GESTTO | NADŠTANDARDNÝ 3-IZBÁK | NA PREDAJ | PRÚDY | PARKOVANIE V PODZEMKE

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe obľúbeného rezidenčného projektu Prúdy v Trnave. Byt spája moderný štandard novostavby s interiérom na mieru, v ktorom bol kladený dôraz na kvalitu materiálov, nadčasový dizajn a funkčnosť každého metra štvorcového. Nehnuteľnosť ponúka celkovú úžitkovú plochu 71,14 m². Samotný byt má výmeru 64,03 m², k nemu prislúcha loggia s výmerou 5,17 m² s výhľadom do upraveného zeleného vnútrobloku a pivničná kobka s výmerou 1,94 m². Byt sa nachádza na 5/6 poschodí bytového domu s výťahom. Veľkou pridanou hodnotou je parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré patrí k bytu. Parkovanie máte vyriešené pohodlne, bez starostí s počasím a hľadaním voľného miesta (cena parkovacieho státia je započítaná v celkovej predajnej cene, vstup do podzemnej garáže je prostredníctvom brány na diaľkové ovládanie). Ak hľadáte moderné, svetlé a vkusne zariadené bývanie v novostavbe s parkovaním v garáži, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Dispozícia: -vstupná chodba (8,28 m²) s vstavanou šatníkovou skriňou na mieru a vešiakovou stenou s lavicou v dubovom dekore -samostatné WC (1,44 m²) so závesnou toaletou a umývadielkom -kúpeľňa s vaňou (4,07 m²) s umývadlom, zrkadlovou skrinkou a pripojením na práčku -denná časť je tvorená priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou (24,36 m²), z ktorej je výstup na loggiu (5,17 m², orientácia juhovýchod) -spálňa (14,38 m², severozápad) so vstavanou šatníkovou skriňou na mieru a písacím stolom -tretia izba (11,5 m², severozápad) je ideálna ako detská izba, pracovňa či home office -k bytu prislúcha kobka (1,94 m²) a parkovacie miesto v podzemnej garáži -pozrite si videoobhliadku, pôdorys je na požiadanie -celková plocha predstavuje 71,14 m² (byt – 64,03 m², loggia – 5,17 m², kobka – 1,94 m²) Stav & vybavenie: -byt sa nachádza v novostavbe projektu Prúdy s výťahom, podzemnou garážou a upraveným vnútroblokom so zeleňou, chodníkmi a oddychovými zónami a detským ihriskom -o kvalite a premyslenom prevedení interiéru Vás najlepšie presvedčia detaily, ktoré Vám rád osobne predstavím počas obhliadky -kuchynská linka na mieru v tvare L s bezúchytkovými frontami v béžovej farbe, ktoré dopĺňajú horné skrinky v dubovom dekore s LED podsvietením pracovnej plochy -pracovná doska a zástena v kamennom dekore, vstavané spotrebiče: „inteligentná vstavaná teplovzdušná rúra francúzskej značky De Dietrich, varná doska, vstavaný digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, zapustený granitový drez s batériou -v obývacej časti je TV stena s obkladom v dubovom dekore a závesnou skrinkou a pri kuchyni otvorený regál na mieru -vo vstupnej chodbe dekoratívna stierka, ktorá dodáva priestoru teplý a elegantný charakter -podlahy v dekore prírodného dubu, v kúpeľni a na WC veľkoformátová keramická dlažba a obklady -závesná toaleta s predstenovým splachovacím systémom, rebríkový radiátor v kúpeľni -plastové okná, radiátory s termostatickými hlavicami, záclony a závesy -predpríprava na klimatizáciu -bezpečnostné vstupné dvere a domový videotelefón -mesačné náklady (príspevok do fondu opráv a služby) predstavujú sumu vo výške cca 125€ -byt sa predáva kompletne zariadený Lokalita: Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte Prúdy na Včelárskej ulici v Trnave. Projekt je známy kvalitnou architektúrou a premysleným urbanizmom: bytové domy obklopujú pokojný zelený vnútroblok s parkovými úpravami, chodníkmi a priestorom na oddych, kde sa príjemne žije rodinám aj mladým párom. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materské a základné školy, obchody, služby či športoviská. Historické centrum Trnavy s kaviarňami, reštauráciami a kultúrnym dianím je ľahko dostupné. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj s diaľnicou D1. Bývanie v projekte Prúdy znamená moderný štandard novostavby, pokoj zeleného vnútrobloku a mesto na dosah. Kontakt: Peter Kopčo ...