Domy, Zlatníky

REZERVOVANÉ Veľký rodinný dom rozdelený na dve plnohodnotné bytové jednotky v krásnej podhorskej obci Zlatníky s občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti nehnuteľnosti. To a iné môžete nájsť v tejto zaujímavej ponuke. Vďaka polohe a rozlohe stavby a pozemku je možné uvažovať aj s využitím na podnikateľské účely. Rodinný dom dispozične pozostáva z dvoch bytových jednotiek 1BJ : vstupná chodba, chodba, spálňa 2x, obývacia izba, veľká kuchyňa s jedálenským kútom, komora s výstupom na poval, kúpeľňa s vaňou 2BJ : kuchynka, chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC V prístavbe ešte je garáž a hospodárska časť. Materiál nehnuteľnosti - pálená a nepálená tehla, pálená škridľa. Stav nehnuteľnosti - bez statických vád, vhodné na rekonštrukciu. Rovinatý pozemok o celkovej rozlohe 1973 metrov štvorcových. Rodinný dom bol podľa doložených informácií postavený v roku 1937, pristavaný v roku 1974, rekonštrukcia okien prebehla v roku 2009. Kúrenie - ústredné kúrenie - plynový kotol z roku 1996, kotol na pevné palivo. Pri pozemku tečie potok - možnosť zavlažovania. Potrebné vybudovať studňu. Občianska vybavenosť obce + vzdialenosti od nehnuteľnosti: základná škola 1. - 9. ročník - 300m materská škola - 300m potraviny Coop Jednota - 100m Potraviny súkr. - 350m mäsiarstvo - 300m obecný úrad, kultúrny dom 300m detské ihriská 300m a 400m Vzdialenosti do okolitých miest - Topoľčany 20km, Bánovce n. Bebr. - 13km, Partizánske - 25km, Trenčín 28km. Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov na vizitke priloženej nižšie. Teším sa na stretnutie s Vami s pozdravom Ing. Jozef Miksa, RSc. 0910563295 miksa.jozef@gmail.com

Dom v obci Zlatníky je ideálny pre tých, ktorí túžia po pokoji, prírode a vlastnom kúsku raja, no zároveň nechcú byť odtrhnutí od civilizácie. Tento pôvodný dom môže slúžiť ako rodinné bývanie, rekreačná chata, alebo základ pre niečo výnimočné – jogové či detské kempy, tichý ateliér, prípadne projekt dvojgeneračného bývania. Technické informácie: Lokalita: obec Zlatníky (tichá časť, bez rušenia, v blízkosti lesa) Pozemok: 984m2 + záhrada 3 699 m² z toho cca 300 m2 vlastného lesa za záhradou Dom: pôvodný stav, postavený z nepálenej tehly hr. 45 cm Rok výstavby: 1940, rozšírenie prístavby v 60. rokoch Strecha: sedlová , krytina pálená jednodrážková krytina Okná: dvojité drevené s 2 x sklom, pôvodné Dvere: pôvodné drevené Pivnica: 4 × 2 m, betónové tvárnice, s odvetraním – využitie aj ako ako vinná pivnica Garáž: vstavaná prístavba Voda: z vlastnej studne cca 5 m hĺbka Odpad: žumpa (cca 4,5 m³) + trativod pre odpadovú vodu z kuchyne a kúpeľne Kúrenie: plynové gamatky + pec na tuhé palivo v kuchyni IS: elektrina 220V aj 380 V, plyn zavedený, voda z vlastnej studne (obec nemá obecný vodovod), kanalizácia v obci nie je Pozemok a okolie: Celý pozemok je oplotený, plot je vo vlastníctve majiteľa (z dôvodu technickej údržby z obidvoch strán prístup aj z opačnej strany plotu v rozmedzí cc 40 cm.) Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy – jablone, hrušky, slivky. Horná časť záhrady je v svahovitom teréne, ideálna na posedenie, záhradu, ovocné stromy, ohnisko, rekreačné využitie alebo chov koní, prípadne iných zvierat, voľný výbeh zvierat neruší okolie ani susedov . Priamy vstup bráničkou zo záhrady do vlastného kúska lesa – ideálne miesto na oddych, meditáciu alebo malé táborisko. V okolí nie je žiadna nová výstavba, vďaka čomu tu je neustále súkromie a ticho. Priamy Susedia v okolí tu žijú celoročne. Možnosti využitia: pokojné bývanie na vidieku, víkendová alebo rekreačná chata, možnosť rozšírenia podkrovia ( momentálne vstup len z vonkajšej časti), priestor pre jogové či detské tábory vhodné aj pre milovníkov záhrad, ovocia a lesa. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, potraviny COOP Jednota a menšie miestne obchody. K dispozícii je materská a základná škola 1.–9. ročníka. Zdravotné stredisko ani lekáreň sa v obci nenachádzajú – dostupné sú v Bánovciach nad Bebravou (cca 10 minút autom). Autobusové spojenie zabezpečuje pravidelnú dopravu do okolitých obcí a okresného mesta. Pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou všetkých základných služieb. Len 3 km prechádzkou cez les – reštaurácia Kulháň s najlepšími pstruhmi na Slovensku Vodná nádrž Duchonka – cca 10 km, kúpanie, rybolov, kempovanie Cena 99.000 € je konečná a v cene je zahrnutý kompletný servis a to vypracovanie kúpnej zmluvy, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, sprostredkovanie hypotekárneho úveru a s tým súvisiace poistenie nehnuteľnosti a vinkulácie, prepisy energií.