Gessayova 37, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V
225 000 €
3 000 €/m²
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Plocha bytu:
75 m²
Pôvodný stav
Podlažie:
3/13
Rok výstavby:
1978
Panelová
Energetický certifikát:
B
Výhľad:
Mesto, Príroda
Plocha lodžie :
5 m²
Plocha pivnice:
2 m²
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Vlastníctvo:
Osobné
Vykurovanie:
Ústredné
Zobraziť všetky
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť na mape
Záleží Vám na tom, aby ste bývali v príjemnej lokalite plnej zelene, kde máte všetko poruke? Chcete bývať na mieste s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Je pre Vás dôležité bývať v priestrannom byte, v ktorom máte dostatok úložného priestoru? Preferujete zdravý životný štýl, vyhľadávate pohyb a oddych? Túžite po priestrannej lodžii, na ktorej si ráno viete užiť šálku výbornej kávy alebo čítať knihu a zároveň sa pri tom opaľovať? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento vyhľadávaný 3i byt v pôvodnom stave a v osobnom vlastníctve, v zateplenom bytovom dome na Gessayovej ulici, s výhľadom na zeleň, ktorý sa nachádza hneď pri Chorvátskom ramene a zastávke električiek je určený iba Vám. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom vyhľadávanom bytovom dome (pod bytom sa nachádza byt), ktorý je orientovaný na juhozápad a severovýchod. Úžitková plocha bytu je 75 m2 (67,4 m2 byt, pivnica 2,1 m2, loggia 5,1 m2). Veľkým benefitom bytu je jeho pôvodný stav (v byte boli vymenené okná i bezpečnostné dvere), ktorý Vám umožní zariadiť si nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Je iba na Vás, ako si popustite uzdu svojej fantázie i predstavivosti. Dajte svojmu architektovi čistý papier, aby Vám navrhol Váš vysnívaný domov bez KOMPROMISOV. Pretože dispozícia bytu Vám ponúka 2 samostatné izby, obývaciu izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, toaletu, chodbu a na juh orientovanú lodžiu. Malou nápovedou Vám môžu byť vizualizácie, ktoré boli pripravené priamo na tento byt. List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien, ktoré by bránili využiť hypotekárne financovanie, takže veľmi jednoducho vybavíte hypotekárny úver, s ktorým Vám rovnako vieme pomôcť. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána. Nepochybne oceníte je občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí ponúkaného bytu - Kaufland, Billa, Potraviny Malina a pekáreň sa nachádzajú na skok od domu. Bezkonkurenčnou výhodou je ihrisko Detský svet Petržalka hneď pri bytovom dome, No limits park na Ševčenkovej ulici. Za 2 minúty pešo ste na zastávke električiek MHD Gessayova (linka č. 3) a za 5 minút ste v centre Bratislavy. Rovnako každý uvíta Dostihovú dráhu, Chorvátske rameno i Petržalskú hrádzu, kde si môžete s rodinou užiť nielen letné dni. Zároveň slúžia na aktívny i pasívny relax od náročnej práce a nachádzajú sa tesnej blízkosti od bytového domu. Na skok od bytového domu sa nachádza ZŠ a materská škôlka na Gessayovej ulici, takže Vaše deti už neprídu neskoro do školy. Ak Vás večer prepadne hlad, alebo sa unavení vrátite z práce domov, isto oceníte, že sa hneď pri dome nachádzajú reštaurácie. Výhodná lokalita a výborná dopravná dostupnosť Vám zabezpečí, že stále budete v centre diania. Zaujal Vás 3i byt na Gessayovej ulici? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, 3D obhliadka, pôdorys bytu i podklady nájdete na stránke: https://shorturl.at/TPT9Z Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 225.000 € Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. ... ... www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Materská škola Gessayova 2
Gessayova, 851 03, Bratislava
284 m
Špeciálna materská škola
Vlastenecké námestie, 851 01, Bratislava
547 m
Základná škola internátna pre žiakov s narušenou komunikačnou schopnosťou
Vlastenecké námestie, 851 01, Bratislava
559 m
Súkromná škola umeleckého priemyslu animovanej tvorby
Wolkrova, 851 01, Bratislava
592 m
Slovensko-Ruská základná škola v Bratislave
Hrobákova, 851 02, Bratislava
641 m
Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti
Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite
67.8%
Podiel rodinných domácností v danej lokalite
-252
Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti
Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025
Telefónne číslo:
09026 ...
Zobraziť číslo
RealitniExperti.sk, s.r.o.
Martinengova 34
Profil realitnej kancelárie
09026 ...
RealitniExperti.sk s. r. o. .
RealitniExperti.sk, s.r.o.
Ďalšie inzeráty predajcu
Objavte viac z ponuky nehnuteľností
Podobné v blízkosti
Podobné 3 izbové byty na predaj v Bratislave-Petržalke