EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU | DUNAJSKÁ STREDA | PRÉMIOVÉ PREVEDENIE | DOKONČENIE 12/2026

Crown Reality, s. r. o. ponúka na predaj výnimočnú novostavbu moderného rodinného domu, ktorá vzniká v novej rezidenčnej časti Dunajskej Stredy s mestským charakterom a výbornou dostupnosťou centra. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe, pričom jej plánované dokončenie je december 2026. Dom je od začiatku navrhovaný ako komfortné rodinné bývanie s dôrazom na kvalitu, modernú architektúru, veľkorysý priestor a prémiový štandard vyhotovenia. Nejde o typovú developerskú nehnuteľnosť. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na každodenný komfort modernej rodiny a jasné oddelenie dennej a súkromnej časti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Dunajská Streda pozemok: 556 m² novostavba – 2 nadzemné podlažia úžitková plocha interiéru podľa projektu: 182,70 m² terasa: 21 m² dvojgaráž: 42,70 m² 4 parkovacie miesta celkovo bazén: 6 × 3 m tepelné čerpadlo vzduch/voda kompletné napojenie na vodu, kanalizáciu a elektrinu príprava strešnej konštrukcie na fotovoltiku plánované dokončenie: 12/2026 Projekt počíta s 12 kW tepelným čerpadlom vzduch/voda a strešná konštrukcia je zosilnená pre budúcu fotovoltiku. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL PRÍZEMIE – 115,30 m² Srdcom domu je veľkorysá denná časť. Samostatná kuchyňa s jedálňou má 23,30 m² a nadväzuje na rovnako veľkú obývaciu izbu s výmerou 23,30 m². Na prízemí sa ďalej nachádza vstupná hala, samostatné WC, praktická komora, technická miestnosť a schodisko. Výrazným benefitom je dvojgaráž s výmerou 42,70 m², priamo integrovaná do domu. Pred garážou projekt počíta s ďalšími dvoma parkovacími miestami. Z dennej časti je navrhnutý výstup na 21 m² terasu, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou. POSCHODIE – 67,40 m² Poschodie tvorí súkromná rodinná zóna. Nachádza sa tu hlavná spálňa s vlastným šatníkom, dve samostatné detské izby, dve kúpeľne a samostatná práčovňa. Takéto riešenie poskytuje rodičom aj deťom dostatok súkromia a zároveň eliminuje množstvo kompromisov typických pre bežné rodinné domy. VLASTNÝ BAZÉN A ZÁHRADA Súčasťou projektu je aj súkromný bazén s rozmermi 6 × 3 m, ktorý vytvorí spolu s terasou a záhradou plnohodnotnú oddychovú zónu priamo pri dome. Pozemok ponúka 556 m², pričom projekt počíta približne s 250 m² zelene. MODERNÁ TECHNOLÓGIA A KVALITNÉ MATERIÁLY Dom je navrhnutý s dôrazom na energeticky efektívnu prevádzku a dlhodobú kvalitu. Obvodové nosné murivo je projektované z tehál Porotherm 30, fasáda so zateplením 150 mm, železobetónové časti s 200 mm izoláciou. Projekt počíta s izolačným trojsklom a hliníkovými vstupnými dverami. Dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom vzduch/voda a strešná konštrukcia je už projektovo zosilnená na inštaláciu fotovoltických panelov. NOVÁ REZIDENČNÁ ČASŤ DUNAJSKEJ STREDY Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Dom vzniká v novej rezidenčnej zóne Dunajskej Stredy, tvorenej prevažne modernými rodinnými domami. Lokalita je napojená na mestskú komunikačnú infraštruktúru a dostupné sú všetky potrebné inžinierske siete. Budúci majiteľ tak získava kombináciu, ktorú je v Dunajskej Strede čoraz náročnejšie nájsť – novostavbu rodinného domu, pokoj modernej rezidenčnej štvrte a zároveň komfort života priamo v meste. DOM, KTORÝ EŠTE MÔŽE NIESŤ VÁŠ RUKOPIS Keďže nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe, pre budúceho majiteľa to môže predstavovať významnú výhodu. V závislosti od aktuálnej fázy výstavby je možné vybrané interiérové materiály a prvky dokončenia konzultovať individuálne, aby výsledný dom čo najviac zodpovedal vkusu a požiadavkám nového majiteľa. Plánované dokončenie nehnuteľnosti je december 2026. PRE KOHO JE TENTO DOM? Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá moderný rodinný dom vyššieho štandardu, ale nechce sa vzdať výhod života v Dunajskej Strede. Dvojgaráž, dve kúpeľne, samostatná rodičovská a detská zóna, bazén, veľkorysá denná časť a moderné technológie vytvárajú bývanie navrhnuté nielen reprezentatívne, ale predovšetkým komfortne pre každodenný život. Vzhľadom na prebiehajúcu výstavbu radi záujemcovi osobne predstavíme projekt, pôdorysy, plánovaný štandard dokončenia a aktuálny stav realizácie. CROWN REALITY Skúsenosti. Odbornosť. Právna istota. Vybavenie ◆ Terasa ◆ Balkón ◆ Garáž ◆ Parkovanie ◆ Záhrada ◆ Bazén ◆ Klimatizácia ◆ Alarm ◆ Novostavba