Predaj peknej garsónky, výborná lokalita, ulica Palkovičová, zariadená, Ružinov, BA II

Ponúkame na predaj Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, krásnu garsónku, ulica Palkovičova, Ružinov, Bratislava II. Rozloha: 19 m2. Plus lodžia 4,90 m2. Plus pivnica 1,20 m2. Nachádza sa na 6. poschodí z 8. S výťahom. Bytový dom je zateplený, vchod je zrekonštruovaný, so vstupom na čip a k dispozícii nový výťah. Zrekonštruovaná strecha a menené stúpačky. Parkovanie v okolí domu PASS. Mesačné náklady od správcu sú vo výške 85€, plus elektrina 20€. V bytovom dome sú dostupní všetci hlavní poskytovatelia internetu vrátane optického pripojenia Kompletná rekonštrukcia bytu bola práve dokončená. Predáva sa kompletne zariadený s novým nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Lodžia je vybavená exteriérovými žalúziami. V byte je klimatizácia. Orientácia na západ. Rekonštrukcia: - nová elektroinštalácia - vyrovnanie podláh a nové laminátové podlahy - kompletne nová kúpeľňa - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná s trojsklom (profil Salamander) - kuchynská linka a nábytok vyrobené na mieru - nová klimatizácia Samsung - znížené stropy s moderným LED osvetlením - dekoratívne podsvietenie závesov - podsvietená vstavaná skriňa v chodbe - podsvietená nika v kúpeľni Dispozícia: chodba s kuchynskou linkou, v kúpeľni sprchový kút. WC spojené. Zabudované spotrebiče ako indukčná doska, mikrovlnka, rúra či chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra. Priestranná svetlá izba so sektorovým nábytkom, skriňou. Sedacia súprava, posteľ. Orientácia na východ. Výhľad na mesto. Vhodný ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zariadenie: - práčka kombinovaná so sušičkou - rozkladací gauč s plnohodnotným matracom - vstavaná chladnička s mrazničkou - indukčná varná doska - rúra - mikrovlnná rúra - umývačka riadu - digestor Lokalia: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Na jednej strane sa nachádza zimný štadión Ondreja Nepelu, pri ktorom sú zastávky autobusov a trolejbusov. Z druhej strany je zastávka Líščie nivy, kde sa nachádza električková trať. V pešej dostupnosti sa nachádza Trhovisko Miletičova, OC Central, množstvo obchodov, reštaurácií a služieb. Do centra mesta sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Lokalita je zároveň veľmi vyhľadávaná aj z investičného hľadiska, malé byty v tejto časti mesta sú často využívané na krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking). Cena: 189 900€ Plus provízie pre RK. V cene sú náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis. KONTAKT: ... Mail kontakt: ...