Vyhľadávanie nehnuteľností

Byt po kompletnej rekonštrukcii 2026 -Bratislava NOVÉ MESTO (kúsok do Polusu aj na Račianske mýto) Predaj : Kompletne zrekonštruovaný a zariadený 4-izbový byt s BALKÓNOM v príjemnej novomestskej lokalite, len kúsok do Polusu aj na Račianske mýto, nachádzajúci sa na Riazanskej ulici v Bratislave. Tento slnečný byt vrátane príslušenstva disponuje rozlohou takmer 70m2, nachádza sa na príjemnom 8p/12p, čo zaručuje príjemný výhľad na Karpaty z jednej strany . Bytový dom je zrekonštruovaný, vrátane nových výťahov,brána je na čip, parkovanie je priamo pred bytovým domom (vo vlastníctve majiteľov bytov),prípadne Pass. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a je vybavený nábytkom na mieru. Kuchynská linka nemeckej značky Nobilia je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni sa nachádza priestranný sprchový kút aj práčka zo sušičkou. Na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica. ✓Kompletne zrekonštruovaný a zariadený ✓Nábytok na mieru ✓Balkón ✓4-izbový byt Lokalita RIAZANSKÁ patrí medzi obľúbené mestské lokality, ktorá spája dve dôležité tepny Račianska a Vajnorská. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti poliklinika,potraviny, obchodné centrum Polus, jazero Kuchajda, kúsok električková zastávka smerom na Račianske mýto, dobrá dostupnosť do centra aj na obchvat.

Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor v Penati Golf Resort, situovaný v rezidenčnej časti rezortu s priamym prístupom na pláž. Vďaka svojej polohe, veľkorysým priestorom a výbornej dostupnosti ponúka ideálne podmienky pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Parametre priestoru * Vnútorná plocha: 240 m² * Terasa: 120 m² * 3 vyhradené parkovacie miesta * Priamy prístup na pláž Priestor bol navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky gastro prevádzky, a je na tento účel technicky pripravený vrátane potrebných rozvodov. Zároveň je však vhodný aj na množstvo ďalších podnikateľských zámerov. Penati Golf Resort je vyhľadávanou destináciou s aktívnym životom počas celej sezóny. Stabilná návštevnosť a atraktívne prostredie vytvárajú ideálne podmienky pre podnikateľský koncept s dlhodobým potenciálom. Možnosti využitia * Beach club * Wellness alebo SPA * Fitness centrum * Pilates alebo yoga štúdio * Fyzioterapia alebo rehabilitačné centrum * Beauty alebo estetické štúdio * Showroom * Eventový priestor * Firemné alebo coworkingové priestory * Gastro prevádzka * Iné komerčné využitie podľa potrieb nájomcu Priestor sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže a golfového ihriska, čo vytvára atraktívne prostredie pre klientov, rezidentov aj návštevníkov rezortu. Dispozične je pripravený na gastro prevádzku, no vďaka svojej flexibilite ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Dispozícia priestoru zahŕňa okrem hlavnej časti aj zázemie so skladmi a technicky pripravenou kuchyňou. V prípade záujmu vám radi poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Hľadáte poctivý dom so širokým pozemkom, ktorý si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Exkluzívne len v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojaci, technicky zdravo stavaný 3-izbový rodinný dom v tichej a kompletne zrevitalizovanej časti obce Žlkovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu vidieckeho pokoja s dobrou dostupnosťou k D1 a mestám Trnava, Piešťany či Hlohovec. Prečo je táto ponuka výnimočná? Pozemok, ktorý dýcha: Veľkorysých 900 m² s ideálnou JV orientáciou. Šírka pozemku 17 metrov vám zaručuje dostatok súkromia aj priestoru pre bazén, altánok či modernú záhradu. Poctivá stavba: Dom z roku 1985 je postavený z pálenej tehly a kvádrov. Je suchý, udržiavaný a v dobrej kondícii – môžete sa ihneď nasťahovať a rekonštruovať postupne. Kompletné zázemie: Súčasťou je samostatná garáž, hospodárska budova a polovičné podpivničenie (pivnica s technickou časťou). Nová ulica: Dom sa nachádza v modernej časti obce s novým asfaltom, chodníkmi a elegantným parkovaním zo zámkovej dlažby priamo pred domom. ________________________________________ Dispozícia a potenciál (125 m²) Interiér je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou sú dve priestranné izby orientované do tichej ulice, ktoré dopĺňa tretia spálňa, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s oknom. Bonus: Dom má dva samostatné vstupy, čo otvára zaujímavé možnosti pri budúcej dispozičnej zmene. Technické parametre a siete Konštrukcia: Pálená tehla/kváder, palach, zaizolované základy. Siete: Elektrina, plyn, obecný vodovod + vlastná studňa (veľký benefit pre záhradu). Kanalizácia sa nachádza priamo pred pozemkom s možnosťou okamžitého napojenia. Kúrenie: Plynový kotol a radiátory – funkčný a preverený systém. ________________________________________ Lokalita: Strategický trojuholník Žlkovce sú skrytým klenotom regiónu. Vďaka dobrému prístupu na diaľnicu D1 ste v Trnave, Piešťanoch či Hlohovci do 15 minút. Obec ponúka pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou, kde sa deti môžu bezpečne hrať na ulici. Hlavné prednosti v skratke: ✓ Široký, slnečný pozemok (900 m²) ✓ Garáž + hospodárske priestory ✓ Technicky zdravý stav – bez skrytých závad ✓ Tichá, revitalizovaná ulica ✓ Perfektná logistika v rámci západného Slovenska ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám čoskoro predstavíme výnimočný projekt priamo v Hlohovci. Rezidencia Bernolákova je už dokončená novostavba s 36 bytmi – s výťahom, podzemnými garážami a veľkorysými dispozíciami, aké sa dnes bežne nestavajú. V tichej lokalite mimo hlavného ruchu mesta. Viac informácií čoskoro. Bernolákova ulica, Hlohovec Súkromná obhliadka: 0904 825 980 | pnorf.realestate@hotmail.com

Posledné samostatne stojace domy v Čerešňárke. Pozemky nad 600 m², uzavretá súkromná ulica s vlastným ihriskom a posilňovňou. Hotové, pripravené na nasťahovanie. Domy: Linda 21 (429 000 €) · Linda 23 (454 000 €) · Linda 24 (454 000 €) Čerešňárka nie je satelit. Je to uzavretá súkromná ulica, kde sa deti hrajú priamo pred domom a susedia sa poznajú menom. Z 31 domov je 20 už predaných — ľudia tu bývajú, nie čakajú na výstavbu. Dom LINDA — čo dostanete: ● 4 izby, 97,8 m² úžitkovej plochy ● Vlastný pozemok 610–629 m² podľa vybraného domu ● 3 parkovacie miesta ● Samostatne stojaci — žiadny spoločný múr so susedom Náš štandard je nadštandard: ● 7-ročná záruka na celý dom ● Podlahové kúrenie + chladenie (klimatizácia alebo stropné chladenie) ● Príprava na fotovoltiku ● Podlahy, obklady a sanita SIKO ● Odovzdávame kompletne pripravené na bývanie Bazén, pergola, fotovoltaika, zariadenie interiéru v cene domu Linda 25 (vzorový dom) Ulica, ktorá je len naša: ● Súkromné detské ihrisko — deti naň vybehnú samé a vy ich vidíte z terasy ● Plne vybavená posilňovňa — tréning stihnete pred odchodom do práce ● Oddychová zóna. Nič z toho nie je verejné. Lokalita: Hviezdoslavov, ~15 minút z Bratislavy. Vidiecky pokoj, mestská dostupnosť. Financovanie: 5 000 € pri rezervácii → 15 % pri Zmluve o budúcej kúpnej zmluve → 85 % pri Kúpnej zmluve. Voľné domy: Linda 21 (pozemok 629 m²) — 429 000 € | Linda 23 (617 m²) — 454 000 € | Linda 24 (610 m²) — 454 000 € Pozrite si aj náš vzorový dom — kompletne zariadený, so zapusteným bazénom v cene. Cena na vyžiadanie. +421 911 11 70 70 | info@ceresnarka.sk | Otvorené každý deň 13:00–16:00

Ponúkame na predaj slnečný 2 izb. mezonet s dolnou terasou a priestrannou záhradkou v projekte rezidenciamajerska.sk Projekt 8 mestských vil a v každom iba 3 bytové jednotky s vlastným vstupom bývanie ako v rodinnom dome. Rozloha bytu 96,25m2 vratne záhradky e exteriérových skladov, TREBA VIDIEŤ Byt dokončený do kvalitného nadštandardu vlastné kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na hliníkové žalúzie. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládanie a parkovisko. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 10.000€ Tento projekt je predschválený na 90% financovanie. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie Cena 265.000€ možný aj HÚ.

Hľadáte bývanie, kde máte pulzujúce centrum Starého Mesta doslova na pešo, no zároveň si užívate pokoj bez susedov nad hlavou? ProHome Real Estate Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 60,6 m² na Zadunajskej ceste v Bratislave. Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí (12/12) v kvalitnom bytovom dome z roku 1999, čo vám zaručí nielen fantastický výhľad a dostatok svetla, ale aj absolútne súkromie a ticho. 💎 Pripravený na bývanie 🎒 Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený vkusným a praktickým nábytkom a spotrebičmi. Nemusíte riešiť žiadne dodatočné investície ani prerábky – stačí si priniesť osobné veci. Klimatizácia: V horúcich letných dňoch oceníte kvalitnú klimatizáciu, ktorá spoľahlivo vychladí celý priestor. ❄️💨 Praktická dispozícia: Byt disponuje vzdušnou obývacou izbou, samostatnou spálňou, plne vybavenou kuchyňou. Samostatná kúpeľňa a WC: V dnešných 2-izbových bytoch veľmi výnimočný zjav. 🧼 Žiadni susedia nad hlavou: Umiestnenie na najvyššom poschodí eliminuje akýkoľvek hluk zhora. Bytový dom je z roku 1999, čo znamená moderné materiály a oveľa vyšší štandard ako pri klasických starých panelákoch. 🧱 Skvelá investícia: Vzhľadom na lokalitu plnú korporátnych firiem je byt ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť na okamžitý prenájom s vysokou likviditou. 📈 📍 Lokalita, kde auto nebudete potrebovať 🚶‍♂️🚲 Zadunajská cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave vďaka svojej strategickej polohe na rozhraní Petržalky a Starého Mesta. Všetko podstatné máte v pešej dostupnosti: Do historického centra za 15 minút: Stačí prejsť pešo cez most a za 15 minút sa prechádzate po Hviezdoslavovom námestí. Život v centre mesta nebol nikdy dostupnejší! 🏰🎭 Práca a biznis na dosah: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Digital Park a Aupark – ideálne, ak pracujete v tejto zóne a chcete sa vyhnúť ranným zápcham. 💼👔 Nákupy a kultúra: Legendárne nákupné centrum Aupark a výstavisko Incheba sú doslova za rohom. Kiná, reštaurácie, kaviarne a obchody máte k dispozícii 7 dní v týždni. 🛍️🍿 Dokonalá doprava: Okamžité napojenie na diaľničný obchvat (smer Viedeň/Praha/Žilina), skvelá sieť MHD vás spoľahlivo spoja s akoukoľvek časťou Bratislavy. 🚌🚗 🏫 Vzdelanie a šport na dosah ruky: Od škôlky až po bežecký ovál 🎾🏃‍♂️ Obrovským benefitom tejto mikro-lokality je kompletná a nadštandardná občianska vybavenosť zameraná na vzdelávanie a aktívny životný štýl, ktorú nájdete v bezprostrednom okolí domu: Školy pre všetky vekové kategórie: Bez ranného stresu a rozvážania autom. Na pešo od domu sa nachádzajú materské školy (škôlky), základné školy a renomované gymnáziá (vrátane známeho Gymnázia Alberta Einsteina, ktoré je doslova za rohom). Deti to majú do školy len pár minút bezpečnou chôdzou. 🎒📚 Športové vyžitie pre náročných: Ak radi žijete aktívne, toto miesto si zamilujete. Hneď v susedstve sú k dispozícii tenisové kurty pre milovníkov bieleho športu. 🎾 Bežecký ovál a outdoor šport: Pre ranné či večerné tréningy môžete využiť moderný bežecký ovál v okolí, multifunkčné ihriská alebo vybehnúť priamo do Sadu Janka Kráľa a na dunajskú hrádzu, ktoré sú rajom pre bežcov a cyklistov. 🏃‍♂️🚴‍♀️ Základné parametre v skratke: Výmera: 60,6 m² Poschodie: 12/12 s tromi výťahmi Stav: Kompletná rekonštrukcia, klimatizácia, plne zariadený Rok stavby domu: 1999 ✨ Príďte sa presvedčiť o skvelom výhľade a výnimočnej polohe tohto bytu osobne. Tešíme sa na vás na obhliadke! © Fotografie, 3D obhliadka a texty sú majetkom ProHome Real Estate

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový apartmán o výmere 127 m² + 2 loggie s výmerou 10,77 m2 a 10,88 m2, situovaný na 3. nadzemnom podlaží z 5 v modernej novostavbe projektu Winehills. Apartmán disponuje premyslenou dispozíciou s dôrazom na vzdušnosť a prirodzené svetlo. Dominantou je veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou, doplnený o tri samostatné izby a pracovňu. Z bytu sa naskytá atraktívny výhľad na Bratislavu, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu aj investičný potenciál. Dispozícia zahŕňa: priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou 3 samostatné izby pracovňu kúpeľňu a samostatné WC vstupnú chodbu a úložné priestory Apartmán sa predáva v štádiu holobyt, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj možnosť dokončenia na kľúč prostredníctvom developera. TECHNICKÉ PARAMETRE A BENEFITY novostavba – rok kolaudácie: 2026 energetický certifikát: A výťah bezbariérový prístup možnosť dokúpenia garážového státia a skladového priestor Kontakt: Nikola Kúdelková, +421 911 333 585, nikola.kudelkova@newreality.sk

ADVANCE REAL SK vám exkluzívne ponúka na predaj modernú, kompletne skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu (bungalov) v štádiu holodomu s kompletne dokončeným exteriérom vo vyhľadávanej lokalite Hviezdoslavov / Kvetoslavov (Zimná ulica). Väčšina 4-izbových novostavieb v tejto cenovej hladine okolo 270 000 € sú v skutočnosti len stlačené dvojdomy, trojdomy či radovky. To v praxi znamená zdieľané steny so susedmi, nulové súkromie, počúvanie cudzieho hluku a večné konflikty o spoločné ploty či parkovanie. TENTO DOM JE ÚPLNE INÁ LIGA – TU SA OPLATÍ PRIPlATIŤ ZA DUŠEVNÝ POKOJ: * 100 % samostatne stojaci rodinný dom – žiadna spoločná stena so susedom, žiadna strata súkromia. * Vlastný pozemok s výmerou 480 m² – ideálny priestor pre rodinné grilovanie, bazén a bezpečný beh detí. * Žiadna susedská psychiatria – kupujete si absolútne súkromie, ticho a slobodu samostatného bývania. PARAMETRE A STAV NEHNUTEĽNOSTI (Úžitková plocha 130 m²): Dom je oficiálne skolaudovaný a pripravený kúpou, predáva sa v stave HOLODOM. To poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv (podlahy, dvere, sanita, kuchynská linka). OBROVSKÝ BENEFIT: HOTOVÝ EXTERIÉR V CENE! Na rozdiel od bežných holodomov na trhu, tu už máte kompletné exteriérové úpravy hotové, vďaka čomu odpadávajú starosti a ďalšie investície v hodnote tisícok eur: * Kompletne dokončená terasa s výmerou 18 m² a prístupové chodníky. * Parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. * Finálna navážka úrodnej zeminy pripravená na trávnik. * Vŕtaná studňa a pripravená predpríprava na závlahový systém. TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD: Dom bol postavený z poctivých materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a minimálne prevádzkové náklady: * Konštrukcia: Certifikovaná pálená tehla + nadštandardné obvodové zateplenie s hrúbkou 20 cm. * Strecha: Kvalitná keramická škridla TONDACH s dlhou životnosťou. * Energetická trieda A: Ultra nízkoenergetický dom zaručuje mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie. * Vykurovanie: Kompletné teplovodné podlahové kúrenie. Systém umožňuje flexibilné napojenie na plynový kondenzačný kotol alebo na tepelné čerpadlo podľa preferencie nového majiteľa. * Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS – elektrina, plyn, mestská voda a verejná kanalizácia. * Smart ready (Prípravy): Kompletná predpríprava na exteriérové žalúzie, klimatizáciu a alarm. * Sklad a dispozícia: 4 obytné miestnosti, samostatná technická miestnosť a praktický pochôdzny úložný priestor na povale (sklad). LOKALITA, KTORÁ VÁM UŠETRÍ HODINY ČASU: Zimná ulica ponúka vynikajúcu strategickú polohu na rozhraní obcí Hviezdoslavov a Kvetoslavov: * Vlaková stanica Kvetoslavov len 300 metrov (pár minút pešo)! Do centra Bratislavy sa dostanete rýchlo, bezpečne a úplne bez ranných zápch v aute. * Občianska vybavenosť na dosah: Priamo oproti sa nachádza moderné nákupné centrum (Billa, DM drogéria, lekáreň). CENA A FINANCOVANIE: * Základná cena nehnuteľnosti: 299 000 € * Provízia RK: K základnej cene sa pripočítava provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 7 % (20 930 €), ktorá pokrýva kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, katastrálne poplatky a bezpečný prevod nehnuteľnosti. DOM JE UŽ SKOLAUDOVANÝ! Vzhľadom na to je vypracovanie znaleckého posudku pre banku bezproblémové. Ponuka je ideálna pre bonitnejších klientov s pripravenou časťou vlastných finančných prostriedkov (hotovosť na províziu + dokončenie interiéru). Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte ešte dnes. Budete prekvapení, aký priestor a súkromie tento dom ponúka. Realitný maklér: František Kollár / ADVANCE REAL SK Telefón: 0911981125 E-mail: info@advancereal.sk

Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor v Penati Golf Resort, situovaný v rezidenčnej časti rezortu s priamym prístupom na pláž. Vďaka svojej polohe, veľkorysým priestorom a výbornej dostupnosti ponúka ideálne podmienky pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Parametre priestoru * Vnútorná plocha: 240 m² * Terasa: 120 m² * 3 vyhradené parkovacie miesta * Priamy prístup na pláž Priestor bol navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky gastro prevádzky, a je na tento účel technicky pripravený vrátane potrebných rozvodov. Zároveň je však vhodný aj na množstvo ďalších podnikateľských zámerov. Penati Golf Resort je vyhľadávanou destináciou s aktívnym životom počas celej sezóny. Stabilná návštevnosť a atraktívne prostredie vytvárajú ideálne podmienky pre podnikateľský koncept s dlhodobým potenciálom. Možnosti využitia * Beach club * Fitness centrum * Pilates alebo yoga štúdio * Fyzioterapia alebo rehabilitačné centrum * Beauty alebo estetické štúdio * Showroom * Eventový priestor * Firemné alebo coworkingové priestory * Gastro prevádzka * Iné komerčné využitie podľa potrieb nájomcu Priestor sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže a golfového ihriska, čo vytvára atraktívne prostredie pre klientov, rezidentov aj návštevníkov rezortu. Dispozične je pripravený na gastro prevádzku, no vďaka svojej flexibilite ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Dispozícia priestoru zahŕňa okrem hlavnej časti aj zázemie so skladmi a technicky pripravenou kuchyňou. V prípade záujmu vám radi poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

ID:565 GE-MAX Reality ponúka na predaj pekný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Strážske, na Obchodnej ulici, v blízkosti centra mesta. Byt má výmeru 50 m² a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Veľkou výhodou bytu sú 2 balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Byt je zrekonštruovaný a vhodný na okamžité bývanie alebo ako výhodná investícia. Bytový dom prešiel modernizáciou – je v ňom nová elektroinštalácia a aktuálne prebieha aj realizácia nového kúrenia na biomasu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - kuchyňa, - obývacia izba, - spálňa, - kúpeľňa a WC, - 2 balkóny. Výhody nehnuteľnosti: - výborná lokalita v blízkosti centra mesta, - kompletná občianska vybavenosť v dosahu, - bytový dom s výťahom, - 2 balkóny, - zrekonštruovaný byt, - nová elektroinštalácia v bytovom dome, - prebiehajúce nové kúrenie na biomasu, - výhodná kúpa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávky a centrum mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, prípadne aj ako investícia na prenájom. Cena : 51 900 ,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

B10 Vám ponúka na predaj moderne a štýlovo zariadený 2-izbový byt v čerstvo dokončenom projekte Rezidencia Slnečná v Bánovciach nad Bebravou. Byt disponuje veľkorysou podlahovou plochou 59 m² a prislúcha k nemu aj priestranný balkón s výmerou až 7 m². Byt sa nachádza na 7. z celkových 8 poschodí v bytovom dome s výťahom. Obrovským benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom na mieru – presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Pri zariaďovaní sa kládol dôraz najmä na pohodlie, vkus a maximálne využitie každého centimetra štvorcového. DISPOZÍCIA Hneď za vstupnými dverami vás privíta veľkorysá chodba so skrytým úložným priestorom. Z nej sa plynule prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou. Srdcom bytu je praktická, no zároveň štýlovo zariadená kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Z obývačky, ako aj zo samostatnej spálne, je priamy výstup na priestranný balkón. Čerešničkou na torte je úžasný walk-in šatník prístupný priamo zo spálne. TECHNICKÁ STRÁNKA NEHNUTEĽNOSTI Keďže ide o čerstvo dokončený byt, o kvalitu, moderný štýl a praktické riešenia tu rozhodne nie je núdza. Vďaka moderným materiálom a technológiám použitým pri výstavbe projektu sú veľkou výhodou nízke mesačné náklady. Bytový dom navyše ponúka smart riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie, vďaka ktorej máte správu svojej domácnosti plne pod kontrolou. LOKALITA Projekt sa nachádza na obľúbenom sídlisku Dubnička. Samotné umiestnenie bytového domu je jednou z najväčších výhod tejto ponuky – poskytuje totiž kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V kombinácii s výborným dopravným napojením ide o obrovský benefit, ktorý dodá vášmu novému bývaniu maximálny komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dizajnový byt v sebe spája spektrum výhod, ktoré by ste pri výbere svojho nového domova rozhodne nemali prehliadnuť: Žiadne ďalšie investície: Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom.Nízke náklady: Novostavba z moderných materiálov šetrí váš rozpočet.Praktický interiér: Množstvo úložného priestoru vrátane walk-in šatníka.Top lokalita: Výborná občianska vybavenosť na dosah ruky.Stačí sa len nasťahovať a bývať! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139056 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária Babony TRE vám ponúka na predaj moderné trojizbové byty v projekte Rezidencia MIEROVA — skolaudovanom projekte pripravenom na okamžité bývanie. Tieto bytu sú je vytvorené pre ľudí, ktorí chcú bývať efektívne. Mať mesto na dosah, no doma cítiť pokoj, svetlo a komfort vlastného priestoru. Lokalita Ružinova ponúka výborné napojenie do centra mesta, na obchvat aj letisko, vďaka čomu šetríte čas každý deň — menej presunov, viac času pre seba, rodinu a život mimo auta. Trojizbové byty zaujmú premyslenými dispozíciami, veľkoformátovými trojkomorovými oknami a západnou orientáciou, ktorá prináša príjemné popoludňajšie svetlo aj atmosféru večerných západov slnka s výhľadmi na bratislavský downtown. Byty pôsobia vzdušne, moderne a prirodzene prepájajú interiér s mestom. Výmera bytu: •interiér: 70 m² •exteriér (loggia/ balkón / terasa) : individuálne podľa konkrétneho bytu od 9 m² •celková výmera: od 79 m² V projekte sú k dispozícii posledné 3-izbové byty: 8.4 - v cene 363.875,- EUR 5.4 - v cene 347.475,- EUR 5.3 - v cene 347.475,- EUR 4.4 - v cene 347.225,- EUR 2.6 - v cene 449.975,- EUR Každý byt v projekte je odovzdávaný v nadštandardnom vyhotovení: •podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty, •kompletná klimatizácia, •prémiové drevené podlahy Parky, •kvalitná sanita Villeroy & Boch, Bonus, ktorý výrazne šetrí ďalšie investície Veľkým benefitom projektu je zariadenie v hodnote 30 000 € od spoločnosti HANÁK Centrum, ktoré získavate k bytu. Voucher môžete využiť na: •prémiovú kuchyňu, •vstavané riešenia, •úložné priestory, •nábytok na mieru, •interiérové vybavenie podľa vlastného výberu. V praxi to znamená výrazne nižšie vstupné investície po kúpe a možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu bez ďalšieho zdĺhavého zariaďovania. Projekt tak ponúka komfort bývania pripraveného na život od prvého dňa. O projekte Projekt ponúka 54 nadštandardných bytov v etablovanej časti Ružinova s dôrazom na moderné mestské bývanie a každodenný komfort. Je skolaudovaný a pripravený na bývanie — nekupujete nehnuteľnosť „z papiera“, ale reálny byt, ktorý si môžete osobne pozrieť, precítiť jeho atmosféru a nasťahovať sa bez čakania na výstavbu či kolaudáciu. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno garážové státie a pivnicu. Viac informácií Vám radi predstavíme osobne pri obhliadke.

Mestský život vo veľkom formáte Realitná kancelária Babony TRE vám ponúka na predaj nadštandardné 4-izbové byty v skolaudovanom rezidenčnom projekte pripravenom na okamžité bývanie. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, moderný štandard a výhody mestského života, práve ste ho našli. Už pri prvom vstupe vás zaujme veľkorysý denný priestor, dostatok prirodzeného svetla a premyslená dispozícia, ktorá vytvára pocit vzdušnosti a komfortu. Veľkoformátové trojkomorové okná, rohové riešenie a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom vytvárajú pocit priestoru a svetla, ktorý je dnes v mestských novostavbách čoraz vzácnejší. Svetlo patrí medzi ich najväčšie benefity. Vďaka presvetleniu z viacerých svetových strán pôsobí interiér otvorene, vzdušne a prirodzene počas celého dňa. Atraktívne výhľady na panorámu bratislavského downtownu dodávajú bytom jedinečný mestský charakter a prirodzene dopĺňajú ich veľkorysý a svetlý interiér. Loggia a balkón prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú príjemné miesto na rannú kávu, oddych po pracovnom dni alebo večerné posedenie s výhľadom na mesto. Príklad výmery bytu: • interiér: 94,37 m² • balkón: 7,36 m² • loggia: 12 m² • celková výmera: 113,73 m² K dispozícii sú v projekte voľné posledné 4-izbové byty: 7.5 - v cene 486.725,- EUR 6.1 - v cene 480.475,- EUR 5.1 - v cene 470.225,- EUR 4.5 - v cene 470.475,- EUR 4.1 - v cene 501.225,- EUR 3.6 - v cene 449.975,- EUR 3.3 - v cene 499.900,- EUR Cena: Od 449 000 € 30 000 € na zariadenie vášho nového domova Každý kupujúci získava voucher od spoločnosti HANÁK Centrum v hodnote 30 000 €. Voucher môžete využiť na realizáciu kuchyne, vstavaného nábytku, úložných priestorov alebo ďalších interiérových riešení podľa vlastných predstáv. Ide o významnú hodnotu, ktorá vám umožní vytvoriť si domov vo vlastnom štýle a zároveň výrazne znížiť náklady spojené so zariaďovaním nového bývania. Bývanie pripravené na okamžitý život Každý byt je odovzdávaný v nadštandardnom vyhotovení: • podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty • kompletná klimatizácia • prémiové drevené podlahy Parky • kvalitná sanita Villeroy & Boch Lokalita – mesto na dosah, viac času pre život Projekt prináša moderné mestské bývanie v etablovanej časti Ružinova. Výborná dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na obchvat aj letisko a kompletná občianska vybavenosť v okolí umožňujú využívať výhody mesta naplno bez zbytočných kompromisov. Projekt bol navrhnutý pre ľudí, ktorí si vážia svoj čas. Výborná dostupnosť, okamžité bývanie a premyslené riešenia robia z projektu ideálnu voľbu pre aktívny mestský život. Veľkou výhodou projektu je, že nekupujete nehnuteľnosť z papiera. Nekupujete vizualizáciu ani prísľub budúceho bývania. Kupujete reálny byt, ktorý si môžete osobne pozrieť, zažiť jeho atmosféru a nasťahovať sa bez čakania. K bytu je potrebné dokúpiť skladový priestor a parkovacie státie. Ak hľadáte priestor, svetlo a komfort moderného mestského bývania bez kompromisov, radi vám 4-izbové byty v Rezidencii MIEROVA predstavíme osobne na obhliadke.

GH Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Panelovej ulici, ktorý predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý aktuálne prechádza rekonštrukciou. Ide o obľúbený typ 2-izbového bytu s rozlohou 51,5 m² + pivnica o výmere 1,5 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Vďaka svojej dispozícii, stavu a lokalite je zároveň ideálnym investičným bytom s potenciálom stabilného prenájmu. Dispozičné riešenie je praktické a príjemné na každodenný život – ideálne pre jednotlivcov, páry aj starších ľudí. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čiastočná rekonštrukcia (2026) – stačí sa nasťahovať alebo byt okamžite prenajímať • Ideálny investičný byt s výborným potenciálom prenájmu • Priestranný byt s výbornou dispozíciou • Situovaný v tichej časti blízko starej nemocnice • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny hneď vedľa • Bezbariérový prístup • Tehlová bytovka • Rekonštrukcia bytového domu zvyšujúca hodnotu nehnuteľnosti ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 53 m² (byt + pivnica) • Poschodie: 0/6 • K bytu prislúcha pivnica • Pre lepšiu predstavu o dispozícii je medzi fotografiami priložený pôdorys ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom aktuálne prechádza rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie sa zatepľuje a renovujú spoločné priestory, čo prispeje k vyššiemu komfortu bývania aj k budúcemu zhodnoteniu nehnuteľnosti. LOKALITA: Byt sa nachádza na Panelovej ulici v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou služieb. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, poštu, zdravotné stredisko aj banky. Výhodou je aj množstvo zelene, detské ihriská a športoviská v okolí. Dopravné spojenie do centra mesta je rýchle a pohodlné, či už autom alebo MHD. Práve kombinácia dobrej lokality, občianskej vybavenosti, blízkosti nemocnice a praktickej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti ideálny investičný byt, o ktorý môže byť stabilný záujem zo strany nájomníkov. TIP MAKLÉRA: Byt je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné a zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Zároveň ide o ideálny investičný byt vhodný na dlhodobý prenájom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka rekonštrukcii, tehlovej bytovke a dobrej dispozícii predstavuje zaujímavú príležitosť aj z pohľadu dlhodobého zhodnotenia investície. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám taktiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia najvýhodnejšie riešenie na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. +421 904 404 156.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj praktický a moderne riešený 4-izbový byt v rodinnom dome. Súčasťou ceny sú aj dve parkovacie miesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + Typ: 4-izbový byt v rodinnom dome (kolaudácia 2020) + Lokalita: Bernolákovo – ul. Kondrótová + Podlažie: 1/1 + Plocha: 91,66 m² (byt) + 13,50 m² (balkón/terasa) = 105,60m² + Orientácia: Západ + Východ VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD: + Nehnuteľnosť sa predáva vo vysokom štandarde, ktorý zabezpečuje maximálny komfort: + Klimatizácia: 1x dizajnová jednotka Samsung v obývacej izbe (vonkajšia jednotka 5 kW) + Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej miestnosti + Tienenie: Hliníkové exteriérové žalúzie na elektrické ovládanie + markíza so spodným výsuvom na balkóne + Bezpečnosť: Alarm JABLOTRON, kamerový systém so záznamom a videovrátnik + Kuchyňa: Nadštandardná linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi + Úložné priestory: 3x priestranná vstavaná skriňa + Sanita: 1x kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) s toaletou + 1x samostatná toaleta + Parkovanie: 2x vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom DISPOZÍCIA: Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť: + Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, s výstupom na slnečný balkón. + Nočná časť: Tri samostatné nepriechodné izby zaručujúce súkromie. + Detailný pôdorys s presnou výmerou miestností nájdete v priloženej fotogalérii. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: + Byt sa nachádza v novej, kompletne vybudovanej časti Bernolákova s modernou zástavbou: + Pokoj a bezpečie: Rezidenčná štvrť s minimálnou premávkou, ideálna pre rodiny s deťmi. + Vybavenosť v pešej dostupnosti: Materská škola Kondrótova, detské ihrisko Žihadielko. + Nákupy: OC s prevádzkami Billa, Pepco, DM drogéria či pekáreň Kvetoslavov. + Dostupnosť: Výborné spojenie s Bratislavou (autom aj vlakom). Bernolákovo je dlhodobo najžiadanejšou lokalitou v okolí hlavného mesta. OKOLITÉ OBCE: Ivanka pri Dunaji, Nová Dedinka, Tomášov, Veľký Biel, Chorvátsky Grob, Slovenský Grob, Tureň, Zálesie, Malinovo, Most pri Bratislave CENA: 267.900,- EUR (Cena je konečná, vrátane 2 parkovacích miest a kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto na Budyšínskej ulici. Byt sa nachádza na 7. p/13 p. bytového domu s dvomi výťahmi a je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt má veľkorysých 79,50 m2 (vrátane loggie). K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Dispozícia bytu ponúka potenciál na prerobenie na plnohodnotný 4-izbový byt, vďaka čomu je vhodný pre rodinu aj ako investícia. Dispozícia bytu: 2 spálne Samostatná kuchyňa Obývacia izba s východom na loggiu Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou a oknom Bytový dom má vlastný kotolňu, čo prináša efektívnejšie hospodárenie s nákladmi na vykurovanie. Náklady na byt sú 178 eur správca plus elektrina a plyn. Lokalita Nové Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, školy, škôlky, obchody aj dostatok zelene a možnosti na šport či oddych. Výhody bytu: * možnosť prerobenia na 4-izbový byt * pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu * 7. poschodie * bytový dom s vlastnou kotolňou * výborná vyhľadávaná lokalita v Novom Meste v blízkosti Istropolisu * kompletná občianska vybavenosť a výborné pripojenie na MHD Cena nehnuteľnosti je 299 000Eur vrátane provízie. Pre viac dohodnutie obhliadky nás potrebujete informácie alebo. Radi pomôžeme aj s vybavením financovania nehnuteľností.

Na predaj výnimočný (4) - izbový byt v projekte LIGET, jednom z najžiadanejších rezidenčných projektov Bratislavy. Byt v dizajnovom prevedení DARK LINE spája elegantný dizajn, moderné technológie a atraktívnu lokalitu v jednej z najzelenších častí Petržalky. V cene je zahrnutý kompletný štandard (podlahy, interiérové dvere, kúpeľne) vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň a šatníka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: + Úžitková plocha: 99,93 m² + Celková plocha: 112,35 m² + Balkóny: 7,24 m² + 4,92 m² + Sklad: 2,17 m² (v cene) + Poschodie: 3. NP / výťah + Svetlá výška stropov: 2,65 m + Orientácia: juh, západ + Novostavba + Nadrozmerné parkovacie miesto + Byt je evidovaný na LV ako apartmán DISPOZÍCIA: + Denná časť s kuchyňou a jedálňou (36,95 m²) + Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou + Dve samostatné izby (ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská) + Samostatná kúpeľňa a WC + Priestranná vstupná hala s úložným priestorom + Dva balkóny s prístupom z obývačky aj izby VYBAVENIE A ŠTANDARD: + Dizajnové prevedenie DARK LINE – tmavé drevo-dekory, čierne akcenty, prémiové materiály + Stropné chladenie a podlahové teplovodné kúrenie s vlastným termostatom + Kuchynská linka so spotrebičmi BORA (varná doska s integrovaným odsávaním) + Hliníkové okná s trojsklom, elektrické tienenie + Smart Home systém Luxon – ovládanie kúrenia, tienenia a svetiel cez aplikáciu + Rekuperácia vzduchu + Interiérový návrh: architektka Lucia Mikitová O PROJEKTE LIGET: Projekt LIGET predstavuje spojenie moderného mestského života s prírodou. Prémiová lokalita s dokonalou dostupnosťou, kvalitná architektúra a tiché prostredie robia z tohto projektu ideálne miesto na život. V blízkosti centrum mesta, Sad Janka Kráľa, Aupark, Dunaj, cyklotrasy a električková trať Zeleň, komunitné priestory a nadštandardné spoločné priestory Kvalitná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti CENA: 637.000,- Eur + 20.000,- Eur nadrozmerné parkovacie miesto Možný odpočet DPH. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + Prémiový projekt v centre Petržalky + Moderný dizajn v štýle DARK LINE + Stropné chladenie + podlahové kúrenie + Inteligentná domácnosť + Blízkosť centra, Auparku a Sadu Janka Kráľa COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Slnečnice – Viladomy, Žltá ulica ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV) + Bratislava – Petržalka – Slnečnice – Žltá ulica + úžitková plocha bytu: 66,69 m² + Balkón 8,27m2 + poschodie: 4. NP / 5 (s výťahom) + parkovacie miesto priamo pred domom + parkovanie pre návštevy + novostavba: kolaudácia 2015 + orientácia: JZ + klimatizovaný byt + správcovský poplatok 140€ / 2. osoby + kompletne zariadený + ihneď k nasťahovaniu BYTOVÝ DOM: + moderná novostavba – železobetónový skelet, zateplená fasáda + slušné a čisté spoločné priestory + prízemie tvoria nebytové priestory so službami + podzemné podlažie = garáže + bezpečný vchod na čip + spoločné priestory – dlažba, omietky, keramické obklady + napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, bez plynu TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE BYTU: + plastové okná s izolačným dvoj-sklom, sieťky proti hmyzu + klimatizácia + laminátová podlaha + keramická dlažba v kúpeľni a WC + bezpečnostné vchodové dvere + interiérové dvere dyhované + kuchynská linka IKEA s drevenou pracovnou doskou + kameninový drez + el. varná doska, + el. rúra + digestor + umývačka riadu + chladnička s mrazničkou + kúpeľňa s vaňou a umývadlom + samostatné WC (Geberit) - obklad do 210 cm + radiátory s termostatmi + vstavaná skriňa v chodbe + vnútorné rozvody TV, internetu, zvonček, schránka DISPOZÍCIA: + vstupná chodba so vstavanou skriňou + samostatné WC + kúpeľňa s vaňou + kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón + dve samostatné nepriechodné izby, z ktorých jedna má walk-in šatník + priestranný balkón (8,27 m²) Dispozícia je veľmi dobre riešená, praktická a vhodná pre rodiny, pár alebo aj ako investičný byt na prenájom. Projekt Slnečnice patrí medzi novšie štvrte v Bratislave. + moderné príjemné prostredie + komunitný charakter + množstvo zelene, detských ihrísk a športovísk + trhovisko Slnečnice Market – obchody, kaviarne, služby, drogéria LOKALITA: V pešej dostupnosti: + supermarkety, drogérie, reštaurácie, kaviarne, fittness + škôlky, školy, ihriská + cyklotrasy, workout zóny, parky + zastávka MHD v blízkosti domu OKOLITÉ ULICE: Béžová, Fialová, Azúrová, Dolnozemská cesta, Zuzany Chalupovej, Jasovská, Humenské námestie, Žehrianska, Turnianska CENA: + 324.900,- Eur byt + 15.000,- Eur vonkajšie parkovacie miesto + Celková cena: 339.900,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Pozemok s asfaltovou prístupovou cestou, zimnou údržbou, úplným súkromím a dostupnosťou do centra Košíc za približne 10 minút je v Čermeli len minimum. Práve preto je táto ponuka skutočne výnimočná. Na pozemku s výmerou 438 m² sa nachádza chatka so súpisným číslom a je v nej privedená elektrina. Veľkou výhodou je bezkonkurenčná asfaltová prístupová cesta so zimnou údržbou, čo je v tejto lokalite skôr výnimkou než pravidlom. Práve vďaka tomu má nehnuteľnosť veľký potenciál na vytvorenie moderného rekreačného alebo celoročného bývania. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je, že chatka má pridelené súpisné číslo. Nový majiteľ tak môže na stavebnom úrade riešiť rekonštrukciu existujúcej stavby. V mnohých prípadoch postačuje ohlásenie stavebných úprav, čo môže celý proces výrazne zjednodušiť a urýchliť. Rozsah prác a konkrétny postup vždy posudzuje príslušný stavebný úrad podľa platnej legislatívy. Predstavte si rannú kávu na terase obklopenej lesom, spev vtákov namiesto mestského ruchu a pritom všetky služby mesta len niekoľko minút autom. Takéto nehnuteľnosti sú v Čermeli čoraz vyhľadávanejšie nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita Košice – Čermeľ - pozemok s výmerou 438 m² - chatka so súpisným číslom - elektrina na pozemku - asfaltová prístupová cesta so zimnou údržbou - pokojné prostredie v blízkosti lesa - centrum Košíc približne 10 minút autom - výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Keďže ide o záhradkársku lokalitu, vodu a odpad je potrebné riešiť individuálnym vybudovaním vlastnej studne a žumpy, čo je v tejto oblasti bežným riešením. Cena: 67 000 € Ako bonus Vám vieme pomôcť s návrhom projektu, vybavením povolení aj celým procesom realizácie. Cena zahŕňa kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva a bezpečné prevedenie celého procesu až po zápis do katastra nehnuteľností. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: orgovanova@inforeal.sk, tel.: +421 902 176 355. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na ul. Jána Smreka. Byt má výmeru 72,62 m2, nachádza sa na 11 p. /12 v bytovom dome s dvoma výťahmi. Dispozícia bytu - vstupná predsieň v ktorej je vstavaná skriňa, vstup do obývačky ktorá má výstup na loggiu (západná orientácia). Z predsiene je vstup do chodby z ktorej je vstup do kuchyne, kúpeľne, WC je samostatné a do dvoch izieb, ktoré sú orientované na juh. V roku 2012 bola robená nová elektroinštalácia, kuchynská linka a jadro. Mesačné náklady sú 222€ na 2 osoby + 34€ je platba za elektriku. K bytu je aj pivnica.

DOMY PRIAMO OD DEVELOPERA V pokojnej časti obce Topoľnica vzniká nový projekt šiestich moderných rodinných domov. Ide o tiché a bezpečné miesto s výbornou dostupnosťou do Galanty aj Šale, ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Premyslená dispozícia a komfort pre celú rodinu: Každý dom ponúka úžitkovú plochu 98,45 m², ktorá je rozdelená na praktickú dennú a nočnú časť. Dominantou domu je priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na veľkorysú terasu o výmere 25,14 m². Nočná časť poskytuje dostatok súkromia, úložného priestoru a komfortu pre celú rodinu. Kvalitná technológia a nízke náklady: • tehlová stavba • energetický certifikát A • podlahové vykurovanie • zdroj tepla: tepelné čerpadlo • plastové okná s izolačným trojsklom • napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu • príprava na optický internet • príprava na klimatizáciu • príprava na alarm resp. kamerový systém. Dostupné varianty Projekt ponúka 6 rodinných domov: • RD 1 – pozemok 537 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 211 000 € • RD 2 – pozemok 491 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 100 € • RD 3 – pozemok 493 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 400 € • RD 4 – pozemok 495 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 204 700 € • RD 5 – pozemok 497 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 205 000 € • RD 6 – pozemok 560 m², úžitková plocha 98,45 m², terasa 25,14 m² – 214 450 € Parkovacie státia: 3 ks Za príplatok 22 500 € je možné dom dokončiť v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa kompletné interiérové dokončenie podľa výberu klienta – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú prísť rovno do hotového. Štandard zahŕňa: • interiérové podlahy (laminát / vinyl podľa výberu) • interiérové dvere a zárubne • obklady a dlažby v kúpeľni a WC • kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, batérie, sprchový kút alebo vaňa) Kontakt: https://kukla.sk/aktualne-ponuky/vystavba-topolnica/ Ing. Iveta Hestericová telefón: 0905 812 208 email: hestericova@kukla.sk

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu luxusného 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatným výhľadom a mimoriadne priestrannou dispozíciou. BYT: Celková výmera bytu je 68,37 m2 + balkón / lodžia cca 16 m2. Nachádza sa na 6./7. nadzemných podlaží s 2 výťahmi. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami aj balkónovým tienením. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyňa je plne zariadená značkovými spotrebičmi a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou a kvalitnou sanitou. Byt je kompletne klimatizovaný. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v cene bytu. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany, obyvatelia referujú že sú celoročne na dovolenke. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan alebo 10 minút po hrádzi priamo na Kúpeľný ostrov. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 2 -izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 330.000,-€ KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Pre bližšie informácie o cenách bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu luxusného 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatným výhľadom a mimoriadne priestrannou dispozíciou. BYT: Celková výmera bytu je 112.95 m2 + balkón / lodžia cca 17.40 m2. Nachádza sa na 6./7. nadzemných podlaží s 2 výťahmi. VYBAVENIE: Byt je vybavený bezpečnostnými deväťbodovými vchodovými dverami a disponuje bezpečnostným systémom s modernými čidlami, hliníkovými oknami, balkónovými dverami s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami ovládanými samostatne. Obytné miestnosti majú kvalitné drevené podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyňa je plne zariadená značkovými spotrebičmi najvyššej kvality značky TEKA a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou a kvalitnou sanitou. Byt je kompletne klimatizovaný, má videovrátnika, optický internet ako aj prístup k spoločnému exteriérovému bazénu. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie. PARKOVANIE: K bytu prisúlchajú dve široké parkovacie miesta v spoločnej garáži na prízemí každé za cenu 15.000 EUR LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany, obyvatelia referujú že sú celoročne na dovolenke. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan alebo 10 minút po hrádzi priamo na Kúpeľný ostrov. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 2 -izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: Dohodou + 15.000,-€ garážové parkovacieho miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Pre bližšie informácie o cenách bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

POSLEDNÝ DOM NA PREDAJ Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom B - 5-izbový rodinný dom - úžitková plocha 186m² - plocha pozemku 393m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 74 600,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 354 400,- EUR - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 141 760,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 88 600,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 106 320,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 17 720,- EUR (5%) Cena: 429 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na Sokolskej ulici v Senci. Byt má rozlohu 62,33 m2 plus loggia 4,14m2 a nachádza sa na 1.poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica na prízemí domu. Bezpečnostné vchodové dvere do bytu, z obývačky je vstup na loggiou (možnosť uzatvorenia loggie napr. v zime sklenenými zasúvacími oknami), v obývačke klimatizácia, sieťky na všetkých plastových oknách, pri vstupe do bytu a v kúpeľni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Dve veľké nepriechodné izby, jedna z nich otočená na SV a druhá na JZ. Obývacia izba je tiež priestranná a slnečná, otočená na JZ. V kúpeľni (so sprchovacím kútom a WC) je priestranné otvárateľné okno so sieťkou. Bezbariérový prístup do bytu z oboch strán do bytovky, zateplený dom, vymenené stúpačky, nový výťah, ústredné kúrenie, vchodové dvere na čip. K dispozícii je na prízemí miestnosť pre bicykle/kočíky. Byt je ihneď voľný. Pešia zóna Lichnerova je 4 min. chôdze, Slnečné jazerá 10 min chôdze. Výhľad z loggie je na priestranný nedávno vybudovaný park, na dohľad cez park je obchod Jednota, ZŠ, MŠ, detské ihrisko. Veľmi výhodná lokalita, aj dobrý prístup na D1, parkovanie - pri bytovom dome z obidvoch strán. Senec je krásne veľké mesto s kultúrou a občianskou vybavenosťou, vždy je kam ísť. Cena bytu je 185.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj atraktívny 2 izbový byt s veľkou slnečnou terasou a parkovacím státím priamo v centre mesta, na Námestí Svätého Egídia v Poprade. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bjonPmJ3r4c Popis bytu: - 2-izbový byt o rozlohe 58m2 + 25m2 terasa, 8,5m2 pivnica + parkovacie státie pre 1 auto - celý byt prešiel v roku 2018 dôslednou a modernou rekonštrukciou - samostatné kúrenie na plynový kotol VIESSMANN - podlahové kúrenie, v kúpeľni rebríkový radiátor - hneď vedľa bytu na poschodí sa nachádza technická miestnosť (kotol, pračka, sušička) - veľmi prakticky a vkusne zariadený - nízke náklady na bývanie - poschodie 1/3 - v osobnom vlastníctve Bytový dom: - kompletná revitalizácia budovy v roku 2016 - nová strecha, nová fasáda - rekonštrukcia vchodov a pivničných priestorov Parkovanie: - hneď vedľa vchodu (v osobnom vlastníctve za cenu 10 000,- EUR) Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - kompletná občianska vybavenosť - v centre mesta a zároveň tichá lokalita Náklady na bývanie: - kompletné náklady pre 2 osoby sú inkaso 55,- EUR, plyn 50,- EUR, elektrina 30,- EUR (Spolu 135,- EUR) Cena bytu: 239 900,- EUR Cena parkovacieho státia: 10 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

ZNÍŽENÁ CENA Ponúkame Vám na predaj veľkú polyfunkčnú, prevádzkovú budovu so zastavanou plochou 305m2 a úžitkovou plochou cez 550m2 neďaleko Popradu v obci Hôrka. Virtuálna obhliadka budovy: https://my.matterport.com/show/?m=Cm4S2e5fj7s Popis: - má dve nadzemné podlažia a jedná časť je podpivničená - veľká rekonštrukcia a dostavba budovy prebehla v roku 1996, kedy bola aj riadne skolaudovaná - od rokoch 2017 - 2020 sa urobila nová fasáda, plastové okná, rolovacia brána, v administratívnej budove plávajúce podlahy - strecha je z kanadského šindľa - postavená na betónových základoch, obvodové murivo je v pôvodnej časti z kameňa s hrúbkou 900 - 950mm, prístavba je murovaná z tehál, priečne murivo je rovnako postavené z tehál - je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia, optický internet) - kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami + plynovým tepelným agregátom WINTERWARM - ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom / plynovým ohrievačom Možnosti využitia budovy: - autoservis / pneuservis, predajňa so zázemím, skladové priestory, dielenská výroba, kancelárske účely a pod. Virtuálna obhliadka budovy: https://my.matterport.com/show/?m=Cm4S2e5fj7s Cena: 240 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Niektoré byty ponúkajú len priestor. Tento Vám ponúka atmosféru. ARCHEUS Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v historickom centre Starého Mesta. Ide o bývanie, ktoré osloví ľudí hľadajúcich viac než len adresu. Veľkorysé priestory, jedinečný charakter a pokojná atmosféra vytvárajú domov s neopakovateľným pocitom pohodlia. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorá prirodzene prepája oddychovú a spoločenskú časť bývania. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, pár alebo klientov pracujúcich z domu. Skutočným bonusom je veľká samostatná kuchyňa s komorou, ktorá ponúka dostatok priestoru nielen na varenie, ale aj na každodenný život. Súčasťou bytu je navyše útulný čítací kút – miesto na rannú kávu, obľúbenú knihu alebo pokojný pracovný moment počas dňa. Vysoké stropy, veľké okná a veľkorysá dispozícia dodávajú bytu vzdušnosť, ktorú v moderných novostavbách nájdete len zriedka. Každá miestnosť pôsobí otvorene, svetlo a prirodzene. Lokalita Starého Mesta prináša všetko, čo robí mestský život výnimočným – kaviarne, reštaurácie, kultúru, parky, kompletnú občiansku vybavenosť aj výbornú dostupnosť. Všetko máte na dosah niekoľkých minút chôdze. Výhody nehnuteľnosti • veľkometrážny 3-izbový byt, 100m2 • dve samostatné spálne • priestranná obývacia izba • veľká otvorená kuchyňa • praktická komora • samostatný čítací kút / oddychová zóna • dostatok úložného priestoru • svetlé a vzdušné miestnosti • výborná dispozícia bytu • historické centrum Bratislavy • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • kaviarne, reštaurácie, kultúra a služby na dosah Lokalita Staré Mesto patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Ponúka jedinečné spojenie historickej atmosféry, mestského života a komfortu každodenného bývania. Všetko potrebné máte doslova pár minút chôdze od domu. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 990 € Energie: 300 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 1 290 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • 1-mesačný depozit vo výške 1 290 € • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 290 € Dostupnosť Byt bude voľný od začiatku septembra. Ak hľadáte bývanie s charakterom, priestorom a atmosférou pravého Starého Mesta, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Rada vás prevediem celým procesom prenájmu — od prvej obhliadky až po odovzdanie bytu. Našim cieľom je, aby ste sa vo svojom novom domove cítili príjemne už od prvého momentu. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, kvalitnú lokalitu a profesionálny prístup, sme tu pre vás. Každému klientovi venujeme individuálnu starostlivosť a radi vám pomôžeme aj s výberom tej správnej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Mgr. Michaela Rošková Vaša osobná realitná maklérka roskova@archeus.sk +421 948 158 383

Ponúkame na predaj stavebný pozemok 705,5 m2 v obci Kittsee, Rakúsko len 5km od slovenských hraníc. Pozemok je rovinatý, oplotený, v intraviláne obce (nie okrajový, nie pri železničnej trati), kanalizácia, voda, elektrina na pozemku. Šírka: vpredu 19,5 m, vzadu 16,3 m Dĺžka: 37,3 m Podiel na prístupovej ceste: 57,5 m2 (šírka cesty 3,5m). Čistá stavebná plocha pozemku je 648 m2 Pri serióznom záujme dohoda možná. V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť: banky, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie. K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: Z kúpnej ceny na zmluve: 3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% zápis do katastra nehnuteľností 3% provízia RK cca 2% notár