Chaty - región Horný Zemplín

F083-13-MATO Hľadáte príležitosť na pozitívnu zmenu vášho jednotvárneho životného štýlu? Hľadáte miesto, vďaka ktorému uniknete každodennému ruchu mesta a aktívne si oddýchnete v prírode? Predstavujeme vám exkluzívne na predaj dvojpodlažnú murovanú chatku v atraktívnej záhradkárskej oblasti Panoráma v Humennom. Pohyblivé obrázky k nehnuteľnosti: 👉 video1 / youtu.be/7Fsqu7KTbVg?si=0xxC-zL9r1UD2V4_ / 👉 video2 / youtu.be/hGO4auWzwPc / • LOKALITA KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU Len 4 minútky autom do centra mesta, uprostred prírody a zelene. Skvelá poloha - chatka je hneď tretia od vchodu do oblasti, takže žiadne dlhé prechádzky, či dojazd autom. • POZEMOK Priestranný, rovinatý s výmerou skvelých 395 m². Zastavaná plocha 20 m². Pripravený na realizáciu vašich ďalších nápadov. K dispozícii je veľký skleník na pestovanie vlastnej zeleniny. Vysadené rodiace mladé ovocné stromy a kry. Vstup do záhradkárskej oblasti je uzamykateľný. • DISPOZÍCIA Na prízemí - technická miestnosť a 3 sklady - ideálne na náradie, dielňu alebo hobby činnosti. Na poschodí - útulná obývačka s potenciálom stať sa vašim obľúbeným relaxačným pohodovým miestom. Pôvodný, veľmi zachovalý stav. • KOMFORT A PRAKTICKOSŤ Funkčná elektrina v celej chatke, kúrenie elektrickým ohrievačom alebo klasickou pieckou na tuhé palivo. Úžitková voda s vlastným meračom je privedená až na pozemok. Bonusom sú dve 1000L nádrže na dažďovú vodu, vďaka ktorým ušetríte! • BEZSTAROSTNÉ PARKOVANIE Priestranné parkovisko hneď pred vstupom do záhradkárskej oblasti, plus možnosť parkovania priamo na vašom pozemku pred chatkou. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť, pretože s troškou fantázie a nadšenia môžete premeniť toto miesto na svoj vysnívaný prechodný domov v prírode, kam sa budete radi a často vracať po náročnom dni, či cez víkendy. *** Zavolajte mi ešte dnes, dohodnime si obhliadku. Ing. Marián Totcimak, 0903 597 273, marian.totcimak@fpreality.sk, manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné. *** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie tejto nehnuteľnosti.

Hľadáte miesto, kde konečne načerpáte silu a ticho nebude len zbožným prianím? Potom si určite príďte pozrieť túto jedinečnú nehnuteľnosť v obci Babie na východnom Slovensku. Na predaj ponúkame atraktívny rekreačný pozemok s dvoma stavbami, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a blízkosť prírody – či už na víkendový oddych, tvorivý únik alebo ako trvalejšiu investíciu do pokojného bývania mimo mesta. Základné údaje: Výmera pozemku: približne 780 m² Lokalita: tichá obec Babie, s minimálnou premávkou a krásnym prírodným prostredím Na pozemku sa nachádzajú dve stavby: Pôvodný dom z roku 1950 – s veľkým potenciálom. Môže slúžiť ako vínna pivnica, hosťovský dom alebo inšpiratívny ateliér. Novostavba (cca 3-ročná) – moderná, ekologická a ešte vo fáze dokončenia, čo novému majiteľovi otvára priestor pre vlastnú víziu a štýl. Parametre nového domu: Postavený na vrutoch – šetrný prístup bez zásahu do pôdy Použité SIP panely s výbornými izolačnými vlastnosťami Zateplenie riešené pomocou DVD dosiek Pripravená inštalácia pre zelenú strechu – ideálne na udržateľné bývanie Príprava na kamerový systém Zavedená elektrina, možnosť pripojenia kanalizácie cez septik alebo ČOV Vlastná studňa priamo na pozemku Dom je vo fáze tesne pred dokončením – chýba finálna fasáda a podlaha. Ostatné je na vás – vytvorte si vlastné útočisko podľa vašich predstáv. Výhody pozemku a okolia: Hranicu pozemku lemuje potôčik – nádherný prírodný prvok, ktorý prispieva k celkovej harmónii Za domom už nič nestojí – len pole a príroda, absolútne súkromie bez zvedavých pohľadov Slnečné podmienky po celý deň – ideálne pre relax, záhradkárčenie alebo solárne systémy Táto ponuka je určená pre tých, ktorí chápu, že skutočný luxus nie je hluk a prepych, ale ticho, príroda a priestor len pre seba. Cena: 133000 eúr. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom BLIŽŠÍCH INFORMÁCIÍ a OBHLIADKY na tel. č. +421 951381363. Rad Vás prevediem týmto krásnou, kompletne kvalitne postavenou rodinou Oázou . RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N038-13-JARUa RK Nové bývanie Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj krásnu CELOROČNU OBYVATEĽNÚ CHATU - s pozemkom v krásnej prírode v tichom prostredí neďaleko pláže. Táto chata sa nachádza v známej rekreačnej oblasti Dobrá- Suchý Jarok. Kúpou voľná, bez tiarch - Už toto leto ,Veľkú noc, Vianoce, Silvester, Nový rok môžete byť na chate vo vlastnom s rodinou a priateľmi. DOMAŠA DOBRÁ -CELOROČNE OBYVATEĽNÁ CHATA Vstupná hala nás víta do priestrannej otvorenej dennej zóny, kde sa vpravo nachádza spoločenská miestnosť s barom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC . Na prvom podlaží je veľká vstupná hala s výstupom na priestrannú zastrešenú terasu a výhľadom do panenskej prírody ,kde počujete len spev vtákov a všade je absolútny kľud a pohoda. Samostatná veľká kuchyňa je plne vybavená elektrospotrebičmi . Obývacia časť s teplovzdušným krbom s prieduchmi na vykurovanie horných izieb, komfortnou sedačkou, TV láka na chvíle pohody a odpočinku po športových hrách , prechádzkach po neďalekých lesoch alebo vodných športoch na vodnej nádrži Domaša. Na druhom podlaží sa dostávame do obytného podkrovia s 2 priestrannými izbami na spanie pre 8 ľudí. V dennej časti, v kúpeľniach, toaletách je položená ľahko údržbová dlažba, v podkroví praktická plávajúca podlaha. Steny: murované a drevené. Kúrenie:2 klimatické jednotky radiátory, kachľová pec, krb. Krytina: kanadský šindeľ Inžinierske siete :elektrina, voda (vlastná studňa),žumpa 6m2 Pozemok s výmerou 100m2,podlahová plocha 120m2 Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom a elektrospotrebičmi, prípadne podľa dohody s majiteľom. BONUSY: ALTÁNOK + VEĽKÁ TERASA + VONKAJŠÍ MUROVANÝ GRIL +UDIARNIČKA +GARÁŽ +ZÁHRADA PARKOVANIE na spevnenej ploche pre 6 automobilov. NÍZKE MESAČNĚ NÁKLADY IDEÁLNE MIESTO na RELAX pre CELÚ RODINU a PRIATEĽOV. LOKALITA: Všetci tu nájdete to, čo Vám chýba v meste, uponáhľanom živote. Tu môžete spomaliť, vychutnávať si chvíle pohody s najbližšími pri dobrom jedle, knihe, prechádzkach v prírode, hubárčení, aktívnom športovaní na čistom horskom vzduchu.... Tých možností je naozaj veľa. Výhodou je, že táto nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom tichom prostredí, 5 minút od vodnej nádrže Domaša. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti. Cena : info v RK V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Kontakt na makléra: 0951 381 363 rusnak@novebyvaniereality.sk

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ celoročne obývateľnú, murovanú chatu s pozemkom v rekreačnej oblasti Valkov pri vyhľadávanej vodnej nádrži Domaša. Je k nej výborný prístup autom, 20 minút jazdy zo Stropkova a 45 minút z Prešova a nesporným plusom je, že chata prešla v roku 2020 kompletnou, modernou rekonštrukciou. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/c0c78ac1-c5ca-43a0-bc93-08343bfbaba9?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/ZIHm6DOi1ns Prízemná a podpivničená chata, nachádzajúca sa v radovej zástavbe má zastavanú plochu 68 m². Vchádza sa do nej cez zastrešený altánok, ktorého plocha je 20 m². Z prednej haly v ktorej je umiestnený krb je ďalej prístup do kuchyne, odkiaľ je z jednej strany vstup do kúpeľne spojenej s toaletou a z druhej strany vstup do obývacej izby. Z nej sa dá dostať do spálne, rovnako tiež na zastrešenú terasu, tiež o výmere 20 m². Pod terasou sa nachádza podpivničená časť chaty, ktorá slúži ako dielňa a má samostatný vchod. Schodiskom z terasy je zase možné dostať sa do menšej záhrady, ktorá je rozdelená na trávnatú časť s kríkmi a vytvrdenú časť s mobilným prístreškom. Chata je kompletne zariadená a moderne vybavená. Má vlastnú vŕtanú studňu, ktorá sa nachádza na prednej časti pozemku, domácu vodáreň a odpad s napojením na kanalizáciu. Elektrika je vedená v zemi a vykurovanie je riešené okrem krbu aj nástennými smart konvektormi (v kúpeľni a v hale), ktoré sú kontrolované cez mobilnú aplikáciu. Nechýba ani pripojenie na internet s monitorovaním objektu kamerovým systémom s vlastným napájaním a vlastnou aplikáciou. Samozrejmosťou je sprchovací kút, dizajnová sanitárna keramika, bojler, čerpadlo, tlaková nádoba, kuchynská linka s dresom a sklokeramickou varnou doskou, štýlový nábytok, vonkajšie a vnútorné sedacie súpravy, postele, televízor a to všetko je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Chata je vymurovaná z tehál a strecha je pokrytá plechovou krytinou, nad terasou lepenkou. Komín je nový rovnako ako aj okná, dvere a podlahy. Rovinatý pozemok má celkovú rozlohu 174 m², zozadu je vyvýšený a oplotený a z prednej časti k nemu prislúcha parkovanie na zdieľanom pozemku pred objektom. Prístupová cesta je panelová, celoročne zjazdná. Všetko je tu pripravené na okamžité využívanie bez ďalších investícií, preto ak hľadáte miesto na výbornú rekreáciu v tesnej blízkosti Domaši, prípadne si v tejto chate viete predstaviť stále bývanie, pretože je možné v budúcnosti zmeniť účel užívania stavby z chaty na rodinný dom, bude pre vás skvelou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 99.000 € V nej je už zahrnutý kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po jej odovzdanie. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Erik Martoncsík +421 915 972 051 erik.martoncsik@kingreal.sk

PREDAJ ZÁHRADNEJ CHATY S POZEMKOM 693 m² – SNINA, DÚBRAVKA Realitná kancelária ADOMOS REAL ponúka na predaj výnimočnú záhradnú chatu po čiastočnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Snina – Dúbravka. Upravený pozemok s celkovou výmerou 693 m² poskytuje súkromie a pohodlie na oddych aj celoročné využitie. Chata pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb v podkroví a pivničných priestorov. Súčasťou je priestranná uzatvorená presklená terasa. Výhody nehnuteľnosti: multifunkčná krbová pec, pizza pec vlastná studňa s pitnou vodou, zavedený vodovod a sprchovací kút, fotovoltické panely – vlastná elektrina, internetové pripojenie, kamerový systém, kvalitné oporné múry, bezproblémový prístup, zateplený záhradný domček, množstvo vykonaných investícií. Ideálna voľba pre záujemcov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a komfortné zázemie v prírode. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 50 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 915 394 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0915 915 394

Raymann real ponúka na predaj rodinnú rekračnú chatu v tichom prostredí rekračnej lokality Domaša - Dobra v katastri obce Kvakovce . Ideálne pre rodiny s deťmi a domácími milačikmi . Chata je v OV a stojí na pozemku 800 m2 . Je to novostavba postavená z tehál , je dvojpodlažná a má 220 m2 . Prízemie : kuchyňa spojená s obývaciou miestnosťou , v ktorej krb . Na prízemí sa ďalej nachádza sprcha s toaletou . Poschodie : 2 spálne a sprchovací kút , loggie . Kúrenie sa realizuje cez klimatizáciu , je tam bojler na ohrev teplej vody . Voda je riešená formou vlstnej studne a odpad formou žumpy . Okna sú hlinikové s trojsklom . Chata sa predáva aj so zariadením . Pre deti a domácich miláčikov je k dispozicií veľký trávnatý pozemok . Dospelí majú k dispozícii veľkú terasu zo sedením a možnosťou grilovania . Chata je využiteľná aj na celoročné bývanie , pričom prístup k chate j možný autom . Cena chaty je v RK . Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

V obci Palota, obklopenej lesmi Východných Karpát, exkluzívne ponúkame na predaj rekreačnú chatu, ideálne pre oddych a relax. Je možné vybrať si jednu z dvoch chát, ktoré sú rozostavané na pozemku o rozlohe 2087 m2. Každá chata sa nachádza na samostatnej parcele s výmerou cca 570 m2. Chata má dvojpodlažnú konštrukciu s vyvýšenou terasou, ktorá sa tiahne bokom pozdĺž celej dĺžky a je celá podpivničená. Zastavaná plocha chaty (okrem terasy) je 56 m2. Chata disponuje elektrinou a vodou z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou. Chaty sú v predaji ako hrubé stavby s platným stavebným povolením. Každá chata má veľkú miestnosť (obývačka s kuchyňou), chodbu a kúpeľňu s WC. Horné podlažie je ideálne pre vytvorenie izieb. Výhodou je možnosť dispozičných úprav podľa vašich predstáv. Komín tiahne od pivnice, čo umožňuje ústredné kúrenie kotlom alebo zabudovanie krbu v obývacej izbe. Pozemok má svahovitý charakter a nachádza sa na pokojnej ulici, mimo hlavných ciest. Lokalita obce je známa letnou a zimnou turistikou vo Východných Karpatoch a blízkosťou hraničného prechodu s Poľskom. Po dohode so staviteľskou firmou je možnosť dokončiť práce podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné odkúpiť všetky dve chaty s pozemkom ako celok. Viac informácií nájdete na webovej stránke: https://romantickechalupy.sk/

V obci Palota, obklopenej lesmi Východných Karpát exkluzívne ponúkame na predaj dve samostatné rekreačné chaty, ideálne pre oddych a relax. Chaty sú identické novostavby rozostavané na pozemku o rozlohe 2087 m2. Každá chata pozostáva z dvoch podlaží s vyvýšenou terasou, ktorá sa tiahne bokom pozdĺž celej dĺžky a je celá podpivničená. Rozmer plochy chaty okrem terasy je 10 x 5,6 m. V rámci inžinierskych sietí sa na pozemku nachádza elektrická prípojka a voda z vlastnej studne. Odpad je riešený žumpou. Tieto chaty sú v predaji ako hrubé stavby s platným stavebným povolením. Každá chata má veľkú miestnosť (obývačku s kuchyňou), chodbu a kúpeľňu s WC. Horné podlažie je ideálne pre vytvorenie izieb. Celkovú obytnú plochu chaty tvorí 100 m2. Výhodou je možnosť dispozičných úprav podľa vašich predstáv. Komín tiahne od pivnice, čo umožňuje ústredné kúrenie kotlom alebo zabudovanie krbu v obývacej izbe. Pozemok má svahovitý charakter a nachádza sa na pokojnej ulici, mimo hlavných ciest. Lokalita obce je známa letnou a zimnou turistikou vo Východných Karpatoch a blízkosťou hraničného prechodu s Poľskom. Po dohode so staviteľskou firmou (ktorá chaty postavila, je možnosť dokončiť práce podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možnosť odkúpiť aj chatu zvlášť, s jej parcelou a s prístupovou cestou v rámci pozemku. Viac informácií nájdete na webovej stránke: https://romantickechalupy.sk/

SHARK REAL ponúka na predaj túto krásnu chalupu s autentickým vidieckym duchom, ktorá je ideálna na víkendový únik z mesta, ale aj na celoročné bývanie v obklopení čistej prírody Nízkych Beskýd. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná, kompletne zariadená, ponúka rozsiahly oplotený pozemok s celkovou výmerou 1769 m², prístrešok na auto, súčasťou stavby je technická miestnosť, stodola, garáž a drevárka. V rámci celkovej rekonštrukcie bolo realizované: - Nové elektrické rozvody v celom objekte. - Nové stierky a omietky v interiéri. - Nové podlahy v obytných aj technických častiach. - Nová strecha, ktorá zaručuje bezstarostné užívanie na dlhé roky. Nehnuteľnosť sa nachádza na riadne oplotenom, rovinatom pozemku, ktorý je rozdelený na dve funkčné časti: - Zastavaná plocha a nádvorie (652 m²): Tu sa nachádza samotná chalupa, prístrešok na vozidlo a bohaté príslušenstvo – samostatná garáž, drevárka, technická miestnosť a zachovalá stodola. - Záhrada (1 117 m²): Rozsiahly pozemok ideálny na relax, záhradkárčenie, ovocný sad alebo vybudovanie altánku. Bližšie informácie alebo termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo emailom hulman(zavináč)sharkreal.sk. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad, úhrada správnych poplatkov a poplatkov za osvedčenie podpisov, ako aj poradenstvo a pomoc pri financovaní a znaleckom posudku. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusnú chatu v prémiovej lokalite na Domaši - Dobrá ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Rekreačná lokalita: Domaša-Dobrá, ulica na Hôrke - zastavaná plocha chaty: 105 m² - obytná plocha cca 145 m² - pozemok vrátane zastavanej plochy chaty: 700 m² v najme - 2 obytné podlažia , sauna, kuchyňa, 3 izby, 2 kúpeľne, obývacia izba, sklad - kompletne podpivničená - celoročne využiteľná chata - kvalitná murovaná stavba - tichá lokalita, susedia (najbližší 150m) POZEMOK A EXTERIÉR: - krásny terasovitý štvorcový pozemok, trávnik až po vodu, s vlastnou plážou a vstupom do vody - 3 terasy, parkovacie miesto pre 4 auta - možnosť bazéna alebo ďalších úprav podľa predstáv - tiché a pokojné prostredie plné zelene TECHNICKÉ INFORMÁCIE - kvalitná stavba postavená približne pred 15 rokmi - elektrina, vlastná studňa, celoročné využitie, Miesto, kde môžete tráviť celé leto, pokojné víkendy alebo celoročné bývanie. Ak hľadáte kombináciu výhľadu, súkromia, atmosféry a blízkosti vody, táto chata patrí medzi to najlepšie, čo Domaša ponúka. Bližšie informácie alebo termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo emailom hulman(zavináč)sharkreal.sk. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad, úhrada správnych poplatkov a poplatkov za osvedčenie podpisov, ako aj poradenstvo a pomoc pri financovaní a znaleckom posudku. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Proximity real Vám ponúka výnimočnú príležitosť privlastniť si kúsok raja v najluxusnejšej a najkrajšej časti Domaše – v vyhľadávanej lokalite Zajačia Debra. Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci nedotknutej prírody, v náručí majestátnych bukových lesov, pričom ligotavú vodnú hladinu máte doslova na dohľad. K chate vedie dokončená, nová a pohodlná asfaltová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup v každom ročnom období. Chata je momentálne pred dokončením, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu šancu dotvoriť si finálny interiér presne podľa vlastných vkusových preferencií. Po dokončení ponúkne veľkorysú úžitkovú plochu 109 m². Stavba je celá podpivničená, má osadenú úplne novú strechu, realizovanú elektrickú prípojku a kvalitný dvojkomín. Súčasťou projektu je aj predpríprava na priestrannú terasu, pod ktorou vzniká praktická možnosť vybudovať kryté státie pre automobil alebo ďalší úžitkový priestor. Bezprostredne pri chate je navrhnuté komfortné vlastné parkovisko. Skutočným skvostom tejto ponuky je priamy a príjemný prístup k vode s vlastnou súkromnou plážou a vlastnými mólami na člny. Rekreačnú atmosféru dotvára pripravené zázemie pri vode: uzamykateľné odkladacie stojany pre paddleboardy, windsurfing či ďalšie športové potreby, ako aj zóna s mini grilom, lehátkami a posedením so stolíkmi na nerušený relax. Toto miesto spája dokonalé súkromie, vôňu lesa a exkluzívne vodné radovánky na jednom mieste. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

ID: 9919 Ponúkame na predaj chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti – Domaša, Dobrá: -táto nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom, tichom prostredí priamo pod lesom, čo zaručuje pokoj a dokonalý relax v lone prírody, -vzdialenosť k vodnej ploche je len približne 300 metrov, čo ocenia najmä milovníci letného kúpania či vodných športov, -chata prešla čiastočnou rekonštrukciou a disponuje všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami – má vlastnú elektrickú prípojku, studňu aj žumpu, -komfort dopĺňa možnosť parkovania pre viac áut, čo je veľkým benefitom najmä pri väčších návštevách či prenájme, -súčasťou predaja je aj rozľahlý pozemok s výmerou približne 2000 m², ktorý ponúka široké možnosti ďalšieho využitia, -vzhľadom na jeho veľkosť a atraktívnu polohu je vhodný aj ako investícia – napríklad na výstavbu ďalších rekreačných chát alebo rozšírenie existujúceho objektu. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 174.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

ID:8938 Ponúkame na predaj príjemnú chatku so záhradkou pri Snine: -nachádza sa v krásnom a tichom prostredí - v záhradkárskej oblasti pri lese, -záhradka s chatkou ideálne na oddychové pobyty či pestovanie zeleniny a ovocia, -chatka je murovaná a podpivničená, -pivnica je betónová a rozdelená na dve časti, -celková rozloha pozemku je skvelých 868 m2 + podiel na prístupovej ceste, -k chatke patrí drevená stavba vhodná na uskladnenie záhradníckeho náradia, -k dispozícii je tiež altánok a suché WC, -v záhrade sú vysadené ovocné stromy a rôzne kríky – maliny, černice a pod. Cena: 21.000,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

ID:4408 Ponúkame na predaj výnimočnú chatu so záhradkou v obľúbenej záhradkárskej lokalite Dúbravka v Snine, ktorá je ideálnym miestom na oddych, relax a únik od každodenného ruchu: táto starostlivo udržiavaná nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka komfortné zázemie na víkendové pobyty aj celoročné využitie, pozemok s výmerou 680 m² je upravený do posledného detailu a vytvára príjemné prostredie plné zelene, súkromia a pokoja, chatka je vybavená multifunkčnou krbovou pecou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka, k dispozícii je vlastná studňa s pitnou vodou, zavedený vodovod, sprchovací kút a elektrická energia zabezpečená prostredníctvom fotovoltických panelov, veľkým benefitom je priestranná uzatvorená presklená terasa, ideálna na posedenie s rodinou či priateľmi za každého počasia, súčasťou nehnuteľnosti sú kvalitné oporné múry, zateplený záhradný domček vhodný na uskladnenie alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv a bezproblémový prístup priamo k pozemku, dispozične nehnuteľnosť ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné izby v podkroví, ktoré poskytujú dostatok priestoru na prespanie celej rodiny, ako aj praktické pivničné priestory vhodné na uskladnenie náradia či sezónnych vecí, nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších väčších investícií, ak hľadáte miesto, kde si môžete naplno vychutnávať pokoj prírody, pestovať záhradu, tráviť voľný čas s rodinou alebo jednoducho relaxovať v príjemnom prostredí, táto záhradka v lokalite Dúbravka je výbornou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 50.000,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Spoločnosť Reality321 Vám ponúka na predaj chatu s pozemkom, priamo v Snine na Dúbravke. Chata je v spodnej časti z kameňa a kvádrov, horná časť je z dreva. Mestská prístupová spevnená cesta. Ideálne miesto na oddych, pričom ste stále blízko mesta. Z pozemku je z hornej časti prístup do lesa, čo poteší hubárov. Nad chalupou je v lese suchý záchod. Dispozícia: V spodnom podlaží sa nachádzajú kuchyňa a 2x sklad. V hornom podlaží sa nachádza 1 obytná miestnosť, kde je možné si dať piecku. Parkovacie miesto priamo pred pozemkom Zastavaná plocha : 21 m2 Úžitková plocha : 42 m2 Rozloha pozemku: 490m2 Pozemok: svahovitý Podlaha: betón Okná: pôvodné drevené Elektrický prúd: akumulátor Voda: blízko potok Forma vlastníctva : osobné Možnosť využita: pestovanie zeleniny, rekreácia, relax s rodinou..... Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0908096333, Ing. Szilárd Fűrješ Dohoda možná v prípade rýchleho jednania! V cene je započítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a služby pre Vás , všetko garantované autorizovaným realitným právnikom.

Ponúkame na predaj útulnú a zrekonštruovanú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Domaša – Valkov, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších a zároveň pokojnejších častí rekreačnej oblasti. Chata je obklopená lesom a ponúka krásny výhľad na vodnú nádrž Domaša. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, športoviská a množstvo možností na oddych a rekreáciu. Základné informácie: • Lokalita: Domaša – Valkov • Pozemok: 669 m2 • Zastavaná plocha: 40 m2 + skladové priestory • Úžitková plocha: približne 80 m2 • Podkrovie s ďalšími 2 lôžkami • Menšia pivnica • Skladové priestory • 3 vlastné parkovacie miesta priamo pri chate Dispozícia: Prízemie tvorí priestranná spoločenská miestnosť s jedálenským kútom, kuchyňou a krásnym kachľovým krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí sú dve samostatné spálne so vstupom na balkón, s nádherným výhľadom na Domašu. V podkroví je pripravený ďalší priestor na spanie s dvoma posteľami a gaučom. Siete a prípojky: • Trojfázová elektrická prípojka • Pitná voda zo studne • Plyn formou plynovej bomby • Žumpa • Dažďová voda odvádzaná trativodom do retenčnej jamy Chata je po rekonštrukcii, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Vďaka svojej polohe je ideálna na rodinnú rekreáciu, víkendové pobyty, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete v prírode, s výbornou dostupnosťou k vode a zároveň v jednej z najžiadanejších lokalít Domaše, táto nehnuteľnosť určite stojí za obhliadku. Nehnuteľnosť nemá žiadne ťarchy a je ihneď k dispozícií. Cena: 134 990 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0910 302 333

RM reality ponúka na predaj rekreačnú chatu na Domaši v časti Dobrá v blízkosti hotela GARDEN, umiestnenú v zastavanej chatovej oblasti svahovitého terénu s výhľadom na vodnú plochu Domaša. Je vhodná pre CELOROČNÉ využitie, je orientovaná na všetky svetové strany, čo umožňuje pekné výhľady na okolitú prírodu. PARAMETRE: -podlahová plocha cca 163 m2 -zastavaná plocha 59 m2 -celková výmera pozemku 371 m2 -počet izieb: 6 Rekreačná chata je trojpodlažná s obytným podkrovím, osadená nad úrovňou a čiastočne pod úrovňou upraveného terénu. Nachádza sa MIMO ZOSUVNÉHO PÁSMA. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemné podlažie pozostáva z veľkej spoločenskej miestnosti s krbom, kúpeľňa spojená s WC, vstupom do garáže a schodišťom na I. nadzemné podlažie. I. nadzemné podlažie pozostáva z dvoch izieb so samostatným vstupom z chodby. V každej jednej izbe sa nachádza aj kuchynka a funkčný krb. Je možný výstup cez hlavné dvere na pozemok. Tiež sa tam nachádza schodisko s výstupom na II. nadzemné podlažie. II. nadzemné podlažie pozostáva z kuchyne kde sa nachádza aj kachľová pec a jednej izby s úložným priestorom. Na chodbe je schodisko s výstupom do podkrovia. Podkrovie slúži ako spiaca časť. Prístupová komunikácia je cez obecný pozemok a jedná sa o panelovú cestu. Možnosť príchodu ku chate z dvoch strán. Parkovanie je zabezpečené pred chatou pre viacero áut. Lokalita: V rekreačnej oblasti Domaša – časť Dobrá sa nachádza obchod s rozličným tovarom, bary, reštaurácie, športoviská, verejné pláže a hotely s ubytovaním. Z tohto strediska sa zároveň nastupuje na vyhliadkovú plavbu po Domaši na lodi Bohemia. Je tu možnosť pre vodné športy a rybolov. Zastupiteľstvo Prešovského samosprávneho kraja schválilo v decembri 2023 kľúčový projekt pre DOMAŠU, ktorý je súčasťou integrovanej územnej stratégie. …………………………………………………………………………….. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Podkrovie: izolované polystyrénom Žumpa: betónová, zvárané železo Terasa: zámková dlažba Bleskozvod Altánok: drevený + hojdačka Inžinierske siete: -elektrina -splašková voda je odvedená kanalizačnou prípojkou do žumpy -možnosť navŕtania studne * * * PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE ISTÁ! * * * Energetický certifikát nebol predložený. Kúpu tejto nehnuteľnosti viete realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

NOVÁ CENA.. NEVÁHAJTE.. LETO SA BLÍŽI.. Pohoda pri vode: Chata s výhľadom na Domašu! Predstavte si svoj ideálny únik z uponáhľaného sveta – útulnú montovanú chatu na pätkách na pevnej betónovej platni, len pár metrov od brehu vodnej nádrže Domaša v obľúbenej oblasti Nová Kelča. So zastavanou plochou 33 m² núka dve izby /spálne/, prepojenú obývačku s kuchyňou, kúpeľňu s rohovou vaňou pre dokonalý relax a priestrannú terasu na večerné grilovačky s výhľadom na vodnú plochu. ​Veľkorysý pozemok s potenciálom Celkový pozemok 480 m² je rozdelený na dve časti (272 m² a 208 m²), kde na druhej môže vzniknúť ďalšia stavba – perfektné pre rodinnú expanziu alebo investíciu. Kompletné inžinierske siete k dispozícii: elektrika, obecný vodovod, kanalizácia, elektricky bojler na ohrev teplej vody a elektrické radiátory zabezpečujú celoročné pohodlie bez starostí. Pohoda zaručená v top lokalite rekreačnej oblasti Domaše Vynikajúci celoročný prístup autom, nádherný výhľad na Domašu a blízkosť vodných športov, rybolovu či turistiky robia z tejto chaty skutočný relaxačný raj. Ideálne pre rodiny, páry alebo milovníkov prírody hľadajúcich pokoj v krásnom prírodnom prostredí. ​ Kontaktujte ma pre obhliadku, cenu a ďalšie detaily – táto pohoda na Domaši nečaká večne! ​ Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

NOVÁ CENA.. NEVÁHAJTE, DOHODA ISTÁ.. ZĽAVA 15000,- EUR LUXUSNÁ INVESTIČNÁ APARTMÁNOVÁ CHATA na Domaši: Ročný výnos cez Airbnb! Prvý rad od vody – RO Domaša, Holčíkovce – Eva. Novostavba rekreačnej chaty ako z katalógu: 92 m² obytnej plochy na 120 m² pozemku. Dve podlažia na vyvýšených základoch – maximálne súkromie a dychberúci výhľad na nádrž priamo z presklených priestorov! 1. poschodie: Prepojená kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu. Kúpeľňa so sprchovacím kútom. Krb na tuhé palivo pre teplé večery. Celá predná strana presklená – svetlo a výhľad nonstop! 2. poschodie: Dve spálne + kúpeľňa so sprchovacím kútom. Vybavenie na kľúč (hotové na prenájom): Kúrenie: A/C v každej miestnosti, elektrické podlahovky dole, bojler s cirkuláciou na TÚV, krb, rekuperácie Kuchyňa: Chladnička, umývačka, varná doska, mikrovlnka, kávovar. Nábytok: Vstavané skrine + postele v izbách, rozťahovací gauč, stôl so stoličkami. Bonus: Spoločný bazén pre tri apartmány – osvieženie v horúčavách zaručené! Investícia s výnosom: Pravidelný ročný príjem cez Airbnb v TOP lokalite. Dokonalé na pasívny príjem pri vode aj vlastný oddych podľa uváženia. Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou Realitný maklér s 17-ročnými skúsenosťami – profesionálny prístup a rýchle konanie!

NOVÁ CENA.. Exkluzívna rekreačná dvojchata na RO Domaši – Kvakovce, oblasť Dobrá Hľadáte ideálne miesto, kde načerpať energiu, užiť si pokoj a zároveň mať komfort celoročného bývania? Predstavujeme vám murovanú chatu na Domaši v malebnej lokalite Kvakovce - Dobrá, ktorá vás očarí svojou atmosférou a praktickým dispozičným riešením. Čo vás čaká? Pozemok o rozlohe 410 m² – dostatok priestoru na záhradu, grilovanie či relax v altánku, výstavbu ďalšej chaty. Celoročne obývateľná chata s pevnou murovanou konštrukciou a elegantnou sedlovou strechou so komfortnou verandou Predaj iba polovice chaty vo výlučnom vlastníctve. Príjemná predsieň, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – srdce domu, kde sa rodia nezabudnuteľné chvíle Menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou – praktické a funkčné riešenie Na poschodí dve útulné izby s kapacitou až 9 postelí – ideálne pre rodinu alebo priateľov Balkón z vrchnej izby, ktorý ponúka nádherný výhľad a dotvára jedinečnú atmosféru chaty Kúrenie zabezpečené krbom – teplo domova počas chladných večerov Kompletné napojenie na elektrinu, vodu a odpad – komfort bez kompromisov Lokalita, ktorá vás očarí Kvakovce pri Domaši sú synonymom pre pokoj, krásnu prírodu a nekonečné možnosti relaxu – či už milujete vodné športy, rybolov alebo len tiché prechádzky v okolí. Táto chata je vaším vstupom do sveta pohody a oddychu. Nečakajte, kým vám niekto predbehne túto jedinečnú ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a zažite kúzlo Domaše na vlastnej koži. Vaša nová oáza pokoja čaká práve na vás! Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

VAŠA IDYLKA NA DOMAŠI: Novostavba chaty 105 m² – výhľad na vodu! Predstavte si letné večery pri šumiacich vlnách, rodinné grilovačky a pokojné rána s kávou na terase – to všetko v tejto dvojpodlažnej drevenici (obytná plocha 105 m²) na 363 m² pozemku v Novej Kelči pri Ro Domaša! Krásny výhľad na vodnú hladinu, blízko pláže s výbornou dostupnosťou. Tu začnú vaše nezabudnuteľné spomienky! Prízemie – srdce relaxu: Altánok na posedenia s priateľmi Predsieň Priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou – ideálna na rodinné chvíle Útulná terasa s výhľadom na jazero Kúpeľňa so sprchovacím kútom Poschodie – pokojný únik: Dve útulné izbičky pre dokonalý spánok Bonus: Veľký úložný priestor pod chatou na bicykle, lyže či člny. Plne napojené a pripravené na život: Elektrika, voda, kanalizácia Kúrenie pecou na tuhé palivo Elektrický bojler na teplú vodu Novostavba v top lokalite – príďte si vychutnať slobodu pri vode bez starostí! Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 18 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Ponúkame na predaj záhradu s murovanou chatkou so zavedenou elektrinou. Nachádza sa v obľúbenej záhradkárskej oblasti Pichoňka - pod lesom, obklopenej krásnou prírodou. 🏠 Chatka: murovaná stavba 2 podlažia + podkrovie pôvodný stav – možnosť úpravy podľa vlastných predstáv podkrovie využívané na spanie (2 pohovky) 🌳 Pozemok: výmera: 468 m² čiastočne oplotený ovocné stromy pokojná a príjemná lokalita 🔌 Výhody: ✔ zavedená elektrina ✔ dostatok úložného priestoru – až 3 pivnice ✔ vhodné na rekreáciu aj víkendové bývanie ✔ lokalita s celoročne využívanými chatami 🛋 Predaj: Chatka sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia. 🌿 Ak hľadáte miesto na oddych v prírode s dobrou dostupnosťou, táto ponuka je pre vás ideálna. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Uprostred malebnej prírody v záhradkárskej kolónii Pichoňka je na predaj záhradka o rozlohe 385 m2 s murovanou chatkou. Chatka je v pôvodnom stave a pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Celková využiteľná plocha nehnuteľnosti činí takmer 48 m2. Do chatky je možné pripojiť elektrinu, ktorá je v dosahu na prístupovej ceste. Na záhrade sú rodiace stromy a kríky.

HĽADÁTE MIESTO NA DOKONALE STRÁVENÝ VÍKEND, RELAX V PRÍRODE A VLASTNÚ ÚRODU? MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ MUROVANÚ CHATKU s POZEMKOM v záhradkárskej oblasti POKROK v HUMENNOM. Táto UDRŽIAVANÁ MUROVANÁ CHATKA ponúka dokonalý azyl pred mestským ruchom. VYCHUTNAJTE SI POKOJ, čistý vzduch a úchvatný výhľad na mesto Humenné a jeho okolie PRIAMO Z TERASY v tieni voňavého hrozna. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom na VÍKENDOVÝ RELAX AJ ZÁHRADKÁRČENIE. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - Celková výmera pozemku: 457 m² (z toho zastavaná plocha chatky 16 m²) - Pozemok: mierne svahovitý, ohraničený - Murovaná chata: rok výstavby 1985, sedlová plechová strecha - Dispozícia: dvojpodlažná chata s možnosťou využitia podkrovia - 1. podlažie: 4 miestnosti (ideálne na zimné skladovanie ovocia a zeleniny, záhradnej techniky a nábytku) - 2. podlažie: 1 miestnosť (oddychová časť) - Podkrovie: výstup z terasy - Exteriér: terasa so zábradlím - Inžinierske siete a vybavenie: - Voda: úžitková na pozemku (spoločný vodovod záhradkárskej oblasti Pokrok, zdroj vody potok Kudlovčanka) - Elektrina: funkčná, vlastný elektromer - Vykurovanie: komín (možnosť pripojenia piecky na tuhé palivo) - WC: drevené suché na pozemku - Záhrada: ovocný sad, zeleninový záhon, okrasná záhrada - Pestovanie viniča: výsadba hrozna naprieč celým pozemkom poskytuje bohatú domácu úrodu a vytvára prírodný tieň na terase - Prístup a parkovanie: prístup priamo z cesty pod chatou, parkovanie na spoločnom parkovisku záhradkárskej oblasti Na ostatné otázky Vám rád odpoviem pri osobnej obhliadke V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Hľadáte ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia alebo výbornú investíciu na celoročný prenájom? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj priestrannú, kompletne podpivničenú murovanú rekreačnú chatu situovanú v tichom, lesom obklopenom prostredí vyhľadávanej rekreačnej oblasti Domaša – Valkov. Chata sa vyznačuje poctivým spracovaním s prvkami prírodného kameňa a dreva, teplou atmosférou a disponuje nadštandardným priestorom pre väčšiu rodinu či partiu priateľov. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU CHATY SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/FNARt5dGaFo ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Plocha pozemku: 440 m² Zastavaná plocha chaty: 80 m² Konštrukcia: murovaná stavba s elegantným kamenným obkladom fasády a podhľadmi z masívneho dreva (2 podlažia + celkové podpivničenie) Parkovanie: pohodlné parkovanie pre 2 autá priamo pri chate DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: 1. Prízemie (spoločenská a denná zóna): Obývacia izba s jedálenskou časťou: Dominantou priestoru je veľký mramorový krb, drevený obklad stropu s priznanými trámami a schodisko z masívu. Navyše, z obývacej izby je priamy výstup na slnečnú kamennú terasu. Kuchyňa: Samostatná kuchynská časť kuchynskou linkou ponúka plnohodnotné využitie bez kompromisou. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatná toaleta s umývadlom. 2. Poschodie (Nočná a oddychová časť): Prístup na poschodie zabezpečuje elegantné celodrevené schodisko z masívu. Až 4 samostatné spálne: Izby v podkrovnom štýle s dreveným obkladom stropov, plávajúcimi podlahami a plastovými oknami so žalúziami. Vďaka viacerým lôžkam a úložným priestorom (skrine, komody) chata pohodlne ubytuje 9 a viac hostí. Balkón: Prístupný priamo z jednej zo spální s príjemným výhľadom do zelene. Kúpeľňa na poschodí: vybavená priestrannou rohovou vaňou, umývadlom a toaletou. 3. Suterén / Pivnica: Rozsiahle celkové podpivničenie chaty ponúka veľkú miestnosť s príjemnou chladnou klímou (ideálna ako spoločenská herňa alebo vínna pivnica) a 2 technické / skladové miestnosti na bicykle, náradia, záhradný nábytok či športové potreby. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE: • Elektrina: napojenie na 230V / 400V • Voda: chata je pripojená na spoločnú studňu + ohrev vody bojlerom • Kanalizácia: žumpa (s možnosťou pripojenia na obecnú kanalizáciu) • Vykurovanie: kombinované – krb v obývacej izbe s prieduchmi + moderné infrapanely s diaľkovým ovládaním (chatu si môžete vyhriať pohodlne cez mobil ešte pred príchodom) • Bezpečnosť: bezpečnostný systém (alarm) s pohybovými senzormi EXTERIÉR A POZEMOK: Exteriér chaty očarí na prvý pohľad. Dominantou vonkajšieho priestoru je veľká kamenná terasa s masívnym záhradným grilom a dreveným sedením, stvorená na letné grilovačky a posedenia s priateľmi. Pozemok je obklopený lesom, čo zaručuje dokonalé súkromie, tieň v horúcich letných dňoch a neopísateľný pokoj od mestského ruchu. CENA A FINANCOVANIE • Cena: 149.900 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. POPIS OKOLIA: Lokalita Valkov patrí k vyhľadávaným častiam Vodnej nádrže Domaša. Rekreačná oblasť disponuje stravovacími zariadeniami, upravenými plážami, požičovňami športových potrieb a ihriskami. Samotná Vodná nádrž Domaša ponúka široké možnosti na rekreáciu, dovolenky a vodné športy. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Chata je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po rekreačnej nehnuteľnosti v lokalite, ktorá im ponúka obrovské množstvo možností celoročnej rekreácie. Je len na Vás, či sa rozhodnete chatu užívať na svoje súkromné účely, alebo ju budete prenajímať iným rekreantom. Navyše, lokalita rekreačnej oblasti Valkov ponúka rýchlu dostupnosť do okolitých miest: Prešov (45,4 km), Vranov nad Topľou (42,3 km), Humenné (48 km), Stropkov (18,2 km), Svidník (31,7 km).

Na predaj ponúkame krásnu skolaudovanú chatku so súpisným číslom, postavenú na rovinatom 4-árovom pozemku v tichej rekreačnej lokalite Domaša – Petejovce. Ide o kompletne dokončenú novostavbu na kľúč, ktorá sa nachádza v príjemnom prostredí s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu a ponúka maximálne súkromie. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendový oddych, ale vďaka svojej výbave je vhodná aj na celoročné bývanie. Dispozične je mobilný dom riešený veľmi prakticky. Súčasťou je priestranná terasa, z ktorej si môžete vychutnávať pokoj, súkromie a krásne výhľady. V interiéri sa nachádza kuchynský kút prepojený s jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Dom je napojený na elektrinu a vodu zo studne, pričom odpad je riešený žumpou s objemom 10 m³. Pre maximálny komfort je v objekte nainštalovaná klimatizácia s funkciou kúrenia aj chladenia, vďaka čomu je zabezpečená príjemná teplota počas celého roka. Ďalším benefitom sú elektrické exteriérové rolety. V spálni a kúpeľni sa navyše nachádzajú elektrické radiátory, ktoré poskytujú dodatočný tepelný komfort najmä počas chladnejších dní. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, umývadlom a chladničkou, takže ponúka všetko potrebné na pohodlné a bezstarostné fungovanie. Dom je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou tejto ponuky je aj možnosť dokúpenia menšieho mobilného domu, ktorý sa nachádza na pozemku a môže slúžiť ako samostatná mini chatka, hosťovské bývanie alebo kreatívny priestor. Predstavte si pokojné rána s kávou na terase, večerné grilovanie s priateľmi a oddych v úplnom súkromí. Táto nehnuteľnosť vám to všetko umožní. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť z ruchu mesta, no zároveň nechcete robiť kompromisy v komforte, mobilný dom v oblasti Domaša – Petejovce je skvelou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.

MEGA realitná kancelária a maklér Vladimír JEVČÁK Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj samostatne stojacu, dvojpodlažnú murovanú chatku s vlastným ovocným sadom a nádherným panoramatickým výhľadom, situovanú v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Drienovec v Humennom. Ak hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete spev vtákov, kde si kávu vypijete s výhľadom na zvlnené zelené lesy a kde môžete realizovať svoje vlastné nápady, táto nehnuteľnosť je presne pre Vás. Chatka je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť pretvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Celková výmera pozemku: 392 m² (ideálna veľkosť na relax aj záhradkárčenie) Zastavaná plocha chaty: 24 m² Úžitková plocha: cca 45 m² (rozdelená do dvoch podlaží) Konštrukcia: Murovaná (pevný základ zo svetlých tvárnic na prízemí, omietané poschodie) Pozemok: Svahovitý, slnečný, kompletne oplotený, s terasovitými úpravami Ovocný sad: Na pozemku sa nachádzajú urastené, plodiace ovocné stromy (vrátane jabloní) a bohaté kríky viniča priamo pri chate. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE CHATY: Prízemie (Denná/praktická časť): Prístupné priamo z dolnej časti pozemku. Nachádza sa tu priestranná miestnosť s keramickou dlažbou, umývadlom a menšími kachľami na tuhé palivo. Tento priestor je ideálny ako letná kuchyňa, spoločenská miestnosť na chladnejšie dni alebo zázemie pre záhradkárske náradie. 1. nadzemné podlažie (Obytná časť): Prístupné po vonkajších schodoch. Dominuje mu veľká, kompletne zasklená veranda s plastovými oknami, ktorá zaplavuje priestor svetlom a ponúka dychberúci panoramatický výhľad na protiľahlé lesy a dolinu. Vo vnútri nájdete útulnú obývaciu izbu s dreveným obkladom stropu a romantickým, tehlovým otvoreným krbom, ktorý zabezpečuje vykurovanie celého podlažia. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA: Elektrina: momentálne odpojená, možnosť opätovného pripojenia. Voda: Riešená zberom dažďovej vody do exteriérovej nádrže. Chata je napojená na úžitkový vodovod pre WC a kuchyňu. Kúrenie: Lokálne – krb na poschodí + kachle na prízemí. PRÍSTUP A PARKOVANIE: Veľkou výhodou tejto chaty je skvelá dostupnosť. Autom je možné prísť priamo k pozemku po spevnenej prístupovej ceste. Možnosť pohodlného parkovania priamo nad pozemkom, resp. pri nehnuteľnosti. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO CHATU? Jedinečné výhľady a poloha: Chatka sa nachádza priamo pod lesom, čo zaručuje absolútne súkromie, čerstvý vzduch a nerušený kľud. Výhľad z verandy Vás očarí v každom ročnom období. Projekt s potenciálom: Chata je vyprataná a pripravená na rekonštrukciu. Môžete si v nej vytvoriť moderný „glampingový“ škandinávsky domček alebo zachovať tradičný chalupársky štýl. Vlastná úroda: Vďaka slnečnej orientácii svahu sa tu výborne darí ovocným stromom a hroznu. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa prísť na tento výhľad pozrieť naživo, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Vladimír JEVČÁK Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitná kancelária MEGA Realitná kancelária ® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

HĽADÁTE DOKONALÝ ÚNIK Z MESTSKÉHO ZHONU, TICHO PRÍRODY A PANORAMATICKÝ VÝHĽAD NA HUMENNÉ? MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ MUROVANÚ CHATKU s POZEMKOM v záhradkárskej oblasti PONIKLEC. Táto chatka v pôvodnom stave s vlastným ovocným sadom, ponúka absolútny kľud a jedinečnú príležitosť pretvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv. Napríklad aj podľa priložených vizualizácií. Ak túžite po pokoji a projekte, ktorý premeníte na svoj vysnívaný druhý domov, ste na správnej adrese. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - Celková výmera pozemku - 638 m2 - z toho zastavaná plocha chaty - 20 m2 - svahovitý pozemok - murovaná chata - prízemie, 1. nadzemné podlažie, podkrovie (výstup cez vnútorné schody) - zdroj vody - zber dažďovej vody - príprava na verejný vodovod v tejto chatovej oblasti - elektrina - funkčná - vlastný elektromer - výmena elektrických rozvodov v celej chate - vykurovanie pomocou piecky - ovocný sad - prístup na pozemok - priamo z prístupovú cesty nad chatou - zospodu po pešej ceste - možnosť parkovania nad pozemkom Na ostatné otázky Vám rád odpoviem pri osobnej obhliadke V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA Realitná kancelária a maklér Vladimír JEVČÁK Vám ponúka na predaj v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta perfektne UDRŽIAVANÚ CHATU BEZ NUTNOSTI AKÉHOKOĽVEK ZÁSAHU v rekreačnej oblasti DOMAŠA - NOVÁ KELČA. NOVÁ CENA: 155 000 EUR (Získajte hotové letné sídlo s kompletným vybavením pre vodné športy bez nutnosti rekonštrukcie!) Hľadáte ideálne miesto na oddych, kde stačí len odomknúť dvere a môžete okamžite relaxovať? Žiadne zháňanie majstrov, žiadne oškrabávanie starých náterov. Táto útulná, suchá a do posledného detailu udržiavaná chata je pripravená na okamžité užívanie. 💻 Prejdite si chatu z pohodlia domova cez 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ccXiAFfVYWG Poctivá stavba preverená časom Chata pochádza z poctivej výstavby a je v špičkovom stave, ktorým s prehľadom konkuruje aj mnohým dnešným novostavbám. Pôvodná azbestová strešná krytina je odborne ošetrená, natretá a vo výbornej kondícii. Je to ten najlepší dôkaz dokonalej statiky a suchého stavu celej stavby. Strecha nevyžaduje absolútne žiadnu okamžitú investíciu a bude spoľahlivo slúžiť ďalšie dlhé roky. Čo všetko získate kúpou tejto nehnuteľnosti: Okamžitý letný lifestyle: V cene chaty je nielen kompletné zariadenie interiéru, ale aj loď, surf, potápačská výbava a dokonca aj unikátna trezorová skriňa (poštársky trezor)! Ukážkový exteriér: Krásny, rovinatý pozemok s výmerou 515 m², o ktorý bolo roky s láskou starané. Nájdete tu drevenú pergolu so sedením a ohniskom – dokonalý priestor pre letné večery. Veľkorysý priestor na 3 podlažiach: Prízemie: Gazdovská miestnosť s kachľovou pecou, kuchynskou linkou a sedením. Technická miestnosť s regálmi a garáž, ktorá slúži na uskladnenie člna a vodného vybavenia. 1. poschodie: Svetlá obývačka s krbom a terasou s výhľadom priamo na Domašu, plne zariadená kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Podkrovie: 2 útulné spálne s balkónom a výhľadom na vodu. Kompletné inžinierske siete a technické zázemie: Vlastná studňa s pitnou vodou, pripojenie na obecnú kanalizáciu, elektrický rozvod 220V a 380V. Komfort: Televízia Skylink a efektívne vykurovanie (kachľová pec na prízemí, krb s prieduchmi na poschodiach). Chata je ideálna pre: Rodiny s deťmi, ktoré chcú okamžite tráviť letá pri vode. Rybárov a nadšencov vodných športov (vybavenie už na vás čaká v garáži). Všetkých, ktorí hľadajú stopercentný pokoj, oddych a nehnuteľnosť bez ďalších starostí. Neváhajte a kontaktujte ma pre dohodnutie osobnej obhliadky! Pre viac fotografií a informácií skopírujte tento odkaz: https://www.megarealitka.sk/nehnutelnost/2910-exkluzivne-na-predaj-chata-v-rekreacnej-oblasti-domasa Kontakt: Jevčák Vladimír Váš realitný maklér Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk NAŠA CENA BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE SÚ UŽ ZAHRNUTÉ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ ÚVERU. Seriózne a rýchle jednanie, viem odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. Finančná pomoc: Radi Vám pomôžeme pri zabezpečení financií na váš nový domov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Som pripravený poskytnúť Vám všetky detaily a naplánovať obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti. Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestrannú 2. PODLAŽNÚ murovanú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti DOMAŠA - časť MONIKA, vzdialenú len 3 minúty chôdze (400 m vzdušnou čiarou) od vodnej nádrže. Ak túžite po oáze pokoja, blízko pri vode, ktoré ponúka maximálny komfort, súkromie a možnosť okamžitého využitia, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. AKTUALIZOVANÁ CENA T E R A Z Z Ľ A V A - 10 000 € (pôvodne 105 000 €) Táto chata je vhodná nielen na víkendové či sezónne využitie, ale aj na celoročné bývanie. 3D OBHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=WZdeYeRfF7S Lokalita a výhody: vyhľadávaná oblasť Domaša – Monika vzdialenosť od vody len 3 minúty pešo pokojná vedľajšia ulica – oáza ticha a súkromia asfaltová prístupová cesta – pohodlný celoročný prístup obec s kompletnou občianskou vybavenosťou Vranov nad Topľou – 20 km, Humenné – 26 km Dispozícia chaty: Prízemie: vstupná predsieň priestranná obývacia miestnosť s centrálnym murovaným kozubom kuchyňa WC s umývadlom veľká garáž s priamym vstupom do chaty 1. nadzemné podlažie: tri plnohodnotné izby (jedna s výstupom na priestranný balkón s výhľadom na Domašu) kúpeľňa s WC 2. nadzemné podlažie (podkrovie): Dve izby s dreveným obložením Centrálna chodba využívaná ako oddychová alebo hosťovská miestnosť Technické a funkčné vybavenie: základy z pevného kameňa, prízemie a 1. NP murované, podkrovie panelové s dreveným obkladom plechová strecha – izolovaná, pravidelne udržiavaná zavedené IS: elektrina, voda, žumpa plyn riešený cez propán-bután elektrický bojler na ohrev vody komín vo výbornom stave veľký kozub efektívne vykuruje polovicu chaty suché WC umiestnené vedľa chaty súkromná príjazdová cesta a parkovanie pre 3 autá Pozemok a exteriér: udržiavaná záhrada vedľa a za chatou – ideálna na grilovanie a relax možnosť ďalšieho záhradného využitia alebo oddychových zón tichá lokalita bez ruchu – perfektné miesto na regeneráciu Výhody kúpy: chata je vo výhradnom vlastníctve jednej osoby bez tiarch okamžite obývateľná predáva sa kompletne zariadená – nábytok, spotrebiče, dekorácie pripravená na pohodlné užívanie bez ďalších investícií Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tejto unikátne chaty alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk