Nehnuteľnosti na prenájom, Žilinský kraj

3D prehliadka priestorov na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=QNvVvCp1whf Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne, klimatizované kancelárske priestory o výmere 496m2 s parkovaním v Žiline. Ide o prenájom celého 2. poschodia s veľkým výťahom, ktoré sa dá prípadne rozdeliť na dva bloky o výmere 166m2 a 230m2. Každý blok má svoju súkromnú kuchynku, oddelené toalety, samostatnú kabeláž štandardu (CAT 5E-6A) s vlastným rozvádzačom (rackom), samostatný alarm s možnosťou ovládania cez smartphone a elektronický prístupový systém. Celý objekt vrátane parkoviska a úschovne bicyklov je pod dohľadom kamier. Prístup do objektu je 24/7. Variabilita vnútorného usporiadania priestorov je vysoká, priečky je možné ľubovoľne meniť a priestory sa dajú uzavrieť do samostatných kancelárskych celkov. Objekt je vybavený nákladným výťahom, k dispozícii sú aj priestory na skladovanie. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov s možnosťou rozšírenia sa nachádza priamo v areáli business centra. Priamo v areáli je k dispozícii 60 parkovacích miest, ďalších cca 20 parkovacích miest na našich pozemkoch kúsok od objektu. Voľné parkovanie je v cene nájmu, možná je aj rezervácia konkrétneho parkovacieho miesta v cene 7 €/m2/mesiac. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Business Centrum Žilina sa nachádza na Bôriku, iba pár minút od centra mesta. Poloha je charakteristická nielen dobrou dopravnou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním, ale aj pekným a pokojným prostredím neďaleko lesoparku, Žilinskej univerzity a parku Ľudovíta Štúra. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, veľký počet reštaurácií, lezecká stena, workoutové ihrisko, tartanový bežecký ovál, mestský park a bikepark. Požadovaná cena nájmu: 7€/m2/mesiac bez DPH a bez energií. Paušálny poplatok za klimatizáciu 1,5eur/m2. Paušálny poplatok za služby a energie 3 eur/m2. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0905 809 919.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú momentálne prenajaté do konca januára 2026, pričom je možné si prenájom rezervovať už teraz a zabezpečiť si tak ideálne priestory pre vaše budúce podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor nachádzajúci sa na Národnej ulici s výmerou 120 m2. Dispozícia a vybavenie: Priestor pozostáva zo 6 samostatných kancelárií o výmere 5,4 m², 11,6 m², 13,8 m², 19,6 m², 19,8 m² a 17,8 m². K dispozícii je aj možnosť rozšírenia o ďalšie dve priestranné miestnosti s celkovou výmerou približne 30 m². Súčasťou priestoru je kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchynka, 2× WC a chodba. Prístup k priestorom je zabezpečený aj výťahom. Priestor je vhodný na administratívne účely, služby alebo kombináciu kancelárií a obchodnej prevádzky. Základné informácie: Výmera: 120 m² Lokalita: Národná ulica – frekventovaná pešia zóna spájajúca historické centrum mesta s vlakovou a autobusovou stanicou Kontakt: Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940 843 133.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Túžite po ráne, kde vás namiesto budíka zobudí ticho prírody a čistý vzduch? Rozumieme vám. Každý občas potrebuje "vypnúť" svet a len tak byť. Pozývame vás na miesto, kde sa zastavil čas, aby ste vy mohli načerpať novú energiu. Drevenica „Somšek pod Babou horou vám ponúka autentický domov v srdci nespútanej Oravy. Prečo ubytovanie v drevenici ? • Objavte nedotknutú krásu oravskej prírody Užite si priamy kontakt s divokou prírodou, voňavými lesmi a horskými potokmi počas túry na Babiu horu či rannej prechádzky v rose. • Spoznajte čaro miestnej tradície a histórie. Drevenice spájajú poctivé remeselné dedičstvo predkov a tradičnú oravskú architektúru s moderným pohodlím domova. • Užite si relax vo wellness, doprajte si dokonalý oddych v súkromnej saune a kúpacej kadi pod hviezdnou oblohou v autentickom dedinskom prostredí. Vychutnajte si ticho a nerušený pokoj, ktorý Orava ponúka. Ak by sa vám však zažiadala dobrá rada na výlet alebo pomocná ruka, stačí zaklopať u majiteľov v susednej chalupe, ktorí sú vám k dispozícii, aby dohliadli na to, že váš rajský oddych nepokazí ani tá najmenšia starosť. Zvoľte si buď absolútne ticho a samotu, alebo zážitkovú „Bačovskú školu, kde vás majitelia naučia vyrábať syr, spracovávať vlnu. Drevenica Somšek - Domov, kde praská drevo v krbe Menšia, no o to útulnejšia drevenica, poskytuje dokonalé zázemie pre menšiu skupinku alebo rodinu do 5 osôb, ktorá hľadá pokoj a súkromie v tradičnom štýle. Srdcom prízemia je otvorený priestor s tradičným krbom, ktorý sa postará o teplo aj neopakovateľnú atmosféru. Priamo pred ním nájdete pohodlnú manželskú posteľ – ideálne miesto na zaspávanie pri pohľade do plameňov. K dispozícii máte plne vybavenú kuchyňu so sklo-keramickou varnou doskou a samozrejme, kúpeľňu s toaletou. V útulnom podkroví, kam stúpa teplo z krbu, sa nachádzajú dve spálne: jedna samostatná dvojlôžková a jedna priestranná trojlôžková (priechodná), ako stvorená pre deti alebo blízkych priateľov. Vybavenie drevenice • Kapacita a spánok: 5 lôžok (1x manželská posteľ + 3x samostatné lôžko) • Kúrenie: Tradičný krb na drevo (vytvára teplo aj atmosféru) • Kuchyňa: Plne vybavená, s elektrickým sporákom a sklo-keramickou doskou • Kúpeľňa: Vlastná kúpeľňa s vaňou a WC • Konektivita: Bezplatné Wi-Fi pripojenie v celom objekte Cenník služieb Ubytovanie • Štandardný pobyt: 100 € / noc • Silvestrovský pobyt: 150 € / noc • Domáci miláčik: 5 € / noc (psík alebo mačička sú u nás vítaní) Zážitková Bačovská škola - Staňte sa na chvíľu pravým horalom! Chceli by ste vedieť, ako vznikajú tie najlepšie slovenské syry, alebo vás zaujíma, ako sa kedysi spracovávala ovčia vlna? U nás to nielen uvidíte, ale si to aj vyskúšate na vlastnej koži! Čo vás v našej škole čaká? • Tajomstvo výroby syra: Ukážeme vám tradičný postup a spoločne si vyrobíme čerstvú hrudku syra. Dozviete sa, prečo chutí tak inak než ten z obchodu. • Dotyk s tradíciou: Zasvätíme vás do umenia spracovania vlny. Ukážeme vám, čo všetko obnášala práca našich predkov, aby z vlny vznikol hrejivý odev. • Zážitok pre všetky zmysly: Vôňa čerstvého syra, hrejivá vlna a príbehy, ktoré sa inde nedozviete. Cena zážitku: 50 € (pre 2 osoby), každá ďalšia osoba len 10 €. Ideálna aktivita pre rodiny s deťmi aj zvedavé páry! ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava _______________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.

RK SPIRIT Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt s priestranným otvoreným interiérom. Centrom dispozície je obývacia izba s krbovou pieckou, ktorá nadväzuje na spálňu a kuchyňu s jedálenskou časťou. Spálňa je od obývačky oddelená závesom tlmiacim svetlo aj hluk. Kuchyňa je vybavená indukčnou doskou, mikrovlnkou, menšou rúrou, chladničkou s mrazničkou, hriankovačom a rýchlovarnou kanvicou. Ďalšie spotrebiče sú k dispozícii na požičanie. Cena prenájmu je 490€ mesačne vrátané energií. Súčasťou apartmánu je letná aj zimná terasa vhodná na oddych. Apartmán sa nachádza na prízemí, čo uľahčuje prístup aj s kočíkom. Je možné využívať aj záhradu s detským ihriskom. Liptovský Ondrej je pokojná obec v blízkosti Liptovského Mikuláša, do ktorého sa dostanete autom približne za 10 minút. V okolí nájdete krásnu prírodu, možnosti turistiky a cyklotúr. Neďaleko sa nachádza aj aquapark Tatralandia, Liptovská Mara či lyžiarske strediská v Jasnej. Obec ponúka tiché prostredie na oddych, no zároveň rýchlu dostupnosť všetkých služieb väčšieho mesta.

Ak hľadáte pokojné bývanie priamo v centre mesta, táto ponuka je presne pre vás. RK SPIRIT Vám ponúka na dlhodobý prenájom čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt s výmerou 40 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu v centre Liptovského Mikuláša. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi útulne. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane varnej dosky, rúry a chladničky a nechýba ani praktická jedálenská časť. Samostatná izba poskytuje dostatok priestoru na oddych aj prácu, zatiaľ čo kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná v čistom dizajne. Súčasťou prenájmu je aj pivnica. Veľkým benefitom je samotná lokalita – centrum mesta, kde máte všetko doslova na pár krokov. Obchody, kaviarne aj kompletná občianska vybavenosť sú okamžite dostupné, takže auto tu prakticky nepotrebujete Mesačný nájom je 480 € vrátane energií plus internet, byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 2 osoby, ideálne pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Ak hľadáte komfort, čistotu a výbornú adresu, toto bývanie vás zaujme na prvý pohľad. Pre viac informácií kontaktujte RK SPIRIT, s. r. o.

V krásnom prostredí hornooravskej obce Oravská Lesná, v tesnej blízkosti lyžiarskeho areálu Orava Snow, nájdete naše útulné Chaty pod lanovkou. Už zo samotného názvu vyplýva, že lyžiarske svahy neboli nikdy dostupnejšie. Chaty Matúš a Alexa totiž ležia len 100 m od nástupnej stanice sedačkovej lanovky. Celoročne si môžete prenajať jednu, prípadne aj obe Chaty pod lanovkou. Celková kapacita chát je 20 osôb, pričom každá chata 10-lôžková. Pozemok má veľkosť až 10 árov. Chatky sú posledné v poradí, vľavo sa nachádza len reštaurácia a vpravo len čistá príroda. Kľud máte zabezpečený!!! Za chatkami tečie malý potok, v ktorom sa odvážlivci "opláchnu" aj v chladnejších mesiacoch :) Medzi chatkami je umiestnená sauna, ktorá je k dispozícii za poplatok. Obe chaty sú pokryté WiFi internetovým signálom a disponujú vlastnými parkovacími miestami. Každá chata má vlastné ohnisko a gril, k dispozícii je aj kotlík. K chatám prislúcha lyžiareň, ktorá sa nachádza za chatou Matúš. Pohodlne až k lyžiarkam :) Vybrať si môžete z nasledovných variant: - Chata Matúš pozostáva z obývacej miestnosti s televízorom a gaučovým posedením. Romantickú atmosféru dotvára teplovzdušný krb. Na nôžky Vám bude teplo z podlahového kúrenia. Vaše obľúbené jedlá si môžete pripraviť v kuchyni, ktorá je komplet vybavená kombinovanou chladničkou, varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, toaster, hriankovač, mixér a kávovar. Na prízemí je tiež umiestnená jedna 2-lôžková spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, práčkou so sušičkou a fénom na vlasy. Zvyšné dve 2-lôžkové spálne a jedna 4-lôžková spálňa a samostatná toaleta sú situované na poschodí chaty. - Chata Alexa je vybavená podobne ako Chata Matúš. V prízemí môžete využívať obývaciu miestnosť s krbovou pieckou, televízorom a gaučovým sedením. Teplo na nôžky Vám bude od podlahového kúrenia. Aj tu si navaríte v kuchynskej linke, ktorá je plne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi, práčkou so sušičkou a kuchynskými pomôckami, tak ako Chata Matúš. Komfort počas pobytu poskytuje kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Nočná časť chaty je rozdelená do troch spální, jedna 2-lôžková sa nachádza na prízemí, ďalšie dve 4-lôžkové sú umiestnené na poschodí. Komfort na tomto poschodí zaisťuje samostatná toaleta. V cene každej chatky sú povlečenia na postele, ktoré Vás budú vítať pripravené na posteliach, čisté a voňavé. Pre každého klienta bude na posteli prichystaný set - osuška, malý uterák. V cene je tiež toaletný papier, mydlo na ruky, tablety do práčky (2 pri týždňovom pobyte), jar, tablety do umývačky, utierky na riad, sáčky do koša, cukor, soľ. V tesnej blízkosti chát je skvelá reštaurácia Koliba pod svahom, kde v zimných mesiacoch ochutnáte výbornú pizzu ako z Talianska, raňajkové menu, obedové menu, kávu, čaj, skvelé pivko,.... Reštaurácia je otvorená len v zimnej sezóne. 300 m od chát je ďalšia reštaurácia, ktorá je otvorená celoročne, s veľkým detským ihriskom. Využite možnosť zapožičať si elektrobicykle pre deti aj dospelých. Informujte sa u nás na zľavu!! Bicykle Vám privezú priamo k chatám, plne nabité a v perfektnom stave. V okolí je veľké množstvo cyklotrás pre malých, veľkých aj náročných. Jedinečná príroda Oravských Beskýd je krásna v každom období. Očarí nielen turistov, ale aj cyklistov a vášnivých hubárov. Nielen deti poteší jazda Oravskou lesnou železničkou, na ktorú sa dostanete za 30 minút pešou chôdzou. V blízkosti železničky sa nachádza Funny park pre deti, kde sa vyšantia do sýtosti a dospelý sa môžu občerstviť kávou. Určite nevynechajte návštevu Múzea kysuckej dediny Vychylovka a Slovenského orloja v Starej Bystrici. Ďaleko to nebudete mať ani do Zázrivej, kde si okrem ochutnávky korbáčikov zahráte minigolf a pozriete zvieratká v Ekocentre. V zime môžete vyskúšať, aké je to jazdiť na saniach ťahaných psím záprahom. O program tak máte postarané. Príďte k nám uniknúť od reality a zažiť kľud nádhernej prírody, štebot ranných vtáčikov a žblnkot potôčika. Tešíme sa na stretnutie s Vami v našich Chatách pod lanovkou.

Hľadáte ideálne kancelárske priestory v Martine? Realitná kancelária Dobré Reality Vám s potešením predstavuje exkluzívnu ponuku na prenájom moderných a plne vybavených kancelárií, situovaných na druhom a treťom poschodí reprezentatívnej administratívnej budovy v Martine. Ponúkané priestory sú ideálne pre firmy a jednotlivcov hľadajúcich komfortné a funkčné pracovné prostredie v príjemnej lokalite. Základné informácie Lokalita: Martin Typ nehnuteľnosti: Kancelárske priestory Podlažie: 2. a 3. poschodie z celkových troch podlaží administratívnej budovy Prostredie: Pekné, s malým parkom v okolí Dispozícia a vybavenie Ponúkame na prenájom dve samostatné kancelárie, každá s jedinečnými výhodami: Tretie poschodie: Samostatne uzamykateľná kancelária s vlastným, samostatným vchodom do administratívnej budovy. Kancelária je zariadená novým nábytkom. Spoločná chodba s kuchynkou. Možnosť uzavrieť celé tretie poschodie pre nerušené pracovné prostredie. Rozmery a zariadenie: Chodba: 1,77m x 9,5m – vybavená 2x vstavanými skrinkami a umývacím dresom. Kancelária č.3: 5,97m x 4,80m – kompletne zariadená 2x komodami zo 4-dielov, 1x skriňou z 2-dielov, písacím stolíkom, 1x veľkým stolom zo 4 dielov, konferenčným stolíkom, 2x kreslami a 4x stoličkami. Flexibilita nábytku: Je možné upraviť rozloženie nábytku podľa Vašich predstáv. Nábytok je možné kedykoľvek odniesť alebo naopak doplniť. Druhé poschodie: Kancelária č.4: Samostatná kancelária s rozmermi 4,6m x 6m. Kancelária je kompletne zariadená novým nábytkom. Vybavená klimatizáciou pre Váš komfort. Spoločné priestory: Toalety sú umiestnené na 2. poschodí. Dostupnosť a výhody Lokalita: Administratívna budova v Martine, zabezpečujúca dobrú dostupnosť. Parkovanie: Ku každej kancelárii je k dispozícii 1 parkovacie miesto ZDARMA. Pekné prostredie s malým parkom prispieva k príjemnej pracovnej atmosfére. Krásne a čisté priestory pripravené na okamžité užívanie. Inžinierske siete a technický stav V cene nájmu je zahrnutá DPH a energie, čo zjednodušuje správu nákladov. Kancelária č.4 je vybavená klimatizáciou. Všetky priestory sú vybavené novým nábytkom, čo zaručuje moderný a funkčný interiér. Internet si nájomník rieši sám na vlastné náklady. Finančné informácie Nájomné: Kancelária č.3: 282 €/ mesiac Kancelária č.4: 282 €/ mesiac Podmienky platby pri podpise nájomnej zmluvy: Platí sa jeden nájom. Platí sa rezervačná záloha vo výške jedného nájmu. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku priestorov, alebo akýchkoľvek ďalších otázok, ma neváhajte kontaktovať. Realitný agent: Telefón: 0918234288 Email: miskusova@dobrereality.sk

Prenájom prevádzkového objektu – Žilina, Areál Slovena Celková plocha: 606,46 m² Ponúkame na prenájom prevádzkový objekt v areáli Slovena v Žiline s celkovou výmerou 606,46 m². Objekt kombinuje priestrannú skladovú halu so svetlou výškou až 6,20 m a plnohodnotné kancelárske zázemie, čo umožňuje efektívne fungovanie prevádzky aj administratívy na jednom mieste. Priestory sú vhodné pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo e-shop logistiku. Popis objektu Skladová hala so svetlou výškou 6,20 m (364,25 m²) Kancelárske a sociálne zázemie (242,21 m²) Garážové státie priamo pri objekte Flexibilná dispozícia – prevádzka a administratíva efektívne oddelené Vybavenie Prístup 24/7 Alarm napojený na SBS Požiarny rozhlas Vnútorný a vonkajší kamerový systém Rýchle internetové pripojenie Parkovanie 3× garážové státie + 3× vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte V prípade potreby možnosť zabezpečenia ďalších miest vo vzdialenosti 50 m od budovy Poloha Žilina – Areál Slovena, Kysucká ul. Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy – blízkosť výpadoviek smer Martin a Čadca Centrum mesta cca 8 minút pešo Zastávka MHD v dosahu Zmluvné podmienky Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní Depozit: 3-mesačné nájomné vrátane DPH Indexácia: ročne podľa inflácie (min. 2 %) Možnosť prenájmu len časti priestorov Dispozícia Kancelárie a sociálne zázemie: 242,21 m² (5,60 € / m²) – 1 356,37 € / mesiac Skladové priestory: 364,25 m² (4,90 € / m²) – 1 785,63 € / mesiac Prevádzkové náklady: 606,46 m² (0,91 € / m²) – 551,00 € / mesiac Spolu mesačne: 3 693,00 € Energie : podľa spotreby Všetky ceny sú uvedené bez Dph Dohodnite si obhliadky priestorov 1.Reality Rent Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk

Prenájom skladového objektu – Žilina, Areál Závodie Celková plocha: 1 058 m² Ponúkame na prenájom skladový objekt v areáli Závodie v Žiline s celkovou výmerou 1 058 m². Objekt disponuje priestrannou skladovou halou s nákladnou rampou, vyvýšenou kanceláriou s výhľadom priamo do haly a samostatným sociálnym zázemím. Priestory sú ideálne pre logistiku, veľkoobchod alebo e-shop prevádzku – s možnosťou využitia ako celku alebo rozdelenia podľa potreby. Popis objektu Skladová hala s celkovou plochou 1 010,72 m² Nákladná rampa pre bezproblémovú logistiku Vyvýšená kancelária s výhľadom do haly (47,28 m²) Sociálne zázemie – oddelené pánske a dámske WC Flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia priestoru Vybavenie Plynové vykurovanie Samostatné meranie energií Nákladná rampa pre vjazd nákladnej dopravy Parkovanie Bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu Vhodné pre zamestnancov aj klientov Poloha Žilina – Areál Závodie Strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničný privádzač Bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu Rýchla dostupnosť centra mesta Zmluvné podmienky Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní Depozit: 3-mesačné nájomné vrátane DPH Indexácia: ročne podľa inflácie (min. 2 %) Dostupnosť: od 1.7.2026 Dispozícia Kancelárie a sociálne zázemie: 47,28 m² (5,60 € / m²) – 264,76 € / mesiac Skladové priestory: 1 010,72 m² (4,90 € / m²) – 4 952,52 € / mesiac Prevádzkové náklady: 1 058 m² (0,91 € / m²) – 962,78 € / mesiac Spolu mesačne: 6 180,00 € Energie: podľa spotreby Všetky ceny sú uvedené bez Dph Dohodnite si obhliadky priestorov 1.Reality Rent Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk

Ponúkame na prenájom mimoriadne priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 131,6 m². Byt sa nachádza v historickom centre Žiliny – časť Kálov, len pár krokov od Mariánskeho námestia a OC Mirage. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú jedinečnú atmosféru, priestor a komfort priamo v meste. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná hala: Veľkorysý priestor s praktickou vstavanou skriňou. Denná zóna: Otvorený koncept plne vybavenej kuchyne (kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, mikrovlnná rúra) s jedálenským posedením pre 6 osôb, plynule prepojený s obývacou izbou. Obývacia izba: Zariadená sedačkou, TV, sektorovým nábytkom, pričom jedinečnú atmosféru dotvárajú funkčné kachle. Hlavná spálňa: Vybavená manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, nočnými stolíkmi a priestranným šatníkom. Druhá izba: Samostatná, disponuje vlastným šatníkom a priamym vstupom na balkón (vhodná ako detská izba, hosťovská alebo domáca kancelária). Kúpeľňa a WC: Komfortná kúpeľňa s dvomi umývadlami a rohovou vaňou. Toaleta je samostatná. Prémiové benefity v cene: Klimatizácia v byte pre dokonalú teplotu počas leta. Vlastné parkovacie státie v uzavretom dvore za bránou na diaľkové ovládanie. Optický internet a TV sú už zahrnuté v cene energií. Deti sú v byte vítané, domáce zvieratá sú povolené po vzájomnej dohode. Podmienky prenájmu a cena: Nájomné: 750 € / mesiac Energie (vrátane internetu, TV a parkovania): 200 € / mesiac Celková mesačná platba: 950 € Vratný depozit: 3-mesačné nájomné (2 250 €) Jednorázový administratívny poplatok: 300 € Byt je voľný k nasťahovaniu. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016441. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte reprezentatívne kancelárie pre vaše podnikanie? Ponúkame na prenájom svetlé a priestranné kancelárske priestory na 4. poschodí modernej administratívnej budovy, ktoré poskytujú pokoj na prácu a zároveň všetky výhody kvalitného zázemia. Charakteristika priestorov: Celková výmera: 594 m² Štandard budovy: - 24/7 prístup a strážna služba - Flexibilné delenie podlažia podľa potrieb nájomcu - Zdvojená podlaha, akustický stropný podhľad, interiérové rolety - Antistatický koberec, otváracie/sklopné okná - Kamerový systém, kartový prístup, klimatizácia a vykurovanie - Vzduchotechnika, technická údržba a upratovacia služba - Kvalitné obklady a dlažby v spoločných priestoroch - Bezbariérový vstup do objektu - Inteligentný systém riadenia prostredia - Evakuačný rozhlas a elektronická požiarna signalizácia - Zelené plochy v okolí, oddychová zóna so zeleňou a vodnou plochou v átriu - Inteligentný parkovací systém, nabíjačky pre elektromobily - Stravovanie a kaviareň v budove - Strážený priestor pre bicykle a sprchy pre zamestnancov/cyklistov Výhody lokality: - Dobrá dostupnosť MHD aj autom - Parkovanie v parkovacom dome - Blízka občianska vybavenosť (reštaurácie, služby, banky, notár)

Prenajmem priestory pre pneuservis, alebo rychloservis, pripadne skladove priestory o rozlohe 150 m2 s výškou 3,3 m s prípojkou na vodu a elektriku (230 V, 400 V). K skladu prislúcha pozemok o rozlohe 400 m2. K skladu je možné prenajať ďalší pozemok o rozlohe od 1 500 m2 a viac. Pozemok je v samostatnom oplotenom areály pri hlavnej ceste smer Žiar nad Hronom, BB na križovatke Bystrička. Cena dohodou. !!!!Pre viac informácii prosím telefonický kontakt 0951 144 507, 0905 218 191 . Na email/SMS nereagujem.!!!!

Ponúkame na prenájom veľmi pekný trojizbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza v novej nádstavbe na Námestí slobody v Kysuckom Novom Meste. Je veľmi pekne zariadený, čo zaručuje príjemný interiér. Je kompletne zariadený všetkými spotrebičmi ako je práčka, umývačka, chladnička a vstavané spotrebiče zabudované v kuchynskej linke, taktiež televízor a všetky nábytky potrebné k bývaniu. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou k všetkým potrebným službám. Nachádza sa na prvom poschodí, kde nájdeme vstupnú chodbu s odkladacím priestorom. Po schodoch sa dostaneme do otvorenej kuchyne s francúzskym oknom spojenej s obývačkou. Z obývačky vedú vstupy do dvoch samostatných izieb a do kúpeľne, ktorá je spojená s WC. Cena celkovej platby je 680,- eur je vrátane všetkých energií, televízie a internetu (z toho nájom je 510 € a zálohové platby za energie vo výške 170 €) na dve až tri osoby. Nie je vhodný pre fajčiarov a zvieracích maznáčikov. Vďaka výhodnej polohe na Námestí slobody máte všetko potrebné na dosah ruky – obchody, nákupné centrá a ďalšiu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza cestička s lúkami, vhodná na prechádzky aj k rieke Kysuca. Táto trasa poteší aj nadšencov behu či bicyklovania. Výborným relaxom je prechádzka k Lipe, unikátu tohto miesta. Ide o prírodnú pamiatku, chránený strom, ktorý je starší ako 300 rokov. Sú tu vybudované lavičky na posedenie a neďaleko sa nachádza aj stánok s občerstvením. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať 0948/626621.

NA PRENÁJOM: Skladová hala s veľkorysým pozemkom v centre Žiliny Ponúkame na prenájom lukratívny skladový priestor nachádzajúci sa priamo v centre mesta Žilina. Tento objekt predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú strategickú polohu s výbornou logistickou dostupnosťou a vysokou mierou zabezpečenia. Celková úžitková plocha: 1 730 m2. Vnútorný priestor - hala: 350 m2 (ideálne na skladovanie tovaru, materiálu alebo ako logistický uzol). Vonkajšia plocha pozemok: 1 380 m2(rozľahlá plocha okolo haly, vhodná na exteriérové skladovanie, parkovanie techniky či manipuláciu). Celý objekt je nepretržite monitorovaný priemyselnými kamerami, čo zaručuje vysokú ochranu vášho majetku. Priestor disponuje samostatným vjazdom, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a neobmedzený prístup pre nájomcu. Výnimočná poloha v rámci mesta, ktorá šetrí čas pri logistike a zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Rozmerný pozemok okolo haly umožňuje nájomcovi flexibilne prispôsobiť exteriérové skladovanie podľa vlastných potrieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626621.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Kysuckom Novom Meste, situovaný na druhom poschodí rodinného domu, na skok do centra. Tento byt vás očarí priestranným balkónom (8 m2), ktorá je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. Balkón poskytuje priestor pre príjemné posedenia s rodinou či priateľmi. Dispozícia bytu je premyslene riešená: z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do útulnej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, ktorá je stredobodom bytu a priamo prechádza na terasu. Dve samostatné izby ponúkajú dostatok priestoru na spálňu aj pracovňu či detskú izbu. Nachádza sa tu aj šatník. Byt disponuje modernou kúpeľňou a samostatným WC. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní v pokojnej lokalite, s výhodou balkóna, kde si môžu naplno vychutnávať chvíle voľna. Stačí sa nasťahovať a užívať si vysoký štandard bývania. Veľkou výhodou sú len tri byty v tejto nehnuteľnosti, čo zaručuje dostatok súkromia. Cena celkovej platby je 700,- eur je vrátane všetkých energii, televízie a internetu (zálohové platby za energie vo výške 180 € na tri osoby). Nie je vhodný pre zvieracích maznáčikov. Vďaka výhodnej polohe máte všetko potrebné na dosah ruky – obchody, nákupné centrá a ďalšiu občiansku vybavenosť. V prípade potreby je možné využívať aj podkrovie na odloženie sezónnych vecí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č.0948/626621.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný trojizbový byt s výmerou 78 m², ktorý sa nachádza v novej nádstavbe na Námestí slobody v Kysuckom Novom Meste. Je veľmi pekne zariadený, čo zaručuje príjemný interiér. Je kompletne zariadený všetkými spotrebičmi ako je práčka, umývačka, chladnička a vstavané spotrebiče zabudované v kuchynskej linke, taktiež televízor a všetky nábytky potrebné k bývaniu. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou k všetkým potrebným službám. Nachádza sa na prvom poschodí, kde nájdeme vstupnú chodbu s odkladacím priestorom. Po schodoch sa dostaneme do otvorenej kuchyne s francúzskym oknom spojenej s obývačkou. Z obývačky vedú vstupy do dvoch samostatných izieb a do kúpeľne, ktorá je spojená s WC. Cena celkovej platby je 680,- eur je vrátane všetkých energií, televízie a internetu (z toho nájom je 510 € a zálohové platby za energie vo výške 170 €) na dve až tri osoby. Nie je vhodný pre fajčiarov a zvieracích maznáčikov. Vďaka výhodnej polohe na Námestí slobody máte všetko potrebné na dosah ruky – obchody, nákupné centrá a ďalšiu občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza cestička s lúkami, vhodná na prechádzky aj k rieke Kysuca. Táto trasa poteší aj nadšencov behu či bicyklovania. Výborným relaxom je prechádzka k Lipe, unikátu tohto miesta. Ide o prírodnú pamiatku, chránený strom, ktorý je starší ako 300 rokov. Sú tu vybudované lavičky na posedenie a neďaleko sa nachádza aj stánok s občerstvením. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať 0948/626621.

RADO Reality ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor o rozlohe 64 m2, v administratívnej budove v centre Žiliny. Priestor je na prízemí a skladá sa z dvoch miestnosti. Priestor je vhodný na podnikanie ako kancelárie pripadne ako predajňa. Cena nájmu je 450 eur + energie 200 eur + DPH. Parkovanie je možné pri budove 40 eur + DPH. Priestor sa dá prispôsobiť požiadavkám nájomcu. Vďaka polohe v centre mesta je to ideálny priestor na frekventovanom mieste a je k dispozícii od 1.1.2025. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Marian Kašuba MBA RADO Reality Tel.: +421 911 927 777 E-mail: mkasuba@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

[b]Realitná kancelária AVENUE RE, s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM luxusný štýlový chalet priamo na zjazdovke v krásnom prostredí lyžiarskeho strediska Jasná.[/b] Celková výmera zastavanej plochy je 214,52 m2 + terasa 12,58 m2. Chalet sa nachádza v Demänovskej doline - Lúčky v komplexe rekreačno-ubytovacích objektov a objektov služieb. Ak hľadáte pre svojich zamestnancov či firemných zákazníkov vhodný benefit. Toto je správna voľba. Oddýchnu si, načerpajú silu, užijú si spoločné chvíle s rodinou či kolegami. [b]POPIS[/b] [b]Dispozícia: [/b] Dispozične je koncipovaný na dvoch podlažiach s unikátnym výhľadom na zjazdovú trať a prekrásne hory. Celkovo ponúka 4 spálne so samostatnými kúpeľňami, lyžiarňou, 2 obývacími izbami a wellnessom. Možnosť rozdelenia chaletu na 2 samostatné apartmány. Dominantami každého poschodia je denná zóna s vybavenou kuchyňou, kde viete tráviť spoločné chvíle. 1.NP: hlavný vstup z južnej strany, vstupná hala so schodiskom je prepojená s technickými priestormi - lyžiareň s práčovňou, malou saunou s oddychovou miestnosťou a obytnou časťou: obývacia izba s kuchynskou časťou, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC 2.NP: obývacia hala s kuchyňou a prístupom na krytú terasu a 3 spální so samostatnými kúpeľňami. [b]Orientácia:[/b] SV - zjazdová trať Turistická Lúčky JZ - prístupová komunikácia Výnimočnosť tohto chaletu spočíva v jeho prevedení s využitím materiálov najvyššej kvality. Využitie nielen v zime, ale i v letnom období. Architektúra s použitím prírodných materiálov dodáva nehnuteľnosti na jej kvalite, vysokom komforte a určite oceníte bezproblémový celoročný prístup autom až pred vchodové dvere. [b]VYBAVENIE:[/b] Materiálové riešenie: prírodné materiály - kamenný a drevený vertikálne ukladaný fasádny obklad. Archetypálny tvar domu s využitím moderných prvkov zabezpečuje príjemné zasadenie stavby do reliéfu prírody. Chalet sa prenajíma plne zariadený, vrátane kvalitného nábytku, spotrebičov. [b]BENEFITY:[/b] - jedinečná lokalita - nadčasový dizajn - relax a pokoj - wellness - zjazdová trať - cyklotrasy - turistika [b]ATRAKCIE:[/b] - Demänovská jaskyňa slobody - Vrbické pleso - Chopok - Národný park Nízke Tatry - Poľana - Rozhľadňa na Ostredku - Lanový park Tarzánia Jasná - Aquapark Tatralandia - Gino Paradise Bešeňová - Aqua-Vital Park Kúpele Lúčky [b]LOKALITA:[/b] Chalet je situovaný priamo na zjazdovke, čo ocenia určite milovníci lyžovania. Športové využitie nájdu i priaznivci letných športov - turistika, cyklotrasy. Prostredie Demänovskej doliny je ideálne miesto pre oddych a relax. [b]PARKOVANIE:[/b] Nehnuteľnosť ponúka parkovacie státia priamo pred objektom. Minimálna dĺžka nájmu je 36 mesiacov, challet je vo vlastníctve PO a je účtovaná DPH. TOPPONUKA

Ponúkame na prenájom tri haly, vhodné pre skladovanie, výrobu alebo poskytovanie služieb, s výbornou dostupnosťou v rámci mesta Bytča. Priestory sa nachádzajú v strategickej časti Bytče s výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy. Ideálna poloha pre zásobovanie, logistiku aj každodenné dochádzanie zamestnancov. Parametre hál: Plocha jednej haly: 396 m² Rozmery: šírka 12 m × dĺžka 33 m Konštrukčná výška: 4,3 m Priechodnosť: haly sú vzájomne prepojené, ale je možnosť prenájmu aj samostatne Inžinierske siete: samostatné rozvody elektrickej energie (400 V / 250 V) a plynu vrátane merania odberu Nakladacie rampy: vhodné aj pre kamiónovú dopravu Jedna hala je vykurovaná Cena prenájmu za mesiac Netemperovaná hala: 3,50 €/mesiac / m² + energie Temperovaná hala: 4,60 € / m²+ energie Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu. Kontakt: 0948 125 556

We offer for rent a bright and well-designed 2-room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 42,85 m² and is situated on the 6th floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout: ● Entrance hallway ● Living room with kitchen area ● one separate bedroom ● Bathroom with toilet Equipment: The apartment includes a fitted kitchen equipped with: ● cooktop ● oven ● refrigerator with freezer ● automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features one balcony, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation north, ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use a dedicated study room in the building. The apartment is offered unfurnished, allowing tenants to furnish it according to their own style and needs. The image of the furniture is for illustrative purposes only. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and student community. ________________________________________ Financial Conditions: Rent: €406 / month Utilities & services: €104 / month Total monthly cost: €510 Upon signing the lease agreement, the following amount is required: 4 × €510 (1 month rent + 3 months refundable security deposit) no rental commission or fee! ________________________________________ The rental is mediated by: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Contact: +421 907 031 661

We offer for rent a bright and well-designed 3- room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 59.36 m² and is situated on the 6th floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout: • Entrance hallway • Living room with kitchen area • Two separate bedrooms • Separate storage room (walk-in closet / pantry) • Bathroom with toilet Equipment: The apartment includes a fitted kitchen equipped with: • cooktop • oven • refrigerator with freezer • automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features two separate balconies, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation (north, west, and south) ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use dedicated study room in the building. The apartment is offered unfurnished, allowing tenants to furnish it according to their own style and needs. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and studenz community. ________________________________________ Financial Conditions: Rent: €611 / month Utilities & services: €124 / month Total monthly cost: €735 Upon signing the lease agreement, the following amount is required: 4 × €735 (1 month rent + 3 months refundable security deposit) ________________________________________ The rental is mediated by: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Contact: +421 907 031 661

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 1. izbový byt, s celkovou rozlohou 49 m2, na prízemí rodinného domu, po rekonštrukcii, so samostatným bezbariérovým vchodom. Dispozičné riešenie bytu je tvorené: samostatnou izbou, kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. K dispozícii je priestranná záhrada a parkovanie zdieľané s ostatnými nájomníkmi. V záhrade rodinného domu je vo večerných hodinách vypustený pes, vlčiak, ktorý patrí iným nájomníkom. Cena prenájmu 500,- € (300 + 200 záloha na energie). Platba pri podpise nájomnej zmluvy predstavuje sumu 3x 500 €/mesiac (provízia, 1x vratný depozit, nájom). Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Kontakt: JUDr. Martina Dujčíková astoria@astoria.sk, tel. 0907 031 661

Ponúkame na prenájom svetlý a dispozične výborne riešený 1-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Byt s výmerou 33,74 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8. Dispozícia: ● vstupná chodba ● obývacia izba s kuchynským kútom ● kúpeľňa s WC Vybavenie: Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: ● varná doska ● rúra ● chladnička s mrazničkou ● automatická práčka Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité užívanie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Dominantou bytu je priestranná terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Orientácia bytu je na juh. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladnička s mrazničkou a automatická práčka. Byt je vhodný pre jednotlivcov alebo pár. ________________________________________ Finančné podmienky: Nájomné: 366 € / mesiac Energie a služby: 84 € / mesiac Spolu: 450 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 4 × 450 € (1× nájom + 3× vratný depozit) sprostredkovateľská provízia sa neplatí! ________________________________________ Prenájom sprostredkuje: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Tel.: +421 907 031 661

Ponúkame na prenájom svetlý a dispozične výborne riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Byt s výmerou 42,77 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8, čo zaručuje súkromie, pokoj a pekné výhľady na okolité prírodné scenérie a park v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia: ● vstupná chodba ● obývacia izba s kuchynským kútom ● 1 samostatná izba ● kúpeľňa s WC Vybavenie: Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: ● varná doska ● rúra ● chladnička s mrazničkou ● automatická práčka Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité užívanie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Dominantou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Orientácia bytu je na sever. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladnička s mrazničkou a automatická práčka. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Fotografia so zariadením je ilustračná. ________________________________________ Finančné podmienky: Nájomné: 406 € / mesiac Energie a služby: 104 € / mesiac Spolu: 510 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 4 × 510 € (1× nájom + 3× vratný depozit) sprostredkovateľská provízia sa neplatí! ________________________________________ Prenájom sprostredkuje: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Tel.: +421 907 031 661

We offer for rent a bright and well-designed 2-room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 42,77 m² and is situated on the 6th floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout: ● Entrance hallway ● Living room with kitchen area ● one separate bedroom ● Bathroom with toilet Equipment: The apartment includes a fitted kitchen equipped with: ● cooktop ● oven ● refrigerator with freezer ● automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features one balcony, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation north, ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use a dedicated study room in the building. The apartment is offered unfurnished, allowing tenants to furnish it according to their own style and needs. The image of the furniture is for illustrative purposes only. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and student community. ________________________________________ Financial Conditions: Rent: €406 / month Utilities & services: €104 / month Total monthly cost: €510 Upon signing the lease agreement, the following amount is required: 4 × €510 (1 month rent + 3 months refundable security deposit) no rental commission or fee! ________________________________________ The rental is mediated by: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Contact: +421 907 031 661

We offer for rent a bright and well-designed 2- room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 50.90 m² and is situated on the 6th floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout: • Entrance hallway • Living room with kitchen area • one separate bedroom • Separate storage room (walk-in closet / pantry) • Bathroom with toilet Equipment: The apartment includes a fitted kitchen equipped with: • cooktop • oven • refrigerator with freezer • automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features one balcony, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation (southwest) ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use dedicated study room in the building. The apartment is offered unfurnished, allowing tenants to furnish it according to their own style and needs. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and student community. ________________________________________ Financial Conditions: Rent: €446 / month Utilities & services: €104 / month Total monthly cost: €550 Upon signing the lease agreement, the following amount is required: 4 × €550 (1 month rent + 3 months refundable security deposit) ________________________________________ The rental is mediated by: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Contact: +421 907 031 661

Ponúkame na prenájom svetlý a dispozične výborne riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Byt s výmerou 50,90 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8, čo zaručuje súkromie, pokoj a pekné výhľady na okolité prírodné scenérie a park v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom • 1 samostatná izba • kúpeľňa s WC Vybavenie: Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: • varná doska • rúra • chladnička s mrazničkou • automatická práčka Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité používanie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Dominantou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Orientácia bytu je na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladnička s mrazničkou a automatická práčka. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. ________________________________________ Finančné podmienky: Nájomné: 446 € / mesiac Energie a služby: 104 € / mesiac Spolu: 550 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 4 × 550 € (1× nájom + 3× vratný depozit) ________________________________________ Prenájom sprostredkuje: Reality Astoria s.r.o. Tel.: +421 907 031 661

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom 2-posteľovú izbu v novozrekonštruovanej ubytovni vo Vrútkach (M.R. Štefánika). Ide o malú ubytovňu s kapacitou 5 samostatných izieb, 1 spoločná kuchynka, 2 spoločné kúpeľne, 4 toalety. Izby sú zariadené (nový nábytok). Parkovanie na ulici za ubytovňou. Len pre zamestnané osoby bez zvierat. Voľná je ihneď. Cena: 1 osoba - 320€ 2 osoby - 370€ Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom veľmi pekný 2-izbový byt v novostavbe v Martine (lokalita Nový Martin - Hájska ul.). Nachádza na 1. poschodí z dvoch. Orientácia V/Z. Plocha 46m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou a spálne. Je nadštandardne zariadený a má dva balkóny. K bytu patrí aj vyhradené parkovacie miesto. Voľný je od 1.7.2026. CENA: 530 €/mesiac vrátane energií + 20€ internet a TV = 550 €/mesiac Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk 3 platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.