Garsónky na predaj, Košice-Staré Mesto

Štýlové bývanie v centre mesta alebo ideálna investícia? Táto garsónka má všetko, čo hľadáte! Predstavujeme vám nádhernú, kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 21 m² + balkón 3 m² v zateplenom bytovom dome s výťahom – priamo v srdci mesta. Tento svetlý a vkusne zariadený byt ponúka okamžitý komfort bývania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Čo vás poteší: Špičková rekonštrukcia so zmyslom pre detail Zariadenie na mieru vrátane kvalitného nábytku a spotrebičov Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom Vymenené všetky technické prvky: okná, dvere, podlahy, elektroinštalácia aj vodoinštalácia Bonus: útulný balkón (3 m²) s výhľadom na mesto – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Skvelá lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta – len pár krokov od Lidla, nemocnice, TUKE a zastávok MHD. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne aj športové centrá. Ideálna voľba aj ako investícia: Vďaka svojej polohe a pripravenosti na okamžité bývanie je garsónka perfektnou voľbou aj na prenájom s vysokou návratnosťou. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Andrii Krichfalushii +421 918 149 830 Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BLÍZKOSTI CENTRA KOŠÍC – REKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA S LODŽIOU Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie) Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj atraktívnu garsónku vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Dargovskej ulici, v bezprostrednej blízkosti centra mesta na Kuzmányho sídlisku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výbornú investíciu na prenájom. Lokalita s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní, výborná občianska vybavenosť a veľmi dobrý technický stav bytu vytvárajú predpoklady na stabilné zhodnocovanie investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - osobné vlastníctvo – možnosť financovania hypotekárnym úverom - celková výmera cca 30 m² (byt cca 26 m² + lodžia cca 4 m²) - pivnica cca 1 m² - prízemie - zateplený a udržiavaný bytový dom - vysporiadaný pozemok pod bytovým domom (podiel je súčasťou predaja) Byt pozostáva z: - priestrannej obytnej izby s kuchynským kútom, - vstupnej chodby, - kúpeľne s vaňou a WC, - lodžie, - pivnice. STAV BYTU Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: - murované bytové jadro, - plastové okná, - plávajúce podlahy, - kuchynskú linku, - nové povrchové úpravy, - keramickú dlažbu v kúpeľni, WC a na lodžii. LOKALITA – SILNÁ STRÁNKA TEJTO PONUKY Dargovská ulica patrí medzi obľúbené lokality širšieho centra Košíc. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť aj významné pracovné, obchodné ako aj športové centrá mesta a školy. Výborná dostupnosť: - zastávky MHD (električky a autobusy) len pár minút chôdze, - Cassovar, - Steel Aréna, - Krajský súd, - Nová nemocnica, - technická Univerzita, UPJŠ - OC Aupark, - hlavná pošta, - supermarkety Fresh a Fajne, - plaváreň, - železničná a autobusová stanica, - historické centrum mesta a pekný mestský aprk. PREČO JE TENTO BYT DOBROU INVESTÍCIOU? - vyhľadávaná lokalita blízko centra, - byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícií, - nízka výmera = nižšie prevádzkové náklady, - vysoký potenciál prenájmu pre jednotlivcov, študentov či pracujúcich, - osobné vlastníctvo a vysporiadaný pozemok, - stabilný dopyt po nájomnom bývaní v tejto časti mesta. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: - vypracovanie zmluvnej dokumentácie, - návrh na vklad do katastra, - správne poplatky za štandardný vklad, - notárske overenie podpisov, - sledovanie celého procesu prevodu vlastníctva, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám radi pomôžeme aj s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti alebo zabezpečením financovania. Táto garsónka predstavuje spojenie výbornej polohy, veľmi dobrého technického stavu a investičného potenciálu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s perspektívou stabilného prenájmu alebo príjemné bývanie v blízkosti centra Košíc, neváhajte nás kontaktovať.

Garzónka (apartmán) vo viacerých variantoch a výmerách v atraktívnej lokalite centra Prešova, ktorá poskytuje vysoký investičný potenciál. Alternatíva ak hľadáte 1 izbový byt alebo 2 izbový byt Výmera: 17 m², 21 m² alebo dvojgarzónka 41m² Stav: možnosť výberu medzi pôvodným stavom a zrekonštruovanou jednotkou, prípadne s balkónom alebo bez Výhody: -Recepcia a vyriešené parkovanie pre vašich klientov -Nízka počiatočná investícia -Stabilný dopyt po nájme v centre mesta -Flexibilné využitie – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom Cena: od 64 000 € Zľavy: možnosť balíkovej zľavy pri kúpe viacerých jednotiek 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=HAomfL8vqGe https://my.matterport.com/show/?m=NGGDBWrNjiA V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 530 113

Finanzpartner reality vám ponúka na predaj – štýlovú kompletne zariadenú garsónku v historickom centre mesta. Garsónka je o výmere 33 m² vo vyhľadávanej lokalite na Starej baštovej ulici v historickom centre mesta. Byt sa nachádza na prízemí v tichej časti domu, pričom okná sú orientované do dvora, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená „na kľúč“ a je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: ✔ atraktívna poloha priamo v historickom centre ✔ tiché prostredie s orientáciou do dvora ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ ideálne bývanie aj investícia na prenájom ✔ vysoký dopyt po prenájme v danej lokalite ✔ nízke mesačné náklady ✔ moderná rekonštrukcia ✔ elektrické kúrenie ✔ kompletne zariadený byt pripravený na okamžité využitie ✔ pivnica o výmere 10 m² Byt ponúka moderné a praktické riešenie priestoru s dostatkom úložných možností, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie aj na menšej výmere. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, študenta alebo investora, ktorý hľadá byt bez potreby ďalších úprav a s okamžitým potenciálom prenájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte byt v skvelej lokalite s pešou dostupnosťou do centra? Táto garzónka na KARPATSKEJ ulici v Starom Meste ponúka praktické bývanie, aj výborný INVESTIČNÝ POTENCIÁL. 📍 Lokalita: Staré Mesto, centrum mesta len 10 minút pešo 🏢 Poschodie: 12/12 📐 Výmera: 25 m² + loggia 3 m² 📦 K bytu prislúcha pivnica 3 m2 Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: ✔ murované jadro ✔ oddelené WC ✔ plastové okná ✔ plávajúca podlaha ✔ bezpečnostné vstupné dvere Výhodou je možnosť zariadiť si kuchynskú časť podľa vlastných predstáv, keďže byt sa predáva bez kuchynskej linky. Vďaka výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti v okolí a pešej dostupnosti do centra je byt ideálnou voľbou na investíciu za účelom prenájmu, ale aj ako štartovací byt pre jednotlivca alebo mladý pár. Všetko potrebné máte doslova na dosah – obchody, MHD, školy, služby, parky aj centrum mesta. Fotky upravené pomocou AI. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

TU Reality Vám ponúka na predaj exkluzívny slnečný 1 izbový byt v rezidencii, priamo v centre mesta, o rozlohe 30m 2 a s veľkou 6m loggiou. Výhľad z loggie je situovaný do krásneho tichého prostredia, plného udržiavanej zelene. Celý obytný priestor na 3. poschodí sa predáva kompletne dizajnovo zariadený s modernými technológiami, navrhnutými do posledného detajlu. K bytu prislúcha aj zabezpečená pivnica. Vrátane úžasnej občianskej dostupnosti je k dispozícii aj možnosť zakúpenia parkovania, hneď oproti novostavbe. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.