NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A ZÁHRADOU, PRIEVIDZA (Puškinova ulica)

Renata Greschner - Zlatá Brána Real ponúka na predaj samostatnú polovicu dvojdomu – dvojpodlažný, celopodpivničený murovaný rodinný dom osadený do mierne svahovitého terénu vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Prievidzi na Puškinovej ulici. Cena: 267 000 € Dom bol skolaudovaný v roku 1978. Napriek svojmu veku je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom, udržiavanom a ihneď obývateľnom stave. Ponúka výborné dispozičné riešenie pre väčšiu rodinu aj možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A TECHNICKÉ ÚDAJE: - Lokalita: Prievidza – Puškinova ulica (vynikajúca dostupnosť do centra mesta) - Výmera pozemku: 387 m² (kompaktný pozemok s nenáročnou údržbou) - Konštrukcia: Murovaná (poctivá tehlová stavba) - Rok kolaudácie: 1978 - Podlažia: Suterén 86,07 m2+ 2 nadzemné podlažia (1.NZ 97,46 m2, 2.NZ 97,46 m2. - Strecha: Plochá - Okná: Vymenené za plastové - Podlahy: V obytných miestnostiach zachovalé drevené parkety a PVC; v ostatných priestoroch keramická dlažba - Dvere: Kombinácia plných a presklených interiérových dverí - Vykurovanie: Ústredné – plynový kotol - Inžinierske siete: Mestský vodovod, elektrina, plyn, mestská kanalizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU A ZASTAVANÁ PLOCHA: 1. Suterén - 86,07 m² (Podpivničenie) - Garáž: Priestranné parkovacie miesto pre vozidlo s priamym vjazdom - Kotolňa: Technické zázemie s plynovým kotlom - Pivničné priestory a sklady: Dostatok odkladacieho priestoru na sezónne veci, náradie či dielňu - Vnútorné schodisko: Prepojenie priamo do obytnej časti domu 1. Prízemie (1. nadzemné podlažie – Denná časť, 97,46 m²) - Zádverie a vstupná hala: Priestranná čitáreň s knižnicou - Svetlá a samostatná otvorená denná časť RD s výstupom na terasu - Priestranná kuchyňa: Samostatná kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl a dostatkom pracovnej plochy - Samostatné WC na 1 NP - Lodžia: Príjemné posedenie s výhľadom Poschodie (2. nadzemné podlažie – Nočná časť, 97,46 m²) - Predsieň a chodba: Zabezpečuje samostatný vstup do všetkých miestností - Spálňa č. 1 (Hlavná spálňa): Priestranná a svetlá izba ideálna pre rodičov - Spálňa č. 2 s prístupom na lodžiu: Detská alebo študentská izba s výstupom na čerstvý vzduch - Spálňa č. 3 s prístupom na balkón: Ďalšia plnohodnotná izba vhodná pre deti alebo hostí slúži ako odkladací priestor pre oblečenie a rodinné veci - Kúpeľňa s toaletou: priestor vybavený sprchovým kútom a sanitou EXTERIÉR A ZÁHRADA Pozemok s výmerou 387 m²: Kompaktná a prehľadná záhrada, ktorá poskytuje príjemné súkromie na relax, grilovanie či menšie pestovanie bez potreby náročnej víkendovej údržby. Klenbová podzemná pivnica: Veľký unikátny benefit záhrady – tradičná podzemná klenbová pivnica zapustená v zemi, ktorá udržiava ideálnu celoročnú teplotu na uskladnenie ovocia, zeleniny či vína. LOKALITA A VÝHODY Puškinova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie lokality v Prievidzi. Ponúka perfektnú kombináciu tichého, bezpečného bývania v rodinnom dome a zároveň pešiu dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko). V prípade záujmu o detailné informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel.č. .... Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.