Byty na prenájom, Hliny

Mamud reality ponúka na prenájom priestranný byt 2+KK o výmere 65m². Bývajte v absolútnom centre Žiliny a bez potreby auta. Presvetlený 2-izbový byt nachádzajúci na 2.poschodí v polyfunkčnom dome, ul. Vajanského 2786/2, Žilina – Malá Praha. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! Pozostáva z nasledovných miestnosti: zádverie, kúpeľňa, Wc, kuchynská časť s balkónom 3.3m², obývacia časť, spálňa a k bytu prináleží pivnica z rozlohou 4m². POZOR – byt je KOMPLETNE zariadený: nová spálňa (nové matrace a obliečky), nová obývacia stena, nová rozťahovacia sedacia súprava, TV, internet, TV balíček, komplet zariadená kuchyňa (riad, hrnce, poháre a pod.), varná kanvica, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, pračka, žehlička, vysávač, chladnička s mrazničkou. Byt má vlastné plynové kúrenie, ohrev vody, elektrika a pitná voda – všetko ma samostatné merače energií, čo znamená PLNÚ KONTROLU nad spotrebou všetkých energií. Super lokalita: - MHD zastávky 10-20 m (smer do centra a mimo Ziliny) - Železničná stanica (Rajecká „anča) 5 minút chôdze - Absolútne centrum - Štvorcové námestie 5 minút chôdze - Aupark – 5 minút chôdze - Večierka 20m Energie, internet, TV balíček, odvoz smeti a pivnica – to všetko je zahrnuté v cene za prenájom bytu. Odporúčame vidieť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: 0905 855 925 alebo info@mamud.sk

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Komenského rezidencia v Žiline. Je to bývanie pre tých, ktorí oceňujú prémiovú lokalitu širšieho centra, nadštandardnú svetelnosť priestoru a chcú mať pulzujúce mesto doslova „na skok. ________________________________________ BYT A DISPOZÍCIA • byt na 3. poschodí s veľkorysými preskleniami a vysokými stropmi, ktoré podčiarkujú pocit slobody • výnimočným prvkom je vstup na balkón s posedením z obývacej izby aj zo spálne, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom • prenajíma sa plne zariadený ako na fotkách Kuchyňa: rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička, sklokeramická doska) a základným vybavením (riad, príbor, hrnce). • v byte sa nachádza práčka, TV a k dispozícii je aj praktická pivničná kobka. ________________________________________ BALKÓN, KTORÝ OSVIEŽI VÁŠ DEŇ Miesto na rannú kávu alebo večerný relax s posedením, prístupné z oboch izieb, rozširuje obytnú plochu o 13m2 a prináša do bytu čerstvý vzduch a výhľad na mestskú architektúru. ________________________________________ PROJEKT A LOKALITA Komenského rezidencia je moderný koncept bývania na vyhľadávanej adrese na Hlinách. Lokalita stelesňuje dokonalý mestský štandard – spája pokojnú rezidenčnú zónu s perfektnou občianskou vybavenosťou. • Mesto na dosah: Len pár krokov od Bulváru, v tesnej blízkosti Mariánskeho námestia a Auparku, kde nájdete najlepšie žilinské kaviarne a reštaurácie. • Všetko po ruke: Školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica (v okolí množstvo vzrastlej zelene), potraviny (Tesco, Billa, Jednota) a úrady sú dostupné pešo. • Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na žilinský obchvat (smer MT a BA) a blízkosť zastávok MHD. ________________________________________ CENA A PODMIENKY • Nájomné vrátane energií a internetu: 760 € / mesiac pre 2 osoby (z toho nájomné 580€ a zálohy na energie, internet a správu bytu 180€) • Vyhradené parkovacie miesto + 40 € / mesiac alebo verejné parkovanie zóna B • Depozit 1600€ • Zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Tento byt v Komenského rezidencii ponúka kombináciu funkčnej novostavby, vysokého štandardu a bývania na jednej z najobľúbenejších adries v Žiline. Ak vás ponuka zaujala, rada vás privítam na osobnej obhliadke. Monika Vojtíková +421 903 214 360 (WhatsApp / Viber / Messenger)

Prenájom 3+1i bytu v centre Žiliny – Hliny I (Bulvár) Slnečný 3+1i byt na prenájom v centre Žiliny – ul. Juraja Fándlyho, Hliny I (Bulvár). Byt má výbornú polohu, nachádza sa v blízkosti nemocnice, Tesca, Auparku a parku Bôrik. Je po rekonštrukcii z 12/2023 a je plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: rozloha: 81,2 m² dispozícia: 3+1 slnečný byt v centre mesta rekonštrukcia: 12/2023 kompletne zariadený - vybavenie: umývačka riadu, práčka, chladnička, plynová varná doska, rúra, mikrovlnka a ďalšie vybavenie. rezidenčné parkovanie ihneď k dispozícii Cena nájmu: nájom: 555 € / mesiac energie: 315 € / mesiac spolu: 870 € / mesiac depozit: 1 740 € (2 × mesačný nájom vrátane energií) Lokalita: Juraja Fándlyho, Hliny I (Bulvár), Žilina Kontakt: 0903 775 791 RK prosím nevolať. Apartment for Rent – 3+1 in the Centre of Žilina Sunny 3+1 apartment for rent in the centre of Žilina, located on Juraja Fándlyho Street, Hliny I (Bulvár). The apartment is in an excellent location, close to the hospital, Tesco, Aupark shopping centre and Bôrik Park. It was renovated in December 2023 and is fully furnished and ready to move in. Apartment details: size: 81.2 m² layout: 3+1 sunny apartment in the city centre renovated: 12/2023 fully furnished residential parking available immediately Equipment includes: dishwasher, washing machine, refrigerator, gas hob, extractor hood, oven, microwave and other appliances. Monthly cost: rent: €555 / month utilities/energy: €315 / month total: €870 / month security deposit: €1,740 (2 × monthly rent including utilities) Location: Juraja Fándlyho Street, Hliny II (Bulvár), Žilina Contact: +421 903 775 791 Real estate agencies (RK), please do not contact.

Štýlový 1+KK na prenájom v Žiline – plne vybavený, novozariadený, top lokalita v centre Žiliny * * * * * * * * BYT JE K DISPOZÍCII OD 1.10.2026! * * * * * * * * Ponúkame na dlhodobý prenájom moderne a funkčne riešený byt v tichej lokalite v centre Žiliny, no zároveň na skok od Bulváru s reštauračným a obchodným zázemím. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výhľadom na pokojný vnútroblok plný zelene a vzrastlých stromov. Ideálne pre jednu osobu, prípadne pár hľadajúci kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou a vysokým komfortom vďaka zariadeniu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Rozloha: 22 m² byt + 10 m² pivnica * Dispozícia: 1 izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * Zariadenie: kompletne vybavené novými spotrebičmi a nábytkom vyrobeným na mieru VYBAVENIE A DIZAJN: * Vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou * Samostatná práčka a sušička * Umývačka riadu * Indukčná varná doska, efektívna vzduchotechnika a odsávanie * Smart televízor * Nábytok na mieru využitý na maximum, logické a komfortné usporiadanie úložného priestoru, botník, posteľ s 2 matracmi so šírkou 160 cm * Dizajnové riešenie interiéru – moderné, nadčasové a premyslené do posledného detailu * Výhľad do upraveného vnútrobloku so zeleňou a stromami – oáza pokoja priamo za oknom EXTRA PRIESTOR – VEĽKÁ PIVNICA: * Murovaná pivnica o výmere 10 m² * Vybavená držiakmi na bicykle a regálovým systémom * Ideálna na bicykle, náradie, sezónne veci alebo rozsiahle skladovanie * Bezpečný, čistý a priestranný priestor s výborným prístupom PARKOVANIE: * Parkovanie priamo pri dome po dohode * Alternatívne bezplatné státie do 5 minút chôdze LOKALITA – VŠETKO PO RUKE (TOP LOKALITA): * Zastávka MHD: priamo pred vchodom * Supermarket Tesco 1 minúta pešo vrátane balíkoboxov (AlzaBOX, DPD, GLS, UPS, Balíkobox) * Bulvár s reštauračným zázemím: 1 min * Nemocnica: 3 min * Shell: 3 min * Aupark: 5 min pešo * Tiché prostredie, no zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou PODMIENKY: * Ideálne pre jednu osobu * Nefajčiar, bez domácich zvierat * Dlhodobý prenájom, nájomná zmluva s jasne definovanými podmienkami V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. * * * * * * * * BYT JE K DISPOZÍCII OD 1.10.2026! * * * * * * * *

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a často vyhľadávanej lokalite Malá Praha Žilina, ulica Suvorovova č. 30. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti Žilinského samosprávneho kraja, len pár minút od OC Aupark a Bulváru. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu kolaudovaného v r. 2019, s dvoma výťahmi a má celkovú podlahovú plochu s výmerou 58,46 m². K bytu prináleží aj pivnica (1,58 m²) a veľkorysý balkón (9,15 m²). Dispozícia bytu pozostáva z: - vstupnej chodby, - priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, - spálne, - kúpeľne, - samostatného WC, - balkóna, - pivnice, - vlastného (krytého) parkovacieho miesta. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je k dispozícii okamžite. Mesačné nájomné je vo výške 650€ + energie vo výške 150€. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú v trvaní 12 mesiacov s možnosťou ďalšieho predĺženia. Pri podpise nájomnej zmluvy požadujem úhradu len 1-mesačného depozitu v sume 800€. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. V byte nie sú povolené domáce zvieratá so srsťou (pes, mačka). Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Žiliny a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, parky a všetky služby potrebné pre komfortné mestské bývanie.

Na prenájom priestranný dvojizbový byt na Hlinskej ulici v blízkosti centra mesta Žilina - Hliny 7. Byt má výmeru 67m2 vrátane loggie. Nachádza na druhom poschodí z ôsmich. Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, špajze, nepriechodných dvoch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Je kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Vchodové bezpečnostné dvere. Vchod má zrekonštruovaný výťah. V cene je optický internet aj Magio TV. Mesačná cena nájmu je 750,-- EUR vrátane energii. Pri podpise zmluvy 1 depozit a 2 mesačný nájom. Pre viac informácií ma kontaktujte: 0903 555 023. Byt je voľný ihneď.

Byt sa nachádza v širšom centre mesta, v tichom vnútrobloku, obklopený zeleňou. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum Aupark 5 min., námestie A.Bernoláka do 1 min., potraviny Coop jednota do 1 min. , športoviská, obchody, reštaurácie, pohostinstvá, autobusové spoje. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez balkónu. Byt pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s toaletou, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne a špajze s oknom. Zariadenie bytu: SPOTREBIČE: práčka, teplovzdušná rúra, plynový sporák, chladnička s mraziakom, teplovzdušná fritéza, kanvica, televízor. NÁBYTOK: gauč, posteľ, nočné stolíky, komoda, vysoká presklenná komoda, konferenčný stolík, jedálenský stôl , stoličky 4ks, veľká vstavaná skriňa 2x. Byt sa prenajíma asap, resp.od 1. 10. 2026. Byt sa prenajíma kompletne zariadený 1 max 2 ľuďom, bez zvierat a detí. V cene nájmu je zahrnutý nájom, voda, kúrenie, elektrika, upratovanie spoločných priestorov. Cena nájmu je 800 eur pre 1 osobu. Cena nájmu je 900 eur pre 2 osoby. 1 Depozit v sume 1000 eur pri podpise zmluvy, vratný po ukončení nájmu. Kontaktujte ma aj sms alebo telefonicky každý deň vrátane víkendov do 22: 00. Tel. 0948125475 Adriana

Ponúkame na prenájom čerstvo a kompletne zrekonštruovaný (2026), mimoriadne štýlový 2-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Žiliny – na Bulvári. Byt spája eleganciu s vysokým štandardom komfortu, dizajnovými prvkami a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Výmera bytu: 55 m² Pivnica: 13 m² (nadštandardný úložný priestor) Spoločné priestory: k dispozícii je aj kočíkareň / bicykliareň Poschodie: 3. poschodie Stav: Kompletná rekonštrukcia (2026) – prvý nájomník po rekonštrukcii! Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba: Moderný a čistý dizajn so vstavanými skriňami Priestranná obývacia izba: Veľkorysý a svetlý priestor so sedačkou, jedálenským posedením, TV a dizajnovým osvetlením. Kuchyňa: Samostatná, plne vybavená modernými zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska) a barovým sedením pri okne. Spálňa: Útulná spálňa s manželskou posteľou, veľkou vstavanou/šatníkovou skriňou a kozmetickým/pracovným kútikom. Kúpeľňa: Priestranná, dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom, moderným umývadlom s dreveným dekórom, podsvietením a samostatnou práčkou. Top lokalita Bulvár: Všetka občianska vybavenosť doslova na krok od domu – k kaviarne, reštaurácie, obchody, lekárne, zastávky MHD či parky. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pri dome na základe rezidentskej karty. Cena nájmu: 800 € / mesiac vrátane energií (platí pre max. 2 dospelé osoby). Dostupnosť: Ihneď / po dohode. Podmienky: Vhodné pre max. 2 osoby, preferujeme dlhodobý prenájom, nefajčiarov, bez domácich zvierat. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0911 086 355

Dobrý deň, Ponúkame na dlhodobý prenájom 1-izbový byt na ulici Lichardová (Hliny VIII) bez balkóna. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite Žiliny, len niekoľko minút peši od centra mesta. V okolí je dostupná občianska vybavenosť – obchody, školy, zastávky MHD. Základné informácie o byte: - 35 m², bez balkóna + pivnica - 3. poschodie - Po kompletnej rekonštrukcii - Byt sa prenajíma kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče...) - Voľný od 1.10.2026 - vhodný pre 1-2 osoby (nefajčiar, bez zvierat) Finančné podmienky: - nájom + energie 600€ - pri podpise zmluvy sa hradí depozit + 2 nájmy vpred

PRÍJEMNÝ 2,5-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM NA DLHODOBÝ PRENÁJOM – ŽILINA, HLINY 7. Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2,5-izbový byt s balkónom na obľúbenom sídlisku Hliny 7, ulica Bajzova v Žiline. Byt s výmerou 55 m² ponúka prakticky využitý priestor, príjemnú atmosféru a všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Nachádza sa na 6. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Dispozícia a vybavenie obývacia izba kuchyňa čiastočne oddelený spálňový kút manželská posteľ kúpeľňa a samostatné WC balkón kompletne zariadený byt rýchle internetové pripojenie v cene nájmu Praktickým riešením je dodatočne vytvorená približne 1-metrová priečka so žalúziami, vďaka ktorej vznikol útulný a čiastočne oddelený spálňový priestor. Byt tak poskytuje viac súkromia a komfortu. Výborná lokalita Hliny 7 patria medzi vyhľadávané lokality Žiliny s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy aj zastávky MHD. Cena a podmienky prenájmu Cena nájmu vrátane energií: 740 € / mesiac Internetové pripojenie je zahrnuté v cene nájmu. Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu, teda 740 €. Byt je voľný od 1. 10. 2026 a je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú príjemné, zariadené a dlhodobé bývanie v dobre dostupnej časti Žiliny. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

Prenájom exkluzívneho 3-izbového bytu s charakterom rodinného domu – TOP lokalita Žilina Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny. Vďaka svojmu usporiadaniu a vlastnému vstupu pôsobí bývanie skôr ako samostatný rodinný dom než klasický byt – s privátnou záhradou, vonkajším posedením a parkovaním v uzavretom, strážiteľnom areáli s elektrickou bránou. Prízemie: Vstupná chodba, samostatné WC a moderná, plnohodnotne vybavená kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou. Priamy vstup zo zóny bývania vedie na terasu a do súkromnej záhrady – ideálne miesto na letné posedenia či oddych v tichom prostredí. Poschodie: Dve samostatné, svetlé izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a druhé WC. Súčasťou podlažia je aj vstup na povalu, ktorú možno využiť ako veľkorysý úložný priestor. Bonus navyše: Veľkometrážny suterén slúžiaci ako technická miestnosť s bohatým úložným priestorom, prístupný priamo z interiéru bytu – praktické riešenie, ktoré pri bežných bytoch chýba. Ďalšie výhody: Byt je súčasťou oplotenej radovej zástavby s prístupom cez elektrickú bránu – vysoký štandard súkromia a bezpečia. 1 vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli Kompletné, moderné zariadenie – stačí sa nasťahovať a bývať Pokojná, zelená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny Cena: 1 050 € / mesiac vrátane energií Voľný od: 01.11. 2026 Ideálne bývanie pre náročných klientov hľadajúcich súkromie, komfort a jedinečnú atmosféru rodinného domu priamo v meste. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt v Žiline na ulici Saleziánska 17. Byt je zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena celkovej platby je 850 €/mesiac vrátane energií (z toho nájom 650 € a zálohové platby za energie vo výške 200 €) pre dve až tri osoby. Bude voľný od 01.11.2026. Byt ponúka príjemné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Prenajmem 2 izbový byt, V Žiline - Hliny8, Lichardova 5. Tento slnečný Byt je komplet zariadený nábytkom a novými elektro spotrebičmi. Nová manželská posteľ je tiež ako bonus. Plocha bytu je 68 m2,. K bytu patrí 2x loggia a nachádza na 5 /5 bez výťahu v zateplenom panelovom dome ako nadstavba z tehál /nemá šikmé steny ani stropy/. Výťah bude od januára. Nadstavba je vybudovaná 1999. Byt má plastové okná, drevené podlahy v celom byte a dlažby sú v chodbe, kuchyni na Wc a v kúpeľni. Byt sa skladá so vstupnej haly z ktorej sa dostanete do všetkých priestorov samostatne a to kúpeľne, spálne a obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou. Tie obe majú loggiu. Kuchyňa má samozrejme špajzu. Byt je orientovaný: Východná strana / výhľad na Malú Fatru/ obývačka /loggia/ a kuchyňa a na západ / Hájik/ spálňa s loggiou . Prebúdzajúce sa rána s vychádzajúcim slnkom sú kúzelné ako aj panorámy zapadajúceho slnka a tie dostanú nielen romantikov. Občianska dostupnosť škôlka 20m od domu škola cez park 100 m. Nákupné centrum Družba 80m, ihrisko park 1m. Parkovanie ako rezident na priľahlom parkovisku. Prosím RK nevolať! ďakujem ... t.č.:0907960181 najlepšie večer. Cena 660.- € vrátane energii. Byt je voľný. 4ibytza@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom 2KK izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 65 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 640 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2KK - izbový byt s kuchynským kútom v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. 2KK -izbový byt o výmere 65 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou šatníkovou skriňou. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Byt má kuchyňu so špajzou, prepojenú s obývačkou a jednu samostatnú izbu so šatníkom. Možnosť vytvorenia predelením ďaľšiu izbu. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 2 x depozit + nájom v danom mesiaci.

Ponúkame Vám na prenájom 2KK izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 65 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 640 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2KK - izbový byt s kuchynským kútom v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. 2KK -izbový byt o výmere 65 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou šatníkovou skriňou. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Byt má kuchyňu so špajzou, prepojenú s obývačkou a jednu samostatnú izbu so šatníkom. Možnosť vytvorenia predelením ďaľšiu izbu. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 2 x depozit + nájom v danom mesiaci.

Prenájom 3-izb. bytu | 81 m2 | Bajzova | zariadený | s parkovaním Ponúkame Vám na prenájom krásny, čistučký 3-izb. byt o výmere 81 m2 s vyhradeným parkovacím miestom v obľúbenej časti Hlín na Bajzovej ulici v Žiline. Byt má modernú dispozíciu, veľa úložných priestorov a nachádza sa v tesnej blízkosti cyklotrasy a viacerých škôl a škôlok, vďaka čomu je ideálnym riešením na bývanie pre mladú rodinu. Voľný je ihneď. Depozit požadujeme vo výške 2x mesačné nájomné. Cena zahŕňa platby za energie cca 220 EUR. V cene nie sú dátové služby a TV. Parkovanie je súčasťou uvedenej ceny. Byt je neobývaný, pripravený na prenájom a radi Vám ho ukážeme osobne.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 103 m² komfortnej plochy na bývanie. K tomu terasa /88,75 m²/ veľká takmer ako samotný byt a balkón /9,6 m²/. Garážové stojisko s kamerovým systémom, 2 pivnice. Rezidenčný komplex Rudiny znamená námestie, nákupnú galériu, služby a detské ihriská pár minút chôdze od vchodu. BONUS: Byt prešiel v lete 2026 výraznými úpravami interiéru. Do novo zariadeného bytu sa nasťahujete ako prví. Poznámka: Fotografie ponuky nie sú upravené prostredníctvom AI. DISPOZÍCIA S VÝHĽADMI NA DVE STRANY Veľkoplošné presklené výstupy na balkón a terasu presvetľujú celý byt. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom /31,48 m²/ tvorí spoločenskú zónu. Spálňa /13,20 m²/ so vstavanou šatníkovou skriňou a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Dve ďalšie izby /13,62 a 13,69 m²/ pre deti, hostí alebo pracovňu. Druhá kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami prístupná z chodby, samostatná toaleta. Výstup na východne orientovaný balkón z obývačky, na južnú terasu zo spálne a oboch izieb. TECHNICKY NA ÚROVNI Novostavba z roku 2021 vo výbornom stave. Kvalitné laminátové podlahy, dlažba, obklady, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere. Radiátorové vykurovanie, v kúpeľniach vyhrievacie rebríky. Kuchynská linka na mieru s chladničkou a spotrebičmi Electrolux: indukčná varná doska s digestorom, rúra, umývačka riadu. TV v obývačke. ADRESA S PRIDANOU HODNOTOU Architektonicky vkusne riešený komplex v mestskej časti Žilina - Hliny. Centrum Žiliny do 5 minút autom, MHD zastávky 200 m, privádzače na rýchlostné cesty smer Bratislava - Košice - Čadca do 3 minút. Zabeháte si v Lesoparku Chrasť alebo sa prejdete mestským parkom Bôrik, oba v pešej dostupnosti. Dostupnosť: ihneď Mesačné platby: 1.499 € nájomné za byt a parkovanie + 300 € energie a internet Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016719. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

REZERVÁCIA - EXKLUZÍVNA PONUKA! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 44,19 m² vnútri, 45,05 m² vonku. Terasa je dokonca väčšia ako samotný byt. Zmestia sa na ňu ležadlá na slnenie, podložky na cvičenie aj sedenie pre návštevy. A stále vám ostane voľné miesto. Byt je na 2. z 5 poschodí novostavby s výťahom. Kryté parkovacie státie v objekte, pivnica priamo na poschodí. BONUS: Kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov. Nemusíte kupovať nič, čo by ste raz museli sťahovať. DISPOZÍCIA RÁTA S TERASOU Obývacia izba s nábytkom prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka s barovým pultom so sedením pre štyroch. Spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vstupná chodba s úložným riešením. Terasa s prístupom z obývačky aj spálne. Veľké okná a terasa hneď za nimi znamenajú svetlo v byte počas celého dňa. KOMPLETNÉ VYBAVENIE, VYNIKAJÚCI STAV Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi AEG: elektrická varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra. Vstavané šatníkové skrine. Plastové okná s exteriérovými žalúziami. Drevené podlahy, moderné radiátory a vyhrievací rebrík v kúpeľni, bezpečnostné vstupné dvere. VŠADE RÝCHLO, PEŠO AJ AUTOM Multifunkčný komplex Rudiny II leží v mestskej časti Žilina – Hliny. Tvoria ho štyri bytové domy s vlastným námestím a nákupnou galériou. Blízko sú obchody, služby, gastro prevádzky. Detské ihriská pár krokov od vchodu. V pešej dostupnosti máte materské, základné aj stredné školy, zdravotnícke zariadenie a športový areál. Mestský park Bôrik na šport aj oddych je na dosah, rovnako rozsiahly lesný park s Lesoparkom Chrasť. Do centra Žiliny 15 minút pešo. Zastávky MHD sú približne 250 m od domu. Cestné privádzače na rýchlostnú komunikáciu v smeroch Bratislava - Žilina - Košice a Žilina - Čadca sú dostupné do 2 minút. Dostupnosť: od 1.9.2026 Mesačné platby: 790 € (byt + parking, vrátane energií) Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016673. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 73 m2. Prislúcha k nemu veľká loggia a murovaná pivnica v suteréne. Nachádza sa na 1. /nie prízemie/ z 8 obytných poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a exkluzívnou adresou vo vysoko hodnotenej mestskej časti Žilina – Hliny VIII. Parkovanie je na základe rezidenčnej karty možné v blízkom okolí prenajímanej nehnuteľnosti. Vďaka vynikajúcej polohe bytu v rámci mesta Žilina je to len pár minút chôdze do jej historického centra, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie sú dostupné do 2 minút. DISPOZÍCIA Byt je prakticky členený na spoločenskú a odpočinkovú časť, čo nájomníkom poskytuje dostatok vzájomného kontaktu aj súkromia. Je príjemne presvetlený, výhľady sú orientované na juhovýchod až severovýchod. Pozostáva z nasledovných miestností: - vstupná predsieň / 8,7 m2/ s predsieňovou zostavou; - šatník / 5,7 m2/ ako samostatná miestnosť prístupná z predsiene; - obývacia izba / 16,1 m2/ je zariadená masívnou koženou sedačkou, konferenčným stolíkom, televízorom, TV skrinkou a pracovným zázemím; - kuchyňa / 12 m2/ v tvare písmena L je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, úložnými skriňami a jedálenským sedením; - spálňa / 17,9 m2/ je vybavená manželskou posteľou s úložným priestorom, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou; - detská izba / 11,5 m2/ alebo hosťovská izba s posteľou, nočným stolíkom, šatníkovou skriňou, pracovným stolom so stoličkou a televízorom; - kúpeľňa / 2,4 m2/ s umývadlom, úložnými skrinkami a vaňou; - samostatná toaleta / 1 m2/ s wc misou a umývadlom. Na priestrannú loggiu / 3,2 m2/ s vlastným tieniacim systémom sa vstupuje zo spálne. VYBAVENIE A ZARIADENIE Na konci roku 2023 bola ukončená kompletná, prvotriedne prevedená rekonštrukcia nehnuteľnosti, ktorá zahrnula: položenie laminátovej podlahy, obkladov a dlažby, nové omietky, vymenené elektrické rozvody, osadenie nových farebne ladiacich interiérových dverí a zárubní, kompletné vybavenie sociálnych zariadení modernou sanitou a iné. Biele plastové okná sú vybavené novými parapetnými doskami a roletami deň a noc. K dispozícii je na mieru zhotovená kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi: kombinovaná chladnička s mrazničkou Samsung, 4-horákový plynový sporák AEG s digestorom, elektrická rúra AEG, mikrovlnná rúra AEG, umývačka riadu Electrolux. Súčasťou vybavenia kuchyne je aj automatická práčka od výrobcu LG. Vďaka rozmanitosti policových a závesných systémov ponúkajú úložné skrine a šatníková miestnosť priestorovo veľkorysú a praktickú formu úschovy šatstva i iných predmetov. LOKALITA Centrum mesta Žilina, kde sa byt nachádza, poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť. Len pár minút pešej chôdze sú vzdialené obchody s potravinami a iným sortimentom, prevádzky poskytujúce rôzne služby, gastro zariadenia kaviarne, základné i materské školy, fitness zariadenia, kostol, fakultná nemocnica, lekárne, mestská knižnica a iné. Životom pulzujúce „štvorcové“ námestie je dostupné do 10 minút. Zastávky MHD sú vzdialené približne 250 m. Výjazdy na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 2 minút. Dostupnosť: ihneď. Cena: nájomné 700,- EUR/ mesiac + náklady na energie a internet 250,- EUR/ mesiac. Jednorazový administratívny poplatok: 300,- EUR.. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016686. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

🏡 RÝCHLE BYVANIE V ŽILINE / PRENÁJOM 2-IZBOVÉHO BYTU ✨ Hľadáte príjemné bývanie v skvelej lokalite s nádherným výhľadom? ⛰️ Mám pre vás skvelú ponuku na sídlisku Hliny (pri Juniore)! Čo byt ponúka? 📐 Výmera: 65 m² 🏢 Poschodie: 6. poschodie zatepleného domu s výťahom 🛋️ Zariadenie: Byt je po kompletnej staršej rekonštrukcii. Ak vám nesadne zariadenie, vieme ho prenajať aj nezariadený podľa vašich potrieb! 🌅 Bonus: Úžasné panoramic výhľady na hory, ktoré vás očaria každý deň. Dispozícia: 🚪 Vstupná chodba 🚽 Samostatné WC 🍳 Kuchyňa, z ktorej sa prechádza do kúpeľne 🚿 🛋️ Priestranná, priechodná obývačka spojená so spálňou 🛏️ 📍 Lokalita: Sídlisko Hliny ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, zastávky MHD, k kaviarne aj služby máte doslova na skok od domu! 🚌🛒☕ 💰 Cena: 650 € / mesiac (vrátane energií) Nečakajte, kým vás niekto predbehne a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 😉 📞 Kontakt: 📲 Telefón: +421 911 472 789 ✉️ E-mail: borekova@vianema.eu 🕗 Sme tu pre vás počas pracovných dní: 8:00 – 18:00

Ponúkame na prenájom priestranný zariadený 1-izbový byt s výmerou 47 m² na Gabajovej ulici v lokalite Hliny VII., Žilina. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a je voľný ihneď. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 47 m²• 1-izbový byt• vyvýšené prízemie• zateplený bytový dom• prenajíma sa zariadený• kuchyňa so spotrebičmi• kúpeľňa so sprchovacím kútom• samostatné WC• možnosť ďalšieho dozariadenia po dohode• voľný ihneď DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná kuchyňa so spotrebičmi, veľká obývacia izba so spálňovou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Vďaka výmere 47 m² ponúka byt podstatne viac priestoru ako bežné 1-izbové byty a je vhodný pre jednu osobu alebo pár. LOKALITA – HLINY VII. Gabajova ulica ponúka dobrú dostupnosť do centra Žiliny a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlka, detské ihrisko, reštaurácie a ďalšie služby. Parkovanie je možné pred bytovým domom. CENA A PODMIENKY 580 €/mesiac vrátane energií. Nájomné sa platí mesačne vopred. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá dvojmesačný depozit. Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ing. Karol KormanRealitná kancelária DOM+421 915 808 514

Lokalita : Žilina - Bytčická Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2+ kk (možnosť úpravy na 3+kk) Plocha : 65 m² Poschodie : 1/2 Výťah : nie Pivnica : áno Stav : novostavba Materiál : tehla Popis : Ponúkame na prenájom 2+kk (možnosť úpravy na 3+kk) byt v rezidenčnej zóne na Bytčickej ul. s vlastným parkovaním. Pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej obývačky s kuchynským kútom a jedálňou so špajzou a spálne so šatníkom. Voľný ihneď. Cena: 585,-€ / mesiac + 55,-€ energie pre 1 osobu. V prípade 2 osôb sú energie 80,-€ . Wifi a parkovanie v cene. Depozit vo výške 2 mes. nájmu Kontakt : 0903 950 350

Mamud reality ponúka na prenájom priestranný byt 4+KK o výmere 125m². Bývajte v absolútnom centre Žiliny a bez potreby auta. Presvetlený 4-izbový byt nachádzajúci na 2.poschodí v polyfunkčnom dome, ul. Vajanského 2786/2, Žilina – Malá Praha. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! Pozostáva z nasledovných miestnosti: zádverie, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné Wc, kuchynská časť s jedálňou, obývacia časť, spálňa, dve detské izby, šatník. POZOR – byt je KOMPLETNE zariadený: nová spálňa (nové matrace a obliečky), nová obývacia stena, nová rozťahovacia sedacia súprava, TV, internet, TV balíček, komplet zariadená kuchyňa (riad, hrnce, poháre a pod.), varná kanvica, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, pračka, vysávač, chladnička s mrazničkou. Byt má vlastné plynové kúrenie, ohrev vody, elektrika a pitná voda – všetko ma samostatné merače energií, čo znamená PLNÚ KONTROLU nad spotrebou všetkých energií. Super lokalita: - MHD zastávky 10-20 m (smer do centra a mimo Ziliny) - Železničná stanica (Rajecká „anča) 5 minút chôdze - Absolútne centrum - Štvorcové námestie 5 minút chôdze - Aupark – 5 minút chôdze - Večierka 20m Energie, internet, TV balíček, odvoz smeti a pivnica – to všetko je zahrnuté v cene za prenájom bytu. Odporúčame vidieť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: 0905 855 925 alebo info@mamud.sk

Na prenájom 2-izbový byt s loggiou priamo na žilinskom Bulvári. Byt s výmerou 62,4m2 orientovaný na západ je po rekonštrukcii a nachádza sa na 2./4 poschodí. Vhodné pre jednotlivca alebo pár. Voľné od 1.októbra 2026. Cena 790€/mes. je už vrátane všetkých energií. Bližšie info osobne, či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 325602

3 - izbový byt na prenájom v centre mesta - Hliny 8. Byt je zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi, k bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo pri dome. V blízkosti je predajňa potravín a nová kaviareň, ihriská, základná škola Hliny 8. Pekné okolie a blízkosť centra. Cena 530 Eur/m + 250 Eur/mesiac zálohy na energie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 326595

Ponúkame na prenájom 2-KK byt na bulvári s výmerou 55 m2, ulica Čajakova. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť so vstupom na balkón, kuchynský kút, kúpeľňa s WC. Kľudná lokalita s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bez výťahu. Cena je vrátane energií (bez internetu.) 1 mesačný depozit. Voľný hneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 336097

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v centre Žiliny, priamo na Bulvári -Hliny 3 s výbornou dostupnosťou služieb centra mesta. Nachádza sa na 1. poschodí nad prízemím. Dispozícia: priestranná chodba, 2 nepriechodné izby (1 s loggiou zasklenou),kúpelňa s WC a samostatná kuchyňa. Byt je pekne presvetlený – orientovaný na východ a západ. • Úžitková plocha: 54 m² • Kúrenie: ústredné kúrenie s termostatmi na radiátoroch • Parkovanie pri dome bezproblémové- cez rezidentskú kartu B . Byt je kompletne zariadený nábytkom- bezpečnostné vchodové dvere, na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, mikrovlnka + voľne stojaca chladnička s mrazničkou), práčka, na mieru vyrobené vstavané skrine, rozkladacia sedačka, obývacia zostava, konferenčný stolík, manželská posteľ s úložným priestorom, TV, úložné skrinky... Cena prenájmu: 500 + energie • 720€ / mesiac komplet vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 nájmu.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt – ulica Gabajova ________________________________________ BYT A DISPOZÍCIA • na 2. poschodí bez výťahu s balkónom • cez obývačku sa vchádza do kuchyne a aj do spálne • prenajíma sa plne zariadený ako na fotkách Kuchyňa: rúra, mikrovlnka, chladnička, sklokeramická doska) a základným vybavením (riad, príbor, hrnce). • v byte sa nachádza práčka, TV • prenajíma sa bez pivnice ________________________________________ LOKALITA • Výborná občianska vybavenosť • na skok Bôrický park je centrom lokálnych podujatí : detské ihrisko, joga, street food festivaly, piknikové zóny • Rýchle napojenie na žilinský obchvat /smer MT a BA ________________________________________ CENA A PODMIENKY • Nájomné vrátane energií: 680 € / mesiac pre 2 osoby (+ 20€ ďalšia osoba) (z toho nájomné 455€ a zálohy na energie, internet a správu bytu 225€) • verejné parkovanie zóna C • Depozit 1360€ • Zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Ak vás ponuka zaujala, vidíme sa na osobnej obhliadke / od pondelka 14.09.2026 Monika Vojtíková +421903214360 (WhatsApp / Viber / Messenger)

Prenájom veľkého 3 izbového bytu v bytovom dome v centre mesta Žilina o rozlohe 106 m2, terasa 12 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou (vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi - umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, digestor a chladnička), dve spálne a kúpeľňa (sprcha, WC a automatická práčka). Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, vybavený klimatizáciou, je veľmi slnečný, orientácia východ. Nachádza sa na 2. poschodí, bez výťahu. Parkovanie je kryté vo dvore. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, priamo v centre mesta pri OC Aupark a s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, obchodné centrá, Mariánske námestie, športoviská a pod). Cena nájmu vrátane krytého parkovania je 950 €/mesiac plus energie 150 €/mesiac. Voľný ihneď!

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na prenájom krásny, úplne novo zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom na Čajakovej ulici v centre Žiliny. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom a vkusnom štýle a jeho veľkou výhodou je, že po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Nový nájomca tak bude jeho prvým užívateľom. Dispozícia bytu ponúka príjemné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre jednotlivca alebo pár. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Hlavné výhody: • kompletná nová rekonštrukcia • moderný a vkusný interiér • balkón • výborná poloha priamo v centre Žiliny • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • všetko potrebné dostupné pohodlne pešo Cena nájmu: 800 € / mesiac vrátane energií Byt je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá moderné, čisté a komfortné bývanie priamo v centre mesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350.