Nehnuteľnosti Zázrivá

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť získať dve nehnuteľnosti, ktoré spájajú luxus, pohodlie, prírodu a silný investičný potenciál. Nachádzajú sa v atraktívnej lokalite Zázrivá – Ústredie, Malá Fatra, na polosamote priamo pri lese a pritom aj blízko centra s maximálnou občianskou vybavenosťou. ktorú možno získať aj v "tichej aukcii" V súťaži o cenovú ponuku možte získať po obhliadke nehnuteľnosť za vašu cenu. Z našej strany garantujeme, že predajná cena bude určite nižšia ako porovnateľné ponuky na realitnom trhu. Samozrejme vo všetkých parametroch. Toto miesto je synonymom pokoja, istoty, maximálnej občianskej vybavenosti a rastúcej hodnoty. Výstavba nových rekreačných objektov bola v tejto oblasti včas – vďaka iniciatíve miestnych obyvateľov – zastavená. Vďaka tomu zostáva Zázrivá jednou z najznámejších obcí Slovenska s plnou infraštruktúrou a zároveň exkluzívnym, turisticky nepreťaženým miestom s dlhodobou investičnou hodnotou a garanciou pokoja. Významnou hodnotou je aj zloženie miestnych obyvateľov, ktorí žijú v tradíciách – bez akýchkoľvek sociálne neprispôsobivých komunít. Charakteristika nehnuteľností Nehnuteľnosti sú ideálne pre 1–3 rodiny, krátkodobý prenájom s vysokou návratnosťou alebo kombináciu bývania a podnikania. Sú vhodné ako prémiová firemná chata (kapacita až 20 hostí), VIP rezort alebo minifarma. Všetko je kompletne a vkusne vybavené (1–3 roky staré), s možnosťou odkúpenia zariadenia a know-how, vďaka čomu môžete začať zarábať už od prvého dňa, čo je oproti vlastnej výstavbe výrazná výhoda. Areál je energeticky sebestačný – 3 zdroje vody, 2 zdroje elektriny, 3 zdroje vykurovania. Záhrada je vkusne vysadená skalničkami, stromami, jazierkami a výbehmi pre chov koní, oviec či hydiny. Súčasťou je aj kruhová jazdiareň, ktorú možno využiť aj ako ihrisko alebo heliport. Táto oáza s maximálnym súkromím sa nachádza priamo pri lese a pasienkoch, a pritom len 10 minút od centra obce Zázrivá. Strategická poloha – 1 hodinu od ČR, 1 hodinu do Poľska a 1,5–3 hodiny z juhu Slovenska – zabezpečuje atraktívnu dostupnosť aj príjemnú horskú klímu v lete aj zime. Základné údaje a dispozícia Pozemok: 1 700 m². Užitková plocha 400 m2. Zastavaná plocha: cca 160 m². Parkovanie: až pre 10 vozidiel. Počet budov: 2 hlavné (hlavný dom a wellness chata) + 11 doplnkových stavieb (stajne, sklady, drevárne, altánky, jazdiareň) Hlavný dom (204 m², 7+KK) - 3 podlažia, 3 samostatné vstupy, 3 kúpeľne - Prízemie: Gentleman\\'s club s barom, pracovňa, technická miestnosť, kúpeľňa - Stredné podlažie: obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, toaleta, spálňa, terasa - Horné podlažie: 3 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom Wellness chata (136 m²) - Prízemie: spálňa s kúpeľňou, sklad, garáž, miestnosť pre fotovoltiku - Poschodie: spálňa, veľká spoločenská miestnosť s barom, kuchynský kút, terasa s výhľadom Technológie a vybavenie domu - Vykurovanie: ústredné plynové + možnosť prepnutia na kotol na tuhé palivá + krb + pec, prípadne elektrina - Voda: verejný vodovod + 2 vlastné prírodné zdroje + ČOV - Elektrina + fotovoltické panely - Bezpečnosť: 14 online kamier so záznamom, alarm, protipožiarny systém - Internet: optické pripojenie, rýchlosť 1 Gb/s - Okná: eurookná s trojsklom, v lete stabilná teplota do 22-24 °C - Vybavenie: kompletne zariadené, štýlový nábytok, vstavané skrine, moderné spotrebiče Exteriér - Minifarma, stajne, jazdiareň, drevárne, sklady - Jazierka s tečúcou vodou, leknami, veľká skalka, krásna záhrada, stromy, skleník - Altánky pre 20–30 osôb, sauna, jacuzzi, grilovacia zóna - Asfaltová prístupová cesta, parkovanie pre minimálne 10 áut Investičný potenciál - Prenájom pre 20 hostí, podujatia, agroturistika - Odhadovaná návratnosť pri 60 % obsadenosti: cca 6 rokov - Hodnota nehnuteľností v oblasti stúpla od jesene 2024 o rovných 20 % (Zdroj: Markýza TV) - Vhodné ako VIP rezort, súkromné bývanie pre 1–3 rodiny aj v kombinácii s podnikaním, alebo firemná chata Platobné podmienky a cena - Základná cena: flexibilná podľa výbavy a formy platby - Možnosť obálkovej aukcie – výber najvýhodnejšej ponuky v septembri 2025 (ak na vás príležitosť počká) - Akceptujeme: EUR, BTC, CZK, hypotéku, výmenu za inú nehnuteľnosť v regióne či iné likvidné aktíva Možnosť individuálneho prístupu – jednáte priamo s majiteľom Lokalita a okolie - Obec Zázrivá s plnou občianskou vybavenosťou: obchody, reštaurácie, škola, škôlka, lekár, zubár, pošta - Pokojné prostredie, malebná horská dedina bez neprispôsobivých obyvateľov - Turistika: Malá Fatra, Vrátna dolina, Jánošíkove diery a množstvo ďalších - Zimné športy: lyžiarske strediská Vrátna, Kubínska hoľa a ďalšie - Letné aktivity: príjemná klíma bez tropických horúčav – ideálne na oddych Zhrnutie Luxus, súkromie, príroda, technológie, nezávislosť a investičná návratnosť v jednom. Takáto HOTOVÁ nehnuteľnosť ihneď pripravená na prevádzku sa v jednej z najkrajších lokalít Slovenska objaví raz za mnoho rokov. Kto na jeseň 2024 čakal na „lepšiu ponuku“, prišiel o slušné zhodnotenie, kedy cez zimu medziročne vzrástly ceny v Jánošíkovom kraji o 20 %. (Zdroj aj foto: Markýza TV). Tento trend bude pokračovať. Zhodnotenie v tomto regióne je aj oproti Bratislave takmer trojnásobné. Ak uvažujete o dobrej investícii s potenciálom rastu aj okamžitého zisku, vaša príležitosť je práve teraz. Těšíme sa na prehliadky aj ďalší vývoj. Viac info, video a fotogaléria: www.wellnesschata.sk

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku s vizualizáciou ************************* https://youtu.be/X3o3Q7eZFcI ************************* TUreality ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Zázrivá s výmerou 1352m². Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite, mimo hlavnej cesty, v susedstve rodinných domov. Je rovinatý, s ideálnymi rozmermi približne 20 × 75 m. Prístup k nemu je zabezpečený po asfaltovej ceste. Výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí – na pozemku sa nachádza elektrická skriňa s vlastným meračom, obecná voda je privedená v obecnej ceste. Odpad sa v tejto oblasti rieši formou žumpy. Vďaka orientácii na všetky svetové strany je pozemok slnečný počas celého dňa. Navyše, je zahrnutý v územnom pláne obce s možnosťou výstavby rodinného domu. Lokalita ponúka nádherné výhľady na okolité hory, dostatok súkromia a ideálne podmienky na pokojné bývanie. Pre viac informácií kontaktujte: haluska@tureality.sk alebo na telefónnom čísle +421 41 3217800

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Zázrivá.Dom prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou: elektrina, zdravotechnika, plynový kotol, nové kúrenie, nové podlahy, omietky,sadrokartóny, zateplenie, fasáda, chodníky. Dispozícia domu: Prízemie: Technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s pračkou a sprchovým kútom, priestranná obývačka kde sa nachádza krb s prieduchmi a východ na terasu o výmere 17 m2. Obývačka je prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou vrátane umývačky riadu, vstavanej chladničky a vínotéky. Na prízemí sa nachádza aj vchod do pivničky (4m2). Schodisko je z dubového masívu. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne (jedna zo spálni disponuje balkónom a jedna izba s 5 lôžkami slúži ako detská a herňa) , samostatné WC, kúpeľňa, šatník. Z chodby je vchod do podkrovia o výmere 60 m2 s možnosťou dokončenia na ďalšie miestnosti. Dom sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi, je pripravený na okamžité nasťahovanie. V záhrade sa nachádza garáž, dreváreň a wellness, ktoré zahŕňa saunu a kaďu. Pozemok o výmere 550m2. Zastavaná plocha je 114 m² a úžitková plocha 220 m². Pred domom je prístrešok na 2 autá s rozlohou 24m2 a spevnená plocha na ďalšie 2 autá. Náklady na bývanie(elektrina,voda,plyn,kanalizácia) 150€. dom je ideálny pre rodiny či už hľadáte trvalé bývanie,víkendové bývanie alebo investíciu.

Predám pozemok v centre zazrivej parcela 443/1 480m2 rozmer 20x25m pozemok je rovinatý pristup z verejnej komunikácie celoročne udržiavanej na pozemku je vodomerná šachta verejného vodovodu ,elektrická prípojka a kanalizácia, je tam vidané stavebné povolenie na rodinný dom môžete hneď začať stavať v cene je aj projekt domu

Pre klienta, ktorý so svojou rodinou má rád samotu hľadám pozemok niekde na pol osamote - samote. Môžu byť aj dedinky v okolí. Ak by bol v blízkosti potok bolo by to úplne ideálne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 288 853 alebo na slavomiraploransky@haloreality.sk. ID dopytu: D-19780 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj svahovité pozemky v krásnej tichej lokalite Zázrivá časť Petrová. Pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na Rozsutec. Sú o výmere 1825m2 a druhý pod ním o výmere 1903m2. Výhodou je , že sú v 1/1. Vedené sú ako orná pôda a sú v extraviláne. Nachádzajú sa kúsok od hlavného ťahu na Terchovú. Elektrina v dosahu. V prípade viac info ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911958233

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj zabehnutý a širokej verejnosti známy penzión HAVRANIA s nadštandardným vnútorným priestorom. Zázrivá leží v malebnom prostredí na území dolnej Oravy v severozápadnej časti Slovenska. Územie obce Zázrivá zasahuje do viacerých horských celkov fatransko – tatranskej oblasti a Stredných Beskýd, menovite – Malej Fatry, Kysuckej vrchoviny a Oravskej Magury. Celé územie Oravskej Magury umožňuje návštevníkom nielen športové (turistika, cykloturistika, agroturistika, lyžovanie napr.: Kubínska Hoľa, Roháče, Vrátna, lyžiarsky vlek je aj v tesnej blízkosti cca 100m od penziónu HAVRANIA ), ale aj kultúrne vyžitie. Penzión HAVRANIA má tri nadzemné podlažia a je z 1/3 podpivničený, celková zastavaná plocha objektu je 256m2, daný objekt je napojený na všetky IS a o vykurovanie celého objektu sa postará automatický kotol na peletkový hrášok, ktorý je umiestnený v samostatnom objekte o celkovej výmere 45m2, celková výmera pozemku je 1818 m2. Celková ubytovacia kapacita je pre 34 osôb. "CENA NA VYŽIADANIE" DISPOZÍCIA OBJEKTU: PODZEMIE: - o celkovej výmere 70m2 - v podzemí sú umiestnené sklady a technické zázemie objektu PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE - o celkovej výmere 202m2 - na tomto podlaží sa nachádza ( sklad batožiny, lyžiareň, kancelária, chodba, schodisko, sklad-kuchyňa, kuchyňa, jedáleň, recepcia + spoločenská miestnosť vrátane krbu) DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE - o celkovej výmere 180m2 - na tomto poschodí je miestnosť pre personál a 6 izieb - každá izba ma vlastnú kompletne zariadenú kúpeľňu, chodba a schodisko na tretie nadzemné podlažie TRETIE NADZEMNÉ PODLAŽIE - o celkovej výmere 74m2 - na tomto poschodí je sklad prádla a 2 izby - každá izba ma vlastnú kompletne zariadenú kúpeľňu Celý objekt si môžete virtuálne pozrieť a poprechádzať sa po nehnuteľnosti formou 3D SCAN Okrem spoločenskej miestnosti môžu hostia využiť a posedieť si na terase kde sa nachádza aj vonkajšie ohnisko s krbom, k dispozícii je aj pódium pre spoločenské akcie, v areáli penziónu je ihrisko, ktoré sa dá využiť na rôzne športové aktivity. VÝHODY: 1) Turisticky vyhľadávaná lokalita 2) Kompletne zariadený (izby, kuchyňa) 3) Pozemok o celkovej výmere cca 1527m2 + 246m2 + 45m2 4) Dostatočná kapacita pre parkovanie hostí (10 áut) 5) Rozumne nastavená predajná cena, pomer stav nehnuteľnosti/vybavenie/cena pre viac informácií o objekte ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

191-12-MOV Čarovná chatka v srdci Zázrivej, časť Stred je útulná, výborne riešená, taká akurát, viac Vám netreba :) Na pozemku o výmere 841 m², obklopená zeleňou a lesmi, stojí pekná drevostavba – fínsky zrub z drevených hranolov, ktorý kombinuje prirodzené teplo dreva s funkčným komfortom. Chata pozostáva z: príjemnej verandy, kde si vychutnáte každé ročné obdobie, vstupnej chodby, útulnej obývačky s krbovou pecou, kúpeľne, a kuchyne, z ktorej vystúpite do romantickej podkrovnej spálne – ideálne miesto na pokojné noci. ???? Technické vybavenie: Kolaudácia: 2005 Voda: zabezpečená spoločným rezervoárom Kanalizácia: vlastná čistička odpadových vôd Teplá voda: elektrický bojler (130 l) Vykurovanie: krbová pec na pevné palivo + elektrické radiátory Strecha: kanadský šindel Okná: plastové Prístupová cesta: urbárna s povolením prechodu, celoročne udržiavaná, aj v zime Toto miesto je ako stvorené na víkendové úniky z mesta, no zároveň ponúka všetko potrebné na celoročné bývanie. Vďaka výbornej dostupnosti, malebnej krajine a pocitu domova, ktorý z tejto nehnuteľnosti sála, ide o výnimočnú príležitosť. ✨ Ak túžite po mieste, kde sa dá opäť nadýchnuť plnými pľúcami, kde deti spoznávajú les a večery patria len vám a praskajúcemu ohňu v krbe – táto chata čaká práve na vás. Zázrivá – časť Stred Pozemok: 841 m² ❤️ Vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie Radi vám ju ukážeme osobne – stačí sa ozvať. Tel: 0908930674, vrabova@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Naše realitná kancelária Vám bezplatne pomôže pri výbere pre Vás najvýhodnejšieho úveru na kúpu danej nehnuteľnosti.

182-13-MOV Ponúkame Vám na predaj túto veľmi peknú chalupu v Zázrivej, krásnej dolno-oravskej obci, v časti Ráztoky. Chalupa bola postavená v šesťdesiatych rokoch ako rodinný dom a po celý čas slúžila na tento účel. Nachádza sa v údolí, kde je z dvoch strán lemovaná horami a potôčikmi. Vedie k nej spevnená prístupová cesta, ktorá je počas zimy pravidelne udržiavaná. Dom spolu s hospodárskou budovou sú vizitkou krásnej a poctivej remeselnej práce pôvodného majiteľa, ktorý bol v kraji vychýrený kamenár a tesár. Prvé podlažie je celé vybudované z kameňa, ostatná časť je drevostavba. Chalupa je trojpodlažná. Dispozične pozostáva na prvom podlaží zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Kotolňa má samostatný vchod. Na poschodie vedú masívne schody, kde sa nachádzajú tri izby a kuchyňa a na treťom podlaží sú ďalšie dve izby a priestor pripravený na ďalšie využitie. Dom zaberá 93m2 z celého pozemku, hospodárska budova 154m2. Elektrika: Áno Kúrenie: ústredné kúrenie pecou na pevné palivo plus murovaná keramická piecka v kuchyni Voda: kvalitná pitná voda z rezervoára z blízkej hory Kanalizácia: vlastná Rozloha pozemku: 1275 m² Zastavaná plocha: cca 450 m² Cena: 0 € Dohoda istá. Názor makléra: Chalupa pôsobí pekným a udržiavaným dojmom. Je zároveň dosť veľká, preto by mohla poslúžiť aj ako napr. menší penzión. Navyše veľký pozemok ponúka možnosť ďalšej výstavby. Ako investícia sa to určite oplatí, keďže ceny nehnuteľností v Zázrivej z roka na rok výrazne rastú. Zázrivá ponúka možnosti nekonečných prechádzok po dolinách, lúkach a kopcoch. Malá Fatra a Rozsutec lákajú milovníkov turistiky. Kubínska hoľa a Vrátna dolina zas nadšencov lyžovania. Určite odporúčam túto nehnuteľnosť vzhľadom na výnimočnú lokalitu. POPRECHÁDZAJTE SA PO DOME TU: my.matterport.com/show/?m=sikQDZopY1p VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz tu: youtube.com/watch?v=YQterwT6M7c V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na vrabova@realitybemi.sk, tel: 0908930674 NAŠE CENY SÚ ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Radi Vám pomôžeme pri financovaní danej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj chalupu/ rodinný dom, celková úžitková plocha domu 161 m2 + podpivničenie 35 m2, so záhradou, dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, na pozemku 615 m2, lokalita Zázrivá, časť Havrania, okr. Dolný Kubín. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - chalupa / dom sa nachádza v tichej lokalite pod lesom v obci Zázrivá, časť Havrania v blízkosti lyžiarskych vlekov - výmera pozemku: 615 m2 - samostatne stojaci, s novým drevenou stavbou - dielňou s prístreškom na auto, altánkom - zastrešeným sedením s grilom, drevárňou so samostatným vstupom a voľným pozemkom za domom so samostatným vstupom - dom bol kompletne zrekonštruovaný po etapách, posledná rekonštrukcia 2022, drevená stavba - dielňa (2024) - materiál - tehla, strecha sedlová, krytina pozinkovaný plech, nové odkvapové rúry a rynvy lakoplast - zastavaná plocha domu 100 m2 + pavlač 35 m2, celková úžitková plocha domu vrátane poschodia 220 m2, šírka 6 m, dĺžka 17 m - suterén: 2 pivnice + dielňa - úžitková plocha 35 m2, prerobené na vínnu pivnicu a skladový priestor, odizolovaný, suchý, podlaha dlažba, nové omietky - 1. nadzemné podlažie úžitková plocha 86 m2 + 35 m2 zastrešená pavlač - 2. nadzemné podlažie úžitková plocha 75 m2 - podlahy: dlažba, plávajúca podlaha - laminát - kúrenie - na prízemí elektrické, podlahové + infračervené panely, doplňujúce alternatívne kúrenie, kozub, ovládanie kúrenia je aj inteligentné, diaľkové ovládanie smartfónom, na poschodí ohrev vody elektrickým bojlerom - na hornom poschodí - infračervené panely + možnosť dostavby kozuba (k dispozícii je ďalší komín) - ma prízemí - eurookná, na poschodí plastové okná s izolačným trojsklom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - suterén: 3 miestnosti - pivnice a dielňa o rozlohe 35 m2 - 1. nadzemné podlažie, prízemie: predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, 2x WC, pavlač (35 m2), schodište vedúce na poschodie - 2. nadzemné podlažie so samostatným vstupom (možnosť prenájmu): obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, 2 nepriechodné izby, veľkorysá vstupná hala so strešnými oknami, kúpeľňa so sprchovým kútom, a ďalšie lsamostatné WC - z pavlače je vstup do miestnosti na uskladnenie dreva a náradia cca 15 m2 - v zadnej časti domu na úrovni záhrady je situované nové sedenie s murovaným grilom - vedľa domu sa nachádza nový prístrešok na parkovanie auta prepojený s dielňou so zastrešeným vchodom - v zadnej časti záhrady, zo severnej strany, sa nachádza nový betónový plot s dreveným vzhľadom INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne - odvod odpadových vôd do septiku (nová nádrž) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - cena nehnuteľnosti je vrátane nábytku a elektrospotrebičov - v obci sa nachádzajú lyžiarske vleky pre náročnejších aj menej náročných lyžiarov - lyžiarsky areál Ski centrum Kozinec Zázrivá, sa nachádza v osade Havrania, z okna chalupy je výhľad na lyžiarsky svah - Zázrivá je vzdialená 40 km od Žiliny, Martina, alebo Ružomberka, 20 km od Dolného Kubína, 10 km od Terchovej. - energetický certifikát stavby neuvedený VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj chalupu/ rodinný dom, celková úžitková plocha domu 161 m2 + podpivničenie 35 m2, so záhradou, dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, na pozemku 615 m2, lokalita Zázrivá, časť Havrania, okr. Dolný Kubín. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - chalupa / dom sa nachádza v tichej lokalite pod lesom v obci Zázrivá, časť Havrania v blízkosti lyžiarskych vlekov - výmera pozemku: 615 m2 - samostatne stojaci, s novým drevenou stavbou - dielňou s prístreškom na auto, altánkom - zastrešeným sedením s grilom, drevárňou so samostatným vstupom a voľným pozemkom za domom so samostatným vstupom - dom bol kompletne zrekonštruovaný po etapách, posledná rekonštrukcia 2022, drevená stavba - dielňa (2024) - materiál - tehla, strecha sedlová, krytina pozinkovaný plech, nové odkvapové rúry a rynvy lakoplast - zastavaná plocha domu 100 m2 + pavlač 35 m2, celková úžitková plocha domu vrátane poschodia 220 m2, šírka 6 m, dĺžka 17 m - suterén: 2 pivnice + dielňa - úžitková plocha 35 m2, prerobené na vínnu pivnicu a skladový priestor, odizolovaný, suchý, podlaha dlažba, nové omietky - 1. nadzemné podlažie úžitková plocha 86 m2 + 35 m2 zastrešená pavlač - 2. nadzemné podlažie úžitková plocha 75 m2 - podlahy: dlažba, plávajúca podlaha - laminát - kúrenie - na prízemí elektrické, podlahové + infračervené panely, doplňujúce alternatívne kúrenie, kozub, ovládanie kúrenia je aj inteligentné, diaľkové ovládanie smartfónom, na poschodí ohrev vody elektrickým bojlerom - na hornom poschodí - infračervené panely + možnosť dostavby kozuba (k dispozícii je ďalší komín) - ma prízemí - eurookná, na poschodí plastové okná s izolačným trojsklom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - suterén: 3 miestnosti - pivnice a dielňa o rozlohe 35 m2 - 1. nadzemné podlažie, prízemie: predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, 2x WC, pavlač (35 m2), schodište vedúce na poschodie - 2. nadzemné podlažie so samostatným vstupom (možnosť prenájmu): obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, 2 nepriechodné izby, veľkorysá vstupná hala so strešnými oknami, kúpeľňa so sprchovým kútom, a ďalšie lsamostatné WC - z pavlače je vstup do miestnosti na uskladnenie dreva a náradia cca 15 m2 - v zadnej časti domu na úrovni záhrady je situované nové sedenie s murovaným grilom - vedľa domu sa nachádza nový prístrešok na parkovanie auta prepojený s dielňou so zastrešeným vchodom - v zadnej časti záhrady, zo severnej strany, sa nachádza nový betónový plot s dreveným vzhľadom INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne - odvod odpadových vôd do septiku (nová nádrž) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - cena nehnuteľnosti je vrátane nábytku a elektrospotrebičov - v obci sa nachádzajú lyžiarske vleky pre náročnejších aj menej náročných lyžiarov - lyžiarsky areál Ski centrum Kozinec Zázrivá, sa nachádza v osade Havrania, z okna chalupy je výhľad na lyžiarsky svah - Zázrivá je vzdialená 40 km od Žiliny, Martina, alebo Ružomberka, 20 km od Dolného Kubína, 10 km od Terchovej. - energetický certifikát stavby neuvedený VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadený penzión tesnej blízkosti lyžiarskeho vleku v Obci Zázrivá v miestnej časti Havrania. Celková výmera pozemku na ktorom stojí penzión je 1818 m2, zastavaná plocha 246 m2. Penzión je kompletne zariadený nábytkom s možnosťou ubytovania v 2, 3, 4, i viac posteľových izbách a v jednom apartmáne s celkovou kapacitou 30 lôžok. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie so sprchovým kútom. Kuchyňa je vybavená kompletným zariadením. Je napojený na inžinierske siete s vlastnou kotolňou. V penzióne je možné organizovať rodinné oslavy, svadby, pobyty. Bližšie info v RK. Cena 580 000 €

Realitná kancelária RE-​MAX, Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v obci Zázrivá v časti Dolina, vo výmere 5893 m2.​Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obce, v mierne svahovitom teréne v nádhernom prostredí prírody. Celková výmera pozemku je 5893 m2 z toho 1634 m2 sa nachádza v intraviláne obce a 4259 m2 sa nachádza v extraviláne obce Zázrivá. ​Na pozemku je možná výstavba rekreačného objektu, penziónu, rodinného domu.​V blízkej dostupnosti sú inžinierske siete- voda, elektrina, plyn. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta po celej šírke. Rozmer: 35,5 m x 167 m Realitná kancelária RE/​MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať.​

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok (1612 m2) v obci Zázrivá. Pozemok je určený na zastavanie - stavbu rodinného domu, alebo rekreačnej chaty. Ku pozemku nie sú ešte dotiahnuté inžinierske siete ani vybudovaná cestná komunikácia. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný, s krásnymi výhľadmi. Spolu s parcelou si nový vlastník kupuje aj podiel na prístupovej ceste.

Pripravujeme do predaja. Predajte so špičkovým maklérom.

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Zázrivá na pozemku o výmere 547 m2. V roku 2024 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: elektrina, zdravotechnika, plynový kotol, nové kúrenie, nové podlahy, omietky, sadrokartóny, zateplenie, fasáda, chodníky. Dispozícia domu: Prízemie: obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (k dispozícii krb, vinotéka). samostatné WC, kúpeľňa s pračkou a sprchovým kútom, technická miestnosť. Z obývačky je východ na vonkajšiu terasu o výmere 17 m2. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne (jedna zo spálni disponuje balkónom a jedna izba s 5 lôžkami slúži ako detská a herňa), samostatné WC, kúpeľňa, šatník. Podkrovie má výmeru 60 m2 s možnosťou dokončenia na ďalšie miestností. V záhrade sa nachádza garáž, dreváreň a wellness so saunou a kaďou. Pred domom je prístrešok na 2 autá. Predáva sa kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi a je ihneď k dispozícii. Dom je ideálny ako na trvalé bývanie, tak aj na reakreačné bývanie alebo investíciu. Obec Zázrivá je turisticky vyhľadávaná pre krásnu prírodu a v blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko, čo zaručuje dokonalé celoročné využitie tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č. 0905 550 320 alebo na www.realityalpia.sk

TU reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový podkrovný byt v novostavbe bytového domu v centre obce Zázrivá. Byt s výmerou 99,9 m² zaujme svojou vzdušnosťou, praktickým rozložením a krásnymi výhľadmi z veľkého balkóna, ktorý je ideálnym miestom na oddych. Dispozične je riešený ako mezonet – s dvoma podlažiami, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Disponuje dvoma kúpeľňami – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom, a dvomi samostatnými toaletami, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v cene. Vďaka svojej polohe v srdci Zázrivej je tento byt skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, krásnej prírody a výbornej dostupnosti. Možný odpočet DPH. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Hľadáte útulný dom pre seba a svoju rodinu alebo investičnú príležitosť ? Nehnuteľnosť kde môžete relaxovať v čarokrásnej prírode ďaleko od ruchu mesta ? Ste milovníkom zvierat a chcete ich mať vo svojej blízkosti ? alebo ste pestovateľ a chcete mať svoje domáce ovocie a zeleninu ? Tak tento dom na dedine je to pravé riešenie pre Vás. Pozemky o výmere 4891 m2 s týmto domom sa nachádzajú v obci Zázrivá - Stred. To Vám zaručuje bezproblémový prístup zo Žiliny, Martina či Dolného Kubína.  Čo sa týka relaxu a oddychu, je tu Orava so svojou očarujúcou prírodou. V dosahu neďaleká Terchová a Vrátna, ktorá patrí medzi najnavštevovanejšie miesta na Slovensku. Dom bol postavený s použitím kvalitných materiálov, od strechy, okien, podláh, obkladov, sanity až po kompletné zariadenie, ktoré v dome ostáva. Nachádza sa tu priestranný altánok s ohniskom na príjemné posedenie s priateľmi , rodinou a na relax. Vybudovaná je pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny a úložný priestor na drevo a náradie. K domu je bezproblémový prístup celoročne. Tento vidiecky dom je vhodný tak na príjemný pohodlný a ničím nerušený oddych v lone krásnej prírody, ako aj na aktivity spojené s chovateľstvom a záhradkárčením. Porekadlo:  "Lepšie je raz vidieť , ako sto krát počuť " , tu platí viacnásobne Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať  0901 785 829 ešte dnes. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. 

Pozemok s nádhernými výhľadmi v obci plnej tradícií v Zázrivej, časť Dolina. Nehnuteľnosť o výmere 2124 m2, ponúka novému majiteľovi možnosti realizácie pri stavbe rekreačného/rodinného domu, Prístup k pozemku je po spevnenej ceste. Prípojky vody a elektriny v dosahu. Na pozemku boli nájdené aj dva pramene vody, čo poskytuje využitie prírodného zdroja. Pozemok, Vám vďaka svojej výmere, výhľadom a tichej lokalite poskytne súkromie a dokonalý relax.

F-one reality Vám ponúka na predaj rekreačný pozemok s rozlohou 4 078 m², ktorý je ideálny na výstavbu sezónnej chaty. Nachádza sa v malebnej obci Zázrivá, v tesnej blízkosti salaša Syrex. Pozemok ponúka nádherný panoramatický výhľad na okolité hory, vrátane Veľkého Rozsutca, Malého Rozsutca, Osnice, Chlebu, Kubínskej hole a Veľkého Kriváňa. Pozemok je z polovice rovinatý a z polovice svahovitý, čo umožňuje rôzne možnosti využitia. Nachádza sa v oblasti s existujúcimi rekreačnými chatami, čo zaručuje pokojné prostredie a príjemnú komunitu. Elektrická sieť je v dosahu a pre zásobovanie vodou je možné vybudovať studňu. Lokalita ponúka množstvo prírodných krás, keďže Zázrivá je obklopená vencom vysokých hôr, ktoré sú súčasťou Malej Fatry, Kysuckej vrchoviny a Oravskej Magury. V okolí je množstvo turistických a cykloturistických trás vhodných pre všetky úrovne náročnosti. Milovníci prírody si môžu vychutnať výstupy na známe vrcholy, ako sú Veľký Rozsutec, Malý Rozsutec či Chleb. CENA 84 490,- € v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktieež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@f-1one.sk 0911 165 871

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v malebnej obci Zázrivá. Pozostáva z dvoch parciel s celkovou výmerou 3 566 m². Nehnutelnosť má svahovitý charakter a je vhodná na výstavbu rodinného domu, chaty alebo rekreačného objektu. Voda a elektrina v dosahu. Výborná dostupnosť – do centra Zázrivej len 7 minút pešou chôdzou Kompletná občianska vybavenosť: obchod, reštaurácia, stavebniny, základná a materská škola, pošta, lekáreň a autobusová zastávka Tiché - prírodné prostredie s krásnym výhľadom V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Realitná kancelária RESIDENCE prináša lukratívnu ponuku pre tých, ktorí majú záujem o investíciu v podobe luxusnej rekreačnej chaty v tichej rázovitej obci Zázrivá na Orave. Ponúkame vám na predaj 2 samostatné chalupy na konci obce Zázrivá v časti Kozinská. Každá bude mať samostatný pozemok o celkovej rozlohe cca 800m2. Prístup je po obecnej asfaltovej komunikácii. Chalupy sú citlivo zasadené do krajiny a poskytujú všetok luxus, ktorý pre svoje víkendy a dovolenky hľadáte. K dispozícii máte 2 kryté parkovacie plochy, aj priestranné prekryté terasy. Všetky stavebné prvky kombinujú prírodné materiály, akými sú hlavne drevo a kameň. Malé okná tradičných dreveníc nahradili veľkoformátové, cez ktoré sa vonkajšie prostredie nenápadne spája s interiérom. Priestor každej z oboch chalúp maximalizuje využitie svahovitého rázu tejto lokality. Chalupy pozostávajú z dvoch podlaží. Z krytého parkovania sa dostanete priamo do hornej nočnej časti s kúpeľňou a tromi spálňami. Po zídení schodiskom dolu sa dostanete do rozľahlej obytnej dennej časti s kuchyňou a spoločenskou halou, ktorá plynule prechádza do krytej terasy s grilom. Na spodnom podlaží sa tiež nachádza vlastný wellnes. Každá z dvoch chalúp zaberá celkovú úžitkovú plochu 166,33 m2. Súčasťou chalupy je tiež samostatná stavba garáže so vstupom z dvora. O tepelný komfort sa postará podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo a krb v spoločenskej miestnosti. Vodovod je napojený na vlastnú studňu a odpad je riešený pomocou septiku. Dokončenie projektu je naplánované na konci leta 2025. Cena jednej chalupy je 550.000,- € bez DPH Pre viac informácií o projekte kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu https://youtu.be/pKpENh64PTo TU Reality exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Zázrivá. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome, situovanom priamo v centre obce. Byt je na prízemí a ponúka výnimočný benefit - vlastnú záhradu o výmere 122 m2, ideálnu na relax alebo rodinné posedenia. Výmera bytu je 64,3 m2 a dispozične pozostáva z dvoch izieb, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpelne s toaletou a technickej miestnosti. V cene sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta, čo zabezpečuje maximálne pohodlie. Byt bude dokončený vo vyššom štandarde, čo znamená moderné materály, kvalitné podlahy, obklady a vybavenie, ktoré splnia očakávania náročných klientov. Tento byt ponúka spojenie komfortného bývania v centre obce so súkromím a výhodami vlastnej záhradky. Možný odpočet DPH. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu https://youtu.be/gVWNNNAO-BY TU Reality ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe bytového domu, nachádzajúci sa v malebnej obci Zázrivá. Výmera bytu je 62,1 m2 a vďaka svojej premyslenej dispozícii ponúka ideálne podmienky na pohodlné bývanie. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou a praktickej technickej miestnosti. Výhodou tohto bytu na prízemí je vlastná záhrada o výmere 117 m2, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych alebo voľnočasové aktivity. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. Byt bude dokončený vo vyššom štandarde - môžete sa tešiť na kvalitné materiály, moderné prevedenie a príjemný dizajn, ktorý splní všetky vaše očakávania. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite s možnosťou vlastnej záhrady. Možný odpočet DPH. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Ponúkame na predaj pozemok vo veľkosti 5 075 m2 na pomedzí Terchovej a  Zázrivej. Tento je rozdelený na tri menšie rekreačné pozemky a nachádzajú sa nad Salašom Syrex, na južne orientovanom slnečnom pozemku. Pozemok sa nachádza v miernom svahu s krásnym výhľadom na končiare Malej Fatry. Na týchto pozemkoch je možné umiestniť celoročné mobilné zariadenia na kolesách, plne využiteľné na rekreačné účely v akomkoľvek ročnom období. Napájanie mobilného domu je možné riešiť ostrovným fotovoltickým systémom pre vlastnú dodávku elektrickej energie. Na pozemku vyviera prameň s čistou vodou, ktorý by sa dal taktiež využiť pre účely bývania v danej lokalite. Vzhľadom k lesoochranárskym nariadeniam, nie je možné umiestňovať iné druhy stavieb na pozemkoch, nakoľko sa nachádzajú v chránenom území! Pokojné lesné prostredie je vhodné k relaxácii, ale i k prechádzkam po blízkom horskom okolí, či v zime, či v lete. Pozemok je možné ponúknuť v dvoch  parcelách o rozlohe 1700 m2 a jeden o rozlohe 1675 m2. Uvedená cena je za pozemok vo výmere 1700 m2!

Ponúkame na predaj Lukratívny pozemok so Stavebným povolením Lokalita: Zázrivá Terén: mierny svah Výmera: 806 m2 s podielom na prístupovej komunikácii Rozmery: cca šírka 19m x dĺžka 36m Inžinierske siete: voda, elektrina vyvedené na pozemku, žumpa Prístup: spevnená plocha - štrková V blízkosti nájdete: - Turistické trasy Veľký a Malý Rozsutec, Jánošíkove diery - SKI Vrátna, SKI Kubínska hoľa (využitie aj v lete) - Rozhľadňu, lanový park a mnoho iných aktivít - Výhľad na Stoh Pozemky sa nachádzajú v časti Dolina s priamou dostupnosťou do centra Zázrivej. Splňte si svoj sen o rekreačnom bývaní. Pre náročnejších zabezpečíme výstavbu na kľúč. V prípade akýchkoľvek informácií k danej nehnuteľnosti ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918 781 504