PREDAJ ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT URBAN RESIDENCE, 66 M2, 289000 €

Hľadáte bývanie, kde máte kaviareň, park a kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod oknami prípadne hľadáte bezpečný prístav pre svoj kapitál? JKV REAL ponúka na predaj moderne riešený 2-izbový byt v ikonickom projekte Urban Residence na Račianskej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre dynamického mestského človeka alebo ako výborná investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ● Lokalita: Račianska ulica, Nové Mesto - Urban Residence (ocenená novostavba) ● Dispozícia: Vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelené WC a prietranná terasa okolo celého bytu ● Štandard: Kvalitné laminátové podlahy, kuchynská linka a všetok nábytok na mieru, okná s izolačným 3-sklom, moderná sanita a klimatizácia ● Bonusy: Vlastný park vo vnútrobloku, recepcia so strážnou službou TECHNICKÉ ÚDAJE: ● Celková výmera: 66 m2 ● Z toho terasa: 21 m2 ● Stav: Novostavba ● Poschodie: 3. s výťahom PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE URBAN RESIDENCE? Byt nie je len o 4 stenách, ale o životnom štýle. Priamo v parteri bytového domu nájdete: ● Potraviny, drogériu a lekáreň: Nákupy vybavíte v papučiach ● Kaviarne a reštaurácie: Ranné espresso alebo večerný drink len pár metrov od vchodu ● Mestskú dostupnosť: Električková zastávka priamo pri komplexe Vás dostane do centra do 5 minút KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ PARAMETRE: ● Vysoký dopyt: Vďaka blízkosti biznis centier a priamemu napojeniu na centrum je tento projekt TOP voľbou pre bonitných nájomcov ● Nízke prevádzkové náklady: Moderná novostavba s energetickým certifikátom A garantuje minimálne mesačné náklady a dlhodobú udržateľnosť stavby bez nutnosti opráv ● Zhodnotenie: Okolie tejto lokality prechádza masívnou revitalizáciou, čo zabezpečuje stabilný rast trhovej ceny nehnuteľnosti v čase NÁZOR MAKLÉRA: Urban Residence je momentálne jednou z najžiadanejších adries v Bratislave. Spája v sebe industriálnu estetiku s vysokým komfortom bývania, čo zaručuje nielen príjemný domov, ale aj stabilitu investície do budúcna. CENA: 289000 € ● Vyhotovenie dokumentov: rezervačná, kúpna zmluva a návrh na vklad, ● Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníckeho páva na kataster, ● Dosledovanie katastrálneho konania až po zapísanie na list vlastníctva, ● Protokolárne odovzdanie a prepis energií na nového majiteľa, + ZDARMA NA POČKANIE prepočet výšky hypotéky a pri financovaní prostredníctvom nášho finančného špecialistu ušetríte časť nákladov spojených s vybavením hypotekárneho úveru. + Možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo v podzemnej garáži bytového domu. Nepremeškajte túto príležitosť a príďte sa pozrieť na obhliadku! KONTAKTY: Telefón: ... E-mail: ... Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL