Nehnuteľnosti Žirany

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom. Jedná sa o novostavbu, 4 izbový rodinný dom v obci Žirany. Dom sa nachádza na mierne svahovitom až rovinatom pozemku o rozlohe 545 m2 + podiel na prístupovej ceste 90m2. Úžitková plocha domu je 106,7 m2. Dispozícia: Pri vstupe do domu v chodbe sa nachádza samostatné WC, z chodby je priamy vstup do obývacej izby s rozlohou 28 m2, z ktorej je výstup na terasu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, pri ktorej sa nachádza špajza. Na ľavo hneď za dverami z chodby je vstup do spalne, pri ktorej sa nachádza jedna z kúpeľní. V tejto kúpeľni je vaňa, dve umývadlá a WC. V zadnej časti domu je malá chodbička so vstupom do dvoch detských izieb, ďalšej kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a tretím WC. vedľa kúpeľne je vstup do technickej miestnosti. Konštrukcia domu pozostáva z kvalitných materiálov: Obvodové múry sú murované z 25 cm pálenej tehly s vonkajším zateplením 20 cm polystyrénom. Okna sú plastové s izolačným trojsklom, z vnútra biele a z vonka hnedé. Na oknách je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Strecha je pokrytá kvalitnou betónovou škridľou Bramac Adria Montáno, melírovaná do hneda. V obývačke je predpríprava na krb, alebo krbové kachle. Kúrenie je podlahové (vodové), zabezpečené tepelným čerpadlom s rekuperáciou vzduchu, ktorá zabezpečuje optimálne vetranie celého domu. Stropy sú sadrokartónové zateplené 35 cm fúkanou izoláciou. Konštrukcia krovu staticky umožňuje vybudovanie pochôdznej povaly, na ktorú je vstup z terasy Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, odpad je riešený septikom ,10 m3 s predprípravou na napojenie na obecnú kanalizáciu Príprava na optický internet. Dom sa predáva dokončený v štádiu holodom, s vymalovaným interierom bielou farbou s možnosťou výberu farby fasády. Štádium holodom umožňuje novému majiteľovi vybrať si podlahy, dvere a obklady a dlažby v kúpeľniach a tak si urobiť interier podľa vlastných predstáv. V cene domu je aj úprava terénu (zrovnanie terénu) a oplotenie. V prípade záujmu je možné dom dokončiť do určitého štandardu po dohode s predávajúcim. Rodinný dom je ideálnou voľbou pre pohodlné bývanie v obci s výbornou dostupnosťou do mesta Nitra, ktoré je vzdialené 13 km. V obci sa nachádza: obchod, MŠ a I. stupeň ZŠ, pošta, autobusová doprava. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Pre konkrétneho klienta hľadáme ihneď obytný rodinný dom. Cena podľa stavu nehnuteľnosti, maximálne 190.000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID dopytu: D-22974 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne na predaj 2 domy na jednom pozemku v centre obce Žirany. Ponúkame na predaj vidiecky dom (96 m²) a rodinný dom (72 m²) na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 956 m² priamo v centre obce Žirany (okres Nitra). Vidiecky dom (96 m²): 3 miestnosti, komora, čiastočne podpivničený, postavený z valka, strecha škridla, dom je suchý, súčasťou je aj gang. Rodinný dom (72 m²) pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC a 3 izieb/2 izby na poschodí a 1 na prízemí/. Súčasťou domu je veľká garáž a prístrešok. Postavený je z kvádra so strechou plech a vybavený 80 l elektrickým bojlerom. Dom je suchý. Inžinierske siete: obecný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia, prípojka na plyn. Na pozemku rastie množstvo ovocných stromov a kríkov, jablone, hrušky, čerešňa, slivka, orech, hrozno biele aj červené, maliny, černice, ríbezle, egreše, lieska, muchovník a ďalšie... Všetkým drevinám sa darí a každoročne prinášajú veľmi dobrú úrodu. Zeleň dopĺňajú aj okrasné rastliny levanduľa, ľalia... Žirany obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, vzdialená len 12 km od Nitry. Pri dome je autobusová zastávka a naproti sa nachádza park oddychu a zábavy s amfiteátrom, dopravným ihriskom, hojdačkami, šmýkaľkou a viacerými športoviskami (2 tenisové kurty, volejbalové ihrisko, betónová plocha na minifutbal). Nehnuteľnosť je vhodná na viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo ako investícia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Directreal Exkluziv - Exkluzívna ponuka v podobe stavebného pozemku o rozlohe 624 m², pripravený na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu. Ideálna lokalita len kúsok od Nitry vám poskytne spojenie pokojného bývania s dostupnosťou mesta. Pozemok má šírku cca 11 m a dĺžku cca 56 m, siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú priamo pred pozemkom. Pred predajom bude pozemok vyčistený od stromov, aby ste mali čistý priestor pre realizáciu vašich snov. V cene je zahrnutý kompletný servis vrátane advokátskeho servisu a možnosti konzultácie s hypotekárnym poradcom. Neváhajte nás kontaktovať a príďte si pozemok pozrieť osobne. V prípade záujmu viac informácií poskytneme telefonicky na čísle 0915114635 alebo mailom na erika.holkova@directreal.sk. Buďte s nami bližšie k realizácii vašich snov o vlastnom bývaní! Výmera m2: 624 Cena za m2 EUR: 76 Rozmery š x d: 11x56 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFh Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Žirany, len 10 km od Nitry. Dom sa nachádza v centre obce, kúsok od parku a multifunkčného ihriska. Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 128 m² a stojí na menšom pozemku o výmere 130 m². Súčasťou je terasa a možnosť parkovania priamo oproti domu. Dom prešiel rekonštrukciou pred 7 rokmi, má plastové okná, novú fasádu, plávajúce podlahy, zrekonštruovanú kúpeľňu, menené inštalačné rozvody aj elektrinu a tiež má vymenenú strechu. Dispozične pozostáva z piatich samostatných izieb, dvoch kuchýň, kúpeľne, technickej miestnosti a centrálnej chodby. Jedna z izieb sa nachádza v podkroví. Je napojený na obecnú kanalizáciu a vodu, má aj vlastnú studňu, plynovú prípojku a elektrinu 230 V aj 400 V. Vykurovanie je ústredné, radiátory v každej izbe, pričom mesačné náklady na prevádzku sú približne 180 €. Žirany sú pokojná obec len 10 km od Nitry, obklopená prírodou Tribečského pohoria. Ponúkajú dobrú dostupnosť do mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a možnosti turistiky a cyklovýletov. Ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti Nitry. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

REZERVOVANÉ! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt v obci Žirany, ktorá je vzdialená 10 km od Nitry. Byt sa nachádza v dvojpodlažnej 4-bytovke (bez výťahu) na 2. podlaží, má výmeru 72 m2 a disponuje aj lodžiou. Prislúcha k nemu priestranná pivnica (28 m2), možnosť využívať montovanú plechovú garáž a menší pozemok. Dispozičné riešenie: chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, špajza, kúpeľňa s toaletou. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymené okná, dvere, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa. V roku 2012 sa menili rozvody vody, elektriny, v roku 2021 nový plynový kotol, radiátory a namontovaná bola klimatizačná jednotka. V rámci bytového domu bola rekonštruovaná strecha v roku 2010. Byt je v zachovalom, udržiavanom stave a v prípade potreby postačí iba vymaľovať podľa seba a nasťahovať sa. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola (prvý stupeň), potraviny, pošta. Bytovka je postavená v okrajovej časti obce, v tichej uličke so zástavbou rodinných domov. Výhodou je taktiež priame napojenie na hlavnú cestu zo Zlatých Moraviec a rýchla dostupnosť do Nitry (cca 7min). Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový dom - novostavba typu bungalov v obci Žirany, okres Nitra. Vzdialenosť do mesta Nitra je 13 km - úžitková plocha 108,50 m2 - zastavaná plocha 143 m2 - pozemok o veľkosti 545 m2 + podiel na prístupovej ceste 90 m2. Dom sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka ideálne bývanie pre rodinu aj náročného klienta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako je materská škola, základná škola I.stupňa, potraviny, pošta, obecný úrad... Dispozícia: Priestranná vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom Obývacia izba spojená jedálenskou časťou a kuchyňou + špajza. V obývačke je predpríprava na krb, alebo krbové kachle. 3 samostatné spálne 2 kúpeľne (dvojumývadlo, vaňa aj sprchový kút) technická miestnosť priestranná predsieň Výhody: skvelá dispozícia bez zbytočných chodieb oddelená denná a nočná časť tiché prostredie s výbornou dostupnosťou Stavba: -Obvodové murivo je pálená tehla 25 cm, vonkajšie zateplenie 20 cm (polystyrén) sieťka, kléber. -Strešná betónová krytina Bramac - Adria Montáno, melírovaná do hneda. -Stropy v celom interiéri sú sadrokartónové. Povala je zateplená 35 cm fúkanou izoláciou. -Okná sú plastové s izolačným trojsklom, z vnútra biele a z vonkajšej strany hnedej farby. Na oknách je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. -Podlahové kúrenie v celom dome -Tepelné čerpadlo -Vetranie celého domu zabezpečuje rekuperácia. -Konštrukcia krovu je klasická stolica, kde je možné na povale vybudovanie pochôdznej časti (ako úložný priestor), na ktorú je vstup z terasy. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou 10 m3 s predprípravou na napojenie na obecnú kanalizáciu. Príprava na optický internet. Energetický certifikát zatiaľ nie je k dispozícii. Dom sa predáva dokončený v štádiu holodom: to znamená, že na stenách je biela maľovka, biele vypínače a zásuvky, podlaha je betóný poter, sadrokartónový strop. Vonkajšia fasáda nie je v cene, pripláca sa 3500,-€. Štádium holodom umožňuje novému majiteľovi vybrať si obklady, dlažby v kúpeľniach, podlahy, interiérové dvere, a tak si vytvoriť interiér podľa vlastných predstáv. V cene domu je zahrnuté vonkajšie oplotenie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový dom - novostavba typu bungalov v obci Žirany, okres Nitra. Vzdialenosť do mesta Nitra je 13 km - úžitková plocha 108,50 m2 - zastavaná plocha 143 m2 - pozemok o veľkosti 545 m2 + podiel na prístupovej ceste 90 m2. Dom sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka ideálne bývanie pre rodinu aj náročného klienta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako je materská škola, základná škola I.stupňa, potraviny, pošta, obecný úrad... Dispozícia: Priestranná vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom Obývacia izba spojená jedálenskou časťou a kuchyňou + špajza. V obývačke je predpríprava na krb, alebo krbové kachle. 3 samostatné spálne 2 kúpeľne (dvojumývadlo, vaňa aj sprchový kút) technická miestnosť priestranná predsieň Výhody: skvelá dispozícia bez zbytočných chodieb oddelená denná a nočná časť tiché prostredie s výbornou dostupnosťou Stavba: -Obvodové murivo je pálená tehla 25 cm, vonkajšie zateplenie 20 cm (polystyrén) sieťka, kléber. -Strešná betónová krytina Bramac - Adria Montáno, melírovaná do hneda. -Stropy v celom interiéri sú sadrokartónové. Povala je zateplená 35 cm fúkanou izoláciou. -Okná sú plastové s izolačným trojsklom, z vnútra biele a z vonkajšej strany hnedej farby. Na oknách je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. -Podlahové kúrenie v celom dome -Tepelné čerpadlo -Vetranie celého domu zabezpečuje rekuperácia. -Konštrukcia krovu je klasická stolica, kde je možné na povale vybudovanie pochôdznej časti (ako úložný priestor), na ktorú je vstup z terasy. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou 10 m3 s predprípravou na napojenie na obecnú kanalizáciu. Príprava na optický internet. Energetický certifikát zatiaľ nie je k dispozícii. Dom sa predáva dokončený v štádiu holodom: to znamená, že na stenách je biela maľovka, biele vypínače a zásuvky, podlaha je betóný poter, sadrokartónový strop. Vonkajšia fasáda nie je v cene, pripláca sa 3500,-€. Štádium holodom umožňuje novému majiteľovi vybrať si obklady, dlažby v kúpeľniach, podlahy, interiérové dvere, a tak si vytvoriť interiér podľa vlastných predstáv. V cene domu je zahrnuté vonkajšie oplotenie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

VitoReality ponúka na predaj rodinný dom v obci Žirany 7km od Nitry. Dom má rozlohu 90m2, je v pôvodnom stave, ale v dobrom a obyvateľnom stave. Krásny veľký pozemok s rozlohou 3310m2. Dispozícia: chodba, špajza, kúpeľňa, kde vaňa aj sprcha, kuchyňa s jedálňou, dve nepriechodné izby, polovica domu je podpivničená, garáž, šopa, všetky inžinierske siete, elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia, vlastná studňa. VZHĽADOM K VEĽKOSTI POZEMKU – JE VHODNÝ NA BÝVANIE, NA PODNIKANIE, MOŽNOSŤ STAVBY ĎALŠÍCH DOMOV. Asfaltová široká obecná cesta. Kompletná občianska vybavenosť v obci, materská škola, základná škola, obchod. Cena 220.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.VitoReality.sk