Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Bžany

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj, veľkú murovanú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej časti Domaše-stredisko Valkov obec Bžany. Chata s orientáciou východ - juh - západ sa nachádza cca 500 m od vodnej nádrže Domaša. Dvojpodlažná a čiastočne podpivničená chata s 13 izbami a príslušenstvom, kuchyne, kúpľne, WC je postavená na pozemku o rozlohe 280 m2. Na prízemí sa nachádza vstup, obývacia hala s výstupom na terasu, kuchyňa, 2 krát spálňa, kúpelňa a WC. V ľavom krídle chaty je pristavená jedno podlažná budova s 5 miestnosťami a samostatným sociálnym zariadením. Poschodie tvorí spoločenská miestnosť s výstupom na balkón z ktorého je nádherný výhľad na vodnú hladinu a celé okolie Domaše. Nachádza sa tu kuchyňa, 5 izieb a 2 krát kúpelňa a WC.​ Inžinierske siete: elektrina, pitná voda z vlastnej studne hlbokej 68 m, odkanalizovanie do žumpy s možnosťou napojenia sa na kanalizáciu. ​Výhodou tejto ponuky je výborná lokalita, navštevovanosť strediska Valkov, vlastná studňa. Chata je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnom stredisku plnom návštevníkov čo umožňuje kúpu chaty aj na sezóne prenajímanie. Bližšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti, alebo v sídle realitnej kancelárie RE/MAX na Laboreckej 17 v Humennom. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/​MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energii.

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ celoročne obývateľnú, murovanú chatu s pozemkom v rekreačnej oblasti Valkov pri vyhľadávanej vodnej nádrži Domaša. Je k nej výborný prístup autom, 20 minút jazdy zo Stropkova a 45 minút z Prešova a nesporným plusom je, že chata prešla v roku 2020 kompletnou, modernou rekonštrukciou. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/c0c78ac1-c5ca-43a0-bc93-08343bfbaba9?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/ZIHm6DOi1ns Prízemná a podpivničená chata, nachádzajúca sa v radovej zástavbe má zastavanú plochu 68 m². Vchádza sa do nej cez zastrešený altánok, ktorého plocha je 20 m². Z prednej haly v ktorej je umiestnený krb je ďalej prístup do kuchyne, odkiaľ je z jednej strany vstup do kúpeľne spojenej s toaletou a z druhej strany vstup do obývacej izby. Z nej sa dá dostať do spálne, rovnako tiež na zastrešenú terasu, tiež o výmere 20 m². Pod terasou sa nachádza podpivničená časť chaty, ktorá slúži ako dielňa a má samostatný vchod. Schodiskom z terasy je zase možné dostať sa do menšej záhrady, ktorá je rozdelená na trávnatú časť s kríkmi a vytvrdenú časť s mobilným prístreškom. Chata je kompletne zariadená a moderne vybavená. Má vlastnú vŕtanú studňu, ktorá sa nachádza na prednej časti pozemku, domácu vodáreň a odpad s napojením na kanalizáciu. Elektrika je vedená v zemi a vykurovanie je riešené okrem krbu aj nástennými smart konvektormi (v kúpeľni a v hale), ktoré sú kontrolované cez mobilnú aplikáciu. Nechýba ani pripojenie na internet s monitorovaním objektu kamerovým systémom s vlastným napájaním a vlastnou aplikáciou. Samozrejmosťou je sprchovací kút, dizajnová sanitárna keramika, bojler, čerpadlo, tlaková nádoba, kuchynská linka s dresom a sklokeramickou varnou doskou, štýlový nábytok, vonkajšie a vnútorné sedacie súpravy, postele, televízor a to všetko je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Chata je vymurovaná z tehál a strecha je pokrytá plechovou krytinou, nad terasou lepenkou. Komín je nový rovnako ako aj okná, dvere a podlahy. Rovinatý pozemok má celkovú rozlohu 174 m², zozadu je vyvýšený a oplotený a z prednej časti k nemu prislúcha parkovanie na zdieľanom pozemku pred objektom. Prístupová cesta je panelová, celoročne zjazdná. Všetko je tu pripravené na okamžité využívanie bez ďalších investícií, preto ak hľadáte miesto na výbornú rekreáciu v tesnej blízkosti Domaši, prípadne si v tejto chate viete predstaviť stále bývanie, bude pre vás skvelou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 119.000 € V nej je už zahrnutý kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo až po jej odovzdanie. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Erik Martoncsík +421 915 972 051 erik.martoncsik@kingreal.sk

Chata z 80-tých rokov bola postavená na takmer 2 árovom pozemku. Na spodnom podlaží sa nachádza kuchyňa, do ktorej sa vchádza cez terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a technická miestnosť. Zo zadnej strany je vstup do priestrannej miestnosti a z nej schodiskom do podkrovia kde je priestor na spanie. Zavedená je elektrina 220/380 a odpad zvedený do žumpy. Počas rekonštrukcie, ktorá prebiehala okolo roku 2020 bola spravená komplet rekonštrukcia: izolácie, drenáž, podlahy z masívu, elektrina, voda, gabióny, atď...

Vlastniť chatu v prírode, s úžasným výhľadom na vodnú plochu a zároveň blízkosťou lesa, je túžba viacerých z nás, tak Vám skúsiť túto túžbu splniť. Silvia Hudáková – LIZARD real Vám ponúkam na predaj práve takúto chatu v známej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti DOMAŠA - Tíšava. Tí, ktorí sa s ňou nestretli –známa vodná nádrž so 60 ročnou tradíciou, autokemp Tíšava, hotely, reštaurácie, bufety, potraviny, vodné športy, možnosť plavby loďou Bohemia, chatovanie, alebo len tak si vybehnúť s rodinou a priateľmi sa okúpať, ísť na huby, pogrilovať, alebo sa poflákať po prírode, lese, vyčistiť si hlavu, zažiť veci nezabudnuteľné ... a mnoho ďalších zaujímavých aktivít. Vzdialenostne 45 min. cesty autom od mesta Prešov, 30min. od mesta Svidník, 40 min. od mesta Vranov... Aj keď ponúkaná poschodová chata je tak, ako väčšina chát na Domaši, staršieho dáta, táto bola v r. 2019 -2021 čiastočne, ale kvalitne zrekonštruovaná, čo si všimnete už pred vstupom do chaty, takže interiér je veľmi príjemný, moderne chatársky a praktický vybavený, zariadený, tak ako Vám spíšem v popise nižšie. Ako BONUS je krásny výhľad z terasy aj vrchného balkóna na vodnú plochu. Vzdialenosť od vody cca 150 m vzdušnou čiarou. Začneme POZEMKOM – 324 m2 vrátane pozemkom pod chatou – v osobnom vlastníctve - zastavaná plocha pôdorysne pod chatou – 45 m2 Prístup k chate z obecnej cesty po svahovitej asfaltovej ceste. Pozemok pred chatou vyrovnaný s možnosťou zaparkovania 2-3 áut. Orientácia – juhovýchod – slnko dopadá väčšinu dňa na čelnú stranu chaty a dvorček. DISPOZÍCIA – 4 izby - čiastočné, ale priestranné Podpivničenie Prízemie – vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchov.kútom, kuchyňa s kuchyn.linkou, chladničkou, el.sporákom veľká obývacia izba s krbovými kachľami - výstup na veľkú terasu. TOALETA – Vo vnútri chaty, so splachovačom pripojená na vlastnú žumpu SPRCHOVACÍ KÚT v kúpeľni – disponuje teplou vodou z bojlera. Poschodie – 2 malé samostatné izby, veľká spálňa s výstupom na balkón. V chate je aj INTERNET-momentálne SKYLINK, bližšie info osobne. TECHNICKÝ POPIS: Materiál – tehla kváder, drevený krov, murovaný komín Strecha – sedlová, zateplenie striekanou penou, krytina plechová Podlaha – poschodie nová podlaha – borovica // prízemie drevená podlaha prekrytá plávajúcou - dlažba – vstupná chodba, kuchyňa, WC. Okná – dole pôvodné drevené // poschodie nové plastové. Kúrenie – pomocou prenosných elektr.olejových radiátorov a konvektorov // prízemie krbové kachle s prieduchom na poschodie. EL - nová 3-fázová elektr.prípojka Voda – prípojka na miestny vodovod // dažďová voda odvedená do trativodov // studňa nie je. Kanalizácia - žumpa . Prípojka na tlakovú kanalizáciu privedená. ČO BOLO REKONŠTRUKCIOU vylepšené, menené, doplnené: - vyvložkovanie komína vložkou z nerezovej ocele - krbové kachle napojené na komín s prieduchom na prúdenie tep.vzduchu na poschodie - zateplenie strechy striekanou tvrdou penou - nové elektr. rozvody na poschodí a v časti prízemia - obývačka - nové ističe v rozvádzači - nový moderný bojler na teplú vodu (kupovaný v r. 2019) - vodárnička s čerpadlom na stabilizáciu tlaku vodovodu - vo WC (kupované v r. 2019) - kompletné drevené obklady na poschodí a na schodišti, nová podlaha na balkóne, nová podlaha na celom hornom poschodí - LED osvetlenie na poschodí v spálni - nové plastové okná na poschodí a na schodišti - vstavanie krbových kachlí + dlažba okolo, na prízemí je plávajúca podlaha uložená na pôvodnej drevenej podlahe (dočasné riešenie) - výmena starého preglejkového obkladu v obývačke na prízemí za sadrokartónový obklad a nový obklad na jednej stene - nová chladnička a elektrický sporák (kupované v r. 2019) - nový sprchový kút v kúpeľni - výmena žľabov na odvod dažďovej vody zo strechy, ošetrenie a vymaľovanie plechovej strechy. Za chatou-ako súčasť stavby, je murovaná prístavba, ktorá si vyžaduje úpravu-napr. na letnú kuchyňu, sklad a pod, prípadne zbúranie, kde vznikne zväčšený voľný priestor. CHATA sa predáva zariadená, ako vidíte na priloženej fotodokumentácii, až na malé komodity , osobné veci – povieme si pri osobnej prehliadke. Ak Vás táto ponuka zaujala a práve hľadáte niečo podobné, alebo aj presne takúto ponuku, nech sa páči, zavolajte mi a veľmi rada Vám ponúkanú chatu na živo predstavím a povieme si viac detailov- 0915 963 784 Silvia Hudáková.