3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Petržalka

Ponúkame na prenájom exkluzívny 3-izbový byt s bezbariérovým prístupom, nachádzajúci sa na 14. poschodí modernej novostavby na Krasovského ulici, v bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. Byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá štýlové bývanie s výbornou dostupnosťou a množstvom benefitov. Základné parametre: • Rozloha bytu: 101 m² • 2 loggie: 7 m² a 6 m² (orientované na Východ a Západ) • Dispozícia: o 2 samostatné nepriechodné izby o Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou o Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a sušičkou o Samostatné WC o Vstupná hala s úložným priestorom Vybavenie a technické detaily: • Kompletne zariadený nábytkom a vstavanými kuchynskými spotrebičmi • Podlahové vykurovanie s vlastným kotlom a termostatom v každej miestnosti • Klimatizácia • 2 priestranné loggie s výhľadmi na mesto • 1 parkovacie miesto v stráženej nadzemnej garáži v budove • pivnica Bytový dom: • Reprezentatívny vstup, 24-hodinová vrátnica, kamerový systém • Moderná novostavba s výťahmi a bezbariérovým prístupom • Bezpečné a komfortné bývanie v štýlovom mestskom prostredí ________________________________________ Lokalita: • V pešej dostupnosti Sad Janka Kráľa, Aupark, Staré mesto, Eurovea • Výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu, zastávka električky pri dome • Kompletná občianska vybavenosť v okolí: fitness centrum, poliklinika, banky, obchody, ihriská, školy, škôlky, reštaurácie, kiná, divadlá (napr. Aréna) ________________________________________ Cena prenájmu: 1500 € / mesiac + 200 € energie a služby (vrátane parkovania a prístupu k všetkým benefitom budovy) ________________________________________ Tento byt ponúka komfort, súkromie a mestský životný štýl v jednom. Ak hľadáte priestranné bývanie s výbornou polohou a vysokým štandardom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

So súhlasom majiteľa bytu ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a kvalitne zariadený 3-izbový byt s výmerou 80 m², situovaný na Šustekovej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalky. Byt zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, kvalitným zariadením, množstvom úložného priestoru a výbornou polohou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Kuchyňa je vybavená novou kvalitnou kuchynskou linkou vrátane spotrebičov a riadu. K ďalším benefitom bytu patria: klimatizácia, veľké množstvo úložného priestoru, kvalitné dvere z masívneho dreva, nábytok z masívneho dreva v obývacej izbe, vonkajšie žalúzie v spálňach umožňujúce úplné zatienenie, kvalitné matrace, vnútorné žalúzie v obývacej izbe, štýlové záclony a závesy, internet a TV pripojenie zahrnuté v energiách. LOKALITA Veľkou výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha na okraji Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – LIDL, BILLA, pošta, zdravotné stredisko, pekáreň a ďalšie služby. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľnicu a pohodlnú dostupnosť k obľúbeným miestam, ako sú Aupark, Eurovea či petržalská hrádza. PARKOVANIE K bytu je možné prenajať garážové státie na -1. podzemnom podlaží za 140 €/mesiac. Pri dlhodobom prenájme na 2 roky je možnosť prihlásenia trvalého pobytu a následného získania rezidenčnej PAAS karty pre jedno vozidlo. PODMIENKY PRENÁJMU Nehnuteľnosť nie je vhodná pre rodiny s malými deťmi, študentov ani domácich miláčikov. Fajčenie je povolené výhradne na balkóne. CENA: spolu 1640,-€ 1150,-€ (nájom) + 350,-€ (energie) + 140,-€ (parkovanie) + Depozit vo výške 1 mesačného nájomného = 1640 / Vratný po skončení prenájmu + Provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného / Jednorázový poplatok Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada vám tento výnimočný byt osobne predstavím. Realitný Maklér: Daniela Švantnerová Tel. kontakt : 0915 252 124 email: svantnerova@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná Kancelária / info@metrixreal.sk / 0951778117 Člen Realitnej Únie Slovenskej Republiky

Kontakt prosím výhradne telefonicky - zavolajte (na správy nereagujem). Ďakujem za pochopenie. Ponúkam na prenájom svetlý 3-izbový byt s výmerou 71 m² (+ 3 m² balkón) v tichej a príjemnej lokalite na Hrobákovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Dispozícia a vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (podľa fotodokumentácie). Vstupná chodba: Veľkorysý úložný priestor. Izby: 3 samostatné, nepriechodné izby – obývacia izba a 2 ďalšie izby (jedna vybavená šatníkovou skriňou). Príslušenstvo: Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Orientácia: Sever/Východ. Lokalita a občianska vybavenosť: Výborná dostupnosť MHD - priame a rýchle spoje do centra mesta (kam sa dá zájsť aj peši), do biznis centier (Apollo BC II, Digital Park, Aupark), na Ekonomickú univerzitu. Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením. Obchody a služby: Potraviny Tesco, Terno, Kaufland, Dm Drogerie, DK Zrkadlový háj. Relax a šport: Okolie Dostihovej dráhy, Malý a Veľký Draždiak, petržalská hrádza - ponúkajú možnosti pre športovcov: beh, kolieskové korčule, bicykel, plávanie, otužovanie, tenis, basketball. Doprava: Zastávka MHD Hrobákova v pešej dostupnosti. Podmienky prenájmu: Byt je k dispozícii HNEĎ. Ideálni nájomníci: Byt je ideálny pre pohodových 2 max. 3 mladých pracujúcich alebo pracujúcich VŠ študentov - poriadkumilovných ľudí, ktorí sa vzájomne dobre poznajú a hľadajú spoločné bývanie (ideálne dlhodobo). Hľadajú spoločný domov o ktorý sa budú starať ako o svoj. Ľudia, ktorí majú radi pokojné susedské nažívanie v kľudnom a príjemnom prostredí. Cena a platby: Nájomné: 600€/mesiac Energie a služby: 230€/mesiac - 2 osoby, 300€/mesiac - 3 osoby (V cene nie je zahrnutý internet - v byte je možnosť pripojenia na UPC alebo Isper). Platba pri podpise zmluvy: 1x mesačné nájomné vrátane energií (platba na mesiac predom) + vratný depozit 1.200€/2 osoby, 1.800€/3 osoby. Z dôvodu jazykovej bariéry hľadám nájomníkov, s ktorými je možná komunikácia výhradne v slovenskom alebo českom jazyku. Iných záujemcov prosím, aby nereagovali. Teším sa na Váš kontakt! Kontakt: Prosím kontakt výhradne telefonicky - zavolajte (na správy nereagujem). Ďakujem za pochopenie.

# PRIESTRANNÝ 3- IZBOVÝ BYT 86 m² S BALKÓNOM – ŠUSTEKOVA, PETRŽALKA \| KOMPLETNE ZARIADENÝ \| IHNEĎ VOĽNÝ Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, veľmi príjemný a kompletne zariadený 3\-izbový byt s výmerou 85 m² na Šustekovej ulici v Petržalke – na okraji Petržalky, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Byt je vhodný pre nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné luxusne bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia domácnosti. ### STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ Byt som zariadila tak, aby bol reálne pripravený na okamžité bývanie. Nájdete v ňom nielen nábytok a spotrebiče, ale aj množstvo praktických vecí, ktoré človek potrebuje v každodennom živote. Nemusíte teda po nasťahovaní kupovať žehličku, sušiak, vysávač, mop, základné vybavenie kuchyne či náradie. **Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. ** ## DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - 3-izbový byt, **86 m²** - 5. poschodie zo 7 - staršia novostavba - balkón so stolom a stoličkami - 2 samostatné spálne - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - veľké množstvo úložného priestoru - klimatizácia ### SPÁLNE Prva spálňa: - kvalitný tvrdší matrac 180 × 200 cm - vonkajšie žalúzie s možnosťou úplného zatemnenia , záclona na zutulnenie - ideálne pre kvalitný a nerušený spánok Druhá spálňa: - nová čalúnená posteľ 140 × 200 cm - nový kvalitný tvrdší matrac - vonkajšie žalúzie s možnosťou úplného zatemnenia, záclona, zavesy V byte sú k dispozícii aj dekoračné prikrývky a dekoračné vankúše na postele. ### OBÝVACIA IZBA Obývacia izba je zariadená príjemne a pohodlne: - krásny nábytok z dreveného masívu - rozkladací gauč s lôžkom 140 × 190 cm, vhodný na pohodlné prespanie návštevy - veľká **Smart TV s Ambilight**, ktorá vytvára príjemný svetelný efekt pri sledovaní filmov a seriálov - štýlové záclony a závesy pre útulnú atmosféru - vnútorné žalúzie ### KUCHYŇA A JEDÁLENSKÁ ČASŤ Kuchyňa je nová, kvalitná a kompletne vybavená spotrebičmi aj riadom. Je pripravená na varenie hneď v deň nasťahovania. K dispozícii je kompletné základné vybavenie kuchyne a riad potrebný na bežné fungovanie domácnosti. Jedálenský stôl dopĺňajú veľmi pohodlné otočné stoličky s podrúčkami, ktoré poskytujú maximálny komfort aj pri dlhšom sedení. ### BALKÓN Balkón je vybavený **stolom a stoličkami** a môžete ho využívať na rannú kávu, raňajky, oddych alebo príjemné večerné posedenie. Na balkóne sa zároveň nachádza praktický vstavaný skrytý sušiak na bielizeň. ## PRAKTICKÉ VYBAVENIE DOMÁCNOSTI V byte nájdete aj množstvo praktických vecí, ktoré pri prenájme často chýbajú: - žehlička - žehliaca doska - 2× sušiak na bielizen – jeden vstavaný/skrytý na balkóne a druhý prenosný - kôš na bielizeň - tyčový vysávač Dyson - Vileda mop s praktickým systémom na čistenie bez namáčania rúk - vedrá - základné čistiace prostriedky - meter na meranie - nožnice - kufrík so základným náradím Interiérové dvere sú z masívneho dreva a byt je zariadený kvalitným a vkusným nábytkom. ## MÁTE VLASTNÉ VECI? Ak sa sťahujete s vlastným vybavením a chcete používať svoje veci, je možné po dohode uložiť časť vybavenia bytu do pivničnej kobky. Pivničná kobka nie je súčasťou nájmu a nenachádza sa v budove. ## VÝBORNÁ LOKALITA Byt sa nachádza na okraji Petržalky smerom bližšie k centru Bratislavy, čo ponúka veľmi dobrú dostupnosť do mesta aj mimo Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - LIDL - BILLA - pošta - zdravotné stredisko - pekáreň - ďalšie služby a obchody - blízko **Aupark** - blízko **Eurovea** - rýchle napojenie na diaľnicu - blízkosť hrádze – ideálna na prechádzky, beh, bicyklovanie a šport ## PARKOVANIE Pri dlhodobom prenájme na 2 roky umožním nájomníkovi prihlásenie trvalého pobytu na adrese bytu. Na základe trvalého pobytu je následne možné požiadať o: - **rezidenčnú PAAS kartu pre vozidlo** - **\+ 100 hodín ročne návštevníckej PAAS karty** **Parkovanie nie je zahrnuté v cene nájmu\.** ### GARÁŽ K bytu je možné prenajať aj **garáž na -1 podzemnom podlaží. **Cena garáže: 140 € / mesiac\.** Garáž je možné prenajať spolu s bytom, nie je podmienkou nájmu. ## CENA PRENÁJMU **Nájomné: 1 150 € / mesiac** **Energie: 350 € / mesiac** **CELKOVÁ CENA: 1 500 € / mesiac** V cene energií je zahrnutý aj **internet a TV pripojenie\.** **Depozit: 1 500 €** Garáž: **140 € / mesiac** – voliteľne. ## DOSTUPNOSŤ **Byt je k dispozícii IHNEĎ.** Je pripravený na nasťahovanie a bývanie. ## PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽKY **Jednáte priamo s majiteľkou bytu\.** Hovorím plynule **anglicky a francúzsky**, preto vítam aj zahraničných nájomníkov. Zakladám si na **korektnom, férovom a slušnom vzťahu s nájomníkmi** a záleží mi na tom, aby bolo bývanie príjemné pre obe strany. Realitky : mozte si pridat inzerát pokiaľ máte 100% províziu od Vašeho klienta. Byt nie je vhodný pre študentov, zvieratá a rodiny s malými deťmi do 10 r.

Mlynarovičova 15 | 70 m² | 3. poschodie | kompletná rekonštrukcia | kompletne zariadený Hľadáte príjemné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkam na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na Mlynarovičovej ulici, v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. PREČO SI HO ZAMILUJETE 70 m² prakticky riešeného priestoru 2 samostatné izby, obývačka prepojená s kuchyňou kompletná rekonštrukcia kompletne zariadený– stačí sa nasťahovať klimatizácia pre komfort aj počas horúcich letných dní loggia – ideálna na rannú kávu alebo večerný relax moderná kuchyňa a kúpeľňa umývačka riadu práčka chladnička TV dostatok úložného priestoru 3. poschodie – pohodlná dostupnosť a zároveň príjemná výška stačí si priniesť osobné veci a bývať výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí LOKALITA, KTORÁ MÁ VEĽKÚ VÝHODU Byt sa nachádza na začiatku Petržalky, takže máte centrum Bratislavy prakticky na dosah. Výborné spojenie MHD rýchla dostupnosť do centra obchody a služby v blízkom okolí možnosti športu a oddychu ideálna poloha pre bývanie aj každodenné dochádzanie CENA 1 030 € / mesiac + 250 € energie Spolu 1 280 € mesačne. V cene je kompletné vybavenie bytu vrátane spotrebičov a TV. Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v dobre dostupnej časti Bratislavy. V prípade záujmu ma kontaktujte a rád dohodnem obhliadku.

| BEZ REALITKY | Na dlhodobý prenájom ponúkame moderný 3izbový byt s balkónom a krásnym výhľadom v obľúbenom projekte PETRŽALKA CITY I., ideálny pre 2-3 osoby. K bytu je možné prenajať si aj parkovacieho miesta priamo v garáži v budove. Dispozícia: Byt sa nachádza na 6. poschodí (z 8) v budove s výťahom. - vstupná hala s odkladacími priestormi - obývacia izba s výstupom na balkón je prepojená s plne vybavenou kuchyňou, novou ladničkou značky Samsung s AI a s ostrovčekom - spálňa so vstavanou skriňou - spálňa/detská izba/pracovňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, s oknom do ulice - samostatná toaleta - komora s odkladacím priestorom a nová práčka značky Samsung s AI. Vybavenie: Byt je k dispozícií kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (indukčná doska 4, mikrovlnná rúra, teplovzdušná trúba, chladnička s mrazničkou 203cm, umývačka riadu 60cm, práčka, digestor s odťahom, klimatizácia ). Nachádza sa v ňom dostatok úložného priestoru - v každej izbe samostatné na mieru robené skriňe a TV zostava ladiaca s nábytkom v prepojených izbách, ktoré sú klimatizované. V byte je optický internet od Telekomu. Byt je aktuálne bez postele a sedacej súpravy v obývačke. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Petržalka City I. v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko nákupného centra Aupark. S nerušeným výhladom na Chorvátske rameno z balkóna, s chodníkom napojeným na \\'hrádzu\\'. Bezproblémová dostupnosť do centra cez most SNP, s napojením na dialničný obchvat, 5 minút od rakúskych hraníc. Do 100m je autobusová zastávka a do 5 minút nastúpite na električku do centra, či vlak do Viedne z Petržalskej vlakovej stanice. Priamo v projekte nájdete kaviareň, reštauráciu, obchod s nápojmi, banky. Cena a doplňujúce info: Bez provízie RK, priamo od majiteľa. Depozit je vo výške 2 nájmov. Hľadáme nájomníka bez domácich zvieratok. K bytu je možnosť prenajať si jedno alebo dve parkovacie státia. Obhliadka s majiteľom je možná od 1.9., s možnosťou začiatku prenájmu od septembra 2025, resp. podľa dohody. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

BEZ PROVÍZIE Príjemný a svetlý 3-izbový byt s dvoma veľkými loggiami na skok do centra pri zastávke električiek Adresa: Rovniankova 2, Petržalka. Príjemný, svetlý, kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt (75 m2) na skok do centra, s dvoma veľkými loggiami pri zastávke električky. K dispozícii od 1.10.2026, prípadne od augusta alebo septembra, podľa dohody. Byt je kompletne zrekonštruovaný, so samostatnou kuchyňou, halou so vstavanými skriňami, oddeleným WC, kúpeľňou s práčkou, veľkou obývačkou s balkónom a dvomi nepriechodnými spálňami (väčšia spálňa so vstavanými skriňami a balkónom). V byte sú plastové okná, v izbách plávajúce podlahy, zbytok keramická dlažba, na oknách žalúzie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený: nová chladnička s mrazničkou Samsung, nová práčka Gorenje s inevrtorovým motorom, elektrická rúra s plynovou varnou doskou, digestor, rozkladací gauč, nové postele s novými kvalitnými matracmi, nábytok vo všetkých izbách, vstavané skrine, nové stoly a stoličky na balkónoch, vybavenie kuchyne, ďalšie vybavenie. Byt sa nachádza na piatom poschodí zrekonštruovaného bytového domu (zateplenie, nové interiéry, nové výťahy, bezpečnostné kamery v bytovom dome, vstup na čipy, bezbariérový prístup). Pekná lokalita v blízkosti prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou na ulici Rovniankova pri Dome kultúry Zrkadlový háj. Rýchla dostupnosť centra (Staré Mesto) peši, kolobežkou či bicyklom. Vynikajúce spojenie električkami a autobusmi MHD (vrátane nočných liniek), len 3 minúty peši od zastávky autobusov a električiek. Pri bytovom dome sa nachádza Dom kultúry Zrkadlový háj (kino, divadlo, kultúrne podujatia), električková a autobusová zastávka, cyklistický chodník, vodný kanál Chorvátske rameno, Kaufland, lekáreň Dr. Max, zdravotné stredisko Rovniankova. V pešej dostupnosti jazero Draždiak (kúpanie, šport, oddych), pošta, Petržalská plaváreň, Petržalské bowlingové centrum, Zdravotné stredisko Fedinova, Tyršovo nábrežie, Dunaj, ihriská, exteriérové aj interiérové športoviská, Technopol, Lidl, potraviny Kraj, iné obchody, reštaurácie, kaviarne a služby. Poistenie domácnosti (oprava spotrebičov a havárií v domácnosti) vrátane asistenčných služieb v cene. Optický neobmedzený vysokorýchlostný internet + vysokorýchlostné WIFI. Cena 850 eur + 150 eur všetky energie a poplatky. Vrátna záloha len vo výške jednomesačného nájmu. Nájomca neplatí províziu realitnej kancelárii. Tel: 0949 167 972 Email: vladimirmitrik@gmail.com *** Pleasant and bright 3-room apartment with two large loggias for a quick walk to the center near the tram stop Pleasant, bright, fully furnished and renovated 3-room apartment (75 m2) for a quick walk to the center, with two large loggias for a quick walk to the tram stop. Available from 1.10.2026, eventually from August or September, according to agreement. The apartment is completely renovated, with a separate kitchen, hall with built-in wardrobes, separate toilet, bathroom with washing machine, large living room with balcony and two separate bedrooms (larger bedroom with built-in wardrobes and balcony). The apartment has plastic windows, floating floors in the rooms, the rest ceramic tiles, blinds on the windows. The apartment is rented fully furnished and equipped: new Samsung refrigerator with freezer, new Gorenje washing machine with inverter motor, electric oven with gas hob, extractor hood, sofa bed, new beds with new high-quality mattresses, furniture in all rooms, built-in wardrobes, new tables and chairs on the balconies, kitchen equipment, other equipment. The apartment is located on the fifth floor of a renovated apartment building (insulation, new interiors, new elevators, security cameras in the apartment building, chip entry, barrier-free access). Nice location near nature with complete civic amenities on Rovniankova Street near the Zrkadlový háj Cultural Center. Quick access to the center (Old Town) on foot, by scooter or bicycle. Excellent connection by trams and public transport buses (including night lines), only 3 minutes walk from the bus and tram stop. Near the apartment building there is the Zrkadlový háj Culture House (cinema, theater, cultural events), tram and bus stop, bicycle path, Croatian Arm canal, Kaufland, Dr. Max pharmacy, Rovniankova health center. Within walking distance are Lake Draždiak (swimming, sports, relaxation), post office, Petržalská swimming pool, Petržalské bowling center, Fedinova Health Center, Tyršovo embankment, river Danube, playgrounds, outdoor and indoor sports fields, Technopol, Lidl, Kraj grocery store, other shops, restaurants, cafes and services. Household insurance (repair of appliances and breakdowns in the household) including assistance services included in the price. Optical unlimited high-speed Internet + high-speed WIFI. Price 850 euros + 150 euros all energy and fees. Refundable deposit of one month's rent only. Tenant does not pay commission to real estate agency.

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Pečnianska, vo vyhľadávanej časti Petržalky, časť Dvory VI. Cena je vrátane energií a internetu. BYT: Nachádza sa na 2./12. poschodí, orientácia je na 2 svetové strany J a S s výhľadom na Bratislavský Hrad, Parlament a restauráciu UFO. Je kompletne zariadený, vrátane novej postele v spálni, celý byt je čerstvo vymaľovaný, nový záchod, nové interiérové dvere, nové spotrebiče (práčka, chladnička). Byt ešte nebol prenajímaný. Na poschodí sú 4 byty a k dispozící sú 2 výťahy (osobný a nákladný). DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba, izba, kuchyňa, hala, samostatné WC, kúpelňa s vaňou, spálňa s vstupom na loggiu. BYTOVÝ DOM: Po rekonštrukcií, nové výťahy, bezpečnostný kamerový systém, slušní susedia, udržiavaný vchod, vstup na čip. PARKOVANIE zdarma k dispozícií len pod terasou Vlastnosti nehnutelnosti Počet loggi: 1 Rok poslednej kozmetickej rekonštrukcie: 2026 Rok kolaudácie: 1986 Zastavaná plocha: 69 m2 + 5m2 logia Vlastníctvo: Osobné Vykurovanie: Ústredné LOKALITA: Obľúbená lokalita s rýchlym prístupom do historického centra mesta a rýchle napojenie D1,D4, R7 dialnice. Hranice s Rakúskom - 2min, výborná dostupnosť MHD: autobusy 80, 88, zastávky 3-5min pešo. V okoli kompletná občianska vybavenosť, škôlky, školy, gymnázium Alberta Einsteina (1min pešo), Aupark (10min pešo), Sad Janka Kráľa (15min pešo), Digital Park, Billa (5min pešo), Zdravotné stredisko (5min), Historické Centrum Mesta (20min pešo cez most) Dispozícia a vybavenie: • Obývacia izba je priestranná a svetlá, zariadená s dvomi 2- a 3-sedačkou (2ka ma úložný priestor a 3ka je rozkladacia), konferenčným stolíkom a nábytkom. Vstavaný Biokrb na vytvorenie príjemnej atmosféry, vstavaná sklenená poličková stena s bodovými svetlami, nový luxusný koberec, TV, wifi • Kuchyňa je plne vybavená: kuchynská linka s množstvom úložného priestoru, sporák, rúra, nová chladnička, jedálenský stôl so 4 stoličkami, rýchlovarná kanvica, nový smetný kôš, nová vodná batéria, mikrovlnná rúra (výborný stav) • Detská izba je svetlá, zariadená posteľou, pracovným stolom, úložnou skriňou - ideálna pre dieťa alebo ako pracovňa/hosťovská. • Kúpelňa - nové namontované skrinky, nové vodné batérie aj v umývadle aj sprche, nová práčka a nový záchod • Spálňa ponúka novú manželskú posteľ (s úložným priestorom), vstavanú skriňu, digitalny trezor (v skrini), francúzske okno takmer cez celú stenu s vchodom na logiu Byt je veľmi prakticky riešený a ideálne vhodný pre pár alebo rodinu s dieťaťom, ktorá hľadá pohodlné bývanie v dobre dostupnej veľmi centrálnej lokalite. Byt je k dispozícií ihneď. Prenájom bez realitnej kancelárie, pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1 mesačný nájom (1100€) a deposit vo výške mesačného nájmu (1100€). V pripade záujmu volat na 0902225025 alebo písať/volať na whatsapp +44 7592519150 - Anglicke (UK) cislo (English speaker as well) Realitné Kancelárie nekontaktovať, ďakujem

HERRYS - Na prenájom priestranný 3-izbový byt | klimatizácia | loggia | Furdekova - Pet friendly Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom svetlý, kompletne zrekonštruovaný a prakticky riešený 3-izbový byt s loggiou (a pivnicou) v žiadanej lokalite Petržalky na Furdekovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je klimatizovaný, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 6. poschodí (z celkových 10) v bytovom dome s dvoma výťahmi, ktorý má kompletne zrekonštruované vnútorné spoločné priestory.•Vstupná chodba: Priestranná predsieň s dvoma veľkými rolldoor skriňami, ktoré plnohodnotne nahrádzajú samostatné šatníky. •Obývacia izba: Veľkorysá a svetlá centrálna miestnosť, ideálna na oddych a spoločné chvíle. •Kuchyňa: Samostatná, kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, s priamym výstupom na slnečnú loggiu. •Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby zariadené nábytkom. •Kúpeľňa a WC: Prakticky oddelená toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou a práčkou. Po predchádzajúcej dohode s majiteľom je v byte povolené menšie plemeno psa.Byt je VOĽNÝ ihneď. BENEFITY •Kompletná rekonštrukcia •Klimatizácia •Loggia a pivnica •3 samostatné izby •Povolený menší pes •Voľný ihneď •Výborná dostupnosť do centra •Možnosť parkovania (PAAS) DISPOZÍCIA Veľkorysá chodba ponúka nadštandardný úložný priestor vďaka dvom veľkým rolldoor skriniam a slúži ako centrálny bod bytu, keďže sa z nej vchádza priamo do všetkých ostatných miestností. Postupne z nej prejdete do útulnej spálne s manželskou posteľou a šatníkovými skriňami, následne do komfortnej obývacej izby s pohodlnou sedačkou a jedálenským stolom, ktorá vytvára príjemné zázemie pre rodinu. Ďalej sa z chodby vstupuje do druhej samostatnej izby, ideálnej ako detská izba alebo domáca pracovňa, a nakoniec do prakticky riešenej samostatnej kuchyne s priamym vstupom na slnečnú loggiu. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne, pričom v oddelenej kúpeľni s vaňou je samozrejmosťou aj práčka. LOKALITA Hľadáte praktické mestské bývanie bez kompromisov? Tento byt na začiatku Furdekovej ulice ponúka dokonalú občiansku vybavenosť a bezkonkurenčnú dostupnosť do centra mesta. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v Petržalke vďaka množstvu zelene v okolí a kompletnej infraštruktúre priamo pod oknami. Najväčšie výhody lokality, ktoré si zamilujete:•Rýchlo v centre: V centre mesta ste približne za cca 15 minút vďaka MHD. Autom máte skvelý prístup na mestský obchvat. •Kompletná občianska vybavenosť: Do pár minút pešo vybavíte úplne všetko. Hneď pri dome nájdete potraviny Billa, Lidl, lekáreň, poštu, Polikliniku Šustekova či základnú a materskú školu. •Ideálne pre relax: Hneď za bytovým domom začína rozsiahly zelený vnútroblok. Pár minút chôdze vás delí od areálu Dostihovej dráhy, obľúbenej Dunajskej hrádze či skrytého lesoparku Starý háj, ktoré sú perfektným útočiskom na beh, bicykel aj prechádzky. CENA Nájom: 830 EUREnergie: 200 EUR including the Internet (3os.)Depozit: 1030 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na Mlynarovičovej ulici v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Podlahová plocha: 70 m² Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, WC a loggie. Vybavenie a výhody bytu: kompletná rekonštrukcia kompletne zariadený klimatizácia moderná kuchynská linka umývačka riadu chladnička práčka TV dostatok úložného priestoru loggia Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Mlynarovičova ulica sa nachádza na začiatku Petržalky, vďaka čomu ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, možnosti športu a oddychu. Veľkou výhodou je tiež dobré spojenie MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena mesačného nájmu: 1 030 € + 250 € energie Celková cena: 1 280 € / mesiac. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0911 918 038

HERRYS - Na prenájom klimatizovaný 3-izbový byt pri Ekonomickej univerzite Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom 3-izbový byt v lokalite Petržalka - Ovsište v blízkosti Ekonomickej univerzity. Byt sa nachádza na 8. poschodí a je kompletne zariadený. Každá izba ma klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Voľný od 1.10.2026. celková plocha: 71,83 m2 (byt 68,60 m2, lodžia 3,23 m2) orientácia: severozápad, juhozápad mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 150 EUR vrátane internetu a TV BENEFITY •2 nepriechodné izby •klimatizácia v každej izbe •exteriérové žalúzie •priestranná chodba vhodná na úložný priestor •slnečný byt •občianska vybavenosť •MHD pred bytovým domom DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba, kuchyňa s prístupom na lodžiu, spálňa, pracovňa, WC, kúpeľňa LOKALITA Byt sa nachádza na začiatku Petržalky v časti Ovsište, oproti Ekonomickej univerzite. Hneď pri bytovom dome je zástavka MHD a známy Trojka burger. V pešej dostupnosti je aj LIDL, trhovisko, Poliklinika Šustekova, TESCO Express, tenisové kurty a Petržalský park s množstvom zelene. CENA 850 EUR nájom + 150 EUR energie, vrátane internetu a TV © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, v obľúbenej časti Petržalky na ulici Hálova. Byt o výmere 72 m2 + 4,57 m2 loggia sa nachádza na 5.posch. z 12.poschodí, s 2 výťahmi (po rekonštrukcii nákladný aj osobný). Byt je orientovaný na V a Z. Byt prešiel rekonštrukciou v r. 2012: plastové/drevené okná, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové zárubne a dvere, v izbách plávajúca podlaha. Bytový dom je po rekonštrukcii: výťahy, strecha, zateplenie, stúpačky, vchodové dvere na čip, schránky a plastové okná na medziposchodiach. Dispozícia: predsieň (roll-door, botník), kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, na východ orientovaná obývačka s kuchyňou (všetky spotrebiče- možnosť umývačky) a nepriechodná spálňa (manželská posteľ, roll- door, detská posteľ) s východom na loggiu a na západ orientovaná nepriechodná spálňa (manželská posteľ, skrine). Byt sa nachádza v časti poschodia za mrežou, kde je iba jeden susedný byt, čo vytvára ešte pred samotným bytom vstupnú chodbu a úložné priestory. Obľúbená lokalita a skvelá poloha v blízkosti centra Bratislavy s výbornou občianskou vybavenosťou - obchody a rôzne služby, lekáreň, potraviny, OC Aupark, supermarkety, základné školy, materské škôlky, detské ihrisko, zástavka MHD, banky, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, fitness centrum. Bytový dom sa nachádza v blízkosti chorvátskeho ramena s možnosťou rekreačného, či športového využitia s množstvom zelene a detských ihrísk. Výborná dostupnosť s MHD do centra a na obchvat. Byt je vhodný pre rodinu, alebo dve samostatné osoby. Mesačné nájomné je 1.000 EUR vrátane energií. Platí sa mesačný depozit vo výške 1.000 EUR + 350 EUR provízia ore RK. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt po rekonštrukcii, so samostatnou kuchyňou, s loggiou a dvomi nepriechodnými izbami vo vyhľadávanej tichej lokalite na Farského ulici na začiatku Petržalky. Podlahová plocha bytu predstavuje 70 m2 vrátane loggie. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 8 - poschodovej zateplenej bytovej jednotke s novým výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra aj na pešo. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru: s plynovým sporákom, elektrickou rúrou na pečenie, so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, práčkou, jedálenským stolom, s kompletným vybavením kuchyne, so šatníkovou skriňou v oboch izbách a vešiakovou skriňou na chodbe. V byte sa nachádzajú dve nepriechodné izby + jedna obývačka). Spálne sú vybavené posteľami. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička a toaleta. Dispozičné riešenie bytu: chodba, kuchyňa s prístupom na loggiu, obývačka, 2 x neprechodná izba, kúpeľňa spojená s toaletou. Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a vyhľadávanej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Pri bytovej jednotke sa nachádza obchod Billa, lekáreň, drogéria, neďaleko predajňa TPD, kaviareň, školy, škôlky, detské ihriská, obchody a služby rôzneho zamerania. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu a s možnosťou prejsť na pešo do mesta a taktiež zástavky MHD (autobusy a električka). Bytový dom je vybavený otváraním vchodových dverí na čip. Byt je voľný od 01.11.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. Byt je vhodný max. pre 2 dospelé osoby. Mesačný prenájom predstavuje 725 € + 245 € energie vrátane poplatkov za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

3-IZBOVÝ BYT – SLNEČNICE, PETRŽALKA Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m² v obľúbenej lokalite Slnečnice v Petržalke. 3 izby – 74 m² 2. poschodie podzemné garážové parkovacie státie moderné a príjemné bývanie výborná občianska vybavenosť dobrá dostupnosť do centra Bratislavy Nájom: 1 100 € / mes. bez parkovania Nájom: 1 200 € / mes. s podzemným parkovacím státím Energie a služby: 350 € / mes. Depozit: 1 mesačný nájom Provízia RK: 1 mesačný nájom Obhliadka a viac informácií: +421 949 181 077

3-IZBOVÝ BYT – SLNEČNICE, PETRŽALKA Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m² v obľúbenej lokalite Slnečnice v Petržalke. 3 izby – 74 m² 2. poschodie podzemné garážové parkovacie státie moderné a príjemné bývanie výborná občianska vybavenosť dobrá dostupnosť do centra Bratislavy Nájom: 1 100 € / mes. bez parkovania Nájom: 1 200 € / mes. s podzemným parkovacím státím Energie a služby: 350 € / mes. Depozit: 1 mesačný nájom Provízia RK: 1 mesačný nájom Obhliadka a viac informácií: +421 949 181 077

Na dlhodobý prenájom priestranný a kvalitne zariadený 3-izbový byt – Bratislava, Petržalka Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a kvalitne zariadený 3-izbový byt na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt má celkovú výmeru 80 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v novostavbe s výťahom. Je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné a dlhodobé bývanie v Bratislave. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. K dispozícii je priestranná obývacia izba, samostatné izby, kuchyňa so spotrebičmi a ďalšie vybavenie potrebné na pohodlné bývanie. Súčasťou bytu je aj balkón a klimatizácia. K dispozícii je tiež internet a káblová televízia. Lokalita Petržalka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. CENA: Nájomné: 1 150 € / mesiac Energie a služby: 350 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 500 € Depozit: 1 500 € Provízia RK je vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás kontaktujte telefonicky. Kontakt: Roman Oliinyk / maklér +421 949 181 077 roman.oliinyk@babonytre.sk Realitná kancelária BabonyTRE poskytuje kompletný kompletný servis v oblasti nehnuteľností vrátane prípravy predaja, profesionálneho fotenia, dizajnu a home stagingu.

Na dlhodobý prenájom priestranný a kvalitne zariadený 3-izbový byt – Bratislava, Petržalka Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a kvalitne zariadený 3-izbový byt na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt má celkovú výmeru 80 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v novostavbe s výťahom. Je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú komfortné a dlhodobé bývanie v Bratislave. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. K dispozícii je priestranná obývacia izba, samostatné izby, kuchyňa so spotrebičmi a ďalšie vybavenie potrebné na pohodlné bývanie. Súčasťou bytu je aj balkón a klimatizácia. K dispozícii je tiež internet a káblová televízia. Lokalita Petržalka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. CENA: Nájomné: 1 150 € / mesiac Energie a služby: 350 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 500 € Depozit: 1 500 € Provízia RK je vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás kontaktujte telefonicky. Kontakt: Roman Oliinyk / maklér +421 949 181 077 roman.oliinyk@babonytre.sk Realitná kancelária BabonyTRE poskytuje kompletný kompletný servis v oblasti nehnuteľností vrátane prípravy predaja, profesionálneho fotenia, dizajnu a home stagingu.

Ponúkame Vám na prenájom nový, plne klimatizovaný 3 izbový byt s 3x balkónom, pivnicou a garážou v novostavbe Slnečnice – Mesto POP, ulica: Labutia. Byt o výmere 85 m2 s balkónom a lodžiou sa nachádza na 8/9. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň s rolldorom, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, samostatný šatník/ práčovňa, 2x spáľňa s balkónom, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. V suteréne bytového sa nachádza garážové parkovacie stojisko. K bytu prislúcha veľká samostatná pivničná kobka na prízeím bytového domu. + 3x klimatizácia + 3x balkón + veľká samostatná pivnica + garáž (vstup suchou nohou) + umývačka riadu + nový byt + samostatný šatník + vaňa + samostatná toaleta + novostavba rok 2024 + slnečný a presvetlený byt + bezpečnostné vchodové dvere + tichá orientácia všetkých okien bytu + kompletná občianska vybavenosť + novostavba bytového domu + dostupnosť MHD spojov + detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice + rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu + dobrá dostupnosť na dialničný obchvat + lokalita plná zelene a lužných lesov + dostupnosť na dunajskú hrádzu (korčule, bicykle, behanie) Cena: 1 040 euro + 200 euro energie + 80 euro garáž + 20 euro internet. Cena vrátane pivnice. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom svetlý a príjemne zariadený 3-izbový byt na Znievskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt s výmerou približne 64 m² sa nachádza na 8. poschodí a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a loggiu prístupnú priamo z kuchyne. Dispozíciu bytu tvorí: - vstupná chodba s úložným priestorom, - priestranná obývacia izba so sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, televízorom a nábytkom, - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom a vstupom na loggiu, - spálňa s manželskou posteľou a veľkorysou vstavanou skriňou, - druhá samostatná izba so samostatným lôžkom a úložným nábytkom, využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, úložnými skrinkami a práčkou, - samostatné WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou s mrazničkou, plynovou varnou doskou, rúrou a mikrovlnnou rúrou. Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený poskytnúť pohodlné bývanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Vyššie poschodie prináša dostatok denného svetla, väčšie súkromie a príjemný výhľad do zelene. Výhodou bytu sú dve samostatné nepriechodné izby, oddelená kuchyňa, dostatok úložných priestorov a prakticky riešená zrekonštruovaná kúpeľňa so samostatným WC. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie: verejné v okolí bytového domu. LOKALITA Znievska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sú dostupné potraviny, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Veľkým benefitom je blízkosť jazera Veľký Draždiak a množstvo zelene, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, šport, oddych aj letnú rekreáciu. Dobré spojenie autobusovou a električkovou dopravou zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do centra aj ostatných častí Bratislavy. Byt je vhodný pre pár, menšiu rodinu alebo prípadne študentov. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 750 eur + energie Energie: 225 eur + internet ( podľa dohody ) Depozit: 975 eur Dostupnosť bytu: okamžite Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wLn7duySbNT V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám HK Real Partners 3 izbový byt, ulica Znievska, Petržalka, Bratislava V. Rozloha: 64 m2, plus lodžie 3,61 m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 12. S výťahom. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa. Obývačka, dve izby samostatné. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. Kompletne zariadený. Pripravený na bývanie. Lokaliata: v blízkosti Draždiaku, kompletná občianska vybavenosť v okolí. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Lokalita ponúka aj dostatok zelene a príležitostí na prechádzky či aktívny oddych. Voľný ihneď. Vhodný pre rodinu s dieťaťom, jednotlivca, par. Cena: 800,-eur plus 200,-eur energie. Platí sa najom, depozit, RK provízia. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

Číslo ponuky: 2929, Telefón: 0910 706 802, e-mail: ciz@vasereality.sk Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu? hcete bývať v byte s veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a jedinečným panoramatickým výhľadom na Bratislavu? Realitná kancelária VAŠE Reality Vám ponúka na prenájom veľkometrážny 3-izbový byt s lodžiou o výmere 101 m², nachádzajúci sa na 9. poschodí bytového domu na ulici Zadunajská cesta v obľúbenej časti Petržalky. Jedným z najväčších benefitov bytu je nádherný panoramatický výhľad na Dunaj, historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad, Slavín, Kolibu, Dóm sv. Martina aj Most SNP (UFO). Byt ponúka pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj náročnejších nájomcov. Byt má 2 samostatné nepriechodné spálne, obývačku, kúpeľňu s vaňou, 2x WC, kuchyňu, jedáleň, špajzu a lodžiu. Podlahy v byte sú plávajúce, v kuchyni, v kúpeľni a na WC je dlažba. Všetky okná sú drevené eurookná. Presnú dispozíciu bytu si môžete pozrieť v pôdoryse, 3D pôdoryse a 3D vizuálnom videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha bytu 101 m² • Poschodie 9/11 • Bytový dom má 3 výťahy ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: • Byt sa ponúka kompletne zariadený a vybavený vrátane vybavenej kuchyne, spální, TV, dostatočného množstva úložného priestoru. • V spálňach sú postele, skrine. • V kuchyni je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Z kuchyne sa vchádza aj do väčšej špajzi. DISPOZÍCIA BYTU: Byt je veľmi prakticky riešený a pozostáva z: • 2 nepriechodných spálni • z priestrannej obývacej izby • Jedálne • Kuchyne • Špajzi • Kúpeľne s WC • Samostatného WC • Predsiene • Chodby • Lodžie Veľkou výhodou sú dve samostatné spálne, dostatok úložného priestoru a samostatná špajza, ktorá je dnes už skôr výnimočnosťou. LOKALITA: Lokalita domu na Zadunajskej ulici vedľa projektu Digital Park ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupného centra Aupark, výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1 a do centra Bratislavy. V blízkosti domu sa nachádza zastávka na spojenie do Viedne a na Schwechat. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. CENA: • Cena mesačného nájmu je 1090 €/mesiac aj s energiami. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 1090 € + kaucia 1090 € + právny servis (provízia) 490 € • Byt je voľný od októbra 2026 • V cene nájmu nie sú započítané poplatky za internet a KTV. Tie si nový nájomca musí zabezpečiť sám. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome v tehlovej nadstavbe na Haanovej ulici, Bratislave - Petržalke v prostredí plnom zelene neďaleko dostihovej dráhy a prírodného kúpaliska Draždiak výmera: 86m2, 5.posch, výťah Klimatizácia vonkajšie elektrické exterierové žalúzia Vlastné kúrenie, vlastný kotol Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou a barovým pultom, 2 spálne, hala s úložným priestorom, samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, zasklenna loggia moderná kuchynská linka so všetkými elektrospotrebičmi WHIRLPOOL (chladnička, umývačka riadu, práčka, sporák, rúra, MW, dogestor ) bezbečnostné dvere, V CENE rýchly internet kompletne zariadený nábytkom: koženná rohová sedačka.. MHD, kompletná občianska vybavenosť Okamžite k dispozícii Cena: 950,-EUR/mes Kontakt: Ivor Slavčev, tel: 0903 224 211

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a zariadený 3-izbový byt na Lachovej ulici 28 v Bratislave – Petržalke. Byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, svetlými miestnosťami, dvomi balkónmi a praktickou dispozíciou. Samotný byt disponuje podlahovou plochou 76,72 m², pričom spolu s dvomi balkónmi ponúka celkovú výmeru 85,3 m². Nachádza sa na 4. poschodí z 10. v bytovom dome s novým výťahom. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách, a svojou veľkosťou poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie pre pár aj rodinu. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Po pravej strane chodby sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a práčkou. Z chodby je ďalej prístupná samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na varenie aj spoločné stolovanie. Z chodby sa vstupuje aj do prvej samostatnej izby a do veľkej obývacej izby s jedálenskou časťou. Z obývacej izby je následne vstup do ďalšej izby. Veľkým benefitom bytu sú dva balkóny, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych a spolu s veľkorysou výmerou bytu dotvárajú príjemný pocit priestranného bývania. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený a vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Obývacia izba disponuje rozkladacou sedacou súpravou, TV zostavou a jedálenským priestorom. Jednotlivé izby sú vybavené posteľami, skriňami a pracovnými stolmi. Na chodbe sa nachádzajú ďalšie úložné priestory. Samostatná kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza práčka. Súčasťou prenájmu je taktiež internet a TV. LOKALITA Lachova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalky s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská a zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možností na prechádzky či voľnočasové aktivity. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Byt je vhodný pre rodinu s deťmi, pár, ako aj zahraničných klientov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 3-izbový byt * Lachova, Bratislava – Petržalka * podlahová plocha: 76,72 m² * celková plocha vrátane balkónov: 85,3 m² * 2 balkóny * 4. poschodie z 10. * nový výťah * samostatná kuchyňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * zariadený * internet + TV v cene * verejné parkovanie * 980 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 680 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Celková mesačná platba: 980 € Depozit: 980 € Provízia realitnej kancelárii Zodpovedný maklér: Samuel Petrovský INVEREST, s.r.o. Tel.: +421 902 362 533 E-mail: petrovsky@inverest.sk Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej predchádzajúceho písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.

Svetlý 3-izbový byt s klimatizáciou a balkónom do zelene – Kremnická ul., Petržalka Hľadáte príjemný, kompletne zariadený domov v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra? Tento priestranný 3-izbový byt ponúka ideálne zázemie pre mladý pár, začínajúcu rodinu aj dvojicu v strednom veku, ktorí ocenia pohodlie, ticho a kompletné vybavenie bez dodatočných investícií. Čo všetko byt ponúka a čím si vás získa: Praktická a vzdušná dispozícia: Dve samostatné spálne (súkromie pre prácu z domu alebo detskú izbu), obývacia izba, samostatná kuchyňa s komorou, jedáleň, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Oáza pokoja: Priestranný balkón s výhľadom do zelenej záhrady ideálny na rannú kávu či večerný relax. Maximálny komfort po celý rok: Dve vnútorné klimatizačné jednotky vám zabezpečia príjemnú teplotu aj počas najhorúcejších letných dní. Zariadený bez starostí: Byt je kompletne nábytkovo vybavený a disponuje novými spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, chladnička) – stačí sa len nasťahovať. Skvelá lokalita: Kľudná časť Petržalky s rýchlym spojením do centra mesta. Zastávka MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť sú doslova na skok. Bezproblémové parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore v čase od 17:00 do 08:00, mimo týchto hodín je k dispozícii parkovanie na ulici priamo pred domom. Podmienky prenájmu: Cena prenájmu: 695 €/mes. Energie: 170 €/mes. Provízia RK: 800 € Dostupnosť: Byt je voľný k nasťahovaniu od 20. 09. 2026. Byt sa prenajíma nájomníkovi/kom bez domácich zvierat.

Svetlý 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Petržalky Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s výmerou 71 m² a balkónom s výmerou 3 m², ktorý sa nachádza na Hrobákovej ulici v Petržalke. Príjemná lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom možností na oddych, šport aj každodenné vybavenie. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom a prenajíma sa čiastočne zariadený. Priestor, v ktorom si každý nájde svoje miesto Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre rodinu, pár, ale aj ľudí, ktorí ocenia samostatné miestnosti a dostatok súkromia. vstupná chodba s veľkorysým úložným priestorom 3 samostatné, nepriechodné izby obývacia izba ako prirodzené centrum domova kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC balkón pre chvíle oddychu pri rannej káve alebo po náročnom dni Lokalita, kde máte mesto aj prírodu blízko Hrobákova ulica patrí medzi príjemné miesta na bývanie v Petržalke. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život, či už ide o nákupy, služby alebo verejnú dopravu. V okolí sa nachádzajú potraviny Terno, Kaufland, Tesco, Billa, reštaurácie aj DK Zrkadlový háj. Zastávka MHD Hrobákova zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Aupark 3 min autom. Veľkým benefitom lokality je aj blízkosť miest, kde môžete vypnúť od mestského ruchu. Na prechádzky, šport či oddych sú nablízku lužné lesy, Dostihová dráha, Malý a Veľký Draždiak, petržalská hrádza aj detské ihriská. Tento byt tak ponúka príjemnú kombináciu pohodlného mestského bývania a možností tráviť voľný čas vonku. Byt je k dispozícii od 1. 9. 2026. Byt je ideálny pre pracujúci pár alebo 3 dospelé osoby bez domácich zvierat. Kvôli jazykovej bariere je podmienkou slovenský nájomca. Podmienkou je zákaz fajčenia. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918 413 554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

METROPOLITAN │Krásny 3i byt s balkónom na prenájom Byt sa nachádza na 5.(7) poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor) s prístupom na balkón, 2 samostatnými miestnosťami, kúpeľňou s vaňou a WC. Byt je klimatizovaný. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie a internet. (350 eur/mes.) Možnosť prenájmu garáže za poplatok. (140 eur/mes.) Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, parkov, detských ihrísk a rôznych kaviarní, reštaurácií či služieb. Lokalita bytu ponúka jednoduchú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už autom alebo MHD.

Ponúkame Vám na prenájom moderný 3-izbový byt s výmerou 80 m² v novostavbe na Šustekovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 7 s výťahom a je ideálny pre single, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Dispozícia a stav Byt pozostáva z priechodnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou/sprchovým kútom, samostatného WC a chodby s úložným priestorom. Vybavenie bytu - Kuchyňa: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) - Klimatizácia: zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka - Balkón: príjemné posedenie s výhľadom na mesto - Ďalšie vybavenie: výťah, internetové pripojenie, káblová TV, ústredné vykurovanie - Parkovanie: možnosť prenajať si kryté garážové miesto v suteréne budovy za 140 €/mesiac (voliteľné, nie je súčasťou nájmu), alebo možnosť parkovania cez PAAS, pri dlhodobom prenájme. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy. Dostupnosť MHD: zastávka Šustekova (autobus linka 99) je vzdialená len pár minút pešo, rýchle spojenie do centra (cca 10–15 min) aj do ďalších častí mesta. Nájomné: 1 150 € / mesiac Zálohy na energie: 350 € / mesiac (vrátane vody, kúrenia, spoločných priestorov) Celková mesačná platba: 1 500 € Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0907 211 807 alebo prostredníctvom emailu horvat@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Ponúkame vám na prenájom zrekonštruovaný, klimatizovaný 3 izbový byt s balkónom, pivnicou a výhľadom na začiatku Petržalky, Ševčenkova ulica. Byt sa nachádza na 8/8. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Orientácia bytu je to tichých strán, mimo hlavnú cestu s pohľadom na zeleň a panorámu mesta. Dispozícia: veľká vstupná predsieň s rolldorom, botníkom a vešiakom, 2x samostatná spálňa taktiež s veľkým rolldorom, veľká obývacia izba s klimatizáciou, samostatná toaleta, kúpeľňa s práčkou a sprchovým kútom, samostatná kuchynská časť s jedálenským pultom priechodná na lodžiu. K bytu prislúcha veľká samostatná pivnica na prízemí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové podlahy, stierky, maľovky, komplet nová sanita, nové rozvody elektriny, rozvody vody, rozvody odpadu, nové obklady a dlažby, odkladacie priestory na mieru, nová kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov, interiérové dvere a zárubne, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okna so žalúziami .... Kompletná rekonštrukcia bytového domu: nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány, stupačky, stierky aj maľovky, pivničné priestory, schránky, zateplena fasáda bytového domu, nová strecha .... + dostatok odkladacích priestorov + klimatizácia + obojstranná orientácia + výhľad + lodžia + kompletne zrekonštruovaný byt + kompletne zrekonštruovaný bytový dom + samostatná toaleta + vchodové bezpečnostné dvere + nový výťah + iba jeden sused na poschodí + pivnica + vstavané elektrospotrebiče + umývačka riadu + začiatok Petržalky Cena 820 euro + 200 euro energie + 30 euro internet a tv. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom, nový 3 izbový byt s balkónom, lodžiou, pivnicou a garážou v novostavbe Slnečnice – Mesto POP, ulica: Labutia. BYT SA PONÚKA V STAVE NEZARIADENOM ALEBO ZADIADENOM PODĽA DOHODY. Byt o výmere 85 m2 s balkónom a lodžiou sa nachádza na 4/8. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň s priestorom na rolldor, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, samostatný šatník, spáľňa, spáľňa č. 2, obývacia izba s kuchynskou časťou priechodná na slnečný balkón. V suteréne bytového sa nachádza garážové parkovacie stojisko. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka na prízeím bytového domu. + samostatná pivnica + garáž (vstup suchou nohou) + samostatný šatník + vaňa + samostatná toaleta + novostavba rok 2024 + balkón a lodžia + slnečný a presvetlený byt + bezpečnostné vchodové dvere + tichá orientácia všetkých okien bytu + kompletná občianska vybavenosť + novostavba bytového domu + dostupnosť MHD spojov + detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice + rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu + dobrá dostupnosť na dialničný obchvat + lokalita plná zelene a lužných lesov + dostupnosť na dunajskú hrádzu (korčule, bicykle, behanie) Cena bytu: 1080 euro + 200 euro energie (pre 2os, v prípade 3 os. cena + 40 euro za osobu) + 100 euro garáž (vstup suchou nohou). BYT SA PONÚKA V STAVE NEZARIADENOM ALEBO ZADIADENOM PODĽA DOHODY. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom slnečný 3 izbový byt v novostavbe, Šustekova ulica, Bratislava V. Petržalka. Nachádza sa na 5/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera je 80 m2 + balkón. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, sú v ňom plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, klimatizácia. Dispozícia bytu: predsieň, obývačka spojená s kuchynským kútom, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou, balkón. Byt je voľný 1.9.. Cena za prenájom 1150,-€ + 350,-€ energie a internet. Vhodný pre 2 až 3 osoby, bez zvierat. Pri dlhodobom prenajme (2 roky) majiteľ umožní zahlásenie trvalého bydliska a tým získanie parkovacej REZIDENCNEJ PAAS KARTY na 1 vozidlo za 39,-€/rok PLATBY: Depozit - 1500,-€, nájom - 1500,-€, provízia pre RK - 1100,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.