Domy, Teplička nad Váhom

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom na pozemku o výmere 324m2 v Tepličke nad Váhom. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku blízko centre obce - výborná lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Pozostáva zo vstupnej chodby, na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a skladová miestnosť. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve samostatné a priestranné izby. Dom je čiastočne podpivničený. Rodinný dom je po rekonštrukcii: kompletne zateplený ( aj strecha ), plastové okná, elektroinštalácia, podlahy... IS: elektrina, plyn, vodovod aj studňa, verejná kanalizácia, možnosť napojenia na optický internet, Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, plus je tu možnosť využitia kachlí. Výhody: - výborná lokalita, s dobrou dostupnosťou do Žiliny, - stav domu - nevyžaduje žiadne nutné investície, - prítomnosť všetkých IS a vlastná studňa. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246418

Piata Avenue ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Teplička nad Váhom. Dom ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, príjemnej atmosféry a výbornej dostupnosti do Žiliny. Nehnuteľnosť s podlahovou plochou cca 105 m² a zastavanou plochou 60 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 324 m². Základné informácie: • podlahová plocha: cca 105 m² • zastavaná plocha: 60 m² • pozemok: 324 m² • orientácia: juh / sever – dostatok denného svetla počas celého dňa • čiastočné podpivničenie Dom je postavený z tehly, pričom v roku 2018 bola realizovaná prístavba z Ytongu, ktorá rozšírila obytný priestor a zvýšila komfort bývania. Rekonštrukcia a technický stav: • kompletné zateplenie (15 cm polystyrén + minerálna vlna) • sedlová strecha s plechovou krytinou, zateplená Nobasilom • plastové okná • nová elektroinštalácia (medená, nové ističe) • podlahy: dlažba a plávajúca podlaha Kúrenie: • plynové kúrenie • možnosť využitia kachlí (7,5 kW) – príjemná atmosféra počas zimných dní Inžinierske siete: • verejný vodovod • kanalizácia • elektrina • plyn • vlastná studňa – ideálna na polievanie záhrady Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné spojenie do Žiliny. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – dohodnite si obhliadku: Adrián Masný 0902 558 252 masny@piataavenue.sk www.piataavenue.sk

Hľadáte dom, v ktorom bude mať každý člen rodiny svoje miesto? Dom, kde deti získajú vlastné izby, rodičia priestor na oddych aj prácu a celá rodina pohodlie každodenného bývania priamo v centre obce? Tento 7-izbový rodinný dom na ulici Dr. Karola Kmeťku v Tepličke nad Váhom ponúka presne to, čo rodiny s deťmi najviac ocenia – dostatok priestoru, praktickú dispozíciu, záhradu na pestovanie, terasu na spoločné chvíle a navyše samostatne využiteľnú časť domu, ktorá môže slúžiť ako bývanie, pracovný priestor alebo zázemie pre starých rodičov či staršie deti. Dom má zastavanú plochu 159 m², úžitkovú plochu 268 m² a podlahovú plochu 201 m². Celkovo ponúka 7 izieb, z toho 5 izieb v hlavnej obytnej časti domu a 2 izby v samostatnej časti so samostatným vstupom. Dom je podpivničený na ploche 27 m², čo poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či potravín. Dispozícia: Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort pre každodenný rodinný život. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hlavná chodba, príručný sklad, priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza, vstup do pivnice a schodisko na poschodie. Poschodie ponúka priestrannú chodbu, 4 samostatné izby a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Izby možno využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Každé dieťa tak môže mať vlastný priestor, zatiaľ čo rodičia získajú pokojné zázemie pre seba. Dom je vkusne zrekonštruovaný, udržiavaný a okamžite obývateľný bez potreby ďalších investícií. Komfort počas letných dní zabezpečuje klimatizácia na poschodí. Vykurovanie je riešené plynom s možnosťou kúrenia tuhým palivom, čo prináša flexibilitu aj úsporu nákladov. Dom je napojený na obecnú vodu a zároveň disponuje vlastnou studňou, ktorú oceníte najmä pri polievaní záhrady. Samostatná časť domu pre bývanie, prácu alebo rodinu: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samostatná časť so samostatným vstupom, ktorá rozširuje možnosti využitia domu. Ponúka 2 nepriechodné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou časťou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a vlastné vonkajšie posedenie. Táto časť domu môže slúžiť ako samostatné bývanie pre starých rodičov, dospelé dieťa alebo návštevy. Rovnako dobre sa dá využiť ako domáca kancelária, ateliér, priestor na podnikanie alebo pokojné miesto na prácu z domu, oddelené od bežného chodu domácnosti. Momentálne ho majitelia využívajú na tvorbu pasívneho príjmu- ubytovanie cez Booking. Vďaka samostatnému vstupu poskytuje súkromie aj praktickosť, no stále ostáva prirodzenou súčasťou rodinného domu. Navyše prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je okamžite využiteľná bez ďalších investícií. Terasa a záhrada pre spoločné chvíle : Z prvého poschodia domu sa dostanete na priestrannú terasu s vírivkou, grilom a príjemným posedením. Je to miesto, kde si rodina môže užívať letné večery, oslavy, víkendový oddych aj bežné chvíle po práci či škole. Terasa má výmeru približne 40 m² a výrazne rozširuje obytný priestor domu. Pozemok má celkovú výmeru 434 m², z toho 150 m² tvorí záhrada určená na pestovanie. Súčasťou je vybavený skleník, ktorý poteší každého, kto má rád vlastnú zeleninu, bylinky alebo záhradkárčenie. Deti sa tu môžu prirodzene učiť vzťahu k prírode a rodičia získajú príjemný priestor na oddych aj úžitok. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome až pre 4 autá, čo je v centre obce veľkým benefitom. K domu vedie prístupová cesta, v ktorej majitelia vlastnia podiel. Lokalita: Dom sa nachádza v centre Tepličky nad Váhom, na ulici Dr. Karola Kmeťku. Táto poloha ponúka pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb, občianskej vybavenosti a všetkého, čo rodina potrebuje pre každodenné fungovanie. Cena nehnuteľnosti je 299 900 €. Ak hľadáte priestranný dom pre rodinu s deťmi, ktorý ponúka viac než len bežné bývanie, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Spája veľkorysý priestor, praktické využitie, zrekonštruovaný stav, záhradu, terasu a samostatnú časť vhodnú na bývanie aj prácu. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť dom, ktorý môže rásť spolu s vašou rodinou.

Na PREDAJ 1/2 staršieho rodinného domu v Tepličke nad Váhom – kompletné IS, výborná lokalita Ponúkame na predaj polovicu staršieho rodinného domu nachádzajúceho sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Teplička nad Váhom, len pár minút od mesta Žilina. Základné informácie: · Predmetom predaja je 1/2 domu. · Súčasťou predaja je aj pozemok s výmerou 365 m² (z celkových 377 m²), s podielom 31/32. · Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. · Cena: 85 000 € Výhody: · Výborná občianska vybavenosť obce – škola, škôlka, obchody, MHD. · Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Žiliny. · Ideálne pre klienta, ktorý hľadá investičnú príležitosť, prípadne bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Teplička nad Váhom (okres Žilina) V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

🏡EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zariadený a kompletne vybavený tehlový radový rodinný dom v obľúbenej lokalite Teplička nad Váhom. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 150 m² a je situovaná na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 300 m². Dispozične dom pozostáva: prízemie: vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť a výstup na terasu so záhradou poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, samostatný šatník V izbách sa nachádza dostatok úložného priestoru, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, vrátane TV a internetu. Kuchyňa je plne vybavená (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra). Veľkým benefitom je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort a rovnomerné vykurovanie. Výhody nehnuteľnosti: pripravený na okamžité nasťahovanie vlastné plynové kúrenie (nový kotol r. 2025) podlahové kúrenie v celom dome nízke mesačné náklady murovaná garáž + parkovanie vo dvore + parkovanie pred domom pokojná a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do centra mesta bezproblémoví susedia Zastavaná plocha: 91 m² Úžitková plocha: 150 m² Pozemok: 300 m² ✨ Stačí si priniesť osobné veci a bývate! 📍 pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta 💰 cena: 420.000 € 📞 0903 442 185 📩 napíšte správu a dohodnite si obhliadku

Štýlový rodinný dom na prenájom | Teplička nad Váhom Hľadáte komfortné bývanie v pokojnej lokalite neďaleko Žiliny? Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom s terasou, veľkou záhradou, krbom a parkovaním pre 2 autá. Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie na dvoch podlažiach. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchou, dve ďalšie samostatné izby, samostatné WC a priestranná kúpeľňa s vaňou. Prízemie tvorí svetlá otvorená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na veľkú terasu s výhľadom do záhrady. Nechýba ani praktická špajza, technická miestnosť a vstupná chodba. Dom disponuje množstvom úložného priestoru, čo zaručuje komfortné bývanie s dostatkom miesta pre všetky veci. Súčasťou nehnuteľnosti je upravená záhrada s prístupom k potoku, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych, ako aj záhradný domček na odkladanie náradia či sezónnych vecí. ✅ 180 m² obytnej plochy + terasa 24 m² ✅ Záhrada 445 m² ✅ Kompletné zariadenie ✅ Pes vítaný ✅ Voľný od 15. 8. 2026 Cena nájmu 1000€ + 200 € energie/mesiac. Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť bývanie, v ktorom sa budete cítiť ako doma na tel. čísle 0911 472 789, email: borekova@vianema.eu