Nehnuteľnosti Zemianska Olča

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom S veľkým pozemkom a hospodárskou časťou. Lokalita: [ide írd be a település nevét] Obytná plocha domu: 115 m² Pozemok: 800 m² (8 árov) Hospodárske budovy: cca 80 m² Rekonštrukcia a technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný Zateplenie 15 cm (polystyrén) Plastové okná s trojsklom Elektrické ústredné kúrenie Nové rozvody elektriny a vody Dispozícia: 3 samostatné izby (spálne / obývačka) 1 priestranná kúpeľňa Veľká kuchyňa s jedálenským kútom Technická miestnosť/sklad Exteriér: 800 m² rovinatý pozemok Hospodárske budovy cca 80 m² – vhodné ako dielňa, sklad, garáž alebo na chov Možnosť parkovania vo dvore Výhody: Tichá a pokojná lokalita Vhodné na bývanie aj podnikanie Ihneď obývateľné, bez ďalších investícií

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: KN-73309: Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok v obci Zemianska Olča, okres Komárno. Pozemok s výmerou 526 m2 a rozmermi približne š 31× dl 17 m sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty. Vďaka svojim ideálnym rozmerom je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, terasu či oddychovú zónu. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn na hranici pozemku, obecný vodovod v tesnej blízkosti, odpad je možné riešiť žumpou, prípadne ČOV, nakoľko v obci zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia. Pozemok nie je udržiavaný, je nutné ho vyčistiť od drevín a porastu. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda na cene. VÝHODY: - ideálne rozmery pozemku pre výstavbu rodinného domu - pokojná lokalita s príjemným vidieckym prostredím - inžinierske siete v dosahu, čo uľahčuje budúcu výstavbu - rovinatý pozemok pripravený na realizáciu vašich predstáv LOKALITA: Obec Zemianska Olča ponúka dobrú občiansku vybavenosť potrebnú na pohodlné bývanie – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, športové ihriská aj vlakové a autobusové spojenie. Dostupnosť do okolitých miest - Veľký Meder 12 km, Komárno – 21 km, Dunajská Streda 35 km. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom podľa vlastných predstáv v pokojnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou, tento pozemok je skvelou voľbou. Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelový stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Zemianska Olča, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre bývanie aj podnikanie. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú flexibilitu a potenciál v jednom. Pozemok ponúka široké možnosti využitia – či už plánujete vybudovať rodinný dom podľa vlastných predstáv, alebo rozvíjať podnikateľskú činnosť. Vďaka existujúcej stavbe a dostupným inžinierskym sieťam je možné začať s realizáciou prakticky okamžite. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza priamo v obci Zemianska Olča a svojím charakterom ide o viacúčelový stavebný pozemok s veľkým potenciálom. Na pozemku sa nachádza existujúca budova, ktorá v minulosti slúžila ako predajňa potravín. Tento objekt ponúka možnosť okamžitého využitia napríklad ako obchodný priestor, kancelária, sklad alebo prevádzka služieb. Zároveň je k dispozícii aj alternatíva odstránenia stavby, čím vznikne ideálny priestor pre výstavbu rodinného domu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Práve táto kombinácia robí z nehnuteľnosti mimoriadne flexibilnú investičnú príležitosť. Pozemok je napojený na inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, žumpa a optika. Bonusom je aj vlastná studňa, ktorá zvyšuje komfort a praktickosť využívania. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 778 m², čo predstavuje ideálnu veľkosť pre rôzne formy využitia – od rodinného bývania až po podnikateľské účely. Rozloha umožňuje efektívne rozvrhnutie priestoru – napríklad kombináciu stavby, parkovania, záhrady či oddychovej zóny. Pozemok tak poskytuje dostatok miesta pre realizáciu praktických aj estetických predstáv budúceho majiteľa. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Pozemok je možné využiť na podnikanie – vďaka existujúcej budove, ktorá môže byť okamžite prispôsobená rôznym typom prevádzok. Rovnako však ponúka možnosť vytvoriť si vlastné bývanie – odstránením pôvodnej stavby vznikne stavebný pozemok pripravený na realizáciu rodinného domu. Táto kombinácia robí z ponuky výbornú investičnú príležitosť – či už na vlastné účely, prenájom alebo ďalší rozvoj. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Zemianska Olča ponúka pokojné a príjemné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti k dôležitým centrám regiónu. Lokalita poskytuje základnú občiansku vybavenosť a príjemnú komunitnú atmosféru, ktorá je čoraz vyhľadávanejšia najmä medzi ľuďmi preferujúcimi pokojnejší životný štýl. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do okolitých miest, kde sa nachádza kompletná infraštruktúra – obchody, služby, školy či zdravotná starostlivosť. Vďaka tomu je lokalita vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, ktoré môže profitovať z dostupnosti širšieho regiónu. Okolie ponúka dostatok priestoru na relax, prírodu a pokojné bývanie, pričom si zachováva praktické dopravné napojenie. Práve táto rovnováha medzi pokojom a dostupnosťou robí z pozemku atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena stavebného pozemku je 40 €/m², t.j. 31.120 €,-/celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dvojdom, ktorý pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových rodinných domov v tichej obci Zemianska Olča. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkorysým priestorom, výbornou občianskou vybavenosťou a komfortným napojením na okolité mestá. Vďaka dvom samostatným jednotkám ponúka dvojdom široké možnosti využitia – od viacgeneračného bývania cez investičný prenájom až po bývanie spojené s podnikaním. Zároveň je k dispozícii aj možnosť kúpy jednotlivých samostatných častí. Obidva domy boli postavené pred rokom 1976 z kvalitných materiálov – z tehly a kameňa. Celý dvojdom má strechu z bridlice, ktorá patrí medzi trvácne a hodnotné typy krytín. Nehnuteľnosti prešli čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité užívanie a zároveň ponecháva priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každý dom poskytuje funkčné a útulné 3-izbové bývanie, spolu teda dvojdom ponúka 6 izieb. Dispozícia oboch domov zahŕňa priestrannú dennú časť a dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby či pracovné priestory. V oboch domoch sa nachádza samostatná kúpeľňa a oddelené WC, čo zvyšuje komfort každodenného používania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha dvojdomu je 206 m² (2 × 103 m²). Interiéry oboch domov sa predávajú úplne prázdne, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť zariadiť si každý priestor podľa vlastného štýlu a potrieb. Fotografie interiérov sú vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia. Kúrenie v oboch domoch je elektrické – radiátory, čo poskytuje jednoduchú reguláciu teploty bez náročnej údržby. • POZEMOK Celý dvojdom sa nachádza na rozsiahlo riešenom pozemku o výmere 12 árov, ktorý ponúka množstvo priestoru na záhradu, relaxačné zóny, hospodársku časť alebo ďalšie využitie podľa preferencií. Pred dvojdomom je k dispozícii parkovanie pre 6 áut, čo predstavuje veľký benefit najmä pre väčšie rodiny alebo investičné účely. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Obidve časti dvojdomu sú čiastočne zrekonštruované, s kvalitnou pôvodnou konštrukciou a stabilnou architektúrou. Vďaka dvom plnohodnotným jednotkám predstavuje nehnuteľnosť výbornú príležitosť pre viacgeneračné bývanie, investičné využitie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Zároveň ostáva zachovaná možnosť kúpiť len jednu samostatnú časť dvojdomu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Zemianska Olča je známou a vyhľadávanou lokalitou pre svoje pokojné prostredie, rodinnú atmosféru a výbornú vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, obchody, potraviny, lekár a železničná stanica, ktorá zabezpečuje komfortné cestovanie a jednoduché spojenie s okolitými mestami. Výborná dostupnosť smerom na Nové Zámky a Komárno robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny, dochádzajúcich aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Okolie poskytuje množstvo možností na oddych, šport a príjemné trávenie voľného času. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena celého rodinného dvojdomu je 130.000 € / celkom. Stále však zostáva možnosť kúpy samostatnej jednotlivej časti - 69.900€,-/celkom/dom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

🔥| RODINNÝ DOM s veľkým pozemkom| TERASA 25 m² | TOP ŠTANDARD Ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², navrhnutý pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi komfortom, technológiou a životným 🌿 EXKLUZÍVNY EXTERIÉR A SÚKROMIE - priestranná terasa 25 m² – ideálna na relax aj spoločenské chvíle - pozemok 600 m² - uzavretý súkromný areál – bezpečie a pokoj bez kompromisov - detské ihrisko priamo v areáli ⚙️ TECHNOLÓGIE, KTORÉ ŠETRIA PENIAZE AJ NERVY Dom je vybavený nadštandardnými riešeniami, ktoré dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú: - podlahové kúrenie v celom dome - rekuperácia - klimatizácia - plastové okná s trojsklom - tepelné čerpadlo ( po dohode s klientom) 🛁 DISPOZÍCIA PRE SKUTOČNÝ ŽIVOT - 4 plnohodnotné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou a terasou - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, toaletou + 1 samostatná toaleta - praktické riešenie úložných priestorov, špajza a podkrovie na odkladanie vecí - možnosť parkovania pred domom alebo priestor na prístrešok 📍 PONUKA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL ✔ uzavretý projekt (nie bežná ulica) ✔ moderné technológie = nízke náklady ✔ ideálny rodinný formát domu ✔ nadštandard v rámci celej lokality ✔ pripravené na okamžité bývanie ❗ Porovnajte si túto ponuku s ostatnými domami v okolí. Rýchlo zistíte, že kombinácia výmery, technológií a súkromného areálu je na trhu raritou. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

🔥 NOVINKA NA TRHU | PRÉMIOVÝ RODINNÝ DOM V SÚKROMNOM AREÁLI | TERASA 25 m² | TOP ŠTANDARD Ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², navrhnutý pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi komfortom, technológiou a životným štýlom. Vzdušná denná časť prepojená s terasou vytvára prirodzené centrum domu – miesto, kde sa žije, oddychuje aj stretáva. 🌿 EXKLUZÍVNY EXTERIÉR A SÚKROMIE - priestranná terasa 25 m² – ideálna na relax aj spoločenské chvíle - pozemok 600 m² - uzavretý súkromný areál – bezpečie a pokoj bez kompromisov - detské ihrisko priamo v areáli 👉 Toto je bývanie, kde pustíte deti von bez obáv. ⚙️ TECHNOLÓGIE, KTORÉ ŠETRIA PENIAZE AJ NERVY Dom je vybavený nadštandardnými riešeniami, ktoré dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú: - podlahové kúrenie v celom dome - rekuperácia - klimatizácia - plastové okná s trojsklom - tepelné čerpadlo ( po dohode s klientom) 🛁 DISPOZÍCIA PRE SKUTOČNÝ ŽIVOT - 4 plnohodnotné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, vaňou , toaletou + 1 samostatná toaleta - otvorený denný priestor s výstupom na terasu - praktické riešenie úložných priestorov, špajza a podkrovie na odkladanie vecí - možnosť parkovania pred domom alebo priestor na prístrešok 📍 LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Bayerove záhrady v Zemianskej Olči predstavujú moderné rezidenčné bývanie pre rodiny, ktoré chcú pokoj, bezpečie a komunitu. 💣 PREČO JE TÁTO PONUKA INÁ ✔ uzavretý projekt (nie bežná ulica) ✔ moderné technológie = nízke náklady ✔ ideálny rodinný formát domu ✔ nadštandard v rámci celej lokality ✔ pripravené na okamžité bývanie ❗ Porovnajte si túto ponuku s ostatnými domami v okolí. Rýchlo zistíte, že kombinácia výmery, technológií a súkromného areálu je na trhu raritou. Ak hľadáte dom, ktorý vám dá viac než len strechu nad hlavou, práve ste ho našli. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

🔥 NOVINKA NA TRHU | PRÉMIOVÝ RODINNÝ DOM V SÚKROMNOM AREÁLI | TERASA 25 m² | TOP ŠTANDARD/TEPELNÉ ČERPADLO/ PODLAHOVÉ KÚRENIE Ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², navrhnutý pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi komfortom, technológiou a životným štýlom. Vzdušná denná časť prepojená s terasou vytvára prirodzené centrum domu – miesto, kde sa žije, oddychuje aj stretáva. 🌿 EXKLUZÍVNY EXTERIÉR A SÚKROMIE - priestranná terasa 25 m² – ideálna na relax aj spoločenské chvíle - pozemok 600 m² - uzavretý súkromný areál – bezpečie a pokoj bez kompromisov - detské ihrisko priamo v areáli 👉 Toto je bývanie, kde pustíte deti von bez obáv. ⚙️ TECHNOLÓGIE, KTORÉ ŠETRIA PENIAZE AJ NERVY Dom je vybavený nadštandardnými riešeniami, ktoré dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú: - podlahové kúrenie v celom dome - rekuperácia - klimatizácia - plastové okná s trojsklom - tepelné čerpadlo 🛁 DISPOZÍCIA PRE SKUTOČNÝ ŽIVOT - 4 plnohodnotné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, vaňou , toaletou + 1 samostatná toaleta - otvorený denný priestor s výstupom na terasu - praktické riešenie úložných priestorov, špajza a podkrovie na odkladanie vecí - možnosť parkovania pred domom alebo priestor na prístrešok 📍 LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Bayerove záhrady v Zemianskej Olči predstavujú moderné rezidenčné bývanie pre rodiny, ktoré chcú pokoj, bezpečie a komunitu. 💣 PREČO JE TÁTO PONUKA INÁ ✔ uzavretý projekt (nie bežná ulica) ✔ moderné technológie = nízke náklady ✔ ideálny rodinný formát domu ✔ nadštandard v rámci celej lokality ✔ pripravené na okamžité bývanie ❗ Porovnajte si túto ponuku s ostatnými domami v okolí. Rýchlo zistíte, že kombinácia výmery, technológií a súkromného areálu je na trhu raritou. Ak hľadáte dom, ktorý vám dá viac než len strechu nad hlavou, práve ste ho našli. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ponúkam Vám na predaj 3-izbový byt sv obci Zemianska Olča, v okrese Komárno. Byt sa nachádza vo frekventovanej, ale zároveň príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ide o stredový byt s výmerou 62 m² a vlastná pivnica. Byt je súčasťou nízkopodlažného bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi či starší ľudia. Ak V8s moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s bohatou históriou, ktorá bola kedysi domovom známej pekárne MINI, v obci Zemianská Olča, len 25 km od Komárna. Budova sa nachádza na pozemku o výmere 2735 m2 a je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor so špecifickou atmosférou, alebo pre tých, ktorí chcú zrealizovať vlastné podnikanie. MOŽNÉ VYUŽITIE: - polyfunkčná budova s obchodnými preistormi a bytmi - výrobný priestor - priestor pre skład - budova technickej kontroly pre autá (STK) - pekáreň Budova je tradične postavená z tehly, kúrenie je ústredné plynové, voda je zásobovaná z obecného vodovodu a odvoz odpadových vod je riešená momentálne betónovou žumpou 40 m3. Budova je v pôvodnom ale v zachovalom stave, rekonštrukciu nechám na individuálne posúdenie, pozemok oplotený 2735 m2, parkovanie je bezproblémové. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2735 Celková úžitková plocha administratívy: 480 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Mestská voda,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pr2 Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

SHARK REAL Vám ponúka na predaj posledné nadčasové 3 domy v radovej zástavbe, v obci Zemianska Oľča, okres Komárno. Domy sa nachádzajú v súkromnom obytnom komplexe. DOM: PRÍZEMIE: vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na priestrannú terasu, špajza, samostatná toaleta s umývadlom, schodisko POSCHODIE: priestranná chodba s klimatizáciou, 2 x izba, 1 x izba s balkónom, kúpeľňa (príprava na sprchový kút alebo vaňu), samostatná toaleta s umývadlom NOVOSTAVBA bola dokončená a skolaudovaná v roku 2025. Toho času je v stave holodomu, kde je možné sa dohodnúť na úplné dokončenie. Výhody ponuky: - Nízkoenergetická stavba - IS: obecná voda, elektrika, kanalizácia, optický internet - Podlahové kúrenie (regulácia – každé poschodie osobitne) - Príprava na fotovoltaiku - Príprava na solárne panely - Pozemok prislúchajúci k domu - Parkovanie pred domom Obec Zemianska Oľča sa nachádza v okrese Komárno. Občianska vybavenosť obce je celkom dobrá, nachádza sa tu materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta, detské aj futbalové ihrisko. Veľkou výhodou je blízko dostupná diaľnica. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Slnečný pozemok + Príjemné a zároveň súkromné prostredie + Príjemní susedia Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Zemianska Olča, Školská ulica, okres Komárno * veľkosť pozemku: 493 m2, rovinatý * zastavaná plocha domu: 117 m2 * úžitková plocha domu: 85 m2, dom má dve izby * za domom sa nachádza sklad s tromi miestnosťami: 41 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * vstupná chodba s kuchyňou, z kuchyne je vchod do kúpelne, obývacia izba, spálňa RODINNÝ DOM: * dom bol postavený v roku 1940 z iných materiálov v hrúbke 50 cm * v roku 2021 bola urobená nová strecha, nová strešná krytina, oplechovanie * vonkajšie aj vnútorné omietky, nové výplne otvorov, okná a dvere * nová kúpeľňa s rohovou vanou a s WC, nová kuchynská linka so spotrebičmi * vymenené všetky rozvody elektriny, vody a kanalizácie * kúrenie plynové, bojler na ohrev vody, druhý kotol na drevo * v celom dome boli vymenené plastové okná-trojsklo, vchodové dvere, interiérové dvere * v celom dome je kvalitná keramická dlažba, stropy majú pôvodné drevené trámy * dom má vlastnú studňu, odpad je riešený žumpou, verejný vodovod je pred domom, príprava teplej vody je z elektrického zásobníka na ohrev vody * vykurovanie krbovými kachlami na tuhé palivo, plynová prípojka na pozemku * pozemok je celý oplotený, vyhotovený v roku 2024, vstupná železná brána * na pozemku sú okrasné dreviny, kvety, kríky, a záhradka Cena: 59.000 EUR vrátane provízie Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta s dostatkom priestoru pre oddych aj záhradkárčenie? INVESTCONSULT REALITY formou exkluzívneho poverenia ponúka na predaj rodinný dom v obci Zemianska Olča, ktorý Vám ponúkne kombináciu pohodlia, súkromia a príjemnej vidieckej atmosféry. Dom sa nachádza v tichej lokalite s priateľským susedstvom a je ideálny pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní s dostatkom priestoru na oddych. Veľkou výhodou je priestranný pozemok, ktorý poskytuje miesto na záhradu, relax, detské ihrisko či letné posedenia s rodinou a priateľmi. Základné informácie: • Výmera pozemku: 1.113 m2 • Zastavaná plocha rodinného domu: 125 m2 • K rodinnému domu patrí aj pivnica: 42 m2 • Miestnosti v rodinnom dome: obývacia izba, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba, sklad, schodisko • Stav nehnuteľnosti: dobrý a zachovalý • Lokalita: Zemianska Olča, okres Komárno • Cena: 114.000,- Eur • Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys rodinného domu. Prečo je tento rodinný dom ideálnou voľbou? • Rodinný dom je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, steny sú zdravé a suché. • Rozľahlý pozemok ponúka množstvo priestoru na relax, rodinné stretnutia, pestovanie či detské hry. • Záhrada je plná zelene a stromov a kríkov, ktoré vám každoročne prinesú bohatú úrodu: jablone, marhule, orech, čerešňu, figovník, liesku, kiwi a pod. • Za záhradou sa nachádza orná pôda. • Rodinný dom sa nachádza 20 km od mesta Komárno a iba 12 km od Veľkého Medera. • Obec Zemianska Olča disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu školu, škôlku, obchody aj služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí túžia po súkromí, priestore a pokojnej atmosfére. Technické parametre: • Rodinný dom bol postavený približne v roku: 1990 • Nosné steny sú z pálenej tehly. • Okná sú z prednej strany domu plastové, zo zadnej strany sú drevené. • Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo. • Teplú vodu zabezpečí elektrický bojler. • Inžinierske siete: • v dome je pitná voda z obecného rozvodu • kanalizácia je riešená žumpou • elektrická energia • voda z vŕtanej studne: na polievanie záhrady Ak hľadáte miesto, kde môžete využiť svoj cit pre detail a pretvoriť nehnuteľnosť na svoj vysnívaný domov spojený s hospodárením, táto ponuka je ideálna práve pre Vás. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524), Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

OYE Reality ponúka na predaj nízkoenergetické dvojpodlažné rodinné domy s klimatizáciou, terasou a balkónom v radovej zástavbe, v novovybudovanom obytnom parku v kľudnej lokalite obce Zemianska Olča. Obytný komplex pozostáva zo šiestich 3-izbových a štyroch 4-izbových radových domov. Ku každému rodinnému domu prislúcha malý dvor/záhrada za domom. V rámci areálu ponúkame aj predaj ôsmich stavebných pozemkov s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov s platným stavebným povolením. Viac informácií telefonicky. Dispozícia 3-izbových rodinných domov: Prízemie: - Zádverie - Schodisko - Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (25-27 m2) - WC s umývadlom - Terasa (17 m2) - za príplatok Poschodie: - Izba (11-12 m2) - Spálňa s balkónom (12-13 m2) - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Chodba s klimatizáciou - Balkón Úžitková plocha: 70-74 m2, terasa 17 m2, balkón 4 m2, zastavaná plocha cca. 55 m2, plocha pozemkov 170-266 m2. Aktuálna ponuka 3-izbových rodinných domov: E1, výmera pozemku: 232 m2, predaný E2, výmera pozemku: 170 m2, predaný E3, výmera pozemku: 235 m2, predaný F2, výmera pozemku: 173 m2, predaný Dispozícia 4-izbových rodinných domov: Prízemie: - Závetrie - Zádverie - Schodisko - Obývacia izba spojené s kuchyňou a jedálenskou časťou (28-30 m2) - WC s umývadlom - Špajza - Terasa (13,5-14 m2) Poschodie: - Hala s klimatizáciou (10,5 m2) - Izba I (9 m2) - Izba II (14,5-15,5 m2) - Spálňa s balkónom (13,5-15 m2) - Kúpeľňa s vaňou (5,2-5,8 m2) - Balkón (4,6 m2) Úžitkové plochy: 96,6-101,7 m2, terasy: 13,5-14,2 m2, balkóny: 4,6 m2, zastavané plochy cca. 72 m2, plochy pozemkov 153-339 m2. Aktuálna ponuka 4-izbových rodinných domov: D1, výmera pozemku: 339 m2, predaný D2, výmera pozemku: 153 m2, D3, výmera pozemku: 153 m2, D4, výmera pozemku: 217 m2, Výhody: • skolaudované rodinné domy s energetickým certifikátom A0 (domy s takmer nulovou potrebou energie) • súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie • ponúkame možnosť dokončenia rodinného domu „na kľúč podľa dohody • bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie výstavby v spolupráci so všetkými bankami v SR • dostupnosť: 66 km Bratislava, 28 km Dunajská Streda, 20 km Komárno, 19 km Kolárovo Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Sú domy, kde najprv rátate, čo všetko treba prerobiť. A potom sú domy, kde už vidíte, ako budete bývať. Tento tehlový 3-izbový rodinný dom prešiel rekonštrukciou a ponúka presne ten typ bývania, ktorý dnes veľa ľudí hľadá — čistý, svetlý priestor bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Dom je postavený na pozemku s výmerou takmer 7,5 ára a samotná obytná plocha domu tvorí približne 111 m². Už pri vstupe pôsobí interiér vzdušne a pokojne. Veľké izby, jednotné podlahy, nové dvere a svetlé steny vytvárajú pocit čistého nového začiatku. Dispozícia domu je praktická a prirodzená pre každodenný život. Zo vstupnej chodby vedú dvere do dvoch samostatných izieb orientovaných oproti sebe a ďalej do kuchyne, ktorá tvorí prirodzené centrum domu. Z nej sa vstupuje do ďalšej izby, kúpeľne aj komory. Výhodou domu sú veľké izby, ktoré dnes v mnoých novostavbách často chýbajú. Priestor tu nepôsobí stiesnene ani zbytočne komplikovane. Súčasťou nehnuteľnosti je aj: ✔ hospodárska budova ✔ letná kuchyňa ✔ garáž ✔ záhrada za domom s výmerou približne 3 áre Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a teplú vodu elektrický bojler. Dôležité je aj to, že dom nepôsobí ako „rýchla rekonštrukcia na predaj“. Priestor je jednoduchý, čistý a pripravený na to, aby si ho nový majiteľ zariadil podľa vlastného štýlu. Treba však povedať aj druhú stranu: Exteriér a pozemok ešte budú chcieť ďalšie úpravy. Ak niekto hľadá kompletne dokončený showroom vrátane záhrady, toto ešte nie je finálny stav. Ale práve preto môže byť pomer medzi cenou, stavom domu a potenciálom veľmi zaujímavý. Ak hľadáte rodinný dom, kde už nemusíte riešiť zásadnú rekonštrukciu interiéru a zároveň chcete priestor okolo domu podľa vlastných predstáv, oplatí sa prísť pozrieť osobne. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte rodinný dom bez nutnosti rekonštrukcie s možnosťou okamžitého nasťahovania sa? Rodinný dom, ktorý máme pre Vás v Zemianskej Olči, je práve taký. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže Vás privíta novým vzhľadom bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Úžitková plocha domu je 115 m². Pozemok má 800 m². Hospodárske budovy majú približne 80 m². Dom bol zateplený 15 cm polystyrénom, osadené plastové okná s trojsklom, nainštalované nové rozvody elektriny a vody a moderné elektrické ústredné kúrenie. Osloví vás aj dispozícia, ktorá pozostáva z 3 samostatných izieb, ponúkajúcich priestor na súkromie aj spoločné chvíle. Kúpeľňa je priestranná, spolu s WC a sústavou na kúrenie a ohrev teplej vody. Príďte sa pozrieť na tento dom na vlastné oči – uvidíte čistotu nového interiéru, priestrannosť izieb a široké možnosti, ktoré veľký pozemok ponúka. Ako vám to znie? Zažite na vlastnej koži pocit pohodlia, keď vstúpite do zatepleného domu, dotknete sa hladkých povrchov a pocítite, že tento priestor je pripravený pre Váš nový začiatok.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: KN-72498: Ponúkame vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Zemianska Olča, na rovinatom pozemku o rozlohe 2182 m2, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre niekoho, kto hľadá udržiavaný dom v pôvodnom, ale plne funkčnom stave, čo umožňuje postupné rekonštruovanie alebo okamžité bývanie. Vzhľadom na suché múry a zdravú strechu je tento dom čistým plátnom pre realizáciu vlastných predstáv. Pôvodný stav dovoľuje vybúrať nenosné priečky a vytvoriť moderný otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou presne podľa dnešných trendov. DISPOZÍCIA: Dom je celý priechodný a má jeden hlavný, stredný vchod a tretí je do letnej kuchynky. Disponuje dvoma nepriechodnými a dvoma priechodnými izbami, s dvoma predizbami, jednou kuchynkou, komorou s výstupom do pivnice a na povalu a má kúpeľňu spojenú s toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom so škridlovou strechou bol postavený v roku 1963, z pálených tehál, je čiastočne podpivničený. Podlahy v izbách sú pôvodné drevené, v ostatných miestnostiach sú betónové a pokryté PVC. Okná a dvere sú pôvodné drevené. V izbe s výhľadom na ulicu je plastové okno. Kúrenie je riešené funkčným plynovým kotlom a TÚV elektrickým bojlerom. INŽINIERSKE SIETE: V dome elektrická, vodovodná a plynová prípojka. Splašková voda je vedená do žumpy. LOKALITA: Obec Zemianska Olča ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na hlavné ťahy smerom do Komárna a Bratislavy. V obci je predajňa potravín, materská a základná škola, vlaková stanica, banka, poisťovňa, bankomat, pošta, samostatná ambulancia všeobecného lekára pre deti, dorast a dospelých, pohostinstvo, futbalové ihrisko, kultúrny dom. Termálne kúpalisko Veľký Meder je vzdialené 12 km, Kolárovo 19 km, Komárno 22 km. VÝHODY: Najväčším benefitom tohto domu je jeho technický stav. Múry sú absolútne suché a do domu nikde nezateká. To je kľúčový parameter, ktorý vám ušetrí. Udržiavaná záhrada, tichá lokalita, jednoduchá autobusová a vlaková dostupnosť, možnosť okamžitého bývania. Je to ideálne miesto pre rodinu, pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kľud vidieka, ale chce mať všetko dôležité na dosah. NÁZOR MAKLÉRA: Vďaka udržiavanému stavu je dom obývateľný ihneď. Môžete sa nasťahovať a modernizovať ho postupne, izbu po izbe, bez tlaku na okamžité veľké investície. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v obci Zemianska Olča, v okrese Komárno. Byt sa nachádza vo frekventovanej, ale zároveň príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ide o stredový byt s výmerou 62 m², ku ktorému prislúcha aj balkón s rozlohou 2,5 m² a vlastná pivnica. Byt je súčasťou nízkopodlažného bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi či starší ľudia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené všetky elektrické a vodovodné rozvody, inštalované nové plastové okná a kvalitné interiérové aj vstupné dvere. Všetky steny sú nanovo vystierkované a vymaľované, podlahy sú laminátové v svetlých odtieňoch, ktoré pôsobia moderne a vzdušne. Vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa disponuje vaňou a elegantným obkladom, toaleta je samostatná. Súčasťou bytu je krásna nová kuchyňa so vstavanou linkou v nadčasovej bielej farbe a s moderným drezom. V celom byte je zavedené nové elektrické podlahové kúrenie, pričom každá miestnosť má vlastný digitálny termostat. Tento systém umožňuje komfortné a zároveň úsporné bývanie. Byt je voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie a vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a štýlovému prevedeniu je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu s dieťaťom alebo ako investícia na prenájom. Cena 95000,- Eur + dohoda Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v obci Zemianska Olča. Rodinný dom bol postavený v roku 1968, jeho steny sú z tehly a kvádrov, strecha je pokrytá škridlou. Úžitková plocha domu je približne 90 m². Dispozičné riešenie: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a povala. Pod štvrtinou domu sa nachádza pivnica. Na pozemku je k dispozícii vedľajšia budova s kuchyňou a garážou. Dom má betónový veniec a nachádza sa na upravenom a udržiavanom dvore. Ide o čistý a zachovalý domček, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a vlastnú studňu (obecná voda nie je k dispozíci). V dome je ústredné kúrenie, okná sú pôvodné drevené a elektroinštalácia je staršia. Dom sa nachádza vo frekventovanej časti obce, priamo v centre, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti. Výhodu majú najmä kupujúci s hotovosťou. Cena: 68.000 € Ak hľadáte rodinný dom v obci Zemianska Olča, neváhajte a kontaktujte nás. Volajte s dôverou! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

🏡 Na predaj novostavba 3-izbového rodinného domu – Zemianska Olča Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný dvojpodlažný rodinný dom typu F2, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe moderného obytného parku v obci Zemianska Olča – v tichej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. 📐 Základné údaje: Výmera pozemku: 170 m² Zastavaná plocha: 51 m² Úžitková plocha: 80 m² Energetický certifikát: A0 – takmer nulová spotreba energie 📍 Lokalita a vybavenie areálu: Oplotený obytný park v centrálnej časti obce Kompletná infraštruktúra: inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) optický internet novovybudované cesty a verejné osvetlenie 💶 Cena 145 000€, ktorá zahŕňa: Skolaudovaný rodinný dom v štádiu holodomu Vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie Právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníctva 🔧 Možnosť dokončenia "na kľúč" – podľa dohody a Vašich preferencií 🏦 Bezplatné poradenstvo a financovanie: Radi Vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy domu v spolupráci so všetkými bankami na Slovensku. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej novostavby! Dom je ideálny pre mladé páry, rodiny alebo ako investičná príležitosť.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj moderné dvojpodlažné rodinné domy v novovybudovanom obytnom parku v tichej lokalite obce Zemianska Olča. 🏡 Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v radovej zástavbe – Zemianska Olča Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný dvojpodlažný rodinný dom typu D4, nachádzajúci sa v tichej a centrálnej časti obce Zemianska Olča, v novovybudovanom, oplotenom obytnom parku. 📐 Základné informácie: Pozemok: 217 m² Zastavaná plocha: 72 m² Úžitková plocha: 140 m² Energetický certifikát: A0 – takmer nulová potreba energie Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby 📍 Výhody lokality: Pokojná, bezpečná a rodinne orientovaná lokalita Obytný park je kompletne vybavený: inžinierske siete optický internet spevnené komunikácie verejné osvetlenie 💶 Cena 145 000€ , ktorá zahŕňa: Skolaudovaný rodinný dom v štádiu holodomu Kompletný právny servis Vypracovanie zmluvnej dokumentácie Poplatky spojené s prevodom vlastníctva 🛠 Možnosť dokončenia domu "na kľúč" podľa Vašich predstáv! Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na komfortné bývanie v novej a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Komárna, Dunajskej Stredy aj Bratislavy. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v obci Zemianska Olča. Na predaj je priestranný tehlový rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 1987. Ide o vyvýšený dom s dobrým dispozičným riešením, pozostávajúci z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenené okná za nové plastové a časť elektroinštalácie je už zmodernizovaná. Kúrenie je zabezpečené plynovým ústredným kúrením. Pod polovicou domu sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie. Strecha je pokrytá škridlou a je vo veľmi dobrom stave. Na pozemku sa nachádza vedľajšia budova, prístrešok na auto, žumpa a vlastná studňa. Dvor je upravený a udržiavaný, čo dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru. Dom stojí na veľmi dobrom mieste priamo v obci, v pokojnom prostredí s dobrými susedmi. Výhodou tejto nehnuteľnosti je okamžitá obývateľnosť, dobrý technický stav a lokalita, ktorá spája pokoj dedinského života s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dom je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. CENA: 139.000 € Ak hľadáte rodinný dom v obci Zemianska Olča, táto ponuka je určená práve pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte s dôverou! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Zemianska Olča. Pozemok je rovinatý, s celkovou rozlohou 641 m2. Inžinierske siete sa nachádzajú blizkosti pozemku. Obec Zemianská Olča disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a to škola, škôlka, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, pošta, futbalové ihrisko, Cena 17.000- Eur Pomôžem Vám aj s Predajom starého domu alebo bytu! Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Zemianska Olča. Dom bol skolaudovaný v roku 1993 a je postavený z kvalitného tehlového muriva, čo zaručuje stabilnú a pevnu konštrukciu. Dispozícia domu: Dom má veľmi praktické a priestranné riešenie vhodné aj pre väčšiu rodinu. Prízemie ponúka: – kuchyňu so špajzou – priestrannú obývačku – vstupný priestor a schodisko Poschodie: – tri samostatné izby – kúpeľňu s WC – veľkú terasu ideálnu na oddych Pivnica a technické zázemie Celý dom je podpivničený. V suteréne sa nachádza: – kotolňa – práčovňa – tri veľké skladové miestnosti – technické zázemie Technické vybavenie: Dom je napojený na plyn a má centrálne plynové kúrenie. Na pozemku je vybudovaný žumpa, betónové spevnené plochy aj vodovodné prípojky. Okná sú pôvodné drevené, zachovalé a funkčné. Exteriér a pozemok Na pozemku sa nachádza viacero murovaných vedľajších budov, ktoré môžu slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor pre podnikanie. Súčasťou je aj garáž a murovaná dielňa. Pozemok je priestranný, vhodný pre rodinu, podnikanie, chov zvierat, dielňu či skladovacie účely. Dom je situovaný v tichej časti obce, s dostatkom súkromia a širokými možnosťami využitia. Cena: 155.000 € Dom je bez tiarch a pripravený na predaj. Ak hľadáte veľký rodinný dom s dobrým technickým základom, pivnicou, garážou a priestranným pozemkom, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ukážem váš nový domov. 📞 Volajte kedykoľvek s dôverou! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka rodinný dom v Zemianskej Olči Ponúkame na predaj nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 160 m², situovaný v tichej a slušnej uličke obce Zemianska Olča. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, s dôrazom na kvalitu vyhotovenia a nízke prevádzkové náklady. Technické parametre a vybavenie Kvalitná stavba: Dom z roku 1980 (tehla) prešiel v roku 2017 rozsiahlou rekonštrukciou. Boli vymenené elektrické rozvody, vodoinštalácia, osadené plastové okná, dom bol zateplený a má novú fasádu. Strecha: Nová plechová krytina s krovom z červeného smreka. Kúrenie a energie: Moderný vykurovací systém zabezpečuje efektívne vykurovanie, doplnené o výkonnú klimatizáciu. Dom sa vyznačuje veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Interiér: Dom disponuje 3 priestrannými izbami, kuchyňou, kúpeľňou (vaňa aj sprchový kút), práčovňou a 2× WC. Interiér je zariadený nábytkom na mieru od stolára, ktorý je súčasťou kúpnej ceny. Extra priestor: K dispozícii je 160 m² obytnej plochy + 25 m² v podkroví s možnosťou dobudovania ďalšieho obytného priestoru. Dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa tu aj technická miestnosť. Pozemok a exteriér (1360 m²) Záhrada je navrhnutá pre maximálny relax a rodinné aktivity: Privátny wellness: Zabudovaný bazén so skleneným prekrytím a kompletným čistiacim systémom. Terasa: Veľká, dlažbou pokrytá a zastrešená terasa (30 m²) ideálna na letné posedenia. Parkovanie a zázemie: Dvojgaráž (6 × 6 m), vŕtaná studňa, veľká betónová žumpa a malé detské ihrisko. Cena: 199.000 € Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to domov, do ktorého sa stačí len nasťahovať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v obci Zemianska Olča. Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Zemianska Olča. Dom s úžitkovou plochou 120 m² sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 14 árov. Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, špajza, chodba, samostatné WC a kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. Konštrukcia a rekonštrukcia: Predná časť domu je postavená zo zmiešaného materiálu (múr a nepálená tehla), zadná časť je z tehly a Ytongu. Zadná časť domu bola skolaudovaná v roku 2026. Technický stav: Dom je zateplený 10 cm izoláciou, má nové okná, približne 7-ročné elektrické rozvody a novú vodoinštaláciu. Kúrenie: Spoľahlivé plynové gamatky. Pozemok a exteriér Pozemok má výmeru 1400 m² a nachádza sa na ňom vlastná studňa aj obecný vodovod. Odpad je riešený veľkou betónovou žumpou s objemom 25 m³. Extra výhody: Príjemná terasa vhodná na oddych a škridlová strecha (pôvodná z rokov 1968 – 1970), ktorá je vo veľmi dobrom stave. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s nízkymi nákladmi a dobrým technickým stavom. Cena: 119 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj moderné dvojpodlažné rodinné domy v novovybudovanom obytnom parku v tichej lokalite obce Zemianska Olča. 🏡 Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v radovej zástavbe – Zemianska Olča Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný dvojpodlažný rodinný dom typu D4, nachádzajúci sa v tichej a centrálnej časti obce Zemianska Olča, v novovybudovanom, oplotenom obytnom parku. 📐 Základné informácie: Pozemok: 217 m² Zastavaná plocha: 72 m² Úžitková plocha: 140 m² Energetický certifikát: A0 – takmer nulová potreba energie Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby 📍 Výhody lokality: Pokojná, bezpečná a rodinne orientovaná lokalita Obytný park je kompletne vybavený: inžinierske siete optický internet spevnené komunikácie verejné osvetlenie 💶 Cena 145 000€, ktorá zahŕňa: Skolaudovaný rodinný dom v štádiu holodomu Kompletný právny servis Vypracovanie zmluvnej dokumentácie Poplatky spojené s prevodom vlastníctva 🛠 Možnosť dokončenia domu "na kľúč" podľa Vašich predstáv! Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na komfortné bývanie v novej a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Komárna, Dunajskej Stredy aj Bratislavy. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj pozemok pripravený na stavbu rodinného domu o výmere 773 m2 v obci Zemianska Olča. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti a v susedstve sa už stavajú rodinné domy. Siete sú na hranici pozemku. Pozemok má obdĺžnikovitý tvar, je rovinatý a slnečný. Zemianska Olča je pokojná obec na juhu Slovenska, ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do okolitých miest a krásnu rovinatú krajinu vhodnú na prechádzky, cyklistiku či oddych. Vďaka pokojnej atmosfére a prírode je ideálnym miestom na rodinné bývanie aj víkendový oddych. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Zemianska Olča, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie. Nachádza sa na krásnom, mierne svahovitom, slnečnom pozemku. Rozloha pozemku: cca 730 m² Úžitková plocha domu: 102 m² CENA: 88 000€ Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má: • vlastný vchod – zdieľaná je len stena s kvalitnou akustickou izoláciou, čo zaručuje súkromie • ohradený vlastný pozemok / k danému domu patrí pozemok s výmerou 7 árov / Lokalita: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť do Komárna a smer Bratislava robí lokalitu ideálnou na každodenné fungovanie. Dom sa nachádza priľahlý k prírode a poliam, čo zabezpečuje pokojné bývanie zároveň len 3 minúty od centra obce. Obec je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokoj, ticho a kontakt s prírodou. Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba – možnosť vytvorenia samostatnej predsiene • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s toaletou • 2 spálne • Pivnica • Povala Výhody a dominanty domu: • Vlastné parkovanie pre minimálne pre 3 autá • Vysoké stropy vytvárajú svetlý, vzdušný a vizuálne atraktívny interiér • Praktické prepojenie interiéru s priestrannou záhradou – výhľad z kuchyne, jedálne a z oboch izieb • Nové plastové okná • Nové elektrické vedenie • Oprava stien a stropov • Nová strešná konštrukcia s plechovou krytinou • Bezbarierový prístup vo vnútri aj mimo domu Charakteristika a stav domu: •Nehnuteľnosť prešla v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou. Inžinierske siete a technické parametre: • Voda: napojené na obecnú vodu • Odpad: vlastná žumpa • Kúrenie: riešené elektrickými radiátormi- zároveň dom ponúka možnosť zabudovania krbu, pričom disponuje komínom • Plyn nie je zavedený Pozemok: Dom sa nachádza na nádhernom, priestrannom a slnečnom pozemku /730 m2/, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Či už túžite po oddychu, zábave alebo vlastnej úrode, táto záhrada vám poskytne dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov: • Bazén alebo altánok na letné grilovačky a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať • Okrasná záhrada plná zelene, kvetov a oddychových miest • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Miesto na chov zvierat Doplňujúce info: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banku (SLSP), kaviareň, zdravotné stredisko,lekáreň, detské ihrisko. Prečo práve tento dom? Pokiaľ hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv, tento dom vám ponúka jedinečnú možnosť pretvoriť ho na váš vysnívaný domov. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou. Tešíme sa na nových majiteľov! Ildikó Zauko tel:0918 388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj nezariadený tehlový, priestranný dvojizbový rodinný dom s praktickým dispozičným riešením a vlastným pozemkom. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval každodenný komfort a pokojné rodinné bývanie v jednej z najkľudnejších lokalít obce Zemianska Olča. Rozloha pozemku: cca 540 m² Úžitková plocha domu: 101,90 m² CENA: 95 000 € Popis nehnuteľnosti: Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 540 m², situovanom v tichej, krajnej ulici. Lokalita je veľmi obľúbená pre svoje pokojné prostredie, nachádza sa na hranici intravilánu a extravilánu obce, čo zaručuje pokojné bývanie. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má: • vlastný vchod – zdieľaná je len stena s kvalitnou akustickou izoláciou, čo zaručuje súkromie • ohradený vlastný pozemok / k danému domu patrí pozemok s výmerou 5 árov/ Dispozícia domu: • Vstupná chodba – možnosť vytvorenia samostatnej predsiene • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s toaletou • 2 spálne Výhody a dominanty domu: • Vlastné parkovanie pre minimálne 2-3 autá • Vysoké stropy vytvárajú svetlý, vzdušný a vizuálne atraktívny interiér • Praktické prepojenie interiéru s priestrannou záhradou – výhľad z kuchyne, jedálne a z oboch izieb • Nové plastové okná • Nové elektrické vedenie • Oprava stien a stropov • Nová strešná konštrukcia s plechovou krytinou • Bezbarierový prístup vo vnútri aj mimo domu Inžinierske siete a technické vybavenie: • Plyn: nie je zavedený • Elektrina: vlastná prípojka na hranici pozemku • Obecná kanalizácia + 2 žumpy (zvlášť na každom pozemku) • Kúrenie: komfortné elektrické kúrenie ( je možnosť pripojenia krbu s komínom ) Stav a prispôsobenie: • Dom je po rekonštrukcii, nezariadený, pripravený na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita – Zemianska Olča Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banku (SLSP), kaviareň, zdravotné stredisko, detské ihrisko atď. Výborná dopravná dostupnosť do Komárna a smer Bratislava robí lokalitu ideálnou na každodenné fungovanie. Dom sa nachádza priľahlý k prírode a poliam, čo zabezpečuje pokojné bývanie zároveň len 3 minúty od centra obce. Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou. Tešíme sa na obhliadku s Vami! Ildikó Zauko tel:0918/ 388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk

VEĽKÝM BENEFITOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ REŽIJNÉ NÁKLADY. PRI SERIÓZNOM ZÁUJME JE DOHODA NA CENE ISTÁ. Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Zemianska Olča, ideálny na pokojné rodinné bývanie alebo ako víkendová nehnuteľnosť. Dom bol postavený v roku 1965 z kvalitných pálených tehál, čo zabezpečuje pevnú a stabilnú konštrukciu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy so škridlou, takže nového majiteľa nečakajú žiadne ďalšie investície. Veľkým benefitom sú nízke mesačné režijné náklady. Lokalita: * 20 minút od Komárna * 10 minút od Veľkého Medera * približne 1 hodina od Bratislavy Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, banka, obchody, športoviská a ďalšie služby. Dispozícia domu: * obývacia izba * kuchyňa * spálňa * detská izba * kúpeľňa s WC * špajza * technická miestnosť * pivnica pod domom Pozemok o výmere 1 810 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj aktívne využitie. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromčeky, záhradný domček a garáž s montážnou jamou. Súčasťou domu je aj priestranná terasa, ideálna na grilovanie a stretnutia s rodinou či priateľmi. Bonusy, ktoré zvyšujú komfort bývania: ✔ Klimatizácia ✔ Sauna pre dve osoby ✔ Garáž s montážnou jamou ✔ Veľký pozemok ✔ Dom bez ďalších investícií Cena 162 000.- NOVÁ CENA: 145 000,- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk