Výroby, Trnavský kraj

Pripravujeme 2. kolo dražby, zľava 25% z ceny stanovenej znalcom. Nová cena 840.000,- EUR. Výrobná hala plastových okien - súp. číslo 82 na parcele č. 279 / 32 , k. ú. Mliečany - administratívna časť Predmetom dražby je objekt , ktorý je v LV č. 3772 , k. ú. Mliečany , zapísaný ako „Výrobná hala plastových okien „ so súp. číslom 82 na parcele č. 279 / 32. Vek „ Výrobnej haly plastových okien „ je 15 rokov (kolaudácia 11/2008). Objekt sa skladá z administratívnej dvojpodlažnej časti (murovaná konštrukcia) a z halovej časti (oceľový skelet). Obe časti sú konštrukčne nezávislé a majú rôznu životnosť. Výrobné a skladové priestory majú nosnú oceľovú montovanú konštrukciu, ktorá je z vonkajšej strany opláštená zateplenými PUR panelmi. Administratívna časť je 2–podlažná. Má vyhotovené betónové základové pásy, položenú vodorovnú hydroizoláciu. Podmurovka je betónová, omietnutá Marmolitom. Obvodové steny sú murované, oba stropy sú železobetónové, strecha je plochá, resp. v miernom spáde . Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Fasádu vytvárajú sendvičové fasádne zateplené PUR panely, ktoré majú povrchový plášť z obojstranne pozinkovaného oceľového plechu. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, resp. sadrové. V budove sú vyhotovené zavesené podhľady THERMATEX. V administratívnej časti je vnútorné schodisko, ktoré má oceľovú nosnú konštrukciu. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy kancelárií tvoria veľkoplošné laminátové plávajúce parkety. V ostatných priestoroch budovy je položená keramická dlažba. Administratívna budova je vykurovaná ústredne, pomocou plynového turbokotla PROTHERM, osadeného na poschodí. Vykurovacími telesami v administratívnej budove sú oceľové radiátory Korado. Kotol ÚK má aj samostatný zásobník na TÚV , zohrieva teda aj vodu. V administratívnej časti je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie do ČOV, plynu, elektriny / 230 V a 400 V /, internetu, kamerového systému, klimatizácie. V administratívnej časti sú aj soc. zariadenia pre zamestnancov a kuchynka so zabudovanými spotrebičmi. Administratívna časť je 2 – podlažná, bez suterénu. Na I. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, hala s oceľovým schodiskom vedúcim na poschodie, prechod do výrobnej haly, vzorkovňa výrobkov, soc. zariadenia pre mužov a ženy, krátka chodba, serverovňa a kuchynka s malou jedálňou. Na II. NP sa nachádzajú kancelárske priestory, zasadačka, chodba, sklad, soc. priestory, kotolňa a schodisko vedúce na prízemie. Celková podlahová plocha oboch podlaží je spolu 296,14 m2. Budova /administratívna časť/ je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. V čase vyhotovenia znaleckého posudku je funkčná a využíva sa na svoj pôvodný účel, ako administratívne zázemie pre výrobu. Výrobná halová časť Halová výrobná časť je navrhnutá ako jednoloďová hala, konštrukčne oddilatovaná od administratívnej budovy. Priečny profil oceľovej haly pozostáva zo stĺpov a oceľových priehradových väzníkov mierneho sedlového tvaru. Základové pätky pod stĺpy sú z monolitického betónu B 15. Medzi základovými pätkami sú vyhotovené aj bet. základové pásy. Bola položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia je oceľová, montovaná, skladá sa zo stĺpov a z oceľových priehradových väzníkov. Strop nie je vyhotovený, strecha je mierna, sedlová, pokrytá sendvičovými zateplenými PUR panelmi s povrchovou úpravou. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je takisto tvorený zo sendvičových zateplených PUR panelov s povrchovou úpravou. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a z polyuretánovej (PUR) náplne. Podlaha je liata, priemyselná /drátkobetón/. Okná na hale sú plastové. V hale je vstavba soc. priestorov a kuchynky pre zamestnancov. V predmetnej vstavbe sú osadené aj interiérové dvere – hladké, plné, osadené do drevených obložkových zárubní. V hlavnej výrobnej hale sú osadené 2 sekciové zateplené brány na el. pohon. Takisto v prístavbe (skladová hala), ktorá nie je zakreslená na KM, sú osadené 2 el. brány. Vo výrobnej a skladovej hale nie sú schody, ani výťah. Vykurovanie haly zabezpečujú plynové ohrievače vzduchu ROBUR K45. Výrobná hala je klimatizovaná. Je v nej vyhotovený kompletný rozvod elektriny /230 V a 400 V/ , plynu. Do vstavby vo výrobnej hale je dovedená voda a odpad. Vo výrobnej hale ale aj v skladovacej hale je vyhotovený kamerový systém. Halová výrobná časť sa skladá z 3 častí– z pôvodnej výrobnej halovej časti z roku 2008, zo zadnej prístavby z roku 2010 (tá je zakreslená aj na KM) a z bočnej prístavby skladovej haly z roku 2012 (tá nie je zakreslená na KM , ani zapísaná v LV). Celková podlahová plocha výrobno-skladovacia plocha je 2.268,15 m2. Budova /výrobná halová časť + skladová časť/ je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná . Využíva sa ako výrobná hala (sčasti skladová hala) plastových okien. V čase vyhotovenia znaleckého posudku bola funkčná a plne využívaná ku svojmu pôvodnému účelu. Pred budovou sa nachádza čistička odpadových vôd. Vrátnica na parc. č. 279 / 25 Ide o vrátnicu pri vstupe do areálu, osadenú v roku 2008. Vrátnica je z plastových profilov, má valbovú strechu, pokrytú bet. škridlou TERRAN, s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Predpokladaná životnosť vrátnice je 50 rokov. Celková výmera areálu je 5.227 m2, jedná sa o ucelený areál. Zastavaných je 2.564,29 m2, zvyšok je spevnená plocha, časť zeleň pri administratívnej budove. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 22/2023 predmet dražby: Areál na výrobu plastových okienMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 840 000 eur Dražobná zábezpeka: 49 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 222023 Cena stanovená znaleckým posudkom: 1 120 000 eur

Pripravujeme 2. kolo dražby, zľava 25% z ceny stanovenej znalcom. Nová cena 840.000,- EUR. Výrobná hala plastových okien - súp. číslo 82 na parcele č. 279 / 32 , k. ú. Mliečany - administratívna časť Predmetom dražby je objekt , ktorý je v LV č. 3772 , k. ú. Mliečany , zapísaný ako „Výrobná hala plastových okien „ so súp. číslom 82 na parcele č. 279 / 32. Vek „ Výrobnej haly plastových okien „ je 15 rokov (kolaudácia 11/2008). Objekt sa skladá z administratívnej dvojpodlažnej časti (murovaná konštrukcia) a z halovej časti (oceľový skelet). Obe časti sú konštrukčne nezávislé a majú rôznu životnosť. Výrobné a skladové priestory majú nosnú oceľovú montovanú konštrukciu, ktorá je z vonkajšej strany opláštená zateplenými PUR panelmi. Administratívna časť je 2–podlažná. Má vyhotovené betónové základové pásy, položenú vodorovnú hydroizoláciu. Podmurovka je betónová, omietnutá Marmolitom. Obvodové steny sú murované, oba stropy sú železobetónové, strecha je plochá, resp. v miernom spáde . Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Fasádu vytvárajú sendvičové fasádne zateplené PUR panely, ktoré majú povrchový plášť z obojstranne pozinkovaného oceľového plechu. Vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, resp. sadrové. V budove sú vyhotovené zavesené podhľady THERMATEX. V administratívnej časti je vnútorné schodisko, ktoré má oceľovú nosnú konštrukciu. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou, osadené do drevených obložkových zárubní. Okná sú plastové, opatrené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy kancelárií tvoria veľkoplošné laminátové plávajúce parkety. V ostatných priestoroch budovy je položená keramická dlažba. Administratívna budova je vykurovaná ústredne, pomocou plynového turbokotla PROTHERM, osadeného na poschodí. Vykurovacími telesami v administratívnej budove sú oceľové radiátory Korado. Kotol ÚK má aj samostatný zásobník na TÚV , zohrieva teda aj vodu. V administratívnej časti je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie do ČOV, plynu, elektriny / 230 V a 400 V /, internetu, kamerového systému, klimatizácie. V administratívnej časti sú aj soc. zariadenia pre zamestnancov a kuchynka so zabudovanými spotrebičmi. Administratívna časť je 2 – podlažná, bez suterénu. Na I. NP sa nachádza zádverie, vstupná hala s recepciou, hala s oceľovým schodiskom vedúcim na poschodie, prechod do výrobnej haly, vzorkovňa výrobkov, soc. zariadenia pre mužov a ženy, krátka chodba, serverovňa a kuchynka s malou jedálňou. Na II. NP sa nachádzajú kancelárske priestory, zasadačka, chodba, sklad, soc. priestory, kotolňa a schodisko vedúce na prízemie. Celková podlahová plocha oboch podlaží je spolu 296,14 m2. Budova /administratívna časť/ je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná. V čase vyhotovenia znaleckého posudku je funkčná a využíva sa na svoj pôvodný účel, ako administratívne zázemie pre výrobu. Výrobná halová časť Halová výrobná časť je navrhnutá ako jednoloďová hala, konštrukčne oddilatovaná od administratívnej budovy. Priečny profil oceľovej haly pozostáva zo stĺpov a oceľových priehradových väzníkov mierneho sedlového tvaru. Základové pätky pod stĺpy sú z monolitického betónu B 15. Medzi základovými pätkami sú vyhotovené aj bet. základové pásy. Bola položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia je oceľová, montovaná, skladá sa zo stĺpov a z oceľových priehradových väzníkov. Strop nie je vyhotovený, strecha je mierna, sedlová, pokrytá sendvičovými zateplenými PUR panelmi s povrchovou úpravou. Na streche je bleskozvod. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je takisto tvorený zo sendvičových zateplených PUR panelov s povrchovou úpravou. Sendvičový panel pozostáva z dvoch farebných, pozinkovaných, profilovaných oceľových plechov a z polyuretánovej (PUR) náplne. Podlaha je liata, priemyselná /drátkobetón/. Okná na hale sú plastové. V hale je vstavba soc. priestorov a kuchynky pre zamestnancov. V predmetnej vstavbe sú osadené aj interiérové dvere – hladké, plné, osadené do drevených obložkových zárubní. V hlavnej výrobnej hale sú osadené 2 sekciové zateplené brány na el. pohon. Takisto v prístavbe (skladová hala), ktorá nie je zakreslená na KM, sú osadené 2 el. brány. Vo výrobnej a skladovej hale nie sú schody, ani výťah. Vykurovanie haly zabezpečujú plynové ohrievače vzduchu ROBUR K45. Výrobná hala je klimatizovaná. Je v nej vyhotovený kompletný rozvod elektriny /230 V a 400 V/ , plynu. Do vstavby vo výrobnej hale je dovedená voda a odpad. Vo výrobnej hale ale aj v skladovacej hale je vyhotovený kamerový systém. Halová výrobná časť sa skladá z 3 častí– z pôvodnej výrobnej halovej časti z roku 2008, zo zadnej prístavby z roku 2010 (tá je zakreslená aj na KM) a z bočnej prístavby skladovej haly z roku 2012 (tá nie je zakreslená na KM , ani zapísaná v LV). Celková podlahová plocha výrobno-skladovacia plocha je 2.268,15 m2. Budova /výrobná halová časť + skladová časť/ je v dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná . Využíva sa ako výrobná hala (sčasti skladová hala) plastových okien. V čase vyhotovenia znaleckého posudku bola funkčná a plne využívaná ku svojmu pôvodnému účelu. Pred budovou sa nachádza čistička odpadových vôd. Vrátnica na parc. č. 279 / 25 Ide o vrátnicu pri vstupe do areálu, osadenú v roku 2008. Vrátnica je z plastových profilov, má valbovú strechu, pokrytú bet. škridlou TERRAN, s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Predpokladaná životnosť vrátnice je 50 rokov. Celková výmera areálu je 5.227 m2, jedná sa o ucelený areál. Zastavaných je 2.564,29 m2, zvyšok je spevnená plocha, časť zeleň pri administratívnej budove. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 22/2023 predmet dražby: Areál na výrobu plastových okienMiesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 840 000 eur Dražobná zábezpeka: 49 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 222023 Cena stanovená znaleckým posudkom: 1 120 000 eur

CASMAR realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj modernizovanú výrobnú a skladovú halu v strategickej lokalite mesta Trnava. Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobu, logistiku, distribučné centrum či veľkokapacitný sklad. 📐 Základné parametre: Celková výmera pozemkov: 4112 m² Úžitková plocha haly/kancelárií: 3 877 m² Svetlá výška: 15 m Nosnosť podlahy: 100 t/m² Konštrukcia: oceľová + murovaná Rok výstavby: 1980 Rekonštrukcia: 2010 🚪 Dispozícia a vybavenie: 6 priemyselných vstupov (vhodné aj pre kamióny) Kancelárske priestory, šatne a sociálne zariadenia Vykurovanie a klimatizácia Moderné osvetlenie, vzduchotechnika ⚡ Inžinierske siete: Elektrina: 400 kW Fotovoltaika: 100 kW Voda (mestská + vlastná studňa) Plyn, kanalizácia 🌍 Exteriér: Veľké manipulačné plochy – vhodné pre kamióny a logistiku Parkovanie v rámci areálu pre osobné aj nákladné vozidlá Oplotený areál so strážnou službou a kamerovým systémom ✅ Využitie: Výroba | Skladovanie | Logistika | Showroom | Distribučné centrum 💰 Cena: 2.690.000 € bez DPH Pri rýchlom jednaní cena DOHODOU! 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907045777, benkovska@casmar.sk

Ponúkame na predaj objekt na výrobné, prevádzkové a skladové účely + okolitý pozemok. Nachádza sa v intraviláne v priemyselno/hospodárskom areáli v Čenkovciach s prístupom po obecnej ceste. Vzdialenosť od Bratislavy 20 km, 11 km od R7 (Šamorín západ), 16 km od R1 (Senec). Celková výmera pozemku je 2907 m2, z toho zastavaná plocha 586 m2, podlahová plocha 480 m2. V podkroví je ďalší úložný/skladový priestor v podobných rozmeroch. Budova (11 x 52 m) je čiastočne zrekonštruovaná, napojená na el. NN sieť (400 V). Pozostáva zo dvoch hál (10 x 19 m) + vstupná hala a iné miestnosti. Konštrukcie sú murovanané z tehál. Okná sú plastové, z vonka zamrežované. Svetlá výška po nosnú konštrukciu strechy cca. 3 m. Objekt dostupný po ceste vo vlastníctve obce aj prostriedkami nákladnej dopravy. Cena dohodou, info v realitnej kancelárii. (c) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Ponúkame na predaj výrobnú halu v priemyselnom areáli chemického závodu Chemolak. Jedná sa o železobetónový skelet a prístavbu oceľový skelet. Plocha haly je 1806m2, výška je 8,5 m a k dispozícii je aj žeriavová dráha. K hale prislúchajú aj menšie sklady, šatne a kancelárie na poschodí. Celková rozloha spolu s pozemkami je 4420m2. Hala sa nachádza v stráženom a monitorovanom areáli. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Budova sa nachádza v meste Hodonín, len 5min. k pripojeniu na diaľnicu BA -Brno. Celková úžitková plocha budovy: 4787,4 m2. Murovaný objekt s 1 podzemným podlažím a 3 podlažiami + podkrovný priestor v uzavretom a stráženom areáli. Vstup do areálu je zabezpečený samostatnými vchodmi a bránami. Budova je vybavená kompletným zázemím pre zamestnancov a výrobu – kancelárie, laboratóriá, sprchy, šatne, sociálne zariadenia a samozrejme rozsiahle výrobné a skladové priestory. Osvetlenie el. Betónové podlahy, terazzové podlahy vo výrobných priestoroch, priemyselné liate potery. Všetky podlahové plochy sú prispôsobené na prevádzku vysokozdvižných vozíkov. Budova je vybavená aj nákladným výťahom s nosnosťou 3500 kg, rozvodom stlačeného vzduchu a sieťou optických káblov. Budova je splyňovaná, vykurovaná. Parkovacia plocha na dve nákladné autá plus päť osobných automobilov. Spevnená plocha. Cena 5,60€ / m2 + energie a DPH Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v nasej realitnej kanc. na 0948 854 777 v pracovné dni od 9 do 18 hod.

Budova sa nachádza v meste Hodonín, len 5min. k pripojeniu na diaľnicu BA -Brno. Celková úžitková plocha: 2 771,8 m². Štvorpodlažná tehlová budova, vykurovaná v uzavretom a stráženom priestore. Vstup do priestorov je zabezpečený 8 x bránami, 1 dverami. Osvetlenie el. Žiarivky. Liate podlahy – nosnosť 1000 kg/m², na prízemí prispôsobené na prevádzku vysokozdvižnými vozíkmi. Súčasťou budovy je nakladacia rampa, kancelárske a sociálne zázemie, 2 x nákladný výťah - 2 800 a 2 000 kg. Pozdĺž skladovacej haly je voľná spevnená plocha pre prístup a parkovanie vozidie Cena 5,40 € / m2 + energie a DPH Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kanc. na 0948 854 777 v pracovné dni od 9 do 18 hod.

Ponúkame na predaj priemyselnú budovu v areáli chemického závodu CHEMOLAK. Predmetom predaja je oceľový, štvropodlažný skelet, ktorého dispozícia pozostáva z výrobných, kancelárskych a sociálnych priestorov. V budove sa nachádza funkčný osobný výťah s platnými revíziami. Celý objekt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho vlastníka. Technické údaje: Zastavaná plocha: 550 m² Budova sa predáva spolu s pozemkom pod stavbou V prípade záujmu možnosť dokúpiť aj susedné pozemky (spolu približne ďalších 550 m²) Areál: Objekt sa nachádza v stráženom a monitorovanom priemyselnom areáli 24/7 prístup Vhodné využitie pre výrobu, skladovanie, technické prevádzky, administratívu a iné priemyselné účely Cena: 258.000 EUR Výhody: Funkčný výťah Možnosť rozšírenia o ďalšie pozemky Bezpečný a strážený areál Dostupnosť pre nákladnú dopravu V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Budova sa nachádza v meste Hodonín, len 5min. k pripojeniu na diaľnicu BA -Brno. Celková úžitková plocha budovy: 4787,4 m2. Murovaný objekt s 1 podzemným podlažím (1.PP/676,7m2) a 3 podlažiami ( 1.NP/1776,5m2 2.NP/1041,7m2 3.NP/1292,5m2 ) + podkrovný priestor v uzavretom a stráženom areáli. Vstup do areálu je zabezpečený samostatnými vchodmi a bránami. Budova je vybavená kompletným zázemím pre zamestnancov a výrobu – kancelárie, laboratóriá, sprchy, šatne, sociálne zariadenia a samozrejme rozsiahle výrobné a skladové priestory. Osvetlenie el. Fluoreskujúci. Betónové podlahy, terazzové podlahy vo výrobných priestoroch, priemyselné liate potery. Všetky podlahové plochy sú prispôsobené na prevádzku vysokozdvižných vozíkov. Budova je vybavená aj nákladným výťahom s nosnosťou 3500 kg, rozvodom stlačeného vzduchu a sieťou optických káblov. Budova je splyňovaná, vykurovaná. Parkovacia plocha na dve nákladné autá plus päť osobných automobilov. Spevnená plocha Cena 5,60€ / m2 + energie a DPH Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK. Ďalšie informácie Vám poskytneme v nasej realitnej kanc. na 0948 854 777 v pracovné dni od 9 do 18 hod.

Voľnébývanie.sk Na predaj priemyselný objekt pre komerčné využitie (3 594 m2) na pozemku (17 614 m2) vo Vrbovom. Pozemok = 17 614 m2 Objekt = 3 594m2 Pozemky sú čisté, bez záťaže, bez vecných bremien a pod., vo vlastníctve majiteľky. Stavby sú taktiež bez bankových, či iných viazaností, bez vecných bremien, jeden vlastník. 2 sro majiteľov sú čisté sročky, bez podlžností, či nedoplatkov a sú podľa potreby tiež na predaj. Výrobné haly sú aj so strojným vybavením pre bežnú strojársku výrobu, o výške 11 m , takže vo vnútri je možné nakladať a vykladať aj ťažké LKW-návesy. Všade rozvody elektro, plynu, vzduchu ( s centrálnym kompresorom ), vody. Areál je plne oplotený, má vlastnú vŕtanú studňu, je napojený na mestský vodovod, má trafostanicu vo vlastníctve ako aj plynostanicu vo vlastníctve. Minulý rok mesto Vrbové pozdĺž celého areálu vybudovalo novú kanalizáciu, ktorá zatiaľ nie je napojená. Cena je predbežná aj so žeriavmi a strojmi, plus DPH , ale iba pre budovy, nakoľko pozemky sú bez daní. Cena = 1 550 000 EUR + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Directreal Doma - Directreal Doma Vám exkluzívne ponúka rozsiahly areál s výmerou 12 662 m², ktorý sa nachádza priamo pri hlavnom ťahu Senica – Trnava. Investícia, ktorá dáva zmysel – výhodná cena, pripravenosť na rekonštrukciu a výborná lokalita robia z tejto ponuky skutočne zaujímavú príležitosť pre firmy, alebo investorov. Nehnuteľnosť v minulosti slúžila ako priemyselno-výrobný a skladový areál a nachádza sa v meste Senica v lokalite Dolné suroviny len kúsok od priemyselnej zóny Kaplinské pole, kde je novovybudovaná fabrika Vaillant, Protherm. Areál má veľký potenciál, všetky objekty sú vhodné na rekonštrukciu a novému majiteľovi dávajú možnosť na realizáciu. Ako sa hovorí: "fantázii sa medze nekladú". K areálu je vydané právoplatné stavebné povolenie na rekonštrukciu logistickej haly so zázemím, súčasťou ktorého je aj kompletná projektová dokumentácia s rozpočtami. Na pozemku sa nachádza stará sýpka s tromi poschodiami, postavená z betónového skeletu a pálenej tehly. Okrem toho je tu aj veľká hala, ktorá kedysi slúžila ako pozberová linka a je postavená zo železnej konštrukcie, plechu a sklenených výplní. Zastavaná plocha sýpky a haly je spolu 2 816m2. Na pozemku sa taktiež nachádza prístrešok postavený zo železnej konštrukcie bez krytiny o výmere 337m2. Celý pozemok je spevnený a umožňuje bezproblémový pohyb aj nákladných vozidiel. Do areálu je privedená elektrina a v hale je 160 ampérový istič, mestská voda je vedená na hranici pozemku. Na pozemku sa nachádza studňa so zasobníkom na vodu o veľkosti cca 12 m³. Prístup na pozemok z hlavnej cesty je z dvoch strán uzavretý bránami, oba vstupy sú vhodné pre nákladnú aj osobnú dopravu. Príjazdová cestá je z časti spevnená a z časti panelová. Pozemok od hlavnej cesty je celý oplotený. Cena je 59€/m2 pozemku, ktorý má výmeru 12 662m2 K cene nehnuteľnosti bude účtovaná DPH. Areál je vzdialený od centra Senice 2km, od Trnavy len 38km, od Bratislavy 90km. Naša Realitná kancelária DIRECTREAL DOMA poskytuje pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Tento investičný areál je výnimočnou príležitosťou pre rozvoj vášho podnikania. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku tejto nehnuteľnosti. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 12662 Celková úžitková plocha administratívy: 2816 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Studňa Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pkk Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj areál s celkovou rozlohou 7300 m2, v ktorom je funkčný malokapacitný bitúnok s kompletným vybavením a zariadením na spracovanie mäsa. Tento výrobný a prevádzkový objekt sa nachádza v Trnavskom kraji, len 6 km od termálneho mesta Veľký Meder v extraviláne obce Okoč – Opatovský Sokolec (na samote) a disponuje všetkými potrebnými povoleniami na chov, porážku zvierat a na kompletné spracovanie mäsa. AREÁL SA SKLADÁ Z POZEMKU 7300 m2 a Z VIACERÝCH BUDOV - ÚŽITKOVÉ PLOCHY: RODINNÝ DOM SO ZABUDOVANÝM PODKROVÍM: 170 m2 - zelená budova úplne v predu pri vstupe do areálu zahŕňa kanceláriu, kuchyňu, samostatnú izbu, hygienické zariadenia a obytné podkrovie. Je napojený na elekriku 220/380V - nová trafostanica, voda je zásobovaná z vlastnej studne - čistička vody a odvoz odpadových vôd je riešená betónovou 10 m3 žumpou, rok výstavby 2013 BITÚNOK A VÝROBŇA: 180 m2 - je moderná a kompletne zariadená na váženie, porážku a spracovanie mäsa, vrátane chladiarenských zariadení na bravčové polovičky, predajne z dvora a skladu. Je napojený na elektriku 220/380 - nová trafostanica, voda je zásobovaná z vlastnej studne - čistička vody a odvoz odpadových vôd je riešená betónovou 30 m3 žumpou, rok výstavby 2013 KOTOĽŇA A SKLAD : 95 m2 - v ktorom sa nachádza vysokokapacitný kotoľ na tuhé palivo s napojením na vykurovacie telesá, zásobník na vodu 2000 L PRÍSTREŠOK : 70 m2 - domáca klasická udiareň, skladovacie priestory MAŠTAĽE : celkom 785 m2 - fungujúce maštaľe pre chov prasiat, 30-40x prasníc - 200 výkrmov ročne, ručné kŕmeni, vysokokapacitný automatický šrotovník 1,5 t za 1.hod. SKLAD OBÍLIA : 240 m2 - skladovanie 500 ton obília, rok výstavby 2002 DIEĽŇA : 235 m2 - montážna jama Okrem toho sú k dispozícii dalšie skladovacie priestory na rôzne využitie. K AREÁLU PONÚKAME MOŽNOSŤ PRIKÚPENIA OKOLITÝCH POZEMKOV VO VÝMERE 30 HEKTÁROV! Celý areál sa predáva ako jeden celok, ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pripravené zariadenie na spracovanie mäsa a zároveň možnosť bývania v krásnom prostredí Trnavského kraja. Nechajte sa očariť týmto úžasným miestom a možno práve tu nájdete svoje nové podnikateľské útočisko. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: KOMPLETNE S VYBAVENÍM A SO ZARIADENÍM Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 7300 Celková úžitková plocha administratívy: 120 Príjazdová cesta: Kombinácia Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované,Ústredné,Nevykurované Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oT2 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na dlhodobý prenájom výrobný priestor s kanceláriami a so sociálnymi priestormi vedľa Dunajskej Stredy v obci Šipošovské Kračany. Objekt je lahko prístupný z cesty E 63 BA - DS - KN. Rozloha priestorov spolu je 320 m2 a nachadzajú sa na 1. poschodí. Dispozičné riešenie: Vstupná sála, schodisko, chodba, rokovacia miestnosť, 2x kancelária, kuchyňa, toalety pre mužov, toalety pre ženy, sprchovací kút pre zamestnancov, archív, šatník pre zamestnancov, veľká kancelária - odbyt, výrobný - skladový priestor alebo ateliér. Objekt je zabezpečený alarmovým - kamerovým systémom a 24h strážnou službou a je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je ústredné na tuhé palivo - vykurovacie telesá, voda je zásobovaná zo studne a odvoz odpadových vôd je riešená žumpou. PONÚKAM NA PRENÁJOM KOMPLETNE SO ZARIADENÍM AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH, PARKOVANIE JE MOŽNÉ PRED BUDOVOU CENA NÁJMU: 4000.- EUR/mesiac + DPH + ELEKTRINA KÚRENIE, TEPLÁ A STUDENÁ VODA JE V CENE! Pri podpise nájomnej zmluvy majiteľ vyžaduje 2 mesačnú kauciu. VYUŽITIE PRIESTOROV JE ŠIROKÉ, ĎALŠIE MOŽNÉ VYUŽITIE: kancelárske, obchodné, polyfunkčné, výrobné, skladové Odporúčam, lebo priestory sú kvalitné, čisté, objekt je veľmi lahko prístupný, parkovanie je bezproblémové. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: SO ZARIADENÍM Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 120 Celková úžitková plocha skladu: 200 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo,Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHY Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Branislav Kružlík z Allrisk Slovakia vám ponúka investičnú príležitosť roka. Priemyselný areál v ktorom viete uskutočniť Váš nový podnikateľský projekt. Areál s výmerou 3800m2 na ktorom je spolu s podlažiami vyše 2850m2 zastavenej plochy. Budovy slúžili ako výrobno-skladovacie, kancelárske, a na podlaží je vydané platné stavebné povolenie na ubytovňu. Ubytovňa v tejto časti mesta je predurčená na úspech. Komplex budov sa predáva v štádiu holopriestor. Areál je pripojený na všetky inžinierske siete. Výmery budov: - výrobno-skladové: 1260m2 - kancelárske : 486m2 - ubytovacie 1124m2 Sereď svojou výbornou geografickou polohou oproti iným mestám vyniká, areál je len pár sto metrov od rýchlostnej komunikácie R1 Bratislava-Trnava-Nitra. Železničný dopravný systém- z juhu na sever ( Maďarsko- Štúrovo- Galanta- Sereď-Žilina- Poľsko), zo západu na východ (Česká republika- Bratislava- Trnava (Sereď)- Žilina-Košice- Ukrajina) medzinárodné letiská v Bratislave a v Piešťanoch prístupné do jednej hodiny. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Rád Vám zodpoviem Vaše ďalšie otázky, a teším sa na osobnú obhliadku. Branislav Kružlík ten čo plní ľudom sny. 0948352507

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Horných Orešanoch – Majdán za veľmi atraktívnu cenu. Priemyselný areál sa rozkladá na pozemkoch s celkovou výmerou 29.803 m2 v časti Majdán. Priemyselný areál je tvorený lukratívnymi výrobnými a skladovými halami v okrajovej časti dediny Horné Orešany obklopený krásnou prírodou pohoria Malých Karpát. Na týchto pozemkoch sa nachádzajú priestory, ktoré sú predmetom predaja: - výrobná hala s výmerou 1582m2 - sklad s výmerou 253m2 - rozostavané byty,kancelárie,výrobňa a sklady s výmerou 674m2 - rozostavané výrobno-prevádzkové priestory s výmerou 647m2 Uzavretý areál je samostatný s možnosťou vlastného parkovania a nachádza sa tam veľa spevnených plôch na manipuláciu a nakladanie, výrobné haly, voľné plochy na rozšírenie výroby, výstavby alebo iného využitia. V prípade záujmu určite treba osobnú obhliadku nehnuteľností. Areál je podľa regulatívov určený na nezávadnú priemyselnú výrobu, skladové a odpadové hospodárstvo, použitie nevyhnutných technických zariadení na priemyselnú výrobu, prípadne na ubytovanie zamestnancov v služobných bytoch po rozsiahlej rekonštrukcii. Taktiež je možnosť dokúpiť budovy aj s ďalšími halami a pozemkami v susedstve. RE/MAX Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s právnou kanceláriou, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum. Celková cena - info v RK na tel.č. 0918 363 826 u realitného makléra Mgr. Martina Hodulíka.

RE/MAX Vám ponúka na prenájom skladové, výrobné a kancelárske priestory o celkovej výmere cca 340 m2 vhodné pre sklady, kancelárie či drobnú výrobu. Priestory sa nachádzajú v okrajovej časti mesta Vrbové s priamym napojením na hlavný ťah medzi Myjavou a Piešťanmi. Prenajímajú sa 2 priestory, buď ako celok, alebo aj jednotlivo: A: Kancelárske a výrobné priestory na prízemí budovy so sociálnym zariadením spolu o výmere cca 120 m2. Do priestorov sa dá dostať dvoma samostatnými vchodmi. Priestory je možné upraviť podľa potrieb nájomcu. B: Skladová hala - celková využiteľná plocha je 230 m2. Hala je plechová, nevykurovaná, osvetlená, s betónovou podlahou. Úžitková plocha 7,7 x 30 m. Brána široká 2,8 m, dá sa otvoriť kompletne na šírku 7,7m. Hala je prístupná z oploteného areálu firmy. Prístup do haly nie je vhodný pre frekventovaný pohyb kamiónov. CENA - cena mesačného prenájmu priestoru "A" je 500 EUR + DPH + energie - cena mesačného prenájmu iba samostatne skladovej haly je predmetom dohody V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

RE/MAX vám prináša na trh jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá sa objavuje len výnimočne. Predstavujeme pozoruhodný areál s rozlohou viac ako 30 000 m², situovaný vo výnimočnej lokalite v meste Galanta – v blízkosti obchodného centra a v bezprostrednom susedstve už vybudovanej obytnej zóny s rodinnými domami. Toto strategické umiestnenie vytvára ideálne podmienky pre široké spektrum podnikateľských, developerských či investičných projektov. Areál, ktorý je už dnes pripravený zarábať: Celý objekt je kompletne oplotený a vybavený dvomi veľkými elektrickými posuvnými bránami, čo zabezpečuje vysokú mieru bezpečnosti a profesionálne zázemie pre akúkoľvek prevádzku. Súčasťou areálu sú tieto budovy a funkčné prevádzky: 1. Plne vybavená potravinárska výrobňa s chladiarenskými boxmi Moderné technologické zázemie umožňuje okamžité pokračovanie v potravinárskej výrobe, skladovaní alebo distribúcii. Veľký benefit pre potravinárske spoločnosti či distribučné centrá. 2. Administratívno-prevádzková budova obsahuje: • priestranný otvorený priestor, • šatne, • sociálne zariadenia, • vrátnicu / recepciu. Perfektné pre operatívne riadenie prevádzky, zázemie zamestnancov či kombinované služobné priestory. 3. Aktívna kováčska dielňa V budove dodnes prebieha výroba – objekt je pripravený na okamžité pokračovanie podnikania bez akýchkoľvek zásahov. Súkromné ubytovanie pre cca 20 osôb V rámci kováčskej dielne sa nachádza zrekonštruované ubytovanie pre robotníkov. Veľká pridaná hodnota pre firmy, ktoré potrebujú bytové kapacity pre zamestnancov či pracovníkov externých projektov. Pridaná hodnota: rozostavané objekty a technologická infraštruktúra. Areál disponuje viacerými rozostavanými budovami, ktoré je možné dokončiť podľa predstáv budúceho majiteľa. To umožňuje: • rýchle vybudovanie skladov, • komerčných jednotiek, • výrobných priestorov, • kancelárií, • bytových či ubytovacích kapacít, • iných podnikateľských funkcií. V areáli sa nachádza aj veľký výmenník vody, ktorý poskytuje technologickú výhodu pre rôzne druhy prevádzok alebo moderné riešenia využitia energií. Prečo je tento pozemok skutočným investičným skvostom? ✔ Strategická poloha V tesnej blízkosti obchodného centra a rodinných domov – ideálne pre: • rezidenčné projekty, • komerčné služby, • retail, • sociálne zariadenia, • výrobnú či logistickú infraštruktúru. ✔ Rozsiahla výmera viac ako 30 000 m² Takáto plocha umožňuje rozvoj projektov veľkého formátu – od developerskej výstavby až po multifunkčné komplexy. ✔ Hotová infraštruktúra Elektrické brány, oplotenie, funkčné budovy, výrobné priestory, ubytovanie, výmenník vody, rozostavané objekty. ✔ Okamžitá možnosť podnikania Vďaka existujúcim prevádzkam môžete pokračovať v podnikaní okamžite, bez investičných prestojov. ✔ Obrovský potenciál do budúcnosti Lokalita je v dynamickom rozvoji a dopyt po rezidenčných aj komerčných priestoroch výrazne rastie. Keď vstúpite do areálu… Cítite priestor, ktorý ponúka slobodu, bezpečie a potenciál. Vidíte funkčné prevádzky, otvorené možnosti a priestor, ktorý môže rásť spolu s vaším projektom. A viete, že toto je miesto, kde môže vzniknúť niečo veľké. Ak hľadáte investíciu, ktorá spája súčasnú hodnotu s neobmedzeným potenciálom, tento areál je tou správnou voľbou. Radi vás prevedieme celým objektom – naživo je ešte pôsobivejší, než dokáže opísať akýkoľvek text. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum. Cena nehnuteľnosti je 2 800 000.-Eur bez DPH.

Ponúkame na predaj halu s pozemkom nachádzajúcu sa v okresnom meste Skalica, na ulici Horská. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely – ako servis, sklad, autodielňa alebo iná výrobná či technická prevádzka. Stavba sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 714 m², z toho zastavaná plocha je 220 m² a úžitková plocha haly 190 m². Dispozícia haly je jedna veľká miestnosť s výškou stropu až 4m, v strede sa nachádza montážna jama, dve veľké garážové brány s výškou 3m, cez ktoré sa dostanete až na dvor, kde sa nachádza kancelária s toaletou a sprchou. Inžinierske siete: elektrina 400 V (trojfázová). Voda a kanalizácia sú na hranici pozemku. Služby realitnej kancelárie: bezplatné hypotekárne poradenstvo s najvýhodnejšími podmienkami zmluvy overené notárom – formou notárskej zápisnice a notárskej úschovy prehlásenie energií bez starostí zapožičanie auta na sťahovanie

Ponúkame Vám na prenájom priamo v meste Dunajská Streda skladové a výrobné priestory s rozlohou 480 m2.Priestory boli využívané na potravinársku výrobu.Všetko je v čistom upravenom stave.Parkovanie je možné vo dvore.Je možnosť si prenajať aj kancelárie.Ponuka má široké využitie zavolajte mi a rada Vám priestory ukážem.Cena priestorov sa dohodne na osobnom stretnutí. Plocha: úžitková 480m2. Nachádza sa na prízemí alebo na poschodí s výťahom. Podlaha: pvc.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Betónová prístupová cesta.

Ponúkame na predaj neďaleko obce Dubovany výrobno - skladovú budovu o výmere 527 m2 s pozemkom spolu o výmere 1893 m2. Budova je oplotená a situovaná vedľa skladového areálu. Napojená je na vnútroareálové rozvody NN, vodovodu a kanalizácie ústiacej do žumpy. Stavba bola pôvodne postavená ako sklad, ktorý bol neskôr prestavaný na sklad a kancelárie. Dispozične je priestor budovy rozdelený na skladový priestor, chodbu, kancelárie a sociálne zázemie. Priečky kancelárii nie sú nosné a skladové, alebo výrobné možnosti sa dajú rozšíriť. V prípade záujmu je ešte možné dokúpiť vedľajší pozemok na vonkajšie skladovanie, alebo stvebné účely.

Prenájom modernej skladovej haly vhodnej na logistiku, ale aj ľahký priemysel v Dunajskej Strede. • LOKALITA: Kostolné Kračany- Dunajská Streda, Trnavský región, nová diaľnica R7, dobré dopravné napojenie- 35 km Bratislava a 123 km - Viedeň, blízko najväčšieho cargo terminálu na Slovensku, pravidelné linky cargo vlakov do Nemecka a Holandska. • ETABLOVANÉ FIRMY V REGIÓNE: Cargo Partner SR, Deichmann Logistik, LG, COOP • TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: Objekt pozostáva zo štyroch samostatných jednotiek s celkovou plochou 1260m2: rozloha samostatnej jednotky je 315m2 (9x35m) - sú k dispozícií ihneď Výrobná infraštruktúra: Podľa potreby klienta, Elektrina, voda, odpad formou žumpy, hala je zateplená, kamerový systém Parkovanie: v oplotenom a zabezpečenom areáli Office: podľa potrieb klienta Sociálne zariadenia a kuchynka Iné: V areáli je recepcia, video kamery, alarm, strážna služba. Spravíme všetko preto, aby sme našli vhodný priestor/skladovú alebo výrobnú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať. Cena: 5,- € /m2 vrátane DPH + energie. KONTAKT: 0905 715 840, renatacsradnoti@gmail.com --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- We offer for a lease warehouse / manufacturing hall in Dunajská Streda suitable for logistics or light industry. • LOCATION: Kostolne Kracany/Dunajská Streda- Trnava Region, new R7 highway, good access to Bratislava-35 km and Vienna- 123 km, location nearby the largest intermodal container terminal in Slovakia, regular container train connections to Germany and Netherlands • ESTABLISHED COMPANIES IN REGION: Cargo Partner SR, Deichmann Logistik, LG, COOP • TECHNICAL SPECIFICATIONS: 1) Twoo Warehouse unit: units starting from 3.000 sq m - up to 10.000 sqm are available now 2) Production infrastructure: According to client's needs, internal heating and utilities, camera 3) Office: Available, according to client's needs 4) Parking: Parking spaces available in area 5) Others: Reception, CCTV Surveillance and alarm, security service We wil try to do everything possible to find a perfect and suitable warehouse/ manufacturing hall tailored to your specific requirements. In case you are interested in consultation, please do not hesitate to contact us. Rent per square meter is 5.- € + energy. Contact: +421 905 715 840

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rozsiahly a multifunkčný areál, ktorý sa nachádza v obci Topoľníky. Tento jedinečný priemyselný objekt ponúka výnimočné možnosti využitia pre rôzne druhy podnikateľských aktivít. VLASTNOSTI AREÁLU •VEĽKOSŤ A PRIESTORY Areál má celkovú rozlohu 18.337 m², pričom je celý oplotený, čo zaručuje bezpečnosť a súkromie. V prípade potreby je možné zabezpečiť strážnu službu, čím sa posilňuje ochrana objektu. Areál zahŕňa viacero budov, ktoré poskytujú široké spektrum využitia, a je prispôsobiteľný na ďalší rozvoj. Možnosť rozšírenia areálu až na 10 ha ponúka obrovský potenciál pre budúci rast a expanziu. • INFRAŠTRUKTÚRA A PRÍSTUP Objekt má výbornú infraštruktúru, vrátane asfaltových a betónových komunikácií v rámci areálu, čo uľahčuje pohyb vozidiel a manipuláciu s tovarom. V areáli sa nachádzajú vlastný vodovod, priemyselný plynovod, priemyselná trafostanica a kanalizácia, čím sa zabezpečuje plná technická vybavenosť pre akúkoľvek činnosť. •BUDOVY NA POZEMKU Areál zahŕňa viacero budov pripravených na okamžité využitie: • Sušiareň: 2.195 m² • Sklad: 843 m² • Kotolňa: 300 m² • Sociálna budova: 180 m² • Obytná unimobunka s klimatizáciou Okrem toho sa v areáli nachádza mostová váha, protipožiarna nádrž a ďalšie doplnkové vybavenie, ktoré zvyšuje praktickosť a hodnotu objektu. •MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka svojej rozlohe, infraštruktúre a vybaveniu je tento areál ideálny na širokú škálu podnikateľských aktivít, vrátane skladovania, výroby, logistiky, alebo iných priemyselných účelov. Flexibilita priestorov umožňuje prispôsobenie špecifickým potrebám budúceho vlastníka. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Areál sa nachádza v strategickej lokalite pri obci Topoľníky, s výbornou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom. Železničná trať Bratislava-Komárno je vzdialená len 3 km, cesta I/63 Bratislava-Komárno 6 km a plánované pokračovanie rýchlostnej cesty R7 iba 1 km. Lokalita ponúka aj blízkosť významných miest a obcí, ako sú Dunajská Streda (14 km), Bratislava (65 km), Veľký Meder (15 km), Komárno (44 km), Nové Zámky (50 km), Štúrovo (92 km) a Győr (41 km). •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 5€,- /m2. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na prenájom VÝROBNÉ, SKLADOVÉ a ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY v Šamoríne. Priestor je prispôsobený najmä na textilnú výrobu, nakoľko je vytvorených min. 27 kombinovaných zásuvkových zostáv (CEE 16 A / 400 V + 230 V) na stropnej visiacej lište. Priestor je vhodný samozrejme aj na inú výrobu, skladovanie ako aj administratívu pre jej dobré osvetlenie. Určite odporúčame vidieť !!! Objekt s rozlohou 321 m² a s vlastnou vykladacou rampou a vstupom vo výmere 54m2, spolu v celkovej výmere 375m2. Možnosť prenájmu priľahlého pozemku vo výmere 404m2. V rámci priestoru je vytvorená kancelária a sociálne zariadenie (2 x WC, sprcha) so šatňou. Priestor je presvetlený, vstup je zabezpečený cez vchodové dvere a cez elektrickú garážovú bránu s vykladacou rampou a dverami. Prístup je možný aj pre kamiónovú dopravu. Elektro rozvody sú 240V a 380V, priestor má samostatný elektromer, plynomer ako aj vodomer. V roku 2024 na jar bola vykonaná výmena strechy za úplne novú s 10r. garanciou. Všetko pod jednou strechou výroba, sklad, administratíva a parkovanie. Cena mesačného prenájmu je vo výške 2 650 €/mesiac plus DPH a plus energie, výška energií závisia od druhu využitia priestoru. V cene prenájmu sú tri (3) parkovné státia a vykladacia rampa. V prípade záujmu je možné prenajať aj 404m2 spevnenej betónovej plochy, ktorého cena nájmu je 1-EUR na m2. Prenájom pozemku nie je podmienkou. Zjazd R7 je jeden (1) KM od objektu tj. 15 min od BA, SC a DS. V prípade otázok alebo obhliadok ma prosím neváhajte kontaktovať: 0905 79 00 82 Email: info@samorin.com

BEZKONKURENČNÁ CENA PO ZĽAVE! V mestečku Vrbové pri Piešťanoch ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení vlastníkov samostatný výrobno-skladový areál spolu s technológiou a strojným zariadením. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 17 600m2 a z viacerých budov s celkovou rozlohou 3 540m2. V areáli sa nachádza príjazdová asfaltová cesta a spevnené plochy. Areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom ako v exteriéri, tak aj v interiéri. Inžinierske siete: Elektrická prípojka – elektrina 220/380V, vlastná trafostanica, vodovodná prípojka – vodovod, vlastná studňa hĺbky 36m, plynová prípojka – plyn, vlastná plynostanica. Kanalizácia je riešená viacerými žumpami, ale je možnosť napojenia objektov na mestskú kanalizáciu vybudovanú v roku 2022. Situácia: V areáli sa nachádzajú tieto objekty – administratívna budova, dve skladovacie haly, predajňa, výrobná hala č. 1, výrobná hala č. 2, tryskovacia pieskovňa, kompresorovňa, sklad plynov a prístrešky. Administratívna budova je jednopodlažná, zateplená s PVC oknami. Nachádza sa v nej 8 kancelárií, 4 WC, kotolňa, sklady, šatne, sprchy a miestnosť pre upratovacie náradie.Predajňu tvorí miestnosť o rozlohe cca 50m2, na podlahe má položenú dlažbu, PVC okná a dvere, prislúcha k nej aj príručný sklad s rozlohou cca 30m s dvojkrídlovými dverami.Hala č. 1 je veľká hala s priemyselnou bránou. Pozostáva z viacero samostatných priestorov - prvá časť, obrubňa, druhá časť, autodielňa, expedičný sklad a oplotený prístrešok. Všetky priestory majú samostatný vchod. Prvá časť haly: Na prízemí sa nachádzajú šatne, WC, sprchy, miestnosť pre majstra a na poschodí sú kancelárie. Technológia a zariadenie: 2ks mostový žeriav - nosnosť 5t, 2ks mostový žeriav zn. DEMAG - nosnosť 500 a 800kg, otočný stĺpový zdvihák s nosnosťou 250kg, zakružovačka, ručný lis, sústruh zn. MAUSER, radiálna vŕtačka, malá strojová vŕtačka, pásová pila zn. PEGAS, 2ks zámočnícke stoly a malý stôl. Obrubňa: Technológia a zariadenie: mostový žeriav zánovný zn. DEMAG - nosnosť 2t, CNN obrábacie centrum, fréza, fréza zn. RECKERMANN KOMBI 900 PONY, 2ks sústruh, malá pásová píla na kov zn. BOMAR, stĺpová vŕtačka a merací mramorový stôl. Druhá časť haly: Na prízemí sa nachádza sklad a na poschodí sú kancelárie. Technológia a zariadenie: mostový žeriav - nosnosť 10t, miestnosť pre programátora PC a pre páliaci stroj 2 x 6m autogén/plazma Hyperterm, pásová brúska, mechanická ohýbačka plechu, hydraulický lis 30t, hydraulické nožnice na plocho dl. 3000 x 12mm hr., lakírnická kabína vypaľovacia zn. DURST s kúrením, tryskacie priebežné zariadenie, zváracie zdroje 8ks. Autodielňa: Kompletne zariadený autoservis s elektrickým zdvihákom s nosnosťou 3t. (nie je súčasťou ponuky, možná príp. dohoda). Do budúcna možnosť využitia priestoru aj na skladové účely. Expedičný sklad: Technológia a zariadenie: žeriav typ A s pojazdom - nosnosť 2t. Hala č. 2 bola skolaudovaná v roku 1984. Súčasťou je veľká priemyselná brána. Technológia a zariadenie: mostový žeriav zn. DEMAG - nosnosť 3t, lis 320t, ohraňovák zn. DURMA, pásová pila zn. BOMAR, radiálna vŕtačka, tvarovacia píla zn. MÖSSNER REKORD, brúska na plocho, magnetický stôl, hydraulické nožnice na plech, univerzálna brúska na náradie zn. WATER, profilová vysekávačka, zakružovačka dl. 3000 x 35mm hr., otočný stĺpový žeriav s nosnosťou 500kg. Vozový park pozostáva z VZV elektrický do 3t, VZV naftový zn. CLARK do 3t, bočný VZV zn. BAUMANN do 5t, kolesový nakladač zn. KRAMER. Nakoľko výroba skončila iba nedávno, technológia a zariadenie sú plne funkčné. Pre nového majiteľa by bolo ideálne pokračovať so strojárenskou a zámočníckou veľkovýrobou alebo malovýrobou. Predmetný areál je viacúčelový, do budúcna by ho bolo možné využiť aj na iný druh prevádzky, prípadne skladovacie priestory, podľa požiadaviek a predstáv nového majiteľa. Benefity: +Pozemky na výstavbu polyfunkčnej budovy na bývanie a obchodnú činnosť v prednej časti. V zadnej časti areálu je možnosť výstavby haly na už vybudovaných základových betónových pätkách. +Okamžité naštartovanie strojárenskej a zámočníckej výroby s plne funkčným stroj. zariadením. +Vjazd a výjazd pre kamiónovú dopravu, výborné napojenie na D1. +Možnosť osadenia fotovoltaických panelov na strechách hál cca 3500 m2 a batérií do jestvujúcej trafostanice na zníženie nákladov energií. +Férová ponuka za výbornú cenu vzhľadom na potenciál využitia areálu. +V rámci ceny možnosť odpočtu DPH. +Bonus: Technológia a strojné zariadenie. +Dve firmy s.r.o., obe sú s chráneným názvom bez záväzkov pre zahraničnú a domácu obchodnú činnosť. Cena dohodou priamo s vlastníkmi. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, karpatyreality.sk

Dream reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu s administratívnou budovou, ktorá sa nachádza v Žiline, mestská časť Bytčica. Celá stavba bola skolaudovaná v roku 2008. Rozloha pozemku je 3982 m2 a z toho zastavaná plocha je 2172 m2. Administratívna budova je murovaná a zateplená s polystyrénom, výplň PORFIX, samotná hala je sendvičová. Výrobná časť má rozlohu 1759,40 m2. Haly sú vykurované plynovými ohrievačmi Sahara. Osvetlenie je nízkoenergetické LED, ktoré bolo menené v roku 2021. Hala disponuje s 3 priemyselnými rolovacími bránami. Prístup do areálu je 24/7. Do haly je možný vstup nákladnému autu. Budova má vlastný zabezpečovací systém ( alarmový a kamerový). V celej hale je vybudovaný rozvod stlačeného vzduchu s vlastnou kompresorovňou. Podlaha je tu pancierová. Administratívna časť: 1. poschodie – zasadačka, 2 kancelárie, dámske a pánske šatne so sprchami, technická miestnosť, serverovňa, veľká kuchyňa. 2. poschodie – 5 kancelárií, sociálne zariadenia. 3. poschodie – 3 kancelárie, 2 bytové jednotky ( 2izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa ). Administratívna časť je zariadená a klimatizovaná a kúrenie je podlahové. Administratíva a hala majú zvlášť dochádzkové systémy. Podlaha - keramická dlažba. Cena: 3 600 000 eur bez DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Predám výrobnú - skladovú halu v Holíči. Priemyslená budova 980 m2 Predajňa 95 m2 Prístrešok 253 m2 Pozemok 2727 m2 Súčasné vykurovanie – dva splynovacie kotle na pevné palivo + 3000L zásobník vody. Výhoda do budúcna: K objektu je vypracovaná štúdia prestavby na bytový dom. V návrhu sa počíta s 34 novými bytovými jednotkami, spoločnými priestormi a parkovaním. Je podaná žiadosť o zmenu územného plánu, ktorá bude realizovaná budúci rok. • dostupná lokalita v meste Holíč – širšom centre • napojenie na siete • jestvujúca stavba pripravená na prestavbu • vypracovaná architektonická štúdia • potenciál pre vytvorenie viac ako 1270 m² obytných plôch, skladové priestory 104 m2 a spoločné priestory 240 m2 • 29 parkovacích miest vrátane miest pre imobilných

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priemyselnú budovu s administratívnym zázemím a rozsiahlym pozemkom, situovanú v žiadanej priemyselnej zóne mesta Hlohovec (areál bývalej Drôtovne) na Mierovej ulici. Objekt je ideálne dimenzovaný pre ľahkú výrobu, skladovanie alebo obchodno-prevádzkové sídlo firmy. Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2006 a v roku 2011 bola realizovaná nová sedlová strecha, čo garantuje dobrý technický stav. Dispozícia je členená na tri úrovne prepojené nákladným výťahom: Suterén: Skladové priestory. 1. NP (Prízemie): Výrobná časť s dielňou, sklady so samostatným vchodom a administratívna časť. 2. NP (Poschodie): Ďalšie výrobné priestory, kancelárie a sociálne zázemie (muži/ženy). Medzi hlavné benefity patria: Obrovský manipulačný priestor – spevnené plochy a nádvoria o výmere až 6 459 m², ideálne pre kamióny a parkovanie. Technické vybavenie – záťažové betónové podlahy vo výrobe, plastové/oceľové okná, ústredné plynové kúrenie a čiastočná vzduchotechnika. Príslušenstvo – vonkajší prístrešok (cca 65 m²) a kompletne oplotený areál. Inžinierske siete – elektrina (svetelná/motorická), plyn, voda, kanalizácia. Lokalita: Hlohovec Objekt má priamy prístup z verejnej komunikácie a nachádza sa v zóne určenej pre priemysel, čo zjednodušuje povoľovacie procesy pre prevádzku. Výmera: Pozemok: 6 459 m² Zastavaná plocha: cca 1 165 m² Cena: 650 000 € bez DPH Neváhajte nás kontaktovať – radi vám tento výnimočný dom ukážeme osobne. Kompletný právny a hypotekárny servis v cene.

Realitná kancelária Atte REALITY ponúka na prenájom strategický priemyselný objekt v Trnave. Ide o veľkokapacitnú výrobnú halu s administratívnym zázemím, ktorá bude k dispozícii od 01.04.2026. Tento priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré plánujú expanziu s predstihom a hľadajú energetickú bezpečnosť. PREČO TÁTO HALA? Najväčšou výhodou je pripravená infraštruktúra pre energeticky náročnú výrobu. Objekt disponuje duálnym zásobovaním plynom: Štandardná prípojka na verejný plynovod a vlastné LNG zásobníky (nezávislosť a optimalizácia nákladov). TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková plocha haly: 2265m2 Administratíva: 200m2 (kancelárie, šatne, sprchy na poschodí) Rozmery: Hlavná loď 87m x 15m + bočné lode (otvorená dispozícia bez priečok) Svetlá výška: 3,5m - 7,0m (parabolická strecha) Vstup: Priamy vjazd pre kamióny (TIR) do vnútra haly Siete: Vysokokapacitná elektrina, Voda, Kanalizácia, Horúcovod, Plyn/LNG LOGISTIKA A STAV: Objekt má výborné napojenie na obchvat Trnavy a D1. Pred halou sa nachádza spevnená plocha pre manipuláciu a parkovanie.Stav objektu je pôvodný, udržiavaný (nové okná, svetlík). Majiteľ je otvorený rokovaniam o úpravách priestoru (Fit-out) na mieru pre dlhodobého nájomcu. CENA: Na vyžiadanie v RK (Cena sa odvíja od dĺžky nájmu a požadovaných investícií do úprav).

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný priemyselný areál nachádzajúci sa na Chovateľskej ulici v Trnave, s priamym napojením na severný obchvat mesta s priamym napojením na diaľnicu. Tento strategicky umiestnený objekt o veľkosti 2 970 m² vybudovaný v priemyselnej zóne v 80. rokoch pozostáva z výrobnej haly, ktorá je po stranách prepojená s dvojpodlažnými prístavbami, z pravej strany sa nachádzajú administratívne priestory, vrátane priestrannej jedálne a z druhej strany sklady a na hornom podlaží ubytovacie kapacity pre zamestnancov. Výrobná hala je vhodná pre ľahkú až stredne ťažkú priemyselnú výrobu. Areál s vynikajúci príjazdom ponúka široké možnosti pre rozvoj a optimalizáciu výrobných procesov, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Súčasťou ohraničeného areálu je dvor o veľkosti 4 411 m² a 943 m² parkovacej plochy so zeleňou pred jeho pletivovým oplotením. Využite potenciál tejto nehnuteľnosti a investujte do budúcnosti s týmto skvelým priemyselným areálom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Výrobná hala A - celková plocha 2058,25 m², - postavená v roku 1980 - strecha sedlová so strešnými svetlíkmi - konštrukcia: základy tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosná konštrukcia - betónové stĺpy s výplňovým murivom, priehradové väzníky kotvené do betónových stĺpov - vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením - vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou - plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech - podlaha: priemyselná, betón s vysokou pevnosťou, hlavná časť čiastočne upravená asfaltom - okenné výplne kovové -vstupné brány elektrické Administratíva s jedálňou B - celková plocha 382,61 m², - postavená v roku 1980 - dvojpodlažná budova – prízemie s poschodím - konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, stropy sú betónové, schodisko betónové s PVC povrchovou úpravou - vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením - vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou - plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech – úprava v r. 2024 - podlaha: povrchová úprava z PVC, sociálnom zázemí sú keramické dlažby - sociálne priestory: osadené WC, pisoáre, umývadlá a sprchy - okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach - kuchynka s malým výťahom na určeným pre presúvanie stravy - centrálne vykurovanie TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá: oceľové radiátory Sklady a ubytovanie C - celková plocha 341,19 m², - postavená v roku 1985 - dvojpodlažná budova – prízemie s poschodím - účel využitia: na skladovanie a sociálne zázemie pre zamestnancov s možnosťou ubytovania - konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, stropy sú betónové, schodisko betónové s PVC povrchovou úpravou - vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením - vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou - plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech – úprava v r. 2024 - podlaha: povrchová úprava z PVC, sociálnom zázemí sú keramické dlažby - okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach - centrálne vykurovanie TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá: oceľové radiátory Sklad -D - celková plocha 62,96 m², - postavená v roku 1982 - účel využitia: na skladovanie - konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, betónová dlažba - vonkajší obvodový plášť omietka na báze umelých látok - vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou - pultová strecha, krytina: pozinkovaný plech – úprava v r. 2024 - okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach - výhrevné telesá: oceľové radiátory Príslušenstvo: - oplotenie predné: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvorí rámové pletivo, veľká automatická vstupná brána a malá kovová brána - dĺžka: 70 m - oplotenie bočné: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvoria betónové prefabrikované dosky - dĺžka: 83 m - pletivové oplotenie: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvoria strojové pletivo - dĺžka: 187 m - spevnené plochy: dvor veľkosť 4 411 m², parkovacie plochy pred dvorom 943 m² parkovacej plochy - povrchová úprava: betónové platne IS: Elektrika.., voda, plyn, kanalizácia... , Predajná cena nehnuteľnosti - 1.580.000,- EUR bez DPH - v cene sú zahrnuté aj náklady spojené so spísaním Sprostredkúvanej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a správny poplatok za obyčajný alebo zrýchlený vklad do katastra nehnuteľností ako aj všetky ostatné náklady Sprostredkovateľa spojené s činnosťou podľa tejto zmluvy

Ponúkame na predaj priemyselný areál nachádzajúci sa v Piešťanech. Výborné dopravné spojenie (diaľnica E75, vlakové a autobusové stanice) Svojou polohou a výbornou dostupnosťou je predurčený na priemyselné, ale aj obchodné aktivity. K dispozícii je komerčný areál pozostávajúci z viacerých budov a voľnej úžitkovej plochy o celkovej výmere 20.308 m2: - 9.981 m2 (spevnené a nespevnené plochy a niekoľko budov) Komplex zahŕňa administratívnu budovu, výrobné haly, sklady, garáže, vonkajšie priestory a parkovisko. Inžinierske prípojky na pozemku: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Obsahuje výrobné priestory s portálovými žeriavmi, skladové priestory, administratívne priestory a sociálne zariadenia. Celý areál je oplotený a stavebne oddelený od okolia. Na našom portáli nájdete viac ako 700 skladov v Českej republike a na Slovensku. Radi vám bezplatne pripravíme prehľad ponúk v požadovanej lokalite a v rámci nášho zastúpenia dohodneme pre klienta najvýhodnejšie podmienky prenájmu. Ak máte záujem o túto alebo inú nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes.