3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Vrakuňa

Prenájom nadštandardnej Novostavby 3-izbového bytu, ul. Čiližská, BA II - Vrakuňa. Poschodie: 6/11, 2x výťah. Rozloha: 70 m2 byt + 4 m2 balkón. V cene prenájmu sú 2 vyhradené parkovacie miesta. Byt je slnečný s nerušeným výhľadom. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2x samostatná izba, kúpeľňa, samostatná toaleta s umývadlom. Balkón je dostupný z obývacej izby. Prevedenie/vybavenie: - nové odhlučnené okná v detskej izbe a v spálni, - bezpečnostné vstupné dvere, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - vstavaná skriňa na chodbe a v spálni, - plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, - dlažba v kúpeľni a na toalete, - klimatizácia na chodbe s dosahom do všetkých miestností, - podhľady v byte s bodovým osvetlením. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem TV, detskej postieľky a menšej postele - možnosť zabezpečiť náhradnú posteľ). Občianska vybavenosť v blízkosti: potraviny, reštaurácia, kaviareň, Vrakunský lesopark. Zastávka MHD a nová vlaková stanica. Cena: 1200,- Eur, (zálohový predpis, elektrika a 2x parkovacie miesto). Internet a KBTV na náklady nového Nájomcu. Požadovaná prvá platba: 1x mesačné nájomné + 1x depozit. Pri podpise Nájomnej zmluvy hradí Nájomca odmenu pre realitnú kanceláriu vo výške 900,- Eur. Vhodný pre 2-3 osoby. Bez domácich zvierat. Preferuje sa dlhodobý prenájom. Uvoľnenie dohodou. Kontakt: 0904 880 900

Ponúkame na prenájom nový, priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 90 m2, ktorý sa nachádza na prízemí rodinného domu na Anízovej ulici v Bratislave – Vrakuni. Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie s atmosférou rodinného domu, pričom zároveň poskytuje komfort a dostupnosť mesta. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, 2 samostatných nepriechodných spální, priestrannej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC, samostatnej technickej miestnosti, predzáhradky, 2 vlastných parkovacích miest. Byt je plne klimatizovaný a vybavený podlahovým kúrením. Nachádza sa v rodinnom dome so samostatným vchodom. V dome sú iba dva byty, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. K domu prináleží spolu 5 parkovacích miest – ku každému bytu 2 miesta a jedno spoločné parkovacie miesto pre návštevy. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej časti Vrakune, v blízkosti Vrakuňského lesoparku, ktorý ponúka množstvo možností na šport, prechádzky a oddych. Lokalita je obľúbená medzi bežcami, cyklistami, rodinami s deťmi aj milovníkmi prírody. V blízkosti sa nachádza aj novovybudovaná cyklotrasa, po ktorej sa dá bezpečne dostať až do Petržalky. Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Zastávka MHD je približne 70 m od domu. Dostupnosť autom: centrum Bratislavy približne 12–15 minút, letisko približne 10 minút, nákupné centrum AVION približne 10 minút. Cena Nájomné za byt vrátane 2 parkovacích miest: 1 100 EUR / mesiac Energie a služby spojené s užívaním bytu: 200 EUR / mesiac Celková mesačná cena: 1 300 EUR Platí sa depozit a provízia RK. Zariadenie bytu je vecou dohody. Ak hľadáte pokojné, komfortné a moderné bývanie s predzáhradkou, vlastným parkovaním a atmosférou rodinného domu, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom pekný a priestranný, kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou Čiernovodská ul. Bratislava - Vrakuňa. Tichá ulica s malým parkom a detským ihriskom. *Výmera bytu s loggiou je 70m2, nachádza sa na 6 poschodí, 2 výťahy. *Dispozícia bytu: - 3 samostatné izby - samostatná kuchyňa s loggiou - vstupná predsieň - priestranná hala - kúpeľňa a samostatná toaleta Menšia izba bude nezariadená, vhodná ako detská izba alebo pracovňa. *K dispozícii kompletné vybavenie bytu: Televízor, práčka, sušička, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynový sporák s el. rúrou, mikrovlnka, nová sedačka, posteľ, nábytková stena, rolldor. Byt disponuje množstvom úložného priestoru. Internet UPC v cene. Orientácia bytu východná a západná strana. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. *Lokalita: v blízkosti zastávky MHD a potraviny Tesco Express, NC Hron, Tesco, zdravotné stredisko, zastávka vlaku. * k nasťahovaniu od 1.10.2026 * na dlhodobý prenájom * ideálne pre pár alebo rodinu s dieťaťom, zodpovedné a pracujúce osoby Pri podpise zmluvy sa platí: * Nájom 1.100€ vrátane energií a internetu * Depozit 1.100€ * Provízia RK

Metrixreal s.r.o. vám ponúka na prenájom priestranný, svetlý a moderne riešený 3-izbový byt o výmere 90 m², ktorý spája komfort novostavby s atmosférou rodinného domu. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu so samostatným vchodom, pričom v celom objekte sa nachádzajú len dve bytové jednotky, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozícia a vybavení bytu: Priestranná denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou. Nočná časť: 2 samostatné, nepriechodné spálne pre dokonale ničím nerušené súkromie. Kúpeľňa a zázemie: Veľká kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Exteriér: Soukromá predzáhradka ideálna na relax a posedenie. Technický štandard: Byt je plne klimatizovaný a vybavený podlahovým kúrením. Zariadenie: Možnosť dozariadenia podľa individuálnej dohody s nájomcom. Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome + k dispozícii je 1 spoločné parkovacie miesto pre návštevy. Lokalita a občianska vybavenosť: Nemovitosť je situovaná na vyhľadávanej Anízovej ulici v MČ Vrakuňa, v tesnej blízkosti Vrakunského lesoparku. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby) a vynikajúce možnosti na relax či šport (cyklotrasa smer Petržalka). MHD: Zastávka vo vzdialenosti len 70 metrov. Dostupnosť autom: Centrum mesta do 12–15 minút, Letisko a NC AVION do 10 minút. Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 1 100 EUR / mesiac (vrátane 2 parkovacích státí) Energie a služby: 200 EUR / mesiac Celková cena: 1 300 EUR / mesiac +Depozit vo výške jednomesačného nájomného. +Provízia vo výške jednomesačného nájomného. Podmienky: Byt je novostavba, prenajíma sa bez domácich zvierat. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! JUDr. Sylvia Čiefová Realitný maklér Tel. č.: +421 905 969 655 E-mail: ciefova@metrixreal.sk Metrixreal s.r.o. Nájdete nás na adrese: Drieňová 34, 821 02 Bratislava – Ružinov E-mail: info@metrixreal.sk / Tel kontrakt: 0951778117 Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje férový prístup, vysoké etické štandardy a profesionálny právny servis.

Hľadáš kombináciu komfortu, súkromia a výnimočných výhľadov? Tak ťa určite osloví tento 3-izbový byt, ktorý ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Na prenájom bude k dispozícii od 01.10.2026. PREJDI SA BYTOM CEZ VIRTUÁLNU OBHLIADKU – 3iz: https://my.matterport.com/show/?m=1zU9466uHBB LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2015 na Čiližskej ulici vo Vrakuni a ponúka fantastické výhľady na celú Bratislavu z 11. poschodia. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdeš tri základné školy, potraviny a reštaurácie. Hneď cez cestu sa nachádza pumpa, ktorá je otvorená 24/7 a je dobre zásobená, vďaka čomu si nakúpiš aj keď celý deň nestíhaš. Do desiatich minút pešo sa dostaneš do Vrakuňského lesoparku a k Malému Dunaju, kde sú cyklotrasy, detské ihriská a plochy na šport či oddych. DOPRAVA: Pri byte máš zastávku MHD Stn. Vrakuňa s linkami č. 67, 65, 71, 72 a 75, ktoré ťa spoja s Ružinovom, Račou, Trnavským Mýtom či Hlavnou stanicou. Navyše, len minútu chôdzou je vlaková stanica ŽST Bratislava-Vrakuňa. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy je aj autom, cesta trvá približne 15 minút. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Byt má úžitkovú plochu 73.18 m² a ponúka veľmi príjemné rozloženie priestoru. Dominantou je priestranná spálňa s veľkoformátovými oknami a priamym výstupom na terasu. Zo spálne sa plynulo prechádza do dennej časti bytu, kde sa nachádza kuchyňa so všetkými spotrebičmi prepojená s obývačkou a jedálenskou časťou, ktorá momentálne slúži aj ako pracovňa. Byt disponuje kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom a samostatným WC. Pri terase sa nachádza tretia izba, ktorá má rovnako vlastný výstup na terasu. Najväčšou výhodou bytu je 22.32 m² zasklená terasa, kde si môžeš vychutnať rannú kávu s krásnym výhľadom na východ slnka. Použité je sklo Stopsol, ktoré chráni pred vetrom aj priamym slnkom, takže terasa je príjemná aj počas letných dní. Bonusom je aj výstup na strechu s nádhernými 360° výhľadmi na celú Bratislavu a jej okolie. V byte je príjemná teplota, keďže strecha má špeciálne dorobenú dvojitú izoláciu. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: V byte nájdeš klimatizačné jednotky, ktorá sa starajú o pohodlie v lete. Naopak, pre pohodlie počas zimných mesiacov je v byte je invertné plynové kúrenie nastavené v 30-stupňovom uhle, vďaka čomu sa vykurujú aj steny. V spálňach je ako bonus použité kvalitné infra podlahové kúrenie Hevolta, ktoré patrí medzi špičku na trhu. K bytu je možné si prenajať aj jedno vonkajšie parkovacie miesto. Byty je kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíš na fotografiách, takže sa môžeš bezstarostne nasťahovať. Bude voľný od 01.10.2026. PODMIENKY NÁJMU: • Nájomné: 900 € • Energie: 200 € • Spolu mesačne: 1.100 € / mesiac • Kaucia: 1.100 € • Provízia RK V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421908434975 E-mail: krizan@radoreality.sk