Nehnuteľnosti na prenájom, Žilinský kraj

FatraReal ponúka na dlhodobý prenájom elegantné kancelárske priestory v samotnom centre mesta Ružomberok. Priestory sa nachádzajú na prízemí v novom polyfunkčnom objekte, v blízkosti pešej zóny. Veľmi zaujímavá poloha a členenie priestorov ponúka všestranné využitie od bežných kancelárií, lekárskej ambulancie, právnickej kancelárie, architektonického ateliéru, predajne, či sídla spoločnosti i mnoho ďalších možností. Celková plocha priestorov o veľkosti cca 107 m2 pozostáva z kancelárie č. 1 (45 m2) so samostatným vchodom priamo z ulice a spoločných priestorov (spoločný vchod, recepcia s čakárňou, kancelária č. 4 - zasadačka, kuchynka, WC a sklad), okrem kancelárií č. 2 a 3. - viď pôdorys. Priestory sú ideálne pre toho, kto preferuje pekné reprezentačné, ale zároveň aj kľudné, čisté a príjemné prostredie v centre mesta pre tvorivú činnosť s veľmi dobrou dostupnosťou pre klientov a dobrou možnosťou parkovania. V mesačnej cene za prenájom sú zahrnuté už aj náklady za vykurovanie, elektrinu a vodu. Ostatné vybavenie: vlastné parkovanie pre 1-2 vozidlá, kamerový a zabezpečovací systém, led osvetlenie, bilboard na reklamu pred nehnuteľnosťou, možnosť napojenia na vysokorýchlostný internet. Priestory sú k dispozícii ihneď alebo po dohode. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

MENÍME BÝVANIE ponúka na dlhodobý rekreačný prenájom útulnú chatu v pokojnej lokalite U Krkošky v Čadci. Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť z ruchu mesta, mať okolo seba les, hory a prírodu, ale zároveň nechcete byť odrezaní od mesta a jeho služieb? Táto chata ponúka práve túto kombináciu. Nachádza sa v pokojnom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolité hory, pričom do centra Čadce sa autom dostanete približne za 6 minút. Prístupová cesta je asfaltová a udržiavaná aj v zimnom období až k nehnuteľnosti. Čo vám chata ponúka? Nehnuteľnosť má 3 podlažia a je prakticky rozdelená na obytnú a relaxačnú časť. 1. nadzemné podlažie: • obývacia izba, • kuchyňa, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 2. nadzemné podlažie: • 2 spálne, Znížené podlažie: • sauna s fínskou pieckou Harvia na drevo, • bar, • priestranná spoločenská miestnosť vhodná na posedenie, relax alebo stretnutia s priateľmi. Miesto, kde sa dá naozaj vypnúť Súčasťou prenájmu je aj vonkajší priestor s posedením, ohniskom a ovocnými stromami a kríkmi. K dispozícii je aj priestor na vytvorenie menšej vlastnej záhradky. V okolí môžete využiť množstvo turistických a cyklistických trás, možnosti hubárčenia či zberu čučoriedok. Praktické vybavenie Chata je prenajímaná zariadená a vybavená na okamžité využívanie. K dispozícii je: • chladnička s mrazničkou, • umývačka riadu, • elektrická varná doska, • práčka, • základné vybavenie kuchyne, • kosačka, • vonkajšie ohnisko, Internet a smart technológie Veľkou výhodou je kvalitné LTE internetové pripojenie, ktoré je vhodné aj na prácu na diaľku, videohovory, telekonferencie či sledovanie Netflixu. Chata je vybavená aj smart systémami umožňujúcimi vzdialený dohľad a monitoring objektu vrátane: • kamerového alarmu, • vnútorných a vonkajších kamier, • senzora úniku vody, • senzora dymu, • monitorovania teploty a vlhkosti. Kúrenie a energie K dispozícii je klimatizačná jednotka s teplovzdušným vykurovaním a možnosťou ovládania cez internet, elektrický radiátor s diaľkovým ovládaním, dve pece na pevné palivo a krb. Je však potrebné počítať s tým, že ide o staršiu drevenú rekreačnú stavbu, preto je jej energetická náročnosť vyššia a objekt nie je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá klasické celoročné bývanie s nízkymi nákladmi na vykurovanie. Priemerné mesačné náklady na energie sa podľa intenzity využívania pohybujú približne od 20 do 200 € mesačne. Parkovanie Priamo pri chate je možné parkovať: • 2 väčšie osobné automobily, • prípadne až 3 menšie vozidlá. Lokalita Veľkou výhodou je kombinácia prírody a dostupnosti mesta. turistické a cyklistické trasy – priamo v okolí U Krkošky Hotel Husárik – približne 5–10 min. Snowparadise Veľká Rača – cca 20–25 min. bobová dráha a rodinné atrakcie v Oščadnici – cca 20–25 min. Mosty u Jablunkova – bobová dráha, lanové centrum, detský park – cca 25–30 min. Plaváreň a kúpalisko Čadca – cca 6 minút. kúpalisko Ameryka Jablunkov – cca 25–30 min. Kamenné gule Megoňky – cca 10–15 min. Klokočovské skálie – cca 30–40 min.ň Korňanský ropný prameň – cca 30–40 min. Skanzen a historická lesná železnica Vychylovka – cca 35–45 min. Trojmedzie Slovensko – Česko – Poľsko – približne 35–45 min. podľa zvolenej trasy Veľká Rača 1 236 m n. m. – turistické trasy a výhľady Beskydy - množstvo turistických trás a horských chát s výbornou kuchyňou Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie, zber lesných plodov či jednoducho pokojný oddych v prírode. Pre koho môže byť táto chata ideálna? Nie je to ponuka pre každého – a práve v tom je jej čaro. Môže byť ideálna pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú dlhodobé súkromné miesto na oddych a nechcú rodinný dom či oddych vo veľkých neosobných rezortoch. Je vhodná pre tých, ktorý túžia po vlastnej chate ale finančne im situácia nedovoľuje ju vlastniť. Rovnako môže byť zaujímavá pre človeka, ktorý dlhodobo pracuje alebo žije v zahraničí a pravidelne sa vracia na Slovensko. Namiesto platenia klasického nájmu za byt, ktorý väčšinu mesiaca nevyužíva, môže mať počas dohodnutého nájmu k dispozícii vlastné miesto v prírode, kam sa môže kedykoľvek vrátiť. Je vhodná aj pre človeka, ktorý pracuje na diaľku a chce mať pracovné zázemie v pokojnom prostredí mimo mesta. Ak hľadáte vlastné miesto na oddych, milujete prírodu, túžite po saune a s láskou spomínate na tie práve prázdniny pri ohni u tety či babky na záhrade, toto vám splní sen. Pričom Čadca zostáva na dosah a pokoj, ticho a krásne výhľady vám môžu pomôcť prežiť spokojnosť ktorú ste dlho hľadali. Nájom: 590 €/mesiac + energie podľa skutočnej spotreby. Dlhodobý prenájom aspoň 1 rok. Poznámka: Nehnuteľnosť je v katastri evidovaná ako rodinný dom, v súčasnosti je využívaná ako rekreačná nehnuteľnosť.

Ponúkame na prenájom moderný a zariadený 2-izbový byt v novostavbe v obci Staškov – lokalita Nižný Koniec. Byt sa nachádza na 1 poschodí. Výhodou je najmä malý počet susedov, pokojné prostredie, vlastné parkovacie miesto a balkón, pričom celý priestor je určený výhradne pre osem bytových jednotiek. DISPOZÍCIA Byt s výmerou 57 m² + balkón 4 m² pozostáva z: vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC, balkóna prístupného priamo z obývacej izby. Byt sa prenajíma zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. VYBAVENIE BYTU K dispozícii je: kuchynská linka, elektrický sporák a varná doska, chladnička, umývačka riadu, práčka, barový pult, stolík pod TV, posteľ, šatníková skriňa, vešiaková stena, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Byt je vybavený tak, aby bol prakticky pripravený na bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. PARKOVANIE A SÚKROMIE K bytu patrí vlastné vyhradené a číslované parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome. Celý areál je určený výhradne pre 8 bytových jednotiek, nie je priechodný pre verejnosť a ponúka tak príjemnejšie a pokojnejšie bývanie s malým počtom susedov. NÁKLADY Nájomné: 500 € / mesiac V sume za zálohové platby 100€/mesiac sú zahrnuté: elektrina, voda, kúrenie. Výška záloh je nastavená približne na 100 € mesačne. Konečné náklady sa môžu upraviť podľa skutočnej spotreby a prípadný nedoplatok sa dopláca podľa vyúčtovania. Internet k dispozicií. PODMIENKY PRENÁJMU byt je voľný od 1. 9. 2026 nájomná zmluva minimálne na 1 rok depozit vo výške 2 mesačných nájmov – 1 200 € bez sprostredkovateľského poplatku počet osôb podľa dohody domáce zviera po predchádzajúcej dohode s prenajímateľom; v prípade jeho chovu sa podmienky nájmu individuálne dohodnú s ohľadom na prípadné zvýšené opotrebenie bytu a jeho vybavenia fajčenie v byte nie je povolené LOKALITA – STAŠKOV, NIŽNÝ KONIEC Byt sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti: potraviny – približne 10 m materská škola – približne 400 m základná škola – približne 1 km lekár- približne 1 km obecný úrad – približne 1 km kostol – približne 1 km Lokalita je vhodná pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v novšom, zariadenom byte bez potreby ďalších investícií. PREČO TENTO BYT? novostavba skolaudovaná v roku 2021 kompletné zariadenie 57 m² + 4 m² balkón vlastné vyhradené parkovacie státie iba 8 bytových jednotiek v areáli pokojné a súkromné prostredie potraviny prakticky hneď pri dome bez sprostredkovateľského poplatku voľný od 1. 9. 2026 Mesačné nájomné: 500 € + 100€ energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na 0944 169 263

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žarec na ulici Antona Bernoláka v Čadci. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s výťahom na 2. poschodí a je ideálnou voľbou pre všetkých ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie s vlastným parkovaním. Byt bude voľný od 1. augusta 2026, rezervácia je však možná už teraz. Základné informácie • Lokalita: Čadca – Žarec, ul. Antona Bernoláka • Výmera bytu: 69 m² • Balkón: 3,38 m² • Poschodie: 2. • Výťah • Pivničná kobka v suteréne • Vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome • Dlhodobý prenájom na 2 roky s možnosťou predĺženia Dispozícia Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • obývacej izby spojenej s kuchyňou • dvoch samostatných izieb • kúpeľne s WC • balkóna • pivničnej kobky Vybavenie bytu Byt sa prenajíma nezariadený, čo novému nájomcovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu. Súčasťou bytu je však: kuchynská linka sporák digestor moderné LED osvetlenie s diaľkovým ovládaním balkón pivničná kobka vlastné parkovacie miesto Mesačné nájomné 670 € / mesiac z toho: • 450 € nájomné • 220 € zálohové platby za energie a služby (tie sú flexibilné podľa počtu osôb) V zálohových platbách sú zahrnuté náklady na: • kúrenie • teplá a studená voda • správa bytového domu • upratovanie spoločných priestorov • zimná údržba • odvoz odpadu • elektrická energia Výška zálohových platieb sa každoročne upravuje podľa reálnej spotreby vyplývajúcej z vyúčtovania. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza • 1× mesačné nájomné vopred 670 € • 1× depozit vo výške 1 340 € (dve mesačné platby) Spolu pri podpise zmluvy: 2 010 € Podmienky nájmu • voľný od 1. augusta 2026 • nájom na dobu aspoň 2 rokov s možnosťou aj na dlhšie • nájomné sa uhrádza vždy mesačne vopred do 20. dňa mesiaca • nefajčiari • domáce zvieratá nie sú povolené resp. po dohode Pri ukončení nájmu pred uplynutím dohodnutej doby prenájmu prepadá jedna mesačná platba z depozitu podľa podmienok nájomnej zmluvy. Po ukončení nájmu bude depozit vrátený po vyúčtovaní energií a odovzdaní bytu v stave zodpovedajúcom bežnému opotrebeniu. Prečo si vybrať práve tento byt? moderná novostavba obľúbená lokalita Žarec vlastné parkovacie miesto v cene balkón pivničná kobka výťah priestranných 69 m² kvalitná občianska vybavenosť v okolí upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje správcovská spoločnosť ideálny pre pár aj rodinu Ak hľadáte dlhodobé bývanie v pokojnej časti Čadce, kde budete mať všetko potrebné na dosah a zároveň komfort vlastného parkovania, tento byt je pripravený práve pre Vás. 0944 169 263 gajdosikova@menimebyvanie.sk

Ponúkame na prenájom rovinatý, oplotený komerčný pozemok s výmerou 1 296 m² v obci Staškov, okres Čadca, situovaný bezprostredne pri hlavnej ceste v priemyselnej zóne obce. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá uzavretý areál s priamym vjazdom z hlavnej komunikácie, elektrinou a priestorom na skladovanie, parkovanie, výrobu alebo obchodné využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 1 296 m² • rovinatý terén • pozemok je čistý a udržiavaný • približne 1/4 pozemku je spevnená betónovými blokmi zvyšok zhutnený štrk • celý pozemok je oplotený zo všetkých strán • plný, nepriehľadný betónový plot poskytuje súkromie a bezpečné uzavretie areálu • priamy vjazd z hlavnej cesty • vstupná šírka pozemku od cesty je približne 34 m • vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána so šírkou cca 10 m • bránu je možné ovládať diaľkovým ovládaním alebo prostredníctvom aplikácie • bezproblémový vjazd je možný aj pre nákladné vozidlá a kamión • na pozemku sa nachádza elektrická prípojka/rozvádzač s klasickými aj priemyselnými zásuvkami • na pozemku sa momentálne nenachádzajú žiadne stavby, vlastník však nemá problém s ich umiestnením podľa dohody a platných povolení. VYUŽITIE POZEMKU Podľa územného plánu obce je pozemok situovaný v priemyselnej zóne, čo vytvára široké možnosti jeho podnikateľského využitia. Pozemok môže byť vhodný napríklad na: • výrobný areál • skladovanie a skladový areál • stavebný dvor • odstavnú alebo parkovaciu plochu • parkovanie nákladných vozidiel, dodávok alebo pracovných strojov • autobazár alebo predajnú plochu vozidiel • predajný a výstavný areál • prevádzku stavebnín alebo predaj stavebného materiálu • servisné a remeselné prevádzky • priestor pre montážnu alebo výrobnú činnosť • expedičný alebo logistický areál • skladovanie materiálu, techniky alebo tovaru • umiestnenie montovaných, skladových alebo prevádzkových objektov • prípadne ďalšie podnikateľské využitie podľa konkrétneho zámeru nájomcu a platných povolení. INŽINIERSKE SIETE Elektrina: Elektrická energia je priamo na pozemku. K dispozícii je vonkajší elektrický rozvádzač s klasickými aj priemyselnými zásuvkami. Konkrétny dostupný príkon je možné overiť podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Voda: V prípade potreby je možné riešiť vlastný vrt. ĎALŠIE VÝHODY Veľkou výhodou je najmä výborná dopravná dostupnosť a priame napojenie na hlavnú komunikáciu. Vďaka širokému vstupu a veľkej elektrickej bráne je pozemok vhodný aj pre podnikanie, pri ktorom je potrebný pravidelný pohyb väčších vozidiel. Oplotenie z nepriehľadných betónových dielcov zároveň umožňuje vytvoriť uzavretý a chránený areál, čo je praktické napríklad pri skladovaní materiálu, techniky, vozidiel alebo tovaru. Doba nájmu: minimálne 1 rok. CENA 990 € / mesiac za celý pozemok Pozemok je vhodný pre podnikateľa, ktorý nechce investovať do kúpy vlastného areálu, ale potrebuje dobre dostupný, uzavretý a flexibilný priestor pre svoju prevádzku. Konkrétne možnosti využitia a prípadné umiestnenie stavieb je potrebné posúdiť podľa charakteru podnikateľského zámeru a príslušných povolení. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0944 169 263.

Okres: Čadca, Mesto: Krásno nad Kysucou, Rozloha celkom: 586 m2, Rozloha haly: 357 m2, Cena: 5,50 €/mesiac + dohoda, Uvedená hala sa nachádza v Krásne nad Kysucou, výborná celoročná dostupnosť i nákladným vozidlom. Samotná hala má veľkosť 357 m2 + zázemie a menší priestor 229 m2. Hala je voľná ihneď.

Okres: Čadca, Mesto: Čadca – centrum, Cena: 30 €/mesiac Uvedené parkovacie miesto sa nachádza priamo pri bytových domoch na ulici Hviezdoslavovej. Prenájom miesta zaručuje voľné parkovanie v ktorúkoľvek hodinu počas celého roka. Parkovacie miesto je voľné ihneď.

Okres: Čadca Mesto: Čadca – Čadečka, Rozloha pozemku: 606 m2, Cena: 390 €/mesiac vrátane energií a internetu, Uvedený rodinný dom sa nachádza v prímestskej časti Čadečka na rovine, bezproblémový celoročný prístup po miestnej asfaltovej komunikácii. Jedná sa o murovaný dom o veľkosti 2 + 1, zádverie, priestranná kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa, WC. Interiér domu je pôvodný, zachovalý, kompletne zariadený – viď foto. Vykurovanie domu je kotlom na tuhé palivo – treba zabezpečiť, bojler obojživelník. Dom je na tichom, slnečnom miestne, voľný ihneď.

Okres: Čadca, Mesto: Čadca – Čadečka, Rozloha: 33 m2, Cena: 310 €/mesiac vrátane energií , Uvedená garsónka sa nachádza v prímestskej časti mesta v Čadečke, výhodou je tichá lokalita blízko mesta, bezproblémové parkovanie priamo pri byte, možnosť využívať časť záhrady. Byt sa prenajíma bez zariadenia, okná plastové, podlahy lamino plávajúca + keramická dlažba, vykurovanie elektrické.

Okres: Čadca, Mesto: Čadca - Martinkov potok, Rozloha: 38 m2, 12. p., Cena: 460 €/mesiac vrátane energií, Uvedený byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v Martinkovom potoku. Jedná sa o kompletne zariadený a zrekonštruovaný byt, okná plastové so žalúziami, murované kúpeľňové jadro, automatická práčka, samostatné WC, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka, el. sporák, chladnička, mikrovlná rúra, stôl + stoličky. V izbe nájdeme manželskú posteľ, nočné stolíky, konferenčný stolík, kreslá, komodau, skriňu, rádio a v chodbe sa nachádza tiež skriňa. Byt je vo veľmi dobrom stave pripravený ihneď k užívaniu. Výhodou je tichá lokalita s dostatkom zelene, zariadenie bytu, blízkosť centra s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Okres: Čadca, Mesto: Čadca – Rieka, Rozloha: 26 m2, Cena: 100 €/mesiac Uvedená garáž sa nachádza v Čadci v časti Rieka na rovine, má celoročný bezproblémový prístup po miestnej asfaltovej komunikácii. Jedná sa o garáž s prípojkou el. energie, voľná je ihneď. Vzhľadom na svoju polohu a výbornú dostupnosť je vhodná aj ako menší skladový priestor.

Okres: Čadca, Obec: Raková, Rozloha: 993 m2 Cena: 500 €/mesiac, Uvedený pozemok sa nachádza v obci Raková na rovine, celoročná bezproblémová dostupnosť priamo k pozemku i nákladným vozidlom. Pozemok je možné rozdeliť na polovicu, mesačný nájom 250 €/mesiac.

Hľadáte moderné bývanie s atmosférou, kde budete prvým nájomcom? Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný, zariadený 2-izbový podkrovný byt (55 m²), na ulici M. Dulu v mestskej časti Priekopa. K bytu patrí vlastné vyhradené parkovacie miesto a prístup na oplotený spoločný dvor vhodný na oddych na čerstvom vzduchu. Dispozícia a vybavenie: - Úžitková plocha: 55 m² (ešte neobývaný stav po kompletnej rekonštrukcii) - Obývacia izba prepojená s kuchyňou: rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, TV stolík, jedálenské sedenie - Kuchynská linka: vstavaná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou - Samostatná spálňa: manželská posteľ s matracom, nočné stolíky, šatníková skriňa, komoda - Kúpeľňa spojená s WC: sprchový kút, umývadlová skrinka so zrkadlom, automatická práčka, bojler - Vstupná chodba: vešiakový panel, botník - Bonus: v blízkom čase je plánovaná montáž klimatizácie Parkovanie a exteriér: - Vyhradené parkovacie státie priamo pred objektom (zahrnuté v cene) - Oplotený dvor s možnosťou posedenia Dopravná dostupnosť a okolie: - Zastávka MHD len 2 minúty od domu - Železničná stanica Vrútky cca 15 minút pešo (1,2 km) / stanica Nákladné nádražie cca 10 minút pešo - Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy a kompletná sieť obchodov a služieb v dosahu Cena a platobné podmienky: - Nájomné: 560 € / mesiac (vrátane energií a parkovania) - Vratný depozit: 1 000 € - Sprostredkovateľská provízia RK: 1× mesačné nájomné - Dostupnosť: voľný od 1. 9. 2026 Byt je určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat so záujmom o stabilný dlhodobý prenájom. Pre dohodnutie obhliadky a bližšie informácie ma kontaktujte telefonicky alebo správou.

PRENÁJOM ATRAKTÍVNEHO POZEMKU V TRNOVOM PRI ŽILINE Miesto pre váš podnikateľský zámer, oddychový projekt alebo originálnu víziu Hľadáte priestor, kde môžete zrealizovať svoj nápad v pokojnom prírodnom prostredí a zároveň zostať na dosah mesta? Ponúkame na prenájom slnečný pozemok v mestskej časti Trnové pri Žiline, obklopený zeleňou a prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. Pozemok ponúka jedinečnú kombináciu súkromia, prírodného prostredia a širokých možností využitia. Vďaka svojej polohe je ideálny pre projekty zamerané na rekreáciu, oddych, komunitné aktivity alebo udržateľné podnikanie. Potenciál využitia: Parkovanie Glamping a zážitkové ubytovanie Vytvorte moderné glampingové stanovanie alebo unikátne miesto pre oddych v prírode. Rastúci záujem o zážitkové pobyty robí z tejto lokality zaujímavú investičnú príležitosť. Mobilný dom alebo Tiny House Pozemok je vhodný na umiestnenie mobilného domu, tiny house alebo víkendového rekreačného objektu pre krátkodobé či dlhodobé pobyty. Včelárstvo a lokálne produkty Pokojné prostredie v blízkosti zelene vytvára vhodné podmienky pre menší včelársky areál, produkciu medu a ďalších prírodných produktov. Komunitná záhrada Priestor je možné využiť na pestovanie zeleniny, ovocia, byliniek alebo vytvorenie komunitného projektu zameraného na zdravý životný štýl. Relaxačná a oddychová zóna Pozemok ponúka potenciál na vybudovanie miesta s ohniskom, vírivkou, saunou či oddychovými prvkami určenými na relax a regeneráciu. Workshopy, joga a teambuildingy Prírodné prostredie je ideálne pre organizovanie workshopov, kurzov osobného rozvoja, jogy, meditácií alebo menších firemných podujatí. Prírodný coworking Originálny koncept práce v prírode pre freelancerov, kreatívcov a ľudí pracujúcich na diaľku môže byť zaujímavým spôsobom využitia tejto lokality. Výhody pozemku + vlastná studňa na pozemku ✔ Pokojná lokalita v prírodnom prostredí ✔ Výborná dostupnosť do mesta Žilina ✔ Dostatok súkromia a zelene ✔ Slnečný pozemok s príjemnou atmosférou ✔ Možnosť dlhodobého prenájmu ✔ Flexibilné využitie podľa zámeru nájomcu ✔ Potenciál pre rekreačné aj podnikateľské projekty Lokalita Trnové patrí medzi obľúbené mestské časti Žiliny vďaka spojeniu prírody a dobrej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lesy a prírodné lokality, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddychové a zážitkové projekty. Cena prenájmu Cena dohodou Výška nájomného bude stanovená individuálne podľa spôsobu využitia pozemku, rozsahu prenajatej plochy a dĺžky nájmu. Iba prvá foto je reálna - zvyšné obrázky sú AI návrhy na využitie pozemku! Zaujala vás táto príležitosť? Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku na telefónnom čísle - 0904 901 282. Miesto, kde sa dobré nápady menia na skutočnosť. 🌿

Ponúkam na prenájom výnimočný 5-izbový mezonetový byt (145 m²) na ulici Veľká Okružná. Byt ponúka priestrannú dennú časť s krbom a klimatizáciou, samostatnú kuchyňu, 1 spálňu, 2 detské izby a pracovňu /priestor na ďaľšiu posteľ a je z toho plnohodnotná izba pre študenta/. K dispozícii sú až 2 veľkorysé kúpeľne (skutočne nadštandardných rozmerov), terasa s ratanovým nábytkom aj balkón. Byt iba naskok od centra mesta, ale z terasy s výhľadom na zeleň! Interiér je ladený v teplých tónoch s dôrazom na drevo, pričom nábytok je vyrobený na mieru – niektoré kusy dokonca ručne zhotovil samotný majiteľ, čo dodáva bytu jedinečný charakter. K bytu patrí pivničná kobka na zámok, k dispozícii je aj spoločná pivnica a práčovňa. Parkovanie možné verejné, ale aj formou prenájmu garáže v blízkosti. Výborná lokalita – v pešej dostupnosti školy, obchody a kompletná občianska vybavenosť (ľahko dostupné aj na bicykli či kolobežke). Ideálne bývanie ponúka napríklad: väčšej rodine, ktorá ocení dostatok priestoru a dve kúpeľne, kolegom pracujúcim na dlhodobom projekte, skupine priateľov alebo spolužiakov, mladým ľuďom po škole, ktorí chcú bývať vo vyššom štandarde, rozdeliť si náklady a zároveň mať každý svoje súkromie. Cena za nájom - 1200€/mesiac + 200€ - energie/mesiac. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0904 901 282

Ponúkam na prenájom moderné, nadštandardné priestory vhodné ako showroom, sídlo firmy alebo kancelárie s vysokou pridanou hodnotou. Priestor sa nachádza na 2.NP modernej administratívnej budovy s výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty smer Prievidza - Rajec I/64. 📐 DISPOZÍCIA A VÝMERA - veľký open-space - zasadacia miestnosť - kancelária - kuchynka - chodby + zázemie - 1 izbový byt - SPOLU interiér : 238,03 m2 - veľká terasa: cca 82 m² 👉 ⭐ HLAVNÉ VÝHODY - reprezentatívny priestor pre klientov - moderná architektúra (pohľadový betón, veľké presklenia) - množstvo denného svetla - priamy výstup na veľkú terasu - výhľad na okolie a hory - výborná viditeľnosť z frekventovanej cesty - ideálne pre showroom 🚗 ĎALŠIE INFO - parkovanie priamo pri objekte - výborná dostupnosť - možnosť úpravy priestoru podľa nájomcu - možnosť prenajať celé poschodie, prípadne samostatne kancelárie. - Na prízemi reštauracia. - Na 1. NP showroom a kancelarię. 💰 CENA - nájom: 4 500 € / mesiac + DPH / Dohodou - energie: cca 500 € / mesiac V prípade záujmu o prenájom ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Ponúkam na prenájom útulný a udržiavaný 2-izbový byt v Čadci na ulici Podjavorinskej. Byt bude voľný od 16. 7. a je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby. Základné informácie: 2-izbový byt - 37 m² Lokalita: Čadca, ul. Podjavorinskej Mesačný nájom: 490 € Depozit: 490 € Cena nájmu zahŕňa všetky energie aj internet Byt je nefajčiarsky Podmienky prenájmu: Preferovaný je dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok Byt je určený pre maximálne 2 osoby Bez detí Bez domácich zvierat Len pre nefajčiarov Ak hľadáte pokojné a dlhodobé bývanie s kompletnými mesačnými nákladmi zahrnutými v cene, tento byt môže byť pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Ponúkam Vám na prenájom priestranný 2-izbový byt s rozlohou 75 m2 nachádzajúci sa v tehlovom dvojpodlažnom bytovom dome, ktorý prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2018. Byt má vlastný vchod čo zaručuje vysokú mieru súkromia a pohodlia. DISPOZÍCIA: Pri vstupe sa nachádza chodba s priamym prístupom na terasu ideálnu na relax. Priestranná kuchyňa spojená s jedálňou je taktiež prepojená s terasou čo vytvára príjemnú atmosféru pre rodinné sedenia. Obývacia izba so vstupom na balkón ideálna na oddych a spálňa taktiež ponúka priamy vstup na balkón kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom. K bytu prislúcha možnosť využívania malej záhrady. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore na súkromnom parkovisku. Cena: 750€ vrátane energií, TV a internetu. Mesačný nájom: 550€ Energie: 200€ Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné bývanie s množstvom priestoru. Prenájom je určený výhradne pre ľudí bez malých detí, domácich zvierat a nefajčiarov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Štýlové bývanie na Solinkách – priestranný 3-izbový byt s balkónom Ponúkame na prenájom svetlý a komfortne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Žilina – Solinky, na Smrekovej ulici. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte v meste a je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletným zázemím na dosah. Byt je voľný ihneď a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie - Lokalita: Žilina – Solinky, Smreková ulica - Celková výmera: 69,82 m² (vrátane balkóna a pivnice) - Výmera samotného bytu: 64,05 m² Poschodie: 8. Balkón: áno Pivnica: k dispozícii ako príslušenstvo bytu Výťahy: 2 výťahy v bytovom dome Byt, v ktorom sa budete cítiť príjemne Interiér bytu pôsobí útulne, vzdušne a veľmi príjemne. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka dostatok denného svetla a pekný výhľad na okolie. Dispozícia poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru na oddych, prácu aj každodenný rodinný život. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený základnými spotrebičmi vrátane chladničky a práčky. V prípade záujmu je možné sa individuálne dohodnúť na doplnení alebo úprave vybavenia podľa potrieb nájomcu. Prečo práve Solinky? Solinky sú jednou z najlepšie vybavených mestských častí Žiliny. Výhodou je spojenie pokojného sídliskového bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - obchodné centrum MAX a ďalšie nákupné možnosti, - potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko a služby, - materské, základné aj stredné školy, - zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, - športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene na prechádzky či voľnočasové aktivity. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju bezpečnosť, množstvo parkov a výbornú občiansku vybavenosť, vďaka čomu ponúka pohodlné mestské bývanie bez nutnosti každodenného dochádzania za službami. Cena prenájmu 830 € / mesiac vrátane energií Možnosť pripojenia Wi‑Fi internetu za doplatok 17 € / mesiac. Podmienky prenájmu - pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 2 depozity, - byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat, - preferovaný je dlhodobý prenájom. Ak hľadáte priestranný zariadený byt vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnou atmosférou, tento byt na Solinkách môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Prenájom priestranného 3-izbového bytu v centre Žiliny – Legionárska ulica Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Legionárska ulica v Žiline, len 3 minúty pešo od Mariánskeho námestia. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka svojej orientácii je príjemne slnečný počas celého dňa. Je ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba alebo pracovňa, predsieň so vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľňa, samostatné WC, praktická špajza. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Byt sa prenajíma plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú: televízor, chladnička, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, sušička. Výhody lokality V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky, obchody a supermarkety, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská, zastávky MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bonusy K dispozícii je aj: záhradka s trampolínou pre deti, altánok vhodný na grilovanie a oddych, možnosť parkovania vo vlastnom uzavretom dvore / vnútrobloku. Cena prenájmu 550 € / mesiac nájom 250 € / mesiac energie Spolu: 800 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný od 01.10. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v jednej z najlepších lokalít centra Žiliny s možnosťou využívania súkromného dvora a záhradky. V úprípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať natelefónnom čisle: 0904 901 282.

Na prenájom: 3-izbový byt s lodžiou – Žilina, Solinky, Dubová ulica - od 01.09.2026! Ponúkame na prenájom príjemný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Solinky, Dubová ulica, v bezprostrednej blízkosti obchodného centra MAX. Byt sa nachádza na 4. poschodí paneláku s výťahom. Byt má výmeru 64 m² a disponuje lodžiou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Základné informácie: + Lokalita: Dubová ulica, Žilina – Solinky + Dispozícia: 3 izby + Výmera bytu: 64 m² + Lodžia: áno Cena nájmu vrátane energií: 750 € / mesiac Pir podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit vo výške 2 - mesačných nájmov. Výhody lokality Solinky Solinky patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie sídliská v Žiline najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pohodlnému bývaniu pre rodiny aj pracujúcich. V pešej dostupnosti sa nachádza: - OC MAX Žilina – obchody, potraviny, služby, reštaurácie a kino, - zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, - školy, škôlky, detské ihriská a športoviská, - zdravotné stredisko, lekárne a ďalšie každodenné služby, - množstvo zelene a oddychových zón, ktoré robia lokalitu príjemnou na bývanie aj vo voľnom čase. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť na hlavné dopravné ťahy smerom do centra Žiliny aj na diaľnicu D1. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo pracujúcich záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v lokalite s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou služieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Na prenájom: kompletne zariadený 2-izbový byt v centre Rajeckých Teplíc. Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt priamo v centre Rajeckých Teplíc, len 200 metrov od kúpeľov Spa Aphrodite. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Základné informácie: - 2-izbový byt - kompletne zariadený - 3. poschodie z 3 - výťah vedie na medziposchodie - mesačné nájomné vo výške 600€ vrátanie energií. Výborná dostupnosť obchodov, reštaurácií, služieb, autobusovej zastávky aj kúpeľného areálu - možnosť prenájmu na dobu 1 roka Cena prenájmu: 620 € / mesiac vrátane parkovacieho miesta 600 € / mesiac bez parkovacieho miesta Podmienky prenájmu: - jednomesačný depozit vo výške nájmu - nájomná zmluva bude uzatvorená formou notárskej zápisnice Ak hľadáte bývanie v pokojnom kúpeľnom meste s výbornou polohou priamo v centre, tento byt je skvelou príležitosťou. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 📞 0904 901 282

Hľadáte čisté, moderné a bezstarostné bývanie v Martine? Ponúkame na dlhodobý prenájom svetlý, 2-izbový byt (56 m²) na ulici P. O. Hviezdoslava, ktorý prešiel poctivou celkovou rekonštrukciou a čaká na svojho nového nájomcu. Veľkou prednosťou je premyslené dispozičné riešenie – obe obytné izby sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre jednotlivca, pár či spolubývajúcich. Kuchyňa tvorí samostatnú zónu s priamym vstupom na krytú lodžiu. Prehľad bytu: - Podlahová plocha 56 m² - Bytový dom s priestranným výťahom - 2 nepriechodné izby vhodné ako spálňa a obývačka / pracovňa - Oddelená kuchyňa s lodžiou - Samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta - Kuchynská linka s umývačkou riadu a spoľahlivými spotrebičmi - Kúpeľňa vybavená práčkou - Čerstvý rekonštruovaný stav bez nutnosti ďalších úprav Strategická poloha v rámci Martina: Všetko podstatné vybavíte pešo za pár minút: - Pešia zóna a centrum mesta: 5 minút - Študentský domov a areál JLF UK (Malá Hora): 2 až 10 minút - Univerzitná nemocnica: do 15 minút V bezprostrednom dosahu sú zastávky MHD, obchody aj kompletné služby. Podmienky nájmu: Nájomné: 610 € / mesiac aj s energiami (pre 1 osobu); pre dve osoby 650 €/ mesiac Možnosť bývania pre viac osôb – podmienky na vyžiadanie. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode. Pre termín ma kontaktujte správou alebo telefonicky na 0940 659 629. Hľadáme seriózneho nájomcu so záujmom o stabilné, dlhodobé a udržiavané bývanie.

NA PRENÁJOM: Moderný 2-izbový byt v bytovom objekte KASTOR – Rosinská cesta, Žilina (Vlčince) Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom objekte KASTOR na Rosinskej ceste v Žiline – mestská časť Vlčince. Základné informácie: Výmera bytu: 48 m² Poschodie: 2. poschodie Výťah: áno Balkón: áno Pivnica: áno Stav: kompletne zariadený Voľný: od druhej polovice Septembra! Cena prenájmu - 670 € / mesiac vrátane energií - pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit vo výške dvoch mesašných nájmov. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkóna. Byt sa prenajíma zariadený, čo umožňuje okamžité pohodlné bývanie bez potreby dokupovania nábytku či spotrebičov. Veľká výhoda – bezproblémové parkovanie Jedným z najväčších benefitov tejto ponuky je bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Hoci sú Vlčince zónou s verejným parkovaním, v mnohých častiach sídliska býva parkovanie komplikované. Lokalita Rosinskej cesty pri bytovom objekte KASTOR patrí medzi miesta s veľmi dobrou dostupnosťou parkovacích miest, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Výhody lokality KASTOR – Rosinská cesta + výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, lekáreň, drogéria, reštaurácie, služby), + rýchle spojenie do centra Žiliny autom aj MHD, + blízkosť obchodných centier a športovísk, + dostatok zelene a možností na prechádzky, beh či cyklistiku, + moderný bytový objekt s výťahom a udržiavaným spoločným priestorom, + pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Ak hľadáte štýlový a praktický 2-izbový byt na Vlčincoch, ktorý ponúka balkón, pivnicu, výťah, kompletné zariadenie a najmä bezproblémové parkovanie, táto ponuka v bytovom objekte KASTOR na Rosinskej ceste je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Voľný od 01.10.2026 – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom apartmán pri kúpeľoch, ktorý sa nachádza v Rajeckých Tepliciach 25 km od miesta Strečniansky hrad, 11 km od miesta Lietavský hrad a 17 km od miesta Budatínsky zámok. Má výhľad na záhradu a v celom ubytovaní môžu hostia využívať bezplatné Wi-Fi. Apatrtmán je vhodný na dlhodobý, ale aj krátodobý prenájom v príapde služobných ciest. Tento apartmán má klimatizáciu, spálňu (1), TV s plochou obrazovkou, jedálenský kút a kuchyňu s chladničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou vybavenia sú uteráky a posteľná bielizeň. Mesačný nájom - 420€ + energie V prípade dlhodobého nájmu - je požadovaný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Dostupné od októbra 2026! V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Ponúkame na prenájom štýlový 3-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom komplexe CUBE na ulici Vysokoškolákov. Byt má výmeru 50,5 m² a disponuje balkónom a garážovým parkovacím miestom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v objekte. Dispozične pozostáva: - z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a vstupnej chodby. Vďaka praktickému riešeniu ponúka efektívne využitie priestoru a príjemné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Výhody bytu: - 3-izbový - výmera 50,5 m² - balkón - garážové parkovacie miesto - moderný rezidenčný komplex CUBE Hlavné výhody bývania v rezorte CUBE: Rezidenčný komplex CUBE patrí medzi obľúbené adresy v Žiline. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou univerzity a širokými možnosťami športového a spoločenského vyžitia. Výška mesačného nájmu: 800€/mesačne vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta v garáži. Výška vratného depozitu - 2x mesačný nájom. Voľný od 03.09.2026! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Hľadáte príjemné a tiché rodinné bývanie obklopené zeleňou? Ponúkame na dlhodobý prenájom zariadený, výborne dispozične riešený 3-izbový byt (69 m²) s presklenou loggiou na vyhľadávanej adrese na Ľadovni – ulica Jozefa Kronera. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4 v nízkopodlažnej bytovke bez výťahu. Vďaka orientácii na 3 svetové strany (východ, juh, západ) je interiér prirodzene presvetlený a slnečný počas celého dňa. Parametre a vybavenie: - Výmera: 69 m² - Poschodie: 3/4 (bez výťahu) - Presklená loggia chránená pred počasím - Orientácia: kuchyňa (V), detská izba (J), obývacia izba a spálňa (Z) - Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kuchynskými spotrebičmi - K bytu prislúcha pivnica. Lokalita a okolie: Okolie ulice J. Kronera patrí medzi najpokojnejšie zóny na Ľadovni: Priamo pri bytovke tečie potôčik, pešia dostupnosť do lesa a Jahodníckych hájov (cca 15 minút popri vode – ideálne na prechádzky a šport) - V bezprostrednej blízkosti základná škola a detské ihrisko - Tesco, obchody a reštaurácia do 5 minút chôdze - Zastávka MHD cca 10 minút pešo Cena a platobné podmienky: Nájomné: 700 € / mesiac vrátane energií (platí pre 2 osoby) Doplatok za každú ďalšiu osobu: +20 € / mesiac Internet a TV si zriaďuje/hradí nájomca Dostupnosť: od septembra Podmienky pri podpise zmluvy: 1× mesačný nájom vopred + 2× mesačný vratný depozit + 1× sprostredkovateľská provízia RK

Ponúkame na prenájom štýlový a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 84 m² vo vyhľadávanej lokalite Vlčince na ulici B. S. Timravy v Žiline. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, komfortu a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na prízemi. Má 3 samostatné nepriechodné izby. Obývačka a spálňa sú plne zariadené. 3 izba (detská izba) nie je zariadená. Samostatná kuchyňa s chladničkou, mikrovlnou rúrou, plynovým šporákom s rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Kúpelňa je spojená s WC. Vstupná chodba je tiež zariadená. V kuchyni, na chodbe a v kúpeľni sa nachádza praktická keramická dlažba, zatiaľ čo v obytných miestnostiach boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré prešli renováciou. Vďaka tomu byt pôsobí elegantne, útulne a zároveň si zachováva svoj jedinečný charakter. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome. Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je jej poloha. Sídlisko Vlčince patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Žiline a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestského komfortu. Okolie je bohaté na zeleň, oddychové zóny, detské ihriská a športoviská, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny s deťmi aj aktívnych ľudí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, obchody, nákupné možnosti, zdravotné strediská, služby, reštaurácie a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Ak hľadáte priestranný, vkusne zrekonštruovaný byt vo výnimočnej lokalite s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre komfortné mestské bývanie. Byt je dostupný od januára 2027. Platba mesačne vopred 850€ /Energie, internet a TV pripojenie súčasťou / + deposit v hodnote 1 mesačného najmu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle : 0904 901 282.

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, slnečný 5-izbový byt po rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Solinky. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Výhody a dispozícia bytu : • Rozloha bytu: 96 m² • Lodžia (4,5 m²) ideálna na oddych • Bytovka má výťah • Dispozícia: vstupná chodba, veľká obývacia izba, kuchyňa, dve kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC, spálňa a tri ďalšie izby vhodné ako pracovňa alebo spálňa • Extra miestnosti: pivnica • Zariadennie: chladnička, umývačka, mikrovlnka, indukčná varná doska, rúra, smart TV, práčka – stačí sa nasťahovať • Ďalšie vybavenie: rebrina a hrazda na cvičenie, kompletne vybavená kuchyňa s riadmi, sušiak a žehliaca doska Lokalita: • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, školy, MHD) • Pokojné prostredie, v okolí dostatok zelene • Pripojenie na dialnicu BA/Prešov Podmienky prenájmu : • Cena je vrátane energií - 1100e • Depozit: vo výške 1-mesačnýého nájmu • Voľný ihneď po podpísaní nájomnej zmluvy • Prenajíma sa zariadený, v prípadne potreby je možné byt dovybaviť Byt je nefajčiarsky a vhodný iba pre nájomcov bez domácich zvierat. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhjate kontaktovať na telefónnom čísle - 0904 901 282.

Realitná kancelária Residence Real Vám ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v obchodnom centre OC Jasná. Priestor sa nachádza v zabehnutej časti centra a v minulosti bol využívaný ako gastro prevádzka, pričom sú zachované všetky potrebné rozvody (plyn, elektrina, voda), čo výrazne uľahčuje opätovné spustenie gastro konceptu. Zároveň je však priestor vhodný aj na akýkoľvek iný typ podnikania – obchod, služby, showroom či kancelárske využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 91 m² Lokalita: OC Jasná Dostupnosť: IHNED CENA: Nájom: 865 € bez DPH / 1.063,95 € s DPH mesačne Vykurovanie a klimatizácia: 182 € bez DPH / 218,40 € s DPH mesačne (zálohovo, ročné vyúčtovanie) Servisné poplatky: 136,50 € bez DPH / 163,80 € s DPH mesačne ENERGIE: Elektrina: podľa spotreby (samostatné prihlásenie) Voda: podľa spotreby (vlastný vodomer) Plyn: podľa dohody / spotreby (vlastný plynomer) Ročný poplatok za odpad: 91 € VÝHODY PRIESTORU: kompletné inžinierske siete pre gastro prevádzku bezproblémové parkovanie pre klientov aj nájomcu bezpečnostná služba SBS a kamerový systém napojenie na pult centrálnej ochrany upratovanie spoločných priestorov bezplatná Wi-Fi pre návštevníkov optické a TV rozvody výťah a bezbariérový prístup (WC pre imobilných) PODMIENKY PRENÁJMU: zmluva na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 – 6 mesiacov (alebo dohodou) depozit minimálne vo výške 1 mesačného nájmu Priestor predstavuje ideálnu príležitosť pre reštauráciu, bistro, kaviareň alebo iný gastro koncept, prípadne akýkoľvek iný komerčný účel podľa potrieb nájomcu, v stabilnom obchodnom centre. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme osobnú obhliadku. KONTAKT: Michal Jurkuliak Residence Real 📞 0944 279 688 📧 michal.jurkuliak@residence-real.sk V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.