2 izbový byt v BA - Nové Mesto, ulica Hálkova

Predám 2 izbový byt v BA - Nové Mesto, ulica Hálkova. Poschodie 4/4 bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v 2018, tehlový bytový dom je po kompletnej obnove (2019). Podlahová plocha je 49,5 m2, k bytu prislúcha pivničná kobka. Dispozícia bola zmenená pri rekonštrukcii a je odstránená priečka medzi kuchyňou a izbou, spojená kúpelňa s WC. Na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách laminátová plávajuca podlaha. Kuchyňa má vstavané spotrebiče - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Materiál skriniek laminát, dvierka sú drevo. V byte zostáva zariadenie tak ako je na fotkách, okrem žltého kresla: rozkladací gauč s úložným priestorom, obývačkový nábytok, kuchynské sedenie, masívna manželská posteľ, vstavaná skriňa, pracovný stolík, nábytok v predsieni, práčka. Väčšia izba orientovaná na východ je spálňa s lodžiou, výhľad na domovú štvrť a vnútroblok, menšia izba spojená s kuchyňou má balkón, je na západ, s výhľadom na priľahlý park a Kamzík. V blízkosti je samoška, školy, škôlky, Slimák, Vivo, Kuchajda... štvrť má dostupné všetko čo treba. Priamo pred domom je park s detskými preliezkami a výbehy pre psov. Parkovanie s rezidentskou kartou je bezproblémové. Náklady: fond opráv bol navýšený pred rekonštrukciou bytového domu, reálne mesačné náklady 170 eur pre 2 osoby, elektrina 24 eur mesačne, plyn 14 eur štvrťročne. V byte je VDSL prípojka, no nedávno bola zavedená do vchodu aj optika. Byt je dostupný ihneď.