Rodinné bývanie v Tepličke nad Váhom s funkčným prenájmom

Pozrite si 3D obhliadku apartmánu, korý momentálne prináša príjem. Ponúkame na predaj rodinný dom so samostatnou bytovou jednotkou, ktorý predstavuje zaujímavú kombináciu rodinného bývania a nehnuteľnosti, ktorá prináša pravidelný príjem. Nachádza sa v centre obce Teplička nad Váhom s rýchlou dostupnosťou do Žiliny. DISPOZÍCIA A STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je rozdelený tak, aby ste mali pokojné bývanie a zároveň oddelený priestor, ktorý môže pracovať pre vás. 🔹 HLAVNÝ DOM / viď pôdorys / 5 samostatných izieb/ prízemie obývačka, poschodie 4 izby/ kuchyňa- plne vybavená kúpeľňa- s vaňou a WC špajza pivnica terasa s vírivkou+ gril + posedenie kúrenie: plynové+ tuhé palivo voda: obecná + vlastná studňa klimatizácia na poschodí dom je vkusne zrekonštruovaný, okamžite obývateľný 🔹 SAMOSTATNÝ APARTMÁN - 40 m2 / viď pôdorys/ 2 nepriechodné izby kuchyňa spojená s obývacou časťou kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC vonkajšie posedenie vhodný na okamžité využitie bez ďalších investícií rekonštrukcia v r. 2022 🔹 POZEMOK A EXTERIÉR pozemok: 434 m²(vrátane samostatnej záhrady 130 m2 so skleníkom) parkovanie priamo pri dome pre 4 autá Prečo túto nehnuteľnosť? Myšlienka pôvodných majiteľov bola vytvoriť pri svojom bývaní niečo, čo im zabezpečí pravidený príjem financií. Samostatný dvojizbový, plne vybavený apartmán s vlastným vchodom a vonkajším posedením naplnil tento zámer. Momentálne už 3 roky generuje pravidelný príjem z prenájmu cez zabehnutý Booking. Takže vy bývate a Váš dom Vám zarába. Ďalšie možnosti využitia: ✔ viacgeneračné bývanie (rodičia, deti, starí rodičia) ✔dlhodobý prenájom tejto časti nehnuteľnosti ✔ kombinácia bývania a podnikania ( sídlo menšej firmy, kancelárie) 📍 LOKALITA Teplička nad Váhom patrí medzi vyhľadávané obce v okolí Žiliny – kompletná občianska vybavenosť, pokojné prostredie a výborná dostupnosť do mesta. Je to lokalita s dlhodobým dopytom po bývaní a prenájme. Cena: 320 000 € Dohoda na cene možná. 📞 V prípade záujmu radi poskytneme doplňujúce informácie alebo dohodneme obhliadku.