GESTTO | VÝNIMOČNÝ 2 - IZBOVÝ BYT | 2 x PARKOVACIE MISTO | PORONDA | ZAVAR

Hľadáte ideálne miesto pre život, kde sa spája ticho rodinného prostredia s bezprostredným dotykom mesta? Presne takúto ponuku pre Vás máme. Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúka predaj kompletne zariadenú novostavbu 2 izbového bytu (úžitková plocha 60,11 m2) v tichej lokalite Poronda/Zavar, len 9 km od krajského mesta Trnava. Lokalita umožňuje užívať si pokojný rytmus vidieka bez toho, aby ste sa vzdali výhod krajského mesta. Vkusné zariadenie a dve parkovacie miesta ponúkajú budúcemu majiteľovi komfort bývania a rýchle nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia: - vstupná chodba s vešiakovou stenou a klimatizačnou jednotkou - kuchyňa s výstupom na priestrannú loggiu 6,02 m2 - spálňa 12,47 m2, 2 x veľká skriňa, manželská posteľ (r. 2024), posuvné dvere - obývacia izba 19 m2, kompletne zariadená + jedálenský stôl a stoličky - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - technická miestnosť s policovým systémom a plynovým kotlom - spoločná "kočíkareň" - dvor s detským ihriskom a miestom na grilovanie - dve parkovacie miesta s parkovacími rampami priamo pred vstupom do bytového domu Stav & rekonštrukcia: - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná (kuchyňa a spálňa) - strešné okná Velux s roletami (obývačka) - kuchynská linka na mieru, granitový drez so zmiešavacou batériou, sklenená zástena za pracovnou doskou, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vstavaná sklokeramická plynová varná doska a vstavaná telovzdušná rúra - ohrev vody a kúrenie bytu - plynový kotol Viessmann (r. 2022) - regulácia kúrenia - termostat - TV a internet - Slovak Telekom - kúpeľňový nábytok, pračka plnená z boku - mesačné platba za správu a FO 89 eur Bývanie na tejto adrese prináša bezkonkurenčnú dopravnú dostupnosť - či už ide o rýchle napojenie na Trnavu, alebo priamy prístup na diaľničné uzly D1 a R1. V samotnej obci Zavar sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná aj materská škola, potraviny, pošta, zastávka diaľkových autobusových spojov, zdravotné stredisko, lekáreň, športový areál, detské ihriská, kaštieľsky park, kostol, kultúrny dom, reštaurácie a iné služby. Byt je kúpou ihneď voľný. Kontakt: Regina Kopcova ...