Záhrady na predaj, Košický kraj

NA PREDAJ POZEMOK V ČASTI KOŠICE - ŠACA V LOKALITE PÁNSKA PASTVA Ponúkame na predaj pozemok - záhradu v časti Košice - Šaca s prístupom autom. Záhrada ma celkovú výmeru 960m2, je rovinatá a nachádza sa v 5 uličke v záhradkárskej oblasti s názvom Pánska pastva. Prístup je priamo cez Šacu po spevnenej polnej ceste do záhradkárskej lokality. K záhrade prislúcha aj podiel na prístupovej ceste. Možnosť na pozemku postaviť chatku, mobilný dom alebo unimobunku alebo ho len využívať ako záhradu. Sú potrebné úpravy pozemku a prístupovej cesty - pokosenie. Možnosť kúpiť až 3 parcely vedľa seba. Cena za túto nehnuteľnosť je 19.500€. V prípade otázok a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 680m2 v obci Gyňov neďaleko Košíc. Pozemok je v zastavanom území obce ale momentálne nie je využívaný, nachádza sa v blízkosti obecného cintorína. Možnosť pozemok využiť ako záhradu na sadenie zeleniny, ovocia alebo oddych. Možnosť kúpiť ako investíciu do budúcna. Cena za tento pozemok je 11.900€. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

ZNÍŽENÁ CENA Hľadáte miesto na oddych, pestovanie alebo víkendové útočisko? Ponúkame na predaj udržiavanú záhradu o výmere cca 388 m2 s drevenou chatkou (16m2) v tichej lokalite Vyšný Olčvár, len 11 km od centre Košíc. Pozemok je mierne svahovitý. Základné informácie: Výmera pozemku 388 m2 Chatka: 16 m2 drevená, udržiavaná s elektrinou a malou pivnicou (1,5x1m) zariadenie chatky je súčasťou predaja voda na pozemku nie je, možnosť vlastnej studne (u susedov voda v hľbke 3-5m) prístupová cesta celoročne udžiavaná - spevnená autobusová zastávka len 200 m od pozemku parkovacie miesto priamo pred záhradou Na pozemku nájdete: 6 jabloní 1 čerešňa Ideálne miesto pre záhradkárov a rodiny aj tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta. Výborná dostupnosť do Košíc - autom len 15 minút. Cena je 35 000 € vrátane provízie. --------------------------------------------- Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Číslo ponuky: 9063 - ZOSTÁVA UŽ LEN POSLEDNÁ Z 30 ZÁHRADOK v rámci úplne NOVE ZÁHRADKÁRSKEJ OSADY na území mesta Spišská Nová Ves, v lokalite pri Červenom jarku. Osada aktuálne už v realizácii, bola naprojektovaná tak, aby splnila všetky potreby záhradkárov a nadšencov oddychu a rekreácie v blízkosti mesta na vlastnom pozemku. Záhradky s výmerou od 302 do 326 m2 budú vybavené NAPOJENÍM NA ELEKTRINU, VODU (prípojky na hranici pozemku), z 3 strán oplotené pletivom. Celý areál bude ZVONKU OPLOTENÝ, VYBAVENÝ KAMEROVÝM SYSTÉMOM SO VSTUPOM NA ČIP. Ďalšie informácie v RK.

Číslo ponuky: 8950 - Ponúkame na predaj REKREAČNÚ ZÁHRADU S CHATKOU nachádzajúcu sa v Spišskej Novej Vsi, sídlisko Mier, lokalita pri tehelni. Celková výmera pozemku je 363 m2 (šírka pozemku je 7-8 m, dĺžka 47 m). Pozemok je počas celého dňa presvetlený, slnečný. Možnosť parkovania je pred uzavretým areálom záhradkárskej osady. Súčasťou záhrady je aj drevená chatka vhodná na posedenie, či uskladňovanie záhradných potrieb a náradia. MÁ NAPOJENIE NA ELEKTRINU. Voda je neďaleko (cca 5 metrov od hranice pozemku) zo spoločného zdroja záhradkarskej osady. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, druhá polovica je využívaná na pestovanie plodín. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre oddych a relax. K dispozícii ihneď.

Číslo ponuky: 8978 - Ponúkame na predaj POZEMOK VHODNÝ IHNEĎ NA ZÁHRADU, POTENCIÁLNE AJ AKO STAVEBNÝ nachádzajúci sa v obci Lieskovany pri Spišskej Novej Vsi. Pozemok má celkovú rozlohu 373 m2. Pozemok sa nachádza v intravilán obce, vedľa hlavnej prístupovej cesty. Podľa územného plánu sa nachádza v časti určenej pre individuálnu bytovú zástavbu. K pozemku bola vypracovaná štúdia dopravného napojenia a vjazdu. Zároveň bola vypracovaná štúdia možného zastavania, napríklad osadením drobnej stavby alebo mobilného domčeka. Inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. Možnosť dokúpenia susedného pozemku v extraviláne obce v súčasnosti využívaný na poľnohospodárske účely s výmerou 1973 m2.

Číslo ponuky: 8983 - Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj REKREAČNÚ ZÁHRADU S CHATKOU nachádzajúcu sa v Spišskej Novej Vsi, sídlisko Mier. Celková výmera pozemku je 282 m2. Na pozemku je studňa a elektrická prípojka. Pozemok je počas celého dňa presvetlený, slnečný. Možnosť parkovania je pred uzavretým areálom záhradkárskej osady. Súčasťou záhrady je aj drevená chatka vhodná na posedenie, či uskladňovanie záhradných potrieb a náradia, je čiastočne podpivničená. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, druhá polovica je využívaná na pestovanie plodín. Lokalita ponúka príjemné prostredie pre oddych a relax. K dispozícii ihneď.

Bývanie aj oddych na jednom mieste – záhrada s možnosťou na celoročné bývanie. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj pozemok v Košiciach miestna časť Vyšné Opátske, ktorý je umiestnený v záhradkárskej lokalite Včelárska paseka kolónia Vinica. Tento slnečný pozemok s orientáciou na juh má výmeru 710 m² a v súčasnosti sa na ňom nachádza nedokončená stavba - chatka s dvoma nadzemnými podlažiami. Túto je možné zrekonštruovať alebo odstrániť a na jej mieste postaviť celoročne obývateľný dom. V okolí sú vystavané celoročne obývateľné chaty, ktoré mnohým slúžia ako rodinné domy. To dokazuje, že v tejto lokalite je možné žiť celoročne a nie len v letné mesiace. Na pozemok je zavedená elektrina, čo výrazne znižuje náklady spojené s prípadným pripojením ďalších zariadení. Nachádza sa tu vonkajšia toaleta (suché WC). Odpadové hospodárstvo je možné riešiť vybudovaním žumpy alebo domovej čističky. V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii verejná studňa a do budúcna existuje reálna možnosť napojenia na inžinierske siete. Súčasťou pozemku sú aj ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemné prírodné prostredie a poskytujú úrodu. Celý pozemok je oplotený, obklopený bohatou zeleňou, čo zabezpečuje príjemné súkromie a pokoj. Okolie ponúka nádherné výhľady do prírody, ktoré spríjemnia každý deň strávený na tomto mieste. Milovníci záhradkárčenia ocenia ideálne podmienky na pestovanie zeleniny, byliniek či okrasných rastlín – pôda je úrodná a slnečná orientácia praje úrode. K pozemku vedie v dolnej časti asfaltová hlavná cesta, ktorá ďalej pokračuje ako spevnená komunikácia; samotný pozemok je prístupný z dvoch strán po neupravenej, spevnenej ceste. V blízkej dobe je naplánovaná kompletná rekonštrukcia cesty priamo pri pozemku. Lokalita je dobre napojená na verejnú dopravu (zástavka MHD na Opatovskej) a autobusové spojenia smerom do centra mesta i k hlavným dopravným ťahom. Vyšné Opátske ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, gymnázia a špeciálnych vzdelávacích zariadení. V lokalite sa nachádza miestny úrad, lekáreň, detské ihriská. Tento pozemok je nielen výnimočný svojou polohou a možnosťami, ktoré ponúka, ale aj svojim okolím, ktoré poskytuje všetko potrebné pre pohodlný život v dotyku s prírodou. Cena ponúkaného pozemku je 49 999 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v záhradkárskej oblasti o výmere 540 m², ktorý zaujme najmä svojou slnečnou polohou a krásnym výhľadom na mesto. Pozemok je oplotený, rovinatý, vhodný na oddych či výstavbu. Na pozemku sa nachádza nedokončený kontajnerový domček (cca 25 m²) s možnosťou dokončenia presne podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, ČOV (odpad). Pozemok je vhodný na rekreačné využitie, záhradkárčenie, ale aj ako základ pre celoročné bývanie. Parkovanie je možné priamo pri pozemku, po dokončení aj na vlastnom pozemku. Výborná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie, slnko a zároveň dostupnosť mesta.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúkame na predaj záhradu v kľudnej záhradkárskej lokalite obce Vyšná Hutka. Pozemok ponúka možnosti pre záhradkárčenie aj oddych v pokojnom prostredí. Detaily pozemku: Veľkosť: 391 m² Inžinierske siete: elektrická prípojka Zásobovanie vodou: vlastná studňa hĺbky cca 30 m Na pozemku je vybudovaný septik s kapacitou približne 7 m³, ktorý zabezpečuje praktické riešenie odpadových vôd. Prístup k pozemku je možný po nespevnenej príjazdovej ceste. Samotný pozemok je prevažne rovinatý, s jednou menšou kaskádou vytvorenou za účelom zarovnania terénu. Cena záhrady je 29 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj záhradné pozemky v obľúbenej lokalite Košíc – Červený breh, situované na konci ulice Žľaby. Záhrady sa nachádzajú vo výnimočnej polohe na okraji lesa a nad otvorenou lúkou, čo zaručuje dlhodobo zachovaný výhľad na mesto, dostatok svetla a najmä pokojné prostredie bez ďalšej výstavby v bezprostrednom okolí. Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, no zároveň chcú zostať na jeho dosah – križovatka Watsonova je vzdialená len cca 1,4 km, OC Merkúr do 2 km. Dostupné parcely: parc. č. 6980/8 – 905 m² parc. č. 6980/5 – 1 047 m² V prípade záujmu o menšiu výmeru je možné parcelu 6980/5 rozdeliť na polovicu. Výhody: pokojná lokalita na konci ulice, bezprostredná blízkosť lesa a prírody, otvorený priestor pred pozemkami – lúka s výhľadom na mesto, solárne osvetlenie ulice, prístupová cesta, pošta doručuje priamo do lokality, v okolí sa nachádzajú pozemky s celoročným využívaním. Inžinierske siete: elektrina pri pozemkoch, optický internet (Antik) v dosahu, voda zatiaľ nie je vybudovaná (možnosť riešenia studňou / v riešení). Dôležitá informácia: Pozemky sú vedené na liste vlastníctva ako záhrady. Možnosti ich využitia sa riadia aktuálnym územným plánom mesta Košice. Možnosť výstavby rekreačného objektu alebo chaty / domu na celoročné užívanie. Cena týchto pozemkov je 80 €/m². parc. č. 6980/8 = 905 m² - 77 400 € parc. č. 6980/5 = 1 047 m² - 88 760 € Alebo pri rozdelení na 523 m2 - 46 840 € 524 m2 - 46 920 € Uvedené ceny sú vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

🌳 Na predaj krásna záhrada s murovanou chatou vo Vyšnom Opátskom – Košice 🌳 Hľadáte miesto na oddych, záhradkárčenie alebo investíciu s potenciálom do budúcnosti? Ponúkame na predaj priestrannú záhradu vo vyhľadávanej lokalite Vyšné Opátske v Košiciach, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. 📐 Celková výmera pozemku: 1 200 m² Pozemok je možné kúpiť ako celok alebo rozdeliť na dve samostatné parcely po približne 600 m², čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny, priateľov alebo investorov. 🏡 Na pozemku sa nachádza murovaná chata s pivnicou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie náradia, ovocia či sezónnych potrieb. Chata je ideálna na víkendový oddych, záhradkárske aktivity alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ⚡ Elektrina je privedená priamo na pozemok, čo výrazne zvyšuje komfort využívania nehnuteľnosti. 🍎🍒 Milovníkov ovocia poteší množstvo rodiacich ovocných stromov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a každoročne prinášajú bohatú úrodu. Pozemok ponúka dostatok priestoru na pestovanie vlastnej zeleniny, vybudovanie altánku, bazéna či oddychovej zóny pre celú rodinu. ✅ Tichá a obľúbená lokalita ✅ Veľkorysá výmera 1 200 m² ✅ Možnosť rozdelenia na 2 samostatné parcely ✅ Murovaná chata s pivnicou ✅ Elektrická prípojka ✅ Ovocné stromy a zeleň ✅ Výborná dostupnosť do centra Košíc Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po vlastnom kúsku prírody len pár minút od mesta alebo hľadá výhodnú investičnú príležitosť. 💰 Cena: 39 000 € (Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Takéto pozemky vo Vyšnom Opátskom sa na trhu objavujú len zriedka. 🌿🏡 Mgr. Noemi Kožejová 📞 0944 011 450 📩 kozejova@diamondreality.sk

Slnečný záhradný pozemok v Kavečanoch, ktorý čaká na človeka s víziou a šikovnými rukami. Ak nechcete strácať čas prerábaním starej chaty, ale túžite si vybudovať niečo nové, moderné a hlavne podľa vlastných predstáv - je ideálny presne pre Vás. Hlavné výhody pozemku: Absolútny pokoj - len príroda a ticho Blízkosť mesta - autom cca 10 minút od centra Košíc Juhozápadná orientácia – pozemok je zaliaty slnkom po celý deň – ideálne pre relax aj záhradkárčenie. Ekologické riešenie zadarmo – mierny svah zabezpečuje nádherný výhľad a geniálny samospád vody. Dažďovú vodu zo strechy využijete na závlahu úplne sami, bez čerpadiel a drahých technológií. Oáza bez áut – žiadny hluk motorov, žiadne výfukové plyny, len krásna príroda a bezpečné prostredie pre deti či domáce zvieratá. Technické údaje: Výmera: 399 m² (približné rozmery 20 x 20 m). Regulácia a zastavanosť: Územný plán povoľuje 10 % zastavanosť. Pozemok je ideálny pre jednopodlažnú modernú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou do 40 m². Siete: Elektrina sa nachádza priamo na hranici pozemku – podklady VSD k zriadeniu prípojky k dispozícií u makéra Prístup – v cene záhrady je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste. Inšpirácia pre vás: medzi fotografiami nájdete vizuálizáciu modernej chaty s "levitujúcou“ terasou. Pod ňou vám vznikne skvelý priestor pre dielňu, odkladací priestor na náradie alebo detský kútik. Či sa inšpirujete týmto návrhom alebo zrealizujete vlastný nápad, je na vás. Lokalita: Kavečany sú pre Košičanov synonymom dokonalého úniku do prírody. Ponúkajú čistý vzduch, husté lesy a cyklotrasy, pričom do centra mesta je to autom len pár minút. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti, ktorá kombinuje súkromie s výbornou dostupnosťou mesta. Už toto leto môžete tráviť rána s kávou na vlastnej terase obklopenej prírodou. Vystúpte z kolotoča rekonštrukcií a stavajte na zelenej lúke! Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Cena: 22.700 € (vrátane kompletného realitného servisu) Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. PaedDr. Agnesa Janoková, MBA, RSc. senior realitná maklérka Volajte: 0910 788 180

Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková Vám ponúkajú na predaj rovinatú a oplotenú záhradu v obci Čečejovce, časť Seleška. Pozemok s výmerou 920 m². Rovinatá záhrada s výmerou 920 m² v obľúbenej časti Seleška pri obci Čečejovce. Na pozemku sa nachádza elektrina a studňa, pred pozemkom sú dostupné vodovod a plyn. Ideálna príležitosť na rekreáciu, záhradkárčenie alebo budúcu investíciu. Základné informácie: • výmera pozemku: 920 m² • rovinatý terén • oplotený pozemok • elektrina na pozemku • vlastná studňa • vodovod pred pozemkom • plyn pred pozemkom • pokojná lokalita v obci Čečejovce časť Seleška Výhody pozemku: • rovinatý pozemok pripravený na využitie • dostupné inžinierske siete • pokojné prostredie mimo ruchu mesta • vhodné na rekreáciu, záhradkárčenie alebo investíciu • dobrá dostupnosť do Košíc Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421907682809, almuznakova@impulzreal.sk "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková predstavujú pozemok-záhradu v lokalite Nižný Klatov - Klatovianka. Pozemok o výmere 1188 m² je rovinatý a v zadnej časti s miernym stúpaním. K pozemku je vydaná územnoplánovacia informácia (ÚPI). Zastavanosť do 20 percent umožňujú realizáciu modernej architektúry a komfortného rodinného bývania. Na pozemku sa nachádza studňa a elektrická prípojka. POPIS POZEMKU A VÝHODY • Výmera: 1188 m², rozmer pozemku: dĺžka 67m a šírka 18m • Väčšia časť pozemku je rovinatá, v zadnej časti pozemku je mierny svah • Zastavanosť do 20 % • Vydaná ÚPI (územnoplánovacia informácia) – jasné podmienky výstavby. • Studňa priamo na pozemku a elektrická prípojka • Slnečný pozemok je pripravený na výstavbu s možnosťou okamžitej realizácie projektu. Ponúkaný pozemok sa nachádza v obľúbenej lokalite Klatovianka pri Myslave, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné a rezidenčné oblasti v okolí Košíc. Táto lokalita si získala popularitu vďaka jedinečnému spojeniu prírodného prostredia, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta. Okolie tvoria lesy, lúky a turistické chodníky, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na oddych, športové aktivity aj každodenné bývanie v pokojnom prostredí. Klatovianka ponúka atmosféru vidieka s výhodami mesta na dosah – centrum Košíc je dostupné v priebehu niekoľkých minút autom. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu, víkendového sídla alebo investičný pozemok s perspektívou rastu hodnoty. Prírodné prostredie, minimálna dopravná záťaž a príjemná komunita vytvárajú podmienky pre kvalitné a pokojné bývanie. Ak túžite po bývaní obklopenom zeleňou, Klatovianka predstavuje výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Kontakt a ďalšie informácie: Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809, almuznakova@impulzreal.sk Teším sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. Impulz Real – Spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE

IMPULZ REAL a Lucia Talianová ponúkajú na predaj záhradu so staršou rekreačnou chatkou v mestskej časti Košice – Krásna. Rovinatý pozemok s výmerou 716 m² disponuje elektrinou, vlastnou studňou s kvalitnou vodou a výborným prístupom po asfaltovej komunikácii. Nehnuteľnosť je vhodná pre záhradkárov, pestovateľov alebo záujemcov o víkendový oddych v meste. Výnimočnou výhodou je dostupnosť a poloha v zastavanom území mestskej časti Krásna. ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE - DRUH NEHNUTEĽNOSTI: záhrada s rekreačnou chatkou - LOKALITA: Košice – Krásna - CELKOVÁ VÝMERA POZEMKU: 716 m² - ROZMERY POZEMKU: približne 15 m x 53 m - TERÉN: rovinatý - PRÍSTUP: asfaltová komunikácia - VLASTNÍCTVO: osobné - ELEKTRINA: áno - VODA: vlastná skružová studňa, hĺbka 4 m - KVALITA VODY: vhodná na pitné účely - ODPAD: bez napojenia na kanalizáciu - MESAČNÉ NÁKLADY: približne 80 EUR ročne - CHATKA: evidovaná na katastrálnej mape - SÚPISNÉ ČÍSLO: nie je pridelené - CELOROČNÉ BÝVANIE: nie ________________________________________ DISPOZÍCIA CHATKY Rekreačná chatka pochádza zo 70. rokov a poskytuje základné zázemie pre oddych a záhradkárske využitie. - kuchynka: s prívodom vody - spálňa: samostatný priestor na prenocovanie - čiastočné podpivničenie vhodné na skladovanie - ohrev vody: elektrický bojler ________________________________________ STAV CHATKY A STAVIEB Chatka je v pôvodnom stave a je určená predovšetkým na sezónne využívanie. Budúcemu majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. - základy: murované - konštrukcia: prefabrikované dielce - strecha: plechová krytina - rok výstavby: približne 70. roky - druhá stavba: samostatná drevostavba so samostatným vstupom - hospodárska stavba: pôvodná náradovňa vhodná na uskladnenie náradia a záhradnej techniky ________________________________________ POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok je dlhodobo udržiavaný a ponúka príjemné prostredie na oddych aj pestovanie. - ovocné stromy: čerešňa, hruška, jabloň a višňa - dostatok priestoru na pestovanie zeleniny a ovocia - rovinatý terén: jednoduchá údržba a široké možnosti využitia - dostatok súkromia v zadnej časti pozemku - studňa s dostatkom vody počas celého roka ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Mestská časť Krásna patrí medzi obľúbené lokality pre rekreačné a záhradkárske využitie. Veľkým benefitom je jednoduchá dostupnosť z centra Košíc a kompletná občianska vybavenosť v okolí. - DOSTUPNOSŤ: pohodlný prístup po asfaltovej ceste - OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: v dosahu služby a obchody mestskej časti Krásna - REKREÁCIA: vhodné prostredie na oddych, záhradkárčenie a víkendové pobyty - REŠTAURÁCIA LETNÁ ZÁHRADKA: nachádza sa v bezprostrednom susedstve pozemku - DETSKÉ IHRISKO: priamo susedí s hranicou pozemku Lokalita ponúka živé a bezpečné prostredie s občerstvením a službami v bezprostrednej blízkosti. ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí hľadajú veľký rovinatý pozemok s výbornou dostupnosťou v rámci Košíc. Medzi najväčšie benefity patrí elektrina, vlastná studňa s kvalitnou vodou, existujúca stavba zakreslená na katastrálnej mape a množstvo rodiacich ovocných stromov. Oceňujem aj šírku pozemku 15 metrov, ktorá ponúka komfortné využitie celej záhrady. Vzhľadom na blízkosť detského ihriska odporúčam nehnuteľnosť najmä klientom, ktorí hľadajú aktívne záhradkárčenie a víkendové využitie, pričom im neprekáža sezónne rušnejšie prostredie. ________________________________________ KONTAKT: Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkame Vám na predaj priestranný pozemok v záhradkárskej lokalite Košice – Krásna, neďaleko obľúbenej reštaurácie Letná záhradka. Pozemok má výmeru 1 784 m² a nachádza sa v tichej, slnečnej lokalite ideálnej na rekreáciu či pestovanie. Časť pozemku je rovinatá, vhodná na výsadbu alebo vybudovanie záhradného domčeka. Druhá časť je mierne svahovitá, ideálna napríklad na ovocný sad alebo terasovitú úpravu. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Prístup je po neupravenej ceste. Táto lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou z mesta. Ak hľadáte miesto pre oddych, záhradkárčenie alebo investíciu do pozemku s veľkým potenciálom, táto ponuka stojí za pozornosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada Vám poskytnem viac informácií alebo dohodneme obhliadku.

Ponúkame na predaj pozemok – záhradu o výmere 960 m² v mestskej časti Košice–Šaca v záhradkárskej lokalite Pánska pastva. Pozemok je rovinatý so šírkou cca 20 m a dĺžkou cca 48 m. Nachádza sa v pokojnej záhradkárskej oblasti s potenciálom rekreačného aj investičného využitia. Súčasťou predaja je podiel na prístupovej ceste. Pozemok je dlhodobo neudržiavaný, husto porastený náletovou zeleňou, krami a stromami a v súčasnosti si vyžaduje kompletné vyčistenie a sprístupnenie. Pre nového majiteľa však predstavuje príležitosť na úpravu a dotvorenie pozemku podľa vlastných predstáv. Pozemok je vhodný ako investícia alebo na rekreačné využitie umiestnením chatky. Cena: 28 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 935 965.

Bc. Adriána Vatrályová a Diamond Reality Vám ponúka na predaj záhradu o výmere 360 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti Kavečany. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, čo zaručuje pokoj, súkromie a príjemné prostredie na oddych. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – len pár minút pešo od zastávky MHD a parkoviska pri Vyhliadkovej veži a hrade, s celoročným prístupom aj autom. Pozemok má takmer pravidelný trojuholníkový tvar, je geodeticky zameraný a pripravený na okamžité využitie. Možnosť napojenia na elektrinu, voda riešiteľná studňou. Maximálna povolená zastavaná plocha 36 m², výška stavby do 10 m, čo ponúka priestor na realizáciu záhradnej chaty podľa vlastných predstáv. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, dostupnosti a investičného potenciálu. Cena nehnuteľnosti je 22.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .

Na predaj pozemok v katastrálnom území Čermeľ, Košice - Sever(lokalita Čermeľské prielohy). Presná lokalita kde sa pozemok nachádza je znázornená na poslednej fotke - mapke. Pozemok má rozlohu 827 m2 a je slnečný a svahovitý. Na pozemku je drevená záhradná chatka bez súpisného čísla. Na pozemku nie sú IS. Cena 72.999 eur je vrátane provízie rk. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie, kde nájdete najširšiu ponuku realít na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj záhradu v OV o výmere 536 m2 (cca 12x45 m), v katastrálnom území Ťahanovce, v záhradkárskej oblasti s nádherným výhľadom. Na slnečnom pozemku je malá jednoduchá chatka so zavedenou elektrikou. V spodnej časti pozemku je úžitková voda. Pozemok je svahovitý, oplotený, s ovocnými drevinami (jablone, slivky, čerešňa, čierne ríbezle, černice). Záhrada sa predáva spolu s podielom na prístupovej ceste.

Iba 9,35/m2 Investícia aj únik z reality. Ak hľadáte pozemok, ktorý má reálnu hodnotu (nie len pekný výhľad), toto je jeden z mála prípadov, kde sa spája funkčný vinohrad, využiteľný terén a silný rekreačný potenciál. Na predaj vinica v obci Vinné, situovaná na južnom svahu Vihorlatských vrchov. Lokalita nad obcou ponúka otvorené výhľady na Zemplínsku šíravu a Východoslovenskú nížinu – bez rizika, že vám ich v blízkej dobe niečo zacloni. Kľúčové fakty, ktoré rozhodujú: celková výmera: 2 768 m² dva samostatné pozemky (885 m² + 1 883 m²), oba vedené ako vinica väčší pozemok: udržiavaný, plne funkčný vinohrad s pravidelnou úrodou menší pozemok: v lesnom prostredí – vhodný na rekreačné využitie (napr. chata, podľa možností územného plánu) mierny svah (prevýšenie len 16 m) = dobrá využiteľnosť, nie extrémny terén prístup po spevnenej poľnej ceste ( autom s vyšším podvozkom) Prečo dáva táto kúpa zmysel: máte kombináciu produkčného pozemku + rekreačného zázemia (väčšina ponúk má len jedno z toho) vinohrad je udržiavaný – nepreberáte zanedbaný problém, ale funkčný základ lokalita nad Šíravou má dlhodobo stabilný dopyt (rekreácia, turizmus, investície do pôdy) pozemok je okamžite využiteľný – bez nutnosti veľkých vstupných nákladov Táto nehnuteľnosť nie je pre každého. Je pre niekoho, kto vie využiť jej potenciál – či už ako víkendové miesto, dlhodobú investíciu alebo vlastnú produkciu vína. Ak hľadáte „lacný pozemok hocikde“, toto nie je ono. Ak hľadáte miesto, ktoré má zmysel aj o 10 rokov, má zmysel prísť sa pozrieť.

Ponúkame na predaj záhradu v katastrálnom území obce Nižný Klatov, situovanú v tichej záhradkárskej osade Grúby, pod hornou cestou. Pozemok má výmeru 477 m² a nachádza sa na slnečnom južnom svahu, ktorý ponúka krásny výhľad a ideálne podmienky na oddych či pestovanie. Záhrada je momentálne neudržiavaná, čo dáva novému majiteľovi skvelú príležitosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Na jej konci sa nachádza sezónny rozvod vody a pred pozemkom je možnosť pripojenia na elektrinu. Prístup je jednoduchý, záhrada sa nachádza ako piata od lesa na hornej ceste. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode s potenciálom na rekreáciu alebo záhradkárčenie. Foto ilustračné! Cena nehnuteľnosti je 14.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj slnečnú záhradu s murovanou chatkou v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa v obľúbenej lokalite Račí potok, Košice – Sever. Záhrada ponúka príjemné prostredie ideálne na oddych, záhradkárčenie či víkendové úniky z mesta. Pozemok má mierny sklon a krásny výhľad na okolitú prírodu s orientáciou na západ, vďaka čomu si tu vychutnáte aj nádherné západy slnka. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy, okrasné kvety a kry, ktoré dotvárajú pokojnú a zelenú atmosféru. Súčasťou je murovaná chatka so zastavanou plochou 14 m² (4,6 × 3,5 m). Chatka je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V interiéri sa nachádza vstup do pivničnej časti, ktorá slúži ako praktický úložný priestor s využitím podľa vašich potrieb. Inžinierske siete: - elektrina 230V priamo v chatke - záhradkársky sezónny vodovod Výhodou je aj možnosť odstavenia motorového vozidla priamo vedľa pozemku, s potenciálom ďalšej úpravy parkovania na samotnom pozemku. Pre lepšiu predstavu o potenciáli tejto nehnuteľnosti nájdete medzi fotografiami aj vizualizáciu možného riešenia a zatraktívnenia záhradky. Lokalita je tichá, plná zelene a zároveň dostupná aj MHD. V prípade záujmu vám rád zašlem aj detailné video (WhatsApp, Viber a pod.), kde uvidíte prístupovú komunikáciu, vstup na pozemok, celkový stav záhrady aj chatky z exteriéru aj interiéru. Cena: 49 900 € Cena je vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 255 172.

Rovinatý záhradný pozemok Udržiavaný rovinatý pozemok s drevenou chatkou, terasou, skleníkom a ovocnými stromami. Pokojné miesto na oddych aj pestovanie. Miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú na predaj udržiavaný záhradný pozemok, ktorý ponúka príjemné spojenie oddychu, prírody a praktického využitia. Pozemok je ideálnym miestom pre každého, kto hľadá pokojný priestor na víkendový relax, pestovanie vlastnej zeleniny alebo únik z mesta do zelene. Záhrada má výmeru 960m2 (cca 20x46m). Základné informácie o nehnuteľnosti • Typ nehnuteľnosti: záhrada • Terén: rovinatý • Pozemok: oplotený a udržiavaný Na pozemku sa nachádza: • Drevená chatka: 6 × 4 m s terasou 6 × 3m • Skleník vhodný na pestovanie • Úložný priestor za chatou • Suché WC Elektrina je riešená fotovoltaikou s dvoma batériami, na pozemku sa nachádzajú nádrže (2x1000l) na zachytávanie dažďovej vody. Interiér chaty je prakticky riešený – nachádza sa tu piecka na vykurovanie a vyklápacia posteľ, ktorá počas dňa šetrí priestor a umožňuje pohodlné využitie interiéru. Atmosféra a využitie pozemku Pozemok je starostlivo udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. Nájdete tu: • ovocné stromy, • vyvýšené záhony na pestovanie, • dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Celé miesto pôsobí pokojne a prirodzene – je ideálne pre chvíle, keď chcete spomaliť, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a stráviť čas v prírode. Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421907682809, almuznakova@impulzreal.sk "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Slnečná záhrada s krásnym výhľadom na Košice – ideálna na oddych aj záhradkárčenie Ponúkame na predaj udržiavanú záhradu o výmere 406 m², nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na Košice. Rozmery pozemku sú 14 x 30 m. Prístup autom až k záhradke po nespevnenej ceste nie je veľmi náročný, pred záhradkou je tiež priestor na zaparkovanie auta. Na pozemku sa nachádza vybudovaná pivnica o výmere 16 m², ktorá umožňuje dostavbu menšej chatky alebo umiestnenie mobilného domčeka podľa vašich predstáv. Záhrada je pravidelne udržiavaná a vysadená ovocnými stromami, čo vytvára príjemné prostredie na oddych aj pestovanie. Výhody: ✔ krásny výhľad na Košice ✔ nenáročný prístup ✔ možnosť dostavby chatky alebo mobilného domu ✔ možnosť zriadenia elektrickej prípojky, elektrina v blízkosti ✔ podiel na prístupovej ceste ✔ priestor na parkovanie ✔ oplotenie z 3 strán Ideálne miesto pre relax, víkendový oddych alebo menšiu investíciu. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte: KONTAKT: Zdenka Vavreková www.realify.sk mobil: 0910 984 460 INSTAGRAM: zdenka_vasamaklerka FB: Zdenka Vavreková - maklérka pre Vás YOUTUBE: Zdenka Kažimirová realitná maklérka

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj stavebný pozemok v Myslave, k.ú. Baška, Košice. Pozemok s výmerou 791 m² sa nachádza v strede prírody, pričom je len 10 minút autom od centra mesta, čo ho robí ideálnym ako rekreačný pozemok či lokalitu pre chatu. Momentálne sa na pozemku nachádza 23 m² podpivničená chatová budova, ktorú je možné využiť ihneď alebo prestavať podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Košice – Myslava, k.ú. Baška 🔹 Typ: stavebný pozemok / rekreačný pozemok 🔹 Výmera pozemku: 791 m² 🔹 Terén: rovinatý, prírodné prostredie s potôčikom 🔹 Inžinierske siete: k dispozícii 🔹 Prístupová cesta: áno, nie priamo pri hlavnej ceste 🔹 Stavby na pozemku: 23 m² podpivničená chata, 15m² sklad O POZEMKU Pozemok sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí, v okolí sú celoročne obývané chaty. Nie je priamo pri hlavnej ceste, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Pre milovníkov prírody poteší potôčik prechádzajúci hneď vedľa pozemku a možnosť vlastnej záhrady alebo oddychovej zóny. LOKALITA 🔹 pokojné a prírodné prostredie priamo blízko zeleni 🔹 len 10 minút autom do centra Košíc 🔹 možnosti prechádzok a cyklotrás priamo v okolí 🔹 ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty alebo chatové bývanie Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.