Nehnuteľnosti na predaj, Žilinský kraj

Dream reality ponúka na predaj rekreačnú chatu situovanú v obľúbenej chatovej oblasti Veľké Ostré pri obci Radoľa, len pár minút od Žiliny. Nachádza sa v pokojnom prostredí uprostred lesa, ktoré ponúka dokonalé súkromie, výhľady do doliny a ideálne podmienky na oddych počas celého roka. K chate vedie prístupová cesta, vďaka čomu je bezproblémovo dostupná aj osobným automobilom. Dispozícia a vybavenie. Chata je trojpodlažná a svojím dispozičným riešením poskytuje dostatok priestoru pre rodinnú rekreáciu aj pobyt s priateľmi. Chata je napojená na elektrickú energiu, disponuje vlastnou studňou (40m hĺbka) a je pripravená na využívanie. Nehnuteľnosť ponúka: -priestrannú spoločenskú miestnosť s krbovými kachľami, -vykurovanie prostredníctvom krbových kachlí s prieduchmi do jednotlivých miestností, -dve kuchynky, -dve kúpeľne, -dve podkrovné izby na prespanie, -balkón s výhľadom do okolitej doliny. Ak hľadáte miesto na oddych mimo mestského ruchu, kde si vychutnáte ticho, čistý vzduch a nádherné výhľady, táto chata je ideálnou voľbou. Viac info v RK.

Dream Reality Vám ponúka na predaj útulný neprerobený rodinný dom s krásnou záhradou a rovinatým pozemkom. Dom je síce starší, ale ihneď obývateľný. V dome funguje ústredné kúrenie s plynovým kotol a kotlom na tuhé palivo. V dome sa nachádzajú 2 obytné podlažia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa a 2 nezariadené izby. Na poschodí sa nachádza izba s balkónom a podkrovná izba. Dom je v pôvodnom stave a vhodný na rekonštrukciu. Dom je kompletne podpivničený. Bližšie info v RK.

Dream Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný objekt s výbornou polohou priamo pri hlavnom ťahu I/18 medzi Žilinou a Martinom. Vďaka umiestneniu v extraviláne obce ponúka neobmedzené možnosti využitia bez rizika rušenia nočného pokoja. Základné parametre pozemku: - Celková rozloha: 2 475 m2 - Parkovanie: Novovybudované kapacity s rozlohou 1 385 m2 (38 parkovacích miest) - Prístup: Priame napojenie na hlavný ťah z oboch smerov jazdy Dispozícia hlavnej budovy (pôdorys 330 m2): - Objekt prešiel v posledných rokoch rekonštrukciou a je čiastočne podpivničený - Prízemie: zabehnutá reštaurácia s kompletne modernizovanou kuchyňou (nové rozvody, gastro vybavenie, vzduchotechnika), sociálne zariadenia, sklady a šatňa - Vstupná časť: čiastočne presklená trasa (100 m2) s výhľadom na jazierko - Medziposchodie: priestranné administratívne priestory (kancelárie cca 35 m2) - Horné poschodie: elegantná, klimatizovaná spoločenská sála s vlastnou terasou a samostatným prístupom. Sála je vybavená profi ozvučením a premietacou technikou – ideálna na eventy, oslavy či školenia. Súčasťou zázemia sály je samostatná prípravovňa a veľká technická miestnosť Exteriér a technické vybavenie: - Pre deti: vybudované detské ihrisko s atrakciami v zadnej časti areálu - Hospodárska časť: dve samostatné prístavby tvoriace technické a skladové zázemie - Inžinierske siete: vlastná čistička odpadových vôd (ČOV) s vypúšťaním do povrchových vôd, stabilné pripojenie pitnej vody - Fotovoltaika, solar: budova disponuje solárnym ohrevom na TUV a systémom fotovoltaických panelov s výkonom 20kW Výhody nehnuteľnosti: - Strategická poloha: vysoká viditeľnosť a frekvencia dopravy. Po odľahčení cesty I/18 cez tunel Višňové je doprava plynulá, bez kolón či obmedzení - Stav bez investícií: drvivá väčšina budovy prešla v nedávnej dobe rekonštrukciou a modernizáciou. Modernizovaná kuchyňa, nové elektrické a vodovodné rozvody, moderná výkonná vzduchotechnika - Flexibilita: vhodné na reštauračné služby, sídlo firmy, školiace stredisko alebo eventovú agentúru - Súkromie: poloha mimo obytnej zóny umožňuje hlučnejšiu prevádzku bez obmedzení - Možnosti rozšírenia: potenciál pre vytvorenie väčšieho množstva ubytovacích kapacít, čo vytvára nové príležitosti pre rozšírenie podnikateľských aktivít Cena: 600 000 EUR + DPH Predajná cena zodpovedá ročnému obratu motorestu. Možnosť kúpy firmy vrátane celej prevádzky so zabehnutým personálom a nehnuteľnosťami alebo kúpy nehnuteľností samotných. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkaný Hotel sa nachádza v tichej lokalite Stráne pod Martinskými hoľami v pešej dostupnosti do centra mesta Martin. Hotel vznikol v roku 2005 a v roku 2008 sa vybudovala nová ubytovacia časť. Hotel disponuje kapacitou 65 izieb s 138 lôžkami a 50 parkovacími miestami. Jedná sa o trojpodlažnú budovu. Samotná zastavaná plocha hotela je 3000 m2, celková úžitková plocha je o výmere 9000 m2. Súčasťou hotela je vlastný pivovar, ktorý svojou originalitou dotvára gastronomický zážitok tohto 4 hviezdičkového hotela. Pivovarnícky salón a klimatizovaná kongresová miestnosť Congres o rozlohe 200 m² dávajú priestor na rôzne firemné podujatia a spoločenské stretnutia. Bowling, bazén, sauny , masáže, golf, petang, pivné a bylinkové kúpele dotvárajú komfort potrebný pre aktívny odpočinok a harmonizáciu. Hotel je moderne riešený vhodný na biznis aj oddych s rodinou. Cena na vyžiadanie. Bližie info v RK.

Dream reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta. Byt s rozlohou 60m2 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na vlastné bývanie ako aj na investičné účely. K bytu prislúcha zrekonštruovaný balkón . Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Pre viac info kontaktujte RK. Cena: 133 500 € Maklér : Ing. Zuzana Droštinová - 0908 962 225

Dream reality Vám ponúka na predaj penzión v Kysuckom Novom Meste. Objekt sa nachádza v centre mesta. Jedná sa o kompletne vybavenú nehnuteľnosť, ktorú tvorí reštaurácia s kuchyňou, kaviareň, v suteréne sa nachádza vináreň. Prvé poschodie a podkrovie tvoria izby penziónu. Celkový počet izieb je 12. Počet parkovacích miest je 12 priamo vo dvore. Objekt je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Penzión sa nachádza cca 5 min chôdze od autobusovej a železničnej stanice. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, ako aj pre rodinný biznis s možnosťou bývania. Medzi hlavné výhody patrí okamžitá možnosť prevádzky a blízkosť dopravných uzlov ako aj poloha v centre pešej zóny. Viac informácií v RK. Cena : 670 000€

Dream reality vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný záhradný domček so záhradou vo Svrčinovci. Nachádza na pozemku vo výmere 356 m2. Od hlavnej cesty je vzdialený cca 100 m. Dobrá dostupnosť do okresného mesta Čadca. V obci je kompletná občianská vybavenosť. Viac info RK. Cena : 90 000€

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj prvý rodinný dom typu bungalov v druhej etape populárneho projektu Zelené Lúky v obci Zbyňov. Projekt sa nachádza mimo zastavaného územia obce v úplnom dotyku s prírodou a s krásnymi výhľadmi na okolité kopce. BUNGALOV Samotný dom je vo vysokom štádiu výstavby a jeho dokončenie vrátane kolaudácie sa plánuje v 4. kvartáli roku 2026. Úžitková plocha domu je 109,31 m². Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a špajzou, 3 spální, veľkej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom spojenej s WC a technickej miestnosti takisto spojenej s hosťovským WC. Výhodou manželskej spálne je priestranný šatník. Z obývačky spájajúcej sa s kuchyňou, špajzou a terasou o výmere 31,06 m² budete mať krásny výhľad na okolitú malebnú prírodu. BONUS: nad stropom sa nachádza aj priestranný kumbál, ktorý sa dá výborne využiť ako úložný priestor. Dom bude dokončený do úrovne "štandard" a okrem zariadenia nábytku a kuchynskej linky bude kompletne dokončený vrátane externých úprav domu a pozemku. POZEMOK Pozemok k domu o výmere 473 m² je plne rovinatý. Po dokončení sa na ňom budú nachádzať 2 vydláždené parkovacie miesta, vydláždený prístup k domu a takisto oplotenie. Prístupová cesta k projektu je plne dokončená a takisto aj prístupová cesta k domu bude kompletne dobudovaná a cena za výstavbu už je zahrnutá v cene domu. Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým obehovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo. Celý dom je nízkoenergetický a postavený z veľmi kvalitných a zdravých materiálov – tehla, strecha Bramac, trojsklo. Nakoľko v obci Zbyňov sa nenachádza kanalizácia, je pod parkovacími miestami vybudovaný betónový septik. Predbežné náklady sú odhadované na 180 EUR mesačne. CENA Cena domu je 320 000 EUR vrátane DPH. Chcete kupovať Váš vysnívaný domov cez hypotéku? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami pod hlavičkou spoločnosti FinGo. LOKALITA Obec Zbyňov vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vskutku pokojné bývanie s výhľadom na okolité kopce a lesy. V tesnej blízkosti (2 km) sa nachádza kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktuje na čísle 0903234670, alebo prostredníctvom našej infolinky: 0914 100 800

Dream reality ponúka na predaj 3-izbový podkrovný byt s výmerou 72 m² v pokojnej časti Žiliny – Hájik. Byt ponúka 3 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu so špajzou, kúpeľňu s vaňou, oddelené WC a vstupnú chodbu s množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. K bytu prislúcha aj pivnica. Svetlý a vzdušný interiér vytvára príjemnú atmosféru a pocit domova. Nová strecha bytového domu a zachovalý stav bytu umožňujú novým majiteľom bývať komfortne bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie. Hájik je vyhľadávaný najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti a blízkosti prírody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Bitarová. Domy sú realizované ako dvojdomy, každý s obytnou plochou 115 m2 a pozemkom o o výmere 300 m2. Dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, technická miestnosť s WC, chodba a vstup na terasu a záhradu. Na poschodí sa nachádza spálňa, dve izby a kúpeľňa s WC. Dom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením a následnou kolaudáciou v septembri 2026. Dom bude napojený na inžinierske siete – obecná voda, elektrina (380 V), septik (10 m3), bez napojenia plynu. Vykurovanie a ohrev vody je formou elektrického kotla a teplovodného podlahového kúrenia v celom dome. Dom sa bude odovzdávať v stave dokončenia: • Podlahy – betónový poter • Steny – omietky v bielej farbe • Kuchyňa, kúpeľňa a WC – príprava na napojenie vody a odpadu • Elektrický kotol a podlahové kúrenie • Plastové okná s trojsklom • Vstupné dvere do domu • Zábradlia na schodisku • Biela fasáda • Zámková dlažba pred domom • Dlažba a zábradlie na balkóne • Strecha – atika, plech, tepelná izolácia vata • Zvody • Schodisko pred domom Dom: 115 m2 Pozemok: 300 m2 Cena: 260 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete financovať Váš nový dom cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť, spolupracujeme so všetkými bankami.

Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v príjemnej lokalite Horný Vadičov. Dom leží na peknom, slnečnom pozemku v blízkosti malého potôčika, ktorý dotvára pokojnú atmosféru prostredia. Prístup k rodinnému domu je priamo z hlavnej cesty. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka veľký potenciál pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Strecha je nová, čo predstavuje veľkú výhodu pri plánovanej prestavbe. Dispozične dom pozostáva z prízemia a podkrovia, ktoré je možné zobytniť a rozšíriť tak obytnú plochu. K domu vedie priame napojenie z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, a zároveň sa nachádza v blízkosti občianskej vybavenosti – škola, obchod, zastávka a pod. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a chcú si vytvoriť útulný domov v príjemnom prostredí s krásnym pozemkom. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Bulharskej ulici na sídlisku Vlčince. V byte sú vymenené plastové okná a nové vchodové dvere ADLO, inak je byt v pôvodnom stave určený na rekonštrukciu. Byt sa nachádza na 4. poschodí o celkovej výmere 58,40 m2. K bytu prislúcha balkón nachádzajúci sa v kuchyni a pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom je zateplený, má vymenené balkóny a výťah. Bližšie info v RK. Cena 168.000,-EUR.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej centrálnej časti obci Nesluša vzdialenej 3 km od Kysuckého Nového Mesta. Dom sa nachádza na priestrannom rovinatom a veľmi slnečnom pozemku s výmerou 2 166 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie využitie. Výnimočnú atmosféru dotvára vlastný mostík vedúci cez potok priamo na pozemok, ako aj nádherné výhľady na okolitú prírodu, ktoré si zamilujete. Pozemok je možné rozdeliť na viac častí čo budúcemu vlastníkovi ponúka možnosť ďalšieho predaja. Samotná stavba je síce v pôvodnom stave, ale je veľmi dobre udržiavaná a plne funkčná, tak že pre menej náročného klienta umožňuje okamžité bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia domu pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a vstupnej chodby. Veľkým benefitom je priestranná povala, ktorú je možné zrekonštruovať na ďalšie obytné miestnosti a zväčšiť tak úžitkový priestor domu. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, plyn, elektriku 380 V a je zásobovaný pitnou vodou z novovybudovanej vlastnej studne. Dom je čiastočne podpivničený. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Bližšie info v RK

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Bitarová. Domy sú realizované ako dvojdomy, každý s obytnou plochou 115 m2 a pozemkom o o výmere 300 m2. Dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, technická miestnosť s WC, chodba a vstup na terasu a záhradu. Na poschodí sa nachádza spálňa, dve izby a kúpeľňa s WC. Dom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením a následnou kolaudáciou v septembri 2026. Dom bude napojený na inžinierske siete – obecná voda, elektrina (380 V), septik (10 m3), bez napojenia plynu. Vykurovanie a ohrev vody je formou elektrického kotla a teplovodného podlahového kúrenia v celom dome. Dom sa bude odovzdávať v stave dokončenia: • Podlahy – betónový poter • Steny – omietky v bielej farbe • Kuchyňa, kúpeľňa a WC – príprava na napojenie vody a odpadu • Elektrický kotol a podlahové kúrenie • Plastové okná s trojsklom • Vstupné dvere do domu • Zábradlia na schodisku • Biela fasáda • Zámková dlažba pred domom • Dlažba a zábradlie na balkóne • Strecha – atika, plech, tepelná izolácia vata • Zvody • Schodisko pred domom Dom: 115 m2 Pozemok: 300 m2 Cena: 260 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete financovať Váš nový dom cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť, spolupracujeme so všetkými bankami.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj prvý rodinný dom typu bungalov v druhej etape populárneho projektu Zelené Lúky v obci Zbyňov. Projekt sa nachádza mimo zastavaného územia obce v úplnom dotyku s prírodou a s krásnymi výhľadmi na okolité kopce. BUNGALOV Samotný dom je vo vysokom štádiu výstavby a jeho dokončenie vrátane kolaudácie sa plánuje v 4. kvartáli roku 2026. Úžitková plocha domu je 109,31 m². Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a špajzou, 3 spální, veľkej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom spojenej s WC a technickej miestnosti takisto spojenej s hosťovským WC. Výhodou manželskej spálne je priestranný šatník. Z obývačky spájajúcej sa s kuchyňou, špajzou a terasou o výmere 31,06 m² budete mať krásny výhľad na okolitú malebnú prírodu. BONUS: nad stropom sa nachádza aj priestranný kumbál, ktorý sa dá výborne využiť ako úložný priestor. Dom bude dokončený do úrovne "štandard" a okrem zariadenia nábytku a kuchynskej linky bude kompletne dokončený vrátane externých úprav domu a pozemku. POZEMOK Pozemok k domu o výmere 473 m² je plne rovinatý. Po dokončení sa na ňom budú nachádzať 2 vydláždené parkovacie miesta, vydláždený prístup k domu a takisto oplotenie. Prístupová cesta k projektu je plne dokončená a takisto aj prístupová cesta k domu bude kompletne dobudovaná a cena za výstavbu už je zahrnutá v cene domu. Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým obehovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo. Celý dom je nízkoenergetický a postavený z veľmi kvalitných a zdravých materiálov – tehla, strecha Bramac, trojsklo. Nakoľko v obci Zbyňov sa nenachádza kanalizácia, je pod parkovacími miestami vybudovaný betónový septik. Predbežné náklady sú odhadované na 180 EUR mesačne. CENA Cena domu je 320 000 EUR vrátane DPH. Chcete kupovať Váš vysnívaný domov cez hypotéku? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami pod hlavičkou spoločnosti FinGo. LOKALITA Obec Zbyňov vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vskutku pokojné bývanie s výhľadom na okolité kopce a lesy. V tesnej blízkosti (2 km) sa nachádza kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktuje na čísle 0903234670, alebo prostredníctvom našej infolinky: 0914 100 800

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 155 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 155 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

Miesto, kde sa zastavil čas. Autentická liptovská drevenica s dušou a investičným potenciálom Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len strechu nad hlavou. Táto ponúka atmosféru, tradíciu a príbeh. Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od ruchu každodenného života, alebo hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Liptova, práve ste ju našli. Realitná kancelária NAVI Real vám exkluzívne ponúka na predaj originálnu liptovskú drevenicu, ktorá citlivo spája čaro tradičnej architektúry s komfortom moderného bývania. Drevenica prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, pričom strecha bola zrekonštruovaná už v roku 2013. Vďaka tomu si zachovala svoj autentický charakter a zároveň spĺňa požiadavky na pohodlné celoročné využitie. Na obytnej ploche 80 m² nájdete útulný priestor pripravený na okamžité užívanie. Chalupa sa predáva kompletne zariadená, je podpivničená, disponuje podlahovým kúrením a je napojená na obecný vodovod aj kanalizáciu. Nachádza sa na pozemku s výmerou 487 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj trávenie voľných chvíľ s rodinou či priateľmi. Skutočným bonusom je veľké humno s rozmermi 7 × 12 m, ktoré ponúka množstvo možností využitia. Po prestavbe môže vzniknúť štýlové ubytovanie pre hostí, wellness zóna, spoločenský priestor alebo ďalší objekt na rekreačný prenájom. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete? originálna liptovská drevenica s jedinečnou atmosférou kompletná rekonštrukcia (2018) nová strecha (2013) obytná plocha 80 m² pozemok 487 m² kompletné zariadenie v cene podlahové kúrenie podpivničenie obecný vodovod a kanalizácia humno s veľkým investičným potenciálom výborná dostupnosť k najväčším atrakciám Liptova Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Len niekoľko minút jazdy autom vás delí od Liptovského Mikuláša, lyžiarskeho strediska Jasná, aquaparku Tatralandia či termálnych kúpeľov Bešeňová. Vďaka tomu je chalupa ideálnou voľbou nielen na súkromnú rekreáciu, ale aj na krátkodobý prenájom počas celého roka. Takéto zachovalé liptovské drevenice sa na trhu objavujú len zriedka. Ich hodnota nespočíva iba v samotnej stavbe, ale predovšetkým v jedinečnom charaktere, ktorý nemožno nahradiť novostavbou. Ak hľadáte miesto s dušou, kde sa spája tradícia, pokoj a výborná investícia do budúcnosti, radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a poradenský servis, vypracovanie znaleckého posudku, provízia realitnej kancelárie a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností s rozhodnutím v lehote 30 dní. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane

Spoločnosť RECOM s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v exkluzívnej lokalite v mestskej časti Sever (za katastrom) . Pozemok je rovinatý s rozmermi cca 30 x 22 m vo vzdialenosti do 5 minút od centra mesta Martin. V zmysle územného plánu je pozemok určený na zástavbu rodinnými domami a je tiež vhodný aj ako investícia. Projekt má vydané právoplatné územné rozhodnutie a v súčasnosti prebieha stavebné konanie na budovanie inžinierskych sietí. Na pozemku budú vybudované tieto inžinierske siete: - elektrika - vodovod - kanalizácia - optický internet. Prístup bude realizovaný po osvetlenej asfaltovej ceste spolu s chodníkom pre chodcov. Budúcemu majiteľovi poskytne bývanie v exkluzívnej a tichej lokalite s nádherným výhľadom na panorámu Malej a Veľkej Fatry. Kompletnú ponuku pozemkov v projekte IBV Martinské Terasy nájdete na: www.martinsketerasy.com

Spoločnosť RECOM s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečné stavebné pozemky v exkluzívnej lokalite mestskej časti Sever (za katastrom). Projekt IBV Martinské Terasy je jedinečný svojou polohou a dostupnosťou do centra mesta Martin (do 5 minút). Vyberte so ten svoj z celkovo 77 prevažne rovinatých pozemkov s výmerami od 505 do 2070 m2 a krásnymi výhľadmi na celú panorámu Malej aj Veľkej Fatry a Martinských Holí. V zmysle územného plánu je pozemok určený na zástavbu rodinnými domami a je tiež vhodný aj ako investícia. Projekt má vydané právoplatné územné rozhodnutie a v súčasnosti prebieha stavebné konanie na budovanie inžinierskych sietí. Na pozemku budú vybudované tieto inžinierske siete: - elektrika - vodovod - kanalizácia - optický internet Prístup bude realizovaný po osvetlenej asfaltovej ceste spolu s chodníkom pre chodcov. Budúcemu majiteľovi poskytne bývanie v exkluzívnej a tichej lokalite. Kompletnú ponuku pozemkov v projekte IBV Martinské Terasy nájdete na : www.martinsketerasy.com

Exkluzívne chaty pod Kriváňom – vaše súkromie, príroda a výhľad priamo z terasy! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť jednu z dvoch chát v projekte Usadlosť pod Kriváňom, kde sa spája luxus, moderné technológie a pokoj prírody. Foto a video, ktoré vidíte v inzeráte, sú z našej vzorovej chaty – presne takto môže vyzerať aj vaša chalupa. Ale čo je ešte vzrušujúcejšie – tieto chaty, ktoré sú teraz na predaj, ponúkajú priamy výhľad na majestátny Kriváň! Tento úchvatný pohľad budete mať priamo zo svojej terasy, obklopení len prírodou a úplným súkromím. Veľké pozemky a maximálne súkromie: Chata Šalvia: pozemok až 5 230 m² Chata Borievka: pozemok až 3 199 m² Vďaka tomu získavate len vy a príroda – miesto, kde môžete načerpať energiu, načúvať tichu a vychutnávať si každý moment. Dispozícia a luxusné vybavenie: Tri podlažia – suterén, prízemie a podkrovie Moderné technológie: podlahové kúrenie na všetkých poschodiach, klimatizácia, automatizovaná kontrola klímy, rekuperácia, Wi-Fi, bezpečnostné prvky (alarm, kamerový systém, požiarna signalizácia), tepelné čerpadlo + kozub Švédsky dizajnérsky koncept – moderný komfort spojený s prírodným šmrncom a harmóniou s okolitou krajinou Príležitosti dokončenia: Kompletné dokončenie podľa vzorovej chaty– presne tak, ako vidíte na foto a videu Variant štandard (nedokončená chalupa – len uzavretá stavba) – chatu si dokončíte a zariadite podľa vlastných predstáv, možnosť dotvoriť dizajn a prispôsobiť interiér vlastnému štýlu Investičný potenciál a servis: Chaty je možné využívať aj ako investíciu formou prenájmu Pre vašich hostí je k dispozícii služba, ktorú zabezpečíme – kompletný servis a všetky služby priamo pre návštevníkov vašej chalupy + servis a údržba chalúp podľa vašich požiadaviek Kúpou chalupy získavate kúsok prírody s dych berúcimi výhľadmi a plným servisom Čaro lokality: Priama blízkosť prírody, pokoj a relax Výhľad na Kriváň priamo z terasy V okolí: farma Východná, stredisko Jasná, Nízke Tatry – ideálne na lyžovanie a zimné aktivity, Vysoké Tatry – turistika a lyžovanie... Ideálne miesto pre oddych, rodinné chvíle, súkromie alebo investíciu Dve chaty – dve možnosti na súkromné účely alebo ako investícia: Chata Šalvia: 177 m² + 32 m² terasa, pozemok až 5.230 m², priamy výhľad na Kriváň Chata Borievka: 177 m² + 32 m² terasa, pozemok cca 3.199 m², priamy výhľad na Kriváň CENA : nedokončená chata (uzavretá stavba) 435.000,- eur bez DPH / 535.050,- eur s DPH kompletne dokončená stavba 650.000,- eur bez DPH/ 799.500,- eur s DPH Vzorová chata ako inšpirácia: Foto a video ukazujú vzorovú chatu – takto môže vyzerať aj vaša budúca chalupa, ale vy budete mať priamy výhľad na Kriváň a súkromie jedinečné pre seba. Investícia do životného štýlu: Tieto zruby sú plné moderných technológií, ale zároveň dýchajú prírodou a tichom, ktoré nájdete len tu. Príležitosť na vlastnú chalupu, ktorá spája luxus, súkromie, výhľad a kompletný servis pre vás alebo vašich hostí. V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na obhliadku s Vami. _______________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

NEST realitná kancelária pripravuje do ponuky na predaj unikátny súbor dvoch budov na pešej zóne, ktorý predstavuje ideálny základ pre moderný polyfunkčný projekt. HLAVNÝ POTENCIÁL PROJEKTU: - Transformácia na bývanie a služby: Budovy sú vďaka svojej dispozícii ideálne na prestavbu. Ponúkajú možnosť vytvoriť atraktívnu kombináciu obchodných priestorov na prízemí a štýlových mestských apartmánov či bytov na vyšších podlažiach. - Pozemok (1500 m²): Takmer bezkonkurenčná výmera v historickom jadre mesta s prístupom z dvoch strán ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Lokalita: Martin, pešia zóna - Výmera pozemku: 1500 m² STAV OBJEKTOV: 2 objekty so súpisnými číslami /pôvodný stav/- aktuálne využívané na prenajímanie (prevádzky otočené smer pešia zóna) + v zadnej časti na bývanie Vytvorte v Martine projekt, ktorý spojí tradíciu lokality s modernými nárokmi na polyfunkciu a bývanie. Viac informácií vám poskytneme na tel.č.: 0904 526 764

Ponúkame na predaj drevenicu na Kysuciach, ktorá je kompletne zrekonštruovaná a zariadená tematicky v štýle americkej Route 66. Pozrite si 3D prehliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=f6nP6zcQQBx , fotografie exteriéru aj interiéru a ďalšie podrobnosti, ktoré nájdene nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Drevenica sa nachádza v obci Raková časť Bukovina vzdialená len 7 km od okresného mesta Čadca. Situovaná je na pozemku s rozlohou 1089 m2, obkolesená stromami, ktoré poskytujú zátišie a únik pred letnými horúčavami. Drevenica je prístupná celoročne po spevnenej ceste. V susedstve sa nachádza ďalších 5 chalúp využívaných na rekreačné účely. Okolitá kysucká príroda ponúka mnohé príležitosti na prechádzky za peknými výhľadmi, či bohaté možnosti turistiky/cykloturistiky na vrch Polom, Medvediu skalu alebo neďaleké kamenné gule na Megoňkách. VLASTNOSTI DREVENICE • Pôvodná drevenica bola postavená v roku 1891 a kompletne zrekonštruovaná do súčasného stavu v rokoch 2008 až 2012. Drevenica aj pozemok sú udržiavané vo výbornom stave. • Zastavaná plocha 150 m2, úžitková plocha 208 m2. • 5 dvojlôžkových spální, z toho jedna bezbariérová na prízemí drevenice. • 4 kúpeľne, 5 x WC. • Obývacia izba, jedáleň spojená s kuchyňou, chodba s posedením pri „gas pump, technická miestnosť, priestranná terasa prístupná z kuchyne aj zo záhrady. • Wellness so samostatným vstupom zvonku pozostáva z fínskej sauny a oddychovej miestnosti s lehátkami a sprchou. • Pod časťou drevenice sa nachádza pôvodná kamenná klenbová pivnica. • Na záhrade je zriadené posedenie s ohniskom a vonkajším krbom. • K drevenici patrí vedľajšia stavba – šopa so zastavanou plochou 38 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE • elektrina 230 aj 380 V, • voda z vlastného vrtu, • kanalizácia – žumpa, • zavedený optický internet, • vykurovanie a ohrev vody tepelným čerpadlom (zem-voda), • na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, • regulácia kúrenia na diaľku, • drevené euro okná s izolačným trojsklom, • v kombinácii s posilnenou izoláciou sa jedná o objekt s nízkymi nákladmi na kúrenie. VYBAVENIE Drevenica je zariadená v štýle Route 66 vrátane originálnych artefaktov, umeleckých diel a fotografií z „hlavnej ulice Ameriky. Všetko zariadenie z fotografií a 3D prehliadky, až na pár osobných predmetov, môže v prípade záujmu zostať v nehnuteľnosti. MOŽNOSTI VYUŽITIA • individuálna, rodinná alebo firemná rekreácia, • trvalé bývanie – stavba je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, • podnikateľský zámer – možnosť pokračovať v poskytovaní ubytovania. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj chatu v obci Nová Bystrica v časti Skaličná dolina. Chata sa nachádza na upravenom pozemku s rozlohou 634 m2 uprostred prírody obklopená lesom. Pozrite si fotografie a ďalšie informácie o chate, ktoré nájdete nižšie v texte. Lokalita a okolie: • Chata je vzdialená od centra obce približne 2,5 km. Prístup k chate vedie z centra obce po asfaltovej ceste, posledných 300 m je spevnená cesta zjazdná autami s pohonom 4x4. • Tiché prostredie, ideálne na oddych, rekreáciu a východiskový bod pre výlety do okolitej prírody. • Okolie ponúka pestré možnosti na turistiku, horskú cyklistiku, návštevu Múzea Kysuckej dediny vo Vychylovke, Slovenského orloja v Starej Bystrici alebo výlet do Terchovej, ktorá sa nachádza za kopcom. Skvelé podmienky na zbieranie húb sú samozrejmosťou. • V bližšom susedstve sa nachádzajú ďalšie dve rekreačné chaty. • Kúsok od chaty tečie horský potôčik, ktorý dotvára atmosféru pri relaxe v altánku alebo pri ohnisku. Dispozičné riešenie chaty: • Zastavaná plocha chaty je približne 90 m2 s rozmermi 9 x 10 m. Na spodnom, čiastočne podzemnom podlaží sa nachádza jedna pivničná miestnosť so samostatným prístupom zvonku. • Stredné podlažie (prízemie) tvorí predsieň, hlavná denná časť s priestrannou obývacou izbou a kuchyňou, priestranná veranda, kúpeľňa s umývadlom a vaňou. Z verandy je tiež prístupné suché WC. • V podkrovnom priestore sú vybudované tri menšie izby – spálne s kapacitou pre 5-6 osôb. Vybavenie chaty: • Hlavným zdrojom tepla s možnosťou varenia a pečenia a srdcom chaty je klasická šamotová murovaná pec zhotovená miestnym majstrom. Pec počas chladnejších dní dlho drží teplo a vykúri celé prízemie aj podkrovie. • Chata zostáva kompletne zariadená a vybavená, vrátane náradia, kosačiek a pod. • Zdrojom elektriny sú fotovoltické panely, batériové úložisko a menič napätia, na ktorý je napojený rozvod elektriny 230 V v celej chate aj v altánku. • Úžitková voda je z okolo tečúceho horského potoka, ktorá je čerpadlom dopravená do chaty. • Pitnú vodu je potrebné priniesť si z blízkeho prírodného prameňa, ktorého história sa spája s miestnym ľudovým liečiteľom. Vonkajšie príslušenstvo chaty tvorí: • priestranný altánok, • ohnisko s posedením, • kôlňa na drevo, • druhé suché WC, • sprcha so solárnym ohrevom vody. Záver: Ponuka vhodná pre tých, ktorí hľadajú miesto pre únik z každodenného zhonu, miesto, kde vás ráno zobudí čerstvý vzduch a žblnkot blízkeho potôčika. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok z rozlohou 828 m2. Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v tichej lokalite obce Raková miestnej časti U Maslíka. Pozrite si fotografie pozemku a ďalšie informácie, ktoré nájdete nižšie v texte. Lokalita a okolie: Obec Raková patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obce v okrese Čadca, čomu vďačí aj svojou polohou, susediacou s okresným mestom. Centrum obce je od pozemku vzdialené približne 2,5 km, centrum Čadce je vzdialené 6,5 km. V obci je dobre rozvinutá občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa základnú školu, materskú školu, poštu, lekáreň, obchody, dobré autobusové a vlakové spojenie. Mnohí ocenia tiež blízkosť prírody s bohatými možnosťami na turistiku, či cykloturistiku a spoločenské a kultúrne podujatia v obci. Parametre pozemku: • výmera 828 m2, • prístup k pozemku je po asfaltovej ceste a posledných 10 metrov po spevnenej ceste, • slnečný, mierne svahovitý, klenutý na juhozápadnú stranu, • nepravidelného tvaru s dostatočnou šírkou na umiestnenie aj väčšieho rodinného domu, • v tichom prostredí na okraji zastavaného územia obce, • z inžinierskych sietí sú na hranici pozemku elektrina, verejný vodovod a kanalizácia, plyn je v dosahu približne 50 metrov, lokalita má dobré pokrytie mobilným internetom, • podľa územného plánu obce je predmetný pozemok určený na výstavbu rodinného domu/domov. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Okružnej ulici v Čadci. Pozrite si fotografie bytu a ďalšie informácie, ktoré nájdete nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza na 9. poschodí zatepleného bytového domu s pekným výhľadom južnú stranu. V blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka MHD, supermarket, pošta, nemocnica, základná škola, škôlka, detské ihrisko. Centrum mesta je vzdialené približne 20 minút chôdze. PARAMETRE BYTU A DISPOZÍCIA: • 1-izbový byt s podlahovou plochou 37 m2 + balkón 3 m2, • byt tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa s balkónom, obývacia izba a pivničná kobka na rovnakom poschodí s bytom, • bytový dom je vybavený dvoma výťahmi – jeden väčší, vhodný aj na vyvezenie rozmernejších predmetov. REKONŠTRUKCIE V BYTE: • čiastočne vymenená elektroinštalácia – v rámci jadra a kuchyne, • protihlukové vstupné dvere, • keramická dlažba v chodbe, • murované bytové jadro s vaňou a WC, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • stierky, • vymenené radiátory, • plávajúce laminátové podlahy v kuchyni a obývacej izbe, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • zrekonštruovaný balkón – zasklenie a keramická dlažba. ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: • kuchynská linka so spotrebičmi – kombinovaný sporák, digestor, • vstavaná potravinová skriňa v kuchyni, • pohovka, kreslo a menšia skriňa v obývacej izbe, • vstavaný úložný priestor v chodbe, • ostatné zariadenie podľa dohody. REKONŠTRUKCIE V BYTOVOM DOME: • zateplenie a fasáda, • vstupy do bytového domu, • stúpacie rozvody vody a odpadov, • strecha, CENA A MESAČNÉ NÁKLADY: • Cena bytu vrátane vyššie uvedeného vybavenia je 93 000 EUR. • Mesačné poplatky za služby a energie vrátane fondu opráv sú 163 EUR + elektrina 31 EUR. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú 98 ročnú chalupu/drevenicu v obci Stará Bystrica. Pozrite si 3D prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=gtJsXvnymrc , fotografie exteriéru, interiéru aj okolia. Ďalšie informácie a podrobnosti nájdete nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Chalupa sa nachádza v dolnej časti obce na rovinatom pozemku s celkovou plochou 999 m2. Je celoročne bezproblémovo prístupná po asfaltovej ceste. Obec Stará Bystrica sa vyznačuje krásnou prírodou, výbornou občianskou vybavenosťou, bohatým kultúrnym programom a taktiež zrekonštruovaným centrom obce s výraznými prvkami tradičnej kysuckej ľudovej architektúry, ktorého dominantou je Slovenský orloj. Obec a jej okolie ponúka tiež bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku, lyžovanie (Terchová – Vrátna, Oščadnica – Veľká Rača, Oravská Lesná), a iné športy. Pozoruhodný výhľad na Bystrickú dolinu sa naskytne návštevníkom rozhľadne na vrchu Bobovec. Diaľnica D3, ktorá je vo výstavbe, bude viesť 10 km od Starej Bystrice. VLASTNOSTI CHALUPY: • Drevenica postavená v roku 1928, zrekonštruovaná v rokoch 2015 až 2019. • Zastavaná plocha je 98 m2 s rozmermi 7 x 14 metrov. • Pod časťou chalupy sa nachádza pôvodná kamenná klenbová pivnica so samostatným vstupom zvonku. • Na prízemí sa nachádza priestranná denná miestnosť (kuchyňa, jedáleň a obývacia izba), chodba, kúpeľňa s WC, priestranná spálňa, chodba, veranda a vonkajšia terasa. • V podkroví je možnosť dobudovania ďalších dvoch izieb. • Strešnou krytinou je plech. TECHNICKÉ PARAMETRE A REKONŠTRUKCIE: • elektrina 230 aj 380 V, • verejný vodovod a verejná kanalizácia, • vykurovanie pecou s teplovodným zásobníkom (čerpadlo, riadiaca jednotka, záložný zdroj) napojenou na radiátory, nový murovaný komín, • plastové okná s vonkajšou povrchovou úpravou, • plávajúce podlahy a keramické dlažby, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, bidetom, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • vstupné drevené bezpečnostné dvere, • kompletne nové elektroinštalácie a ističe, • TV zo satelitu, dobré pokrytie bezdrôtovým internetom, • priznané drevené nosné trámy na stropoch, • kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka riadu, rúra na pečenie, sklokeramická varná platňa, chladnička s mrazničkou, digestor, • v pôvodnom stave zostala vonkajšia drevená priečka vo verande. VYBAVENIE, PRÍSLUŠENSTVO A DOSTUPNOSŤ: • V chalupe môže po dohode zostať väčšina súčasného zariadenia. • K chalupe patrí prístrešok na drevo so skladom na náradie a kurník. • Nehnuteľnosť je voľná ihneď po uzatvorení kúpnej zmluvy a úhrade kúpnej ceny. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk