Garsónky

Hľadáte štartovacie bývanie, útulné útočisko pre seba alebo hľadáte bezpečnú a stabilnú investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou? Práve ste ju našli. Exkluzívne ponúkame na predaj slnečnú garzónku s praktickou dispozíciou, na ulici Novackého 4, v Prievidzi. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí (zo 4) panelového domu v tichej, okrajovej a mimoriadne obľúbenej časti sídliska SEVER. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? • Nepísané plátno pre Vaše predstavy: Byt sa predáva v pôvodnom stave. To Vám dáva jedinečnú slobodu navrhnúť a kompletne zrekonštruovať interiér presne podľa vlastného vkusu, potrieb, či moderných trendov. Pre lepšiu predstavivosť sme pre Vás pripravili aj profesionálnu vizualizáciu budúceho stavu – pozrite sa, aký dizajnový klenot sa z tohto priestoru dá vytvoriť! • Vlastný balkón a západné slnko: Popoludňajšie lúče slnka a príjemné posedenie na vlastnom balkóne orientovanom na západ premenia túto garzónku na dokonale svetlý a teplý domov. • Ekonomické a bezpečné bývanie: Vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome sú mesačné náklady mimoriadne nízke (spoločenstvo 82 € + elektrika 28 € pre 1 osobu). Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje moderný kamerový systém. TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA: • Úžitková plocha: 18 m² čistého potenciálu • Umiestnenie: 2. poschodie / 4 (stredová sekcia bytového domu – byt je teplý) • Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba plynule prepojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón. • Stav bytového domu: Čisté a zrekonštruované spoločné priestory, plastové okná na schodisku, nové vchodové dvere, nové schránky, starší výťah a bezbariérový prístup. LOKALITA, KTORÁ VÁM ZJEDNODUŠÍ ŽIVOT. Sídlisko Sever patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v Prievidzi. Kombinuje v sebe pokoj okrajovej štvrte s absolútnou dostupnosťou mestského života. Doslova pár krokov od domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: • Sieť obchodov, služieb, lekáreň a poštu • Materskú a základnú školu • Zastávku MHD pre rýchly presun do centra • Oddychovú zónu pre relax po práci • Veľký bonus: Vlastné bezplatné parkovisko priamo pri dome CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 48 500 € • Dostupnosť: Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu alebo rekonštrukcii. • Právny stav: Osobné vlastníctvo, 1 majiteľ, nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch. • Financovanie: Platba je možná v hotovosti (prevodom) alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením najvýhodnejšej hypotéky na trhu Vám radi a bezplatne pomôžeme. POHĽAD MAKLÉRA: Táto garzónka reprezentuje dokonalý balans medzi výbornou cenou a skvelou adresou. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo chcete spoľahlivo uložiť a zhodnotiť svoje financie prostredníctvom prenájmu, táto ponuka na sídlisku Sever je vďaka nízkym nákladom a kompletnému občianskemu zázemiu trefou do čierneho. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj peknú dvojgarsónku s podlahovou plochou bytu o výmere 38,29 m2 (vrátane pivnice) + 2 loggie (cca 4,95 m2 a 4,98 m2) na ul. Gessayova v Bratislave – Petržalka, na 4 posch./ 12p. (5 podlažie). Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva: kuchyňa, predsieň, šatník, kúpeľňa s wc, pivnica a 2 veľké loggie. 3D virtuálna prehliadka: https://livetour.istaging.com/82bf0285-5163-4af8-8231-fd6b93774d4e Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, plávajúca podlaha, vstavaná skriňa v spálni. Byt je vhodný ako štartovací byt alebo ako investičný byt na prenájom. Výhoda: 2 veľké loggie s výhľadom na zeleň do vnútrobloku. Dom má 2 výťahy, bránu na čip, kamerový systém. Okolie: výborná občianska vybavenosť, veľa zelene, v blízkosti potraviny, veľké parkovisko, MHD zastávky električka + autobus, klinika všeobecného a interného lekárstva, lekáreň, cyklotrasa, ZŠ, MŠ, detské ihriská, centrum voľného času, rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat von z mesta. Byt je KÚPOU VOĽNÝ. Cena: 187.000,- € v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj kompletne zrekonštruovaná garsónka v centre mesta – 19 m² Ponúkame na predaj štýlovú a kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 19 m², ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta. Len minútu pešo od námestia máte na dosah všetky služby, obchody, kaviarne aj zastávky MHD. Prešiel kompletnou rekonštrukciou Vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom má vymenené stúpacie rozvody a zrekonštruovaný výťah, čo zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom je, že sa byt predáva kompletne zariadený, takže je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na okamžitý prenájom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre jednotlivcov, študentov aj investorov, ktorí hľadajú byt v atraktívnej lokalite s minimálnymi ďalšími nákladmi. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 86.000,-EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : V dobrej lokalite Sanatu pripravujeme na predaj garsónku o výmere 20 m² po kompletnej rekonštrukcii, vrátane zariadenia. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. ✨ Moderná rekonštrukcia ✨ Kompletné zariadenie v cene ✨ Výborná lokalita ✨ Bez ďalších investícií Viac informácií a fotografie už čoskoro. 🏡📸 Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 66.500,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : Na predaj: Kompletne zariadená garsónka po rekonštrukcii – 23 m² Ponúkame na predaj útulnú a prakticky riešenú garsónku o výmere 23 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, zrekonštruovaná kuchynská časť, podlahy, kúpeľňa a WC. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia, predaj vrátane zariadenia, pivnica, dva výťahy v bytovom dome, nízke mesačné náklady približne 130 €, vhodný na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, zdravotné stredisko, autobusová aj železničná stanica. Centrum mesta je dostupné pešo približne za 15 minút. Ak hľadáte štartovací byt alebo investíciu s potenciálom okamžitého prenájmu, táto garsónka je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : INFO V RK - IDEAL CASH / dohoda Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je plne zariadený tak, aby poskytoval komfortné a okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je: | kvalitná posteľ (140 cm) s novým matracom | širokouhlá TV | chladnička s mrazničkou | umývačka riadu | indukčná varná doska | práčka | možnosť doplniť zariadenie podľa potrieb nájomcu Bytový dom je udržiavaný, s čistými spoločnými priestormi a službou vrátnika. LOKALITA Byt sa nachádza na Kysuckej ulici v obľúbenej časti Košice – Terasa, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: | MHD (cca 30 sekúnd chôdze), | nemocnica a Lekárska fakulta, | obchody, služby a občianska vybavenosť, | množstvo zelene a oddychových zón. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra a zároveň pokojné prostredie vhodné na bývanie aj štúdium. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT | kompletná a moderná rekonštrukcia | vhodný pre jednotlivca, študenta alebo zdravotníckeho pracovníka | plne zariadený – stačí sa nasťahovať | výborná poloha s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného | pokojné a bezpečné prostredie

Hľadáte dostupnú investičnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom? Máme pre Vás zaujímavú ponuku. Jacek reality s.r.o. Vám ponúka na predaj slobodárku o výmere 10 m², ktorá sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu na ulici 8. mája v Považskej Bystrici. Byt je predávaný spolu s nájomníkom, čo znamená, že nový majiteľ získava okamžitý pasívny príjem bez starostí s hľadaním nájomcu. Ideálna voľba pre investora, ktorý chce začať zarábať hneď. Dispozícia ponúka obytnú miestnosť s praktickým využitím priestoru.
 Kúpeľňa a WC sú spoločné na chodbe.
 Výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré si nájomca platí sám a dobrá dostupnosť do centra mesta, obchodov aj MHD. Táto nehnuteľnosť predstavuje nízku vstupnú investíciu s potenciálom stabilného výnosu. Cena tejto nehnuteľnosti je DOHODOU. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 822 420.

Ponúkam Vám výnimočnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovanej garsónky, ktorá je ideálnym štartovacím bývaním alebo skvelou investíciou na prenájom. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome. Celková výmera bytu je 19,3 m², orientácia na juh. Mesačné náklady sú len 70 EUR, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne úsporné bývanie. Rekonštrukcia a vybavenie: – zrekonštruovaná kúpeľňa, WC – nová elektroinštalácia vrátane revíznej správy – nová kuchynská linka s veľkým dresom a indukčnou varnou doskou – viac bodové bezpečnostné dvere – predpríprava na práčku Lokalita: Byt sa nachádza v časti Ružinov - Pošeň, ktorá patrí medzi najpokojnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Ružinova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, ako aj zastávky MHD a električiek - všetko dostupné pešo bez potreby auta. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a oddychových zón na relax. Chcete pri kúpe získať najvýhodnejšiu hypotéku na trhu? Chcete zároveň predať Váš byt? Máte ďalšie otázky? Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom krásny, kompletne zariadený a štýlovo riešený byt s loggiou v atraktívnej lokalite Starého mesta na ulici Hollého. Byt je voľný od 1. 9. 2026. Cena prenájmu: • nájom: 590 EUR/mesiac • energie: 100 EUR/mesiac • spolu pre 1 osobu: 690 EUR/mesiac • spolu pre 2 osoby: 730 EUR/mesiac • vratná kaucia: 800 EUR • provízia RK • Byt ponúka komfortné bývanie s premysleným využitím priestoru a kvalitným vybavením. Vybavenie bytu: • priestranná rozkladacia posteľ s plochou na spanie až 180 cm • televízor a klimatizácia • veľké množstvo úložného priestoru: o vstavaná skriňa v izbe široká 2 m o veľká skriňa v chodbe široká 2 m • moderná kuchyňa s novými spotrebičmi: o sklokeramická varná doska o chladnička o rúra o praktický barový stolík • kúpeľňa so skleneným sprchovým kútom, práčkou a umývadlom s LED zrkadlom Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre Starého mesta, v pokojnej bočnej ulici s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie aj možnosti oddychu. Výhodou je dobrá možnosť parkovania v okolí a uzavretý dvor za bytovým domom, ktorý môžu obyvatelia bezplatne využívať. Podmienky prenájmu: • dlhodobý prenájom • bez zvierat • bez malých detí Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a pokojné bývanie priamo v centre mesta.

Predam garzonky v centre mesta Presov na Sabinovskej ulici cislo 1 v budove Hotela Saris , kde sa nachdza recepcia 24/7. Garzonky su od 16m2 do 20m2 ale aj apartmany do 50m2. V ponuke su plne zariadene s kuchynskou linkou ale aj nerekonstruovane vhodne na kancelarske ucely. Garzonky su vhode ako investicia pre sukromne osoby na prenajom ale aj pre firmy s moznostou odpoctu DPH. Pre viac informacii kontaktujte telefonicky

Ahoj Carla Real Solutions Ti ponúka na predaj šikovnu zariadenu plne klimatizovanu Garsónku v Ružinove Dispozícia Rozloha 20m2 Pivnica 2m2 Poschodie 7/7 Cena spolu 166000EUR spolu so všetkými poplatkami CRS. Email: michaela@carlareal.sk Kontakt:0911636234

Ponúkam na predaj garzónku o výmere 27 m² s veľkým balkónom, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na ulici Eötvösa v Komárne. Výhody nehnuteľnosti: -atraktívna a vyhľadávaná lokalita -poschodie -priestranný balkón -pivnica v suteréne -kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí -pripravované nové obchodné centrum v blízkosti -výborná dostupnosť služieb a infraštruktúry Byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom.

Ponúkam na predaj rekonštruovanú a čiastočne zariadenú garzónku na 6.sídl. v KN. Byt o výmere 20m2, je situovaný na 1.poschodí trojposchodového bytového domu, orientovaný do tichej strany. Výhody: stredová zóna, lokalita, občianska vybavenosť Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadenú garsónku v Nových Zámkoch, blízko centra. Plocha: úžitková 20m2. Stav ako na foto. Podlaha: plávajúca, chodba, kúpeľňa dlažba. Ostatné vybavenie: internet (optika) a Tv (140 programov, archív 20 dní) v cene. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody. Poschodie 3/3, bez výťahu. Cena: 340 €/mesiac (vrátane energie) Podmienky nájmu: 2 x nájomné 340€ vopred, jednorazová odmena RK 200€ Je voľná k nasťahovaniu. Viac info v RK. Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 908 833 633 pfazekas@me.com

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj krásnu, modernú, komplet prerobenú garsónku o výmere 20 m², ktorá sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické bývanie s nízkymi nákladmi. Garsónka prešla kvalitnou kompletnou rekonštrukciou čo ocení každý záujemca. Nové podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, nové elektrické rozvody, komplet nová sanita /obklady,dlažba, umývadlo so skrinkou, toaleta, murovaný sprchový kút s modernými sprchovými hlavicami. Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi /varná doska, trúba, digestor /. Len sa nasťahovať a bývať ! K bytu patrí veľká murovaná pivnica o výmere 7 m2, vhodná napr. pre domáceho kutila alebo na odkldanie veci. Okolie tvorí krásna prírode s možnosťou užívať záhradku hneď pri bytovom dome. Bezproblémové parkovanie. Občianska vybavenosť v obci Šalgovce zahŕňa základné prvky ako sú pošta, materská a základná škola, kultúrny dom, futbalové ihrisko a miestny úrad. V obci sa nachádza aj predajňa potravín a funguje tu dobrovoľný hasičský zbor. Vzdialenosť Šalgovce-Piešťany 11,5 km Šalgovce-Nitra 35 km Šalgovce-Topoľčany 25 km BENEFITY: - kompletná moderná rekonštrukcia - moderné prvky - podlahové kúrenie - murovaná veľká pivnica - bezproblémové parkovanie pri bytovke - výborná občianska vybavenosť - bez ďalších ivestícii len sa nasťahovať ! - minimálne náklady na bývanie 80 Eur - BEZKONKURENČNÁ CENA Cena 56.900 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte ihneď kontaktovať ! V cene náš klient získa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou PLUS poplatok do katastra. Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úveru. TOP REALITY MJ Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj,sk

Na prenájom útulná garsónka v centre mesta – 25 m² Ponúkame na prenájom zariadenú garsónku o výmere 25 m², nachádzajúcu sa v tichom prostredí centra mesta Sereď, v polyfunkčnom objekte. Nehnuteľnosť je situovaná na prízemí, čo zabezpečuje bezproblémový prístup. Dispozícia a vybavenie: • kuchynská linka so spotrebičmi • TV • kúpeľňa s WC a sprchovým kútom • posteľ • internet v cene Cena: • 1 osoba: 400 € / mesiac (vrátane energií a internetu) • 2 osoby: 420 € / mesiac (vrátane energií a internetu) • Pri nástupe sa platí: o 400 € nájomné vopred o 400 € vratný depozit o jednorazový sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárie Dostupnosť: • Garsónka bude volná od 1.8 2026. • Momentálne prebieha naberanie záujemcov Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku! Top Reality MJ je tu pre vás, aby vám pomohla nájsť váš nový domov. V cene náš klient získa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou PLUS poplatok do katastra. Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úveru. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať. TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

REZERVOVANÉ: Ponúkame na predaj udržiavanú garsónku, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štartovací byt, praktické mestské bývanie alebo investíciu za cenu, ktorá je pri tomto type nehnuteľnosti výnimočne priaznivá. Byt sa nachádza na Dopravnej ulici v bratislavskej Rači, v časti Rendez, na 2. poschodí 9-podlažného bytového domu. Je v pôvodnom stave, pričom kúpeľňa už prešla rekonštrukciou. Byt je udržiavaný, okamžite obývateľný, funkčný a bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže nasťahovať hneď, prípadne byt okamžite prenajímať. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve kombinácia ceny, funkčnosti bytu a lokality. Južná orientácia prináša príjemné svetlo, dispozícia je praktická a v okolí nájdete všetko potrebné pre bežný život aj voľný čas. Ide tak o nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel aj investične. CHARAKTERISTIKA BYTU: Bratislava III – Rača, Dopravná ul., časť Rendez garsónka 2. poschodie panel stavba z roku 1982 pôvodný stav – kúpeľňa zrekonštruovaná celková plocha: 25,69 m2 orientácia: J 9-podlažný bytový dom byt okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií výborný pomer ceny a hodnoty DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba otvorená obývacia časť s kuchyňou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE BYTU: predaj so zariadením podľa dohody kuchynská linka indukčná platnička chladnička plávajúce podlahy v chodbe a obývacej časti interiérové žalúzie 1x vstavaná skriňa na chodbe vešiak na kabáty plastové okná parkovanie verejné, bezproblémové pred domom LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy – Rača, lokalita Rendez, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta aj veľmi dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia aj pohostinské zariadenie, pričom zastávka MHD je dostupná približne do 1 minúty pešo. Lokalita poteší aj tých, ktorí radi trávia čas vonku – v okolí je futbalové ihrisko, cyklotrasa a blízkosť Malých Karpát prináša viac možností na šport aj oddych. Autobusom sa dostanete na električku do Rače približne za 6 minút a na Zlaté Piesky asi za 8 minút. Výhodou je aj veľmi dobré napojenie na diaľnice D1 a D4, čo z tejto adresy robí praktické miesto na bývanie aj prenájom. CENA: 98 950 € Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať! Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti. KONTAKT e-mail / info@viaponte.sk tel. / + 421 947 979 848 POSTARÁME SA O VÁS zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti. VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovanú garzónku na Krajnej ulici v Ružinove, neďaleko Avion shopping center, o výmere 20 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí/z dvoch, nového bytového domu bez výťahu, bez balkóna, v prostredí s množstvom zelene. Je kompletne zariadený a vybavený: válenda s odkladacím priestorom, skriňa s nadstavcami, stôl, stoličky, chladnička s mrazničkou, elektrická platnička, vybavenie kuchyne... . Byt má novú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. K dispozícii Wifi (UPC) s non-stop prístupom. K dispozícii pekný dvor so sedením (viď foto, priestor pre fajčiarov). V prípade záujmu možnosť parkovania vo dvore (+ 35 eur). Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Byt je vhodný len pre 1 osobu, bez domácich zvierat. Výborná dostupnosť MHD, centra mesta, aj diaľničných a rýchlostných mestských obchvatov. Cena mesačného nájmu 460,- Eur vrátane spotreby energií a služieb. Depozit vo výške mesačného nájomného (možnosť platby v 2 splátkach). Odmena RK za sprostredkovanie a právny servis 420,- Eur. K dispozícii ihneď. Kontakt: Ing. Elena Bajčeva +421 904 910 142, +421 905 702 705

Ponúkame na predaj modernú a prakticky riešenú garsónku s výmerou 25,8 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite v blizkosti centra mesta Pezinok, ul.Tehelná. Bytový dom je situovaný v súkromnom uzavretom areáli, ktorý poskytuje pokojné, bezpečné a komfortné bývanie. Vjazd do areálu je zabezpečený elektrickou vstupnou bránou ovládanou diaľkovým ovládaním. Dispozícia a vybavenie Byt je veľmi dobre dispozične riešený: - kúpeľňa so sprchovým kútom, v kúpeľni je okno, - samostatné WC, - priestranná obytná izba šikovne rozdelená na dennú a spaciu časť, - moderný kuchynský kút s kuchynskou linkou s barovým pultom a spotrebičmi – varná doska, digestor, chladnička a práčka. Nízke mesačné náklady na bývanie robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli, čo je veľkou výhodou. Lokalita Tehelná ulica sa nachádza v blízkosti centra Pezinka a patrí medzi vyhľadávané lokality. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, športoviská, vlaková stanica. Centrum mesta je iba pár minút pešou chôdzou . Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát s množstvom turistických a cyklistických trás. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie do Bratislavy autom aj vlakom, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Cena bytu vrátane parkovacieho státia: 137 800 € Tešíme sa na obhliadku s Vami. Kontakt: 0948 247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Realitná kancelária Treef ponúka na prenájom útulnú garsónku v rodinnom dome s viacerými bytovými jednotkami, nachádzajúcu sa v obľúbenej lokalite Kopánka. Garsónka s výmerou približne 25 m² ponúka praktické bývanie pre jednotlivca alebo maximálne dve osoby. Dispozične pozostáva z obytnej miestnosti a kúpeľne spojenej s toaletou, pričom súčasťou je aj rohová vaňa, ktorá zvyšuje komfort bývania. Lokalita Kopánka patrí medzi vyhľadávané časti mesta najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD aj možnosti na oddych a šport. Výhodou je taktiež rýchle napojenie na diaľnicu, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0904 273 545 0911 066 661

TUreality ponúka na predaj podkrovný apartmán pod Kalváriou v Banskej Štiavnice, s parkovacím miestom, po kompletnej rekonštrukcií s podlahovou rozlohou 35-40m2, v historickej budove. 5 minút autom od centra mesta. Viac informácií na cierna@tureality.sk alebo na tel. č. +421 41 3217800

Ponúkame na prenájom zrekonštruovanú garzónku na Krajnej ulici v Ružinove, neďaleko Avion shopping center, o výmere 20 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí/z dvoch, nového bytového domu bez výťahu, bez balkóna, v prostredí s množstvom zelene. Je kompletne zariadený a vybavený: válenda s odkladacím priestorom, skriňa s nadstavcami, stôl, stoličky, chladnička s mrazničkou, elektrická platnička, vybavenie kuchyne... . Byt má novú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. K dispozícii Wifi (UPC) s non-stop prístupom. K dispozícii pekný dvor so sedením (viď foto, priestor pre fajčiarov). V prípade záujmu možnosť parkovania vo dvore (+ 35 eur). Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Byt je vhodný len pre 1 osobu, bez domácich zvierat. Výborná dostupnosť MHD, centra mesta, aj diaľničných a rýchlostných mestských obchvatov. Cena mesačného nájmu 460,- Eur vrátane spotreby energií a služieb. Depozit vo výške mesačného nájomného (možnosť platby v 2 splátkach). Odmena RK za sprostredkovanie a právny servis 420,- Eur. K dispozícii ihneď. Kontakt: Ing. Elena Bajčeva +421 904 910 142, +421 905 702 705

Ponúkame na prenájom útulnú , zrekonštruovanú garsónku na Tulskej ulici. Garsónka k dispozícii od 1.9.2026. Táto nehnuteľnosť kombinuje príjemné bývanie so službami dostupnými v blízkom okolí. Občianska vybavenosť je dostupná v úzkom okruhu. Okrem toho poskytuje lokalita výborné možnosti aktívneho životného štýlu. K tomu sa pripája veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta prostredníctvom blízkej MHD. Zariadenie: garsónka sa prenajíma kompletne zariadená. Stačí si priniesť osobné veci. Kuchynská linka: práčka, chladnička, dvojplatnička Nábytok: posteľ, skriňa, komoda, svietidlá, stôl.... Poschodie: 7/8 Orientácia: J Výmera: 21,66 m2 s príslušenstvom Príslušenstvo tvorí pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. CENA: 420 Eur/ vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa okrem aktuálneho nájmu hradí vratná kaucia vo výške nájmu 420 Eur a sprostredkovateľský poplatok 400- Eur. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom bez domácich zvieratiek a nefajčiarov. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na prenájom 1 izb. byt (Garsónka) v Šamoríne , Hlavná ulica Byt je čiastočne zariadený a IHNEĎ VOĽNÝ . Výhody: • rozloha 40m2 • čiastočne zariadený (zariadenie bude podľa dohody) • vonkajšie parkovacie státie • v cene nájomného sú energie, tv, internet Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 500 €/mesiac s energiami, 500€ / kaucia a 500€ /provízia pre RK !! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka !!! Viac informácii: správa ???? alebo 0905 683 490 ????

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na prenájom byt - garsónka - v Šamoríne , Gazdovský rad Byt je zariadený a od 1.augusta VOĽNÝ . Výhody: • rozloha 40m2 • 2 posch. / s výťahom/ • zariadený (zariadenie bude podľa dohody) • vonkajšie parkovacie státie • v cene nájomného sú energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 550 €/mesiac s energiami, 550€ / kaucia a 550€ /provízia pre RK !! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka !!! KONTAKT : 0918 560 705

Realitná kancelária HD Reality ponúka na prenájom útulnú garzónku v meste Krupina, nachádzajú sa na Pribinovej ulici, s výbornou dostupnosťou do mesta ,cca do 5 minút. Garzonka je vo výmere 20m2. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorí hľadá praktické a cenovo dostupné bývanie. Dispozícia pozostáva z priestrannej izby, kuchynskej časti a kúpeľne spojené s WC. Garzónka je kompletne zariadená pre okamžité užívanie. V priestrannej izbe sa nachádza veľká skriňa a komody, ktoré poskytujú dostatok úložného miesta. Súčasťou je aj zachovalá kúpeľňa zo sprchovým kútom s toaletou. Časť priestrannej izby je vytvorený pre menšiu kuchyňu. K dispozícii je aj gaučové sedenie zo stolíkom a posteľ. Celý priestor pôsobí čisto, udržiavane a príjemne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorí hľadá praktické a cenovo dostupné bývanie. Priestor je ideálny aj pre pracujúcich robotníkov, ktorí hľadajú praktické ubytovanie s výbornou dostupnosťou. Mesačné nájomné je 280 € mesačne plus jeden depozit, cena je vrátane energií, káblovej televízii a WIFI pripojenia, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez ďalších starostí.Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorí hľadá praktické a cenovo dostupné bývanie. V prípade , že vás ponuka zaujala , neváhajte kontaktovať telefónne číslo 0952/270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj garsónku v Nitre, mestská časť Klokočina, ul. Novomeského. -BYT- Úžitková plocha: 20 m2 Stav: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2020 Poschodie: 1 (s výťahom) Dispozícia: kuchyňa s obývačkou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. -VYBAVENIE- V byte sa nachádza - kuchynská linka s príslušenstvom - vonkajšie žalúzie - mikrovlnná rúra - elektrická mini rúra - chladnička s menšou mrazničkou - TV s internetom - práčka - tyčový vysávač Pozn.: možnosť vybaviť garsónku s jednolôžkovou postelou v prípade záujmu. -LOKALITA- Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v spodnej časti Klokočiny pri hasičskej stanici a základnej škole Škultétyho. V pešej dostupnosti je situovaná kompletná občianska vybavenosť (škola, poliklinika, kostol, mestská hala) s obchodmi (LIDL, Kaufland, BILLA, CITY MARKET) V prípade seriózneho záujmu prosím kontaktujte realitnú kanceláriu.

Unikátna SMARTgarsónka na Kysuckej ulici v Košiciach, ktoré posúva bývanie na úplne inú úroveň. Na ploche 20,5 m² + priestranná lodžia je premyslený doslova každý centimeter – výsledkom je priestor, ktorý pôsobí vzdušne, funkčne a technologicky nadčasovo. Toto nie je klasická garsónka. Je to inteligentne navrhnutý priestor s nábytkom na mieru, kde má všetko svoje miesto. Veľkorysý úložný priestor, praktické riešenia a čistý dizajn eliminujú chaos a vytvárajú prostredie vhodné na sústredenie aj oddych. Rekuperácia zabezpečuje neustály prísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez nutnosti otvárania okien. Pre študenta alebo človeka pracujúceho z domu to znamená vyššiu koncentráciu, menej únavy a stabilnú kvalitu vzduchu počas celého dňa – žiadny vydýchaný priestor ani ruch z ulice. V zime šetríte teplo, v lete si udržiavate komfort bez prehrievania. Tepelný komfort dopĺňa klimatizácia s Wi-Fi ovládaním, ktorú si viete zapnúť ešte pred príchodom domov. V horúcich letných dňoch tak prichádzate do príjemne vychladeného priestoru, nie do rozpáleného bytu. Veľkým benefitom je aj špičková filtrácia pitnej vody – bez potreby nosenia balených vôd, s dôrazom na zdravie aj praktickosť každodenného života. Smart osvetlenie umožňuje prispôsobiť intenzitu aj teplotu svetla podľa režimu dňa. Ráno a počas práce podporí produktivitu studené svetlo, večer si jedným nastavením vytvoríte príjemnú, teplú atmosféru na oddych. Kuchynská časť je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár s uhlíkovým filtrom a práčka so sušičkou. Praktické detaily ako otváranie koša nohou alebo senzorové LED osvetlenie podčiarkujú dôraz na každodenný komfort. Obývacia a spacia časť je riešená maximálne efektívne – pohodlná boxspringová posteľ pre dve osoby s úložným priestorom a integrovanými zásuvkami na nabíjanie. Nechýba ani veľká 55 SMART TV s podporou pre Apple aj Android, vďaka čomu jednoducho prepojíte telefón či notebook a pustíte si obsah bez káblov. TV je na flexibilnej konzole, ktorá umožňuje sledovanie z gauča aj postele. Upratovanie za vás vyrieši robotický vysávač a atmosféru si doladíte dizajnovým Bluetooth reproduktorom, ktorý spríjemní prácu aj oddych. V kúpeľni a WC nájdete praktické úložné skrinky, veľké zrkadlo s osvetlením, výkonné odvetrávanie a praktické riešenia, ktoré v malých bytoch zvyčajne chýbajú. Lodžia rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Garsónka je na 5. poschodí, orientovaná na tichú a zelenú stranu bez hlučnej premávky. Zhrnutie: výmera 20,5 m² + priestranná lodžia nábytok na mieru a maximálne využitý priestor rekuperácia – čerstvý vzduch bez otvárania okien, úspora na kúrení klimatizácia s Wi-Fi ovládaním filtrácia pitnej vody smart osvetlenie (nastavenie teploty a intenzity) kompletné vstavané spotrebiče vrátane práčky so sušičkou veľkorysý úložný priestor boxspringová posteľ pre 2 osoby Depozit: 2x mesačné nájomné Dostupnosť: od 8/2026 Domáce zvieratá: nie Max. obsadenosť: 2 dospelé osoby Cena vrátane energií a vysokorýchlostného optického internetu Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi Minimálne 1-ročný kontrakt 0910 584 228 info@ferovo.sk

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude skutočne zarábať a prežije aj výkyvy na realitnom trhu? Táto dizajnová SMART garsónka na Kysuckej ulici v Košiciach patrí je jednou z mála na trhu s mimoriadne atraktívnym výnosovým percentom. Prečo je to výborná investícia? Žiadna masová konkurencia: Vďaka unikátnosti a technologickému nadštandardu nebudete musieť súperiť cenou so stovkami bežných, fádnych garsóniek na trhu. Prémioví nájomníci: Tento priestor prirodzene pritiahne bonitnú klientelu. U nej je vysoký predpoklad dlhodobého nájmu, spoľahlivého platenia a lepšej starostlivosti o byt. Vyššia bezpečnosť: Prémioví nájomníci nemajú problém zložiť vyššiu finančnú zábezpeku (depozit). Na ploche 20,5 m² + priestranná lodžia je premyslený doslova každý centimeter. Výsledkom je priestor, ktorý pôsobí vzdušne, funkčne a technologicky nadčasovo. Nie je to klasická garsónka, ale inteligentne navrhnutý priestor s nábytkom na mieru. Špičkové technológie a komfort pre nájomníka Klimatizácia s Wi-Fi ovládaním: Možnosť vychladiť byt na diaľku ešte pred príchodom domov. Lokálna rekuperácia: Neustály prísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez hluku z ulice a straty tepla – ideálne pre ľudí pracujúcich z domu či študentov. Pokročilá filtrácia pitnej vody: Zdravá voda priamo z kohútika, bez nutnosti nosenia balených vôd. Smart osvetlenie: Nastavenie intenzity a teploty svetla (od produktívneho studeného po relaxačné teplé). Vybavenie v maximálnom štandarde (všetko na mieru) Kuchyňa: Kompletná sada vstavaných spotrebičov (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor s uhlíkovým filtrom) a práčka so sušičkou. Detaily ako bezdotykový kôš či senzorové LED podsvietenie. Obytná a spacia časť: Pohodlná boxspringová posteľ pre dve osoby s úložným priestorom a integrovanými nabíjačkami. 55 SMART TV (Apple/Android podpora) na flexibilnom ramene, sledovateľná z gauča aj postele. Bonusy, ktoré očaria: Robotický vysávač v cene, dizajnový Bluetooth reproduktor. Kúpeľňa a WC: Maximálne využitý priestor s množstvom úložných skriniek a výkonným odvetrávaním. Lodžia: Skvelé rozšírenie bytu na rannú kávu alebo večerný relax. Tento byt je pripravený okamžite generovať stabilný pasívny príjem z prenájmu pre klientelu, ktorá hľadá technologický nadštandard, zdravé bývanie a prémiovú kvalitu. Zaujala Vás táto výnimočná investičná príležitosť? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku. Kontakt: info@ferovo.sk 0910 584 228

Prenajmem garzónku v centre mesta vo výmere 20m2 Ihneď k dispozícií