Záhrady, Bratislavský kraj

Exkluzívne na predaj – slnečný pozemok v Lozorne Realitná kancelária RE/MAX Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok o výmere 441 m², ktorý sa nachádza v pokojnej záhradkárskej oblasti obce Lozorno. ⸻ Výhody pozemku: • Inžinierske siete: elektrina a vŕtaná studňa priamo na pozemku • Prístup: spevnená cesta, spoluvlastnícky podiel je zahrnutý v cene • Využitie: ideálne na oddych, pestovanie ovocia a zeleniny či víkendový únik z mesta • Zázemie: praktická kôlňa na uskladnenie náradia Pozemok je slnečný, rovinatý a ľahko dostupný, čo vytvára výborné podmienky na rekreáciu alebo záhradníčenie. ⸻ Lokalita: Obec Lozorno je vzdialená iba 24 km od Bratislavy a vďaka zjazdu z diaľnice D2 ponúka rýchle a pohodlné spojenie s hlavným mestom. Lozorno je známe svojou rekreačnou vodnou nádržou, ktorá je obľúbeným miestom na spoločenské podujatia a rybárske zábavy. Nad nádržou vedie turistická trasa cez malebnú krajinu Malých Karpát až do chatovej oblasti Košarisko, čo ocenia najmä milovníci prírody a turistiky. Pre priaznivcov cyklistiky obec ponúka cyklotrasu Cyklo Lozorno – Karpatská, vhodnú pre všetky vekové kategórie. Začína pri autobusovej zastávke, pokračuje mierne stúpajúcou cestou popri rodinných domoch až k vodnej nádrži, kde sa nachádza informačná mapa. Okrem miestnej trasy je Lozorno súčasťou aj väčších cyklookruhov, ktoré vedú naprieč Malými Karpatmi či k neďalekej priehrade. V obci nechýba kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, športoviská či reštaurácie. ⸻ Cena: 69 900 € (vrátane provízie a kompletného právneho a realitného servisu). Územnoplánovaciu informáciu (ÚPI) k nahľadnutiu. ⸻ Názor makléra: Tento pozemok je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Ponúka ideálne podmienky na relax, oddych a rekreačné využitie, pričom všetko potrebné máte v Lozorne na dosah. Financovanie: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. Služby realitnej kancelárie: - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Využite túto jedinečnú príležitosť na kúpu! Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Specialists ponúka na predaj pozemok s výmerou 1000 m² v atraktívnej lokalite Bratislava – Čunovo, v časti Dolné Kostolné Polia. Charakteristika pozemku: Výmera 1000 m², Rovinatý terén, Extravilán, prevažne v zastavanom území obce, Bez tiarch, ihneď k dispozícii, Orientácia: západ, Na liste vlastníctva vedené ako záhrada. Územný plán a využitie: Schválená urbanistická štúdia zóny, Možnosť výstavby rekreačných objektov, Napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda) plánované, siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Výhody lokality: V blízkosti MHD zastávka v pešej dostupnosti, Čunovské jazero, areál vodných športov Čunovo a cyklotrasy – ideálne na rekreáciu, Obec Čunovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, služby), Pokojné prostredie s rýchlym napojením na diaľnicu a obchvat, výborná dostupnosť do centra Bratislavy – cca 15 minút autom. Vhodný pre záujemcov o rekreačné bývanie v blízkosti vody a prírody, Pre tých, ktorí hľadajú investíciu do budúcna, Pre ľudí, ktorí ocenia pokojné prostredie a dobrú dostupnosť do mesta. Tento pozemok spája výhody pokojnej rekreačnej zóny s výbornou dostupnosťou mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Veronika Kasaiová +421 910 591 473 veronika.kasaiova@remax-slovakia.sk www.rxs.sk

Romantická záhrada s panoramatickým výhľadom na Modru na predaj 🌿 UPgreat exkluzívne ponúka na predaj jedinečné miesto na relax, oddych a únik od každodenného zhonu. ✨ Čo vás očarí? • pozemok s výmerou 573 m² situovaný vo svahu s úchvatným výhľadom na celé mesto Modra a okolitú prírodu • nová záhradná chatka (19 m²) – ideálna na víkendové pobyty, uskladnenie náradia alebo ako základ pre malý ateliér • priestor na vlastnú úrodu, vinič či okrasnú záhradu • pokojná lokalita, ktorá ponúka súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Modry 💰 Cena: 40 000 € + provízia 3 000 € Ak hľadáte kúsok raja s neopakovateľnou atmosférou, toto miesto je pre vás.

Ponúkame na predaj záhradu s výmerou 637 m2 v krásnej lokalite Devína v časti Grefty. Záhrada sa nachádza v lokalite nad Štítovou ulicou v svahovitom teréne s južnom orientáciou a s úžasným výhľadom na Devín, Rakúsko, okolie Dunaja... Podľa ÚPI zóny Devín I je možnosť postaviť na pozemku rekreačnú stavbu so zastavanosťou 36 m2 + jedno zapustené podlažie + podkrovie. Pri hranici záhrady sa nachádza elektrické vedenie, iné inžinierske siete nie sú vybudované. K pozemku prislúcha podiel na prístupovom chodníku vedúcom k záhradám v tejto lokalite. Cena za pozemok je 105.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.

GRAFT ponúka Záhradu v lokalite Nová hora. Rozloha pozemku: 487 m² + podiel na prístupovej ceste. Pozemok je určený na výstavbu rekreačnej chaty. Na pozemku sa nachádzajú staršie náraďovne v zlom stave. Celý pozemok je oplotený a nachádza sa v slepej uličke. Na susediacich pozemkoch sú celoročne obývané chaty. Na pozemku je zavedená elektrina. Podľa UPI je možná výstavba stavieb pre individuálnu rekreáciu. Pozemok je kompletne oplotený a má priamy vstup z prístupovej cesty. Lokalita: Pozemok sa nachádza na hranici lesa. Je dostupný po strmej ceste z ulice Knižková dolina a následne po nespevnenej ceste. V blízkosti sa nachádza amfiteáter a kúpalisko Rača. Lokalita Nová hora je obľúbená pre oddych, prechádzky a rekreáciu. V krátkej pešej vzdialenosti sú vybudované altánky na grilovanie. K cene sa pripočítava provízia RK 3.000 € V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641.

RK-GRAFT ponúka Záhrada - Devínske jazero – DNV / BA IV. v OV, 400 m2 v záhradkárskej oblasti. Súčasťou predaj je drevená chatka slovenského výrobcu . Zastavaná plocha chatky je 25 m2. Strecha chatky je chránená kvalitnou betónovou krytinou. Na pozemku je elektrika, mestský vodovod, vlastná studňa. K dispozícii je kompletný projekt na 4 izbový RD dom Prístup do záhrady je priamo z cesty. Lokalita: záhrada sa nachádza v záhradkárskej oblasti s celoročne obývanými chatkami, pri vlakovej stanici. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla : 0917 832641 K cene sa pripočítava 3000,- €

Na predaj záhrada v záhradkárskej osade VEĽKÝ BIEL II. / SC Rozloha záhrady : 474 m2 Záhradkárska osada je novovybudovaná Osada II. Pozemok je určený na rekreáciu s možnosťou výstavby chatky do 25 m². Je rovinatý, slnečný. Inžinierske siete sú v štádiu riešenia – voda je riešená studňou, elektrina je v procese vybavovania + doplatok za pripojenie elektriky, odpad je riešený individuálne – čističkou ( žumpou) . Prístupová cesta je asfaltová. Lokalita: Záhrada sa nachádza oproti Bielskeho jazera v blízkosti rodinných domov a chát. Obec Veľký Biel je vzdialená 3 km od Senca a 16 km od Bratislavy. Poloha pozemku sa nachádza mimo hlavného ťahu, v kľudnej a tichej časti, ideálny na rekreáciu a šport. Cena je udaná vrátane provízie RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo : 0917 832 641

RK-GRAFT ponúka záhradu s chatkou v záhradkárske oblasti Ovocinár - Stupava / MA. Celková rozloha pozemku : 428 m2 Zastavaná plocha chaty : 16 m2 Počet podlaží : 1 + 1 Inžinierske siete : elektrika, úžitková voda zo studne CHATA je murovaná, podpivničená. Na chatke bola realizovaná kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, interiér). K dispozícii sú aj solárne panely umiestnené na streche. Na záhrade je bazén (dlhý cca 7,5 m). LOKALITA: záhrada sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ovocinár v Stupave, v tesnej blízkosti lesa. Prístupová cesta k pozemku je po nespevnenéj ceste, je prístupná s autom. K cene sa pripočítava provízia 3000,- €. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na predaj záhrada Žabí majer – Rača v OV, v záhradkárskej lokalite BA III. – v osobnom vlastníctve Rozlohou pozemku : 305 m2. Na pozemku sa nachádza elektrina, internet, a studňa. K studni je vybudovaná murovaná šachta. Prístup na pozemok s autom NIE JE. Pozemok je vzdialený 25 m od hl. Bojnickéj ul. Na pozemku je nový murovaný plot s dotiahnutou elektrinou ako príprava na elektrickú bránu. Na pozemku sa nachádzajú dve náraďovne. Lokalita: Záhrada sa nachádza v záhradkárskej osade, kde sa nachádzajú celoročne obývané chaty. V krátkej vzdialenosti sa nachádza zástavka MHD. K cene sa pripočítava provízia 3000 € V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

V ekluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľmi pekný pozemok ideálneho obdĺžnikového tvaru s výmerou 818m2. Pozemok je situovaný v katastri Čunova, v blízkosti záhradkárskej osady Dolné Kostolné Polia, na liste vlastníctva je evidovaný ako záhrada. Pozemok nie je napojený na inžinierske siete a zatiaľ nie je ani vybudovaná ani spevnená prístupová cesta. Prístup k pozemku je po nespevnenej ceste pozdĺž maďarsko-slovenskej hranice. V územnom pláne je schválená nová urbanistická štúdia tejto zóny, ktorá počíta so stavbou rekreačných objektov a s ich pripojením na elektrinu a pitnú vodu. Niektoré záhrady a stavby v okolí sú využívané aj na celoročné bývanie. Pozemok je prístupný z dvoch strán, z jednej strany cez záhradkársku osadu, z druhej strany, smerom od cesty na Rajku, po nespevnenej ceste. Koncepcia priestorového usporiadania a funkčného využívania územia: Návrh územného plánu zóny predpokladá rozšírenie riešeného územia západným smerom a vytvorenie ďalších lokalít s možnosťou výstavby rekreačných objektov. Celé riešené územie bude mať po rozšírení cca 150 pozemkov so 143 rekreačnými objektmi. Rozšírená, západná časť lokality bude dopravne napojená na vstupnú komunikáciu do územia obojsmernou prístupovou cestou, vedenou v severnej časti lokality, súbežne s južným obchvatom Čunova. Z nej sú navrhnuté odbočky - obojsmerné účelové komunikácie, vedené smerom k hranici s Maďarskom. Inžinierske siete: Elektrina: Na území už existujúcej záhradkárskej osady je v súčasnosti vybudovaná distribučná sieť. Na predávanom pozemku, ktorý je situovaný v novej časti záhradkárskej osady zatiaľ prípojka elektriny nie je, je nutné ju vybudovať v súčinnosti s majiteľmi ostatných pozemkov a prístupovej cesty. Voda: Aktuálne riešenie čerpania vody je z vlastných studní, umiestnených na pozemku každého rekreačného objektu . Kanalizácia: Súčasný stav do vybudovania verejnej kanalizácie je odvádzanie splaškových odpadových vôd do nepriepustných septikov, ktoré sú situované na pozemkoch vlastníkov nehnuteľnosti. Dopravná infraštruktúra: Prístupová cesta k pozemku momentálne nie je vybudovaná, musí sa riešiť po dohode s ostatnými majiteľmi priľahlých pozemkov. Riešené územie ako celok je v súčasnosti napojené na mestskú hromadnú dopravu. V nadväznosti na riešenie cesty k vodnému dielu bude preriešená zástavka MHD, ktorá zabezpečuje obsluhu vo východnej časti katastrálneho územia miestnej časti Čunovo. Pozemok sa nachádza takmer na hranici s Maďarskom. Lokalita je ideálna na rekreáciu, ale v budúcnosti aj na pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, zastávka MHD je vzdialená pár minút pešo. V blízkosti sa nachádza Čunovské jazero, chránené lužné lesy, cyklotrasa, areál vodných športov Čunovo. V Čunove aj v blízkych Rusovciach sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, služby. Cena pozemku : 65 000,- Eur Viac informácií môžete získať na stránke mestskej časti Čunovo: link na urbanistickú štúdiu zóny: cunovo_1_komplex(2).jpg (4840×3440) (profeee.sk) Územno-plánovaciu informáciu Vám radi zašleme na vyžiadanie. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212 prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 2 pozemky v extraviláne obce Báhoň, v blízkosti intravilánu. Pozemky sa nachádzajú za stavbami rodinných domov na Mlynskej ulici smer na družstvo a zberný dvor, jeden je v susedstve cyklistického areálu Panšula park, druhý za cestou, oba majú prístup z asfaltovej cesty a sú mierne svahovité. Jedná sa o parcely „C“, zamerané a vytýčené v teréne geodetom, bez inžinierských sietí. Pozemok 1, na obrázku vyznačený žltou farbou Výmera : 755m2, z toho je vedených: 432m2 ako dvor - netreba vyňať z pôdneho fondu!, 323m2 ako orná pôda z toho na 90m2 leží teleso cesty, túto časť bude v budúcnosti možné s obcou vymeniť za iný pozemok v susedstve alebo odpredať obci. Šírka je vyše 19m, dĺžka rôzna, pozemok nemá pravidelný tvar - viď obrázok, prístupný je z dvoch strán - z asfaltovej aj poľnej cesty, z dvoch strán je oplotený starším pletivom, nachádzajú sa na ňom rôzne ovocné dreviny, borovice a brezy. Celková cena: 37 000,- € Pozemok 2 , na obrázku vyznačený oranžovou farbou je REZERVOVANÝ! Bližší popis nájdete v ďalšom inzeráte. Obec Báhoň sa nachádza v okrese Pezinok má 1861obyvateľov, vlakové spojenie s Pezinkom, Bratislavou aj Trnavou, autom 12 km do Senca a 30 km do Bratislavy (po diaľnici). Pre obhliadku a bližšie informácie volajte 0911 088 080, píšte mail na vcelareal@gmail.com alebo WhatssApp prípadne reagujte na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už 16 rokov. Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: ocenenie nehnuteľnosti, príprava nehnuteľnosti na predaj - vypratanie a vyčistenie nehnuteľnosti, vyčistenie pozemkov, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu, geodeta, právnika aj stavebné práce a rekonštrukcie nehnuteľnosti. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke: vcelareal.sk PRACUJEME AKO VČELIČKY NA VAŠOM NOVOM BÝVANÍ

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj záhradu 400m2 v Marianke, len 10min autom od Bratislavy Obec Marianka je známa svojou krásnou prírodou a pokojnou atmosférou Čo z nej robí ideálne miesto na oddych a rekreáciu Záhrada sa nachádza priamo na vrchole kopca s úžasným vyhladom na Bratislavu Špecifikácia pozemku: Vymera 400m2 Vhodne na rekreacne bývanie s možnosťou pristavby Spevnená prístupová cesta Oplotený pozemok v záhradkárskej časti Zlata hora Elektrina na pozemku Poloha: Tiché prostredie obklopené prírodou, ľahká dostupnost autom aj peši,zastavka MHD je asi 10 min peši Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Marcel Hatala 0948.618.886 marcel.hatala@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Krásny JUHOZÁPADNÝ pozemok 3330m2 Záhrada. Šírka 12m Dobrý prístup cez ul. Stupavská, Marianka. + NÁDHERNÝ juhozápadný výhľad + Zastávka MHD iba 600m + Asfaltová prístupová cesta + Rovinatý + Elektrina je v dosahu + Voda je v dosahu + Blízkosť cyklochodníkov a turistických trás + Dokonalé prírodné prostredie Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 99 900 € + provízia ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť • výstavba inžinierskych sietí, prípojok ba.slovakhome@gmail.com

Hľadáte LUKRATÍVNY pozemok pre Váš relax v EXKLUZÍVNEJ lokalite a s výhľadom na hrad Pajštún? Potom čítajte ďalej ... Realitná kancelária EPIC HOME ponúka na predaj lukratívny pozemok o rozlohe 948 m2 v obci Borinka, juhovýchodne od Stupavy. Lokalita disponuje dostatkom súkromia, bezprostredným kontaktom s prírodou a krásnou panorámou s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Prináša tak harmonické prepojenie medzi pohodlným bývaním a prírodou. Ponúka dostatočný priestor, bezproblémovú logistiku a funkčnosť. Pridanou hodnotou je CHKO Záhorie, ktorá sa nachádza priamo za pozemkom. Tento pozemok je ideálny napr. pre oddych s rodinou, výsadbu drevín, záhradčenie, či vytvorenie dočasného útočiska pre vyčistenie svojich myšlienok. Pozemok má mierne nepravidelný tvar, vo svahovitom a lesnom poraste so sklonom približne 25%. Príjazdová cesta vedúca k pozemku je v súčasnosti lesná a slúži aj ako otočisko. Pozemok je na LV vedený ako záhrada. V ÚPI Borinka je pozemok zaradený aj pre možnosť výstavby chaty či rekreačného domu,po splnení podmienok, ktoré určuje stavebný úrad. IS sa na pozemku nenachádzajú, od pozemku sú vzdialené cca do 200m. Pozemok má rozmery cca cca 20m x 50m Podľa informácií zo stavebného úradu je pozemok vedený v plnom Územnom pláne ako plochy s funkciou pre športové zariadenia a je súčasťou lokality pre individuálnu rekreáciu. V prípade výstavby musí projekt spľňať všetky príslušné STN, požiadavky stavebného zákona a vykonávacích predpisoch. V prípade splnenia všetkých parametrov výstavby rekreačného domu ,či chaty je možné aj celoročné bývanie. V prípade budácej výstavby odporúčam si najprv pripraviť Projekt a konzultovať ho so stavebným úradom. Obec Borinka leží v nadmorskej výške 203 metrov, 20 km severne od Bratislavy v okrese Malacky, v doline Stupavského potoka na juhozápadnom okraji Malých Karpát. Na vápencovom brale vo výške 486 metrov sa nachádza zrúcanina strážneho hradu Pajštún z 13. storočia. Obec Borinka má dostatočnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu obecný úrad, pošta, kostol, škôlka, potraviny, podniky, dom dôchodcov, kaplnka, les , chata pod vrchom a krásna príroda. Rýchla dostupnosť do najbližšej obce Stupavy, alebo na obchvat či dialnicu. Pár minút autom je Bratislava, obchodné centrum BORRY MALL, či nemocnica BORRY. Využite preto túto zaujímavú ponuku s výnimočnou cenou za pozemok ... pozrite si obec Borinku aj pozemok z vtáčej perspektívy https://youtu.be/bS_u7M3g3-4?si=CjOKqCzLwkKDTxBZ&t=228 Výmera m2: 948 Cena za m2 EUR: 69 Rozmery š x d: cca 20m x 50m Svetové strany: Juh, Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta, mierny svah Obhliadky a ďalšie informácie: Mgr. Michal Gróf, RSc. 0911 667 988 grof@epichome.sk

Malý pozemok 253m2, šírka 7m Vápencová ul. Akurát na záhradku / mobilný dom Cena 15 000 eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť • výstavba inžinierskych sietí, prípojok ba.slovakhome@gmail.com

JUHOZÁPADNÝ pozemok 810m2 Záhrada. Šírka 12m Dobrý prístup cez ul. Stupavská, Marianka. + Zastávka MHD iba 600m + Asfaltová prístupová cesta + Rovinatý + Elektrina je v dosahu + Voda je v dosahu + NÁDHERNÝ VÝHĽAD + Blízkosť cyklochodníkov a turistických trás + Dokonalé prírodné prostredie Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 35 500 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Pozemky snov v srdci prírody – Stupava, Malé Karpaty Hľadáte tiché útočisko, kde sa čas spomaľuje a duša nachádza pokoj? V objatí prírody, na okraji malebnej Stupavy, vám ponúkame jedinečné pozemky ideálne pre záhradku, oddych i každodenný únik z ruchu mesta. Váš priestor pre tvorbu a rast Tieto pozemky nie sú len pôda – sú plátnom pre váš vlastný zelený príbeh. Pestujte, čo vám srdce velí – voňavé bylinky, staré odrody jabĺk, alebo len pokoj pod stromom, ktorý si sami zasadíte. Každý záhon, každá kvetina bude niesť váš odtlačok a energiu vášho sna. Pozemky na predaj: od 468 m² do 1137 m² Vyberte si veľkosť, ktorá bude zrkadlom vašich plánov – od komornej záhradky až po rozsiahlejší rekreačný priestor. Každý pozemok má svoj vlastný charakter a čaro. Ideálne pre záhradku, rekreáciu či malý únik Či už túžite po víkendovej oáze, kam uniknete z mesta, alebo mieste, kde začnete budovať svoj vlastný kúsok sebestačnosti – toto je príležitosť, ktorá čaká len na vás. Lokalita: Stupava – v dotyku s lesmi Malých Karpát, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no s dušou vidieka. Cena pozemkov je 80€ za m2. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Ponúkame na predaj pozemok - záhradu v osobnom vlastníctve o rozlohe 461 m2 - v lokalite Plazle, vhodnú na stavbu menšej stavby. V okolí sú už postavené pekné chatky/ domčeky. Pozemok má výmeru 371 m2, druh pozemku záhrada a 90 m2 je vedených ako ostatná plocha. Šírka záhrady je 11 m, dĺžka 37 m. Záhrada sa nachádza v tichom prostredí a ponúka veľa možností na trávenie voľného času. Možnosť stavby rekreačného objektu do veľkosti 70m2. prízemie a ustúpené 2 podlažie. Na záhrade nie je voda ani elektrina. Cena 27 000 €. V prípade záujmu pošlem parcelné číslo. V prípade záujmu kontaktujte _ Ing. Miroslav Bernáth - 0918 479 756, alebo bernath@omnireal.sk.

Ponúkame na predaj pozemok - záhrada Bratislava-Nové Mesto neďaleko železničnej stanici Vinohrady. Plocha: pozemku 572m2. Mierne svahovitý pozemok. Prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Susedné pozemky majú vyvrtané stune. Susedné pozemky majú aj elektrickú prípojku. Pri pozemku sa nachádza elektrina. Pozemok je oplotený. K pozemku vedie najprv asfaltová cesta a cca 100m priamo k pozemku vedie poľná záhradkárska cesta. Poďľa Uzemného plánu zóny Podhorský pás je na pozemku možné stavať chatový obekt do veľkosti 80 m2. Cena:147 000 €. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta)

Ponúkame Vám na odtúpenie dvojzáhradu záhradu Bratislava-Rača, Žabí Majer. Ovocno zeleninová záhrada je 5 od kraja. Prístup od cesty po chodníku asi 60 metrov z cesty Nachádza sa v oblasti 14, 99 chodník a 100 chodník. Chatka je využívaná na odkladanie náradia. Parkovanie možné na na hlavnej ceste oproti uličke. Na záhrade nie je elektrina. Na zádrade je studňa. Plocha: pozemku 700 m2. Širka 15 m, dĺžka 46 m. Rovinatý pozemok. Cena 17.000 €. Fotografie sú ilustračné. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Miroslav Bernáth na 0918 479 756, alebo na bernath@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Ponúkame na predaj pozemok, neobrábaný vinohrad vhodný na rekreačná záhradu veľa Bufetu Optimista na konci Rače. Pozemok je vedený ako vinica a v hornej časti ako trvalý trávnatý porast, možnosť využitia ako záhrada, alebo na rekreáciu možno na mobilný domček nespojený so zemou. Veľkosť pozemku je 1606 m2, šírka 8 m, dĺžka 192 m. Prístup po asfaltovej ceste za konečnou električiek pred bufetom po ľavej strane. Prístup autom k pozemku po asfaltovej ceste. Na pozemku nie je elektrina ani mestská voda. Cena je 67.500,- € Fotografie sú reálne. V prípade záujmu pošlem parcelné číslo. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu). V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk

Ponúkame na predaj pozemok - záhradu v osobnom vlastníctve o rozlohe 291 m2 - na Pionierskej ulici. Záhrada je oplotená so spoločnou uličkou prejazdnou pre autá. Šírka 15 m, dĺžka 20 m. Priamo na záhradu sa dá dostať autom, ale z Pionierskej ulice vedie asi 20 metrov peší chodník priamo na záhradu. Cena 47 000 € V prípade záujmu kontaktujte _ Ing. Miroslav Bernáth - 0918 479 756, alebo bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Z poverenia majiteľov Vám na predaj ponúkame pozemok - záhradu veľkosti 1.431m2 (tvar pravidelného obdĺžnika veľkosti cca 15,5 x 92m) na Poľovníckej ul. v Ivanke pri Dunaji. Cena tohto zaujímavého a do budúcna i veľmi bonitného pozemku v intraviláne obce, prístupného po Poľovníckej ul. je 90,- EUR / m2, spolu teda 128.790,- EUR. UPI k pozemku k dispozícii, koeficient zastavanosti max 0,30, základná funkcia: bývanie v rodinných domoch. Pre dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Predaj/odstúpenie záhrady - výhradné právo užívania záhrady Záhrada je vynikajúca na užitie si voľného času v tichej prírodnej atmosfére a na pestovanie zeleniny, ovocia, kvetov,... Ponúkame Vám odstúpenie užívania priestrannej záhrady so záhradným domčekom v osade ROZKVET vo Vlčom hrdle. Záhradný domček je podpivničený. POZEMOK: 250 m2 Do chatky je dovedená elektrina a vedľa chatky je privedená mestská pitná voda. Na polievanie záhrady slúži úžitková voda zo spoločného rozvodu v záhradkárskej osade. V záhrade sa nachádzajú vyvýšené záhony na zeleninu, či bylinky. Vysadené sú ríbezle, hruška, jahody, figa. Záhrada je oplotená. 2 prístupové cesty, zastávka MHD pri záhrade. Cena odsúpenia dohodou Ročný nájom: 250 EUR (elektrina, pitná voda úžitková voda-) Neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky na tel. č. 0908 494 785 RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania.

N098-14-EMJU Predám výnimočný slnečný pozemok s úžasným výhľadom a veľkým potenciálom v Bratislave v obľúbenej lokalite medzi m. č. Devín a Devínska Nová Ves. PLOCHA: 980 m2 Napojenie na IS: na pozemku sa nachádza elektrika, voda je asi 10m od pozemku, bez kanalizácie. Prvá polovica pozemku je v rovine, druhá mierny svah - viď foto. VÝHODY: - v okolí výstavba rodinných domov - zastávka MHD do 5 minút od pozemku - úžasný výhľad, veľa zelene - Devínska Kobyla, Sandberg, cesta na Devín, Schloss hof, Devínske jazero - plná občianska vybavenosť asi 1 km v Devínskej Novej Vsi - výborné možnosti na športovanie, cyklistické chodníky, vodné športy, rybárčenie, kultúrne podujatia CENA: info v RK - dohoda Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácié a OBHLIADOK na tel. č. 0911 739 366. Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka na Slovesnku v roku 2023, 2024 a 2025 je tu pre Vás. Ponúkame svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj pozemok v katastri obce Čunovo o výmere 2577 m2. Dá sa rozdeliť aj na menšie časti, alebo kúpiť zadnú parcelu o výmere 1127m2. Pozemok je rovinatý, oplotený a je možné ho využívať ako zárhradu, prípadne naňho umiestniť mobilný dom. Podľa LV ide o ornú pôdu s možnosťou preklasifikácie na záhradu. Elektrika, kanalizácia a optika pri pozemku. Pre vodu je možné navrtať studňu. Pozemok sa nachádza na ceste medzi Rusovcami a Rajkou pri jazere Cilina, ktoré je od pozemku vzdialené 3 minúty chôdze. Cena pozemku je 120€/m2 prípadne dohodou.

Na predaj chata s úžitkovou plochou 48,24 m2 so záhradou na pozemku o výmere 360 m2 v osobnom vlastníctve. Postavená z YTONG-u v záhradkárskej lokalite na ulici Škorčia v Hamuliakove. Bola postavená okolo roku 1980 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Do suterénu sa vchádza samostatným vchodom - nachádza sa tu skladový priestor, práčka, nové čerpadlo na vodu zo studne. Na spodnom podlaží sa nachádza miestnosť s kuchyňou o výmere 15.1 m2 a kúpeľňa s umývadlom, WC a sprchou o výmere 2.69 m2. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza nočná časť 18.4 m2. Všetky rozmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. Okrem hlavnej stavby sa na pozemku nachádza kôlňa na drevo, záhradný domček a krytá letná kuchyňa s posedením a menším skladom. Chata napojená na elektrinu (cca 10 EUR mesačne), voda je riešená formou studne a odpad - žumpa (pri každodennej spotrebe 1 človeka vývoz cca každé 3-4 mesiace). Kúrenie zabezpečuje piecka, prípadne možné využívať elektrické ohrevné telesá. Možnosť využívať aj na celoročné bývanie. Záhrada zatrávnená, časť pred chatou a v okolí chaty vybetónovaná. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a dreviny. Predáva sa tak, ako vidíte na fotkách. Voľné ihneď.

Výborná investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti vo vyhľadávanej lokalite Zečák. Pozemok stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: ostatná plocha Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Plocha pozemku: 1504 m2 Rozmery pozemku: šírka 14m a dĺžka 110m Prístupová cesta k pozemku: od ulice Cesta na Klanec Stav prístupovej cesty: udržiavaný, sčasti betónový, sčasti spevnená plocha Vlastníctvo prístupovej cesty: Hlavné mesto SR IS - elektrika v dosahu hranice pozemku, možnosť narazenia studne Kód funkcie využitia územia: 102 Parc. č. 2555/326 v miernom svahu, umiestnený blízko k prírode, a zároveň aj do mesta. V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: 359.000 Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Výborná investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti vo vyhľadávanej lokalite DEVÍN Pozemok stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: ostatná plocha Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Plocha pozemku: 2357 m2 v miernom svahu Rozmery pozemku: šírka 24m a dĺžka 119m Stav prístupovej cesty: prístupová cesta z ulice Štítová je spevnená a betónová IS - elektrika v dosahu hranice pozemku, možnosť narazenia studne Kód funkcie využitia územia: 102 V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: DOHODOU * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Predaj záhrady vhodnej na stavbu menšieho rodinného domu Na predaj záhrada v blízkosti železničnej trate, v extraviláne obce Alžbetin dvor o rozmere 441m2. Orientačné rozmery dĺžka 23 metrov x šírka 19 metrov. Na pozemku dotiahnutá elektrina, vlastná studňa. Nachádza sa tu aj menší murovaný domček v zlom stave, ktorý má zastavanú plochu 21m2. V okolí sú postavené celoročne obývané rodinné domy. Pozemok je bez tiarch. Cena 79.900 eur. Dostupná aktuálna územno plánovacia informácia/dokument obce: Prípustné funkčné využitie: • plochy zariadení technickej infraštruktúry, • plochy a zariadenia dopravnej infraštruktúry – komunikácie, pešie a cyklistické trasy, plochy statickej dopravy, • na území je možné realizovať verejné priestory s upravenou plošnou a líniovou zelenou, zeleň záhradných chát, • produkčná zeleň (ovocné stromy a kry), zeleň pri parkovacích plochách. Neprípustné funkčné využitie: všetky činnosti okrem dominantného a prípustného funkčného využitia. Limity využitia územia: majetkovoprávne hranice pozemkov; technická a dopravná infraštruktúra; chránená vodohospodárska oblasť (CHVO) Žitný ostrov; Index zastavanej plochy: pre objekty ( záhradné chaty, rekreačné domy) je 0,13, maximálna zastavaná plocha je 52m2. Index prírodnej plochy: 0,70 Podlažnosť objektov: záhradné chaty 1 NP + podkrovie, príp. ustupujúce podlažie, 1PP (pivnica). Technická a dopravná infraštruktúra: parkovanie na vlastnom pozemku. Ochranné pásma: Uvedené parcely sa nachádzajú v ochrannom bezpečnostnom pásme železničnej trate (v rozsahu 60m od osy železničnej trate), preto môže byť stavebná činnosť povolená len na základe súhlasu Železnice Slovenskej republiky).