Nehnuteľnosti Zavar

Na predaj ponúkame mimoriadne perspektívny investičný pozemok o rozlohe 33 878 m² v rýchlo rastúcej obci Zavar, iba pár minút od Trnavy. Pozemok sa nachádza v extraviláne, no priamo v dotyku s novou zástavbou bytových a rodinných domov, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu do budúcnosti. Cena: 40 €/m² Celková výmera: 33 878 m² VÝNIMOČNÝ POTENCIÁL ZHODNOTENIA Obec Zavar patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce lokality pri Trnave – vznikajú nové bytovky aj rodinné domy. Pozemok bezprostredne susedí so zastavaným územím, čo výrazne zvyšuje šancu na budúcu zmenu využitia. V okolí sa nachádzajú priemyselné parky, automobilky (vrátane najväčších zamestnávateľov regiónu) – aktuálne aj budúco vysoký dopyt po bývaní. Dlhodobý trend ukazuje výrazný rast cien stavebných pozemkov v celom okolí Trnavy – ideálna príležitosť pre investorov a developerov. Tento pozemok má potenciál byť v budúcnosti násobne zhodnotený, najmä ak sa jeho využitie zmení z ornej pôdy na plochy bývania či zmiešanú výstavbu. PERFEKTNÁ LOKALITA - Zavar – obec s výborným meniacim sa urbanistickým rozvojom - 5 minút autom od Trnavy - TOP dostupnosť: R1, D1 – smer Bratislava, Nitra, Trenčín - Kompletná občianska vybavenosť v obci - Vyhľadávaná lokalita pre bývanie aj investície - V okolí stovky pracovných miest → vysoký dopyt po nových projektoch CHARAKTERISTIKA POZEMKU - výmera 33 878 m² - extravilán - aktuálne vedené ako orná pôda - v tesnej blízkosti novej zástavby a infraštruktúry - ideálne pre dlhodobú investíciu alebo budúci developerský zámer Zhrnutie: Pozemok s rozlohou takmer 3,4 hektára za 40 €/m² je jednou z najatraktívnejších investičných príležitostí v regióne. Rastúca obec, výborná poloha, rýchly prístup na diaľnice a blízkosť Trnavy robia z tejto ponuky projekt s mimoriadnym potenciálom výrazného budúceho zhodnotenia. Pre viac informácii ma kontaktujte. Miriam Farkas 0904949536

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Zavar okr. Trnave Pozemok má krásnu výmeru 1375m2 a je vhodný na výstavbu viacerých RD. Prístupová cesta k pozemku je asfaltová. Pri pozemku sa nachádzajú všetky IS ( voda , elektrika 230V/400V,kanalizácia , plyn ,internet) vrátane separovaného zberu odpadu. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite kúsok od centra dediny. V dedine sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škola , škôlka , detské ihriská , lekáreň ,pizzeria ,potraviny). Pozemok je z 2 strán oplotený a šírka pozemku je 23m. Pozemok je mierne svahovitý. Cena nehnuteľnosti je 120€/m2. Vrátane provízie pre RK. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Realitná kancelária Andel&Zachar Vám ponúka na prenájom krásne dvojizbové byty v kompletne zrekonštruovanej tehlovej bytovke v malebnej obci Zavar na ulici Poronda. Dispozícia: Podlažie: 1.-4. Počet izieb: 2 Celková výmera: 55 m2, Loggia: 5 m2 Dispozičné riešenie bytu: zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa so vstupom do loggie. Vybavenie bytu: Byty sú vybavené kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi Concept (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor), screenovými roletami, osvetlením a rekuperáciou Vlastné vonkajšie parkovacie státie: počas 1. roka 1,20/mesiac CENA: Jednorazová kaucia: 1000 EUR + Mesačné nájomné: 460 EUR Cena zahŕňa nájomné vrátane energií (voda, teplo, služby) bez EE, TV a internetu Lokalita: Obec Zavar sa môže pochváliť vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materskú a základnú školu, poštu, lekáreň, obchodné centrum aj moderný športový areál. V samotnom areáli rezidenčného projektu Polianky sú k dispozícii potraviny a kaviareň, čo zvyšuje pohodlie obyvateľov. Nová mestská časť Poronda je obľúbená pre svoje príjemné komunitné bývanie obklopené zeleňou, čo ju robí atraktívnou pre mladé páry a rodiny. Výhodou je aj výborná dostupnosť na obchvat a diaľnicu D1, pričom krajské mesto Trnava je vzdialené len 8 kilometrov

AZ. Vo výhradnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v pokojnej novej štvrti obce Zavar – len pár minút od Trnavy. Dom s úžitkovou plochou 111 m² a pozemkom s výmerou 781 m² predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v modernom dome s veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia: Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky na praktické a pohodlné bývanie: * vstupná chodba, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, * tri samostatné spálne - každá izba je príjemne presvetlená vďaka priamemu východu na terasu, * dve kúpeľne, Súčasťou domu je tiež veľká terasa o výmere 30 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Rodinný dom sa predáva ako holodom s viacerými dokončenými prvkami (možnosť dokončiť na kľúč): * vnútorné omietky, maľovky a sadrokartónové stropy, * podlahové teplovodné kúrenie napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda, * plastové okná s trojsklom v modernom antracitovom prevedení, * príprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu, * dažďová voda – trativod, * pozemok zrovnaný a pripravený na úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Exteriér * 8-árový pozemok ponúka množstvo možností pre záhradu, bazén či ďalšie doplnkové stavby, * parkovanie priamo na pozemku, * súkromná prístupová cesta. Lokalita: Obec Zavar patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie v blízkosti Trnavy. Spojuje výhody pokojného rodinného života na dedine s rýchlou dostupnosťou do mesta. Autom sa do centra Trnavy dostanete za niekoľko minút, čo ocenia najmä pracujúci a rodiny s deťmi. Priamo v obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, reštaurácie, športoviská či služby pre každodenný komfort. Vďaka týmto možnostiam je Zavar ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, ktoré chcú mať všetko potrebné nablízku, no zároveň si užívať pokoj a súkromie mimo mestského ruchu. Výborná je aj dopravná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1 umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou, Nitrou aj Piešťanmi, čo robí z obce atraktívnu lokalitu aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Okolie obce ponúka možnosti na aktívny oddych a relax v prírode – cyklotrasy, prechádzky, neďaleké rekreačné oblasti a výlety po Malých Karpatoch. Ak vás tento rodinný dom zaujal, kontaktujte nás pre bližšie informácie. Kontakt: Bc. Katarína Vymyslická, DiS. vymyslicka@andelzachar.sk +421 944 904 104

Ponúkam na predaj investičný pozemok o výmere 33 878 m², nachádzajúci sa v extraviláne obce Zavar, v tesnej blízkosti existujúcej zástavby rekonštruovaných bytových a rodinných domov. Pozemok je v súčasnosti vedený ako orná pôda, avšak svojou polohou, dostupnosťou a okolím predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s budúcim rozvojovým potenciálom. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Lokalita – Zavar (okres Trnava) Obec Zavar sa nachádza len 5 minút od Trnavy a ponúka vynikajúcu dostupnosť k diaľnici D1 aj rýchlostnej ceste R1 (Bratislava a Nitra približne 30 minút jazdy). V obci je kompletná občianska vybavenosť : materská a základná škola pošta zdravotné stredisko obchody s potravinami reštaurácia športoviská a detské ihriská Okolie je dynamicky sa rozvíjajúce – pribúdajú nové rodinné domy, zrekonštruované bytové domy a rozširuje sa infraštruktúra. Dopyt po bývaní rastie aj vďaka blízkosti automobilky Stellantis Slovakia a okolitých priemyselných parkov. Základné údaje o pozemku : Výmera: 33 878 m² Druh pozemku: orná pôda (extravilán) Prístup: z asfaltovej cesty (ulica Výhon), s potenciálom budúceho prístupu aj z ulice Blavská (priľahlé obecné pozemky) Terén: rovinatý Inžinierske siete: v blízkosti pozemku sa nachádza obecný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina Okolie: obytná zóna – zrekonštruované bytové domy a nové rodinné domy Prečo investovať práve tu : Pozemok sa nachádza v priamom kontakte so zastavaným územím obce, čo ho predurčuje na budúci rozvoj. Je vhodný pre investora, developera alebo spoločnosť, ktorá hľadá strategickú lokalitu v zázemí Trnavy – s rastúcim dopytom po bývaní, službách aj logistike.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúkame na predaj krásny, priestranný, slnečný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Poronde v obci Zavar. Byt sa nachádza na ideálnom 3. nadzemnom podlaží (zo 4.NP) a je orientovaný na dve svetové strany: východ (spálňa a detská izba), západ (kuchyňa s obývacou izbou). Výmera interiéru bytu je slušných 71,51 m2 + balkón (v obývacej izbe) o výmere 2,88 m2 + Loggia (v spálni) o výmere 5,65 m2. Výhody ponúkanej nehnuteľnosti: - Kompletná rekonštrukcia bytu (realizácia pred 3 rokmi), - Dobré napojenie do TT, autobusová zastávka v blízkosti, rýchla dostupnosť na diaľnicu (smer NR, TT, BA, TN), - Bezpečnostné vstupné dvere do bytu, - Veľa zelene, - Dizajnová interiérová klimatizačná jednotka v obývacej izby (obraz, ktorý sa dá meniť), - Zmäkčovač vody, - Bezproblémoví susedia, - Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, potraviny, pošta, lekáreň, detské ihrisko, - Veľká loggia so sedením a s výhľadom do kľudnej časti projektu, Dispozícia bytu: - Vstupná chodba so vstavaným šatníkom, - Klimatizovaná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, - Samostatná toaleta, - Kúpeľňa s vaňou - Klimatizovaná Spálňa s balkónom, - Detská izba, - Technická miestnosť. Mesačné prevádzkové náklady (pre 3 osoby): 150,- eur + elektrina. Konečná cena bytu je 187.500,- eur, Pre komfortné parkovanie je možné si k bytu zakúpiť až 2 parkovacie stojiská v hodnote 5.500,- eur/jedno miesto, priamo v blízkosti vchodu do bytovky. Ak Vás tento byt zaujal, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Ing. Milan Štrbo - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Hľadáte moderné bývanie v tichej a dostupnej lokalite? Ponúkame Vám na predaj exkluzívnu 4-izbovú NOVOSTAVBU rodinného domu v obci ZAVAR v atraktívnej, novo vznikajúcej lokalite IBV Sadová, len kúsok od Trnavy. Obec Zavar poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, tichú atmosféru a predstavuje ideálne zázemie pre mladú rodinu s deťmi, s výbornou a rýchlou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. Kľúčové parametre a výhody: Pozemok: Štedrých 680 m², zastavaná plocha 201,14 m². Parkovanie: Súčasťou je priestranná garáž pre 2 autá (33 m²), prepojená priamo s domom, plus dostatok miesta na parkovanie pred garážou. PREMYSLENÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort a dostatok úložného priestoru pre celú rodinu:ň. Zádverie a vstupná chodba. Praktická kotolňa s prípravou pre práčku/sušičku. Samostatné WC. Priestranná denná zóna: Kuchyňa s praktickou komorou je elegantne prepojená s veľkou obývacou izbou, ktorú presvetľujú veľké presklené okná. 2 Kúpeľne: Jedna so sprchovým kútom, druhá s priestorom pre vaňu. Nočná časť: Hlavná spálňa a 2 detské izby. TECHNICKÉ VYBAVENIE A VYSOKÝ ŠTANDARD: Konštrukcia: Kvalitná tehla, zateplenie 17 cm polystyrénom. Kúrenie/Chladenie: Moderné a úsporné tepelné čerpadlo. Okná/Dvere: Plastové okná s izolačným 3-sklom a vchodové dvere v elegantnej antracitovej farbe. Príprava na vonkajšie žalúzie. Interiérové sadrové omietky a biela maľovka. STAV VÝSTAVBY A KOLAUDÁCIA: Aktuálne sa dokončujú sadrokartóny. V celej IBV sa budujú rozvody elektrickej energie. Predpokladaný termín kolaudácie je 02/2026. Nezmeškajte príležitosť bývať moderne a úsporne! Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte ešte dnes. Cena domu 299.000,- Eur

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v obci ZAVAR v novo vznikajúcej lokalite IBV Sadová, kúsok od Trnavy. Obec Zavar má kompletné občianske vybavenie a poskytuje ideálne zázemie pre mladú rodinu s deťmi s tichou atmosférou dediny a výbornou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. Pozemok je o rozlohe 680m2, z toho zastavaná plocha 201,14m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, prípravou pre práčku a sušičku, samostatné WC. Kuchyňa s komorou prepojená s priestrannou obývacou izbou s veľkými oknami. Dve kúpeľne, v jednej sprchový kút a v druhej priestor na vaňu. Spálňa a 2 detské izby. Dom je riešený tak, aby bol dostatok úložného priestoru pre rodinu. Dom je postavený z tehly, zateplenie polystyrénom 17cm. Strecha kombinovaná. Vchodové dvere a plastové okná s izolačným 3-sklom v šedej farbe. Príprava na vonkajšie žalúzie. Kúrenie a chladenie tepelným čerpadlom. Interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe. Súčasťou sú obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Súčasťou domu je aj garáž pre 2 autá o rozlohe 33m2, ktorá je prepojená s domom. Pred garážou je dostatočný priestor na ďalšie parkovanie. Aktuálne sa v dome dokončujú kúpeľne. Na celej IBV sa budujú rozvody elektrickej energie, predpokladaný termín kolaudácie je 02/2026. Cena domu 319.000,- Eur

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj rovinatý investičný stavebný pozemok v tichej časti vo vyhľadávanej obci Zavar. Pozemok s výmerou 2500 m2 sa nachádza v časti Poronda, v tesnej blízkosti bytového komplexu. Rozmery 15 metrov x 166 metrov. Viac info Vám poskytneme na tel. čísle 0948 269 123.

Dobrá dostupnosť len 5 km od centra Trnavy no v tesnej blizskosti D1, medzinárodnej cesty E58, ktorá spája Slovensko s Českou Republikou, Rakúskom, Maďarskom ako aj Poľskom Lokalita ponúka možnosť expanzie podľa požiadaviek klienta

Na predaj Vám ponúkame pozemok s možnosťou výstavby Administratívno skladovej budovy vo vyhľadávanej a rýchlo sa rozvíjajúcej komerčnej zóne v k.ú. Zavar (polyfunkčný areál Zavar 3) na hranici s k.ú Trnava. Jedná sa o lokalitu s výbornou dostupnosťou z diaľnice D1 a R1 , ktorá sa napája na Trnavský obchvat a tým zabezpečuje rýchlejšiu a pohodlnejšiu dostupnosť aj pre nákladnú dopravu. Celková výmera pozemku je až 2219m2. VÝHODY POZEMKU: 1. Vydané územné rozhodnutie 2. Prebieha stavebné konanie – predpoklad stavebného povolenia september 2025 3. Výborná lokalita pri diaľniciach D1 a R1 4. Vyhľadávaná priemyselná zóna kde sa stretáva kataster Zavar a Trnava 5. V blízkosti kompletná vybavenosť aj pre zamestnancov firmy 6. Bezproblémová dostupnosť pre nákladnú dopravu 7. Kompletné inžinierske siete na pozemku 8. Projektová dokumentácia STAVBA : - navrhovaná budova „Administratíva a sklad bude mať úžitkovú plochu 914,92m2 z toho plocha skladu bude jeden veľkopriestor o výmere 770,09m2. Ak potrebujete dostatok miesta pre Vaše podnikanie a záleží Vám na kvalite prevedenia stavby toto je výborná ponuka ako si to realizovať podľa vlastných predstáv a preto nás neváhajte kontaktovať.

Dobrá dostupnosť len 5 km od centra Trnavy no v tesnej blizskosti D1, medzinárodnej cesty E58, ktorá spája Slovensko s Českou Republikou, Rakúskom, Maďarskom ako aj Poľskom Lokalita ponúka možnosť expanzie podľa požiadaviek klienta

Realitná kancelária STYLUS Vám ponúka na predaj 2 novostavby 4 izbových rodinných domov v novovznikajúcej lokalite obce Zavar. Rodinné domy s garážou (33m2) pre 2 autá a úžitkovou plochou 124 m2 sa rozprestierajú na pozemkoch s rozlohou: 685 a 677 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a východom na pozemok, spálňa so šatníkom, 2x samostatná izba, 2x kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Obec Zavar je vzdialená 10 minút od mesta Trnava a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 299 000 ,- EUR KONTAKT na makléra: Vladimír Hrabovský 0917 598 915 hrabovsky@stylus.sk