TOP rekonštrukcia, 4-izbový byt pri OC Retro - Ružinov

Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s dvoma balkónmi na 6. poschodí v Ružinove – Trávniky, pár krokov od OC Retro. Hľadáte bývanie, kde sa ráno zobudíte na tichom námestí, dáte si kávu na balkóne a na nákup, kávu či do fitka zájdete pešo za pár minút? Tento 4-izbový byt na Muškátovej ulici 32 prešiel hĺbkovou premenou a čaká na svojho prvého majiteľa po rekonštrukcii. Vôňa novoty v každom detaile. Tento byt nie je len kozmeticky upravený – prešiel poctivou a kompletnou rekonštrukciou, aby ste sa nasledujúce roky nemuseli starať o nič iné, len o výber nábytku: Technické istoty: úplne nové elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a kanalizácie, nové bytové jadro a nové radiátory. Kvalitné materiály: nové kvalitné plávajúce podlahy, moderné stierky, čerstvá maľovka a vkusné interiérové dvere. Moderné zázemie: nová dizajnová kuchynská linka na mieru, kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s použitím moderných veľkoformátových obkladov a sanity. Kuchyňa a kúpeľňa – srdce bytu. Kuchynská linka je vyrobená na mieru renomovaným kuchynským štúdiom: bezúchytkové dvierka v odtieňoch kašmírová a kamenná šedá, pracovná doska a zástena v dekore dub Davenport, výsuvy so softclose, LED osvetlenie pracovnej dosky, čierny granitový drez Blanco a vstavané spotrebiče Gorenje. Kúpeľňa je riešená v kombinácii svetlých a tmavých veľkoformátových obkladov, s vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlovou skrinkou a miestom pre práčku. WC je samostatné. Dispozícia a parametre Nová dispozícia rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Tri samostatné izby ocenia rodiny s deťmi aj tí, ktorí potrebujú pracovňu – a šatník pri spálni vyrieši odkladací priestor. Výmera: 74 m² (2 balkóny a pivnica 1,83 m²) Poschodie: 6. poschodie, dom s výťahom Rozloženie: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou (20,7 m²), spálňa s výstupom na balkón (14,4 m²) a šatníkom (2,4 m²), izba (12,3 m²), izba s výstupom na balkón (7 m²), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Lokalita, kde auto nepotrebujete. Muškátová ulica leží v pokojnej časti Ružinova – Trávniky a patrí k najvyhľadávanejším adresám pre rodiny aj páry vďaka kombinácii ticha a kompletnej vybavenosti „pod oknami“: 🛍️ OC Retro doslova za rohom: supermarket, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, fitness aj služby máte pešo na pár minút – bez auta a bez parkovania. 🌳 Zeleň a relax: Štrkovecké jazero, Ružinovské jazero (Rohlík), Park Andreja Hlinku, tenisové kurty, bežecký ovál pár minút od Vás – ranný beh, prechádzka so psom či piknik. 🚋 Mestský komfort: autobusová zastávka kúsok od domu, električka na Ružinovskej vás odvezie do centra rýchlo a spoľahlivo, autom ste za chvíľu na Prístavnom moste aj na diaľnici. Škôlky, základná škola a Ružinovská nemocnica v blízkom okolí. Dôležité informácie: Mesačný predpis: cca 125 € Stav: kúpou okamžite voľný. Bonus: k bytu prislúcha pivnica na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí. Predaj priamo od vlastníka – transparentný a rýchly priebeh kúpy, pomôžeme aj s financovaním hypotékou. Tento byt je ideálnym spojením pokoja zelenej ulice a mestského komfortu, kde máte všetko na dosah pešo. Príďte si ho pozrieť osobne a načerpajte jeho energiu! Fotografie a popis nehnuteľnosti sú ilustračné a majú nezáväzný, informatívny charakter. Presné parametre a rozsah vybavenia budú špecifikované priamo v kúpnej zmluve.