Nehnuteľnosti Zavar

FIXERS reality exkluzívne ponúka NA PREDAJ novostavbu moderného rodinného domu, ktorý poskytuje veľmi praktické riešenie za využitia terénu pozemku o veľkosti 685m2 s možnosťou garáže pre 2 autá a vonkajším parkovacím miestom 10 min od Trnavy v novovznikajúcej lokalite v obci Zavar. Cena je uvádzaná za holodom s použitím kvalitných materiálov, s pripojením na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia). Štádium holodom zahŕňa: samotnú stavbu s fasádou, zarovnaný pozemok, dotiahnutie optického internetového kábla, kvalitné tepelné čerpadlo, omietnuté steny, vypínače a zásuvky, vstupné dvere a okná s troj-sklami. Vykurovanie je podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom. Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou poskytuje dostatok priestoru pre modernú rodinu so vstupom na terasu na bočnej časti pozemku. Veľkou výhodou je aj zaujímavo riešený projekt domu pre maximálne pohodlie a dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je aj možnosť dokončenia do štandardu alebo kompletné riešenie na kľúč. Taktiež príprava pre: vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, toalety, sprchy, vane, umývadlá, kuchynskú linku. Obec Zavar má kompletné občianske vybavenie a poskytuje ideálne zázemie pre mladú rodinu s deťmi s tichou atmosférou dediny a výbornou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. Možnosť kompletného dokončenia aj do verzie štandard podľa predstáv nového majiteľa po dohode so staviteľom. Podrobnú dispozíciu domu nájdete v galérii fotiek inzerátu. Stavba bude postavená z tehly o hrúbke 300 mm, zateplenie obvodových stien – polystyrén: hrúbka 170 mm, sadrové omietky. Obec Zavar má kompletné občianske vybavenie a poskytuje ideálne zázemie pre mladú rodinu s deťmi s výbornou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. Pri predaji/kúpe nehnuteľnosti od nás poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. FIXERS reality Kozmáli Adam Web: fixers.sk Tel. kontakt: +421 907 079 335 Email: fixers@fixers.sk

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať. Na predaj stavebný pozemok o výmere 1375m2 v obci Zavar. Pozemok: - výmera 1375m2 - orientačné rozmery šírka cca 25m, dĺžka cca 50m + prístupová cesta - mierne svahovitý - oplotený z dvoch strán - prístup asfaltová obecná cesta s osvetlením - situovaný v blízkosti centra obce v tichej lokalite - v osobnom vlastníctve - parcela registra C - Zastavaná plocha a nádvorie - vhodný na výstavbu viacerých RD Inžinierske siete(pri asfaltovej prístupovej ceste): - voda - elektrina 230V/400V - plyn - kanalizácia - internet Dostupnosť: - výborné napojenie na R1/D1 - Trnava(8km), Sereď(10km), Hlohovec(20km), Senec(29km), Nitra(40km), Bratislava(57km) Občianska vybavenosť: - ZŠ, MŠ, kultúrne centrum, knižnica, pošta - športové kluby, ihrisko, obchody aj služby, pizzeria - zdravotné stredisko, lekáreň - ambulancia praktického lekára pre deti a dorast - ambulancia praktického lekára stomatológa - BUS spojenie CENA: 124 €/m2 Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100EUR. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Alexander Bednárik mob: 0911074618 Trnava mail: a.bednarik@avilareality.sk https://avilareality.sk/

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU nízkoenergetického RD v obci ZAVAR kúsok od Trnavy, zastavaná plocha 160 m2, užitková plocha 140 m2, pozemok 653 m2. Jedná sa o novovznikajúcu lokalitu v Zavare s možnosťou stavby aj vlastného projektu na existujúcich pozemkoch. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, technická miestnosť s plynovým kotlom, prípravou pre práčku a sušičku, WC, kuchyňa s komorou prepojená s priestrannou obývacou izbou s veľkými presklenenými oknami, kúpeľňa s priestorom pre sprchovací kút, vaňu a dvojumývadlo, samostatné WC, spálňa, sklad náradia s východom do záhrady a 2 detské izby. Domček sa predáva v štádiu HOLODOM a cena 279.000,- EUR zahŕňa: - hrubá stavba (postavený z tehly, zateplenie celoplášťové polystyrénom 15 cm, strecha väzníkový krov so škridľou, - elektroinštalácie, plynoinštalácie, vodoinštalácie, - vchodové dvere a plastové okná 7-komorové s izolačným 3-sklom v bielej farbe, - teplovodné podlahové kúrenie a ohrev vody bude zabezpečovať plynový kotol, - tepelné izolácie stropov a podláh, - sadrokartónové stropy, - predpríprava na vonkajšie žalúzie, - interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe, - príprava na 2 fotovoltaické panely, - zásuvky a vypínače, - 3 parkovacie miesta pred domom, - pripravené základy na plot. V prípade záujmu, je možné kúpiť RD aj v štádiu hrubej stavby. Financovanie domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk alebo rýchlejšie prostredníctvom aplikácií viber a whatsapp.

Štýlové bývanie v projekte Polianky – 2-izbový byt s oddelenou kuchyňou a balkónom Hľadáte bývanie mimo ruchu mesta, no stále s výbornou dostupnosťou? Predstavujeme Vám 2-izbový byt v úspešnom projekte Polianky v Zavare, ktorý spája pokoj vidieka s výhodami moderného bývania. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=1ePJWRrbxv7 Hlavné výhody bytu: Úžitková plocha 52,87 m² + balkón 2,88 m² – ideálny priestor pre jednotlivcov aj páry Oddelená kuchyňa – žiadne kompromisy medzi funkčnosťou a dizajnom 3. poschodie z 3 – bez susedov nad hlavou Kúrenie a ohrev vody vlastným plynovým kotlom Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky – zariadite si podľa vlastného vkusu Revitalizovaný bytový dom v roku 2024 – bez ďalších investícií Možnosť dokúpiť vlastné parkovacie státie priamo pred domom za 5 500 € Cena bytu: 120 900 € Ideálne aj ako investícia na prenájom Projekt Polianky je výnimočný svojou polohou – v tesnej blízkosti Trnavy, no s dostatkom zelene a súkromia. Viac o projekte nájdete na www.polianky.sk Zabezpečte si obhliadku ešte dnes! Viac informácií a ďalšie ponuky: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Priestranný 3-izbový byt v projekte Polianky – posledné poschodie, loggia, výborná dispozícia Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie pre rodinu alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom, tento 3-izbový byt v úspešnom projekte Polianky v Zavare je tou správnou voľbou! Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=Tgin26FznYb Čo tento byt ponúka: Podlahová plocha: 72,22 m² – dostatok priestoru pre celú rodinu Loggia: 5,65 m² – ideálne miesto na oddych Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou + dve samostatné spálne Poschodie: 2. / 2 – posledné, bez susedov nad hlavou Vykurovanie a ohrev vody: vlastný plynový kotol Predáva sa v štandarde bez kuchynskej linky – zariadite si podľa seba Bytový dom revitalizovaný v roku 2024 – nová fasáda, úpravy spoločných priestorov Možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo pred bytovým domom za 5 500 € Cena: 166 900 € Projekt Polianky je ideálny pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Viac o projekte: www.polianky.sk Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Moderný 2-izbový byt s priestrannou loggiou v projekte Polianky – Zavar Objavte komfortné bývanie v obľúbenom projekte Polianky – ideálny byt pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kvalitu v dostupnej vzdialenosti od Trnavy. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=jRwddCUZL9U Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 53,63 m² Veľkorysá loggia: 5,86 m² – ideálna na rannú kávu či večerný oddych Dispozícia: samostatná kuchyňa oddelená od obývacej izby Poschodie: 3. / 3 – najvyššie, bez rušivých susedov nad Vami Kúrenie a ohrev vody: vlastný plynový kotol Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky – možnosť zariadiť podľa vlastného štýlu Kompletná revitalizácia bytového domu v r. 2024 Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia za 5 500 € Cena: 124 900 € Výborná príležitosť na prvé bývanie alebo investičný byt Projekt Polianky ponúka tiché a bezpečné prostredie s blízkosťou prírody aj mesta. Viac o projekte: www.polianky.sk Zaujala Vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Tomáš Šibal – CASMAR 0908 685 804 sibal@casmar.sk

CASMAR REALITY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v projekte Polianky, obec Zavar – časť Poronda. Byt je skolaudovaný a k okamžitému nasťahovaniu. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=x3uwxCvjWGH BYTOVÝ DOM Skolaudovaný v roku 2024 Tehlová stavba s 4 nadzemnými podlažiami Kompletná revitalizácia – nové rozvody, fasáda, strecha, spoločné priestory Bez výťahu Spoločné priestory na prízemí BYT (označenie B235) 3-izbový byt na 2. poschodí Úžitková plocha: 72,09 m² + loggia: 5,65 m² Výborná dispozícia s dvoma samostatnými izbami Tehlové priečky, kvalitný štandard vyhotovenia Vlastné kúrenie a ohrev vody – plynový kotol Buderus Orientácia: JZ – SV (svetlý počas celého dňa) Prípojka na optický internet DISPOZÍCIA Vstupná predsieň Chodba Priestranná obývacia izba Kuchyňa Samostatné WC Kúpeľňa Technická miestnosť 2 nepriechodné izby DODATOČNÉ INFORMÁCIE K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 5.500 € s DPH Všetky inžinierske siete k dispozícii Mesačné náklady: cca 140 – 150 € Financovanie možné cez všetky banky – zabezpečíme hypotekárne poradenstvo (garantujeme vrátenie rezervačného poplatku pri využití nášho hypošpecialistu) LOKALITA – POLIANKY, ZAVAR Rezidenčný projekt Polianky ponúka tiché a zelené bývanie na okraji obce Zavar – časť Poronda. ✔️ Materská škola, ZŠ, pošta, lekáreň, obchodné centrum ✔️ Potraviny priamo v areáli ✔️ Športový areál, detské a oddychové zóny ✔️ Výborné napojenie do Trnavy – len 8 km, pripravuje sa cyklotrasa Zavar – Trnava CENA 166.900 € s DPH Cena zahŕňa byt s loggiou o celkovej výmere 77,74 m². KONTAKT Pre viac informácií a obhliadku: sibal@casmar.sk +421 908 685 804 V PROJEKTE POLIANKY NA VÁS ČAKÁ VIAC Ponúkame 2 a 3-izbové byty s loggiami a predzáhradkami: 2-izbové: od 49 m² + loggie, predzáhradky až do 117 m² 3-izbové: od 72 m² + loggie, predzáhradky až do 134 m² Viac info a aktuálna ponuka: www.polianky.sk

SVETLÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU NA PREDAJ – PROJEKT POLIANKY, ZAVAR CASMAR REALITY ponúka na predaj kompletne skolaudovaný a ihneď obývateľný 2-izbový byt s priestrannou loggiou v modernom projekte Polianky, situovanom v pokojnej časti obce Zavar. Virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=tEnZwux8QaS BYTOVÝ DOM: Skolaudovaný 3 nadzemné podlažia Tehlová konštrukcia Bez výťahu Kompletne zrekonštruovaný v roku 2024 Spoločné priestory na prízemí BYT B537: 2-izbový byt na 2. poschodí Úžitková plocha: 53,78 m² Loggia: 5,69 m² Tehlové priečky Byt sa predáva v štandarde Vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kotol Buderus) Predpokladané mesačné náklady: 110 – 120 € Prípojka na optický internet Kompletné inžinierske siete DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň Chodba Obývacia izba Kuchyňa Samostatné WC Kúpeľňa Spálňa DOPLNKY A PARKOVANIE: Parkovacie státie v cene 5 500 € s DPH Dostupné parkovanie v okolí FINANCOVANIE: Rezervačný poplatok: 3 000 € Doplatok kúpnej ceny po podpise kúpnej zmluvy Hypotekárne financovanie dostupné vo všetkých bankách GARANCIA vrátenia depozitu pri využití služieb nášho hypotekárneho špecialistu LOKALITA – POLIANKY, ZAVAR: Projekt Polianky sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí Zavaru – časť Poronda, obklopený zeleňou a s výbornou dostupnosťou do Trnavy (8 km). ✔ Komplexne zrekonštruovaný areál ✔ Materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, obchodné centrum ✔ Nové športoviská a oddychové zóny pre deti aj dospelých ✔ Potraviny priamo v areáli ✔ Pripravovaná cyklotrasa Zavar – Trnava CENA: 125 900 € s DPH (za byt s označením B537 o celkovej výmere 59,47 m² vrátane loggie) KONTAKT: +421 908 685 804 sibal@casmar.sk VIAC BYTOV V PROJEKTE POLIANKY: V ponuke máme 2 a 3-izbové byty vo viacerých výmerách: 2-izbové byty od 49 m² + loggie alebo predzáhradky až 117 m² 3-izbové byty od 72 m² + loggie alebo predzáhradky až 134 m² Viac info a aktuálnu ponuku nájdete na: www.polianky.sk

CASMAR RK ponúka na prenájom 1-izbový podkrovný byt so spacím kútom a parkovacím miestom v obci Zavar – Polianky. The owner is not interested in foreign clients. BYT 1-izbový podkrovný podlahová plocha 36 m2 2. poschodie DISPOZÍCIA Vstupná chodba Kuchyňa Kúpeľňa s WC Izba so spacím kútom DODATOČNÉ INFORMÁCIE Kuchynská linka vybavená el.varnou doskou a rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou Práčka v kúpeľni Byt sa prenajíma nezariadený Zvieratá nie sú dovolené Platí sa 1x mesačný depozit vo výške nájmu Parkovacie státie v cene nájmu LOKALITA Obec Zavar poskytuje základnú občiansku vybavenosť – ZŠ, MŠ, Pošta, Lekáreň, potraviny Terno. V areáli Polianok nájdete kaviareň s cukrárňou, Pizzériu a plánuje sa otvorenie potravín. CENA ZA PRENÁJOM VRÁTANE ENERGIÍ 450€ MESAČNE. KONTAKT: - MOBIL: +421 908 685 804 - E-MAIL: sibal@casmar.sk NEKOPÍRUJEM FOTOGRAFIE, NEHNUTEĽNOSŤ SOM OSOBNE VIDEL, NEZAVÁDZAM S CENOU :) © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

CASMAR RK vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Zavar na Hlavnej ulici. Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2017: menené plastové okná dlažba a obkladačky na chodbe,kuchyni, kúpeľni a WC rekonštrukcia kúrenia (radiátory a kotol) čiastočná výmena elektriny (kúpeľňa, kuchyňa, WC) RODINNÝ DOM postavený z pálenej tehly 1960 sedlová strecha úžitková plocha 90 m2 3 izbový čiastočne podpivničený pochôdzna povala na pozemku 505 m2 DISPOZÍCIA vstupná hala 2 x nepriechodná izba obývačka kuchyňa kúpeľňa samostatné WC pivnica DODATOČNÉ INFORMÁCIE kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom a radiátormi dom je napojený na vlastnú studňu (možnosť napojiť na obecný vodovod) žumpa (možnosť napojenia na kanalizáciu na hranici pozemku) náklady elektrina 100€/ročne, plyn 150€ mesačne LOKALITA Obec Zavar je v blízkosti krajského mesta Trnava 9 KM. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci je materská škola, základná škola, pošta, lekáreň. V blízkosti domu sú potraviny a autobusová zastávka. PREDAJNÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 144 990€. Máte svoju predstavu o cene? Nebojte sa mi ju zavolať/napísať. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracuje naše právne oddelenie. KOMPLETNÝ SERVIS AŽ PO ODOVZDANIE NEHNUTEĽNOSTI. KONTAKT: - MOBIL: +421 908 685 804 - E-MAIL: sibal@casmar.sk NEKOPÍRUJEM FOTOGRAFIE, NEHNUTEĽNOSŤ SOM OSOBNE VIDEL, NEZAVÁDZAM S CENOU :) © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

A V I L A - značka, ktorej môžete dôverovať. Na predaj stavebný pozemok o výmere 648m2 v obci Zavar. Pozemok: - výmera 648m2 - parcela C 286/56 - rozmery šírka 17,75m, dĺžka 37,2m - rovinatý, slnečný - intravilán, pokojná okrajová časť obce - situovaný medzi novými rodinnými domami - betónová prístupová cesta (prístup z ulice Vetrová alebo Na vŕšku) - na pozemku je v zmysle platného územného plánu obce Zavar možná výstavba rodinného domu Inžinierske siete:(dostupné priamo pri pozemku) - voda - elektrina - plyn Výhody: - výborné napojenie na D1/R1 - ideálne miesto na pokojné bývanie v blízkosti Trnavy - kombinácia tichej vidieckej atmosféry a komfortného bývania v novovybudovanej časti obce - betónová prístupová cesta Dostupnosť: - Trnava(8km), Sereď(10km), Hlohovec(20km), Senec(29km), Nitra(40km), Bratislava(57km) Občianska vybavenosť: - ZŠ, MŠ, kultúrne centrum, knižnica, pošta - športové kluby, ihrisko, obchody aj služby, pizzeria - zdravotné stredisko, lekáreň - ambulancia praktického lekára pre deti a dorast - ambulancia praktického lekára stomatológa - BUS spojenie CENA: 92.000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100EUR. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Alexander Bednárik mob: 0911074618 Trnava mail: a.bednarik@avilareality.sk https://avilareality.sk/

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Zavar neďaleko Trnavy. Jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom z r.2004 s obytným podkrovím, ktoré bolo zobytnené po r. 2015 a ešte nebolo obývané. Na prízemí sa nachádza: zádverie, schodisko do podkrovia, WC, chodba, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu, 3 x izba, kúpeľňa, chodba do garáže, garáž 3,40 x 9 m.. Podkrovie obsahuje ďalšiu samostatnú bytovú jednotku kde sa nachádza 3 x izba, kuchynský kút, kúpeľňa, WC a šatník. Kúpeľňa, WC, šatník a kuchynský kút v podkroví je v nedokončenom stave kde treba dokončiť obklady a sanitu. Podkrovie je prístupné samostatným schodiskom zo vstupnej chodby, ale v prípade potreby je možné zhotovenie vchodových dverí aj priamo z ulice. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom v pivnici, ale je k dispozícii aj záložný kotol na tuhé palivo. Rodinný dom je svojim usporiadaním vhodný pre dvojgeneračné bývanie, alebo pre viacčlennú rodinu.

Ponúkame na prenájom štýlový a priestranný 1-izbový byt s oddeleným spacím kútom, situovaný v pokojnej časti obce Zavar – lokalita Polianky. Tento byt je ideálny pre jednotlivca prípadne pár, ktorí hľadá pohodlie, súkromie a moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Charakteristika bytu: Typ: 1-izbový byt s oddeleným spacím kútom Lokalita: Zavar – Polianky Zariadenie: Kompletné a moderné zariadenie vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského sedenia, sedačky a postele Balkón: Balkón orientovaný do tichého vnútrobloku – ideálny na relax Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovkou Podlažie: 1. podlažie bez výťahu Cena nájmu: 500 € / mesiac Cena je vrátane energií a parkovania Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre 1 osobu, prípadne pár Bez detí Bez domácich zvierat Nefajčiar Viac info a obhliadky na tel. čísle 0915 133 555 alebo na gasparova@casmar.sk

Na predaj stavebný svahovitý pozemok obci Zavar Pozemok/Momentálne záhrada je umiestnený v tichej časti obce v dostatočnej vzdialenosti od hlavnej cestnej komunikácie. -Je vhodný pre výstavbu Rodinného domu, Chaty, Záhradnej chatky so záhradou -Je umiestnený za rodinným domom a je umiestnený v zastavanom území obce. -Všetky inžinierske siete sú v blízkom dosahu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998

Ponúkame Vám na predaj 4 izbové novostavby 5 bungalov v novovybudovanej lokalite Michalská Alej v obci Šúrovce okres Trnava. Na výber je k dispozícii z viacerých výmier pozemkov od 303 m2 až po 378 m2 ( vrátane domu a parkovacích miest ).Úžitková plocha domu je 88,90 m2 + podbetónovaná terasa o výmere 20 m2. Celková výmera domu vrátane príslušenstva je 108,90 m2. Na pozemok sa dostaneme po novej betónovej komunikácii. Domy sú stavebne od seba odelené dvomi samostatnými priečkami vrátane diletácie. Terasy medzi domami sú odelené vymurovaným múrikom a zašúchaným do fasádnej farby. Bungalov je napojený na IS: elektrina, mestská voda a kanalizácia. K dispozícii je aj optický internet. Orientácia terás je na juho - západnú stranu. Predpokladaná kolaudácia domov je 04/2025. Dispozícia: Bungalov pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva. - zádverie 2,36 m2 - predsieň 6,60 m2 - izba 12,51 m2 - izba 11,75 m2 - spáľňa 11,89 m2 - kúpeľňa s WC 6,41 m2 - tech. miestnosť 4,94 m2 - obývacia miestnosť s kuchyňou 32,48 m2 - celková obytná plocha domu 88,90 m2 + plocha terasy 20,00 m2 = 108,90 m2 Stavba a materiály: - obvodové murivo -  brúsená tehla zn Leier v hr. 300 mm - vnútorné priečky -  brúsená tehla zn Leier v hr. 150 mm a 200 mm - priečky medzi susednými domami - brúsená tehla zn. Leier v hr. 250 mm + 50 mm min. vlna + 250 mm - zateplenie fasádnym polystyrénom v hr. 200 mm - zateplenie podlahy podlahovým polystyrénom v hr. 100 mm - zateplnie strechy min. vlna v hr. 300 mm - plastové okná s izločným trojsklom - krov klasický drevený z hranolov - strešná krytina čiernej farby zn. Terran - otvor so schodíkami do podkrovia ( možnosť si vydoskovať a spochôdzniť si priestor ) - ometky sádrové  - podlahové kúrenie teplovodné  - zvody dažďovej vody + okapový rýny Interiér: - osadené vypínače a zásuvky . sádrokartónové stropy - osasdené tepeľné čerpadlo - maľovka - hygienický náter - tepelné čerpadlo s 200 L zásobníkom na vodu - centrally termostat - predpríprava na fotovoltaiku ( kabeláž ) - predpríprava kamery - predpríprava na el. žalúzie alebo rolety ( kabeláž ) - alarm v každom dome - klimatizácia v každom dome ( v obývacej miestnosti ) - elektrické rozvody na internet a TV - predná časť domov je okachličkovaná tehlou zn. Stegu Exteriér:   - 3 x parkovacie miesto so zámkovej dlažby ( podbetónované ) - vybetónovaná terasa o výmere 20,00 m2 ( podbetónovaná ) - vymurovaný múrik medzi domami - vsakovacie jamy 2x ( jedna pred domom a druhá za domom ) - okapové chodníky so štrkovou výpľňou - bleskozvody - delicate ploty na parkovisku - dom č 5 má vlastnú vrtanú studňu Výhody: - možnosť využitia podkrovia na odkladací priestor s viac ako 20 m2  - alarm a klimatizačná jednotka v cene domu - ďaľšie predprípravy ( fotovolataika, kamery, el.žalúzie ) - každý dom má svoju samostatnú priečku - nízke mesačné náklady za ohrev teplej vody a vykurovania vďaka tepelnému čerpadlu  Cena: RD 1 - výmera pozemku - 322 m2, Cena: 211 900 € ( v holodome ) RD 2 - výmera pozemku - 303 m2, Cena: 199 900 EUR ( v holodome ) RD 3 - výmera pozemku - 303 m2, Cena: 217 900 EUR ( v štandarde ) RD 4 - výmera pozemku - 303 m2, Cena: 204 900 EUR ( v holodome ) RD 5 - výmera pozemku - 378 m2, Cena:  221 900 EUR ( v holodome ) V prípade že Vás ponuka zaujala neváhajte si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Sme Vám plne k dispozícii. Lokalita: Obec poskytuje výbornú občiansku vybavenosť vrátane: zastávky autobusu, meterskej školy, základnej školy, viacerých prevádzok potravín, farského úradu, pošty, obecnej knižnice, zdravotného strediska vrátane všeobecného lekára pre deti aj dospelých, zubnej ambulancie, lekárne, banomatu....Do okresného mesta Trnava je to 12 km a do mesta Sereď 6 km. Na rýchlostnú cestu R1 je to približne 10 minút. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25  apollo.house

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 648 m2 v obci Zavar. Pozemok je slnečný a nachádza sa v tichej lokalite. Pozemok: - pozemok s výmerou 648 m2 (18m x 37m) je rovinatý a udržiavaný. Inžinierske siete: - inžinierske siete vodovod, kanalizácia, plynovod a elektrika sú pred pozemkom. Občianska vybavenosť: - obec Zavar ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Dostupnosť: - obec Zavar má výbornú dostupnosť na diaľnicu D1 a je vzdialená len 9 km od Trnavy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 467 057 alebo na zoltanvarga@haloreality.sk. ID ponuky: TT-67742. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Leaders & Partners pobočka Trnava Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Zavar. Pozemok je mierne svahovitý, oplotený z dvoch strán o rozlohe 1375m2 čo umožňuje výstavbu viacerých domov. Prístup k pozemku je z asfaltovej obecnej komunikácie. Nachádza sa neďaleko centra obce v tichej lokalite. IS: Na pozemok je dovedená elektrika 230V/400V, obecná voda, kanalizácia, plyn a internet. (vrátane separovaného zberu odpadu) Lokalita: Obec Zavar sa nachádza 6 km od Trnavy. Rýchle napojenie na R1 a D1. V obci je výborná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomat. Cena pozemku je 170 000 € spolu s províziou pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis , vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom nehnuteľnosti , uhradenie katastrálneho poplatku pri vkladaní kúpnych zmlúv na kataster , vyhotovenie preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni. Kontakt na makléra: veronika.tomasovicova@lpreality.sk 0910400054

Ponúkame na predaj komerčný pozemok o rozlohe 4.347 m2 v priemyselnej zóne obce ZAVAR, je vhodný ako investičná príležitosť, možnosť výstavby logistického centra, skladov a podobne. Pozemok je zaradený do územného plánu a v lokalite sa pripravuje vytvorenie priemyselnej zóny. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia na pozemku. Na pozemku je možná 33% - tná zastavanosť. VÝHODY POZEMKU * Rovinatý a slnečný * Jedinečná investičná príležitosť * Lukratívna lokalita * IS na pozemku * K pozemku sú vypracované štúdie na komerčné využitie * Pripojenie na diaľnicu R1 (Trnava - Nitra) - 3 km, D1 (Bratislava - Žilina) - 5 km. * Bez obmedzenia vjazdu nákladnej dopravy Cena: 738 990 € Na požiadanie realitná kancelária poskytne záujemcovi rozpracované štúdie – navrhované objekty. V prípade záujmu možnosť kúpy vedľajšieho pozemku o rozlohe 3.048 m2 a tým vytvorenie väčšieho komerčného areálu. Vzhľadom k lokalite a stavu pripravenosti pozemku, výhodná kúpa. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail: jakusikova@georealitylv.sk

Ste viacčlenná rodina a hľadáte rodinný dom, kde každý člen bude mať svoje súkromie? Prípadne plánujete skĺbiť rodinný život s podnikaním? Alebo jednoducho potrebujete veľkorysý priestor pre svoj život? V tejto nehnuteľnosti určite nájdete to, čo hľadáte. Ponúkame Vám na predaj priestranný 6 izbový rodinný dom, ktorý je svojou výmerou predurčený ako kombinácia BÝVANIA A PODNIKANIA, prípadne ako DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE. STRUČNÝ POPIS: Skolaudovaný, samostatne stojaci 6 izbový 2podlažný rodinný dom s 2 garážou a bazénom sa nachádza v obci Zavar, len pár km od Trnavy, Serede a napojenia na diaľnicu. Úžitková plocha rodinného domu je 220 m2 + cca 20 m2 zimná záhrada. RD je postavený na priestrannom pozemku s výmerou 1058 m2. Výhľady z dennej časti a záhrada sú orientované na JV. Rodinný dom pozostáva zo 6 izieb a príslušenstva domu, ktorým sú 2 kuchyne, jedáleň, 3 kúpeľne + 1 samostatné WC, chodby, schodiská, šatníky, dvojgaráž, exteriérový bazén, externý sklad/saunový domček a terasy. Pôdorys s legendou aj osadenie domu na pozemku s orientáciou na svetové strany nájdete vo fotogalérii, v pdf Vám ich viem zaslať na vyžiadanie mailom. DISPOZÍCIA: Do domu sa vchádza cez zimnú záhradu (cca 20 m2). Vo vstupnej chodbe sa nachádza priestor pre vytvorenie úložného pristoru a samostatné WC. Po pravej strane sa nachádza priestranná denná časť o výmere 60 m2 (kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, odkiaľ je východ na terasu s bazénom a do záhrady). Po ľavej strane zo vstupnej chody sa pár schodmi dostaneme do „samostatného apartmánu“, ktorý tvorí denná časť s prípravou na kuchynský kút (29m2), samostatná spálňa (16m2) a kúpeľňa (9m2). Na 2. nadzemnou podlaží sa nachádzajú 2 izby (každá 16m2), šatník, kúpeľňa, technická miestnosť a na konci chodby rodičovská spálňa (13m2) s vlastným šatníkom (10 m2) a kúpeľňou (7m2). POUŽITÉ MATERIÁLY: Rodinný dom je postavený z 38 cm tehly, zateplený 15 cm polystyrénom, plechová strecha je zateplená 12 cm PIR panelmi, okná sú plastové 3 sklá, zimná záhrada má posuvný systém s 2 sklom, na oknách sú osadené zatemňovacie rolety na diaľkové ovládanie, kúrenie v dome je podlahové, teplovodné s tepelným čerpadlo zn. Samsung + samostatným 300 l zásobníkom na TUV. V celom dome sa nachádza príprava na klimatizáciu, na streche je vyvedený kábel, ako príprava na fotovoltaiku. Dvojgaráž (39 m2) je s bránou na diaľkové ovládanie, murovaný bazén má výmeru 3,5 x 7 x 1,5 m. Pri bazéne sa nachádza domček (12m2), ktorý môže slúžiť ako exteriérový sklad, prípadne ako sauna. Pozemok je oplotený pevným zváraným pletivom, v kaskádovitých častiach spevnený murovanými DT tvárnicami. Nakoľko je dom predurčený pre náročného klienta, ktorý si ho dokončí podľa svojich predstáv, v dome nie sú dokončené sadrokartónové stropy, kde je možné si podľa vlastných predstáv rozmiestniť kabeláž na alarm, kamery a taktiež osvetlenie interiéru. Predajná cena je uvádzaná bez DPH. Pri kúpe na FO platí cena 365.777€ + DPH = 449.900 € LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s výhľadom na prírodu. Obec Zavar ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť s dostatkom kultúrneho vyžitia. Nájdeme tu materskú školu, základnú školu, lekárov, lekáreň, poštu, kostol, rôzne obchody, športoviská, detské ihriská a mnoho iného pre komfortný život na dedine, avšak v dosahu väčších miest. V prípade dodatočných otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 948 224 704, alebo mailom na: zemanova@domypreludi.sk. Ďakujem

Rezervované! All Perfect Reality pripravili na predaj nádherne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v obci Zavar, len pár minút autom od Trnavy. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby z roku 2023 a predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta. Byt disponuje úžitkovou plochou 72,13 m² a dvomi vonkajšími priestormi – upravenou záhradou a ďalšou oddychovou zónou. Exteriérové priestory sú kompletne dokončené vrátane dlažieb, terénnych úprav a výsadby, čo umožňuje ich okamžité a plnohodnotné využívanie. Dispozícia bytu je prakticky navrhnutá s dôrazom na komfort bývania. Vstupná chodba je vybavená vstavanými skriňami s dostatočným úložným priestorom. Obývacia izba je opticky prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom celkový priestor pôsobí veľmi otvorene a vzdušne. Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru a je súčasťou predaja. V byte sa nachádzajú dve samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou a kvalitnou sanitou. Pri zariaďovaní interiéru boli použité kvalitné materiály a nadčasový dizajn. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv, no zároveň sa dá okamžite užívať bez potreby ďalších investícií. Kúrenie je zabezpečené centrálne pomocou vlastného plynového kotla, čo zaručuje komfort počas celého roka a taktiež výraznú úsporu energií. Lokalita: Zavar patrí medzi obce s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, základná škola, detské ihriská a iné služby. Vďaka strategickému umiestneniu obce je centrum Trnavy dostupné za menej ako 10 minút jazdy autom, a výborné napojenie na diaľnicu D1 robí z tejto lokality ideálnu voľbu aj pre denné dochádzanie za prácou. Technické informácie: - novostavba kolaudovaná v roku 2023 - krásne dokončená a upravená záhrada - štýlové zariadenie - množstvo úložného priestoru - dve vonkajšie oddychové zóny so sedením - výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Trnavy - tiché a pokojné prostredie - centrálne kúrenie vlastným plynovým kotlom - možnosť dokúpiť parkovacie státie za 5 000 Eur (k dispozícii 2 miesta) - Nízke náklady na bývanie 105 Eur (bytové družstvo + elektrika + plyn) Tento byt na predaj spája moderné bývanie, kvalitné materiály a praktickú lokalitu. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk

Rezervované! All Perfect Reality Vám pripravili na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v slepej ulici v obci Zavar. Dom sa nachádza v centre obce s plnou občianskou vybavenosťou a zároveň Vám poskytuje maximálne súkromie a pokojné prostredie. Dom je plne funkčný a doteraz plne užívaný. Príjemné prostredia dopĺňa aj množstvo zelene na pozemku. Na pozemku sa nachádza taktiež veľká krytá terasa, kde môžete tráviť príjemné letné večery. Dom má 3 priestranné izby plus menšiu pracovňu. Lokalita Zavar je veľmi žiadaná vďaka výbornej dostupnosti do Trnavy a taktiež skvelej vybavenosti obce. Technické parametre: -V osobnom vlastníctve -Slepá ulica a absolútne tiché prostredie -Plastové okná -Rekonštrukcia domu prebehla cca v roku 2014 (kompletne menená elektroinštalácia, nová strecha so škridlovou krytinou, podlahy, kúpeľňa, zateplenie, plastové okná a dvere) , zateplenie polystyrén) -Pozemok 615 m² -Úžitková plocha 110 m² -Veľká krytá terasa o rozlohe 25 m² -Sklad na pozemku -Materiál domu tehla -IS: elektrika, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, voda je napojená len na studňovú -Vykurovanie pomocou gamatiek v každej miestnosti Dispozícia: -veľká vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, obývacia miestnosť, detská izba, kuchyňa, pracovňa Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk.

Hľadáte svoj nový domov? Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Ponúkame vám exkluzívne na predaj udržiavaný veľký rodinný dom s ideálnou predprípravou na obývateľné podkrovie. Tento útulný kúsok raja sa nachádza priamo na Hlavnej ulici v Zavare, takže máte všetko, čo potrebujete, priamo na dosah. Čo vás čaká vo vnútri? Na prízemí je 5 obytných miestností, ktoré sú pripravené na váš osobný dotyk. Kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa a dve ďalšie izby vytvárajú perfektný priestor pre rodinný život. A pre tých, ktorí milujú relaxáciu, máme k dispozícii kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom – vyberte si podľa nálady. V podkroví sú pripravené 3 miestnosti, ktoré čakajú na vašu kreativitu. Čo je skvelé, je, že k obytnému podkroviu je možné urobiť samostatný vchod, čo umožňuje zasadiť do domu dve samostatné bytové jednotky. Môžete tak vytvoriť ideálne prostredie pre viacgeneračné bývanie či možnosť prenájmu – možnosti sú nekonečné. Dom je vo výbornom stave s modernými plastovými oknami a praktickým zateplením, čo zaručuje pohodlie v každom ročnom období. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, s možnosťou voľby kotla na tuhé palivá. Podlahové kúrenie na chodbe a v kúpeľni zabezpečuje príjemný pocit tepla. Na pozemku s rozlohou 533 m² sa nachádza aj vlastná studňa, pričom pripojenie na internet a TV je samozrejmosťou. Čo obyvateľstvo ponúka? V okolí máte všetko potrebné – lekárske stredisko, základnú školu, lekáreň, potraviny a športový areál. Toto je ideálne miesto pre pohodlný rodinný život. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na uvedených kontaktoch, alebo nás navštívte na našej pobočke. A nezabudnite – zabezpečíme vám aj finančný a právny servis. Tento dom na vás čaká, tak neváhajte a pustite sa do akcie!

RK Treef ponúka: Štartovací 2-izbový byt s loggiou a zariadením Hľadáte svoje prvé bývanie? Alebo premýšľate nad bezpečnou investíciou do nehnuteľnosti, ktorá je pripravená na okamžité využitie bez ďalších nákladov? Tento zariadený 2-izbový byt v Zavare je presne tým riešením, ktoré hľadáte. Byt o výmere 54 m² + loggia cca 6 m² sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2022 kompletnou revitalizáciou (zateplenie, nová fasáda, strecha, stúpačky aj okolie). Predáva sa vrátane zariadenia, takže stačí len priniesť osobné veci a môžete bývať. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba so šatníkovým riešením • priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenským kútom • kúpeľňa a samostatné WC • technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom – ideálna aj ako úložný priestor Výhody pre kupujúcich: • nízke mesačné náklady vďaka vlastnému vykurovaniu a novej stavbe • byt sa predáva zariadený – bez nutnosti investovať do vybavenia • v okolí všetko potrebné pre mladý pár či jednotlivca – potraviny, škola, škôlka, multifunkčné ihriská, cyklochodník, komunitné podujatia • pokojná atmosféra vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do Trnavy – autom cca 10 minút • bezproblémové parkovanie pred domom Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú začať samostatne bývať bez stresu z rekonštrukcií alebo vybavovania zariadenia. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom v lokalite s rastúcim dopytom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – byty v takomto stave a lokalite sa na trhu dlho neohrejú. Kontakt: Michaela Drietonská, 0904 273 545, info@treef.sk

Ponúkame na prenájom pekný 2 podlažný rodinný dom v obci Zavar, vzdialenej cca 9 km od krajského mesta Trnava. Dom má predzahrádku a je na peknom pozemku, s el. bránou na dialkové ovládanie. Dispozične pozostáva na 1.NP zo zádveria, vstupnej haly so schodiskom, veľkej kuchyne s jedálňou s prístupom na terasu, priestrannej obývacej izby a kúpeľne so sprchovacím kútom a veľkej terasy. Na 2. NP sa nachádza chodba, 2 spálne, pričom jedna má balkón a kúpelne s vaňou a WC. Obytná plocha domu je cca 110 m2 + terasa cca 40 m2. Na pozemku je možnosť parkovania aut nájomcov, na spevnených plochách pred garážami. Dom sa prenajíma kompletne zariadený ako je na foto vrátane vybavenia kuchyne. Nájom je možný dlhodobý min. však rok. V dome je zavedený internet. Rodinný dom sa nachádza v tesnej blízkosti známej a vyhľadávanej reštaurácie Mlyn. Obec Zavar ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť, najdeme tu materskú školu, základnú školu, lekárov, lekáreň, poštu, kostol, rôzne obchody, športoviská, detské ihriská. Bývanie je ideálne pre rodinu s deťmi a bez domácich miláčikov. Cena: 800 €/mesiac mes + 100,-€/mes energie a internet

Predstavujeme Vám jedinečnú investičnú príležitosť – komerčný pozemok s rozlohou 5 936 m², situovaný v dynamicky sa rozvíjajúcej priemyselnej zóne obce Zavar. Tento pozemok ponúka vysoký investičný potenciál pre výstavbu logistického centra, skladových priestorov alebo iných komerčných objektov. Hlavné benefity pozemku: ✔ Zastavanosť 33 % – flexibilná možnosť výstavby podľa vašich potrieb ✔ Vynikajúca lokalita – strategická poloha pri diaľniciach R1 a D1 Diaľnica R1 (Trnava – Nitra): 3 km Diaľnica D1 (Bratislava – Žilina): 5 km ✔ Bez obmedzení pre nákladnú dopravu – ideálne pre podniky s vysokým objemom logistiky ✔ Rovinatý a slnečný terén – maximálna využiteľnosť priestoru ✔ Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia a plyn sú k dispozícii ✔ K dispozícii rozpracované štúdie – na požiadanie poskytneme návrhy na komerčné využitie ✔ Rýchlo sa rozvíjajúca priemyselná oblasť – vysoký potenciál rastu hodnoty investície Cena: 170 €/m² bez DPH Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľmi pekný stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v aktívne rozvíjajúcej sa časti obce Zavar situovaný medzi novopostavenými rodinnými domami. Výborná kombinácia tichej a spokojnej vidieckej atmosféry s komfortom bývania v novovybudovanej časti obce. LOKALITA: medzi základné benefity tejto časti obce je vynikajúca dostupnosť k mestu Trnava ( autom cca 5-8 min). VÝHODY: vynikajúce napojenie na diaľnicu D1/R1 (autom do Bratislavy 45 min), ale aj iných okolitých miest s výborným potenciálom pracovných príležitostí. Praktická dostupnosť: Bratislava(59km), Trnava(10km), Sereď(12km), Hlohovec(22km), Senec(31km), Nitra(39km), Občianska vybavenosť: - ZŠ s MŠ, pošta, športové strediská (športové kluby, ihriská), obchody, knižnica, zdravotné stredisko (lekáreň, ambulancia obvodného lekára, ambulancia stomatológa), rímsko-katolícky kostol. Výmera pozemku je 648 m2 (parcela 286/56 viď priložená foto na konci), šírka - 17,75m, dĺžka - 37,2m . Pozemok je rovinatý s betónovou prístupovou cestou (prístup z ulice Vetrová alebo Na vŕšku). Pri pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika) Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie V prípade záujmu Vám náš hypotekárny špecialista vybaví najvýhodnejšie podmienky financovania. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Mgr. Emil Lesay +421 949 306 180.

REZERVOVANÉ Exkluzívne v ponuke RK Treef: - zariadený 2-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite obce Zavar, iba pár minút od Trnavy. Vďaka svojej polohe, stavu a vybaveniu je vhodný ako na okamžité bývanie, tak aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2022 – vrátane zateplenia, novej fasády, strechy, stúpačiek a úprav okolia. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane kompletného zariadenia, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie vstupné investície. Dispozičné riešenie: • priestranná vstupná chodba • obývacia izba s výstupom na priestrannú loggiu a do kuchyne • samostatná spálňa • kúpeľňa a samostatné WC • technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom a úložným priestorom Výhody nehnuteľnosti: • podlahová plocha 54 m² + loggia cca 6 m² • vlastné vykurovanie – nízke prevádzkové náklady • orientácia do tichého vnútrobloku • bezproblémové parkovanie pred domom • byt je k dispozícii ihneď Lokalita – Zavar: • rýchla dostupnosť do Trnavy (cca 10 min. autom) • výborné napojenie na D1, R1 a mestský obchvat • v obci: materská a základná škola, obchody, športoviská, multifunkčné ihriská • cyklochodník • aktívny komunitný život – kultúrne podujatia, obecné slávnosti, športové aktivity Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre investorov aj pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta v pokojnom a udržiavanom prostredí. Kontakt : Michaela Drietonská, info@treef.sk , 0904 273 545

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj 4 stavebné pozemky určené na priemysel. Poloha pozemkov je pri PSA na obchvate Určenie je: obchod , služby, logistika , ľahký priemysel Všetky IS pri pozemku Veľkosť je 1. 1230m2 , 2. 1250m2, 3. 1712m2, 4. 2112m2 Zastavanosť je od 40% Výhody: Vjazd na pozemky je priamo z asfaltovej cesty. Rýchle pripojenie na R1 (Trnava, Nitra) a D1 (Bratislava, Žilina) bez obmedzenia vjazdu nákladnej dopravy. Taktiež dobrá dostupnosť na severný obchvat mesta Trnava. K pozemkom je vypracovaný projekt na 4 haly. Cena v RK Kontakt na makléra: veronika.tomasovicova@lpreality.sk 0910400054

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Zavar okr. Trnave Pozemok má krásnu výmeru 1375m2 a je vhodný na výstavbu viacerých RD. Prístupová cesta k pozemku je asfaltová. Pri pozemku sa nachádzajú všetky IS ( voda , elektrika 230V/400V,kanalizácia , plyn ,internet) vrátane separovaného zberu odpadu. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite kúsok od centra dediny. V dedine sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škola , škôlka , detské ihriská , lekáreň ,pizzeria ,potraviny). Pozemok je z 2 strán oplotený a šírka pozemku je 23m. Pozemok je mierne svahovitý. Cena nehnuteľnosti je 120€/m2. Vrátane provízie pre RK. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders & Partners pobočka Trnava ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Zavar. Pozemok je rovinatý o rozlohe 648m2. Prístup k pozemku je betónová cesta z hlavnej ulice. Nachádza sa v zastavanej časti obce. Pri pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete. Lokalita: Obec Zavar sa nachádza 6 km od Trnavy. Rýchle napojenie na R1 a D1. V obci je výborná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomat. Cena pozemku je 92 000 € spolu s províziou pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom nehnuteľnosti , uhradenie katastrálneho poplatku pri vkladaní kúpnych zmlúv na kataster. Kontakt na makléra: veronika.tomasovicova@lpreality.sk 0910400054