Nehnuteľnosti na predaj, Žilinský kraj

Ak Vás ponuka zaujme, neváhajte a kontaktujte 0905/115500 alebo henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk Je možná dohoda o cene bez mobilného domu. ______________________________________________________________________________________________ Ponúkame Vám do pozornosti možnosť kúpy rekreačného pozemku vo vyhľadávanej chatovej oblasti Podsuchá. Veľký pozemok je sčasti stavebný, rozdelený na 2 časti horským potôčikom a pri dodržaní miestnych predpisov je možné postaviť v jeho zadnej časti pevnú chatu. Nie je to však nutné, nakoľko predná časť je ideálna pre mobilný dom. Takýto dom je k dispozícii: 3-izbový anglického typu, celoročný a zateplený, kompletne zariadený, s vykurovaním, veľkou terasou, napojený na elektrinu. Majiteľ uvádza existenciu septiku. Vo WC sa zatiaľ používa voda z potoka, je tu však možnosť studne. K pozemku vedie riadna cesta a je tu aj spevnená plocha na parkovanie - prístup je celoročne autom. Na pozemku sa nachádza vyhĺbené jazierko s objemom ca 5m³, zásobované vodou z potoka. Koncovú časť pozemku tvorí lesík. Blízke okolie núka všetky možnosti rekreácie: turistiku, cykloturisiku, lyžovanie, hubárčenie, ale aj návštevu termálnych kúpeľov či Aquaparku. Reštaurácia s výborným jedlom je vzdialená 15 min peši. Cena pozemku s domčekom je 123000€. V prípade Vášho záujmu o pozemok bez mobilného domu, bude tento odvezený na náklady majiteľa a cena sa upraví na 120000€ ___________________________________________________________________________________________ Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ___________________________________________________________________________________________ KONTAKT: 0905/115500 henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť bývať v obľúbenej a pokojnej obci Valča, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Martin. Na predaj sú tri samostatné rodinné domy, každý v inom štádiu dokončenia – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať ihneď alebo si chcú dokončenie prispôsobiť podľa seba. DOM č. 1 – Nadštandardne dokončený 4-izbový dom s galériou, dvojgarážou a úžitkovou plochou až 200 m². Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu kvality, funkčnosti a estetiky. Je kompletne dokončený do nadštandardu, osadený na rovinatom pozemku s orientáciou na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Technické parametre: -murivo Ytong 300mm -vonkajšie zateplenie 18cm -boxy na vonkajšie žalúzie -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná, vchodové dvere a dvere do garáže - Hliník zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu. Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -sádrové omietky -dom napojený na elektrinu,vodu a kanalizáciu -inteligencia v dome LOXONE -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -tepelné čerpadlo Viessmann -striekana izolácia medzi trámami plus nad sádrokartonom vata -kuchynská linka vrátane spotrebičov(hybridná rúra Bosh,indukcia s digestorom,umývačka riadu,drez grafit plus batéria -keramická dlažba 120x120 takmer v celom dome okrem detských izieb kde je plávajúca podlaha -kúpeľne zariadené vrátane sanity, podomietkove telesa Grohe -v garáží dlažba antracid 60x60 aj podlahové kúrenie -bezfalcové interierové dvere biele vrátane magnetickej zámky -fotovoltaické panely 10kw aj s meničom -alarm Jablotron vrátane kamier DOMY č. 2 a č. 3 – V štádiu rozostavania Tieto domy sú pripravené na dokončenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Ponúkajú rovnaký potenciál ako dom č. 1 – výborný pozemok, krásne výhľady a kvalitné dispozičné riešenie. DOM č.2 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliník okna zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie -príprava na kamerový systém -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič DOM č.3 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha rovná len s miernym sklonom falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliníko zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič Valča je vyhľadávaná obec v blízkosti mesta Martin, obklopená prírodou a s krásnym výhľadom na Malú Fatru. V obci je výborná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. V tesnej blízkosti sa nachádza známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré poskytuje možnosti športu a oddychu počas celého roka. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Na predaj 3-izbový byt s loggiou, špajzou a samostatným šatníkom – Sládkovičova ulica, Kamence, Kysucké Nové Mesto. Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 66 m² vo vyhľadávanej lokalite Kamence v Kysuckom Novom Meste. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, okrem troch radiátorov a elektrika je čiastočne zrekonštuovaná. K bytu patrí pivnica /1,40m2/a bytový dom disponuje výťahom. Jednou z výhod bytu je praktické dispozičné riešenie. Nájdete tu špajzu priamo v kuchyni a samostatný šatník pri vstupe do bytu, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a môže slúžiť podľa potrieb nového majiteľa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do šatníka, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a obývacej izby. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Z obývacej izby sa prechádza do spálne a z kuchyne je výstup na loggi /3,6m2/, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Lokalita Kamence patrí medzi obľúbené časti mesta. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, množstvo zelene a príjemné priestory na trávenie voľného času. Len pár krokov od domu sa začína pokojná časť pri rieke Kysuca, ideálna na prechádzky, športové aktivity alebo venčenie domácich miláčikov. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a výbornou dostupnosťou všetkého potrebného, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626621.

Odstúpenie zabehnutej prevádzky metrového textilu s 30-ročnou tradíciou – Národná ulica, Žilina Ponúkame na odstúpenie kompletne fungujúcu a zabehnutú predajňu metrového textilu (záclony, závesy, obrusy, krajky a galantéria), ktorá úspešne funguje na trhu už 30 rokov. Majiteľka sa po 30 rokoch poctivej práce v tomto odbore rozhodla prevádzku posunúť novému majiteľovi, ktorý môže okamžite nadviazať na jej dlhoročné dobré meno a stálu zákaznícku základňu. PREDMET ODSTÚPENIA: Kompletné skladové zásoby - široký sortiment kvalitných záclon, závesov, obrusov a krajok. Kompletné zariadenie predajne: nábytok mieru, regály, stojany, predajný pult a vybavenie potrebné na okamžitý chod. PARAMETRE PRIESTORU: Výmera: cca 100m² Lokalita: Žilina – Národná ulica (vstup z bočnej uličky) Výhody lokality: Priechodná ulička priamo z jednej z najrušnejších peších zón v meste, výborná dostupnosť pre peších aj autom. PODMIENKY TRANSAKCIE: Predmetom ponuky nie je nehnuteľnosť ako taká, ale odstúpenie fungujúceho biznisu a zásob. Nový nájomca uzatvára novú nájomnú zmluvu priamo s majiteľom priestorov. Prevádzka je plne funkčná, bez potreby ďalších investícií na rozbeh. Ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce začať podnikať v oblasti bytového textilu alebo rozšíriť svoje existujúce podnikanie. Cena odstupného a podrobné informácie na vyžiadanie v RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovaťna 0903/307682.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj starší rodinný dom v obci Zborov nad Bystricou. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 200m od hlavnej cesty v tichej časti obce, takže vás nebude rušiť prípadný hluk z hlavnej cesty. Ide o 5 izbový poschodový rodinný dom v pôvodnom stave postavený v 70-tych rokoch. Dom je postavený na krásnom rovinatom pozemku o rozlohe 839m2 na ktorom sa nachádza množstvo ovocných stromov. Samotná zastavaná plocha domu je 103m2. Päť izieb a dve kuchyne robia z tohto domu ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zároveň je to aj ideálna možnosť investovania. Dispozícia: prízemie: vstupný vchod na prízemí domu. Tu nájdeme, vstupnú chodbu, kupéľňu, obývaciu miestnosť a spálňu 1NP: Kuchyňa, obývacia miestnosť – 3x, spálňa V dome je zavedená elektrická energia na 220V. Kanalizácia je riešená žumpou, voda je riešená rezervoárom a je možnosť pripojenia na hranici pozemku. Tak isto na hranici pozemku je možnosť napojenia plynu, kanalizácie a obecného vodovodu. Podkrovie: Podkrovie je neobývané a samozrejme ponúka možnosť prerobenia aj tejto časti či už na obytný priestor alebo na odkladací priestor EXTERIÉR: Parkovanie je možné pred vstupnou bránou, alebo samozrejme aj priamo na pozemku. LOKALITA: Nehnuteľnosť vďaka svojej polohe a lokalite zaručuje moderné ale aj pokojné bývanie v centre s výbornou dostupnosťou do okresných miest: Krásno nad Kysucou – 4,9km, Čadca – 11,3km, Kysucké Nové Mesto – 18km V cene sú započítané komplexné právne služby a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Na predaj Rodinný dom – drevenica v pokojnej lokalite obce Rudinská – časť Tarabovce. Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom – drevenicu z roku 1890, situovaný v malebnej a mimoriadne pokojnej časti obce Rudinská – Tarabovce. Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, ticha a oddychu, obklopená zeleňou s priamym dosahom na okolité lesy a hory. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, pričom ponúka široké možnosti využitia – či už ako celoročne obývateľný rodinný dom alebo ako víkendová chalupa na relax a únik od mestského ruchu. Dom si zachoval svoj pôvodný charakter a ponúka autentickú atmosféru tradičného vidieckeho bývania. Pozemok má výmeru 1375 m² a je veľmi priestranný, čo poskytuje dostatok miesta na oddychovú zónu, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza: kamenná pivnica hospodárska budova. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, prechádzky v prírode, hubárčenie či cykloturistiku. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v krásnom prírodnom prostredí. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku 0948/626621.

Wealthgroup Vám ponúka na predaj chatu - klasickú terchovskú drevenicu so zastavanou plochou 47m2 vhodnú na rekonštrukciu vrátane pozemku o výmere 161m2. Nachádza sa vo vyhľadávanej doline Terchová pri Žiline v časti Šípková, osada Kvočkovci. Drevenica je postavená na okraji zastavanej časti osady Kvočkovci hneď pri potoku, čo zabezpečuje jej užívanie v maximálnom súkromí a komforte. Dom má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa s kuchyňou a druhé nadzemné podlažie tvorí povala.Pod drevenicou sa nachádza kamenná klenbová pivnica.Je vybavená novou elektrickou prípojkou vrátane nového elektromera. Vodu je možné riešiť prostredníctvom studne na pozemku vrátane vlastnej žumpy. Prístup z obecnej komunikácii je zabezpečený spoluvlastníckym podielom v pozemku KN-C parc. č. 4212/3. Ku chate prislúcha aj šopa.V okolí je krásna príroda s mnohými turistickým chodníkmi a cyklotrasami. Cena dohodou.

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť bývať v obľúbenej a pokojnej obci Valča, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Martin. Na predaj sú tri samostatné rodinné domy, každý v inom štádiu dokončenia – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať ihneď alebo si chcú dokončenie prispôsobiť podľa seba. DOM č. 1 – Nadštandardne dokončený 4-izbový dom s galériou, dvojgarážou a úžitkovou plochou až 200 m². Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu kvality, funkčnosti a estetiky. Je kompletne dokončený do nadštandardu, osadený na rovinatom pozemku s orientáciou na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Technické parametre: -murivo Ytong 300mm -vonkajšie zateplenie 18cm -boxy na vonkajšie žalúzie -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná, vchodové dvere a dvere do garáže - Hliník zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu. Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -sádrové omietky -dom napojený na elektrinu,vodu a kanalizáciu -inteligencia v dome LOXONE -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -tepelné čerpadlo Viessmann -striekana izolácia medzi trámami plus nad sádrokartonom vata -kuchynská linka vrátane spotrebičov(hybridná rúra Bosh,indukcia s digestorom,umývačka riadu,drez grafit plus batéria -keramická dlažba 120x120 takmer v celom dome okrem detských izieb kde je plávajúca podlaha -kúpeľne zariadené vrátane sanity, podomietkove telesa Grohe -v garáží dlažba antracid 60x60 aj podlahové kúrenie -bezfalcové interierové dvere biele vrátane magnetickej zámky -fotovoltaické panely 10kw aj s meničom -alarm Jablotron vrátane kamier DOMY č. 2 a č. 3 – V štádiu rozostavania Tieto domy sú pripravené na dokončenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Ponúkajú rovnaký potenciál ako dom č. 1 – výborný pozemok, krásne výhľady a kvalitné dispozičné riešenie. DOM č.2 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliník okna zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie -príprava na kamerový systém -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič DOM č.3 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha rovná len s miernym sklonom falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliníko zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič Valča je vyhľadávaná obec v blízkosti mesta Martin, obklopená prírodou a s krásnym výhľadom na Malú Fatru. V obci je výborná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. V tesnej blízkosti sa nachádza známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré poskytuje možnosti športu a oddychu počas celého roka. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Prerobený rodinný dom s garážou a priestranným pozemkom v Turanoch Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom v Turanoch, situovaný na priestrannom pozemku v príjemnej a pokojnej lokalite. Dom prešiel novou rekonštrukciou interiéru a je ihneď pripravený na nasťahovanie. Ponúka komfortné bývanie pre rodinu a zároveň vďaka kompletnému podpivničeniu poskytuje aj ďalší zaujímavý priestor s množstvom možností využitia. Súčasťou nehnuteľnosti je taktiež voľne stojaca samostatná garáž na pozemku a ďalšia garáž je súčasťou domu. Dispozícia domu 1. podlažie – denná časť - vstupná chodba, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, výstup z kuchyne na loggiu, izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo podľa potreby kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC vstup do pivničných priestorov 2. podlažie – nočná časť - 3 samostatné izby, vhodné ako spálňa a detské izby, prípadne podľa potrieb novej rodiny, z jednej z izieb je výstup na loggiu druhá kúpeľňa s vaňou a WC Dom prešiel novou rekonštrukciou interiéru a je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je podpivničenie. Celý dom je podpivničený a pivničné priestory ponúkajú široké možnosti využitia. V prípade vhodného dispozičného a technického riešenia môžu slúžiť napríklad ako ďalší obytný priestor, pracovňa, kancelária, podnikateľské priestory, hobby miestnosť, sklad alebo zázemie pre rodinu. Dom sa nachádza na priestrannom, rovnom a veľmi peknom pozemku s výmerou 741 m², ktorého súčasťou je aj garáž. Veľkosť pozemku poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko, posedenie či ďalšie využitie podľa predstáv nových majiteľov. Plocha domu je 180m² plus pivničné priestory. Lokalita Turany ponúkajú príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú materská a základná škola, obchody, pošta, služby, športoviská, knižnica a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Dostupná je aj železničná stanica a autobusová doprava. Okolie Turian je zároveň atraktívne pre ľudí, ktorí vyhľadávajú prírodu, turistiku, šport a pokojnejšie bývanie mimo mesta, pričom Martin a širšie okolie sú dobre dostupné. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a nanovo zrekonštruované bývanie s veľkým pozemkom, garážou a zároveň chce mať k dispozícii ďalší priestor s možnosťou rôzneho využitia. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948/626621.

Záhradný dom s terasou vhodný na celoročné užívanie vo veľmi peknom prostredí – Povina. Ponúkame na predaj veľmi pekný a udržiavaný záhradný dom s terasou v tichej a príjemnej lokalite obce Povina. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 387 m² a je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné užívanie. Dom má úžitkovú plochu 130 m². Strecha je z kvalitného škridplechu Lakoplast. Vrchná časť je drevostavba zateplená polystyrénom, prízemie je murované z betónových tvárnic a taktiež zateplené. V dome je zabezpečené kúrenie peletovými kachľami Extraflame, ohrev vody elektrickým bojlerom. Voda je riešená vlastnou studňou, odpad je vedený do žumpy. Súčasťou domu je aj pivnica a technická miestnosť, ktoré poskytujú dostatok úložného a praktického priestoru. K nehnuteľnosti patrí pekná terasa s príjemným posedením a možnosťou vírivky, ideálna na oddych a relax počas celého roka. Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia priestranná terasa s pekným výhľadom na okolie. Záhrada je veľmi pekne upravená a pravidelne udržiavaná. Celá nehnuteľnosť pôsobí útulne a harmonicky, všetko je pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Veľkou výhodou je pokojné prostredie obklopené prírodou, ktoré ponúka dostatok súkromia, komfortu a príjemného bývania počas celého roka. Ak hľadáte miesto na oddych alebo bývanie v krásnom prostredí, tento záhradný dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácii ma kontaktujte na 0948/626621.

Na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok v obci Rudina – ideálne miesto pre váš vysnívaný domov! Ponúkame na predaj rozľahlý, slnečný stavebný pozemok o výmere 1 130m2 (šírka 21 m, dĺžka 58 m), ktorý sa nachádza v obci Rudina – len pár minút od centra Kysuckého Nového Mesta. Pozemok má vypracovanú kompletnú dokumentáciu: Projekt vjazdu (v hodnote 1 200 €) Projekt rodinného domu (v hodnote 2 850 €) Architektonickú štúdiu (v hodnote 4 100 €) Tieto projekty sú v cene pozemku a je ich možné upravovať na mieru novému majiteľovi. Inžinierske siete a prípojky: Elektrina – schválené vybudovanie novej NN siete od distribútora. Plyn – priamo na hranici pozemku, zazmluvnené odberné miesto platné ešte 1,5 roka. Voda – možnosť vlastnej studne (viacero susedov v oblasti takto rieši zdroj vody). Splašky – možnosť vybudovania žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Pozemok je rovinatý, veľmi dobre orientovaný na svetové strany, slnečný po celý deň a svojou rozlohou ponúka nielen priestor na dom, ale aj záhradu, bazén, altánok či ďalšie doplnkové stavby. Navyše sa už začalo stavebné konanie na vydanie stavebného povolenia, čo výrazne urýchľuje proces výstavby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0948 626 621.

Na predaj ponúkame nebytový priestor o rozlohe 140 m² na žilinskom sídlisku Hájik. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne podnikateľské zámery. Priestor je flexibilný a môže byť využitý ako kancelárie, kaviareň, kaderníctvo, alebo dokonca menšie fitnescentrum. Lokalita sídliska Hájik poskytuje výborné možnosti pre podnikanie, nakoľko ide o husto obývanú rezidenčnú oblasť, kde by podnikanie v oblasti služieb určite našlo svojich stálych zákazníkov. Priestor je vybavený plynovým kúrením, čo zabezpečuje efektívne vykurovanie. K dispozícii sú pánske a dámske toalety, technická miestnosť, ako aj miestnosť s výlevkou, ktorú je možné využiť napríklad ako sklad či inak prispôsobiť vašim potrebám. Cena je 185.000,- eur bez DPH. Ak hľadáte miesto na rozbehnutie vášho podnikania v Žiline, tento priestor na sídlisku Hájik je ideálnou voľbou vďaka svojej polohe a všestrannosti. Pre ďalšie info ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626 621.

WealthGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pozemok v obci Lodno, určený sa výstavbu rodinného domu. Pozemok má rozlohu 538m2. Pozemok je slnečný, orientovaný na všetky svetové strany. Takže budete mať dostatok svetla po celý deň v každom ročnom období a zároveň vás očarí krásny výhľad na celé okolie a prírodu. Na hranici pozemku je možnosť pripojiť sa na inžinierske siete ako je plyn, elektrina, alebo voda. Kanalizácia môže byť riešená žumpou alebo septikom. Občianska vybavenosť v obci Lodno: V obci sa nachádza Materská škola, Základná škola, Obecný úrad, ale aj potraviny Coop Jednota. Ale napr. len 4km od obce a to konkrétne v ocbi Kys. Lieskovec sa nachádza aj Lekáreň a Zdravotné stredisko. Doprava a dostupnosť: Obec je napojená na cestnú sieť regiónu, dostupné sú autobusové spojenia a existujú aj turistické a miestne komunikácie. Výhodou tejto lokality je jeho poloha. Obec Lodno je len 10km vzdialená od okresného Kysuckého Nového Mesta. Pre väčšie nákupy, alebo služby ako sú banky, obyvatelia využívajú v blízkych mestách (napr. Kysucké Nové Mesto alebo Žilina).

WealthGroup ponúka Exkluzívne na predaj v obci Nesluša pozemok, ktorý je určený na stavebné účely. Veľkosť parcely je 1267m2 a leží v zastavnom území obce. Pozemok má vynikajúcu polohu, takže je slnečný po celý deň a zároveň ponúka nádherný výhľad na obec. Na hranici pozemku je elektrika a kanalizácia. Takže je možnosť pripojiť sa k spomínaným inžinierskym sieťam. Občianska vybavenosť v obci Nesluša zahŕňa: Vzdelávanie: V obci sa nachádza materská škola a základná škola. Obchod a stravovanie: V obci funguje supermarket (COOP Jednota) a ďalšie zariadenia obchodu a verejného stravovania. Služby: Obec disponuje zariadeniami pre nevýrobné služby a poskytuje elektronické služby prostredníctvom portálu DCOM. Šport a rekreácia: Územný plán zahŕňa malé ihriská pre neorganizovaný šport. Technické vybavenie: Obec má rozvinutú sieť technického vybavenia, vrátane energetiky a telekomunikácií. Správa obce: Obecný úrad zabezpečuje administratívne a samosprávne funkcie. Lokalita obce: Vzhľadom na blízkosť Kysuckého Nového Mesta (pár minút autom) obyvatelia využívajú aj komplexnejšiu vybavenosť okresného mesta.

NA PREDAJ pekný 2-izbový byt s loggiou v top lokalite – Bulvár, Čajakova ulica, Žilina Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite Bulvár – Čajakova ulica v Žiline. Lokalita je obľúbená pre svoju dostupnosť do centra, množstvo zelene, kaviarní a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza na 5. poschodí a predáva sa kompletne zariadený, takže je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatné WC • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • priestranná obývačka s možnosťou vytvorenia pracovného kúta • kuchyňa • samostatná spálňa • loggia Veľkou výhodou je, že izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje komfort a súkromie. Ďalšie benefity: • kompletná rekonštrukcia • byt sa predáva zariadený • loggia na oddych • priestranná pivnica • vyhľadávaná lokalita Bulvár Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0948/626621.

Predaj rozostavaného rodinného domu v obci Rudinka pri Žiline. Hľadáte možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Rudinka, vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Žiliny a Kysuckého Nového Mesta. Obec sa nachádza v blízkosti mesta Žilina. Dom je v štádiu rozostavanej stavby, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér aj dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv a potrieb. Plocha pozemku: 269 m2 Zastavaná plocha: 89 m² Predpokladaná úžitková plocha po dokončení nadstavby: 128 m². K nehnuteľnosti je vypracovaný návrh projektu na dokončenie stavby. Lokalita je pokojná a vhodná na rodinné bývanie, rýchla dostupnosť do Žiliny. Ak túžite po dome, ktorý si môžete dokončiť presne podľa svojich požiadaviek, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť výhody novostavby s možnosťou vlastnej realizácie. Pre viac info ma kontaktujte na t.č.0948/626621.

Predaj drevenice v Krásne nad Kysucou. Na predaj je drevený dom v meste Krásno nad Kysucou. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 449 m². Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Je vhodný pre niekoho, kto hľadá dom alebo chalupu, ktorú si môže upraviť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Hneď pri pozemku je možné sa napojiť na plyn a kanalizáciu. Lokalita: Krásno nad Kysucou má dobrú občiansku vybavenosť, dopravné spojenie a pekné prírodné okolie, ktoré ponúka možnosti na oddych aj šport. Pre viac info ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0948 626 621.

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť bývať v obľúbenej a pokojnej obci Valča, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Martin. Na predaj sú tri samostatné rodinné domy, každý v inom štádiu dokončenia – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať ihneď alebo si chcú dokončenie prispôsobiť podľa seba. DOM č. 1 – Nadštandardne dokončený 4-izbový dom s galériou, dvojgarážou a úžitkovou plochou až 200 m². Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu kvality, funkčnosti a estetiky. Je kompletne dokončený do nadštandardu, osadený na rovinatom pozemku s orientáciou na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Technické parametre: -murivo Ytong 300mm -vonkajšie zateplenie 18cm -boxy na vonkajšie žalúzie -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná, vchodové dvere a dvere do garáže - Hliník zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu. Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -sádrové omietky -dom napojený na elektrinu,vodu a kanalizáciu -inteligencia v dome LOXONE -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -tepelné čerpadlo Viessmann -striekana izolácia medzi trámami plus nad sádrokartonom vata -kuchynská linka vrátane spotrebičov(hybridná rúra Bosh,indukcia s digestorom,umývačka riadu,drez grafit plus batéria -keramická dlažba 120x120 takmer v celom dome okrem detských izieb kde je plávajúca podlaha -kúpeľne zariadené vrátane sanity, podomietkove telesa Grohe -v garáží dlažba antracid 60x60 aj podlahové kúrenie -bezfalcové interierové dvere biele vrátane magnetickej zámky -fotovoltaické panely 10kw aj s meničom -alarm Jablotron vrátane kamier DOMY č. 2 a č. 3 – V štádiu rozostavania Tieto domy sú pripravené na dokončenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Ponúkajú rovnaký potenciál ako dom č. 1 – výborný pozemok, krásne výhľady a kvalitné dispozičné riešenie. DOM č.2 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliník okna zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie -príprava na kamerový systém -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič DOM č.3 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha rovná len s miernym sklonom falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliníko zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič Valča je vyhľadávaná obec v blízkosti mesta Martin, obklopená prírodou a s krásnym výhľadom na Malú Fatru. V obci je výborná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. V tesnej blízkosti sa nachádza známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré poskytuje možnosti športu a oddychu počas celého roka. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Prerobený rodinný dom s garážou a priestranným pozemkom v Turanoch Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom v Turanoch, situovaný na priestrannom pozemku v príjemnej a pokojnej lokalite. Dom prešiel novou rekonštrukciou interiéru a je ihneď pripravený na nasťahovanie. Ponúka komfortné bývanie pre rodinu a zároveň vďaka kompletnému podpivničeniu poskytuje aj ďalší zaujímavý priestor s množstvom možností využitia. Súčasťou nehnuteľnosti je taktiež voľne stojaca samostatná garáž na pozemku a ďalšia garáž je súčasťou domu. Dispozícia domu 1. podlažie – denná časť - vstupná chodba, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, výstup z kuchyne na loggiu, izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo podľa potreby kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC vstup do pivničných priestorov 2. podlažie – nočná časť - 3 samostatné izby, vhodné ako spálňa a detské izby, prípadne podľa potrieb novej rodiny, z jednej z izieb je výstup na loggiu druhá kúpeľňa s vaňou a WC Dom prešiel novou rekonštrukciou interiéru a je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je podpivničenie. Celý dom je podpivničený a pivničné priestory ponúkajú široké možnosti využitia. V prípade vhodného dispozičného a technického riešenia môžu slúžiť napríklad ako ďalší obytný priestor, pracovňa, kancelária, podnikateľské priestory, hobby miestnosť, sklad alebo zázemie pre rodinu. Dom sa nachádza na priestrannom, rovnom a veľmi peknom pozemku s výmerou 741 m², ktorého súčasťou je aj garáž. Veľkosť pozemku poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko, posedenie či ďalšie využitie podľa predstáv nových majiteľov. Plocha domu je 180m² plus pivničné priestory. Lokalita Turany ponúkajú príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú materská a základná škola, obchody, pošta, služby, športoviská, knižnica a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Dostupná je aj železničná stanica a autobusová doprava. Okolie Turian je zároveň atraktívne pre ľudí, ktorí vyhľadávajú prírodu, turistiku, šport a pokojnejšie bývanie mimo mesta, pričom Martin a širšie okolie sú dobre dostupné. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a nanovo zrekonštruované bývanie s veľkým pozemkom, garážou a zároveň chce mať k dispozícii ďalší priestor s možnosťou rôzneho využitia. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948/626621.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou loggiou na ulici Družstevná v Martine. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a prislúcha k nemu pivnica. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Zo vstupnej chodby sa samostatne vstupuje do WC, kúpeľne, kuchyne, jednej izby a obývacej izby. Z obývacej izby je vstup do ďalšej izby a zároveň výstup na loggiu. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná nová loggia, ktorá predstavuje výraznú pridanú hodnotu bytu. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, rannú kávu, pestovanie kvetov či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Byt ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Výmera 73 m² zároveň poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene a menším parkom v okolí, ktorý dotvára pokojnú atmosféru bývania. Výhodou je tiež výborná občianska vybavenosť a dostupnosť služieb. V blízkosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, potraviny, obchodné centrum, kino, zastávky MHD a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0948 626 621.

Ponúkame na predaj priestranný, moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite na Litovelskej ulici v Kysuckom Novom Meste. Byt má výmeru 75 m², nachádza sa na 4.poschodí a vďaka svetlému interiéru a prevládajúcim bielym tónom pôsobí mimoriadne vzdušne, čisto a útulne. Dispozične je riešený veľmi prakticky. Po vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta aj pre jedálenský stôl. Z chodby sa vstupuje do veľkorysej kúpeľne, ktorá disponuje dostatkom priestoru na všetko potrebné a veľkou výhodou je aj okno, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie. Ďalej sa z chodby vstupuje do samostatnej kuchyne a do ďalších obytných miestností. Obývacia izba je svetlá a príjemná, s výstupom na balkón – ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych. Z obývačky je zároveň vstup do spálne, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre pracovný kút. Detská izba je rovnako veľmi priestranná a variabilná, vhodná ako plnohodnotná izba pre dieťa, prípadne aj ako pracovňa. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Pre viac info ma kontaktujte na t.č. 0948/626621.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a slnečný 3-izbový byt v novostavbe s veľkorysou dispozíciou, loggiou a možnosťou terasy. Byt sa nachádza v projekte Rezidencia Rudnaya – Hliny 6, má podlahovú plochu 101 m² a vďaka výške stropov 3 m pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Byt je nadštandardne priestranný a svetlo technicky veľmi dobre riešený. Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu a z ďalšej izby na strechu s možnosťou zhotovenia priestrannej terasy s flexibilnou veľkosťou. Ide o modernú novostavbu s kvalitnou konštrukciou. Veľkým benefitom sú veľkoformátové francúzske okná v každej izbe s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, výborné tepelnoizolačné vlastnosti a zároveň vyšší akustický komfort. Samozrejmosťou je už pripravená elektroinštalácia na vonkajšie tienenie s ovládaním priamo v byte. Byt disponuje podlahovým vykurovaním v každej miestnosti so samostatným okruhom, čo umožňuje individuálne nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Ovládanie je možné pohodlne cez smartfón, pričom si viete regulovať teplotu samostatne pre dennú aj nočnú časť bytu, čo prináša vyšší komfort aj úsporu energií. Štandard zahŕňa aj prípravu na klimatizáciu v dennej časti aj spálni, kvalitné kompozitné podlahy, ktoré su určené priamo pre podlahové kúrenie, veľkoformátové obklady a dlažby, interiérové dvere v modernom prevedení a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Samozrejmosťou je kompletná elektroinštalácia pre TV a internet v každej izbe, ako aj elektrické a vodovodné prípojky na terase a loggii. Výhodou je občianska vybavenosť priamo v budove – potraviny KRAJ. Kúsok od bytového domu sa nachádza Mestský park Bôrik alebo Lesopark. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 parkovacie státia. Byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a kvalitné technické prevedenie. Aktuálny stav bytu je v štandarde, bez kuchynskej linky a vieme Vám ho odovzdať v prevedení ako 3 izbový byt alebo ako veľký 2i open space byt. Úvodné fotografie predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu, záverečné fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti.“ Viac informácii na t.č. 0948/626621.

Nadštandardný 3-izbový mezonet s terasou, balkónom, šatníkom, klímou a 2 kúpeľňami – Kysucké Nové Mesto Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt v obľúbenej lokalite Kysuckého Nového Mesta na Litovelskej ulici, ktorý je možné prerobiť na 4-izbový. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu a svojím dispozičným riešením ponúka komfort bývania, ktorý je v tejto lokalite skôr výnimočný. Byt má výmeru 93 m², pričom k bytu patrí aj terasa s výmerou 7,17 m² a balkón s výmerou 4 m². Veľkou výhodou sú dve samostatné kúpeľne s toaletou – jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou. Terasa aj balkón je benefit, ktorý sa pri bytoch v tejto lokalite objavuje len zriedka. Novostavba sa predáva zariadená, tak ako je na fotografiách. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením s termostatmi v každej izbe. Vhodný pre rodinu aj pre klientov hľadajúcich komfortný priestor bez ďalších investícií. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia bytu : na vstupnom podlaží sa nachádza priestranná chodba, detská izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Po schodisku sa dostanete na druhé podlažie, ktoré tvorí hlavná obytná časť bytu. Nachádza sa tu svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňa, samostatný šatník a druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z obývacej izby je výstup na terasu a z kuchyne na balkón. Nadštandardom tejto nehnuteľnosti nie je len samotná výmera, ale najmä praktické riešenie s dvomi kúpeľňami, dvomi toaletami a vonkajšími priestormi v podobe terasy a balkóna. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a príjemné prostredie na bývanie. Všetky fotky si môžete pozrieť v tomt linku: https://www.wealthgroup.sk/nehnutelnost/13048061-3-izbovy-mezonet-s-terasou-balkonom-satnikom-a-2-kupelnami-knm Viac informácii na t.č. 0948/626621.

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť bývať v obľúbenej a pokojnej obci Valča, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Martin. Na predaj sú tri samostatné rodinné domy, každý v inom štádiu dokončenia – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať ihneď alebo si chcú dokončenie prispôsobiť podľa seba. DOM č. 1 – Nadštandardne dokončený 4-izbový dom s galériou, dvojgarážou a úžitkovou plochou až 200 m². Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu kvality, funkčnosti a estetiky. Je kompletne dokončený do nadštandardu, osadený na rovinatom pozemku s orientáciou na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Technické parametre: -murivo Ytong 300mm -vonkajšie zateplenie 18cm -boxy na vonkajšie žalúzie -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná, vchodové dvere a dvere do garáže - Hliník zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu. Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -sádrové omietky -dom napojený na elektrinu,vodu a kanalizáciu -inteligencia v dome LOXONE -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -tepelné čerpadlo Viessmann -striekana izolácia medzi trámami plus nad sádrokartonom vata -kuchynská linka vrátane spotrebičov(hybridná rúra Bosh,indukcia s digestorom,umývačka riadu,drez grafit plus batéria -keramická dlažba 120x120 takmer v celom dome okrem detských izieb kde je plávajúca podlaha -kúpeľne zariadené vrátane sanity, podomietkove telesa Grohe -v garáží dlažba antracid 60x60 aj podlahové kúrenie -bezfalcové interierové dvere biele vrátane magnetickej zámky -fotovoltaické panely 10kw aj s meničom -alarm Jablotron vrátane kamier DOMY č. 2 a č. 3 – V štádiu rozostavania Tieto domy sú pripravené na dokončenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Ponúkajú rovnaký potenciál ako dom č. 1 – výborný pozemok, krásne výhľady a kvalitné dispozičné riešenie. DOM č.2 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliník okna zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie -príprava na kamerový systém -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič DOM č.3 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha rovná len s miernym sklonom falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliníko zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič Valča je vyhľadávaná obec v blízkosti mesta Martin, obklopená prírodou a s krásnym výhľadom na Malú Fatru. V obci je výborná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. V tesnej blízkosti sa nachádza známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré poskytuje možnosti športu a oddychu počas celého roka. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj nadštandardne vybavenú a zariadenú rekreačnú chatu v malebnej obci Liptovské Revúce, okres Ružomberok. Jedná sa o naozaj výnimočnú investičnú príležitosť, keďže prenájom cez portál megaubytovanie funguje už takmer 5 rokov a nehnuteľnosť sa môže hrdiť vysokým hodnotením zákazníkov 9,8 z 10. Vysoká obsadenosť počas celého roka a výborné referencie spokojných zákazníkov sú benefitmi, ktoré dávajú novému majiteľovi výbornú štartovaciu pozíciu pri pokračovaní prenájmu tejto nehnuteľnosti. Maximálna kapacita 23 lôžok vrátane prísteliek predstavuje na trhu konkurenčnú výhodu, pretože väčšia skupina osôb sa môže ubytovať v jednej nehnuteľnosti a užiť si spoločný oddych a relax vrátane wellnessu (sauna, kúpacia kaďa, vonkajší bazén) a samostatnej herni, v ktorej sa nachádza biliardový stôl, stolný futbal, šípky, air hockey, xbox, karaoke... Objekt je vhodný pre rôzne typy akcií – rodinné oslavy, firemné akcie, partie viacerých rodín... Flexibilita – v prípade menšej skupiny hostí je možné prenechať v nájme menšiu samostatnú časť pre 14 osôb. Kapacita – maximálne 23 osôb (20 lôžok + 3 prístelky), 7x spálňa, 3x kúpeľňa, 2x kuchyňa, zastrešené vonkajšie posedenie, herňa, samostatný wellness, vonkajší bazén. Celková výmera pozemku, na ktorom objekt stojí, je 576 m2. Na liste vlastníctva je stavba zapísaná ako rodinný dom. Energetický certifikát – nie. Aktuálnu obsadenosť a detailnejšie informácie o nehnuteľnosti si môžete pozrieť aj na uvedenom linku: https://www.megaubytovanie.sk/chata-enjoy Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

2-izbový apartmán s predzáhradkou a parkovaním | Medzihradská, Dolný Kubín Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v projekte Medzihradská v Dolnom Kubíne, ktorý spája moderné bývanie, praktické riešenia a príjemný súkromný priestor. Apartmán sa nachádza na prízemí a jeho veľkou výhodou je vlastná predzáhradka – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či príjemné posedenie počas letných dní. Súčasťou ponuky je tiež vlastné parkovacie miesto a praktický skladový priestor. Čo získate? Súkromnú predzáhradku – vlastný kúsok zelene priamo pri apartmáne Vlastné parkovacie miesto – pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania miesta Skladový priestor – praktické miesto navyše na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci Kompletný štandard – podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové a exteriérové dvere Okná s vonkajšími roletami pre vyšší komfort a súkromie Moderný projekt s kvalitným zázemím Projekt Medzihradská myslí aj na komfort každodenného života. K dispozícii je nabíjacia stanica pre elektromobily, vysokorýchlostný optický internet, kamerový systém a elektronický vrátnik. O bezstarostnú prevádzku sa postará profesionálna správa budovy s možnosťou nadštandardných služieb, ako sú údržba, zimná údržba či správa nájomného vzťahu. Bývanie, vlastný vonkajší priestor, parkovanie aj sklad – všetko na jednom mieste v Dolnom Kubíne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: TR-72569: Ponúkame na predaj pozemok v intraviláne obce Sklené, s celkovou výmerou 2358m2. Pozemok je vedený ako trvalý trávny porast a orná pôda. Nachádza sa pri asfaltovej ceste, pri jeho hranici je elektrické vedenie aj vodovod. Pozemok je mierne svahovitý a slnečný. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej cesty vedúcej obcou. Obec Sklené sa nachádza na okraji Turčianskej kotliny, 15 km od okresného a kúpeľného mesta Turčianske Teplice. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Krahule, Skalka, Valčianska dolina a Jasenská dolina. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, sú tu možnosti jazdy na koni. NÁZOR MAKLÉRA: Krásny pozemok ne rekreačné využitie,ako aj dobrá investícia vo vyhľadávanej lokalite. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Bohuslava Záborská, kontakt: 0905 237 201, nehnuteľnosť s ID: ZA-73403: Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu postavenú na pozemku s výmerou 99 m2, situovanú v pokojnom horskom prostredí obce Kunerad. Ak túžite po oddychu uprostred prírody, ďaleko od ruchu mesta, táto chata je ideálnym miestom na relax, rodinné stretnutia aj víkendové pobyty počas celého roka. DISPOZÍCIA: Chata ponúka praktické a pohodlné dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza jedáleň, kuchyňa, priestranná obývacia izba, veľká kúpeľňa sa WC, technická miestnosť. Na poschodí je situovaná útulná spálňa s balkónom, z ktorého si môžete vychutnať pokojné výhľady na okolitú prírodu. Pod obývacou izbou sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na uskladnenie dreva, náradia, či sezónnych vecí. Nehnuteľnosť je napojená na vodu zo studne, pričom počas celého roka je k dispozícii aj prameň horskej vody. Elektrické rozvody sú medené s napojením na 230 V / 400 V. O príjemné teplo počas chladných dní sa postará šamotová pec na pevné palivo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zabezpečuje efektívne vykurovanie chaty. VÝHODY: - pokojné prostredie uprostred lesa - celoročný prístup - prameň horskej vody počas celého roka - ideálne miesto na oddych, turistiku, hubárčenie a rekreáciu - vhodná na vlastné využitie aj ako investícia na rekreačný prenájom LOKALITA: Obec Kunerad sa nachádza na úpätí pohoria Malá Fatra a patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, krásnu prírodu, možnosti hubárčenia či prechádzok lesom. Len pár minút od chaty sa nachádza historický Kuneradský zámok a obľúbené kúpeľné mesto Rajecké Teplice s termálnym kúpaliskom a wellness centrom. V zimných mesiacoch oceníte blízkosť viacerých lyžiarskych stredísk. NÁZOR MAKLÉRA: Táto chata ponúka jedinečné spojenie pokoja, prírody a súkromia. Je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na oddych v nádhernom horskom prostredí, no zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na rekreačný prenájom. Atmosféra okolitého lesa a čaro Malej Fatry robia z tejto nehnuteľnosti miesto, kam sa budete radi vracať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Anna Jambrichová, kontakt: 0908 931 038, nehnuteľnosť s ID: LM-72961: Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Závažná Poruba, okres Liptovský Mikuláš. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 1037 m2. Postavený bol v roku 2018 a trvalo obývaný je od roku 2022. DISPOZÍCIA: Táto novostavba dispozične pozostáva: Po vstupe do rodinného domu sa ocitnete vo vstupnej otvorenej chodbe z ktorej po pravej strane vstúpite do priestrannej obývacej miestnosti s krbom, spojenej s kuchynským kútom a tiež aj jedálenským kútom. T tejto priestrannej obývacej izby sa dostanete do hlavnej spálne, ktorá disponuje svojou vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom spojenou s toaletou a tiež súčasťou hlavnej spálne je šatník. Z obývacej miestnosti sa dostanete aj do samostatnej toalety. Priamo oproti vstupným dverám pokračovaním ďalej po chodbe sa dostanete do záhrady, ale ešte predtým sa na ľavej strane nachádza technická miestnosť spolu s práčovňou a znej sa vstupuje do garáže, ktorá je súčasť domu. Tiež sa tu nachádza príručná komora (špajza). Na poschodie sa dostanete po krásnych drevených schodoch ktoré sú oproti vchodovým dverám. Po vystúpení na poschodie sa ocitnete na chodbe ktorej súčasťou je takzvaná galéria. Po ľavej strane sa nachádza priestranná miestnosť ktorá je využívaná ako spoločenská barová miestnosť a z ktorej sa vychádza na zasklenú terasu, ktorá sa samozrejme v teplých letných mesiacoch dá otvoriť. Hneď oproti schodom je ďalší šatník. Vedľa šatníka sa nachádza samostatná toaleta. Na pravej strane sa nachádzajú dve spálne so vstavanými skriňami a samostatná kúpeľňa s masážnym sprchovým kútom a samostatným bojlerom na ohrev teplej vody. Pod strechu kde je ďalší úložný priestor sa dostanete po padacím dverách. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2018 a plne trvalo obývateľný je od roku 2022. Postavený je z tehál a strecha je plechová. Vnútorné priestory sú z kvalitných materiálov a okná sú plastové s izolačným trojsklom. Samozrejmosťou pri novostavbe je už aj zateplenie nielen fasády ale aj strechy. Rodinný dom disponuje kamerovým a bezpečnostným systémom, a tiež aj protipožiarnym systémom. Kúrenie je riešené elektrické - radiátory. VÝHODY: Krásne otvorené priestory Vám dávajú stále pocit voľnosti. Táto novostavba Vám umožňuje dokonca využívať dom aj dvojgeneračne a každý bude mať svoje súkromie. Za domom sa nachádza krásna terasa a záhrada kde si môžete užívať slniečko alebo v prípade, že ste náruživý pestovateľ tak si niečo vypestovať. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sa pohybujú približne okolo 200 eur mesačne. LOKALITA: Obec Závažná Poruba má výbornú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu obchody, telocvičňa, materská škôlka, základná škola, knižnica. V obci sa pravidelne konajú rôzne kultúrne a športové podujatia. Nachádza sa tu aj známe lyžiarske stredisko Opalisko. Od mesta Liptovský Mikuláš je táto obec vzdialená len 10 kilometrov. NÁZOR MAKLÉRA: Táto krásna novostavba je pripravená dalo by sa povedať na okamžité nasťahovanie sa. Má krásne otvorené priestory takže žiadny strach z klaustrofóbie Vám nehrozí. Kvalitne postavený dom s použitím kvalitných materiálov predurčuje dlhodobo bezúdržbové bývanie. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: 0944 515 056, nehnuteľnosť s ID: LM-71813: Ponúkame na predaj rekreačnú chatu (penzión) BARBORKA, ktorá sa nachádzajú v turisticky veľmi zaujímavej lokalite Nízkych Tatier, v obci Vyšná Boca. ************************************************************************************** Chata sa primárne predáva spolu s hotelom*** BARBORA a samostane bude na predaj iba v prípade, že záujemca o kúpu hotela nebude mať záujem o kúpu spolu s chatou. Pre viac informácií o predaji hotela BARBORA nás neváhajte kontaktovať. ************************************************************************************** Chata Barborka sa nachádza priamo v centre Vyšnej Boci a vznikla na mieste dvoch pôvodných baníckych zrubových dreveníc. Pri jej výstavbe/prestavbe sa dbalo na zachovanie rustikálneho štýlu, aby korešpondovala s pamiatkovou zónou Vyšnej Boce. Má celkovú kapacitu 24 lôžok a v súčasnosti sa prenajíma ako celý objekt. V roku 2023 bolo nainštalované tepelné čerpadlo a rekonštruované vykurovanie v celom objekte. Momentálne je kombinované podlahové kúrenie s radiátormi v kúpeľniach. V roku 2024 bola vymenená strešná krytina za plechový šindeľ Jánošík. DISPOZÍCIA: Celková kapacita chaty je 24 osôb, čo zahŕňa 20 pevných lôžok a 4 prístelky. Izby sú rozdelené nasledovne: - 6× Dvojlôžková izba: s manželskou posteľou. - 2× Jednolôžková izba: s možnosťou jednej prístelky. - 2× Trojlôžková izba: s možnosťou jednej prístelky. Užitočné detaily o vybavení: - Každá izba má vlastné sociálne zariadenie (WC a sprchovací kút). - K dispozícii sú dve spoločenské miestnosti. Jedna je na prízemí a slúži ako jedáleň. K nej prislúcha aj plne vybavená kuchyňa. Druhá spoločenská miestnosť s biliardom, ktorá môže slúžiť aj ako vináreň sa nachádza v suteréne. - Jedna z izieb je upravená ako bezbariérová pre imobilných hostí. LOKALITA: Vyšná Boca predstavuje jednu z najatraktívnejších lokalít pre investíciu do cestovného ruchu, kde sa autentická atmosféra pamiatkovej zóny kráľovského baníckeho mestečka spája s modernou rekreačnou infraštruktúrou. Táto celoročne vyhľadávaná destinácia v srdci Nízkych Tatier profituje zo strategickej polohy v sedle pod Čertovicou, ktorá zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť z Liptova aj Horehronia. V zimnej sezóne lokalita láka na unikátny ski-in/ski-out komfort vďaka priľahlému stredisku Bačova roveň a vynikajúcim snehovým podmienkam na neďalekej Čertovici. Letné obdobie premieňa obec na kľúčovú základňu pre vysokohorskú turistiku smerom na Ďumbier či Chopok, cykloturistiku a rodinný relax v nedotknutej prírode. Vďaka rastúcemu dopytu po exkluzívnom súkromí a úteku z masových rezortov predstavuje Vyšná Boca stabilné investičné prostredie s vysokým potenciálom zhodnotenia, pričom blízkosť diaľnice D1 a hlavných aquaparkov regiónu z nej robí ideálny východiskový bod pre najnáročnejšiu klientelu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.