Nehnuteľnosti Zázrivá

Hľadáte útulný dom pre seba a svoju rodinu alebo investičnú príležitosť ? Nehnuteľnosť kde môžete relaxovať v čarokrásnej prírode ďaleko od ruchu mesta ? Ste milovníkom zvierat a chcete ich mať vo svojej blízkosti ? alebo ste pestovateľ a chcete mať svoje domáce ovocie a zeleninu ? Tak tento dom na dedine je to pravé riešenie pre Vás. Pozemky o výmere 4891 m2 s týmto domom sa nachádzajú v obci Zázrivá - Stred. To Vám zaručuje bezproblémový prístup zo Žiliny, Martina či Dolného Kubína. Čo sa týka relaxu a oddychu, je tu Orava so svojou očarujúcou prírodou. V dosahu neďaleká Terchová a Vrátna, ktorá patrí medzi najnavštevovanejšie miesta na Slovensku. Dom bol postavený s použitím kvalitných materiálov, od strechy, okien, podláh, obkladov, sanity až po kompletné zariadenie, ktoré v dome ostáva. Nachádza sa tu priestranný altánok s ohniskom na príjemné posedenie s priateľmi , rodinou a na relax. Vybudovaná je pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny a úložný priestor na drevo a náradie. K domu je bezproblémový prístup celoročne. Tento vidiecky dom je vhodný tak na príjemný pohodlný a ničím nerušený oddych v lone krásnej prírody, ako aj na aktivity spojené s chovateľstvom a záhradkárčením. Porekadlo: "Lepšie je raz vidieť , ako sto krát počuť " , tu platí viacnásobne. Pozrite si video: https://www.youtube.com/watch?v=ReGEBeNhsMA Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ešte dnes +421 901 785 829 , ladislav.adamec@finrea.sk FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Nadštandardné bývanie v srdci obce Zázrivá Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový podkrovný mezonet v úplne novej novostavbe bytového domu, situovaný na 3./4. poschodí, priamo v centre obce. Všetku občiansku vybavenosť máte doslova na pár krokov. Byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie – ponúka veľkorysý priestor, množstvo svetla, moderné technológie a príjemnú rodinnú atmosféru. Ideálny pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, štýlu a pokojného bývania. Byt má rozlohu 109m2 + terasa 10m2. HLAVNÉ BENEFITY -podlahové kúrenie v celom byte s termostatom -klimatizovaný byt pre komfort počas celého roka -kvalitné moderné spotrebiče -nízke mesačné náklady -kompletne zariadený – bez ďalších investícií -terasa s krásnym výhľadom -2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom DISPOZÍCIA 1. podlažie -vstupná chodba -technická miestnosť -kúpeľňa s WC a vaňou -spálňa so vstavanou skriňou -priestranná obývacia izba prepojená s luxusnou kuchyňou s ostrovčekom -jedálenská časť -výstup na veľký balkón 2. podlažie -galéria vhodná ako pracovňa vhodná ako home office -kúpeľňa s WC a sprchovým kútom -2 samostatné izby s úložnými priestormi LOKALITA Bývanie v Zázrivej prináša jedinečné spojenie čistej prírody, pokoja a kompletnej občianskej vybavenosti. Ideálne miesto pre rodinný život, relax aj aktívny oddych. Zázrivá leží v malebnom prostredí severného slovenská na území dolnej Oravy, kde jej územie zasahuje do troch horských celkov – Kysuckej vrchoviny , Oravskej Magury a Malej Fatry. Dominantou nad Zázrivou je známy Veľký Rozsutec 1.610 m.n.m a Malý Rozsutec 1.343 m.n.m. Viac informácií o obci: www.zazrivainfo.sk VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=fgLikVcA2DE Moderný, klimatizovaný mezonet s výhľadmi, priestorom a bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421948744099 Cena: 180.000,-Eur + DPH byt 10.000,-Eur + DPH 2x parking priamo pred domom 15.000,- Eur kompletne zariadenie vrátane všetkých spotrebičov SPOLU: 248.700,- Eur - pri rýchlom jednaní dohoda možná

Ponúkam na predaj Apartmánový dom / Drevenicu známu pod názvom HÁJENKA ZÁZRIVÁ nachádzajúcu sa v krásnej rázovitej dedinke Zázrivá v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska v pohorí Malej Fatry ihneď vedľa Terchovej. Objekt je národnou kultúrnou pamiatkou a predáva sa tak ako vidno na fotkách s kompletným vybavením. Objekt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a od roku 2020 sa využíva na podnikateľskú činnosť v oblasti krátkodobého ubytovania a patrí medzi najlepšie hodnotené drevenice na Orave. Hodnotenie na stránke booking.com je 9,5/10 a na Google je 5/5* !!!Objekt pozostáva z dvoch samostatných mezonetových apartmánov. Sučasťou objektu je aj wellness v krásnej historickej klenbovej pivnici a barelová fínska sauna s ochladzovacou kaďou na záhrade. Základné parametre: Dva samostatné mezonetové apartmány: 1. Apartmán Jánošík 2+1 o výmere 130 m2 2. Apartmán Uhorčík 3+1 o výmere 140 m2 Ďalšie informácie k objektu: - wellness v suteréne 30 m2 (vstavaná vzduchotechnika) - barelová fínska sauna + ochladzovacia kaďa na dvore - obytná plocha cez 300 m2 - obecný vodovod, kanalizácia, elektrika (plyn v tejto lokalite nie je) - kúrenie cez elektrické radiátory (každý s digitálnym termostatom) - magio TV + internet - alarm + online kamerové zabezpečenie - veľké detské ihrisko JUNGLE GYM Pozemok (650 m2) je vo vlastníctve LESOV SR s nájmom na dobu neurčitú za 450.- EUR ročne. Ročné príjmy /všetko zdokladovateľné, nakoľko každý ubytovaný vždy dostal riadnu faktúru/ 2025: 52.000€ 2024: 64.900€ 2023: 64.000€ 2022: 63.000€ 2021: 51.000€ Ročné náklady: Elektrika (svetlo + kúrenie) 4800€, voda 700€, internet + TV 480€, správa objektu (upratovanie, práčovňa, ubytovanie hostí) cca 7000€. Čisté ročné príjmy sa teda pohybujú na úrovni 40-45.000€. Objekt sa predáva spolu so zabehnutou značkou "Hájenka Zázrivá Wellness drevenica" s vlastným rezervačným systémom, web stránkou www.hajenkazazriva.sk, facebook podporou s viac ako 8000 sledovateľmi a instagram podporou s viac ako 17.500 sledovateľmi. Cena po ZĽAVE len 359.000.- EUR bez DPH /Veľmi výhodná kúpa v prípade že máte firmu - viete kúpiť bez DPH/ Nie je možná kúpa na úver nakoľko je objekt národnou kultúrnou pamiatkou a preto nemôže byť predmetom záložného práva v banke!! Viac informácií Vám rád poskytnem osobne na obhliadke Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Tento priestranný pozemok prináša dokonalé spojenie tichého prírodného prostredia, nádherných výhľadov a skvelej dostupnosti. Je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo celoročného objektu na relax. Základné parametre: - celková výmera 3 566 m² (skladá sa z 2 samostatných parciel) - svahovitý charakter ponúkajúci unikátny výhľad na okolitú prírodu Inžinierske siete: Voda a elektrina sú v dosahu Skvelá lokalita a občianska vybavenosť: - do centra obce sa dostaneš pohodlnou pešou chôdzou za 2 minúty - základná a materská škola, obchod, reštaurácia, stavebniny, pošta, lekáreň aj autobusová zastávka Dopraj si vlastný kúsok prírody v vyhľadávanej lokalite Oravy. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti Nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918 781 504 alebo e-mailom na dominika@donid.sk