Nehnuteľnosti na predaj, Záborské

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na predaj 🏡 pozemok určený na výstavbu RD. Pozemok sa nachádza v katastrálnom území obce Záborské iba 10 minút cesty autom z Prešova s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. Jedna sa o tichú časť obce, kde je výstavba nových domov. 3D 🎥 OBHLIADKA ►https://bit.ly/PredajPozemokZaborske◄ 📍 Popis: • celková rozloha pozemku 916 m2 • rozmery pozemku: 26 m x 35 m • Inžinierske siete pri hranici pozemku: elektrina, voda, kanalizácia, opt. internet • v cene podiel na prístupovej ceste 💰 Cena: 147€/m2 🏙️ Občianska vybavenosť: V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, fitcentrum, obecná knižnica, multifunkčné športové ihrisko, obecný úrad, chodí sem MHD. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, kontaktuje ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk, prípadne nás navštívte na Masarykovej ulici č. 4 v Prešove. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

Kancelária Realitné očko Vám ponúka na predaj pozemky v obci Záborské len pár minút od Prešova. Parcely tvoria rozlohu 5142m2, sú vhodné na výstavbu rodinných domov. Špecifikácia: - určené na IBV - IS pri pozemku - rovinatý - prístupová asfaltová obecná cesta Cena pozemkov je 179.970,-EUR Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate?, využite naše nadštandardné služby Vaše Realitné Očko

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj dva investičné pozemky nachádzajúce sa v obľúbenej a rozvíjajúcej sa obci Záborské, iba pár minút od krajského mesta Prešov. Pozemky predstavujú zaujímavú investičnú príležitosť vzhľadom na svoju polohu, prístupnosť a aktuálny rozvoj územia. Parametre pozemkov: 🟦 Pozemok č. 1 výmera: 2 007 m² charakter: investičný pozemok 🟦 Pozemok č. 2 výmera: 926 m² charakter: investičný pozemok Oba pozemky sa nachádzajú v dosahu inžinierskych sietí a priamym vstupom z asfaltovej komunikácii, čo výrazne zvyšuje ich využiteľnosť do budúcnosti. Lokalita – Záborské, Prešov Záborské je vyhľadávaná, pokojná a strategicky umiestnená obec v tesnej blízkosti Prešova, s rýchlym napojením na diaľnicu D1 smer Košice – Poprad. Ide o rozvojové územie, kde prebieha výstavba nových rodinných domov aj komerčných projektov. V okolí nájdete: kompletnú občiansku vybavenosť v Prešove (do 10 minút) dostupnú MHD tiché, nezastavané a zelené prostredie výborný dopravný uzol Lokalita je vhodná pre investorov, developerské zámery alebo dlhodobé uloženie kapitálu. Prečo práve tieto pozemky: atraktívna poloha pri Prešove sieťové možnosti v blízkosti rýchly prístup na D1 rastúca hodnota územia vhodné pre investora aj developerov 📞 Kontakt na makléra: Zuzana Jurčenková – Realitné Očko 📱 +421 905 850 407 📧 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk 🧡 Realitné Očko – vidíme nehnuteľnosti inak. Profesionalita, prezentácia, výsledky.

Ak vás už nebaví život v byte, predstavujeme ideálnu alternatívu. S väčším priestorom, množstvom súkromia, vlastným parkovaním, pozemkom a stále vo výbornej dostupnosti do mesta. Všetky tieto atribúty spĺňajú novostavby v radovej zástavbe 4 rodinných domov v Záborskom. Dom A, na ktorý sa práve pozeráte ponúka: • Pozemok s celkovou výmerou 176,26 m2 - z čoho je záhrada 105 m2 a zastavaná plocha: 71,26 m2 • Úžitková plocha doma: 98,97 m2‍ • Obytná plocha: 67,97 m2 • Terasa: 22 m2 • Parkovacie miesta: 2 DISPOZÍCIA: Prízemie - denná časť - chodba s úložnými priestormi, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, toaleta Poschodie - nočná časť - 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a šatník Dispozícia je praktická a vytvára v dome jasne oddlené zóny, ktoré patria iba obyvateľom domu a v ktorých, naopak, radi privítate návštevy. Počas teplejšej polovice roka jednoznačne oceníte aj veľkú terasu, ktorú si s prípadnými úpravami môžete dokonca užívať celoročne napríklad vo forme zimnej záhrady. POZEMOK: Pozemok, ktorý máte k dispozícii tu síce neponúka nespočet metrov štvorcových, ale postačí na malú záhradku, výbeh pre domácich miláčikov, bazén či detský domček. Výmera záhrady vyše 100 m2 so sebou prináša aj minimálne nároky na údržbu pozemku. VYHOTOVENIE DOMU: Dom bude dokončený v štandarde s hotovou fasádou, vnútornými omietkami a maľovaním, kúrením, tepelným čerpadlom, osadenými dverami, oknami a podlahami (okrem dlažby a obkladov).‍ Rezervovať si dom môžete už dnes a medzi tým máte dostatok času na plánovanie zariadenia a prípravy ďalších financií potrebných na dozariadenie. Cena je uvedená za stav holodom. Domy majú plochú strechu s PVC krytinou, obvodové tehlové murivo Porotherm ECO 25 a ECO 37,5, silikónovú fasádnu omietku so zateplením a vnútornú deliacu nosnú stenu medzi domami tvorí tehla Porotherm AKU Z 30. K tichému interiéru prispejú plastové okná z profilu Salamander s izolačným trojsklom a pri výstupe na terasu posuvný systém HS portál.Vykurovanie je podlahové - vodné s tepelným čerpadlom. V pláne je aj rekuperácia. S dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, kanalizácia) budete mať postarané o pohodlné bývanie. Dom prináša energetickú triedu A, čo sa premieta do nižších mesačných nákladov na energie. Úsporné tepelné čerpadlo sa postará o vykurovanie a ohrev vody. Mieru spotrebovanej energie či vody máte plne vo svojich rukách vďaka oddeleným meračom. Veľkou výhodou je využívanie dažďovej vody, ktorú pre vás efektívne zachytáva retenčná nádrž a nahromadená voda sa tak ďalej využíva na závlahu záhrady. Záborské je jednou z najbližších obcí k Prešovu, s pravidelným MHD spojením a základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, multifukčné ihrisko). Prešov máte pár minút jazdy autom či autobusom. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu do Košíc. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

AKTUALIZÁCIA CENY... Exkluzívne ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Záborské, okres Prešov v tichej lokalite. Obec Záborské je vzdialená 5 km od krajského mesta Prešov a 25 km od Košíc. Záborské má výborné napojenie na diaľnicu smer Košice alebo Poprad. Dostupná MHD do Prešova. VIDEO: https://youtu.be/q86CPkUaBwY VIAC FOTO: https://tradereal.sk/rodinny-dom-v-tichej-lokalite-obec-zaborske-presov/ Rodinný dom sa nachádza v zastávanej časti obce, na konci obecnej asfaltovej ulice, v blízkosti lúky a prírody. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2003, jeho úžitková plocha je 150 m2. Stavba je tehlová, zdravý drevený krov, strecha s krytinou Bramac. Dispozícia domu na prízemí: – vstup do domu – predsieň domu – chodba – obývacia izba spojená s kuchynským kútom a dvomi výstupmi na vonkajší dvor a terasu – kumbál pri kuchyni – kúpeľňa spojená s wc – točité drevené schodisko Dispozícia domu na poschodí: – chodba, – 3x samostatné izby /možnosť vybudovania wc/ Súčasťou domu je veľká, moderná garáž s elektrickou vstupnou bránou priamo z ulice. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, obecný vodovod, obecná kanalizácia. Vykurovanie domu je formou ústredného kúrenia radiátormi s napojením na plynový kondenzačný kotol. Ohrev teplej vody zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je príjemný pozemok o výmere 574 m2 /18m x 32m/ s dokonalou úpravou terénu a zelene, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a možnosti pre relax a oddych. Nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť na okamžitý prenájom. DOHODA MOŽNÁ. Príďte na osobnú osobnú obhliadku tohto príjemného rodinného domu a kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk

AKTUALIZÁCIA CENY... Exkluzívne ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Záborské, okres Prešov v tichej lokalite. Obec Záborské je vzdialená 5 km od krajského mesta Prešov a 25 km od Košíc. Záborské má výborné napojenie na diaľnicu smer Košice alebo Poprad. Dostupná MHD do Prešova. VIDEO: https://youtu.be/q86CPkUaBwY VIAC FOTO: https://tradereal.sk/rodinny-dom-v-tichej-lokalite-obec-zaborske-presov/ Rodinný dom sa nachádza v zastávanej časti obce, na konci obecnej asfaltovej ulice, v blízkosti lúky a prírody. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2003, jeho úžitková plocha je 150 m2. Stavba je tehlová, zdravý drevený krov, strecha s krytinou Bramac. Dispozícia domu na prízemí: – vstup do domu – predsieň domu – chodba – obývacia izba spojená s kuchynským kútom a dvomi výstupmi na vonkajší dvor a terasu – kumbál pri kuchyni – kúpeľňa spojená s wc – točité drevené schodisko Dispozícia domu na poschodí: – chodba, – 3x samostatné izby /možnosť vybudovania wc/ Súčasťou domu je veľká, moderná garáž s elektrickou vstupnou bránou priamo z ulice. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, obecný vodovod, obecná kanalizácia. Vykurovanie domu je formou ústredného kúrenia radiátormi s napojením na plynový kondenzačný kotol. Ohrev teplej vody zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je príjemný pozemok o výmere 574 m2 /18m x 32m/ s dokonalou úpravou terénu a zelene, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a možnosti pre relax a oddych. Nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť na okamžitý prenájom. DOHODA MOŽNÁ. Príďte na osobnú osobnú obhliadku tohto príjemného rodinného domu a kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Záborskom STAV: Stavebný pozemok v dobrej lokalite blízko Prešova a 20 min od Košíc. POPIS: Ponúkame Vám na predaj pekný slnečný a zároveň rovinatý pozemok s platným stavebným povolením a s projektom na dom. Pozemok o rozlohe 723 m2 sa nachádza v tichej slepej novej ulici, kde je nová výstavba domov. Pozemok je oplotený. Pri pozemku sú všetky IS. Veľmi dobrá dostupnosť do Prešova ale aj Košíc. Obec je veľmi pekná a tichá. CENA a PLATBA: * cena 129.990,- € vrátane právneho servisu * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj významný historický kaštieľ, ktorý je architektonickým skvostom s bohatou históriou a jedinečnou atmosférou. V súčasnosti je objekt v pôvodnom technickom stave, je nevyužívaný, čomu zodpovedá potreba komplexnej obnovy, čo dáva novému majiteľovi možnosť vdýchnuť mu nový príbeh a využitie. Kaštieľ bol pôvodne postavený v roku 1614 ako renesančná stavba a neskôr prešiel barokovou prestavbou v roku 1741 a ďalšími úpravami na začiatku 19. storočia. Rozprestiera sa na rovinatom pozemku o rozlohe 2416 m2 a nachádza sa ňom pôvodná studňa. Momentálne bez IS, ale nachádzajú sa pri pozemku. Samotný kaštieľ je monoblokom s dvojicou hranolových nárožných veží na východnej strane, dvojpodlažný, čiastočne podpivničený s hlavnou sedlovou strechou, s nárožnými vežičkami na J a V strane. Hlavný vstup do objektu je na vých. strane, kde sa nachádza dvojramenné vonkajšie schodisko a druhotný vstup je na záp. strane. Kompletná dokumentácia na vyžiadanie k dispozícii v RK vrátane pravoplatného stavebného povolenia na rekonštrukciu. Historický kaštieľ – unikátna investičná príležitosť s noblesou minulosti - Ideálny ako sídlo nadácie, múzeum či exkluzívny priestor pre spoločenské podujatia, koncerty a svadby. Potenciál pre vytvorenie boutique hotela, penziónu, spa & wellness rezortu alebo eventového centra s európskym významom alebo aj ako výnimočné bývanie pre bonitného klienta. Tento kaštieľ predstavuje viac než len nehnuteľnosť – je to kus histórie, ktorý môže byť odovzdaný ďalším generáciám a súčasne sa stať výnimočným projektom s nadnárodným významom. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného dvojdomu. Nachádza sa na Čerešňovej ulici v novej časti blízko centra obce Záborské. Novostavba je ideálna pre mladé rodinky, keďže obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - škôlka, obchod, MHD a zároveň je zo Záborského vynikajúca dostupnosť do Prešova, ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu do Košíc alebo Popradu. Ide o 4-izbové už skolaudované rodinné domy s terasou, záhradkou a parkovacími miestami. Ku každému domu patria 3 parkovacie miesta. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku - 450 m2 zastavaná plocha domu – 69 m2 úžitková plocha domu – 105 m2 terasa - 26 m2 závetrie/plocha pri vstupe - 16 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM PROFI 30 cm zateplenie fasády 20 cm minerálna vata + silikónová omietka strecha – plochá s fóliou FATRAFOL 2,0 mm zateplenie strechy - 36 cm drevovláknité dosky STEICO flex 036 (vysoká účinnosť voči prehrievaniu) prístupová cesta – nová asfaltová podlahové teplovodné vykurovanie REHAU zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu optická prípojka internetu DISPOZÍCIA DOMU: Dvojdom Zuzana = dve samostatné stavby domov, každý z domov má samostatné základy, samostatnú základovú aj stropnú dosku a samostatné obvodové murivo, čo má za výsledok vysokú zvukovú izoláciu od susedov. Domy sú skolaudované. PRÍZEMIE: kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s východom na terasu, 1x WC, vstupná chodba (zádverie), komora pod schodmi POSCHODIE: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC V CENE "na kľúč" JE ZAHRNUTÉ: obklady, dlažby, podlahy interiérové dvere ext. motorické žalúzie, int. plisé rolety komplet vybavenie WC aj kúpeľne - vaňa so sprchovacou zástenou, umývadlá, WC, zrkadlá, skrinky, ventilátory, automatická pračka, ... komplet vybavenie kuchyne - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, el. rúra, kameninové umývadlo vstavaná skriňa v predsieni s vešiakmi, sedením, veľa úložného priestoru vstavaná skriňa na chodbe 2. NP moderné svietidlá podľa dopytu záujemcu aj stôl, stoličky, gauč, stolík, koberec, závesy, lampa, TV fasádny komín podlahové vykurovanie + kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV príprava na fotovoltiku terénne úpravy, oporné múry, dlažby na spevnených plochách ako je terása, chodníky a parkovisko revízne správy a všetka potrebná dokumentácia k domu + kolaudácia VÝHODY blízko mesta Prešov a výjazdu na diaľnicu tichá lokalita – blízko centra obce v slepej uličke priestranný a presvetlený dom veľké parkovisko s možnosťou prestrešenia veľkorysá terasa 26 m2 a závetrie 16 m2 upravený pozemok - veľké plochy pozemku sú upravené do roviny Spôsob financovania Dom je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov. Doplňujúce informácie Vlastníctvo: firemné (možnosť odpočtu DPH) Cena domu je v stave holodom, v dokončenom stave na kľúč je cena 345 000 €.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj väčší stavebný pozemok v katastri obce Záborské, okres Prešov. Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý, má tvar rozmerov cca 22 x 500 metrov, situovaný je v tesnom dotyku s cestou 3.triedy v smere na Dulovu Ves, len 1 km od diaľničného privádzača D1 v smere KE/PP. Pozemky sú rozdelené na cca 7 árové parcely a parcelu pre prístupovú komunikáciu. Dopravný prístup k pozemku je aktuálne zabezpečený parcelou/cestou spevnenou makadamom, vjazd do lokality je z cesty 3.triedy, ktorý má právoplatné stavebné povolenie. Prístupová komunikácia má právoplatné stavebné povolenie. Na pozemkoch sú umiestnené NN eli. prípojky, ostatné inžinierske siete /vodovod, kanalizácia majú právoplatné územné rozhodnutie/. Celková výmera pozemku: 10.470 m2 Link na 3D prezentáciu pozemkov /skopírovaním linku do Vášho prehliadača/: https://kuula.co/share/5wrtw/collection/7KPs2?logo=1&card=1&info=1&logosize=118&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Aktuálna ponuková cena: 75 EUR/m2 TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VIETE ZÍSKAŤ AJ FORMOU ZÁMENY S DOPLATKOM ZA VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ /BYT, DOM, POZEMOK, APOD./ V prípade záujmu kontaktujte makléra: URBANREAL RK Jarková 14, Prešov Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

BENARD REALITY exkluzívne ponúka na predaj developerský pozemok v obci Záborské. Pozemok s rozmermi 60 x 440 m ponúka rozlohu 26 460 m2. Z celého pozemku je už približne 9 000 m2 určených na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Zvyšnú plochu je možné upraviť zmenou územného plánu obce. V tesnej blízkosti ( cca 40 m) máme na predaj ďalšie takéto pozemky o rozlohe cca 20 000 m2 (cca 8 000 m2 v IBV), ktoré by sa dali spojiť v rámci jedného projektu na výstavbu. K pozemku vedie obecná asfaltová prístupová cesta ako aj poľná obecná prístupová cesta z druhej strany. Obec Záborské je známa ako veľmi vyhľadávaná a lukratívna lokalita v blízkosti Prešova s dostupnosťou MHD. Zároveň sa vyznačuje rýchlou dostupnosťou na diaľnicu do Košíc a teda aj na obchvat mesta Prešov. Základné info: - rozmery : 60 x 440 m - osobné vlastníctvo - dostupnosť MHD - 9 000 m2 už v IBV - možnosť odkúpenia ešte väčšej plochy ( cca 20 000 m2, z toho 8 000 m2 v IBV) - v blízkosti pozemku sú už vybudované rodinné domy (cca 70 m) V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať telefonicky na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;