Nehnuteľnosti Zboj

Pre tých, ktorí by radi bývali či oddychovali v lone očarujúcej čistej prírody, v najčistejšom prostredí Slovenska, exkluzívne ponúkame tento priestranný rodinný dom. Nachádza sa v obci Zboj ležiacej v Národnom parku Poloniny. Dom je podpivničený a pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia 1. podlažia: vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa (sprchovací kút + vaňa), WC, kuchyňa a 2 izby. Dispozícia 2. podlažia: priestranná chodba, kúpeľňa s WC, 2 veľké izby, špajza a balkón. V rámci inžinierskych sietí je dostupná voda zo studne a elektrina (aktuálne odpojená). Odpad je zvedený do žumpy. Kúrenie domu je ústredné pomocou kotla na tuhé palivo. Pozemok s celkovou výmerou 1028 m2 a rozmermi cca 28 x 32 m leží na bočnej ulici, prístup k pozemku vedie po asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádzajú okrem rod. domu aj staršie hospodárske budovy. Ponúkaná nehnuteľnosť poskytuje novému majiteľovi viaceré možnosti využitia: - na bývanie, - na rekreáciu, - komerčné využitie napr.: penzión, ubytovanie a pod. Výhody lokality: - pokojná a tichá lokalita obklopená bohatými lesmi - priestor na hubárčenie - možnosť športových aktivít (cyklistika, turistika, v zime bežkovanie). Viac informácií a fotografii nájdete na: www.romantickechalupy.sk

Ponúkame na predaj vidiecky dom v nádhernom prostredí Národného parku Poloniny, v obci Zboj, ktorý je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, pokoja a oddychu ďaleko od ruchu miest. Táto nehnuteľnosť osloví najmä tých, ktorí hľadajú chalupu na rekreáciu, víkendové útočisko, nehnuteľnosť vhodnú na hospodárenie so zvieratami alebo miesto, kde si môžu naplno vychutnať jedinečnú atmosféru Polonín. Dom sa nachádza na veľmi príjemnom a pokojnom mieste, ktoré mu dodáva jedinečný charakter. Je situovaný na okraji obce na vedľajšej ulici, priamo pod lesom, pričom z tohto miesta naskytajú krásne výhľady na okolité lúky, kopce a lesy. Lokalita ponúka dostatok súkromia, ticho a bezprostredný kontakt s prírodou – ideálne miesto na oddych, turistiku, hubárčenie či aktívne trávenie voľného času. Samotný dom dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, priestrannej špajze, chodby a schodiska. Dom je podpivničený a spojený pod jednou strechou s hospodárskou časťou. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, voda je zabezpečená z vlastnej studne a odpad je zvedený do žumpy. Kúrenie je riešené lokálne – pieckami na tuhé palivo. Dom je orientovaný na svetové strany východ – západ, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Súčasťou predaja je aj pozemok o celkovej výmere 1937 m². Na pozemku sa nachádzajú dve drevárne, suché WC, pivnica a rôzne druhy stromov a zelene, ktoré dotvárajú autentický charakter tejto nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je, že dom prešiel viacerými úpravami – bola vymenená pôvodná strecha za novú a osadené boli aj nové plastové okná. Nehnuteľnosť je tak možné užívať okamžite bez nutnosti väčších vstupných investícií. Výhody ponuky: - výnimočné umiestnenie pod lesom - krásne výhľady na okolité lesy a prírodu - tichá lokalita na okraji obce - dostatok súkromia a pokoja - ideálne miesto na chalupu, rekreáciu alebo hospodárenie - nové plastové okná - nová strecha - možnosť okamžitého užívania - plánovaná výstavba kanalizácie v obci - veľký pozemok o výmere 1937 m² - hospodárska časť pod jednou strechou - výborné možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v okolí - autentická atmosféra Polonín. Ak hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete a budete mať prírodu doslova na dosah ruky, táto ponuka môže byť práve pre vás.

Investičná príležitosť v obci Zboj - bývalá budova základnej školy s veľkým potenciálom! Ponúkame na predaj rozsiahlu murovanú budovu bývalej základnej školy v pokojnej obci Zboj, situovanej v krásnom prostredí prírody a hôr. Objekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so širokým spektrom využitia. Ideálny na vytvorenie zdravotníckeho zariadenia, domova dôchodcov, rehabilitačného centra, hotela, penziónu, firemného sídla, sociálneho zariadenia alebo rekreačného objektu. Budova je vo funkčnom technickom stave. Je suchá, nezateká a nie je poškodená vlhkosťou. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysým priestorom ponúka množstvo možností pre budúce využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -úžitková plocha: 3 100 m² -zastavaná plocha: 1 524 m² -pozemok: 7 568 m² -poschodia: 3 -tehlová stavba -plechová strecha -pôvodné drevené okná -všetky inžinierske siete DISPOZÍCIA BUDOVY: -triedy a administratívne miestnosti -priestranné chodby -sociálne zariadenia (WC) -kuchyňa -jedáleň -telocvičňa -sklad VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -tiché prostredie vhodné na oddychové alebo zdravotnícke služby -výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv -veľká kapacita objektu -vhodné aj ako investícia s možnosťou podnikateľského využitia -objekt je obklopený lesom a krásnou prírodou, čo vytvára príjemnú atmosféru pokoja a súkromia -v blízkosti sa nachádza lávka a potôčik, ktoré dotvárajú čarovné prírodné prostredie -čistý horský vzduch a minimum ruchu sú ideálne na relax, regeneráciu či rekreačné využitie -ideálne miesto pre wellness, penzión, rekreačné zariadenie alebo únik od mestského ruchu Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým priestorom a potenciálom vytvoriť jedinečný projekt v krásnom prostredí východného Slovenska, táto ponuka môže byť presne pre vás.

AK HĽADÁTE DOM ČI CHALUPU V LÓNE PREKRÁSNEJ PRÍRODY,STE NA SPRÁVNEJ ADRESE. Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci zboj. Obec leží v severovýchodnej časti Bukovských vrchov v lone prekrásnej karpatskej prírody v údolí Zbojského potoka. Z juhovýchodu hraničí s Ukrajinou a na severe s Poľskom . Väčšia časť katastra obce patrí do Národného parku Poloniny. K často navštevovaným miestam patrí štátna prírodná rezervácia Riaba skal a Stinská. Ďalej sú tu prírodné rezervácie Bahno, Stinská slatina a Borsučiny. V oblasti Stinskej bola v roku 2003 objavená jaskyňa, prvá v sninskom okrese. Ak je vaším koníčkom turistika,ste na správnom mieste. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane pošty, obecného úradu, obchodu a kultúrneho domu. Po prípadnej rekonštrukcii,je možné toto miesto využiť na celoročné bývanie alebo ako chalupu s množstvom turistických aktivit,ale aj ako miesto,kde môžte pasívne relaxovať v srdci krásnej prírody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - 903 m2 - 1 podlažný dom - predsieň, 3 izby,kúpeľňa s vaňou a WC kuchyňa,výstup na povalu - inžinierske siete - elektrina,voda, - vykurovanie domu - lokálne v každej izbe na tuhé palivo,v dvoch izbách sú piecky na tuhé palivo - v tesnej blízkosti domu je potok - v dvoch izbách plastové okná,ostatné izby pôvodne drevené okná - dobrú dostupnosť do mesta Snina - pokojné prostredie s krásnou prírodou Neváhajte,okolie ponúka výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a oddych v prírode. AK VÁS TÁTO PONUKA OSLOVILA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ – RÁD VÁM HO UKÁŽEM OSOBNE A ZODPOVIEM VŠETKY VAŠE OTÁZKY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Ing. Peter Sakáč 0908 876 517 peter.sakac@megarealitka.sk

OBJAVTE INVESTIČNÝ POTENCIÁL V SRDCI POLONÍN S BUDOVOU BÝVALÝCH POTRAVÍN A POŠTY, KTORÁ ČAKÁ NA SVOJU NOVÚ TVÁR V PODOBE ŠTÝLOVÉHO APARTMÁNOVÉHO DOMU AŽ S 8 BYTMI MEGA realitná kancelária Vám ponúka na PREDAJ BUDOVU a priľahlý pozemok v obci ZBOJ (okres SNINA). Budova slúžila v minulosti ako predajňa potravín a pošty a je len na Vás, či ju prerobíte na bývanie alebo komerčný objekt. K DISPOZÍCII JE UŽ HOTOVÝ ARCHITEKTONICKÝ PROJEKT, čo vám výrazne urýchli cestu k spusteniu ziskového ubytovacieho zariadenia v lokalite s rastúcim dopytom. Po rekonštrukcii by mohlo byť k dispozícií až 8 apartmánových izieb. ZBOJ JE STRATEGICKÝM MIESTOM pre milovníkov pokoja a prírody, s priamym napojením na turistické trasy k trojmedziu na Kremenec či k ikonickým dreveným chrámom zapísaným v UNESCO. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať (0917 300 465) a dohodneme si stretnutie. VYUŽITE JEDINEČNÚ ŠANCU investovať do turizmu v kraji, kde návštevníci vyhľadávajú autentické zážitky, cyklotrasy, prírodu a pokoj, ktorý nájdu už len v tomto najvýchodnejšom kúte Slovenska. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - 998 m2 - druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie - zastavaná plocha budovy - cca 160 m2 - ťarcha - právo vstupu a prechodu na zadný pozemok p.č. 490/2 - vlastník obec Zboj - tehlova stavba - aktuálne je budova definovaná na liste vlastníctva ako budova obchodu a služieb - VYMENENÁ STRECHA A KROV - dva samostatné bočné vchody do budovy - inžinierske siete - elektrina - zdroj pitnej vody - studňa - zber odpadovej vody - žumpa - v obci ZBOJ JE PLÁNOVANÁ VÝSTAVBA OBECNÉHO VODOVODU A KANALIZÁCIE V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk