ESTATERS | NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RD, BERNOLÁKOVO, ĽALIOVÁ UL.

Realitná kancelária ESTATERS Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s terasou a súkromnou záhradou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bernolákovo – Ľaliová ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Bernolákovo – Ľaliová ulica Typ: Rodinný dom (bungalov) Úžitková plocha domu: 123 m² Výmera pozemku: 271 m² Terasa: áno (s prestrešením) Parkovanie: 3 parkovacie miesta na pozemku pred domom Stav: Novostavba – zabývaná Kolaudácia: 07/2019 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom je súčasťou moderného rezidenčného projektu a ponúka ideálne spojenie komfortu, funkčnosti a pokojného bývania. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor s priamym vstupom na terasu a súkromnú záhradu. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru. Vďaka veľkoformátovým oknám je celý denný priestor krásne presvetlený a poskytuje príjemnú atmosféru pre každodenný život aj oddych. Dom disponuje podlahovým kúrením napojeným na vlastné tepelné čerpadlo, klimatizáciou a vonkajšími elektrickými žalúziami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka a zároveň nízke mesačné náklady. Súčasťou exteriéru je udržiavaná záhrada, terasa s prestrešením a záhradný domček, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Spálňa Detská izba Samostatná izba / pracovňa Kúpeľňa + WC Samostatné WC Technická miestnosť Terasa so vstupom do záhrady TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY: podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom vonkajšie elektrické žalúzie optický internet prestrešená terasa záhradný domček 3 parkovacie miesta na pozemku nízke mesačné náklady cca 130 € LOKALITA A OKOLIE: Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy, najmä vďaka ideálnemu spojeniu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, reštaurácií, športovísk, golfového areálu a množstva možností na voľnočasové aktivity. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy autom aj vlakom. CENA A PODMIENKY: Cena nehnuteľnosti: 342 900 € CELKOVÝ DOJEM: Dom ponúka ideálne bývanie pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá moderné, komfortné a pokojné bývanie s vlastnou záhradou, no zároveň chce zostať v blízkosti Bratislavy. Kombinácia kvalitného prevedenia, praktickej dispozície a príjemného prostredia vytvára ideálne miesto pre nový domov. Tešíme sa na stretnutie s Vami pri obhliadke! ESTATERS