.sk Nehnuteľnosť pozostáva z výrobných - skladových priestorov s celkovou podlahovou plochou cca. 4 625 m2 vrátane priestorov pre prevádzky, zamestnancov, kancelárie a ďalšie pridružené plochy. Celková plocha pozemku je cca. 9 603 m2. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná. Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne okresu Považské Podhradie, ktorá patrí do obce Považská Bystrica. Má výborné napojenie na diaľnicu D1 spájajúcu Žilinu (24 km) s Bratislavou (145 km), ako aj na medzinárodné ťahy do Poľska a Českej republiky. Nehnuteľnosť má výborný prístup priamo z cesty 507 (Gabčíkovo – Žilina, cesta II. triedy) a všetky druhy infraštruktúry sú dostupné.

Plánujete rozšíriť svoju výrobu, vytvoriť novú pobočku alebo hľadáte priestory na začatie podnikania? V priemyselnom areáli v Dolnom Štverníku, v meste Brezová pod Bradlom, sa nachádzajú zrekonštruované výrobné a administratívne priestory s celkovou podlahovou plochou 1 560,17 m². Vďaka veľkorysej výmere, technickému vybaveniu a variabilnému dispozičnému riešeniu sú vhodné predovšetkým na strojársku a priemyselnú výrobu, technologické procesy či skladovanie. Spojenie výrobných, administratívnych a sociálnych priestorov v jednom objekte umožňuje efektívne riadenie prevádzky a každodenných pracovných činností. Výrobné priestory s rozlohou 1 338 m² sa nachádzajú na prízemí a pozostávajú z priestrannej hlavnej haly a piatich samostatných miestností, ktoré možno využiť na výrobu, technologické procesy alebo skladovanie. Prízemné umiestnenie zabezpečuje jednoduchú manipuláciu so strojmi, zariadeniami, materiálom aj hotovými výrobkami, pričom podlahy umožňujú vyššie zaťaženie v porovnaní s priestormi na poschodiach. Hlavná hala disponuje žeriavom s nosnosťou 750 kg a vo vybraných miestnostiach sa nachádzajú ďalšie manipulačné žeriavy s nosnosťou 250 kg. Súčasťou objektu je aj samostatná kaliarenská miestnosť vybavená kaliacou a popúšťacou pecou na tepelné spracovanie strojárskych súčiastok. Z technického hľadiska sú priestory prispôsobené aj náročnejšej priemyselnej výrobe. Objekt disponuje elektrickou prípojkou s výkonom 650 kW, rozvodmi stlačeného vzduchu, kompresorom a klimatizačnými jednotkami. Vykurovanie zabezpečuje vlastná plynová kotolňa so štyrmi novými kondenzačnými kotlami a doskovými radiátormi. Samostatný prívod plynu s vlastným meraním a štyri nezávisle regulovateľné vykurovacie okruhy umožňujú prispôsobiť vykurovanie aktuálnemu využitiu jednotlivých častí objektu a optimalizovať spotrebu energií. Praktickosť prevádzky zvyšuje priamy vstup do objektu a nakladacia a vykladacia rampa, ktoré uľahčujú zásobovanie, expedíciu a manipuláciu s materiálom. Pri vstupe sa nachádzajú sociálne zariadenia a časť kancelárskych priestorov. Výrobné haly sú vybavené úsporným LED osvetlením, ktoré zabezpečuje kvalitné svetelné podmienky a prispieva k znižovaniu energetických nákladov. Výrobné priestory prešli rozsiahlu rekonštrukciou v roku 2020, počas ktorej boli vo väčšine miestností zrealizované nové liate podlahy, v hygienických priestoroch keramické dlažby a obklady, nové omietky a kazetové podhľady. Plastové okná s dvojsklom boli prevažne vymenené už v roku 2019 a v rámci rekonštrukcie boli osadené aj tri nové sekčné brány. Vďaka uskutočneným úpravám sú priestory pripravené na ďalšie využitie bez potreby rozsiahlych počiatočných stavebných investícií. Administratívnu časť s rozlohou 222 m² tvoria štyri samostatné klimatizované kancelárie, šatne a sociálne zariadenia so sprchami. Nachádza sa na prvom poschodí a poskytuje zázemie pre vedenie spoločnosti, administratívnych pracovníkov aj zamestnancov výroby. Aj táto časť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové omietky, kazetové podhľady, laminátové podlahy, keramické dlažby, plastové okná s dvojsklom, sanitu a hladké aj protipožiarne dvere. Kancelárie sú vhodné na riadenie výroby, administratívu aj obchodné rokovania. Významnou výhodou je poloha areálu, ktorá umožňuje aj prevádzku výroby s vyššou hlučnosťou, keďže sa nachádza v optimálnej vzdialenosti od obytných lokalít. Priamo v areáli sídli spoločnosť Galvanika a.s., ktorá poskytuje služby povrchových úprav kovov galvanickým pokovovaním. Táto blízkosť predstavuje praktický benefit najmä pre strojárske spoločnosti, ktorých výrobky si vyžadujú následnú povrchovú úpravu, keďže umožňuje zjednodušiť logistiku, skrátiť prepravu materiálu a ušetriť čas. Lokalita Dolný Štverník sa nachádza približne 3 km od centra Brezovej pod Bradlom a ponúka dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti a službám. Objekt je napojený na kompletné inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie, plynovodu, elektriny a slaboprúdových rozvodov. Celková podlahová plocha 1 560,17 m², prízemné výrobné zázemie, technologické a skladové miestnosti, elektrická prípojka s výkonom 650 kW, manipulačné žeriavy, nakladacia a vykladacia rampa a zrekonštruované administratívne priestory vytvárajú komplexné riešenie pre spoločnosti, ktoré plánujú rozšírenie alebo optimalizáciu svojho podnikania. Možnosť sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu aj zázemie pre zamestnancov pod jednou strechou, úsporné LED osvetlenie, samostatne regulovateľné vykurovacie okruhy a blízkosť služieb galvanického pokovovania prinášajú praktické výhody pri každodennej prevádzke. Priestory ponúkajú flexibilitu využitia pre rôzne druhy priemyselnej a strojárskej výroby podľa potrieb budúceho prevádzkovateľa. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: patriklinder@nestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle: 0905 310 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Ponúkame na predaj priestranný objekt vhodný na stolársku výrobu, dielňu alebo iné výrobné či skladové využitie. Objekt je možné využiť aj ako priemyselný priestor s odstavnou plochou. Dispozícia a technické riešenie umožňujú okamžité využitie na výrobu, prípadne prispôsobenie podľa potrieb nového nájomcu / vlastníka. Súčasťou objektu je odstavná (manipulačná) plocha, vhodná pre osobné aj nákladné vozidlá. Výrobné priestory je možnosť kúpiť s technickým vybavením prípadne bez (zoznam technológie na vyžiadanie). Výhody: -vhodné na výrobu, dielňu, sklad alebo kombináciu prevádzok -dobrý prístup pre zásobovanie -možnosť parkovania / odstavenia vozidiel -flexibilné využitie priestor Možnosť pokračovania v zabehnutej stolárskej výrobe. Pre viac informácií ma kontaktujte

Sme AVILA. Spájame ľudí s priestormi, kde ich biznis rastie. Kontaktujte ná TOP LOKALITA – SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! ZNÍŽENÁ CENA o 100 000 EUR ! ! ! Hľadáte priestor pre výrobu s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou? Ponúkame na predaj výrobný a skladový areál v Novom Meste nad Váhom na Trenčianskej ulici. Celková výmera pozemku: 2 526 m² Úžitková (podlahová) plocha: celkovo 1 764 m², rozdelená takto: výrobná hala: 1 283 m² kotolňa a sklad: 54 m² sklad: 15 m² lakovňa: 70 m² administratívne priestory 1: 165 m² administratívne priestory 2: 67 m² sociálne zariadenia a šatne: 110 m² Cena: Pôvodná cena 630 000,00 EUR + DPH Nová cena 530 000 EUR + DPH Technické parametre: Príjazd pre kamióny/TIR – bezproblémový vstup aj pre veľké vozidlá Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn Vykurovanie: Úsporný kotol na pelety 30 parkovacích miest – pre zamestnancov aj návštevníkov Dispozícia a vybavenie: Výrobná a skladová časť Administratívne priestory – kancelárie, sociálne zázemie, šatne, kuchynka Hala: brána 3×4 Bezpečnosť: Kamerový systém, alarm, pult centrálnej ochrany Strategická poloha: Nové Mesto nad Váhom – Trenčianska ulica Rýchla dostupnosť na diaľnicu D1 V blízkosti logistických a priemyselných centier Táto nehnuteľnosť ponúka skvelé možnosti pre výrobu, skladovanie alebo logistiku. Ak hľadáte kvalitné priestory s vynikajúcou polohou a kompletnou vybavenosťou, neváhajte nás kontaktovať! Rezervujte si obhliadku ešte dnes! KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ________________________________________ Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj priemyselný-výrobný areál v obci Myjava. Areál je rovinatý a nachádza sa v priemyselnej časti mesta s výbornou polohou, priame napojenie z hlavnej komunikácie Myjava - Senica. Prístup do areálu bezproblémový aj pre kamiónovú dopravu, široký priestor pre príjazd, výjazd a parkovanie nákladných aj osobných motorových vozidiel na vlastnom pozemku. Uzavretý a oplotený samostatný areál, spevnené plochy na manipuláciu, nakladanie, …. s možnosťou rozšírenia o výstavbu ďalších priestorov. V areáli sa nachádzajú výrobné priestory s rôznou plochou a svetlou výškou, hala s mostovým žeriavom, sklady, administratívne priestory. PLOCHA: - zastavaná 3753m2 - pozemok 6483m2 VYBAVENIE: - vlastná trafostanica 400 kW, kde sa časť kapacity prenajíma rozvodovým sieťam - všetky inžinierske siete VIDEO areálu a pôdorys objektov na vyžiadanie v RK. CENA: na vyžiadanie v RK Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému podnikaniu.

TUreality ponúka na predaj výnimočnú polyfunkčnú budovu s priestranným pozemkom v atraktívnej lokalite Horné Ozorovce. Ideálna voľba pre podnikateľov aj investorov – vhodná na skladovanie, showroom, ľahkú výrobu alebo prestavbu na moderné bývanie. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje jej hodnotu aj komfort využívania. Disponuje zatepleným stropom, novým ústredným aj podlahovým kúrením, plastovými oknami a modernou elektroinštaláciou. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete, čo umožňuje okamžité využitie bez potreby ďalších veľkých investícií. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne flexibilný priestor – môžete ju upraviť na rodinné bývanie, kancelárie, obchodné priestory alebo skladovo-výrobnú prevádzku. Súčasťou ponuky je aj vlastné parkovanie, ktoré zabezpečuje komfortný prístup pre klientov, zákazníkov aj obyvateľov. Výhody nehnuteľnosti: - Budova je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom, čo prináša obrovskú výhodu – je možné bez problémov čerpať hypotekárny úver. Nehnuteľnosť je tak dostupná aj pre tých, ktorí plánujú financovať kúpu prostredníctvom banky. - výborná poloha s bezproblémovým prístupom - priestranný pozemok vhodný na ďalšie úpravy - rekonštruovaný objekt s nízkymi prevádzkovými nákladmi - univerzálne využitie podľa vašich podnikateľských alebo investičných plánov Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: janikova@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

270-17-MACHOE Znížená cena ! Ponúkame na predaj výnimočnú komerčnú nehnuteľnosť, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžitú prevádzku. Tento areál spája veľkorysý skladový priestor s nadštandardným administratívnym zázemím, a to všetko v strategickej lokalite. 🏗️ KĽÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Celková plocha pozemku: 3071 m2 (asfaltové plochy, manipulačný priestor) Plocha haly / skladu: 1040 m2 Stav: Kompletná rekonštrukcia (nový plášť, nové rozvody) 🏢 ADMINISTRATÍVNE & SOCIÁLNE ZÁZEMIE: Moderná administratívna časť ponúka komfort pre váš tím a klientov: 6 priestranných kancelárií Reprezentatívna zasadacia miestnosť Vlastný archív a skúšobná miestnosť Vybavená kuchynka a sociálne zariadenia 📍 LOKALITA A STRATEGICKÁ POLOHA: Nehnuteľnosť sa nachádza pri Novom Meste nad Váhom, v regióne s mimoriadnym priemyselným potenciálom. Najväčšou výhodou je veľmi rýchle a pohodlné napojenie na diaľnicu, čo zaručuje bezproblémovú logistiku a dostupnosť pre nákladnú dopravu. Tento komplex môže byť váš cena na dopyt Možnosť kúpy aj s tovarom a zamestnancami Nezmeškajte príležitosť získať zrekonštruovaný, moderne vybavený areál v top lokalite, ktorý presne zodpovedá požiadavkám moderného podnikania. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Martina Cholvádová 📱 Telefon: +421 908 779 940 📧 Email: cholvadova@realitybemi.sk 🌐 www.realitybemi.sk

Na predaj samostatne stojaci skladovo-výrobný objekt , ktorý sa nachádza v priemyselnej časti Pravenca-okres Prievidza. Celková plocha pozemku je 6257 m2. Zastavaná plocha je 1547 m2. Objekt má 4 nadzemné podlažia. Celková plocha objektu je 6188 m2 . Na každom podlaží sa nachádzajú soc. zariadenia pre mužov a ženy. Jedná sa o oceľový skelet s murovaným obvodovým plášťom. V zadnej časti objektu je nakladacia rampa so 4 výškami. K dispozícii je výťah s nosnosťou 1250 kilogramov. Objekt sa využíva na výrobu a skladovanie. Pred objektom je veľké parkovisko. Cena: bližšie informácie po komunikácii e mailom

Ponúkame na predaj rozsiahly komerčný areál v Pravenci, okres Prievidza, ktorý ponúka zaujímavú kombináciu výrobno-skladovacích priestorov, veľkého pozemku, parkovania a technického zázemia. Vďaka svojim parametrom je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku aj ďalšie podnikateľské využitie. Celková výmera predávaného areálu predstavuje 10 008 m². HLAVNÉ PARAMETRE AREÁLU Hlavná budova – spolu 1 942 m² – časť 1: 159 m² – časť 2: 1 316 m² – časť 3: 467 m² - pivničné priestory 620 m² - skladovací stan 450 m² - nezastavaná plocha 6 924 m² - parkovisko 1 142 m² - elektrický istič – 500 A - fotovoltaická elektráreň – 99 kW Hlavná budova bola postavená v 70. rokoch ako oceľový skelet s panelovou výplňou. Dispozične pozostáva z troch častí s výmerami 159 m², 1 316 m² a 467 m², čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového vlastníka. Objekt je zároveň čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory majú výmeru približne 620 m² a môžu slúžiť ako skladové, technologické alebo doplnkové prevádzkové zázemie. Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaná strecha, ktorá bola obnovená približne pred ôsmimi rokmi. Na streche haly je inštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 99 kW, Čo predstavuje významný benefit z pohľadu energetickej efektivity a prevádzkových nákladov. Objekt je vybavený 500 A ističom, čo vytvára dobré podmienky aj pre prevádzky s vyššou energetickou náročnosťou. Objekt má kompletné elektrické a vzduchové rozvody. VYKUROVANIE A SKLADOVANIE Vykurovanie objektu zabezpečuje vlastný kotol na drevostiepku. Súčasťou areálu je aj skladovací stan s výmerou 450 m², vhodný na skladovanie materiálu, tovaru alebo ako ďalší prevádzkový priestor. Veľkú časť areálu tvorí nezastavaná plocha 6 924 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – od skladovania a manipulácie s materiálom až po vytvorenie ďalšieho zázemia pre podnikanie. K dispozícii je aj parkovisko s výmerou 1 142 m². VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Jednou z výrazných výhod nehnuteľnosti je jej strategická poloha a veľmi dobrá dopravná dostupnosť. Areál sa nachádza na dôležitom cestnom ťahu v smere Martin – Žilina, pričom opačným smerom je dobrá dostupnosť na Žiar nad Hronom, Banskú Bystricu a Nitru. Výhodné spojenie je aj smerom na Nové Mesto nad Váhom a Púchov. Lokalita je preto vhodná aj pre firmy, ktoré potrebujú efektívne zabezpečiť logistiku, distribúciu, zásobovanie alebo pohyb materiálu a tovaru. AREÁL S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Táto nehnuteľnosť ponúka na jednom mieste rozsiahly pozemok, hlavnú budovu rozdelenú na tri časti, veľké pivničné priestory, skladovací stan, parkovisko, vlastné vykurovanie a fotovoltaickú elektráreň. Je vhodná pre výrobnú spoločnosť, skladovaciu alebo logistickú firmu, investora, ale aj podnikateľa, ktorý hľadá vlastný areál s priestorom na ďalší rozvoj. Veľká výmera, technické zázemie, vlastná výroba tepla, fotovoltaika a 500 A istič robia z areálu zaujímavú príležitosť pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Hala je aktuálne v plnej prevádzke. Fotografie interiéru boli upravené a zariadenie a prevádzkové vybavenie boli z fotografií odstránené, aby lepšie vynikla dispozícia a priestorové možnosti nehnuteľnosti. Pre viac informácií, technické parametre alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421 905 162 905. Róbert Svitok - Zlatá Brána Real.

Na predaj masívna betónová stavba zo 70 tych rokov ktorá slúžila ako výrobný objekt. aktuálne v rekonštrukcii boli vymenené všetky okná, plastové trojsklá, bola liata nová podlaha leštený pancierbetón v hrúbke 15 cm a daná nová strešná krytina. Rozloha objektu je 984 m2 z toho hala 768 m2 hala plus 216 m2 administratívny domček, ktorý v súčasnosti to môže po úpravách slúžiť na viaceré technické, či komerčné účely. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvor pred výrobnou halou o rozlohe 498 m2 a prístupové cesty k nehnuteľnosti o rozlohe 643 m2 m2. Cesty k budove sú prepojené, zokruhované a napojené na štátnu cestu.Prejazd kamiónov bez problémov možný. Nehnuteľnosť je umiestnená v okrajovej časti mesta Nová Dubnica v tesnej blízkosti supermarketu Lidl a Billa v zastavanom území mesta a blízkosti novobudovanej modernej časti obytných, polyfunkčných a rodinných domov. Výjazd na diaľnicu zhruba za 5 minút. základy- betónové základové pätky a pásy pod obvodovým plastom, zvislé nosné konštrukcie monolitické betónové tyče, vodorovné nosné konštrukcie - železobetónové voda, kanál - v objekte, elektroinštalácia a slaboprúd - je zavedený (Elektrina - pripojenie na požiadanie), plyn- dostupný Cena nehnuteľnosti : 550 000,-eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis až po zrealizovanie kúpy. Kontakt: RNDr. Iveta Repaska tel: +421 948 393 909, email: iveta.repaska@gmail.com Imarex je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj výrobný areál s administratívnou budovou nachádzajúci sa v strategickej lokalite – priame napojenie na diaľnicu D1, v priemyselnej zóne Dubnice nad Váhom. Parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 3 900 m² Zastavaná plocha hál a administratívnej budovy: 2 800 m² Ostatná plocha – prístupová cesta, vonkajší sklad a parkovanie: 1 100 m² Príkon elektriny: 400 kW (vlastná trafostanica v areáli) Dispozičné riešenie: Výrobné haly sú vzájomne prepojené, čo umožňuje plynulý tok výroby V administratívnej časti sa nachádzajú: Kancelárske priestory Dámske a pánske šatne Sociálne zariadenia Kuchynka Technický stav a vybavenie: Areál je aktuálne v prevádzke – fungujúca výroba Možnosť odkúpenia aj strojov a zariadenia (píly a iné výrobné technológie) – bližšie info telefonicky alebo pri osobnej obhliadke Výhody lokality: Strategické umiestnenie pri D1 (výborná dopravná dostupnosť) Priemyselná zóna – vhodné na rôzne výrobné alebo logistické účely Vlastné parkovanie a manipulačný priestor Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte telefonicky. Cena na vyžiadanie. * We offer for sale a production and administrative facility located in a strategic industrial zone in Dubnica nad Váhom with excellent access to the D1 highway. Property Overview: Built-up area (halls + admin building): 2,800 m² Additional paved area (access roads + parking): 1,100 m² Total land area: 3,900 m² Electrical input capacity: 400 kW (own transformer station on-site) Layout & Equipment: The production halls are interconnected, ensuring smooth workflow and manufacturing processes. The administrative section includes: Office spaces Separate men's and women's changing rooms Sanitary facilities Kitchenette Current Use & Investment Potential: The facility is currently operational, with ongoing production. Possibility to purchase existing machinery and equipment (e.g. saws, cutting tools, etc.) – details available upon request or during a personal visit. Location Benefits: Situated in a well-established industrial zone Quick access to the D1 highway – ideal for logistics and distribution On-site parking and loading/unloading space For more information or to arrange a visit, please contact us directly. +421903667603, or basova@thebestralitysk.sk Price upon request.

Ponúkame Vám na predaj prevádzkovo - výrobný areál v obci Tuchyňa. Celková rozloha areálu je 6439m2, vstup je od hlavnej cesty s dostatočným vjazdom aj pre nákladnú dopravu. Popis objektov: Hlavná budova -výrobná prevádzka sa nachádza pri hlavnej bráne areálu: Prevádzková budova je o výmere zastavanej plochy 548 m2 bola zrekonštruovaná v roku 2019. V priestoroch sa nachádzajú kancelárske priestory, šatne, výrobné priestory so zariadením. Administratívna budova je o výmere 124m2, nachádzajú sa tu 3 miestnosti, kúpeľňa, WC, je vykurovaná plynovým kotlom. Na pozemku sú kompletné inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, žumpa, nádrž na vodu, prípojka na kanalizáciu. Hala so skladovými priestormi je o výmere 433m2 je vhodná na skladovanie tovaru, nachádzajú sa tu aj dva chladiace boxy. Sklad DKP je o výmere 371 m2, je betónovo-plechovej konštrukcie. Na pozemku sa nachádza aj vážnica o výmere 35m2. Na pozemku sa pestujú aj stromčeky a kríky, ktorých plody sú následne spracované vo výrobných priestoroch. Nehnuteľnosť je možné využiť na mnohé iné podnikateľské aktivity, jeho poloha je veľmi výhodná s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1, priestory a rozloha objektu je dostatočne veľká na veľkovýrobnú kapacitu. Kúpiť nehnuteľnosti BEZ alebo so zariadeniam, know-how spoločnosti, odberateľmi a potrebou dobou na zaučenie chodu firmy. Cena so zariadením alebo len pozemkov a stavieb na vyžiadanie v RK. V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť alebo podnikateľská príležitosť oslovila - kontaktujte nás: ... telefón alebo ... Zobraziť email

Administratívno-výrobný areál na predaj | Nová Dubnica The Best reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj administratívno-výrobný areál v Novej Dubnici. Areál pozostáva z hlavnej administratívnej budovy, ktorá je priamo prepojená s nadväzujúcimi výrobnými halami. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne prepojenie administratívy, výroby, skladovania aj expedície v rámci jedného areálu. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia celého areálu alebo len vybraných výrobných hál podľa potrieb kupujúceho. Základné údaje celková výmera pozemku: 5 829 m² zastavaná plocha stavieb: 2 903 m² nezastavaná plocha: 2 926 m² vlastné parkovisko pre 24 vozidiel možnosť rozšírenia parkoviska približne o ďalších 10 miest nakladacia rampa nákladný výťah vlastný transformátor 250 A / 400 V celý areál je oplotený a zabezpečený elektronickým alarmom Administratívna časť Hlavná administratívna budova je funkčne prepojená s výrobnými priestormi a disponuje potrebným zázemím pre zamestnancov a vedenie spoločnosti. Nachádzajú sa tu kancelárske priestory, kuchynka, šatne a sociálne zariadenia. Výrobné a skladové priestory Jednotlivé výrobné haly sú navzájom prepojené spojovacími dverami, čo umožňuje plynulý priebeh výroby medzi jednotlivými časťami objektu. Haly č. 1, 2, 3, 6 a 7 sú zároveň prepojené nákladným výťahom medzi suterénom, prízemím a poschodím. Každá hala má vlastné sociálne zariadenie. Vo výrobných priestoroch je nainštalované nové výkonné a úsporné osvetlenie. Pri hale č. 4 sa nachádza veľký zastrešený sklad s výmerou približne 190 m². Haly č. 1 a 3 disponujú betónovými odstavnými a nakladacími plochami s výmerou približne 400 m². Súčasťou areálu je aj prístrešok na bicykle s rozmermi približne 10 × 4 m. Rozdelenie priestorov Jednotlivé časti objektu majú samostatné vstupy a výmery približne: objekt č. 1 – prízemie 852 m², 2 vstupy objekt č. 2 – poschodie, 2 vstupy objekt č. 3 – samostatný objekt, 1 vstup objekt č. 4 – prízemie, samostatný objekt 482 m², 1 vstup objekt č. 5 – suterén 272 m², 1 vstup objekt č. 6 – samostatný objekt 272 m², 1 vstup objekt č. 7 – samostatný objekt 317 m², prístup cez objekty č. 6 a č. 2 Možnosti predaja Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobnú spoločnosť, logistiku, skladovanie, servisné alebo technologické prevádzky, ktoré hľadajú kombináciu administratívneho a výrobného zázemia na jednom mieste. Možnosť odkúpenia celého administratívno-výrobného areálu alebo len vybraných hál. Cena: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorysy alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. The Best reality s.r.o. 📞 0903 667 603

Ponúkame Vám na predaj výrobnú halu s priľahlým pozemkom o celkovej výmere 1 114 m² + zatavaná plocha objektu je 352 m². Dispozícia a využitie: • výrobné priestory vhodné na dielňu, ľahkú výrobu alebo skladovanie (v minulosti využívané na sústružnícke stroje) • objekt je vykurovaný • sociálne zázemie priamo v hale – toalety, sprchy, šatne • kancelárske a administratívne priestory Technické a prevádzkové výhody: • hala sa nachádza v stráženom areáli s rampou a vrátnicou – bezpečie a kontrolovaný vstup • na pozemku sa nachádza trafostanica – možnosť širokého využitia priemyselných priestorov aj pre energeticky náročnejšie prevádzky Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Prejta – Dubnica nad Váhom. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a zázemie pre podnikateľské aktivity. Cena: Informácie o cene Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. ⸻ 👉 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre firmy hľadajúce kombináciu výrobných priestorov, administratívy a bezpečného areálu so širokými možnosťami využitia.

Ponúkame vám na predaj podnikateľský objekt, ktorý slúžil ako kovovýrobná hala a je vhodný na rôzne formy výroby, skladovanie či servisné služby. Budova má úžitkovú plochu 1 431 m² a nachádza sa v okrajovej časti mesta Stará Turá s bezproblémovým prístupom pre nákladné vozidlá. Objekt je ideálny pre podnikateľov, ktorí potrebujú väčší priestor na výrobu, sklad alebo kombináciu viacerých činností na jednom mieste. Budova je jednopodlažná, postavená z pálenej tehly a je v pôvodnom stave, čo umožňuje jej rekonštrukciu a prispôsobenie podľa konkrétneho účelu využitia. Jej rozmery sú približne 12 × 116 m a prístup zabezpečuje asfaltová cesta. Pozemok je možné upraviť podľa potrieb nového majiteľa. Výhody lokality: Objekt sa nachádza v pokojnej okrajovej priemyselnej časti mesta, ktorá poskytuje dobrú dostupnosť, dostatok miesta na parkovanie a manipuláciu s nákladom. Vďaka asfaltovému prístupu je vhodný aj pre väčšie vozidlá a logistické činnosti. Možné využitie: - investičné využitie – prenájom alebo rozdelenie na viac častí - výrobný alebo montážny priestor - skladové a distribučné centrum - servisné stredisko alebo showroom Vďaka svojej veľkosti a dispozičnému riešeniu ponúka objekt široké možnosti prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk