Historická budova v centre Nitry na predaj

Ponúkame Vám na predaj historickú budovu v centre Nitry. Budova bola postavená koncom 19. storočia a dnes je kultúrnou pamiatkou. Slúži ako dom pre obchod a služby a je takmer plne obsadená nájomcami, čo z budovy robí aj výbornú investíciu - aktuálny príjem z prenájmu Vám radi poskytneme na vyžiadanie. V budove sa nachádzajú kancelárie, obchodné prevádzky, bar, ambulancie, škôlka a rôzne služby. Budova sa nachádza na pozemku s celkovou plochou 1199 m2. Zastavaná plocha je 902 m2, z toho 254 m2 tvorí spevnená plocha vo dvore a 648 m2 je zastavaná plocha budovy. Úžitková plocha budovy je 1685,80 m2 na štyroch podlažiach. Suterén (1.PP) má plochu 207,6 m2, prízemie (1.NP) má plochu 498,65 m2, poschodie (2.NP) má plochu 476,15 m2 a podkrovie (3.NP) má plochu 504 m2. Budova je tvorená tromi spojenými krídlami v tvare "U". Je zrekonštruovaná, s novým krovom a kolaudovaná v roku 2018. Budova je vybavená optickou sieťou a komplexným telefonickým spojením, plynovou, vodovodnou a kanalizačnou prípojkou. V budove sa nachádza výťah. Trafostanica sa nachádza 100m od budovy, maximálny inštalovaný príkon je 50kW. Celý areál budovy je osvetlený, oplotený a osadený kamerovým systémom. V suteréne sa nachádza klenbová kopaná pivnica. Pozemok je možné využívať aj pre parkovanie. Budova je v plnej prevádzke a je vo veľmi dobrom technickom stave. Aktuálne v budove pracuje cca 80 zamestnancov. Nachádza sa v historickom centre Nitry, na Farskej ulici. Cena: 2 100 000,00 €. Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: +421 904 64 74 34, E-mail: prenajom@realsk.sk